Achat Maison à Bouée (44) avec terrasse : 271 annonces

Coup de cœur du secteur

682 000 €

3 232 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 211 m²
• 4 chambres
• 

Bouée (44)

À l'abri des regards, derrière ses murs chargés d'histoire, ce remarquable logis du XVIIᵉ siècle incarne avec justesse l'alliance rare entre le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine de grande qualité. Dès les premiers pas, le ton est donné : volumes généreux, poutres apparentes et prestations soignées composent une atmosphère unique, à la fois authentique et raffinée. Le rez-de-chaussée dévoile des espaces de vie lumineux et parfaitement agencés : une cuisine aménagée et équipée aux finitions irréprochables, un séjour élégant avec cheminée, ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec salle d'eau, dressing et accès direct au jardin, offrant un confort de vie de plain-pied particulièrement recherché. Une buanderie, un grenier aménagable, un WC compléte ce niveau. À l'étage, trois chambres aux beaux volumes, sublimées par des parquets et des hauteurs sous plafond remarquables, s'accompagnent de deux salles de bains et de nombreux rangements, dans un esprit alliant cachet et fonctionnalité. Les combles, entièrement isolés et valorisés par une charpente apparente d'exception, laissent entrevoir un potentiel d'aménagement supplémentaire, idéal pour créer des espaces sur mesure. À l'extérieur, la propriété se déploie sur une parcelle clos de murs de 2237m2, véritable écrin de verdure, soigneusement aménagé. Vous y découvrirez une piscine maçonnée avec liner armé, équipée d'une pompe à chaleur, un espace terrasse couvert, un terrain de pétanque et des espaces paysagers offrent un cadre de vie privilégié, propice à la détente comme à la réception. Les dépendances viennent parfaire cet ensemble rare : un atelier attenant de 60 m², idéal pour une activité professionnelle ou pour des usages variés, ainsi qu'un appartement indépendant (T3) de 43m2 constituant un atout véritable atout patrimonial. Idéalement située, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 7 minutes de Savenay, 10 minutes de Saint-Étienne-de-Montluc, 35 minutes de Saint-Nazaire et 40 minutes de Nantes, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Une demeure d'exception, confidentielle et élégante, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie unique, alliant prestige, confort moderne et authenticité.

iad France - Marietta Pallaro vous propose une magnifique propriété à vendre à Bouée, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Située à seulement 8 minutes de Savenay et de l'axe Vannes-Nantes, cette maison de Maître de plus de 200 m² offre de très beaux volumes, accompagnée d'un grand atelier de 60 m² attenant et d'un appartement de type 3 de 60 m², pour une surface totale de 350 m² sur un jardin paysager avec pelouse et arbres centenaires. Parfaitement rénovée, cette demeure se compose d'une vaste entrée avec poutres apparentes, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand séjour lumineux avec cheminée, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, donnant accès à la terrasse et au jardin intimiste. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres sur parquet, deux vastes salles de bain, des WC et de nombreux espaces de rangement. De plus, des combles isolés avec une charpente apparente offrent un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux volumes. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine récente, un espace détente ombragé et une cuisine d'été propice aux réceptions. L'atelier attenant de 60 m² est idéal pour une activité professionnelle ou pour les amateurs de véhicules. L'appartement de type 3, isolé sur une autre aile, ajoute également un atout locatif à cette propriété. Située dans un environnement calme, proche des écoles et des commodités du bourg, cette propriété à acheter à Bouée représente une opportunité à saisir. Pour plus d'informations, de photos ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition.

