Achat Maison à Bourg sur gironde (33) pas cher / petit prix : 18 annonces

OPPORTUNITÉ D'ACHAT MAISON À BOURG – ENVIRONNEMENT CALME – POTENTIEL ÉLEVÉDécouvrez cette maison à vendre à Bourg, Gironde, située à seulement 5 minutes du centre de Bourg et à 15 minutes de Saint-André-de-Cubzac, à 40 minutes de Bordeaux. Cette propriété dispose de deux niveaux entièrement à rénover, avec un accès possible par deux entrées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, un séjour, un WC séparé et une salle d'eau. Un espace supplémentaire de 50 m² surplombe le séjour, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'agrandissement ou la division de l'espace est envisageable, permettant de passer à 130 m² habitables ou de créer un second lot pour générer des revenus locatifs. À l'étage, la maison comprend une salle de bain et trois chambres. Vous bénéficierez également d'un garage attenant de près de 80 m², accessible de l'intérieur comme de l'extérieur. Un escalier extérieur peut être ajouté pour un accès direct à l'étage. Laissez libre cours à votre imagination, que ce soit pour un premier investissement ou pour la création de plusieurs lots destinés à la location. Toutes les options s'offrent à vous. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations relatives aux risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Elodie Audiger - EI - Agent Commercial en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°988882023. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

Bien le moins consommateur d'énergie

290 000 €

1 295 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 224 m²
• 4 chambres
• 

Bourg sur gironde (33)

Gironde - Commune de Bourg-sur-Gironde 33710 - Tout à pied ! Commerces, écoles, collège, piscine, centre-ville ... ici, on vit simplement et confortablement. MAISON DE CHARME RENOVEE - 224 m² - PATIO EXCEPTIONNEL - GARAGE - DPE A - Exclusivité coup de cœur assuré - Et si cette maison était celle que vous ne cherchiez plus...parce qu'elle coche tout ! Au cœur d'un village historique plein de cachet, découvrez cette maison de village atypique, entièrement rénovée avec goût, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Dès l'entrée...le ton est donné : Un bel espace d'accueil avec penderie, puis une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour modulable selon vos envies (salon cosy, salle de jeux...à vous de choisir !) Un salon lumineux et chaleureux ouvert sur un patio intimiste avec son lavoir, un extérieur rare, sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente. Un rez-de-jardin fonctionnel : Salle d'eau avec rangement, buanderie/chaufferie/cellier (ultra pratique au quotidien) et des toilettes séparées. A l'étage, un espace nuit malin et modulable avec 2 espaces distincts et accès indépendant : Côté entrée, 2 chambres avec dressing/placard, une salle de bain avec douche et toilettes, un coin bureau en mezzanine. Côté salon, 2 chambres supplémentaires sous pente (idéales enfants, bureau, invités...) Les atouts qui font la différence : Patio de caractère avec lavoir, Rénovation de qualité, Maison atypique et pleine de charme, DPE A (très rare !) = économies d'énergie, Pompe à chaleur Air/Eau, Fibre, Assainissement collectif conforme, Beaux volumes lumineux, Emplacement idéal, tout à pied. Le + qui change tout : Un grand garage attenant de 43 m². Une maison coup de cœur, idéale pour les amoureux d' authenticité recherchant le confort moderne. N'attendez pas et contactez-moi afin d'organiser une visite ou pour des renseignements complémentaires. Mes conseils sont gratuits, mais ils valent de l'or !! Ce bien vous est présenté par Cecile Jolly micheau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Dans un lotissement agréable, belle opportunité avec ce terrain viabilisé de 715 m² offrant un cadre de vie pratique au quotidien. École, commerces de proximité et centre médical complètent ce lieu propice à un projet de construction confortable et fonctionnel. Familiale et fonctionnelle cette maison de 106 m² habitables vous séduira par ses volumes et son aménagement. Son très bel espace de vie de 47 m² environ avec sa cuisine ouverte avec accès direct au jardin grâce à sa baie vitrée. L'espace nuit est composé d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, à l'opposé trois chambres avec rangements, une salle de bains indépendantePour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1244-218076-MIP. Prix terrain : 64 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 137 262 EUR.

Dans un lotissement agréable, belle opportunité avec ce terrain viabilisé de 715 m² offrant un cadre de vie pratique au quotidien. École, commerces de proximité et centre médical complètent ce lieu propice à un projet de construction confortable et fonctionnel. Fonctionnelle et lumineuse, cette charmante maison rectangulaire de plain-pied, vous propose une vaste pièce de vie éclairée de 48 m² environ par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte et cellier indépendant, côté nuit, trois chambres, salle de bains et wc séparésPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 938-218076-MIP. Prix terrain : 64 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 469 EUR.

