Achat Maison à Boussy (74) avec terrasse : 436 annonces

Prix au m² le plus bas

520 000 €

5 098 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

Boussy (74)

BOUSSY, Maison individuelle située dans un environnement campagne, offrant une vue panoramique splendide, au calme absolu et sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain de 1 200 m², cette maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses pour une surface habitable de 102 m². En outre, les combles aménageables sont déjà desservis par un escalier offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets de 113 m² et pourvus de deux fenêtres existantes. Vous bénéficierez également d'un sous-sol total, idéal pour le stockage, un atelier ou des espaces annexes, ainsi que d'un grand garage de 65 m². Le confort est assuré par une pompe à chaleur, garantissant une solution de chauffage performante et économique. Un bien rare, alliant tranquillité, potentiel et cadre privilégié, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche d'espace et de sérénité. Référence agence : 4149*

EN EXCLUSIVITE ORPI, venez visiter cette maison pratique et moderne, construite en 2012, parfaite pour accueillir votre famille ! Proche axes routiers et auto routiers. Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse parfaitement ensoleillée. À l'étage, l'espace nuit offre 4 jolies chambres et une salle de bains avec WC. Le garage a été aménagé en deux espaces : une buanderie pratique et une zone de stockage conservée. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin plat et presque totalement clos, parfait pour les enfants ou les repas d'été, avec un cabanon de jardin pratique pour le rangement. Un carport peut facilement être ajouté — il était d'ailleurs prévu sur le permis de construire ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 595 *22

Découvrez cette propriété individuelle de 156 m² habitables, idéalement située à l'entrée de Vallières-sur-Fier (74150), sur l'axe prisé en direction de Genève et à seulement une trentaine de minutes d'Annecy. Édifiée sur une parcelle de 1 523 m², cette maison familiale offre un cadre de vie spacieux et de multiples possibilités : •Rez-de-chaussée : environ 94 m² aménagés en 4 pièces confortables et bénéficiant d'une grande terrasse exposée sud avec une jolie vue. •Etage : Trois grandes chambres supplémentaires, une 2ème salle de bain et WC et plus de 50 m² de greniers exploitables pour laisser libre cours à vos envies. •Annexes : Un potentiel exceptionnel avec 130 m² de sous-sol comprenant un garage, plus une cave de 40 m² et une aire de stationnement généreuse. Les + : 1.Deux entrées indépendantes permettant une division simple en deux ou trois logements ou l'accueil d'une activité professionnelle à domicile. 2.Volumes : 6 chambres au total, un sous-sol complet de 130 m² et des combles aménageables de 58 m² pour augmenter la surface habitable. 3.Emplacement : Un accès rapide vers Genève et Annecy, au cœur d'un secteur dynamique. Une opportunité à saisir pour les amateurs d'espace et de rénovation de qualité. Référence agence : 4210

Découvrez cette superbe maison neuve de 130 m², offrant des prestations de qualité et des matériaux haut de gamme, idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et un deuxième WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace avec piscine, parfait pour les beaux jours et les moments de détente. Une maison récente alliant confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité. Contactez nous dès maintenant pour la visiter Référence agence : 4200

