Achat Maison à Boynes (45) avec jardin : 92 annonces

Prix au m² le plus bas

243 800 €

1 079 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 226 m²
• 6 chambres

Boynes (45)

À Boynes, dans le département du Loiret et la région Centre, découvrez cette offre unique d'achat maison à Boynes. Ce bien se compose de deux maisons de village situées en hyper centre. La première habitation dispose d'une surface habitable de 161 m² et se compose au rez-de-chaussée de deux entrées, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une pièce et d'un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses (19, 18, 14 et 15 m²) ainsi qu'une grande salle de bain avec WC. Le deuxième étage abrite un grenier. À l'extérieur, un grand garage, une pièce supplémentaire et une cave voutée complètent le tout, le tout sur un jardin clos et intime. La seconde habitation, d'une surface habitable de 65 m², comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une pièce de vie et un WC avec douche, tandis qu'à l'étage, deux belles chambres vous attendent. Située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison à acheter à Boynes présente de nombreux potentiels.

Située à 10 mn de Pithiviers, je vous invite à venir découvrir sur la Commune de Boynes, cette jolie maison d'une surface habitable de 144 m2 environ sur sous-sol total. Elle est composée au rez-de-chaussée: d'un sas d'entrée, d'une spatieuse cuisine, d'une pièce de vie, d'un bureau, d'une chambre et d'un wc. Au 1er étage: trois grandes chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un wc. Dans le couloir de grands placards intégrés. Au 2ème étage: un grenier à aménager. Au sous-sol: 3 pièces et une cave voutée. A l'extérieur: Une dépendance, un garage et diverses annexes. Le tout sur un terrain clos de 1667 m2 sans vis à vis. Les plus: 3 entrées différentes pour accéder à la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Propriété d'exception Maison de plain-pied de plus de 200 m² sur plus de 7 hectares avec plan d'eau et de nombreuses dépendances. Située dans un environnement calme et préservé, cette magnifique propriété de plain-pied d'une surface habitable de plus de 200 m² vous séduira par ses volumes généreux et son cadre naturel exceptionnel. La maison offre de belles pièces de vie lumineuses, une cuisine indépendante, trois chambres confortables, ainsi que des espaces fonctionnels pouvant accueillir une grande famille ou un projet de vie à la campagne. Implantée au coeur d'un domaine de plus de 13 hectares, la propriété dispose de vastes espaces naturels composés de prairies et de zones boisées, idéales pour les amoureux de la nature. Un véritable atout : un superbe plan d'eau privé vient compléter cet ensemble rare, offrant un cadre paisible et privilégié. Les points forts : Maison de plain-pied (+200 m²) Plus de 13 hectares de terrain Plan d'eau privé Environnement calme et sans vis-à-vis Fort potentiel (résidence principale, secondaire ou projet professionnel) Bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr contactez-moi pour un complément d'information : 07.68.98.10.76 Stéphanie Quinton

Découvrez cette charmante maison à acheter à Chilleurs-aux-Bois, située dans le Loiret, en région Centre. Cette maison de plain-pied, construite en 2012, s'étend sur 100 m² et se trouve dans un cadre paisible, à seulement 20 minutes d'Orléans. Elle offre une combinaison parfaite entre le confort moderne et la tranquillité de la nature. L'intérieur de cette maison Chilleurs-aux-Bois à vendre se distingue par un vaste salon-séjour lumineux idéal pour vos moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée. Vous disposerez de quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. Le chauffage au sol électrique vous garantira un confort thermique optimal durant l'hiver. De plus, une salle d'eau contemporaine, un WC indépendant et un cellier faciliteront votre quotidien. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos de 1 550 m², un véritable écrin de verdure, parfait pour les jeux d'enfants, un potager, ou simplement pour savourer la quiétude. Un abri de jardin complète l'ensemble. Côté commodités, les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des commerces de proximité. L'accès rapide à l'autoroute A19, à 7 km, facilitera tous vos déplacements. Cette vente maison Chilleurs-aux-Bois est une occasion rare sur le marché grâce à son terrain généreux et son état impeccable. N'attendez plus pour poser vos valises et profiter de cet espace de vie. Contactez notre agence immobilière KW INFINITY pour de plus amples informations sur ce bien.

Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse à Nibelle, dans le département du Loiret, région Centre, sur un magnifique terrain de 1727 m². En franchissant le portail automatique, une allée pavée vous mènera à la maison, offrant plusieurs places de stationnement. Cette maison à vendre propose une grande cuisine aménagée et équipée avec de nombreux rangements, ouverte sur une vaste pièce de vie de près de 50 m² avec cheminée insert, idéale pour des moments conviviaux. Elle comprend également trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un accès à l'étage a été prévu pour bénéficier d'une très grande superficie de stockage et d'une chambre supplémentaire. Vous apprécierez les nombreux espaces de rangement, dont un local technique, un grand cellier et un atelier. À l'arrière, une grande terrasse vous permettra de profiter pleinement du beau terrain clos et arboré, agrémenté d'un chalet en bois. Les atouts de cette maison incluent un confort thermique optimal grâce aux fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques et volets battants en aluminium isolants. La pompe à chaleur air/air réversible et le ballon thermodynamique garantissent une meilleure efficacité énergétique. Les panneaux photovoltaïques permettent l'autoconsommation, réduisant la facture mensuelle de presque moitié, avec la possibilité d'en ajouter cinq supplémentaires. De plus, une revente de l'électricité grâce aux panneaux solaires offre un avantage financier non négligeable (plus de 2500 € par an ces dernières années). Un adoucisseur d'eau contribue également à votre confort. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Nibelle, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

À ne pas manquer, belle opportunité d'achat maison Briarres-sur-Essonne dans le département du Loiret en région Centre. Située dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété exceptionnelle se compose de deux maisons indépendantes, totalisant environ 300 m² habitables sur un vaste terrain de 6 772 m², idéal pour divers projets tels qu'une résidence principale, un investissement ou même un projet familial multi-générationnel. La première maison, habitable immédiatement, offre environ 150 m² avec 5 chambres, dont 2 de plain-pied, un grand séjour, une cuisine indépendante et deux salles de bains. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, son potentiel reste évident. La seconde maison, quant à elle, est un espace brut de 150 m² à aménager selon vos envies, idéal pour une seconde habitation ou un projet locatif. De plus, deux garages indépendants sont disponibles, dont un adapté à des véhicules volumineux. Le terrain, sans vis-à-vis, est piscinable et présente de nombreuses options de division, avec l'accord de la mairie déjà obtenu pour créer de nouveaux lots. Localisé à Briarres-sur-Essonne, ce bien se trouve près des commodités essentielles (écoles, commerces, gare RER) et à seulement 1 heure de Paris. Les atouts de cette vente maison Briarres-sur-Essonne sont nombreux : un cadre de vie naturel préservé, un fort potentiel de valorisation, ainsi qu’un stationnement pour plusieurs véhicules. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un charmant village. Prix : 465 000 € Honoraires à la charge du vendeur. DPE : D (126 kWh/m²/an) - GES : D (38 kg CO2/m²/an). Estimation des dépenses annuelles entre 1 220 € et 1 700 € / an (référence 2021). Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Virginie Menguy vous propose à la vente une maison située à Aulnay-la-Rivière, dans le département du Loiret (45), en région Centre. Cette maison de plain-pied, d'environ 121 m², est bâtie sur un terrain de 1565 m². Elle est équipée de double vitrage et d'une pompe à chaleur air/air, avec un DPE de classe C. Vous découvrirez un salon lumineux avec accès à une terrasse, une cuisine ouverte sur une grande véranda, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. La véranda abrite également une buanderie et un second WC. À l'extérieur, un grand garage, un atelier et un grenier complètent l'ensemble. Le jardin, bien arboré et entretenu, dispose d'une nouvelle zone de stationnement en dalles alvéolées. Cette maison à acheter à Aulnay-la-Rivière représente une belle opportunité sur le marché immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique, la classe ENERGIE est C avec un indice de 150, et la classe CLIMAT est A avec un indice de 4. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Virginie Menguy, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Jean-Christophe Segault vous propose cette maison à acheter à Corbeilles, dans le Loiret, région Centre. Découvrez cette magnifique maison de charme de 210m², implantée sur un terrain de 825m² et accompagnée d'une dépendance de 260m². Construite en 1848 et entièrement rénovée, elle allie histoire et raffinement avec ses 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille dans un cadre confortable. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par le cachet ancien de cette demeure, comprenant une salle à manger, un salon, une salle de bain, une salle d'eau et une cuisine séparée. Chaque espace a été conçu pour offrir une atmosphère fonctionnelle et agréable. Profitez d'un jardin orienté sud-ouest, idéal pour partager des moments conviviaux entre proches. Les pièces aux généreuses dimensions favorisent une belle luminosité tout en créant une ambiance chaleureuse. Les éléments d'origine ont été préservés, ajoutant une touche d'authenticité à cette maison de caractère. Côté confort, vous disposerez d'un assainissement collectif et d'un système de chauffage individuel par aérothermie, garantissant une chaleur douce tout au long de l'année. Cette maison à vendre à Corbeilles est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cette propriété exceptionnelle. Visite sur RDV – Pièce d’identité requise (Art. L.561.5 CMF) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 128, classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre à Bellegarde, dans le département du Loiret en région Centre, Catherine PESERICO vous propose cette maison mitoyenne située à proximité des écoles. Idéale pour un achat maison Bellegarde, elle offre un beau potentiel à personnaliser après quelques travaux d'embellissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger attenant à une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. L'étage comprend trois chambres, une salle de douche et un WC. Le tout est édifié sur un terrain de 300 m², parfait pour une famille. Le prix de vente de cette maison Bellegarde à vendre est de 129 600 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (9 600 euros), soit 120 000 euros hors honoraires. Le DPE est classé D et le GES A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 090 euros et 1 530 euros, calculé sur les prix de l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine PESERICO au 06 18 03 58 66 ou par courriel à c.peserico@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Catherine PESERICO, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 015-000898. Mandat référencé : 435783. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A SAISIR ! Spécial investisseur, proche de Pithiviers, maison de type 4 d'environ 63m², louée 590€ / mois Située dans une commune calme et agréable, cette maison est un choix idéal pour sécuriser un revenu locatif tout en bénéficiant d'une valorisation patrimoniale. Composée de : entrée, cuisine ouverte sur salon, salle d'eau, wc, 2 chambres, une chambre annexe à l'extérieur, garage, dépendances, jardin clos, chauffage gaz citerne, assainissement collectif. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390.00 € et 4600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

