Achat Maison à Boynes (45) avec terrasse : 138 annonces

iad France - Sandrine Breteau vous propose : Découvrez cette belle propriété à vendre à Boynes, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette demeure entièrement rénovée de 202 m2 habitable comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un cellier, un salon/séjour, un WC et une suite parentale. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains, deux WC et un vaste espace ouvert sur le salon/séjour du rez-de-chaussée. À l'extérieur, de nombreuses dépendances complètent cet ensemble sur un terrain clos et arboré de 2087 m2. Les huisseries en bois sont équipées de double vitrage, et vous pourrez profiter d'un poêle à bois ainsi que d'un poêle à pellets. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 248, et une classe CLIMAT B avec un indice de 7. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Breteau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 897597597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

169 900 €

1 338 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 127 m²
• 2 chambres
• 

Boynes (45)

L'Agence Des Négociateurs Immo vous présente à la vente : Cette charmante longère d'une superficie d'environ 127 m2 située sur la commune de Boynes, à proximité des commodités. À l'intérieur, elle se compose d'une cuisine, d'un cellier, d'un salon avec insert, puis d'une salle à manger, où vous pourrez apprécier le charme des pierres et des poutres. D'un côté de la maison, vous découvrirez une chambre, et une salle d'eau avec WC, puis de l'autre côté, un accès direct à la cave, une seconde salle d'eau avec WC, un bureau, ainsi qu'une chambre à l'étage, accessible par un escalier. Vous bénéficierez également de nombreux espaces annexes : deux caves, une chaufferie, et deux greniers aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, sur une parcelle d'environ 476 m2, vous profiterez de plusieurs dépendances : - un atelier avec étage, laissant entrevoir de nombreuses possibilités (activité, stockage, ou même projet d'habitation) - un premier garage - une buanderie / cuisine d'été - un second garage ou espace de stockage (bois...) Beaucoup de charme et un fort potentiel pour ce bien aux multiples possibilités ! Demandez votre visite rapidement ! La présente annonce immobilière vous est présentée par Laure Adeline VESCOVI E.I, agent commercial en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 892847674. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par VESCOVI Laure Adeline - EI - NoRSAC: 892847674, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Orléans

Achat maison à Boynes, Loiret (45), Centre. Caroline COLIN vous propose de découvrir cette somptueuse maison en pierres, entièrement rénovée avec soin, d'une surface d'environ 258 m² au sol (228 m² hab.). Située à moins de 15 minutes de Pithiviers, cette propriété a été repensée de manière à offrir un cadre de vie exceptionnel. Le rez-de-chaussée comprend un salon/séjour spacieux de 62 m² avec cheminée et coin bar, une cuisine sur mesure récemment installée offrant de nombreux rangements et des équipements de qualité, ainsi qu'un WC indépendant en travertin, une salle d'eau avec buanderie et deux chambres. À l'étage, un palier dessert un espace bureau ainsi qu'un coin salon télévision/bibliothèque. Ce niveau comprend également trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, et une salle d'eau avec WC. Une salle de bains/douche en travertin complète cet étage. Le jardin clos, orienté au sud, propose une terrasse pavée et un jardin paysagé avec olivier et autres plantations. Les propriétaires de chats apprécieront l'enclos prévu pour eux. Un espace de rangement avec trois bûchers permet de stocker le bois, et un cabanon est disponible pour le mobilier de jardin. Située à proximité des écoles et des commerces, cette maison à vendre possède un DPE remarquable en B. Pour en savoir plus, contactez Caroline COLIN EI. Annonce référence 310882, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier. Prix du bien : 314 500,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Date de réalisation du DPE : 09/04/2025, score DPE : 92 kWhEP/m²/an, score GES : 2 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 1070,00 € et 1510,00 €. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété d'exception Maison de plain-pied de plus de 200 m² sur plus de 7 hectares avec plan d'eau et de nombreuses dépendances. Située dans un environnement calme et préservé, cette magnifique propriété de plain-pied d'une surface habitable de plus de 200 m² vous séduira par ses volumes généreux et son cadre naturel exceptionnel. La maison offre de belles pièces de vie lumineuses, une cuisine indépendante, trois chambres confortables, ainsi que des espaces fonctionnels pouvant accueillir une grande famille ou un projet de vie à la campagne. Implantée au coeur d'un domaine de plus de 13 hectares, la propriété dispose de vastes espaces naturels composés de prairies et de zones boisées, idéales pour les amoureux de la nature. Un véritable atout : un superbe plan d'eau privé vient compléter cet ensemble rare, offrant un cadre paisible et privilégié. Les points forts : Maison de plain-pied (+200 m²) Plus de 13 hectares de terrain Plan d'eau privé Environnement calme et sans vis-à-vis Fort potentiel (résidence principale, secondaire ou projet professionnel) Bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr contactez-moi pour un complément d'information : 07.68.98.10.76 Stéphanie Quinton