Située à Annecy-le-Vieux dans le département de la Haute-Savoie, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible près du lac. Avec un terrain de 742m2, cette maison principale T4/5 de 168m2 au sol se trouve à proximité du petit-port. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante qui s'ouvre sur une belle terrasse avec piscine, ainsi qu'un salon et une salle à manger spacieux de 38m2 avec cheminée. Une salle de bains et des toilettes séparés complètent ce niveau. À l'étage, un coin TV, un bureau et trois chambres, dont deux avec accès à un balcon. Les combles proposent un espace bureau et un couchage supplémentaire. En annexe, une maison d'invités indépendante de 67m2 comprend un grand salon, une chambre avec salle de bains et toilettes séparés à l'étage. Le sous-sol de 98m2, un garage et quatre places de stationnement extérieures ajoutent à l'attrait de cette vente maison Annecy-le-Vieux. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de ville de 187,93 m² Carrez, idéalement située à Annecy, à quelques pas des Galeries Lafayette. Cette propriété, parfaite pour un achat maison Annecy, dispose d'un sous-sol de 150 m² et offre de très beaux volumes avec une exposition Sud, Sud-Ouest. En rez-de-chaussée, profitez d'un vaste séjour double avec cheminée et cuisine séparée, totalisant 60 m². La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un WC et un second point d'eau. À l'étage, trois chambres permettent de recevoir toute la famille. La maison s'ouvre sur un grand jardin de 1000 m², offrant un espace extérieur verdoyant. Un charmant mazot complète ce bien, idéal pour un atelier ou une dépendance. Construite avec soin et des matériaux de qualité, cette maison à acheter à Annecy séduira les amateurs de belles demeures. Bien rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située dans le département Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Rare à la vente Villa d'exception avec vue imprenable sur le lac et les montagnes Située dans un secteur recherché de la commune de Pringy, cette villa individuelle de 257 m2 Carrez (291 m2 au sol), érigée sur un terrain de 5 948 m2 (dont environ 4 300 m2 en zone naturelle, non divisible), offre un cadre de vie unique. Piscinable, elle bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue panoramique sur le lac et les montagnes. Sur deux niveaux, la propriété se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un vaste séjour de 51,54 m2 ouvrant sur une terrasse bien orientée, idéale pour profiter du soleil et de la vue, une cuisine séparée, ainsi qu'un accès vers une mezzanine et une grande chambre sous toit. L'espace nuit comprend 4 chambres, deux salles de bains et deux WC, offrant tout le confort pour toute la famille. En rez-de-jardin : un appartement indépendant de 84 m2, composé de deux pièces, parfait un logement séparé pour des invités ou un projet locatif. Le sous-sol est entièrement aménagé et propose des caves, une buanderie, ainsi qu'un vaste atelier. Une dépendance complète l'ensemble, avec un garage double, un double carport et un atelier supplémentaire. Cette propriété offre un grand potentiel de rénovation, avec un environnement calme, ensoleillé, et une vue dominante incomparable. DPE : E. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Proche de tous commerces et commodités, calme et lumière pour cette belle maison de 266m2 habitables (243,2 m2 loi Carrez) sur 3 niveaux avec 83m2 d'annexes. Au rdc, agréable entrée avec coin bar, 2 chambres, grande salle de 50m2 sur jardin fleuri et arboré, wc. Au 1er étage, cuisine équipée sur salle à manger donnant sur terrasse et balcon, séjour avec magnifique cheminée sur terrasse de 30m2, 1 chambre avec salle d'eau, cellier, buanderie. Au 2ème étage, 3 chambres avec chacune une salle d'eau et un wc, dressing. Au sous-sol, chaufferie, cave, salle d'eau, wc séparé, 3 pièces pour du rangement. Garage de 22m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison mitoyenne 5 pièces à vendre à Annecy-le-Vieux, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Ce bien d'exception, construit en 2011, offre une superficie totale de 155 m2 et est situé dans un secteur résidentiel calme et recherché. Sur un terrain de 378 m2, cette maison moderne et lumineuse dispose d'une pièce de vie spacieuse ouverte sur un extérieur accueillant avec terrasse et piscine. Elle comprend 4 chambres, dont une grande suite parentale à l'étage, ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC. Vous apprécierez l'ensoleillement optimal, l'environnement paisible, ainsi que l'accès rapide à l'autoroute et aux commodités. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Annecy. Contactez l'agence dès maintenant pour une visite ou pour obtenir plus d'informations sur cette maison à acheter à Annecy.