720 000 €

1 941 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 371 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Boynes (45)

iad France - Stéphanie Gastellier vous propose à la vente une maison d'exception située à Lorcy, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce domaine de 371 m² se déploie sur un parc de 3,3 hectares et se compose d'un corps de ferme entièrement rénové (DPE A) divisé en 3 espaces principaux reliés de manière fluide. L'habitation principale se distingue par un séjour lumineux, une cuisine équipée et un salon spacieux de 51 m², accompagnés d'une mezzanine/espace jeux. Une véranda privative, dotée d'un spa, d'une douche et de WC, vient compléter cet espace de vie agréable. La partie nuit, en continuité, comprend 5 suites avec salle d'eau et WC, dont 2 en demi-niveau, accessibles aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur. Une salle de réception de 95 m² (115 m² avec son entrée et ses sanitaires indépendants) représente un cadre idéal pour vos projets. Le domaine est également composé de plusieurs bâtiments avec toitures neuves, à rénover pour créer des gîtes ou des ateliers selon vos souhaits. Une parcelle de terrain (terre agricole) est actuellement louée à un agriculteur, vous permettant ainsi de choisir de l'utiliser ou de la laisser en location. Ce bien dispose de nombreux équipements modernes, dont un chauffage par pompe à chaleur, des volets roulants électriques, un portail électrique, la fibre optique et le tout-à-l’égout.Pour visiter cette maison à acheter à Lorcy, veuillez me contacter pour convenir d'un rendez-vous – une pièce d’identité est requise (Art. L.561.5 CMF). Laissez-vous séduire par cette opportunité unique !