SAINT NAZAIRE Proche, A MOINS DE 30 MIN- Je vous présente en exclusivité cette très belle maison entièrement rénovée en 2020 avec beaucoup de sérieux pour un résultat vraiment très réussi! Elle se compose au rdc d'un bel appartement indépendant de trois pièces principales de 50 m2 avec une entrée, un wc,une salle de bains, une cuisine aménagée et équipée, un séjour salon donnant sur un jardin clos avec petites dépendances, une chambre et son dressing. A l'étage, vous entrez dans un autre appartement de 100 m2 en duplex magnifiquement agencé et décoré!Vous disposez d'un bel espace devie avec le séjour et la cuisine ouverte, une chambre avec dressings et sa salle d'eau avec wc puis par un escalier, une très belle mezzanine dessert une chambre et sa d'eau privative. Vous profiterez d'une grande terrasse de plus de 40 m2. Chaque appartement dispose d'un beau garage avec porte automatique. Vous aimerez beaucoup le niveau d'équipement de cette maison où plus aucun travaux n'est à prévoir, la rénovation sérieuse comme la mise en place d'une pompe à chaleur pour le chauffage, le remplacement de toutes les huisseries, l'électricité entièrement refaite etc.. Ce bien est idéal pour une famille, il peut aussi convenir pour un investissement locatif avec la possibilité de louer les deux appartements séparement. Vous êtes situés à environ 30 min de Saint Nazaire et aussi prroche de La Baule. Je vous conseille de me contacter pour bien préparer une visite sur place. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nouveauté chez Orpi, Nous vous proposons cette maison fonctionnelle située dans le bourg de Montoir de Bretagne, offrant de beaux volumes et un agencement pratique. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée d'un wc et d'une buanderie qui donne accès direct au jardin. A l'étage, vous trouverez trois chambres aux beaux volumes et une salle d'eau. Le tout sur un terrain d'environ 770 m² avec une allée permettant le stationnement de deux véhicules. Pas de travaux à prévoir pour cette maison idéalement située. Votre conseiller en immobilier rpi Référence agence : 0000

Exclusivité. BELLE MAISON FAMILIALE DANS UN CADRE VERDOYANT ET CALME. Venez découvrir cette charmante maison à étage familiale, située dans un environnement verdoyant et particulièrement paisible, idéale pour les amoureux de la nature et de tranquillité. La maison se compose de 5 chambres spacieuses, offrant de beaux volumes , dont une au rez- de chaussée, pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail et de loisirs. Une salle d'eau avec wc récente au rez-de- chaussée Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine. Le salon / salle à manger, chaleureux et lumineux, est agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère agréable pour vos soirées d'hiver. Une salle d'eau avec wc à l'étage. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 990 m² environ, offrant un cadre bucolique, calme et sans vis-à-vis, idéal pour profiter de l'extérieur. Un carport pour les véhicules. Une annexe attenante, en pierre de 175 m² environ. Les atouts : 5 chambres Environnement très calme, verdoyant et sans vis à vis. Grand terrain d'environ 1 990 m² environ. Extension attenant de 175 m² environ. Une maison pleine de potentiel, parfaite pour une vie familiale au calme. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Rudolph ARDIERO (EI) Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 2021 AC 00199 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouveauté chez Opri, Maison idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison non mitoyenne d'environ 85 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, le tout sur une belle parcelle de 848m². Au Rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec wc, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon traversant lumineux et convivial. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. A l'extérieur vous profiterez d'une grande terrasse, idéale pour les beaux jours, ainsi que des dépendances: Un hangar d'environ 50 m² pouvant accueillir un camping car ... Un garage attenant à la maison de 14m² avec buanderie offrant de multiples possibilités( du stockage ,atelier ,projet professionnel ou personnel.) Une maison indépendante, fonctionnelle et bien située, rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un projet nécessitant des espaces annexes. A découvrir sans tarder. Référence agence : 0000

Coup de cœur du secteur

335 000 €

2 393 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Bouée (44)

À vendre, maison à Saint-Etienne-de-Montluc, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Cette maison rénovée de 4 chambres, d'une superficie de 115 m², est située sur un terrain arboré de 610 m². Idéalement placée à la limite de Couëron, dans un hameau paisible surplombant le marais Audubon, cette propriété des années 70 a été entièrement modernisée et est prête à être habitée sans travaux à prévoir. Exposée plein sud, elle propose au rez-de-chaussée un salon-séjour lumineux de 45 m² agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une grande chambre, un WC indépendant, une buanderie et une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, une mezzanine offre un espace bureau, dressing et rangement, desservant trois chambres supplémentaires et une grande salle de bain avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse entourée d'un jardin clos, donnant sur une vaste prairie dégagée. De plus, la propriété inclut un terrain non attenant, un double garage de 45 m², une cave isolée phonétiquement, un atelier et trois places de stationnement extérieures. La maison est proche des transports scolaires (150 m). Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information énergétique, la classe ENERGIE de cette maison est D avec un indice de 226. Le diagnostic énergétique a été réalisé en février 2026, et les estimations des dépenses annuelles d'énergie se situent entre 2100 et 2400 euros pour les années 2023, 2024 et 2025, abonnements compris. Intéressé par cet achat de maison à Saint-Etienne-de-Montluc ? N'hésitez pas à nous contacter pour réserver votre créneau de visite. Premier contact par email.