L'agence LM Immobilier, vous propose sur la commune de MAREAU AUX BOIS, une jolie maison en pierre, d'une superficie d'environ 135m², composée d'une entrée sur une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec wc ; A l'étage, un palier desservant trois chambres et un coin bureau. Une dépendance avec chaufferie. Le tout sur un terrain clos et arboré, d'une superficie de 1476m² . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous intéresse, n'hésitez plus, contactez moi ! Béatrice : 06 63 36 06 91 ou par mail beatrice@lm-immo.net

Votre agence 123webimmo vous présente : Au calme, maison de plain-pied lumineuse de 61 m² avec cuisine neuve, jardin clos de 753 m² exposé plein Sud. Nichée dans un environnement calme, cette maison de plain-pied de 61 m² offre un cadre de vie serein et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière, aux volumes intelligemment agencés, intégrant une cuisine entièrement équipée, neuve et moderne, prête à accueillir vos instants du quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres disposant de rangements, une salle de bains récemment rénovée ainsi qu'un WC indépendant, alliant confort et praticité. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 753 m² entièrement clos, joliment arboré et exposé plein Sud, parfait pour apprécier les beaux jours en toute tranquillité. Un abri de jardin complète ce bel ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté équipements, la maison est dotée de menuiseries PVC et d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/air neuf, garantissant performance énergétique, confort thermique et maîtrise des consommations, avec un DPE avantageux. ? Une maison clé en main, bien entretenue et agréable à vivre, située dans un secteur recherché à proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison récente de plain-pied contemporaine de 195 m² avec piscine et dépendance ? Confort, espace et lumière ! En lisière de forêt, cette maison de 2014 incarne la sérénité et le confort moderne dans un environnement paisible et verdoyant. Conçue pour une vie de famille harmonieuse, elle séduit par sa luminosité, ses volumes et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, une vaste pièce avec rangements intégrés vous accueille et donne le ton : ici, tout a été pensé pour le bien-être du quotidien. Le séjour, spacieux et lumineux, invite à la détente et à la convivialité. Cet espace donne directement accès sur une terrasse avec piscine de 7 X 3 chauffée et sécurisée, créant un véritable prolongement naturel du salon vers l'extérieur. La salle à manger peut y trouver sa place, ou s'intégrer à la grande cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée, qui offre également un accès sur une autre terrasse ? parfaite pour les repas d'été et les moments en famille. L'espace nuit se compose de quatre chambres, toutes équipées de placards aménagés. Deux d'entre elles s'ouvrent sur une terrasse privative, une autre bénéficie de sa propre douche, tandis que la dernière séduit par son dressing sur mesure. Une grande salle d'eau avec WC, moderne, complète cet espace nuit confortable et harmonieux. Le sous-sol total révèle un large potentiel : un triple garage, une buanderie fonctionnelle, un atelier, un bureau et un vaste espace modulable pouvant devenir salle de jeux, home cinéma ou salle de sport selon vos envies. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur AIR/EAU alimentant un plancher chauffant, garantissant une chaleur douce et homogène tout au long de l'année. À l'extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis de 1932 m², bordé par la forêt, offre un cadre rare de tranquillité. Une dépendance de 31 m² complète l'ensemble ? un espace à réinventer selon vos projets : studio indépendant, bureau ou logement d'appoint. Le stationnement est aisé, permettant d'accueillir plusieurs véhicules sur la parcelle. Située proche de la forêt, cette maison conjugue modernité, nature et sérénité dans un cadre de vie privilégié. Et si votre prochaine maison devenait celle où tout s'aligne : confort, espace et douceur de vivre ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. « L'immobilier avec sincérité et expertise, pour votre projet de vie. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Exclusivité à Escrennes, dans le département du Loiret en région Centre ! Située à seulement 3 minutes de l'échangeur de l'A19, cette maison à vendre offre une accessibilité facile, à 40 minutes d'Orléans et 35 minutes d'Étampes. Cette magnifique longère de caractère, construite en 1900 et rénovée en 2021, s'étend sur environ 250 m² au sol, le tout sur une parcelle d'environ 1100 m². Exposée Est, elle allie harmonieusement modernité et éléments anciens grâce à l'utilisation de matériaux de qualité tels que pierres, poutres et travertin, créant ainsi un cadre plein de charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée de 16 m². D'un côté, l'espace nuit avec une suite parentale de 22 m², sa salle d'eau et des toilettes séparées. De l'autre côté, un vaste séjour de 50 m² doté d'un insert dans une cheminée en pierre de taille et d'un poêle à pellets vous séduira. Cette pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, résolument moderne. À l'étage, une magnifique salle de jeux de 77 m² offre de nombreuses possibilités. Vous y trouverez également 2 chambres avec parquet en chêne, une salle de bain, des toilettes séparées et un espace de rangement, ainsi qu'une quatrième chambre de 30 m². À l'extérieur, deux belles granges de 62 m² et 90 m², une cave voûtée, un bûcher et un jardin complètent ce bien. De nombreuses prestations sont à votre disposition : coursive en travertin, toiture de la grange refaite en 2025, portail motorisé, poêle, radiateurs et volets pilotables à distance. La maison est raccordée au tout à l'égout. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Escrennes, un véritable coup de cœur à saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf.948401.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 132 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure à Ingrannes, à seulement 30 minutes d'Orléans. Bâtie sur un vaste terrain de 1042 m², elle offre un environnement serein et sans vis-à-vis, idéal pour savourer le calme de la campagne. La maison s'élève sur deux niveaux, dévoilant un beau potentiel d'aménagement. À l'étage, vous pouvez imaginer trois chambres, une salle de bains et un WC, parfait pour ajuster l'espace selon vos besoins (deux chambres sont actuellement aménagées). Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande terrasse de 30 m², prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur, où vous pourrez profiter pleinement d'un jardin luxuriant. Il procure un atout supplémentaire pour les beaux jours. Construite en 1981 et parfaitement entretenue, la maison a bénéficié de rénovations majeures en 2016, incluant l'isolation extérieure, la pose de nouvelles fenêtres et l'installation d'une pompe à chaleur. Sa double exposition sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Environnement calme et agréable avec des espaces verts à proximité pour les amoureux de la nature. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 669 € - DPE : D - Mode de chauffage : Pompe à chaleur individuelle - Année de construction : 1981 - Surface terrain : 1042 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette maison à vendre à Milly-la-Forêt, située dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Votre agence 123webimmo vous propose un véritable havre de paix familial : une maison lumineuse de 137 m² avec cheminée, piscine sécurisée et vaste jardin. En lisière de forêt, cette propriété allie confort et sérénité. Dès l'entrée, vous serez charmé par le séjour lumineux qui s'ouvre sur une cheminée, parfait pour des soirées cocooning. La salle à manger, remplie de lumière naturelle, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La cuisine équipée, chaleureuse et fonctionnelle, saura mettre en avant vos talents culinaires. Au rez-de-chaussée, deux chambres accueillantes, une salle d'eau/salle de bain et un WC indépendant assurent tout le confort nécessaire. À l'étage, le palier mène à deux chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail et une salle d'eau avec WC, parfaite pour les enfants ou les invités. Le sous-sol total offre un vaste espace modulable, tandis qu'un garage attenant de 29 m² complète cette maison pratique. Pour profiter des belles journées, une piscine chauffée et sécurisée se trouve dans le jardin arboré de 3 968 m², offrant un cadre exceptionnel pour toute la famille. Idéale pour les familles, les amoureux de la nature ou ceux en quête d'un quotidien apaisant, cette maison est à seulement quelques minutes des commodités. Le confort est optimisé grâce à une pompe à chaleur AIR/EAU et un plancher chauffant. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site du gouvernement.