À seulement 5 minutes de Pithiviers et 77 km de Paris, cette maison à acheter à Estouy est un véritable havre de paix situé dans le département du Loiret en région Centre. Nichée sur un terrain de 3,8 hectares comprenant une forêt, une bambouseraie, un verger, un potager et une prairie, cette propriété allie le charme de l’ancien à des prestations modernes. Cette maison ESTOUY à vendre se compose de deux habitations entièrement rénovées en 2017 : • La maison principale de 143 m² habitables, avec une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée monumentale. Elle dispose de 3 chambres, 2 salles d’eau, d'une cuisine aménagée et équipée refaite en 2023, ainsi qu'un vaste séjour lumineux. • La maison d’amis, de 102 m² habitables, offre trois espaces distincts avec accès indépendants. Elle comprend 3 chambres, 3 salles d’eau, une salle de billard, une cave à vins et une chaufferie. Ensemble, ces deux maisons totalisent 6 chambres et 6 salles d’eau, parfaitement adaptées pour une configuration familiale, amicale ou pour une activité de gîtes. À l'extérieur, le cadre est tout aussi exceptionnel : • Une piscine chauffée de formes originales, rénovée en 2017, accompagnée d'une cuisine d’été. • Un jardin clos de rosiers reliant les deux bergeries. • Des espaces de stationnement comprenant deux parkings couverts et une grange en contrebas. Cette propriété, alliant nature, confort et authenticité, offre un mode de vie rare à moins d'1h30 de Paris, tout en restant proche des commerces et des services. Possibilité de vente meublée. Contact : Martin ROBLEDO 06 24 89 40 51

À vendre, cette propriété de luxe à Estouy, dans le département du Loiret et la région Centre, vous offre un cadre de vie idyllique au cœur de la nature, à seulement 77 km de Paris et à 5 minutes de Pithiviers. Idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et confort, cette propriété se compose de deux maisons. La maison principale, d'une superficie de 143 m² en loi Carrez, dispose de 3 chambres, 2 salles d'eau, d'une belle cheminée et d'une cuisine entièrement équipée. La maison annexe, quant à elle, offre 102 m² comprenant 3 chambres, 3 salles d'eau, une cave et une salle de billard. Avec une surface habitable totale de 250 m² en loi Carrez et 400 m² au sol, cette propriété comprend 6 chambres spacieuses, 6 salles d'eau modernes, un grand séjour lumineux avec des vues dégagées, et une cuisine fonctionnelle. Vous pourrez également profiter d'une piscine chauffée pour des moments de détente lors des belles journées, ainsi que d'un jardin paysagé, parfait pour les activités en extérieur. Le terrain de 3,8 ha offre de multiples possibilités d'aménagement, sans oublier les 2 parkings couverts. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Estouy, un véritable havre de paix proche des commodités.

Située entre PITHIVIERS, BEAUNE LA ROLANDE et PUISEAUX, Venez découvrir cette maison comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et une buanderie avec une douche et un WC. - à l'étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant. Vous y découvrirez un jardin arboré d'environ 1100m², une grange et une cave voutée BEAU POTENTIEL !!! DPE : D Honoraires charge vendeur Anne FARINHA 02 38 34 10 07 Anne FARINHA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Valérie BORIES vous propose en exclusivité : à 25 minutes de Fontainebleau, dans le sud de la Seine-et-Marne et à proximité d'Augerville la Rivière, une maison Boulancourt à vendre, pleine de charme et entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité. Cette belle propriété en pierres dispose d'une entrée avec vestiaire et WC, d'une grande cuisine dinatoire conviviale et moderne, ainsi que d'un magnifique salon lumineux ouvrant sur une terrasse surplombant le jardin et des patios ombragés. À l'étage, vous trouverez un espace bureau ouvert, une très grande chambre avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, deux autres chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 38 m² vous attend, composé d'une grande pièce et d'une cuisine à aménager selon vos besoins, ainsi qu'un atelier. Ce bien séduira par son ambiance unique, sans vis-à-vis, idéal pour un achat maison Boulancourt, que ce soit pour une résidence secondaire ou principale. Excellent DPE (B et A). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, consultez les indices de classe ENERGIE B et CLIMAT A. Les risques potentiels pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Gladys Aoues vous propose à la vente cette maison à Beaumont-du-Gâtinais, située sur une parcelle close de murs de 526 m2. Le bien comprend un hangar d'environ 130 m2, partiellement ouvert sur l'avant, ainsi qu'un atelier fermé sur une partie. À l'arrière, vous trouverez un jardin, une serre et un cabanon en dur. Ce bien est idéal pour du stockage ou pour un projet d'habitation, avec un terrain alimenté en eau et en fibre. L'accès à l'électricité et au tout à l'égout se fait depuis la route. Vous souhaitez effectuer un achat maison Beaumont-du-Gâtinais dans un cadre agréable ? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cette vente maison Beaumont-du-Gâtinais située dans le département de la Seine-et-Marne, en Île-de-France.