iad France - Delphine DESPRES vous propose : EXCLUSIVITÉ – MAISON RÉNOVÉE EN HYPERCENTRE DE SAUTRON – 3 CHAMBRES – 2 SALLES DE BAINS – JARDIN BIEN EXPOSÉ SANS VIS-À-VIS. Pour un achat maison Sautron, cette maison de 134 m², au cœur de Sautron, constitue une opportunité rare. Idéale pour les familles, elle se trouve à proximité immédiate des commodités telles que les écoles, commerces et les transports, tout en offrant un cadre paisible. La propriété, édifiée sur un terrain de 425 m², possède un jardin exposé sud à sud-ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'intérieur, entièrement rénové, est agrémenté d'un espace de réception lumineux d’environ 60 m², comprenant une cuisine aménagée et une vaste pièce de vie avec une véranda chauffée. Le rez-de-chaussée offre une chambre avec salle d’eau privative, deux entrées et une buanderie. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bains. À l'extérieur, le jardin clos, avec un abri, sert de prolongement à cette maison agréable à vivre. Les atouts de cette vente maison Sautron incluent : localisation en hypercentre, mode de vie tout à pied, jardin sans vis-à-vis, possibilité de vie de plain-pied, carport double et conduit existant pour l’installation d’un poêle. DPE C, aucune rénovation à prévoir. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 480 000 euros. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DESPRES, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Aurelie Boissard vous propose: SAINT PÈRE EN RETZ - MAISON NEUVE 3 CHAMBRES- PROXIMITE DU CENTRE ET DES ÉCOLES En plein de cOEur de St Père en Retz, à deux pas du centre et des écoles, venez découvrir cette maison de 90m² achevée en 2023 et bénéficiant des normes RT 2012. Elle se compose d'une entrée avec placard, donnant sur une lumineuse pièce de vie, avec sa cuisine aménagée et équipée, son salon avec poêle à pellets, un cellier vient compléter l'espace de vie. La partie nuit est composée de 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. A l'extérieur un jardin de 420m², entièrement clos, avec terrasse et abris de jardin. A VISITER SANS TARDER Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Boissard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 852292747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

492 000 €

3 417 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 144 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Bouée (44)

Évidence, c'est la rencontre parfaite entre confort moderne, volumes généreux et emplacement privilégié. Située au cœur du bourg de Vigneux-de-Bretagne, à deux pas des commerces, écoles et transports, cette maison contemporaine de 2021 développe 144 m² habitables sur une parcelle de 635 m², au calme, sans vis-à-vis et exposée plein ouest. Dès l'entrée, la luminosité et les volumes s'imposent comme une évidence. La pièce de vie de 51 m², conviviale et baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine / buanderie. L'ensemble s'ouvre sur une superbe terrasse de 50 m² avec piscine chauffée, exposée ouest : un véritable espace de vie extérieur, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La maison Évidence offre une véritable vie de plain-pied grâce à une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé, parfaitement adapté à la vie de famille. Prestations & confort Plancher chauffant Aérothermie Daikin Poêle à pellets Domotique Garage fermé + stationnements extérieurs Jardin clos et paysagé DPE : A Garantie décennale Maison Évidence est un bien rare, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie optimal, une performance énergétique exemplaire et une atmosphère résolument moderne. Un lieu où tout devient évident.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Trignac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située dans un quartier pavillonnaire très prisé, cette maison est à proximité immédiate d'une école maternelle et primaire. D'une superficie de 90 m² sur un terrain de 267 m², elle allie confort et fonctionnalité pour une vie urbaine tout en préservant votre tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon-séjour et une cuisine ouverte, totalisant 44 m². Une salle d'eau avec WC complète cet espace. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres lumineuses avec placards (13, 12 et 11 m²) ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Pour plus de commodités, la maison dispose d'un garage de 22 m² avec espace buanderie, de combles, d'un chauffage au gaz, de double vitrage, de volets électriques, d'un jardin arboré et d'une terrasse entourant la maison. La proximité de la rocade facilite l'accès aux commodités et aux transports. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat d'une maison à Trignac, où chaque jour pourra devenir un doux souvenir. Contactez-moi pour visiter ce bien coup de cœur. Cette annonce référence 319292 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE MARIE BERTHAULT (EI), immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 82279083800020. Prix du bien : 219 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

SAVENAY - CENTREDécouvrez cette maison à acheter à SAVENAY, située au cœur de la ville. D'une superficie de 97 m2, elle offre un emplacement privilégié avec un accès rapide à toutes les commodités. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse de 36 m2 donnant sur un jardin de 54 m2, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables. Les points forts de cette maison à vendre à SAVENAY incluent :- Un secteur très recherché- Un accès facile aux services et commercesIdéale pour un investissement immobilier ou pour une résidence principale, cette maison est classée basse consommation avec de faibles charges.Cette annonce concerne une maison à vendre dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Les visuels présentés sont non contractuels.