À vendre : maison traditionnelle située à Beaune-la-Rolande, dans le département du Loiret, région Centre. Cette propriété comprend un double living, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est assuré par un poêle à bois. Vous disposerez également d'une dépendance incluant un garage pour deux véhicules, un plancher au-dessus, un cellier et un abri à bois. Le terrain clos a une superficie de 3135 m². C'est une opportunité à considérer pour un achat maison Beaune-la-Rolande. Cette annonce, référence 327890, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, François Masseline (EI), immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 51747802000020. Prix de la maison : 217 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques : diagnostic réalisé le 02/12/2025 avec un score DPE de 151 kWhEP/m²/an et un score GES de 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1440,00 € et 2010,00 € par an, basés sur les prix moyens de 2024. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Virginie Menguy vous propose à la vente une maison située à Aulnay-la-Rivière, dans le département du Loiret (45), en région Centre. Cette maison de plain-pied, d'environ 121 m², est bâtie sur un terrain de 1565 m². Elle est équipée de double vitrage et d'une pompe à chaleur air/air, avec un DPE de classe C. Vous découvrirez un salon lumineux avec accès à une terrasse, une cuisine ouverte sur une grande véranda, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. La véranda abrite également une buanderie et un second WC. À l'extérieur, un grand garage, un atelier et un grenier complètent l'ensemble. Le jardin, bien arboré et entretenu, dispose d'une nouvelle zone de stationnement en dalles alvéolées. Cette maison à acheter à Aulnay-la-Rivière représente une belle opportunité sur le marché immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique, la classe ENERGIE est C avec un indice de 150, et la classe CLIMAT est A avec un indice de 4. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Virginie Menguy, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