À PITHIVIERS, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison à vendre en exclusivité. Ce charmant pavillon traditionnel construit en 1987 est situé dans un environnement calme, à seulement 10 minutes de PITHIVIERS et à 30 minutes d'Étampes. Sur un terrain clos et arboré de 1206 m², cette maison d'une superficie habitable de 122 m² comprend 4 chambres, ainsi qu'un sous-sol total de 86 m². L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux donnant accès à une terrasse extérieure, accompagné d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de plus de 15 m². Vous trouverez également une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, 3 chambres et une salle de bain complètent cet ensemble. Les prestations de qualité telles que la pompe à chaleur et les panneaux photovoltaïques, ainsi que l'agencement, sont des atouts majeurs pour cette maison à acheter à PITHIVIERS. Cette annonce est présentée par l'agence Century21 d'Étampes, votre expert immobilier dans le secteur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1160.0 € et 1610.0 €, abonnement inclus.

Découvrez cette belle maison à vendre à Orville, située dans le département du Loiret en région Centre-Val de Loire. Cette propriété de 5 pièces, comportant 3 chambres et une superficie de 126 mètres carrés, vous promet un cadre de vie paisible, au cœur d'un environnement naturel préservé. Cette maison à acheter à Orville bénéficie d'un emplacement sans vis-à-vis et d'un jardin spacieux, idéal pour profiter des moments en famille. La cuisine équipée ravira les passionnés de gastronomie et les dîners entre amis. De plus, un poêle à bois apporte une chaleur agréable à l'espace de vie, créant une ambiance accueillante. Avec un parking privé, cette maison combine confort et commodité. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre naturel et moderne. Pour visiter et découvrir ce bien, contactez-nous dès maintenant ! DPE D GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 480 euros et 2 040 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour toute visite, veuillez contacter Thierry BOINAY au 0749507708 ou par courriel à t.boinay@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.

iad France - Virginie Menguy vous propose: 45390 BRIARRES SUR ESSONNE, 10min de MALESHERBES, 5min de PUISEAUX: Maison de 93m3, Atelier de 29m2+étage, Grange de 67m2, 2ieme maison de 95m2 sur une parcelle close de murs de 614m2. ( Travaux de toitures à envisager, devis chiffré) Maison principale rénovée de 93m2 , 3 chambres, DPE D. Double vitrage, poêle à bois. Maison exposée plein sud. Au RDC: La maison principale offre une belle pièce de vie conviviale avec son poêle à bois pivotant à 360° – idéal pour cocooner en toute saison. Un coin cuisine, une buanderie, un WC. À L'étage: Trois chambres et la salle d'eau. À l’extérieur, plusieurs bâtiments vous attendent : Une grange spacieuse, un atelier avec son étage, une terrasse dédiée au calme. Et une seconde maison, ancienne habitation à réinventer selon vos envies : maison d’amis, projet locatif, espace professionnel… Le tout sur un terrain agréable, dans un environnement calme et verdoyant, sans être isolé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Menguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843658170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Gregory Drouin vous propose: Propriété d’exception au cOEur de l’histoire Découvrez une demeure unique, rare sur le marché, alliant charme historique et potentiel multiple, située dans une charmante commune proche de Pithiviers. Édifiée sur un terrain clos de 839 m², elle se compose de deux habitations de caractère et d’une superbe orangerie, véritable pièce maîtresse de la propriété. La maison principale (140 m²) Spacieuse et chaleureuse, elle vous accueille avec : - une entrée, une cuisine, - un salon / salle à manger lumineux agrémenté d’un poêle à bois alsacien, - une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, une élégante suite parentale avec dressing, spa privatif et WC séparé. Le pavillon du XVIIe siècle (60 m²) Témoin d’un riche passé, ce pavillon dominant la vallée séduit par son architecture singulière : colonnade historique provenant de l’abbaye de La Cour-Dieu et girouette seigneuriale d’époque. Il se compose d’une pièce de vie avec cheminée, cuisine, mezzanine aménagée en coin nuit et salle de bains / WC, ainsi qu’un grenier et une cave. L’Orangerie du château (180 m²) Avec ses 5 m de hauteur sous voûtes, cette majestueuse bâtisse offre d’infinies possibilités : réceptions, ateliers d’art, salle d’exposition, projet professionnel, ou encore un espace de vie d’exception. Une propriété singulière, alliant cachet historique et potentiel d’aménagement, idéale pour une résidence familiale, un projet touristique ou artistique. À découvrir sans tarder, une véritable page d’histoire à s’approprier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