A vendre maison à Chaumes en Retz, située dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison de maître du XIXème siècle, à seulement 15 km de Pornic et 35 km de Nantes, se trouve au coeur d'un jardin arboré et paysagé de 3200 m², comprenant une piscine et des dépendances. La maison dispose d'une agréable pièce de vie avec cheminée et d'une cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez un bureau en mezzanine, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un grand dressing. Dans le jardin, il y a une dépendance aménagée en appartement indépendant, équipé d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains, ainsi qu'une ancienne écurie à rénover. Cet bien rare constitue une belle opportunité pour un achat maison à Chaumes en Retz, où il fait bon vivre.

Maison en pierres XVIIIᵉ – 4/5 ch, Piscine – Commerces à pied – Le Temple-de-Bretagne Charme et authenticité pour cette maison du XVIIIᵉ siècle, dont la rénovation a permis de développer 175 m² habitables modernes sur un terrain clos et paysagé de plus de 700 m², exposé plein sud, avec piscine (2020). La pièce de vie séduit par ses pierres apparentes, sa cheminée et son ouverture directe sur la terrasse sud. La cuisine moderne, aménagée et équipée préserve l'identité de cette bâtisse et prolonge naturellement les espaces du quotidien vers le jardin. La maison offre un espace de vie de plain-pied recherché, conjuguant caractère et confort. Au premier étage, un grand espace multifonctions (bureau, salle de jeux ou salon TV ou chambre d'appoint) dessert deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Le deuxième étage accueille une quatrième chambre avec dressing, offrant un espace indépendant, parfait pour un adolescent ou pour le télétravail ! Les extérieurs sont à la hauteur de l'intérieur : jardin arboré et soigné, terrasse carrelée, piscine, abri de jardin, dans un cadre intime et verdoyant. Un garage avec coin buanderie complète les prestations de ce bien. Commerces, écoles et services accessibles à pied. Un bien rare avec de beaux volumes et un espace de vie de plain-pied dedans / dehors plein de charme, idéal pour ceux en quête d'espace et de qualité de vie proche de la nature, tout en restant à quelques minutes de Nantes en voiture.

Opportunité d'achat maison TRIGNAC à ne pas manquer, au calme dans un secteur prisé, à proximité de tous les commerces et services. Cette maison nantaise de 136 m2, comprenant 4 chambres, est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux, il vous suffira d'y emménager avec vos meubles et vos valises. Elle convient parfaitement pour une grande famille ou une famille recomposée, avec la possibilité de vivre de manière indépendante sur ses deux niveaux. Au rez-de-jardin, profitez d'un jardin bien entretenu, d'un séjour et d'une cuisine d'été aménagée et équipée, ouverts sur une terrasse. Vous y trouverez également 2 chambres, une salle d'eau et un toilette. À l'étage, le séjour-salon traversant, lumineux et chaleureux grâce à sa cheminée avec insert, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau récente, un toilette, et deux chambres supplémentaires. Côté extérieur, un atelier de 17 m2 est à votre disposition pour bricoler, et une autre dépendance de 22 m2 offre un espace barbecue, idéal pour des repas en extérieur sous un préau, ainsi qu'un espace de stockage agrémenté d'une cuve de réserve d'eau. Un grand carport complète ce bien, permettant de stationner deux voitures. L'ensemble est en excellent état. Ne tardez pas à visiter cette maison à acheter TRIGNAC ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,83% TTC du prix hors honoraires. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 001 878 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Christine GICQUEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 64 02 58 - Réf.942517.