iad France - Isabelle Brasset vous propose: EXCLUSIVITÉ : VEYRIER DU LAC --- TERRASSE --- VUE LAC --- CALME --- CACHET --- RARE : Charmante petite maison mitoyenne en duplex, en plein coeur de Veyrier du Lac, à proximité immédiate des commerces et à quelques pas du lac d'Annecy. Elle se compose au 1er niveau, d'un espace de vie avec cuisine équipée et aménagée, une cheminée et un balcon avec VUE MONTAGNES et clin d'oeil sur le lac. Au second niveau, 1 chambre spacieuse avec placards offre une magnifique vue sur le lac et les montagnes, un seconde chambre, une belle salle de bain avec toilette et un accès aux combles. Enfin, au rez de jardin, une belle cave en pierre de 30 m², offrant la possibilité de l'aménager afin de créer un triplex de 86 m² environ. Un bel espace extérieur plein SUD de 50m² à l'abri des regards et au calme, ainsi qu'une cour sur l'arrière. Chauffage électrique + cheminée Toiture écaille Rénovée en 2023 (radiateurs, cumulus thermodynamique, cuisine, salle de bain et peinture) et terrasse + porte d'entrée en 2024. Passez directement en C avec l'installation d'une PAC. Un garage est proposé en sus du prix. Ce petit cocon se visite 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 530000 euros. Prix hors honoraires : 505000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,95% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 660 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Brasset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 808479158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3259CP - Idéalement située entre ville et lac dans un secteur calme et recherché, belle et spacieuse maison de 2007 de 132m² habitables environ. Bien exposée et sans vis-à-vis, elle est composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée ouverte sur un grand salon-séjour donnant accès à la terrasse et au jardin, d'une chambre, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec WC et à l'étage de 2 chambres, d'un grand dressing et d'une salle d'eau avec WC. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 660m², la maison dispose d'une terrasse abritée, d'une piscine chauffée, d'un grenier, d'un garage double et de plusieurs places de stationnement. Cette propriété bien aménagée et avec peu de charges est rare à la vente. A voir sans tarder! Honoraires inclus à la charge du vendeur. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33678195371 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 930€ ~ 1280€ - Paul PERTUSA - Agent commercial - EI - RSAC 331 725 838 / Chambéry

À vendre, maison rénovée de 173 m2 située à Annecy-le-Vieux, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette magnifique maison, entièrement rénovée, se trouve à quelques pas du lac, dans le quartier très prisé du Petit Port. Elle représente un véritable havre de paix alliant confort moderne, charme et qualité de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, ouvert sur une terrasse et un jardin ensoleillé, favorisés par de larges baies vitrées. La cuisine, ouverte et équipée, dispose d'un espace repas convivial ainsi qu'une cheminée. Vous bénéficierez également d'une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, ainsi que d'un cellier/buanderie et de toilettes séparées. À l'étage, un espace détente avec un salon TV cosy attend vos moments de relaxation, complété par trois chambres lumineuses et une salle de bains moderne avec toilettes séparées. Les extérieurs incluent une terrasse et un jardin ensoleillés, parfaits pour vos moments de détente, ainsi qu'un portail automatique menant à deux places de parking privées. Les atouts de cette maison incluent son emplacement d'exception à proximité immédiate du lac et du quartier du Petit Port, un environnement calme et recherché, des prestations haut de gamme, ainsi qu'une maison entièrement rénovée avec soin et des espaces extérieurs privilégiés. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison à acheter à Annecy-le-Vieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à vendre à Poisy, située dans un quartier recherché de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette spacieuse maison de 181 m², implantée sur un terrain de 1 200 m², est idéale pour ceux qui souhaitent allier espace et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un dressing, sans oublier un vaste salon-séjour de 50 m², lumineux, avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, la maison comprend trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC, avec un espace pouvant être aménagé en petit salon, menant à une belle terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin. Deux chambres disposent aussi d'un accès à un charmant balcon. En complément, un grand garage simple et une annexe de 19 m² vous permettront de personnaliser cet espace selon vos besoins (bureau, atelier, salle de sport, etc.). Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Poisy, cette propriété a tout pour séduire.