À seulement 5 minutes de Pithiviers et 77 km de Paris, cette maison à acheter à Estouy est un véritable havre de paix situé dans le département du Loiret en région Centre. Nichée sur un terrain de 3,8 hectares comprenant une forêt, une bambouseraie, un verger, un potager et une prairie, cette propriété allie le charme de l’ancien à des prestations modernes. Cette maison ESTOUY à vendre se compose de deux habitations entièrement rénovées en 2017 : • La maison principale de 143 m² habitables, avec une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée monumentale. Elle dispose de 3 chambres, 2 salles d’eau, d'une cuisine aménagée et équipée refaite en 2023, ainsi qu'un vaste séjour lumineux. • La maison d’amis, de 102 m² habitables, offre trois espaces distincts avec accès indépendants. Elle comprend 3 chambres, 3 salles d’eau, une salle de billard, une cave à vins et une chaufferie. Ensemble, ces deux maisons totalisent 6 chambres et 6 salles d’eau, parfaitement adaptées pour une configuration familiale, amicale ou pour une activité de gîtes. À l'extérieur, le cadre est tout aussi exceptionnel : • Une piscine chauffée de formes originales, rénovée en 2017, accompagnée d'une cuisine d’été. • Un jardin clos de rosiers reliant les deux bergeries. • Des espaces de stationnement comprenant deux parkings couverts et une grange en contrebas. Cette propriété, alliant nature, confort et authenticité, offre un mode de vie rare à moins d'1h30 de Paris, tout en restant proche des commerces et des services. Possibilité de vente meublée. Contact : Martin ROBLEDO 06 24 89 40 51

Coup de cœur du secteur

89 000 €

706 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 126 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Boynes (45)