À vendre : Maison contemporaine à Saint-Étienne-de-Montluc, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire, avec piscine dans un cadre privilégié. D'une superficie d'environ 266 m², cette maison se compose de 5 chambres et est implantée sur un parc arboré de 2 530 m². Située dans un quartier résidentiel calme et apprécié, cette propriété récemment rénovée conjugue volumes généreux, prestations soignées et connexion à la nature, idéale pour ceux cherchant un véritable espace de vie proche de Nantes. Dès l'entrée, la maison se distingue par ses proportions équilibrées et sa circulation fluide entre les différentes pièces. Le séjour, orienté au sud, bénéficie d'une lumière abondante et s'étend vers l'extérieur, favorisant une harmonie entre l'intérieur et le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une vaste pièce de vie englobant salon et salle à manger - Une cuisine équipée et fonctionnelle, accompagnée d'une arrière-cuisine et d'une buanderie - Deux suites de plain-pied avec salle d'eau - Une cave à vin climatisée - Une grande terrasse d'environ 63 m² avec vue sur la piscine et les espaces verts L'étage, modulable selon vos besoins, est organisé autour d'une mezzanine lumineuse qui dessert : - Trois chambres, y compris une suite parentale avec dressing et salle de bain - Un bureau fibré, parfait pour le télétravail De plus, une pièce indépendante au-dessus du garage peut servir d'espace professionnel, salle de sport, atelier ou bureau, garantissant une séparation des espaces de vie. L'extérieur, soigneusement aménagé, comprend : - Une piscine chauffée et couverte, utilisable sur une longue période - Deux dépendances polyvalentes - Un garage et plusieurs places de stationnement - Des équipements de sécurité discrets tels qu'un portail motorisé, une alarme et une vidéosurveillance Cette maison à acheter à Saint-Étienne-de-Montluc représente une propriété cohérente, confortable et parfaitement entretenue, située à moins de 25 minutes de Nantes. Elle est idéale pour une vie familiale ou un projet alliant résidence et activité professionnelle. Visite sur rendez-vous et visite virtuelle disponible sur demande.

Rare sur le secteur! Pour les amoureux de la nature, venez découvrir vôtre maison familiale aux portes de Nantes, offrant un superbe terrain clos sans vis à vis de plus de 11000 m2 agrémenté d'un étang de plus de 2000 m2, un véritable havre de paix. Entièrement rénovée en 2010, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger offrant 40M2 de pièce de vie avec une vue dégagée sur la nature, une terrasse permettant de profitez de vos moments en famille. Le poêle à bois amovible est un véritable confort pour chauffer les différents espaces de vie dont le salon attenant à la pièce principale. Vous pourrez profitez d'une vie de plain-pied avec deux chambres, un coin bureau, une salle de bains, une grande buanderie et un WC indépendant. A l'étage, vous disposerez d'un salon de 30m2 avec un coin cuisine (possibilité d'une cinquième chambres), deux chambres dont une avec une belle mezzanine, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage de la maison est également accessible par un escalier extérieur ce qui vous permettra au besoin d'être complétement indépendant pour une profession ou autre. Côté dépendances: Un atelier et un grand garage permettent du stockage de plus de 50M2. Profitez de la piscine chauffée sous serre! Référence agence : 3930

Exclusivité à Trignac magnifique maison de plain-pied 80m2 avec un DPE C. Pompe à chaleur installé en 2026. Grand terrain de 1476m2 divisible. Venez découvrir votre futur chez vous récemment rénovée et dotée d'un énorme potentiel, dans un quartier calme tout proche de la zone commerciale de Trignac et des accès à la 4 voies sans les nuisances sonores. Toiture en bonne état ardoises naturelles. Plain-pied de 80m2 habitable Garage attenant à la maison de 19m2 - Un salon séjour 28m2 + 13.5m2 troisième chambre possible - Une cuisine 10.5m2 - 2 chambres 12m2 et 9.5m2 - Salle d'eau 3.3m2 - WC 1.2m2 - Un garage de 19m2 quatrième chambre possible Une dépendance de 16m2 est aussi sur le terrain. Possibilité de diviser le terrain. M. Gilles Blas votre conseiller immobilier pour l'agence Rent'immo. Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 257 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : Gilles BLAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988957478 RCP RCACO-25-032630