30 000 €

469 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 64 m²
• 1 chambre

À 8km de Boynes (45)

Mansarde d'environ 60m² à rénover dans sa totalité, non alimentée en eau et électricité....tout passe devant !Petite parcelle de terrain de même dimension non attenante située en face de la bâtisse.Différents projets réalisables suivant vos projets, petite maison, garage, lieu de stockage...Je reste à votre dispositionLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 30 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck KERBEL, Tél. : 07 83 89 66 16, E-mail : franck.kerbel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 792864621

Coup de cœur du secteur

365 000 €

1 573 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 232 m²
• 7 chambres
• 

À 9km de Boynes (45)

Je vous invite à venir découvrir sur la Commune de Dadonville à 5 mn de Pithiviers, tout proche des écoles et des commerces, ce joli pavillon d'une surface habitable de 232 m2 environ sur une parcelle de 1705 m2. En poussant la porte, vous découvrirez un agréable grand hall d'entrée avec placard intégré, une cuisine aménagée/équipée une salle à manger, un salon avec cheminée. Pour continuer cette visite, trois belles chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc séparé. Un bel escalier vous emmènera à l'étage dans lequel vous y trouverez quatre chambres, un dressing, deux salles de bain, un wc. Un garage attenant à la maison ou vous y accèderez aussi bien par l'intérieur que l'extérieur. à l'extérieur, un beau jardin clos arboré, et une belle terrasse exposé Sud-Ouest. Si vous aimez le calme, en étant proche de tout, cette maison est faite pour vous. Pas de travaux à prévoir, vous posez directement vos valises! Les petits +++: Menuiseries double vitrage, porte accès grand passage, tout à l'égout, Performance énergétique: C / Performance Climatique C Une vie de plain-pied vous y attend avec ces 3 belles chambres en rez-de-chaussée, DPE: C / GES: C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 10 minutes de Beaumont-du-Gâtinais, nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier plein de charme à aménager selon vos envies. Votre agence IDIMMO RICHARD vous présente cette opportunité rare localisée à Sceaux-du-Gâtinais, composée de deux maisons indépendantes sur un terrain clos de 964 m2, idéal pour un projet locatif, un gîte ou une résidence intergénérationnelle. La maison principale, d'une superficie de 92 m2 habitables, comprend : une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée et poutres apparentes, deux chambres dont une traversante, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les huisseries sont en double vitrage et le grenier est aménageable, complémenté par une cave privative. Quelques rafraîchissements sont à prévoir.La maison d'amis, d'environ 60 m2, dispose d'une cuisine indépendante, d'un grand séjour lumineux avec poutres, de deux chambres à l'étage, d'une salle d'eau avec WC broyeur et d'une cave indépendante. L'installation d'un mode de chauffage est à prévoir. Parmi les équipements supplémentaires, vous trouverez une cuisine d'été indépendante avec évier et WC séparé, un atelier pour le bricolage ou le stockage, ainsi que deux caves. Chaque maison bénéficie d'un assainissement individuel.Les atouts de cet ensemble incluent : deux habitations distinctes sur la même parcelle, le charme de l'ancien avec poutres et cheminées, un potentiel d'aménagement et de valorisation, le tout dans un secteur calme et verdoyant à proximité de Beaumont-du-Gâtinais.Prix de cette maison à acheter à Beaumont-du-Gâtinais : 151 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Diagnostic de performance énergétique (DPE) réalisé le 23/01/2024 : Classe énergie G (529 kWh/m2/an), émissions de gaz à effet de serre C (17 kg CO2/m2/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 2 910 EUR et 3 980 EUR (abonnements compris).Pour plus d'informations sur cet achat maison Beaumont-du-Gâtinais, contactez l'Agence Immobilière IDIMMO au 30 rue du vingt et un août, 45490 LORCY. Ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h, accueil uniquement sur rendez-vous. Visites possibles 7J/7. Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91, Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090.