Charmante maison à vendre à Beaumont-du-Gâtinais, située en Seine-et-Marne, Île-de-France, offrant un fort potentiel à exploiter. À l'entrée, vous serez accueilli par une salle à manger au cachet indéniable, qui crée une atmosphère chaleureuse. Un couloir vous mène vers un salon lumineux, doté d'une baie vitrée qui s'ouvre sur un extérieur agréable, accompagné d'une dépendance parfaite pour un atelier, un bureau ou du stockage. Le couloir dessert également une salle de bain bien équipée avec un meuble suspendu, un WC et une douche. À l'étage, deux accès sont possibles : l'un depuis le salon, l'autre depuis la salle à manger. Vous découvrirez une belle pièce spacieuse, idéale pour y aménager une suite parentale, et disposant de la possibilité d'installer une salle de bain. Une deuxième chambre et un bureau avec mezzanine, qui peut facilement servir de troisième chambre, complètent cet étage. Quelques travaux sont à prévoir pour faire ressortir tout le potentiel et le charme de cette maison. Détails techniques : chauffage électrique, double vitrage, fibre optique et tout à l’égout. Côté localisation, vous serez proche d'écoles et de commodités, avec une école primaire à seulement 190 mètres. Les transports en commun sont également à proximité, avec le bus 13C orienté vers le centre-ville à 200 mètres. Les gares de Nemours et Malesherbes se trouvent à 20 minutes. Vous aurez aussi une boulangerie à 90 mètres et une pharmacie à Beaumont. Cette maison authentique est parfaite pour un projet familial ou comme résidence secondaire, à personnaliser selon vos attentes. Ne tardez pas à la visiter ! Prix : 89 000,00 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. DPE : 401 kWhEP/m²/an et GES : 13 kgepCO2/m²/an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Jennifer Gillot vous propose : À VENDRE, une maison spacieuse et lumineuse à Ladon, dans le département du Loiret et la région Centre. Cette propriété de 184m² sur un terrain de 1300m² est l'endroit idéal pour votre famille. Vous y trouverez 5 belles chambres, dont une suite parentale, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes, un espace mezzanine, un dressing, un grand salon, une salle à manger et une cuisine équipée. L'extérieur est tout aussi attrayant, avec une terrasse, un jacuzzi, une piscine chauffée et une cabane pour profiter des journées ensoleillées. Les prestations de qualité incluent des panneaux solaires, des menuiseries en PVC et ALUMINIUM, la fibre optique, et une ventilation mécanique pour un confort optimal. Le système de chauffage individuel avec plancher chauffant, cheminée, pompe à chaleur et climatisation réversible assure une température agréable toute l'année. Un espace de stationnement et une piscine viennent compléter cette offre. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à Ladon, sans aucun travaux à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce véritable havre de paix. De plus, vous bénéficiez d'une seconde maison à restaurer d'environ 150m² sur le terrain en face, ainsi qu'un hangar de 100m² avec une hauteur de 10m. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ÉNERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Votre agence 123webimmo vous propose en vente une maison d'exception à Buthiers, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce plain-pied de 231 m² habitables est niché au cœur d'un écrin de verdure, offrant un cadre paisible et privilégié, idéal pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Buthiers. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux et son agencement de qualité. Vous découvrirez un triple séjour lumineux de 53 m², agrémenté d'un poêle à bois, et une salle à manger accueillante. La cuisine spacieuse et entièrement équipée de 17 m² ravira les passionnés de cuisine et de convivialité. La partie nuit se compose de cinq chambres lumineuses, dont une suite parentale à personnaliser selon vos envies, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. À l'extérieur, un terrain plat de 9 721 m², en partie non constructible, et une terrasse sans vis-à-vis avec espace spa promettent calme et intimité. De plus, cette maison à Buthiers à vendre comprend un double garage de 60 m², un garage supplémentaire de 25 m² et un chalet aménagé. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Votre agence 123webimmo vous propose cette maison en pierre à vendre à Pithiviers, située dans le département du Loiret en région Centre. Avec une surface habitable de 75 m², cette maison rénovée est conçue pour une vie de plain-pied, offrant un cadre chaleureux et pratique, parfait pour un couple, une petite famille ou pour un premier achat. Vous serez charmé dès l'entrée par un séjour cathédrale lumineux aux volumes impressionnants, créant une atmosphère élégante et conviviale. La cuisine entièrement équipée et neuve est accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle, idéale pour l'organisation quotidienne. Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande chambre avec rangements et d'une salle d'eau avec WC, garantissant un confort optimal sans escaliers. À l'étage, une seconde chambre complète l'espace nuit, pouvant servir pour un enfant, un bureau ou des invités. Pour le confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air réversible neuve et d'un ballon thermodynamique, assurant une consommation maîtrisée et un environnement agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, le terrain de 331 m² comprend une belle terrasse, un auvent pour vos véhicules ou des moments de détente, et une dépendance de 30 m² avec un étage, offrant un potentiel pour un atelier, un espace de loisirs, ou un futur logement d'appoint. C'est une maison pleine de charme, rénovée avec soin et prête à accueillir votre nouvelle vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. L'immobilier avec sincérité et expertise, pour votre projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'immobilier au meilleur prix, vous propose une maison à acheter à Échilleuses, dans le département du Loiret en région Centre. Cette maison de plain-pied, rénovée, se situe dans un cadre paisible et propose un jardin exposé Sud, le tout sur un terrain de 753 m². Avec ses 63 m², cette maison offre un cadre de vie simple, confortable et agréable, idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse aux volumes bien agencés, ouvrant sur une cuisine entièrement équipée et toute neuve, prête à accueillir vos moments du quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains récemment rénovée et un WC séparé, alliant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, le terrain, entièrement clos et joliment arboré, permet de profiter pleinement du jardin. Un abri de jardin complète l'ensemble pour le rangement ou les loisirs. Côté confort, cette maison est dotée de fenêtres en PVC et d'un chauffage par pompe à chaleur air/air dernier cri, assurant une consommation maîtrisée et un bon DPE. C'est une maison clé en main, bien située et agréable à vivre, parfaite pour une vente maison Échilleuses. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cadre paisible à proximité des commodités. L'immobilier avec sincérité et expertise, pour votre projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