Entrez dans cette élégante maison de 82 m², idéalement située dans un quartier prisé de Sautron. Conçue entre 2011 et 2013, elle offre un agencement intelligent et une atmosphère chaleureuse. Vous serez accueilli dès l'entrée par un espace de rangement astucieux, menant à une cuisine aménagée qui se fond harmonieusement dans un salon/séjour lumineux. Ce niveau comprend également des toilettes pratiques pour un confort renforcé. À l'étage, découvrez un espace nuit bien pensé, comprenant un palier avec placard, trois chambres douillettes dont une avec rangement intégré, et une salle de bains avec toilettes séparées, pour une vie quotidienne simplifiée. À l'extérieur, profitez d'un garage attenant avec espace buanderie, de deux places de parking pratiques devant la maison, et d'une parcelle verdoyante de 247 m² agrémentée d'une terrasse spacieuse, propice à la détente en plein air. Les familles seront ravies par la proximité de l'école primaire La Forêt, à seulement 400 m, et le parc de la Linière, situé à 800 m, permettant de belles promenades et activités en plein air. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1316 € - DPE : C - Chauffage et eau chaude : gaz de ville par chaudière - Année de construction : 2011-2013 Mentions légales : Les éléments officiels tels que cartographies, zonages et documents relatifs aux aléas sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Les informations figurant dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle : elles ne remplacent pas les contrôles préalables, les expertises techniques ou les vérifications juridiques nécessaires. Il appartient à l'acquéreur d'effectuer les démarches et demandes de renseignements complémentaires auprès des autorités compétentes. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre : maison à Chauvé, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Cette propriété neuve de 2014 se trouve dans un village paisible, à seulement 5 minutes du centre bourg. Avec une surface habitable de 133 m², cette maison spacieuse et lumineuse dispose d'une vaste pièce de vie de plus de 60 m², d'une cuisine ouverte à aménager, d'une chambre parentale avec salle d'eau, d'une buanderie et d'un garage. L'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Implantée sur un terrain de 1500 m², en partie clôturé, cette maison est idéalement exposée pour profiter de la lumière et de la chaleur, tout en étant dotée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en ayant un accès facile aux villes de Nantes et Saint-Nazaire, situées à égale distance. Détails supplémentaires : maison récente et économique avec volets électriques et fosse septique conforme. À prévoir : l'aménagement de la cuisine. Pour plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Découvrez cette maison à vendre à Pontchâteau, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Située à proximité du bourg, des commerces et des écoles, cette charmante maison de 2011 offre 87 m² de surface habitable au sein d'un lotissement calme et prisé. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur un salon-séjour, un bureau de 8,9 m², une salle d'eau avec WC et une buanderie de 16,4 m², résultant de l'aménagement d'un ancien garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une disposant d'un dressing, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce à aménager selon vos besoins. En prime, un garage non attenant de 40 m² avec un grenier se trouve sur le terrain clos d'environ 520 m² à l'arrière, incluant une terrasse. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 320 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour un achat maison à Pontchâteau, contactez votre conseiller SAFTI, Chrystèle MORIN, au 0683050179 ou par email à chrystele.morin@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 814 429 361.

iad France - Pauline Jugan vous présente cette maison à vendre à Sautron, située rue de l'Orangerie. Construite dans les années 80, cette maison non mitoyenne offre 153 m² au sol (132 m² habitables) à aménager selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse orientée sud-ouest, dotée d'une cheminée. La cuisine séparée, qui peut facilement être transformée en cuisine semi-ouverte, est accompagnée d'une arrière-cuisine. Ce niveau comprend également un bureau, une chambre, une salle de bain, un WC séparé et un accès direct au garage. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres, un espace bureau et une salle d’eau. Le jardin, agréable et bien exposé, promet des moments de détente. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison familiale, idéale pour un achat maison Sautron, située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles et des transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Pauline Jugan, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 910347749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

SAVENAY - CENTRESituée au cœur de SAVENAY, cette maison individuelle de 70 m2 constitue une opportunité intéressante pour un achat maison SAVENAY. Son emplacement privilégié permet un accès rapide à toutes les commodités essentielles.La propriété comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 36 m2, donnant sur un jardin de 34 m2, idéal pour profiter des extérieurs.Les principaux atouts de cette maison à vendre incluent un secteur recherché et un accès rapide aux services.Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement, cette maison à acheter à SAVENAY répondra à vos besoins. Certifiée basse consommation, elle présente de faibles charges. Visuels non contractuels.