À Veyrier-du-Lac, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cette maison à vendre se situe dans un cadre exceptionnel, à quelques minutes à pied du lac, de la plage de la Brune et du centre du village. Offrant un potentiel rare, elle se trouve dans un quartier résidentiel recherché, sur un terrain plat et clos de 1 195 m², bénéficiant d'une belle exposition Sud et Ouest pour un ensoleillement optimal. Avec une superficie de plus de 267 m², la maison se compose comme suit : Au rez-de-jardin, vous trouverez un grand atelier-bureau, une buanderie/chaufferie, un cellier et un garage spacieux d’environ 54 m². Au rez-de-chaussée, une belle entrée se dévoile, menant à un vaste salon-séjour cathédrale de 39 m² avec cheminée, une cuisine ouverte donnant sur une terrasse ensoleillée de 54 m², deux chambres, une salle de douche et un WC. À l'étage, une grande mezzanine lumineuse, ainsi que deux belles chambres et une salle de douche avec WC complètent l'ensemble. Cette maison à acheter à Veyrier-du-Lac est idéalement située à 2 minutes du lac, 5 minutes du centre de Veyrier, 10 minutes d'Annecy et 40 minutes de l’aéroport de Genève. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

VEYRIER-DU-LAC : Rare à la vente, à 200 mètres du lac d'Annecy, située dans un secteur résidentiel, sur la très recherchée rive est du lac d'Annecy, à Veyrier-Du-Lac, à seulement 5 minutes du centre ville et des transports en commun, cette villa individuelle de 151m² habitables, sur 1561m² de terrain, offre une vue imprenable sur le lac, un ensoleillement optimal et un calme absolu. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour-salle à manger avec cheminée ouvrant sur la terrasse puis le jardin, une cuisine indépendante équipée, 4 chambres dont une au rez de chaussée, une salle de douche, 2 salles de bain, un dressing, 3 wc, et bénéficie d'un double garage, un sous-sol de 75 m², une cave, une chaufferie et une salle de jeux aménageable. Cette villa représente une réelle opportunité. Réservez vite votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 840 271 - Greffe de ANNECY) Anne GUIGARD Entrepreneur Individuel 06 15 35 03 20 - Réf.929731

Coup de cœur du secteur

1 155 000 €

371 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 3 115 m²
• Terrain 6963 m²

À 12km de Boussy (74)

Chalet savoyard avec terrasses, actuellement restaurant de moyenne montagne, terrain de 3115 m2 constructible et piste d'hélicoptère sur 3840 m2 à vendre à Annecy, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Idéal pour constructeurs, promoteurs, directeur de clinique souhaitant créer un centre de rééducation ou de réadaptation, ou pour les amoureux de la nature et des randonnées. Pour plus d'informations, veuillez contacter Nathalie TERRIER, Agent commercial RSAC n°801 370 719.

74330 - POISY - QUARTIER CALME A DEUX PAS DU CENTRE VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES AVEC SOUS SOL COMPLET- 153 m2 de surface au sol dont 82.0 m² habitable et 59 m2 de sous sol efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de 4 pièces et 3 chambres, située dans un quartier paisible de Poisy. Avec une surface de 153 m² de surface au sol, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité. Construite en 1988,cette maison dispose d'un terrain clos de 770.0 m² vous permettra de profiter d'un jardin arboré et d'agréables moments en extérieur en toute intimité. Les 4 pièces de la maison sont lumineuses et fonctionnelles, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Un gros rafraichissement est à prévoir. La création d'une piscine est possible. Le sous sol complet viens complété la fonctionnalité de cette villa. Cette maison représente une opportunité rare de s'installer dans un quartier calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités et des axes de communication. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien charmant à Poisy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivier Deronzier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°801611468. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située à ANNECY, en Haute-Savoie, cette magnifique villa d'architecte, construite en 2012, est à vendre dans un cadre privilégié de l'agglomération d'Annecy Nord, à seulement 30 minutes de Genève via l'A41. Avec un terrain de 1550 m² et une superficie de 220 m² dont 162 m² habitables, cette maison à acheter à ANNECY offre une vue panoramique exceptionnelle sur le lac d'Annecy et les montagnes environnantes. Le premier niveau de 109 m² comprend un lumineux séjour, une salle à manger avec cuisine équipée de matériaux de qualité, un cellier, un bureau spacieux et un toilette invités. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 135 m² et une piscine chauffée de 10mx4,5m, idéale pour se détendre. Le jardin est agrémenté d'un potager et d'un petit verger. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec accès à une terrasse privée de 50 m² surplombant la piscine et le lac. La suite parentale dispose d'une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire à remous, ainsi que d'un dressing. Un garage double de 35 m² et un parking extérieur pour 4 à 5 voitures complètent cette offre, ainsi qu'un studio indépendant de 25 m². ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY se positionne comme votre spécialiste pour l'achat et la vente de maisons à ANNECY.

