Achat Maison à Bourg sur gironde (33) à rénover / avec travaux : 106 annonces

Majestueuse bâtisse en pierre datant de 1800 offrant 270 m² à rénover, idéalement situé au cœur de Bourg, proche d'une école et des transports en commun , cet ensemble immobilier rare conserve un fort potentiel : cave voutée de 40 m², combles aménageables 50 m², double garage de 85 m², terrasse, cour et jardin privatifs de 600 m² pour profiter des extérieurs , ainsi que des stationnements intérieur et extérieur pour votre confort . La distribution généreuse propose 5 chambres avec 2 salles de bains à moderniser et 3 pièces de vie, permettant d'envisager une grande résidence familiale ou un projet de division en plusieurs appartements. Raccordement au tout-à-l'égout présent. Ce bien, plein de caractère avec ses éléments anciens, nécessite une rénovation complète — une opportunité pour créer un intérieur sur-mesure au cœur d'un site historique et emblématique . Contactez-nous pour visiter et imaginer votre projet. Référence agence : 2700

À vendre : Maison d'exception à Bourg, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de maître en pierre est accompagnée de dépendances et offre une vue imprenable sur la Dordogne. Érigée sur une parcelle de 8 700 m², elle comprend un gîte indépendant, une grange, un chai et des caves. Située dans le charmant village médiéval de Bourg-de-Gironde, cet bien rare allie la sérénité de la campagne à la proximité de Bordeaux, accessible en 35 minutes. La maison est lumineuse avec des pièces de vie exposées plein sud, 4 grandes chambres, dont une suite parentale, et une salle de bain indépendante. Son cachet unique est renforcé par des cheminées, une hauteur sous plafond et une façade en pierres de taille. Un jardin, une grange et une dépendance de 50 m² complètent cette propriété. Pour ceux qui envisagent un achat maison Bourg, cette maison à acheter à Bourg est idéale. Pour plus d'informations, contactez Orlane RUBETH au 06 79 04 48 75 ou par email à orubeth@efficity.com. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Georisque.

Coup de cœur du secteur

180 000 €

1 565 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

Bourg sur gironde (33)

Découvrez cette maison en pierre à vendre à Bourg sur Gironde, située dans un environnement paisible et préservé, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et authenticité. Avec son salon-cuisine de 57 m2 et ses 3 chambres donnant sur un magnifique jardin, vous vous sentirez immédiatement chez vous. Le garage de plus de 100 m2 attenant à la maison vous offre la possibilité de créer de nouveaux espaces de vie ou d'investir dans un projet locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une maison à Bourg sur Gironde, alliant charme et potentiel. Idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent s'évader dans un cadre naturel tout en bénéficiant de belles prestations, cette maison située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, est faite pour vous.

Cette maison à vendre à Bourg, dans le département de la Gironde, vous propose une surface habitable de 123 m2 répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse et un salon généreux, tandis que l'étage se compose de trois chambres confortables. La propriété dispose d'un terrain de plus de 1000 m2, offrant un espace extérieur agréable dans un environnement calme et verdoyant. Bien que quelques travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison représente une opportunité d'achat intéressante, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement locatif dans la région Aquitaine.

Située à 2 mn des commodités et du centre bourg, charmante maison en pierre de 100 m² + garage, chai et atelier située au calme, hors zone inondable, elle sera un vrai coup de coeur pour les amoureux de la pierre. De plain pied, elle se compose d'un espace repas lumineux directement ouvert sur la terrasse couverte, cuisine indépendante, salon, salle d'eau, buanderie et une grande chambre de 26 m². Attenant un potentiel d'aménagement avec un chai de 23 m² et un garage de 40 m², vous serez charmés par sa belle façade en pierre, son jardin clos et arboré de 2200 m². Habitable en l'état mais il faut prévoir des travaux de rénovation, idéal pour les amoureux de la pierre, de la rénovation et de la tranquillité. A 2 mn du centre bourg, école, collège, bus, commerces. Référence agence : 2673