iad France - Erwan Cholet vous propose en exclusivité cette maison Couëron à vendre, idéalement située dans un environnement recherché et calme, au sein d'une impasse à Couëron Bourg. Cette maison familiale de 141 m² habitables (160 m² au sol) est parfaitement entretenue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une véranda ouverte sur le jardin. La cuisine récente, aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau rénovée et un WC séparé, offrent une vie de plain-pied agréable. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un débarras et une salle de bain récente avec WC. Le bien dispose également d'un grand garage traversant avec grenier, idéal pour le stockage. Implantée sur une parcelle de 751 m², cette maison inclut une terrasse et un porche avec une vue imprenable sur le jardin paysager, clos et sans vis-à-vis. Les atouts supplémentaires : secteur calme, exposition sud-ouest, panneaux solaires (3 kW) générant environ 2 200 € par an, et un bon DPE. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Couëron. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique: classe énergie C, indice 107; classe climat C, indice 22. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Jardin bucolique, ombragé et sans vis à vis de 400 m² environ pour cette maison de 2022 fonctionnelle et confortable. Elle comprend au rez-de-chaussée entrée, séjour double, cuisine, suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage salle de bains et deux chambres, garage. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

295 000 €

1 916 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 154 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Bouée (44)

En exclusivité, SAFTI vous propose cette maison à vendre à Pontchâteau, située à seulement 10 minutes à Saint-Gildas-des-Bois (44530). Ce cadre paisible et verdoyant est idéal pour ceux recherchant la tranquillité. La ville est connue pour son ambiance conviviale et son accès facile à la nature, garantissant ainsi une qualité de vie agréable. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires comme les commerces, les écoles et les transports en commun, y compris la gare, pour un quotidien pratique. À l'extérieur, cette maison en pierre s'intègre harmonieusement dans son environnement, avec un terrain clôturé et arboré de 1638 m² qui souligne le calme et l'espace. Une terrasse vous invite à la détente en plein air, et un garage attenant de 33 m² assure un stationnement aisé. La toiture en ardoise et les murs en pierre ajoutent un charme authentique à cette propriété. À l'intérieur, cette maison rénovée sur trois niveaux comprend un rez-de-chaussée avec un salon, une salle à manger, une salle d'eau, une cuisine aménagée et une verrière donnant sur le jardin. Les deux étages supérieurs abritent cinq chambres, un bureau et une salle de bains, offrant ainsi de généreux espaces de vie pour toute la famille. En complément, un puits traditionnel et une dépendance en pierre viennent enrichir cette propriété, alliant charme et fonctionnalité. À visiter sur rendez-vous. Contactez Jérôme PIVET pour plus d'informations. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PIVET, Tél. : 0674315283, E-mail : jerome.pivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 812381705.

iad France - Jessica Redureau (06 29 58 73 61) vous invite à découvrir cette maison à acheter à Couëron, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette maison T4, achevée en octobre 2025, est une opportunité à ne pas manquer. À proximité des commodités, écoles, transports et commerces, elle saura vous séduire. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée, un WC et une pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à pellets, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse surélevée. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, une salle de bain et un autre WC. Un garage et une place de stationnement sur la parcelle complètent ce bien.Couëron, commune dynamique des bords de Loire, bénéficie d'un essor économique notable et se situe à seulement 20 minutes de Nantes et 2h45 de Paris en TGV. La ville propose un cadre de vie agréable, mélangeant ville et nature, avec de nombreuses solutions de mobilités douces, telles que des pistes cyclables, des lignes de bus et une gare TER. La richesse patrimoniale et naturelle de Couëron, avec des sites emblématiques comme la Tour à plomb et le lac de Beaulieu, en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent une maison à vendre à Couëron. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Jessica Redureau EI (ID 37826), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Jessica Redureau (06 29 58 73 61) vous propose cette maison à acheter à Couëron, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Maison achevée en octobre 2025, à saisir rapidement, avec un prix négociable. Située à quelques minutes à pied des commodités, écoles, transports et commerces, cette maison T4 séduit par son cadre agréable sur un terrain d'environ 335 m². Au rez-de-chaussée, on découvre une belle entrée, un WC, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à pellets et d'une cuisine aménagée et équipée, le tout ouvert sur une superbe terrasse surélevée. À l'étage, la maison comprend une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, une salle de bain et un WC. Un garage complète ce bien, ainsi qu'une place de stationnement sur la parcelle. Couëron, commune dynamique des bords de Loire, profite de l'essor économique de l'agglomération nantaise, à seulement 20 minutes de Nantes et 2h45 de Paris en TGV. La ville offre une excellente desserte et de nombreuses pistes cyclables pour profiter de la nature environnante. Elle regorge de véritables richesses patrimoniales telles que la Tour à plomb, la maison Audubon, et le lac de Beaulieu, un vaste plan d'eau de 18 hectares. N'attendez plus pour découvrir cette maison à vendre à Couëron !