À 5 minutes de Puiseaux, cette grande maison familiale de 160 m² avec dépendances est à la vente à Échilleuses, dans le département du Loiret, région Centre. Vous recherchez un espace calme et naturel sans perdre accès aux commodités ? Cette maison à acheter à Échilleuses pourrait bien vous séduire. Située au cœur de la vallée de l'Essonne, à seulement 15 minutes de Pithiviers et Malesherbes, et à 1h30 de Paris, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant connectée. Dès l'entrée, une superbe pièce de 18 m² vous accueille, laissant présager le potentiel unique de cette maison pleine de caractère. Le rez-de-chaussée comprend : - Deux chambres à aménager selon vos envies (bureau, chambres d'enfants, ou atelier) - Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée - Un salon chaleureux et une salle à manger lumineuse - Un espace pour l'aménagement d'une future salle de bain - Des WC et un espace buanderie/cellier pratique. À l'étage, le charme continue avec : - Un palier fonctionnel - Trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et toit-terrasse de 55 m², parfait pour un espace détente privé - Un dressing indépendant supplémentaire - Une salle d'eau moderne avec WC. À l'extérieur, le jardin intime et agréable vous invite à vous projeter. De plus, deux belles granges de 32 m² et 42 m² s'offrent à vous : pour le stockage, un atelier, un projet professionnel ou même une transformation, les possibilités sont infinies. Une cave complète cet espace, le tout dans un environnement très calme, idéal pour une vie familiale ou comme refuge à la campagne. Les atouts de ce bien incluent : - Fenêtres et volets roulants électriques récents - Tout-à-l'égout - Ramassage scolaire pour les écoles du secteur - Beaux volumes et grandes possibilités d'aménagement - Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, mais un potentiel énorme ! - Le prix a récemment été réduit, c'est le moment d'en profiter. Cette maison à Échilleuses, pleine de charme et d'espace, avec ses dépendances et son potentiel, représente une opportunité rare au sein d'un village paisible. Cette annonce, référence 311836, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Caroline Colin (EI), immatriculée au RSAC d’Orléans (45000) sous le numéro 87940418400019. Prix du bien : 179 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2022 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350,00 € et 3220,00 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence 123webimmo vous propose cette maison en pierre à vendre à Puiseaux, dans le département du Loiret, en région Centre. D'une surface habitable de 75 m², cette maison rénovée bénéficie d'une vie de plain-pied, idéale pour un couple, une petite famille ou un premier achat. À l'entrée, un séjour cathédrale lumineux et spacieux vous attend, créant une ambiance élégante et conviviale. La cuisine entièrement équipée et neuve est accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle pour le rangement au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre avec rangements et une salle d'eau avec WC, offrant un confort optimal sans escaliers. À l'étage, une seconde chambre complète l'espace nuit, parfaite pour un enfant, un bureau ou un espace d'amis. Cette maison à acheter à Puiseaux est dotée d'une pompe à chaleur air/air réversible neuve et d'un ballon thermodynamique neuf, garantissant une consommation maîtrisée et un confort thermique tout au long de l'année. À l'extérieur, le terrain de 330 m² dispose d'une agréable terrasse, d'un auvent pour garer vos véhicules ou profiter de moments de détente, ainsi que d'une dépendance de 30 m² avec un étage, offrant un potentiel intéressant pour un atelier, un espace de loisirs, un bureau ou un logement d'appoint. Si vous recherchez une maison charmante, rénovée avec soin et prête à accueillir votre nouvelle vie, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. "L'immobilier avec sincérité et expertise, pour votre projet de vie." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

iad France - Léa Barillet vous propose : Venez découvrir cette maison à vendre située à Marsainvilliers, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison, proche de Pithiviers, se compose d'un rez-de-chaussée accueillant une pièce de vie lumineuse d'environ 36m² incluant un séjour et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte récemment rénovée. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant, et un accès direct à un sous-sol total. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à granulés. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'arrière, une terrasse paisible sans vis-à-vis vous attend. L'ensemble est situé sur une parcelle d'environ 1 003 m², avec une descente de garage donnant accès au sous-sol total. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter auprès de cet achat maison Marsainvilliers. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Le bien a une classe ENERGIE C indice 142 et une classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Léa Barillet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Valérie BORIES vous propose en exclusivité : à 25 minutes de Fontainebleau, dans le sud de la Seine-et-Marne et à proximité d'Augerville la Rivière, une maison Boulancourt à vendre, pleine de charme et entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité. Cette belle propriété en pierres dispose d'une entrée avec vestiaire et WC, d'une grande cuisine dinatoire conviviale et moderne, ainsi que d'un magnifique salon lumineux ouvrant sur une terrasse surplombant le jardin et des patios ombragés. À l'étage, vous trouverez un espace bureau ouvert, une très grande chambre avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, deux autres chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 38 m² vous attend, composé d'une grande pièce et d'une cuisine à aménager selon vos besoins, ainsi qu'un atelier. Ce bien séduira par son ambiance unique, sans vis-à-vis, idéal pour un achat maison Boulancourt, que ce soit pour une résidence secondaire ou principale. Excellent DPE (B et A). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, consultez les indices de classe ENERGIE B et CLIMAT A. Les risques potentiels pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

254 000 €

2 466 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Boynes (45)