Majestueuse bâtisse en pierre datant de 1800 offrant 270 m² à rénover, idéalement situé au cœur de Bourg, proche d'une école et des transports en commun , cet ensemble immobilier rare conserve un fort potentiel : cave voutée de 40 m², combles aménageables 50 m², double garage de 85 m², terrasse, cour et jardin privatifs de 600 m² pour profiter des extérieurs , ainsi que des stationnements intérieur et extérieur pour votre confort . La distribution généreuse propose 5 chambres avec 2 salles de bains à moderniser et 3 pièces de vie, permettant d'envisager une grande résidence familiale ou un projet de division en plusieurs appartements. Raccordement au tout-à-l'égout présent. Ce bien, plein de caractère avec ses éléments anciens, nécessite une rénovation complète — une opportunité pour créer un intérieur sur-mesure au cœur d'un site historique et emblématique . Contactez-nous pour visiter et imaginer votre projet. Référence agence : 2700

Découvrez cette maison à vendre à Bourg, Gironde (33), en région Aquitaine. Située dans la commune de Bourg-sur-Gironde (33710), à seulement 12 minutes de Saint-André-de-Cubzac et à moins de quatre minutes des commodités (transports, commerces, écoles), cette maison en pierre mitoyenne d'environ 147 m² offre un cadre de vie à la fois calme et pratique. Elle se compose d'une grande cuisine moderne de 36 m² avec insert, idéale pour des moments conviviaux, ainsi que d'un vaste séjour de 50 m² mettant en valeur de belles poutres et des pierres apparentes. La partie nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bain avec WC et une pièce attenante de 48 m², actuellement en état de chai, qui possède un fort potentiel d'aménagement selon vos projets. À l'extérieur, une belle parcelle avec coin terrasse se prête parfaitement aux repas en plein air ou aux instants de détente, agrémentée d'une pergola en bois ajoutant charme et ombre. Un garage à rénover complète ce bien, offrant également de nombreuses possibilités de stationnement. Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 247 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat de votre maison à Bourg, contactez votre conseiller SAFTI, Andréa CLEMENCEAU, au 06 58 92 91 27 ou par e-mail à andrea.clemenceau@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843 656 083.

A saisir, charmante maison de ville à rénover des années 1850, idéalement située au niveau du port de Bourg sur Gironde, avec ses commerces accessibles à pied, elle vous offre 3 belles chambres avec chacune son point d'eau, un agréable séjour avec une superficie totale de 45 m² env., cuisine séparée, wc et coin dressing. Le plus, un grand garage avec une extension offrant un espace supplémentaire pour du stockage ou autre. Une cour avec une vue atypique vous attend. Le bien offre un fort potentiel de rénovation pour créer une habitation familiale ou un projet locatif. Énorme opportunité pour investisseurs ou bricoleurs souhaitant valoriser un emplacement prisé. Contactez-nous pour visiter et imaginer votre projet. Référence agence : 2696

Cette maison à vendre à Bourg, dans le département de la Gironde, vous propose une surface habitable de 123 m2 répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse et un salon généreux, tandis que l'étage se compose de trois chambres confortables. La propriété dispose d'un terrain de plus de 1000 m2, offrant un espace extérieur agréable dans un environnement calme et verdoyant. Bien que quelques travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison représente une opportunité d'achat intéressante, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement locatif dans la région Aquitaine.

À vendre : Maison d'exception à Bourg, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de maître en pierre est accompagnée de dépendances et offre une vue imprenable sur la Dordogne. Érigée sur une parcelle de 8 700 m², elle comprend un gîte indépendant, une grange, un chai et des caves. Située dans le charmant village médiéval de Bourg-de-Gironde, cet bien rare allie la sérénité de la campagne à la proximité de Bordeaux, accessible en 35 minutes. La maison est lumineuse avec des pièces de vie exposées plein sud, 4 grandes chambres, dont une suite parentale, et une salle de bain indépendante. Son cachet unique est renforcé par des cheminées, une hauteur sous plafond et une façade en pierres de taille. Un jardin, une grange et une dépendance de 50 m² complètent cette propriété. Pour ceux qui envisagent un achat maison Bourg, cette maison à acheter à Bourg est idéale. Pour plus d'informations, contactez Orlane RUBETH au 06 79 04 48 75 ou par email à orubeth@efficity.com. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Georisque.