iad France - Chrystèle Robin vous propose cette maison à acheter à Quilly, Loire-Atlantique, en plein cœur de la région Pays de la Loire. Ce bien, une maison Quilly à vendre, est une nouveauté exclusive chez iad. Située dans le bourg de Quilly, elle offre une vue campagne ainsi qu'un confort de vie de plain-pied, avec 4 chambres et un garage double. D'une superficie de 121 m2, ce pavillon construit en 2014 se trouve sur un terrain clos de 1360 m2, sans aucun travaux à prévoir. Vous trouverez un salon séjour lumineux de 39 m2, une cuisine aménagée et équipée de 10 m2, une buanderie, ainsi qu'un espace nuit comprenant 4 chambres (entre 9,15 et 11,75 m2). La salle de bain est dotée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, avec des toilettes indépendants.Le garage double indépendant de 54 m2 complète l'ensemble. Les atouts de cette maison incluent un emplacement en impasse sans vis-à-vis, un environnement verdoyant, et la proximité des écoles et des commerces. Elle est équipée d'un poêle à bois et d'un ballon thermodynamique, et raccordée au tout-à-l'égout. Les extérieurs sont aménagés avec une pelouse et un bitume, ainsi qu'un portail électrique.Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises dans cette belle maison à vendre à Quilly!

iad France - Mickael Landais vous propose: NOTRE-DAME-DES-LANDES - VIE DE PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - DÉPENDANCE - JARDIN Venez découvrir cette maison familiale de 141 m2 qui se compose d'une entrée, une pièce de vie traversante avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle de bain. À l’étage, un spacieux palier dessert trois belles chambres, offrant un espace parfait pour les enfants ou un bureau. Une dépendance complète ce bien. Pour l'extérieur, une belle parcelle paysagée de plus de 1000 m2 offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Enrobé neuf. Toiture ardoises naturelles. Puits. Emplacement au calme, proche des commerces et des établissements scolaires. Cette maison offre un excellent compromis entre emplacement et confort. SES ATOUTS : BONNE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE, BEAU POTENTIEL, ENVIRONNEMENT CALME. Visite virtuelle vous permettant de vous déplacer et vous projeter dans cette maison. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Landais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 897539938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison Cordemais à vendre, située dans le quartier prisé de La Croix-Morzel, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Construite en 2012, elle séduit par son cadre paisible, sa conception de plain-pied et sa conformité aux normes énergétiques BBC. À seulement 5 minutes de la gare et à proximité des transports, des écoles et des commerces, cette maison représente un cadre de vie idéal pour une famille. En entrant, vous découvrirez une distribution fluide et fonctionnelle, conçue pour le confort quotidien. Le salon-séjour lumineux est ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial. Les volumes sont bien agencés pour favoriser une circulation naturelle. Un couloir dessert quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau pour le télétravail, ainsi qu'une salle de douche pour le quotidien. La maison, entièrement de plain-pied, présente un atout majeur en termes d'accessibilité. Les combles, non isolées et utilisées comme espace de stockage, présentent un potentiel d'aménagement pour un bureau, une salle de jeux ou une pièce supplémentaire, selon vos besoins. Le garage attenant complète les nombreuses prestations de cette maison. Côté équipements, elle est dotée de solutions techniques de qualité pour une gestion maîtrisée des consommations énergétiques : pompe à chaleur avec chauffage au sol, double vitrage, VMC, et deux panneaux solaires pour la production d'eau chaude. La toiture en ardoises naturelles ainsi que la fibre optique s'ajoutent aux atouts de ce bien. À l'extérieur, une grande terrasse carrelée prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter des journées ensoleillées. Le jardin clos, facile à entretenir, offre un espace sécurisé pour les enfants et un lieu de détente au calme, sans vis-à-vis. Cette maison, située dans une rue peu passante, allie tranquillité résidentielle et proximité des commodités. Son accès rapide à la gare permet de rejoindre Nantes facilement, ce qui renforce son attrait pour les professionnels. Profitez d'une maison récente, fonctionnelle et économe en énergie, idéale pour un projet de vie familial à Cordemais.