Achat Maison avec garage à Bréhan (56580) : 76 annonces

Prix au m² le plus bas

148 500 €

1 650 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

Bréhan (56)

À la recherche d'une maison à acheter à Bréhan dans le Morbihan ? Découvrez cette annonce de vente maison à Bréhan, située en campagne à seulement 4 minutes en voiture du centre bourg. Vous trouverez à proximité tous les commerces nécessaires : Supermarché U Express, pôle médical, boulangerie, coiffeur, garage et écoles. Cette maison à vendre offre environ 95 m² Habitables entièrement rénovés, comprenant une véranda, une pièce de vie avec cuisine aménagée, un salon-séjour avec insert à bois, une buanderie, un WC et une salle d'eau. À l'étage, vous bénéficiez d'une mezzanine avec coin bureau, ainsi que de deux chambres, dont une avec WC. Le chauffage est assuré par un système bois et des radiateurs électriques. De plus, un garage indépendant d'environ 70 m² est à votre disposition, ainsi qu'un terrain entièrement clôturé avec portail. L'assainissement individuel nécessite un rafraîchissement. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 157 000 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Silvana Lemoine, au 06 25 61 76 79 ou par e-mail à silvana.lemoine@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 832 496 533.

À vendre : maison de 5 pièces (89 m²) à Loudéac, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison neuve est idéalement située et s'étend sur 2 niveaux avec une surface habitable de 89 m² et un terrain de 329 m². Elle comprend quatre chambres, une cuisine, ainsi que deux salles de bains. À proximité des établissements scolaires, d'une bibliothèque, de commerces, d'une supérette, de poissonneries, d'un bureau de poste et de boucheries-charcuteries, le marché du Centre-Ville se tient le samedi matin. Cette maison Loudéac à vendre est proposée à l'achat pour 249 500 €. Pour plus d'informations sur cette vente maison Loudéac, ou pour connaître les démarches à suivre, contactez notre agence Maisons de l'Avenir Saint Brieuc qui vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier.

iad France - Marie Colin vous propose : Maison à acheter à Mohon, Morbihan, en Bretagne, avec un grand terrain sans vis-à-vis et un hangar. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un salon/séjour, un WC indépendant, une buanderie et une cave. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec placard, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une cabine de douche et d’un WC. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires, avec l'une d'elles dotée d’une cabine de douche, permettant un espace nuit indépendant parfait pour recevoir famille et amis. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec radiateurs en fonte ainsi qu’un poêle à bois. Cette maison à vendre à Mohon dispose également d'ouvertures en PVC double vitrage. À l'extérieur, la propriété bénéficie de nombreuses dépendances : un hangar d’environ 90 m² avec eau et électricité, un garage double, un abri bois, un autre abri et un puits, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou de projets. Située à 5 minutes du bourg de Mohon, avec Josselin à 15 minutes et Ploërmel à 25 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Marie Colin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

NOUVEAUTÉ AJP : Située au cœur du bourg de Guégon, cette maison GUEGON à vendre offre un accès facile à tous les commerces et commodités à pied. Vous découvrirez au rez-de-jardin une pièce de vie lumineuse comprenant un espace salle à manger et un salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée avec accès extérieur, une chambre ainsi qu'un wc avec point d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains spacieuse et une pièce grenier pouvant être aménagée selon vos besoins. Le sous-sol total comprend un garage avec porte motorisée, une buanderie avec évier et un espace de stockage. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos et arboré, ainsi que d'un espace de stationnement, le tout sur un terrain constructible de plus de 730 m². Pour un projet d'achat maison GUEGON, contactez votre agence AJP Immobilier Plumelec au 02.97.60.93.93 pour découvrir cette opportunité dans le département Morbihan, région Bretagne ! (7.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

96 000 €

814 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 118 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Bréhan (56)

iad France - Audrey Corfmat vous propose : Maison à acheter à Saint-Allouestre, Morbihan (56), en Bretagne. Cette charmante maison située au centre du bourg, à proximité des axes routiers Lorient-Rennes et Vannes-Pontivy, saura vous séduire par son cachet historique datant de 1895. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse donnant sur le séjour/cuisine, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un garage et une partie cave. À l'étage, quatre chambres confortables vous attendent, et un grand grenier au dernier étage offre des possibilités d'aménagement. Bien que cette maison ne dispose pas d'espace extérieur, elle présente de nombreux atouts : des volumes généreux, un chauffage central, des ouvertures récentes en PVC double vitrage, et le tout à l'égout. Ne manquez pas l'opportunité d'en faire l'achat ! Programmez dès maintenant votre visite pour découvrir tout le potentiel de cette vente maison à Saint-Allouestre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : G indice 336 et classe climat : G indice 106. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Audrey Corfmat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À la recherche d'un achat maison MOREAC ? Découvrez cette maison à vendre à Moréac, dans le Morbihan en Bretagne. Cette belle maison de 5 pièces est proposée à 307 500 €, incluant des honoraires de 2,5 % TTC à la charge de l'acquéreur (300 000 € hors honoraires). Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une véranda en deux parties de 52,50 m², une cuisine/salle à manger de 27,50 m², ainsi qu'un salon-séjour spacieux de 58 m². L'arrière-cuisine dispose d'une salle d’eau de 23 m², accompagnée de trois chambres (27 m², 16 m², 15 m²), d'une salle d’eau et d’un WC de 7,50 m². À l'étage se trouve un grenier en deux parties. Cette maison, en campagne, offre une surface habitable de 155 m², avec 3 chambres et 2 salles d’eau. Vous bénéficierez d'un chauffage au gaz et d'un poêle à bois, d'une terrasse couverte, d'une cour, ainsi que d'un hangar et de deux garages. Le terrain de 2 470 m² inclut également un parking. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à MOREAC.