Maison aux prestations de qualité d'une surface d'environ 165 M² entièrement rénovée en 2020, moderne et fonctionnelle, située dans un environnement calme proche du centre du Bouscat, de la barrière du Médoc et des commodités, commerces, écoles et Tram D. Le bien se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et la piscine, une salle à manger, une chambre avec salle d'eau et wc, une suite parentale avec salle d'eau , wc et dressing, une buanderie. A l'étage, 2 suites avec salles d'eau privatives et wc, dont une en format appartement T2 permettant de créer une 5ème chambre et profitant d'un accès indépendant vers l'extérieur. Un garage, une piscine chauffée et un jardin paysagé exposé sud complètent ce bien. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE THALIS IMMOBILIER ! Située au calme en seconde ligne, cette maison à vendre à Ambarès-et-Lagrave, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, vous offre un agencement fonctionnel. Vous y trouverez une agréable pièce de vie s'ouvrant sur un jardin clos avec terrasse et une piscine hors sol, ainsi qu'un sanitaire, une salle de bains, un cellier et deux places de stationnement. Aucun travaux à prévoir, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Profitez d'un excellent rapport qualité/prix. \Honoraires inclus de 6.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \Votre conseiller THALIS IMMOBILIER : Hamid BOUJAMAA, Agent commercial (Entreprise individuelle).

EXCLUSIVITÉ THALIS IMMOBILIER ! Saisissez cette belle occasion d'achat maison La Lande-de-Fronsac, à proximité immédiate de toutes les commodités (médecins, commerces, écoles, transports...). Cette maison récente de 2007 vous charmera avec sa pièce de vie spacieuse, sa cuisine aménagée et équipée, ainsi que ses deux espaces chambres. Vous y trouverez également une salle d'eau et deux sanitaires. Profitez d'une terrasse avec pergola donnant sur un jardin clos et sans vis-à-vis, ainsi que d'un espace de stationnement. Ce bien est idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Ne laissez pas passer la vente maison La Lande-de-Fronsac, elle pourrait être la vôtre ! Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : -10 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 590.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le Cabinet BLEU vous invite à découvrir cette superbe maison d'architecte conçue par Michel Petuaud-L'étang, datant des années 1970, au cœur d'un parc arboré de 3000 m2. Située à seulement quelques pas du centre-ville de Sainte-Eulalie, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison d'une superficie généreuse de 350 m2 nécessite des travaux de rafraîchissement. Dans un cadre paisible, elle comprend une grande entrée, un immense salon cathédrale avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée, 5 chambres, deux salles de bain, une salle de jeux, un grenier, une cave et un spacieux garage double. Vous y trouverez également une piscine à rénover, parfaite pour les familles en quête d'espace et de confort. Les commerces et les transports se trouvent à proximité immédiate, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat maison Sainte-Eulalie. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter le 06 20 33 53 59.

Prix au m² le plus bas

76 000 €

409 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 186 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Bourg sur gironde (33)

ARROW IMMOBILIER vous propose à la vente une maison SAUGON à vendre, située à seulement 10 minutes de l'accès à l'A10, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier non mitoyen comprend une maison de plain-pied de 106 m2 avec 3 chambres à rénover, ainsi que de nombreuses dépendances et greniers offrant près de 320 m2 supplémentaires. Le jardin entoure les bâtiments, offrant un espace extérieur agréable. Ce bien au caractère architectural typique de la région est idéal pour un achat maison SAUGON, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un projet d'investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite !

Située sur la commune de Comps, en Gironde, dans un environnement vallonné et préservé, cette ancienne maison de maître s'inscrit au coeur des prestigieux vignobles des Côtes de Bourg. Autrefois domaine viticole, la propriété conserve toute l'authenticité et le charme de ces bâtisses de caractère chargées d'histoire. La maison principale offre de beaux volumes et une distribution harmonieuse : au rez-de-chaussée, une entrée, deux salons, un séjour et une cuisine ; à l'étage, quatre chambres et un bureau, permettant d'envisager une occupation familiale confortable ou une activité d'accueil. Les nombreuses dépendances attenantes — garage, cave, chai, étable et ruages — constituent un véritable atout pour un projet touristique ou professionnel : création de gîtes, chambres d'hôtes, espaces de réception, ateliers ou zones de stockage, sous réserve des autorisations nécessaires. Implantée sur un terrain d'environ 3 900 m², la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant, calme et agréable, idéal pour séduire une clientèle en quête d'authenticité, de nature et d'oenotourisme (tourisme viticole). - Des travaux importants sont à prévoir afin de redonner à cette demeure tout son lustre d'antan. Cette rénovation offrira cependant l'opportunité de façonner un lieu unique, à l'image de vos projets, qu'ils soient familiaux, patrimoniaux ou touristiques. Un bien rare, au fort potentiel, destiné aux amoureux de l'ancien et aux porteurs de projets ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6050.00 € et 8250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Alain Meynard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 389 635 798 LIBOURNE RCP MA035A20ANPM/O2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier avec fort potentiel au coeur de Cubzac-les-Ponts Idéalement situé en plein centre de la charmante commune de Cubzac-les-Ponts, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif. La maison principale, à étage, se compose d'un espace de vie agréable et lumineux, de deux chambres confortables ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Fonctionnelle et bien agencée, elle conviendra parfaitement à une famille. En complément, une seconde maison indépendante, comprenant une chambre, constitue un excellent potentiel locatif ou un espace d'accueil pour famille et amis. L'ensemble est agrémenté d'un double garage, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable, ainsi que d'un joli jardin, propice à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christelle YVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850656133 - BORDEAUX.

En plein cœur de Lormont, dans un secteur privilégié et à proximité du vieux Lormont, découvrez cette maison Lormont à vendre, offrant un potentiel de rénovation. Idéale pour une famille, cette maison nécessite des travaux complets et conserve des éléments anciens tels que des moulures, du parquet, des murs en pierre et une cheminée. Composée de 5 chambres et de combles aménageables, elle s'étend sur un jardin de 1000 m², un atout rare dans ce secteur. Pour un achat maison Lormont, cette opportunité s'accompagne de frais d'honoraires à la charge de l'acquéreur de 3.92 %, le prix hors honoraires étant de 336 000 €. À noter que le logement a une consommation énergétique excessive, classé F. Retrouvez plus d'informations sur les honoraires via ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer.

À Eysines, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied d'environ 100m² idéale pour un achat maison Eysines. Elle dispose d'un garage attenant, d'une terrasse et d'un jardin. Vous y trouverez 2 chambres avec la possibilité d'en créer une troisième ainsi qu'un bureau. Des travaux sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.2%. Le prix hors honoraires est de 260000€. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires. Notez que ce logement est classé en classe F pour sa consommation énergétique. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Eysines.

33 Ambares et Lagrave Maison individuelle d' une surface habitable d' environ 70 m2 sur un terrain de 1593 m2 comprenant séjour avec cheminée, cuisine indépendante, 2 chambres, 1 salle de bain, wc, 2 celliers et une véranda. A l' exterieur un grand garage et un abris. Pas de vis à vis. Travaux à prévoir. ( isolation, électricité, chauffage ). Vitrage double et simple vitrage. Chauffage électrique. Assainissement individuel. Taxe foncière 1020 euros Loué, fin de bail 01/03/2028. PRIX DE VENTE 194 000 euros Honoraires vendeur 7,22 % inclus. DPE G? GES C? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 800 e et 3 800 e. indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Josyane PITRAU, au 0634061990 ou par courriel à j.pitrau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josyane PITRAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 821 960 366 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431080 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Josyane PITRAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 821 960 366 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dans le bourg du village maison anciene en pierre à rénover 180 m2 environ, entrée, cuisine, séjour, trois chambres, salle de bains, salle d'eau , greniers aménageables, local commercial en façade sur rue escalier en pierre,dépendance, jardin au sud du batiment. Pour les amoureux de l'ancien cette maison n'attend que votre projet.