Sur la Commune de Beaune la Rolande, je vous invite à venir découvrir une maison d'habitation en Pierre d'une surface habitable de 225 m2 environ. Elle est composée au rdc d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'un salon cathédrale avec cheminée, d'un couloir avec placard intégré, de deux chambres, d'une suite parentale avec salle de bain avec wc, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une chaufferie et d'une cave. A l'étage, deux chambres. A l'extérieur, diverses dépendances. Le tout sur un terrain clos de 2077 m2. Le DPE est en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SOUS OFFRE à SCEAUX-du-GATINAIS 45490 - Charmant village du Loiret, à quelques minutes de Corbeilles-en-Gâtinais et de Château-Landon (77). Découvrez cette agréable MAISON de PLAIN-PIED avec SOUS-SOL TOTAL, d'environ 89m² habitables. Elle se compose d'une entrée s'ouvrant sur le salon/séjour traversant, 2 terrasses dont 1 exposée sud/ouest, une cuisine dinatoire de 13.50m² pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie. 1 grande chambre de 13m² avec nombreux rangement et 2 autres chambres de 8.50 et 10m². Salle d'eau avec fenêtre et WC indépendant. Le sous-sol total offre un espace buanderie, un espace garage, un atelier et une cave en terre battue. Le jardin clos de murs et sans vis à vis offre un espace intime est paisible. Portail électrique, chauffage gaz citerne. Cadre idéal pour un projet familial, école maternelle à 4 min à pied. A 20 min de la gare SNCF de Dordives (Paris/Nevers) axes autoroutier A19, A77 et A6, A visiter sans tarder! Sandrine Garcia - 60.47.84.98.62 sandrine-garcia@savi-immobilier.fr AGENCE SAVI IMMOBILIER Ferrières-en-Gâtinais Honoraires inclus de 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAVI IMMOBILIER : Sandrine GARCIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820559425

iad France - Marie-Ange Le Dorner vous propose à la vente cette charmante maison située à Augerville-la-Rivière, dans le département du Loiret, en région Centre. Idéalement située dans un cadre idyllique, cette propriété offre un accès à de longues promenades au bord de l'eau. Vous serez à 20 km de Milly-la-Forêt, 20 km de Pithiviers et à seulement 30 minutes de Fontainebleau. Cette maison à vendre, nichée dans un beau village calme et boisé, se compose de deux habitations, vous offrant de nombreuses possibilités. Que vous envisagiez un projet familial (parents/enfants), la création d’une activité professionnelle à proximité de votre habitation ou un projet d'achat et locatif, cette maison saura répondre à tous vos besoins. La maison principale, d'une superficie de 135 m², se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée de plus de 17 m², attenante à un beau salon-séjour de plus de 44 m² avec poêle à bois pour vos soirées d'hiver. Vous trouverez également une suite parentale de 17 m², une salle de bain privative de 10 m² avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC, parfait pour les enfants. Côté jardin, vous profiterez d'un magnifique espace paisible de plus de 900 m², où le bruit apaisant de l'eau vous accompagnera. L'accès à cette maison se fait par un portail ou un portillon, et la dépendance dispose aussi de sa propre entrée. La dépendance, mesurant 65 m², offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 30 m² avec un coin cuisine et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une mezzanine. Vous avez des projets en tête ? Que ce soit une activité professionnelle, une location, ou un logement pour vos enfants, les possibilités sont nombreuses. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Augerville-la-Rivière. Pour une visite ou plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D (indice 249), Classe climat : B (indice 8). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

iad France - Gregory Drouin vous propose : GRANGE DE CARACTÈRE À RÉNOVER À SAINT-LOUP-DES-VIGNES : POTENTIEL EXCEPTIONNEL ET VUE DÉGAGÉE SUR LA CAMPAGNE. Cette maison Saint-Loup-des-Vignes à vendre est une véritable toile vierge de 120 m² au sol, datant de 1900, sur un terrain de plus de 1200 m². Cette ancienne grange représente une opportunité rare pour les investisseurs, les artisans ou les particuliers souhaitant réaliser un projet de rénovation ambitieux. Idéalement située, elle allie le charme de l'ancien et une liberté totale d'aménagement. Le Projet et le Potentiel : - Surface généreuse : 120 m² au sol permettant de transformer cet espace en une maison de caractère unique. - Liberté de conception : Pas de distribution intérieure existante, vous pourrez créer la maison de vos rêves sans contrainte. - Possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres spacieuses. - Une vaste pièce de vie de 50 m². - Plusieurs salles d'eau. Cadre de vie : Un environnement paisible avec une belle vue sur la campagne. Localisation et Accessibilité : - Proximité immédiate : À seulement 7 minutes de Bellegarde et de ses commodités. - Accès rapide : À 10 minutes de l'autoroute A19, facilitant vos déplacements. Cette bâtisse nécessite une rénovation complète (parfait pour les bricoleurs et les investisseurs) : - Eau déjà installée, mise aux normes et distribution intérieure à prévoir. - Électricité tirée du poteau EDF jusqu'au tableau. - Assainissement non existant, avec possibilités d'installation d'une micro-station pour le traitement des eaux usées. - Intérieur brut (sans cloisons), rendant nécessaire une rénovation intégrale (isolation, second œuvre, chauffage, etc.). Espaces Extérieurs : Profitez d'un grand terrain de 1 208 m² prêt à être aménagé. Idéal pour créer un jardin, une terrasse, un potager ou un espace de loisirs. NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ D'ACHAT MAISON À SAINT-LOUP-DES-VIGNES. Offrez-vous la chance de donner une nouvelle vie à ce patrimoine et de concevoir un lieu qui vous ressemble, dans un cadre privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Gregory Drouin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410.