Propriété à acheter à Bourg, Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété agricole de caractère, s'étendant sur 27 hectares, est située à seulement 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac. Offrant un cadre paisible en pleine nature sans aucun voisin ni nuisance, cette ancienne propriété détient un fort potentiel d'aménagement. Le domaine comprend : - Une maison en pierre d'environ 190 m² à rénover, avec des combles et un sous-sol ajoutant plus de 300 m² d'espace. - Une grange attenante de 160 m², offrant un vaste volume à aménager selon vos envies. - Un atelier / garage / espace de rangement d'environ 150 m². - Plusieurs dépendances agricoles totalisant plus de 150 m². L'ensemble est implanté sur 27 hectares de terres agricoles, comprenant un parc d'un hectare autour de la maison. Les toitures ont été refaites (un tiers dans les années 1990 et deux tiers en 2013), mais des travaux de rénovation sont à prévoir. Ce site rare est idéal pour développer un projet équestre, agricole ou événementiel. Ne manquez pas cette opportunité de vente de propriété à Bourg, Gironde.

3 personnes déjà intéressées

179 500 €

898 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 200 m²
• 3 chambres
• 

Bourg sur gironde (33)

Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Située en plein coeur de Bourg-sur-Gironde, venez découvrir cette maison de ville à rénover totalisant 200m2 habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une double vitrine, d'une cuisine, d'un WC et d'un salon/séjour avec cheminée. Au premier étage, vous y trouverez trois chambres et une salle de bain avec un second WC. Un garage, divers rangements, un atelier et 90m2 de combles complètent cet ensemble. Les plus : son emplacement recherché pour certains, le charme des lieux et les volumes annexes disponibles. Informations complémentaires : production du chauffage par chaudière au gaz de ville, production de l'eau chaude par cumulus, menuiserie simple vitrage bois, tout-à-l'égout, fibre optique disponible, travaux à prévoir, etc. Possibilité d'implanter un commerce en rez-de-chaussée sous réserve de la validation des services instructeurs. Taxes foncières : NC. Prix de vente :179 500 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 94500. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ARROW IMMOBILIER vous présente à la vente cette maison ancienne en pierre de 137,36 m², idéalement située au cœur de BOURG SUR GIRONDE, dans la Gironde, en région Aquitaine, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Parfaite pour un achat maison BOURG SUR GIRONDE, elle comprend un séjour lumineux de 27 m² avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, 4 chambres, une salle de bain et un WC séparé. La véranda de 21,58 m² offre une vue dégagée sur le jardin. Cette maison est habitable immédiatement, idéale comme résidence principale ou projet familial. Implantée sur un terrain clos de 736 m², la propriété inclut un garage fermé de 53,30 m², rare dans le secteur, ainsi que des stationnements complémentaires.

Située à 2 mn des commodités et du centre bourg, charmante maison en pierre de 100 m² + garage, chai et atelier située au calme, hors zone inondable, elle sera un vrai coup de coeur pour les amoureux de la pierre. De plain pied, elle se compose d'un espace repas lumineux directement ouvert sur la terrasse couverte, cuisine indépendante, salon, salle d'eau, buanderie et une grande chambre de 26 m². Attenant un potentiel d'aménagement avec un chai de 23 m² et un garage de 40 m², vous serez charmés par sa belle façade en pierre, son jardin clos et arboré de 2200 m². Habitable en l'état mais il faut prévoir des travaux de rénovation, idéal pour les amoureux de la pierre, de la rénovation et de la tranquillité. A 2 mn du centre bourg, école, collège, bus, commerces. Référence agence : 2673

Charme de la pierre et environnement naturel, à 15 minutes de Saint-André-de-Cubzac découvrez cette jolie maison située proche route N669 à BAYON (33710). Sur un terrain clos et arboré de 1550 m², cet ensemble de 190 m² habitables, sans vis-à-vis allie charme, confort et possibilités d'aménagement.Les atouts extérieurs :•Un jardin avec piscine 10x5 m pour des journées détente en toute intimité•Des dépendances idéales pour du stockage et un atelierLa maison principale se compose :•En rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, salon chaleureux avec poêle connecté, 2 chambres et une salle de bain (douche + baignoire) avec WC•À l'étage : une vaste suite parentale avec dressing et espace bureau ouvert parfait pour le télétravail.Cerise sur le gâteau : un T2 indépendant de 40 m² en RDC à terminer, avec entrée séparée, pièce de vie, chambre, salle d'eau et WC — idéal pour logement locatif, profession libérale, accueil d'un proche ou activité indépendante.Côté technique : double vitrage, tout-à-l'égout, chauffage poêle à granules et convecteurs électriques récents.Contactez nous pour en savoir plus et organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 0684999226, E-mail : nicolas.madrelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeauxsous le numéro 514 248 731