L'office notarial de Me CRAIGHERO et Me LAILLER, SELARL, vous propose à la vente une maison de maître à Parempuyre, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située au 25 Rue de Macau, cette maison d'exception se trouve à proximité de Bordeaux et des célèbres vignobles du Médoc, sur la mythique « Route des Châteaux ». Le cadre de vie est très agréable, avec des établissements scolaires, des commerces et des transports en commun à proximité. Cette maison à vendre, construite en pierre entre 1850 et 1918, offre une surface habitable de 123 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine non équipée, une salle d'eau ainsi qu'un wc et une entrée secondaire. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing et des combles aménageables. En complément, 5 dépendances de type atelier et granges offrent une surface utile d'environ 391 m², sur un terrain cadastré de 4 842 m². La maison présente des menuiseries en double vitrage et des volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz standard, avec un ballon électrique pour l'eau chaude. L'assainissement est à revoir. La taxe foncière s'élève à 571 € pour 2025. Venez visiter cette maison à acheter à Parempuyre sur rendez-vous aux dates suivantes : 7 avril à 12h30, 10 avril à 11h30, et 20 avril à 13h30. Pour plus d'informations, contactez le 07 61 76 18 99 ou par mail à beatrice.desbordes@adnov.fr. Les offres pour la vente maison Parempuyre seront reçues du 27 avril 2026 à 11h30 au 28 avril 2026 à 11h30 sur www.immo-interactif.notaires.fr.

À LE PIAN-MEDOC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des prestigieux vignobles du Médoc et à quelques minutes des commodités locales, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié garantissant tranquillité et qualité de vie. À l'étage, vous découvrirez un bel espace de vie avec un salon et une salle à manger accédant aux terrasses, ainsi qu'une cuisine, quatre chambres, une salle d'eau, des WC et un palier viennent compléter ce bien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, une cuisine, une dépendance, un point d'eau avec WC et un grand garage avec cave. Côté extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Son agencement fonctionnel et ses nombreux espaces offrent un confort de vie idéal pour une grande famille ou des projets d'aménagement spécifiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 435 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison LE PIAN-MEDOC, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Patricia PEREZ, Tél. : 06 74 08 11 40, E-mail : p.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 889 911 046.

Coup de cœur du secteur

146 975 €

2 999 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 49 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Bourg sur gironde (33)

iad France - Christelle GERMAIN vous propose: Vieux Lormont située dans un quartier recherché, maison de ville à rénover. Idéal premier achat ou locatif. Elevée sur terre, elle se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un garage de plus de 35 m² et d'un étage comprenant une chambre, un bureau, une cuisine, une salle d'eau, un wc indépendant, d'un séjour et d'un jardin à la suite. Proche des transports en commun. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 146975 euros. Prix hors honoraires : 137000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,28% du prix du bien hors honoraires) : 9975 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT G indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GERMAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 892435041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ LE TUC IMMO. Contactez Sébastien GOYARD au 06.82.12.70.58 pour cette maison à acheter à Saint-Yzan-de-Soudiac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située proche du centre et des commodités, avec un collège et une école primaire à proximité, vous aurez un accès rapide à la N10 et à la gare SNCF en moins de 2 minutes. Cette maison sur sous-sol vous offre à l'étage une véranda, un salon/séjour, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains et un WC. Le sous-sol comprend 4 pièces (chaufferie, atelier, rangement et garage), ainsi qu'un second garage attenant et un studio. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 995 m2. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison indépendante de 167.767m², à vendre à LE PIAN MEDOC, Gironde (33), en Aquitaine. Proche des transports, cette maison propose de multiples possibilités d'aménagement. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte occupe 111.54m² en rez-de-chaussée. A l'étage, une suite parentale de 56.22m² avec terrasse couverte offrant une vue sur la forêt. A l'extérieur, une parcelle de 992m² avec cuisine d'été en bois et deux terrasses. Honoraires de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur.