NOUVEAUTÉ À NE PAS MANQUER À BRIARRES-SUR-ESSONNE ! PLAIN-PIED D'EXCEPTION, DPE A. Vous envisagez un achat maison Briarres-sur-Essonne ? Ce superbe plain-pied construit en 2019, d'une superficie de 103 m² habitable, est une occasion rare sur le marché. Située dans le département du Loiret, en région Centre, cette maison à acheter Briarres-sur-Essonne se trouve à seulement 5 minutes de Puiseaux, 20 minutes de l'autoroute A6 et 10 minutes du RER D. Les points forts de cette propriété incluent : Confort de plain-pied : Chaque pièce est accessible de manière fluide et lumineuse. Performance énergétique exceptionnelle : DPE A, grâce à son chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau et son ballon d'eau chaude thermodynamique, vous bénéficierez d'une facture allégée tout en préservant l'environnement. Isolation et sécurité : L'isolation performante, le double vitrage en PVC et ALU, les volets roulants électriques, le visiophone et le portail coulissant garantissent votre confort. Ouverte depuis 2019, cette construction est sous garantie, avec un vide sanitaire de 1m et raccordée au tout à l'égout. L'agencement idéal comprend une vaste pièce de vie d'environ 47m², une cuisine aménagée/équipée ouverte sur le salon/salle à manger, parfait pour recevoir vos invités. Vous disposerez de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains familiale avec baignoire et douche indépendante. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse couverte de 45 m², un jardin clos avec un bassin à poissons, un coin poulailler et un cabanon d'environ 10 m². Pour le stationnement, un espace gravillonné peut accueillir jusqu'à 5 voitures, avec un garage isolé de 30 m² et un préau de 24 m² qui peut être transformé en surface habitable supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité, une visite s'impose ! Cette annonce référence 310838 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE COLIN (EI) immatriculé au RSAC d'Orléans (45000) sous le numéro 87940418400019. Prix du bien : 259 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 18/04/2025 avec un score DPE de 41 kWhEP/m²/an et un score GES de 1 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 410,00 € et 590,00 € par an, sur la base des prix moyens en 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence LM Immobilier vous présente une maison à acheter à Ascoux, dans le département du Loiret et la région Centre. Nichée à l'abri des regards, cette propriété récente d'environ 259 m² allie charme et architecture atypique, conçue dans un esprit loft. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée qui ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse de près de 76 m², une cuisine aménagée avec accès à une cave par porte automatisée, un dressing, une buanderie/chaufferie, ainsi qu'une chambre disposant d'un accès indépendant à l'extérieur et un WC séparé. À l'étage, une élégante coursive surplombe la pièce de vie et mène à une suite parentale d'environ 43 m², comprenant une salle de bains avec douche, un WC indépendant et une baignoire balnéo pour des moments de détente. Un second palier dessert deux autres chambres, un WC séparé et une salle d'eau. Ce bien comprend également un garage d'environ 86 m² avec porte automatisée et une cuisine d'été équipée d'un four à pizza et d'un barbecue. L'ensemble est implanté sur un terrain piscinable de 1 117 m², totalement sans vis-à-vis. Ce bien rare à la vente à Ascoux est équipé d'un système de chauffage par géothermie, à la fois économique et performant, et offre un fort potentiel ainsi qu'un confort moderne. Pour découvrir d'autres photos, n'hésitez pas à visiter notre site lm-immo.net. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si cette annonce vous intéresse, contactez-moi : Béatrice au 06 63 36 06 91 ou par mail à beatrice@lm-immo.net.

iad France - Vicky Paul vous propose : Située dans la commune de Vrigny, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre datant des années 1940 offre un charme intemporel. Elle présente une atmosphère chaleureuse et authentique, avec ses parquets massifs, ses carreaux de ciment, ses volumes généreux et sa lumière traversante. En entrant par la véranda, vous découvrirez un grand séjour convivial, une cuisine séparée, une salle de bain, une buanderie et un WC indépendant. À l’étage, un palier distribue quatre chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, la terrasse s’ouvre sur un jardin arboré et clos, véritable écrin de verdure à proximité de la Forêt d'Orléans. Ce bien dispose également d'un sous-sol total et d'un garage. Pleine de caractère, cette maison a su conserver son authenticité et représente une belle opportunité pour un projet de remise au goût du jour, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT D indice 45. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée par Mme Vicky Paul, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Vicky Paul vous présente une maison à acheter à Pithiviers-le-Vieil, située dans le paisible Loiret, au cœur de la région Centre. Cette charmante maison individuelle de 124 m² habitable (147 m² au sol) est idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement calme et spacieux. Édifiée sur un terrain clos de plus de 1 000 m², elle se compose :- Au rez-de-chaussée, une entrée qui s'ouvre sur un double séjour lumineux d'environ 50 m², avec une cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 10 m², offrant un accès direct à la terrasse. Une salle de bain dotée d'une baignoire balnéo et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau.- À l'étage, un palier dessert quatre chambres.La propriété dispose également d’un garage d’environ 28 m², d’une dépendance et d’une chaufferie/buanderie. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des transports scolaires, cette maison à vendre à Pithiviers-le-Vieil bénéficie d'un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont en classe ENERGIE D, indice 190, et classe CLIMAT C, indice 29. Pour les informations concernant les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Vicky Paul, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 844318758, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Stéphane Costes vous propose : COUP DE CŒUR – MAISON EN PIERRE LUMINEUSE – 4/5 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTAL – GARAGE - JARDIN !!! Pithiviers, dans le département du Loiret en région Centre, vous offre une opportunité unique pour un achat maison Pithiviers. Laissez-vous charmer par cette maison individuelle en pierre, baignée de lumière et idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports et des installations sportives. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle comprenant une cuisine aménagée et équipée de 11,50 m², un salon chaleureux de 12 m² et une salle à manger conviviale de 21 m², avec la possibilité d’ajouter une chambre pour une vie de plain-pied. Une salle d’eau et des toilettes complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit offre 4 belles chambres lumineuses de 11 à 12 m² environ, dont une avec un petit balcon, ainsi qu’une pièce d’eau avec lavabo et toilettes, avec un fort potentiel d’aménagement pour créer une seconde salle d’eau. Le parquet massif ajoute un charme indéniable à l’ensemble. La maison comprend également un sous-sol total, accessible depuis l’intérieur, avec cave, espace de stockage, atelier et buanderie. À l’extérieur, profitez d’un environnement agréable avec une allée gravillonnée, un jardin, un potager, une terrasse idéale pour les beaux jours, ainsi qu’un garage de 21 m². Les atouts : luminosité, volumes, potentiel d’évolution et plusieurs places de stationnement dans un secteur recherché. Ne manquez pas cette vente maison Pithiviers, une occasion rare à saisir. Contactez-moi pour organiser une visite.