iad France - Rogerio Fernandes vous propose : Charmante maison d’environ 200 m² sur un vaste terrain arboré de plus de 13 000 m², à Dadonville, dans le département du Loiret en région Centre, proche de Pithiviers. Cette maison Dadonville à vendre, construite en pierre, offre un cadre paisible et verdoyant. Elle dispose de plusieurs pièces, dont une cuisine, une salle à manger, une salle de bain, un WC, deux chambres et un vaste séjour lumineux d’environ 80 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de façonner cet espace selon vos envies. Le terrain, idéal pour un jardin paysager ou un espace détente, ajoute à l'attrait de cette propriété. Située à proximité des commodités de Pithiviers, cette maison représente une belle opportunité pour un achat maison à Dadonville. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

iad France - Rogerio Fernandes vous propose : **Pavillon Familial à vendre à Pithiviers**Dans un cadre paisible et verdoyant de Pithiviers, découvrez cette charmante maison à acheter, spacieuse et fonctionnelle sur deux niveaux.Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un vaste séjour, parfait pour des moments en famille. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Vous trouverez également une chambre parentale avec sa salle de bain attenante, garantissant intimité et confort.À l'étage, quatre autres chambres spacieuses sauront accueillir toute votre famille. Une salle de bain supplémentaire et un WC complètent cet étage, dédié au repos.Cette maison à Pithiviers bénéficie d'une bonne isolation, ainsi que d'un chauffage individuel avec insert cheminée et convecteurs, assurant un confort optimal tout au long de l'année.Le jardin atteste d'un espace extérieur propice à la détente, et un double garage vient compléter ce bien.Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, ce pavillon familial constitue une opportunité rare pour ceux en quête d'une atmosphère calme tout en restant à proximité de tout. N'attendez plus pour visiter cette maison Pithiviers à vendre !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rogerio Fernandes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À la recherche d'une maison à acheter à Beaumont-du-Gâtinais ? Découvrez cette magnifique maison Beaumont-du-Gâtinais à vendre, située à seulement 15 minutes de Beaumont-du-Gâtinais, sur la commune de Mézières-en-Gâtinais. Entièrement rénovée avec plus de 97 000 EUR de travaux réalisés avec des matériaux de qualité, vous n'aurez qu'à poser vos meubles dans ce cadre moderne alliant confort et sérénité. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 534 m², cette propriété offre charme et fonctionnalité. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : - Entrée accueillante - Cuisine équipée moderne - Salon lumineux - Salle à manger chaleureuse - 2 chambres - Salle de bains - WC indépendant Étage : - Bureau idéal pour le télétravail - 2 grandes chambres spacieuses Dépendances et annexes : - Garage - Cellier Prestations techniques : - Assainissement individuel - Huisseries PVC double vitrage - Climatisation réversible Points forts : - Rénovation intégrale et qualitative - Absence totale de travaux - 4 chambres + bureau - Terrain agréable et facile d'entretien - Confort moderne dans un environnement calme Pour plus d’informations ou organiser une visite (possible 7 jours sur 7), contactez votre conseiller. Prix : 196 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Réalisé le 06/07/2022 Classement énergétique : D (235 kwh/m2/an) Émissions de gaz à effet de serre (GES) : D (34 kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur l'année 2021 : entre 1950 EUR et 2690 EUR. Les informations sur les risques naturels sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce vous est présentée par l'agence IDIMMO RICHARD, située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France.