Environnement exceptionnel situé à 5 kms de Bourg. Pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre recherché et rare en bord d'estuaire, cette magnifique maison en pierre de taille est faite pour vous. Dès l'entrée, vous serez charmés par les matériaux employés pour la rénover, des prestations anciennes conservées et de la lumière baignant chaque pièce. L'espace de vie se compose d'une grande cuisine moderne avec son espace repas, un salon avec son poêle à bois, un cellier / buanderie, une grande pièce pouvant être aménagée en chambre supplémentaire ou en salle de sports et un toilette. A l'étage, un joli palier avec son parquet d'époque vous invite à profiter des 3 spacieuses chambres et de ses 2 salles d'eau. Attenant à la maison, communicant et aussi indépendant, un studio aménagé actuellement exploité en gîte générant un complément de revenus ou pouvant profiter à votre famille et vos amis lors de leurs séjours. Vous profiterez à l'extérieur d'une cour bien aménagée avec une partie couverte et d'un barbecue. Également, un jardin très agréable au bord de l'eau où vous pourrez contempler l'estuaire et ses couchers de soleil. Cet ensemble est très convoité car il y a seulement quelques privilégiés pouvant s'y installer. IMPORTANT : la maison n'est pas située en zone inondable. Au total, il y a 4 chambres, 3 salles d'eau, une jolie cour intime et un jardin en bordure de la Gironde, parfait pour passer de très bons moments en famille ou entre amis. Référence agence : xxxx

Amoureux des grands espaces et de la belle pierre? Contactez nous pour organiser la visite de cette splendide propriété du XIX ème offrant des volumes interieurs généreux et de vastes dependances attenantes. Cette chartreuse de 7 chambres surplombant la campagne vallonée beneficie également d'une maison de gardien à réhabiliter constituant un belvédère sur les coteaux. Passionnés de chevaux vous apprécierez son parc de plus de 2 ha et les ballades à réaliser aux alentours. Des travaux de mise au goût du jour seront à prevoir mais les nombreuses possibilités s'offrant à vous finiront de vous convaincre : familiale de charme, oenotourisme, chambres d'hôtes et/ou gîtes. N'hésitez plus ce domaine n'attend que vous et vos projets. Possibilités terrain supplémentaire. Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 479 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

180 000 €

1 565 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

Bourg sur gironde (33)

Découvrez cette maison en pierre à vendre à Bourg sur Gironde, située dans un environnement paisible et préservé, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et authenticité. Avec son salon-cuisine de 57 m2 et ses 3 chambres donnant sur un magnifique jardin, vous vous sentirez immédiatement chez vous. Le garage de plus de 100 m2 attenant à la maison vous offre la possibilité de créer de nouveaux espaces de vie ou d'investir dans un projet locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une maison à Bourg sur Gironde, alliant charme et potentiel. Idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent s'évader dans un cadre naturel tout en bénéficiant de belles prestations, cette maison située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, est faite pour vous.

Exclusivité CABINET BEDIN - ENTRE BOURG ET BLAYE. Maison de Maître de prestige à vendre entre Bourg et Blaye – 302 m² Découvrez cette maison de maître du XIX siècle entièrement rénovée, située entre Bourg et Blaye en Gironde, proposée par Cabinet BEDIN Immobilier. Située dans un environnement calme et verdoyant entre Bourg-sur-Gironde et Blaye, cette propriété rare bénéficie d'un terrain paysagé piscinable, d'une aire de stationnement et d'un garage indépendant, idéal pour une vie de famille ou un projet d'investissement immobilier. Intérieur spacieux et lumineux avec 302,6 m² de surface habitable répartis sur 9 pièces, ce bien d'exception propose: un grand salon lumineux avec cheminée et une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée avec accès direct au parc, une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bains et dressing, un bureau et plusieurs espaces de vie modulables. L'étage supérieur dessert trois chambres volumineuses et une salle d'eau, parfait pour accueillir famille ou invités. Dépendances généreuses & potentiel d'exploitation : un atout majeur de cette propriété réside dans ses dépendances d'environ 200 m², comprenant : Plusieurs chais traditionnels, un atelier avec accès direct à la maison, de nombreux espaces supplémentaires pouvant être transformés en logements, gîtes ou bureaux. Ces volumes donnent la possibilité de développer un projet d'hébergement touristique (chambres d'hôtes / gîtes) ou d'hébergement complémentaire générateur de revenus, notamment un logement indépendant actuellement loué. Dans un cadre de vie privilégié, Cette prestigieuse demeure sur un terrain de 5 574 m² allie charme historique et confort contemporain. Elle s'adresse aussi bien à un acheteur en quête d'une résidence principale d'exception qu'à un investisseur immobilier voulant exploiter toutes les potentialités offertes par le site. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5460 et 7440 Euros/an (année de référence 2021)