À vendre, maison individuelle située à Corbeilles-en-Gâtinais, dans le Loiret (45), région Centre. Cette maison de plain-pied, construite en 2013, se trouve sur un terrain de 736 m2. Elle offre une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 34 m2 donnant accès à une terrasse, ainsi qu'un dégagement menant à un cellier de 4,12 m2, une salle d'eau, un WC indépendant et trois chambres (9 m2, 11 m2, 11,47 m2), sans oublier la chambre parentale avec sa salle de bains et WC. Dans un lotissement calme, cette maison à acheter à Corbeilles est idéale pour une famille. Une visite s'impose. Cette annonce référence 319304 vous est proposée par votre agent commercial BSK Immobilier, Samuel Benard (EI), immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 42238055000067. Prix du bien : 184 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les performances énergétiques, le DPE, qui date du 27/02/2025, affiche un score de 158 kWhEP/m²/an, avec un score GES de 6 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 490,00 € et 2 060,00 € par an, en tenant compte des prix moyens des énergies en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence 123webimmo vous propose une maison à acheter à Boulancourt, en Seine-et-Marne, région Île-de-France. Cette élégante maison familiale de 199 m² vous séduira par sa luminosité et son jardin avec dépendance. Idéalement située en bordure de forêt, cette maison contemporaine construite en 2014 allie sérénité et confort moderne dans un cadre verdoyant. L'espace de vie a été pensé pour la vie de famille, avec des volumes généreux et des finitions de qualité. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce avec rangements intégrés qui inspire bien-être. Le séjour spacieux s'ouvre sur une terrasse équipée d'une piscine chauffée de 7 x 3 m, offrant une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La grande cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée, donne accès à une seconde terrasse, idéale pour les repas d'été. L'espace nuit comprend quatre chambres avec placards intégrés, dont deux offrent des terrasses privatives, une avec salle d'eau personnelle et la dernière avec un dressing sur mesure. Une grande salle d'eau moderne et un WC complètent ce niveau. Le sous-sol total, avec triple garage, buanderie, atelier et bureau, dispose d'un vaste espace modulable selon vos envies (salle de jeux, home cinéma ou salle de sport). En matière de confort, la maison est dotée d'une pompe à chaleur AIR/EAU avec plancher chauffant pour une chaleur douce et homogène toute l'année. À l'extérieur, le jardin clos de 1 935 m², sans vis-à-vis et bordé par la forêt, offre un cadre rare de tranquillité. La dépendance de 31 m² peut être réinventée selon vos projets. Le stationnement est également aisé, permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Proche du château, du golf et de l'espace détente de Boulancourt, cette maison conjugue modernité, nature et sérénité. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à Boulancourt. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.

À Bazoches-les-Gallerandes, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison traditionnelle de 1999 avec une surface habitable de 148 m². Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon/séjour lumineux, d'une grande cuisine aménagée, de cinq chambres, de deux salles de bains et de deux WC. La maison comprend également un poêle à granulés et des radiateurs pour un confort optimal, ainsi qu'un cellier pratique. Profitez d'un grand jardin de 2150 m² et d'un spacieux garage de 45 m². Bazoches-les-Gallerandes est un charmant village disposant de tous les commerces essentiels, des écoles et des professionnels de santé. Cette maison à acheter à Pithiviers est une belle opportunité pour un achat maison Pithiviers. Référence de l'annonce : 325857. Présentée par Fatine Pachot, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC d'Orléans sous le numéro 92045374300014. Prix : 259 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Diagnostic énergétique réalisé le 20/01/2026 avec un score DPE de 160 kWhEP/m²/an et GES de 5 kgepCO2/m²/an. Les estimations des dépenses annuelles d'énergie varient entre 2120,00 € et 2940,00 € par an. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.