Découvrez cette maison à vendre à Choisy, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, idéalement située sur les hauteurs d'Allonzier la Caille. Dans un environnement résidentiel prisé, au calme et à proximité de toutes les commodités, cette maison contemporaine vous propose un cadre de vie agréable. Composée de deux habitations indépendantes, elle comprend un type 4 de 141m2 aux beaux volumes et à la luminosité remarquable, ainsi qu'un second type 4 de 112m2, idéal pour accueillir la famille, des amis ou pour un projet locatif. À l'extérieur, vous serez immédiatement séduit par la piscine parfaitement intégrée dans un jardin exposé de manière optimale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Un grand garage complète ce bien d'exception. Cet achat maison à Choisy allie confort moderne et qualité de vie dans un cadre verdoyant. Une opportunité à ne pas manquer.

À vendre : belle maison à Anglefort, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Située dans un secteur calme et prisé entre Seyssel et Culoz, cette maison saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et le charme des vieilles pierres. À proximité de la gare de Seyssel-Corbonod, offrant un accès ferroviaire entre Lyon et Genève, vous profiterez d'un cadre de vie paisible à seulement 30 minutes de la douane de Bardonnex - Porte de Genève. Cette maison d'environ 80 m² comprend : au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée de type provençal, un spacieux salon/séjour avec une cheminée en pierre. À l'étage, vous trouverez un coin bureau avec vue sur le séjour, une chambre, un WC et une grande salle d'eau. Une spacieuse mezzanine sous la toiture fait également partie de cet espace de vie. À l'extérieur, une cuisine d'été avec four à pizza et barbecue est idéale pour des soirées en famille ou entre amis. Un chalet en bois, actuellement aménagé en chambre annexe, offre un espace supplémentaire de 20 m². Un appartement indépendant d'environ 50 m² complète l'ensemble, avec un salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC, 2 chambres et une grande terrasse de 11 m². Cet appartement peut générer un revenu locatif, tant en location longue durée qu'en location saisonnière, étant donné la forte demande dans ce secteur pour le tourisme, les cyclistes et les randonneurs. En plus de la maison, cet ensemble immobilier comprend un garage de 40 m² avec WC, une grange de 49 m² pour le stockage ou un projet d'aménagement, ainsi que plusieurs caves voûtées, ajoutant au charme authentique des maisons du Bugey. Le terrain constructible d'environ 2400 m² permet une éventuelle division. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Contactez Christelle BONNASSIES, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 985 416 Greffe de BOURG EN BRESSE) au 06 22 48 95 28 (réf. 601577) pour un projet d'achat maison Anglefort.

