Achat Maison de plain-pied à Bouée (44) : 6 annonces

À la recherche d'une maison à acheter à Bouée, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire ? Découvrez cette maison Bouée à vendre, évoluant sur un terrain constructible d'une superficie de 750 m². Cette configuration en drapeau, sans vis-à-vis, se situe à proximité des commerces et des écoles, offrant un environnement calme, parfait pour votre projet résidentiel. La maison CARNEY, bien pensée et fonctionnelle, présente une architecture en L de plain-pied, avec une cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux et trois chambres. Afin d'assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 71 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, tandis que le prix de la maison est de 118 845 EUR. Ce projet de construction est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Coup de cœur du secteur

682 000 €

3 232 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 211 m²
• 4 chambres
• 

Bouée (44)

À l'abri des regards, derrière ses murs chargés d'histoire, ce remarquable logis du XVIIᵉ siècle incarne avec justesse l'alliance rare entre le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine de grande qualité. Dès les premiers pas, le ton est donné : volumes généreux, poutres apparentes et prestations soignées composent une atmosphère unique, à la fois authentique et raffinée. Le rez-de-chaussée dévoile des espaces de vie lumineux et parfaitement agencés : une cuisine aménagée et équipée aux finitions irréprochables, un séjour élégant avec cheminée, ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec salle d'eau, dressing et accès direct au jardin, offrant un confort de vie de plain-pied particulièrement recherché. Une buanderie, un grenier aménagable, un WC compléte ce niveau. À l'étage, trois chambres aux beaux volumes, sublimées par des parquets et des hauteurs sous plafond remarquables, s'accompagnent de deux salles de bains et de nombreux rangements, dans un esprit alliant cachet et fonctionnalité. Les combles, entièrement isolés et valorisés par une charpente apparente d'exception, laissent entrevoir un potentiel d'aménagement supplémentaire, idéal pour créer des espaces sur mesure. À l'extérieur, la propriété se déploie sur une parcelle clos de murs de 2237m2, véritable écrin de verdure, soigneusement aménagé. Vous y découvrirez une piscine maçonnée avec liner armé, équipée d'une pompe à chaleur, un espace terrasse couvert, un terrain de pétanque et des espaces paysagers offrent un cadre de vie privilégié, propice à la détente comme à la réception. Les dépendances viennent parfaire cet ensemble rare : un atelier attenant de 60 m², idéal pour une activité professionnelle ou pour des usages variés, ainsi qu'un appartement indépendant (T3) de 43m2 constituant un atout véritable atout patrimonial. Idéalement située, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 7 minutes de Savenay, 10 minutes de Saint-Étienne-de-Montluc, 35 minutes de Saint-Nazaire et 40 minutes de Nantes, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Une demeure d'exception, confidentielle et élégante, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie unique, alliant prestige, confort moderne et authenticité.

A vendre à Bouée, dans le département de la Loire-Atlantique, charmante maison de plain-pied à acheter. Ce bien est situé sur un terrain constructible de 750 m², avec une configuration en drapeau et sans vis-à-vis, offrant un cadre résidentiel idéal et un environnement calme. La maison dispose d'une vaste pièce de vie ouverte d'environ 48 m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, ainsi qu'une cuisine ouverte et un cellier indépendant. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Pour un confort optimal, chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques sont prévus, conformément à la réglementation RE2025. Prix du terrain : 71 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 128 627 EUR. Ce bien est une belle opportunité pour un projet de construction à Bouée, dans la région des Pays de la Loire. Les informations concernant les risques sont consultables sur le site Géorisques.

À la recherche d'une maison à acheter à Bouée, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire ? Découvrez cette maison de plain-pied, idéale pour votre projet résidentiel. Située sur un terrain constructible de 750 m² en configuration drapeau, cette propriété offre un cadre calme, sans vis-à-vis, à proximité des commerces et des écoles. La maison se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour traversant de 47 m², avec un accès direct à un cellier et un garage, facilitant ainsi l'habitabilité de l'ensemble. L'espace nuit inclut deux belles chambres avec rangement, une salle de bains et des WC séparés. Conformément aux normes RE2025, cette maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, et de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 134 317 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction en partenariat avec nos fonciers. Pour toute information relative aux risques, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Bouée.

Prix au m² le plus bas

222 609 €

2 140 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 104 m²
• Terrain 750 m²

Bouée (44)

À Bouée, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, une maison à acheter vous attend. Ce bien inclut un terrain constructible de 750 m², offrant une configuration en drapeau, sans vis-à-vis et à proximité des commerces et des écoles. Ce cadre paisible est idéal pour concrétiser votre projet résidentiel. La maison, de plain-pied et de plus de 100 m² habitables, se distingue par son espace de vie lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. Elle dispose également d'un cellier et d'un garage accessible depuis la cuisine ouverte. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Pour votre confort, la maison respecte les normes RE2025 avec un système de chauffage par PAC et plancher chauffant, sans oublier les volets roulants électriques. Le prix de vente de cette maison à Bouée est de 151 609 EUR, hors fourniture et pose d'appareils sanitaires, de revêtements de sol et de décoration intérieure. Les frais de notaire et de raccordements sont à la charge de l'acquéreur. Nous proposons ce terrain et cette maison dans le cadre d'un projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Référence : 1449-219577-DAM. Prix du terrain : 71 000 EUR hors frais d'agence.

Terrain constructible à Bouée. Superficie : 750 m². Configuration en drapeau, sans vis-à-vis . Proximité des commerces et écoles . Environnement calme - cadre idéal pour votre projet résidentiel. Localisation : dans un secteur agréable et accessible. Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 907-219577-DAM. Prix terrain : 71 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 106 408 EUR.