Située en hyper centre de Saint-André-de-Cubzac, cette maison à vendre, nichée au cœur d'un écrin de verdure de près de 600 m², est idéale pour un achat maison Saint-André-de-Cubzac. À proximité immédiate de tous les commerces, écoles et transports, cette propriété nécessite un léger rafraîchissement. Vous y trouverez 3 chambres (possibilité d'une quatrième), une agréable pièce de vie s'ouvrant sur un jardin sans vis-à-vis, une cuisine familiale aménagée et une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne. La maison comprend également un cellier, un garage et une chaufferie. Pour les investisseurs, un permis de construire est disponible pour la réalisation de deux maisons individuelles supplémentaires à étage, d'une surface plancher de 254 m2. Que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif, cette maison à acheter à Saint-André-de-Cubzac n'attend plus que vous ! N'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 285 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 2320.00 et 3180.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller THALIS IMMOBILIER : Hamid BOUJAMAA, Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cette maison à vendre à Marsas, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, vous propose un cadre de vie authentique et paisible proche de la nature tout en restant à proximité des commodités essentielles. Marsas charme par son caractère pittoresque, sa tranquillité et sa qualité de vie, et bénéficie de bonnes infrastructures locales.Le terrain d'une superficie de 11 893 m², entièrement clos, accueille une maison de 100 m² avec 4 places de parking. Cette propriété se compose de 3 chambres et de 5 pièces, et offre un potentiel intéressant avec une dépendance non attenante de 100 m², idéale pour des aménagements supplémentaires.À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie composé de trois chambres en enfilade, d'une pièce de vie lumineuse, d'un espace cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison en pierre de 162 m² de surface au sol représente une opportunité d'en faire une spacieuse résidence principale après rénovation des installations électriques, isolation et réaménagement des espaces intérieurs.C'est un bien rare qui a appartenu à la même famille pendant presque deux siècles. Souhaitez-vous écrire une nouvelle histoire dans ce havre de paix avec un grand terrain ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 166 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 153 550 €. Honoraires charge acquéreur : 12 450 €, soit 8,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446.

À vendre, maison T5 de 100 m² située à AMBARES-ET-LAGRAVE, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison AMBARES-ET-LAGRAVE à vendre, implantée sur un terrain de 1 700 m², offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un salon lumineux et de quatre chambres d'environ 13 m² chacune, ainsi qu'une salle de bain. La propriété comprend également plusieurs dépendances, dont un garage de 25 m², deux annexes de 13 m², et une cave de 13 m², idéales pour le rangement ou l'aménagement. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison à acheter AMBARES-ET-LAGRAVE permettra de concevoir un espace de vie selon vos préférences. C'est une opportunité rare de créer votre chez-vous personnalisé. Pour plus d'informations concernant les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 280 000 €, avec un prix hors honoraires de 264 500 € et des honoraires à la charge de l'acquéreur de 15 500 €, soit 5,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute demande, contactez Jérôme ROBIN de megAgence au 0623235493 ou par e-mail à jerome.robin@megagence.com, agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 824 874 408.

Michel Delavant, consultant immobilier Propriétés-Privées, vous présente une occasion rare d' achat maison Le Bouscat, à quelques pas du Parc Bordelais, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Cette maison de 118 m², située dans une rue résidentielle paisible, possède un potentiel exceptionnel grâce à un permis de construire validé permettant la transformation en une demeure contemporaine de 250 m² habitables. Érigée sur une parcelle arborée de 370 m², idéalement orientée, elle offre la possibilité d'une extension haut de gamme avec piscine, suite parentale et vaste espace de vie. Ce bien rare, à vendre, se trouve dans un emplacement privilégié au cœur du Bouscat, à proximité du Parc Bordelais, des tramways, des établissements scolaires réputés et du centre de Bordeaux. Un choix idéal pour les passionnés d'architecture et de belles adresses dans la Gironde, région Aquitaine. DPE G GES F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3100,00 euros et 4 270,00 euros selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet, contactez Michel DELAVANT au 0632337817 ou par courriel à mi.delavant@proprietes-privees.com. Référez-vous à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour les conditions de visite, nécessitant la présentation d'une pièce d'identité. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Michel DELAVANT, agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 989816731 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Prix : 1 150 000 euros, honoraires de 4,55% TTC à la charge de l'acquéreur.

MAISON AMBARES ET LAGRAVE . Découvrez cette agréable maison à vendre à Ambarès et Lagrave, offrant un cadre de vie familiale idéal. Ce bien dispose au rez de chaussée : un salon / séjour, une cuisine semi ouverte et un grand cellier. A l'étage : Trois belles chambres lumineuses, une salle bain avec une douche et un toilette. Le jardin est clôturé et arboré, avec deux accès parking sur l'avant et l'arrière de la maison. Un coin terrasse vous attend avec son barbecue ainsi qu'une terrasse ombragée, pour vos soirée entre amis ou en famille. Ce bien est idéal pour les primaux accédants. Contactez nous au plus vite pour visiter ce bien rare. . . . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910 et 40000 Euros/an (année de référence 2023)

Découvrez cette maison à vendre à AMBES, dans le département de Gironde, région Aquitaine, idéale pour un achat maison AMBES. Située loin de l'agitation urbaine, elle bénéficie de l'accès aux transports TBM. Cette propriété se compose de 4 pièces principales, d'un garage attenant et d'une dépendance au fond d'un terrain entièrement clos. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison à acheter AMBES. (7.27 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Brigitte GEILLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00075 - LIBOURNE.