iad France - Julie Dutruc vous propose à la vente cette maison située à Entrelacs, dans le département de la Savoie. Construite en 1990, elle offre une surface habitable de 117,86 m² (151,40 m² en surface utile). À seulement 6 minutes du centre d'Albens, 3 minutes de l'école de Mognard et à 10 minutes des axes autoroutiers, cette maison Entrelacs à vendre est placée dans un cadre de vie paisible, pratique et verdoyant. Implantée sur un terrain de 1 330 m² entièrement clôturé, vous trouverez un étang pour les amoureux de la nature et un petit hangar idéal pour le stockage de vélos ou pour aménager un atelier. La maison, répartie sur trois niveaux, comprend au sous-sol une entrée, un grand garage, une buanderie et une cave, totalisant 64,8 m² de surface utile. Au 1er étage, le salon cathédrale se distingue par sa hauteur et sa luminosité. La cuisine ouverte et la salle à manger en font un espace convivial pour les repas en famille. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage supérieur, une mezzanine dessert une grande chambre de 41 m² de surface au sol. Le confort est garanti tout au long de l'année grâce à une pompe à chaleur, une cheminée à bois et une climatisation. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Entrelacs. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Dutruc, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 791843006.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Sylvestre, située en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes. Cette maison en cours de construction, réalisée par un constructeur local reconnu, offre des prestations de qualité dans un secteur prisé du village. Située dans le hameau de Vouchy, à seulement 5 minutes de l'échangeur autoroutier Seynod Sud et à proximité de toutes les commodités, cette maison mitoyenne d'une surface d'environ 98 m² dispose d'un extérieur avec terrasse et jardin, répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une vaste pièce de vie de 34 m² avec espace cuisine, salle à manger et séjour, un cellier indépendant, une salle d'eau avec WC et un garage. À l'étage, la maison comprend 3 belles chambres, dont une avec espace dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un WC. Côté technique, les menuiseries en aluminium sont en double vitrage avec volets roulants motorisés, et le chauffage est assuré par un système au sol avec pompe à chaleur, complété par des radiateurs à l'étage. Les aménagements extérieurs sont déjà réalisés avec engazonnement et terrasse. Vous aurez la possibilité de personnaliser la cuisine, les parquets et les peintures selon vos goûts. Contactez-nous pour discuter de cette vente maison Saint-Sylvestre. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE BOUTTAZ (EI), immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 94358293200019. Prix du bien : 382 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique villa à vendre sur les hauteurs d'ANNECY LE VIEUX, Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes. Architecture ultra contemporaine dans un quartier pavillonnaire de renom. Cette propriété haut de gamme est entièrement équipée avec des matériaux de qualité. Profitez d'une piscine et d'un jardin arboré. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, expert en vente de maisons de luxe dans la région d'Annecy et des Aravis. Maison ANNECY LE VIEUX à vendre, vente maison ANNECY LE VIEUX

Située à Chanaz, dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre se distingue par sa position dominante et sa vue imprenable sur le lac du Bourget. À seulement 20 minutes d’Aix-les-Bains, cette propriété conjugue raffinement, confort et autonomie dans un cadre naturel préservé.La maison principale offre, au rez-de-chaussée, une élégante pièce de vie lumineuse avec cheminée, donnant sur une vaste terrasse couverte orientée plein sud. La cuisine, semi-ouverte et moderne, s'intègre parfaitement à cet espace. Deux suites parentales, un bureau et un cellier complètent ce niveau.À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une mezzanine, idéale pour la détente ou la lecture.En entresol, une dépendance totalement autonome permet d'accueillir famille ou amis en toute intimité, avec son séjour, sa cuisine, sa chambre, sa salle d’eau et un sauna, bénéficiant d'un accès indépendant.Les extérieurs sont un véritable havre de paix : jardin soigneusement aménagé, piscine chauffée avec système de nage à contre-courant et douche extérieure, spa, terrain de pétanque, grand garage et espace de stockage pour le bois. Chaque détail a été soigneusement pensé pour un confort de vie optimal.Un stationnement sécurisé est également à disposition pour un bateau, un camping-car ou tout autre véhicule.Cette maison à acheter à Chanaz est un bien rare, alliant confort et sérénité dans un écrin naturel incomparable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frWilliam BERNABEU — Agent commercial (EI) 939 858 429 R.S.A.C. Chambéry