Tizac de Lapouyade, laissez-vous séduire par cette maison en pierre à rénover, pleine de charme et de potentiel. Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, salle de bain, arrière cuisine, bureau. A l'étage : 3 chambres et salle d'eau. Dépendances, grange sur plus de 5 hectares de terrain dans un environnement exceptionnel et préservé ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.89% . Prix hors honoraires : 280000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

MAISON FAMILIALE D'EXCEPTION À CRÉER – 50 M DU PARC BORDELAISIl y a des adresses que l'on recherche des années. À seulement 50 mètres du Parc Bordelais, en seconde ligne d'une rue calme et résidentielle du Bouscat, cette propriété de 370 m² de parcelle constitue une opportunité rare pour un achat maison Le Bouscat : imaginez et construisez votre maison familiale idéale. Actuellement, il s'agit d'une maison de 118 m² à rénover. Demain, grâce à un permis de construire accepté et purgé de tout recours, vous pourrez avoir une maison contemporaine de 250 m² habitables. Imaginez…Une grande pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un jardin piscinable. Une suite parentale en rez-de-chaussée. Quatre chambres à l'étage. Un espace bureau pour télétravailler au calme. Un garage de 51 m², rare dans le secteur. Des stationnements pour accueillir famille et amis. Les écoles recherchées sont à proximité : Collège Tivoli, Institution Sainte-Marie Grand Lebrun, Institution de l'Assomption. Le centre de Bordeaux est accessible en moins de 10 minutes (Tram D). Ce que vous achetez réellement : Un emplacement patrimonial sécurisé. Un projet déjà validé administrativement. La liberté de créer un lieu unique. Une valeur durable dans l'un des secteurs les plus prisés de la métropole. Ce type d'opportunité est rare. Les maisons se transmettent ici plus qu'elles ne se vendent. Données financières : Taxe foncière : 1 688 € / an. DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 120 € et 4 270 € (année 2021, abonnements compris). Diagnostic réalisé le 09/10/2023. Honoraires à la charge du vendeur. Cette maison Le Bouscat à vendre vous intéresse ? Visitez-la sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère Christelle Balaguer, agent commercial immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 942 852 617. Référence annonce : DOM28364. Date de réalisation du diagnostic : 09/10/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jennifer Favreau vous propose : Maison à vendre à Carbon-Blanc, Gironde, en région Aquitaine. Cette maison des années 70, à redonner vie, se trouve à deux pas du tram ! Vous rêvez d’un lieu à façonner selon vos envies ? Cette propriété offre environ 87 m² de superficie habitable, comprenant : une charmante véranda, une entrée menant à un salon-séjour lumineux avec vue sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée avec accès extérieur, ainsi qu'un cellier pratique. À l'étage, découvrez trois belles chambres et une salle de bain dotée d'une baignoire, d'une douche et de WC. À l'extérieur, une cour à l'avant, un agréable jardin à l'arrière et un garage complètent cette maison. Bien que des travaux de rénovation et de mise au goût du jour soient à prévoir, cette maison Carbon-Blanc à vendre offre un cadre de vie agréable, parfait pour un premier achat ou une famille souhaitant s’établir sur la rive droite bordelaise. Proximité immédiate du tram arrêt La Gardette Bassens / Carbon-Blanc, des écoles et commerces. Contactez-moi pour venir visiter et commencez à imaginer votre futur chez-vous à Carbon-Blanc ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située à Ambarès et Lagrave, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de plain-pied des années 60 est à vendre. Idéalement positionnée près des commerces et des écoles, elle dispose d'une cuisine avec cellier, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, de 3 chambres et de 2 salles d'eau. Son jardin clos et sans vis-à-vis vient compléter les atouts de ce bien. Des travaux d'amélioration énergétique sont à envisager. Pour les acheteurs potentiels, une proposition d'aménagement virtuel est disponible dans les photos. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6,2 %, avec un prix hors honoraires de 240 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ce bien présente une consommation énergétique excessive, classée F.