Maison rénovée avec studio indépendant – Un coup de cœur à proximité du lac ! Plongez dans un cadre de vie exceptionnel à Aix-les-Bains, célèbre station thermale entre lac et montagnes. Cette maison de 148 m², entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, offre une qualité de vie rare et une situation idéale. Bordée par le Lac du Bourget, proche du parc naturel régional du Massif des Bauges, et à seulement 35 minutes des pistes du Grand Revard, cette maison séduira autant les amoureux de nature que les citadins actifs. Un emplacement privilégié : À 5 minutes à pied des commerces essentiels (boulangerie, traiteur, supermarché, cinéma, salle de sport…). Proche des loisirs : plage du Rowing, Petit Port, restaurants, piscine Aqualac. Accès rapide aux axes autoroutiers (10 min). Sur un terrain clos et arboré de 580 m², la maison dispose d'un espace pour stationner plusieurs véhicules et offre un potentiel de vie inégalé. Une maison conçue pour tous vos projets : Rez-de-jardin Studio indépendant de 32 m² avec pièce de vie, cuisine équipée, salle de douche et WC : parfait pour un revenu locatif, un bureau professionnel ou accueillir vos proches. Buanderie spacieuse de 27 m² avec possibilités d'aménagement (salle de sport, pièce de loisirs). Terrasse extérieure donnant sur le jardin, pour des moments conviviaux. Rez-de-chaussée Espace de vie (28m2) comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée. Deux chambres (13.50 et 9.70 m2), dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Salle d'eau (5m2) supplémentaire avec toilette. Terrasse pour vos repas estivaux en plein air. Premier étage Deux chambres mansardées (12 m² et 13 m²). Salle de bains avec baignoire et toilette (3m2). Espace dégagement pouvant être aménagé en bureau (5.5m2). Annexes et bonus Cave de 10 m² pour stocker vos équipements ou outils. Terrain piscinable pour créer votre espace détente. Un bien clé en main Classe énergétique C. Chaudière gaz remplacée en 2021, façade rénovée en 2023. Adoucisseur d'eau inclus. Raccordement au tout-à-l'égout. Aucun travaux à prévoir. Une maison, mille possibilités : que vous rêviez d'une vie harmonieuse en famille, d'un projet locatif ou d'un cadre parfait pour travailler ou télétravailler, ce bien est fait pour vous. Installez-vous et profiter de vos journées entre lac et montagnes. Contactez Virginie Grullini (BSKIMMOBILIER) au 06 01 64 05 51 pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Cette annonce référence 323054 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE GRULLINI (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 95120794300022. Prix du bien : 579 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2024 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Lathuile, Haute-Savoie, vous trouverez cette maison à vendre, idéalement située à seulement 5 minutes du port et de la plage de Doussard, au bord du lac d'Annecy. Nichée dans un hameau recherché, proche du centre du village et des écoles, cette maison mitoyenne offre un potentiel d'aménagement intéressant. Actuellement, elle se compose de deux appartements reliés par un escalier intérieur. Le rez-de-chaussée nécessite une rénovation complète tandis que l'étage offre environ 100 m² d'espace habitable rapidement exploitable. Les nombreuses dépendances, incluant un atelier, des caves, un garage, une grange et des combles aménageables de plus de 150 m², ajoutent à l'attrait de cette propriété. La parcelle de 480 m² comprend également un balcon et une terrasse de plus de 50 m², offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Le prix de cette maison à acheter à Lathuile est fixé à 395 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour organiser une visite et être accompagné dans votre projet d'achat maison Lathuile, contactez Olivier VERNAY au 0601904483 ou par courriel à o.vernay@proprietes-privees.com.

Bien le moins consommateur d'énergie

499 000 €

4 696 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 106,27 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Boussy (74)

Située à Mésigny, à seulement 5 km de La Balme-de-Sillingy et 15 km d'Annecy, cette maison mitoyenne neuve de 106 m2 est à vendre. Elle offre un cadre de vie agréable en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. L'espace de vie de 40 m2 est lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest, avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, donnant accès direct à un jardin privatif de 148 m2, parfait pour des moments conviviaux. La maison comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et une buanderie. Pour plus de confort, un WC indépendant se trouve à chaque niveau. En plus, un garage et deux places de stationnement extérieures sont inclus. Profitez de prestations modernes avec un chauffage par pompe à chaleur et des revêtements de qualité. Maison neuve, travaux terminés et disponible immédiatement, avec des frais de notaire réduits. Dans la commune dynamique de Mésigny, vous trouverez écoles, commerces de proximité et transports, ce qui en fait une excellente opportunité pour un achat maison La Balme-de-Sillingy.

À quelques minutes du centre-ville d'Annecy, cette villa à vendre en Haute-Savoie d'une superficie d'environ 200 m², complétée par 70 m² d'annexes, offre une vue dégagée. Son architecture en ossature bois et ses larges ouvertures permettent à la lumière naturelle d'inonder les pièces de vie. Cette villa à acheter à Annecy comprend 4 chambres, dont une master de plain-pied, une mezzanine, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, le tout donnant sur une belle terrasse équipée d'un spa de nage. Les prestations sont haut de gamme, incluant la climatisation, un ascenseur, un dressing sur mesure, un spa de nage avec couverture mobile, et une terrasse en ipé. Parmi les annexes, on trouve une salle de sport avec vestiaire et salle de douche, une buanderie avec de nombreux rangements, ainsi qu'un spacieux garage pouvant accueillir trois véhicules.

Découvrez cette maison à vendre à Chindrieux, située dans un environnement naturel préservé, offrant un cadre de vie unique entre lac et montagnes. Avec ses volumes généreux et une vue imprenable sur le lac du Bourget et les montagnes, cette villa est une invitation à la détente et à l'art de vivre.Cette propriété de 310 m² habitables se compose de 13 pièces parfaitement agencées, réparties sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. Trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau et une mezzanine ouverte pour un bel espace de détente ou de travail. Le niveau inférieur propose une atmosphère conviviale avec un salon/bar, une seconde cuisine idéale pour recevoir, une magnifique cave à vins, une buanderie ainsi qu'un garage.À l'extérieur, les 8 451 m² de terrain magnifiquement paysagés dévoilent un jardin soigné, une forêt privée, une mare, un terrain de pétanque et un potager pour les amateurs de nature. Plusieurs espaces de détente en plein air, une grande piscine avec vue sur le lac et les montagnes environnantes complètent l'ensemble, créant une harmonie parfaite entre confort et nature.La villa se situe au cœur d'un environnement calme et privilégié, à seulement quelques minutes des rives du lac du Bourget et à proximité d'Aix-les-Bains. Ce lieu rare conjugue intimité, panorama exceptionnel et accès rapide aux commodités, dans un cadre propice au ressourcement.Les points forts :- Vue panoramique sur le lac du Bourget et le Grand Colombier- Piscine extérieure avec terrasse de 450 m²- Jardin paysager de plus de 8 000 m² avec mare, potager et terrain de pétanque- Vaste surface habitable avec 6 chambres, 4 salles de bains et plusieurs espaces de réception- Environnement calme, sans vis-à-visNe manquez pas cette opportunité rare d'achat maison Chindrieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée dans ce cadre exceptionnel.

iad France - Fernando Loureiro vous présente une maison à acheter à Brison-Saint-Innocent, idéale pour ceux en quête d’authenticité et de charme. Située dans le village prisé de Brison-Saint-Innocent, Savoie, cette maison saura vous séduire avec son ambiance chaleureuse. Dès l’entrée, un espace de vie convivial vous attend, comprenant une salle à manger avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments inoubliables. Un salon lumineux complète cet espace harmonieux. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, une belle salle d’eau et des WC indépendants. L’extérieur offre une terrasse agréable et un jardin propice à la détente. De plus, des combles aménageables présentent un potentiel intéressant pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies. Avec un emplacement privilégié à seulement 900 mètres à pied du lac et à proximité des commodités, cette vente maison Brison-Saint-Innocent saura satisfaire vos attentes. Ne tardez pas à planifier une visite, ce bien ne restera pas disponible longtemps.

iad France - Ophélie Getain vous propose: Demeure de prestige à réinventer entièrement – cadre exceptionnel Dans un environnement rare, à l’abri des regards et entourée de verdure, découvrez cette demeure de caractère d’environ 400 m² offrant un potentiel unique. Édifiée sur un terrain de 1 400 m², elle se compose d’un sous-sol total aménageable, d’un rez-de-chaussée, d’un R+1, ainsi que de combles aménageables. Un projet d’architecte a déjà été étudié afin de vous accompagner dans la projection de votre futur lieu de vie et révéler toute la splendeur de cette bâtisse. ⚒️ Prévoir une rénovation complète, permettant de personnaliser intégralement les volumes et de créer une résidence d’exception, parfaitement adaptée à vos envies. Un bien rare et prestigieux, réservé aux passionnés et aux amateurs de projets uniques. 6 chambres 3 salle de bains double séjour avec cheminée cuisine fermée