iad France - Maia Malpas vous propose cette maison à acheter à Coëtlogon, située dans le bourg, idéale pour une famille ou un projet locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon avec cheminée donnant sur le jardin, deux chambres, une salle de bains, des W.C séparés et un garage avec arrière cuisine. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'un bureau/chambre, d'un WC et d'une salle de bain, ainsi que de deux espaces de grenier. Le jardin est clôturé sur trois côtés et comprend des arbres fruitiers. Tout à l’égout. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Cette maison Coëtlogon à vendre possède une classe ENERGIE E indice 47 et une classe CLIMAT D indice 47. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Proche de toutes les commodités, cette maison à acheter à Naizin, dans le département du Morbihan en Bretagne, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert. À l'arrière, une dépendance abrite une buanderie et une cave, pouvant être transformée en suite parentale pour créer une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert 4 grandes chambres et une salle d'eau. Le terrain clos de plus de 1.700 m2 est constructible et comprend deux garages, dont un indépendant. Une opportunité à ne pas manquer pour tout projet d'achat maison à Naizin. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Gonnery, dans le département du Morbihan en région Bretagne. Située dans un cadre calme et résidentiel, cette propriété bien entretenue se distingue par son état irréprochable et ses espaces extérieurs de qualité. À l'entrée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse intégrant un séjour et un salon doté d'un poêle à pellets récent, le tout ouvrant sur une terrasse carrelée avec une pergola bioclimatique pour profiter des beaux jours. La cuisine, à la fois aménagée et fonctionnelle, est idéale pour les amateurs de cuisine. Le rez-de-chaussée offre la possibilité de vivre de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau attenante. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC et un espace de rangement pratique. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie, un atelier et une cave. Le terrain clos a été soigneusement aménagé avec des espaces paysagers nécessitant peu d'entretien. Pour ceux qui envisagent un achat maison Saint-Gonnery, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.

Coup de cœur du secteur

468 650 €

1 512 €/m²

Propriété

• 14 pièces
• 310 m²
• 10 chambres
• 

À 13km de Bréhan (56)

Belle propriété à vendre à Évellys, située dans le département du Morbihan en région Bretagne, à proximité de Plumelec. Cet ensemble immobilier comprend quatre gîtes sur une parcelle de 3702 m², le tout dans un cadre verdoyant et bucolique. Le premier gîte indépendant de 76 m² se compose d'une salle salon cuisine avec cheminée et poêle à bois, d'une salle d'eau, d'un WC et de deux chambres à l'étage. La longère abrite trois gîtes de 56, 100 et 78 m² (deux T4 et un T3). Tous les gîtes sont en parfait état et offrent des prestations de qualité. L'ensemble dispose également d'une piscine chauffée de 11x4,30 mètres, d'une salle de jeux et de trois annexes. Cette propriété à acheter à Évellys présente un très fort rendement locatif dans le cadre d'une activité de gîtes.

EXCLUSIVITÉ - PROPRIÉTÉ À ACHETER À LOUDÉACSituée à Saint-Maudan, à seulement dix minutes de Loudéac et à proximité des commodités ainsi que des grands axes LOUDÉAC-VANNES et RENNES-BREST, cette propriété dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne vous offre un cadre de vie paisible.Cette maison aux multiples atouts, dotée de nombreuses dépendances (plus de 265 m²), présente un potentiel intéressant pour les acheteurs. D'une superficie de 107 m², cette charmante maison de village se trouve dans un hameau tranquille où vous pourrez poser vos valises. L'habitation principale se compose:Au rez-de-chaussée :- Une véranda accueillante (5,80 m²),- Une entrée menant à un escalier (7,5 m²),- Une cuisine équipée séparée de 14,9 m²,- Un salon de 17 m² avec cheminée insert, parfait pour des soirées conviviales.Un couloir dessert :- Deux chambres : une de 11 m² donnant sur la terrasse et une autre de 9 m²,- Une salle de bains, un WC, deux grands placards,- Une vaste buanderie de 17 m², qui peut facilement devenir une pièce de vie.À l'étage :- Un palier donnant accès à deux belles chambres lumineuses de 14,80 m² et 15,80 m², avec plancher en bois et parquet,- Un grand grenier de 49 m² pouvant être transformé en surface habitable.À l'extérieur, un agréable jardin vous attend pour des moments de détente en plein air.Sur un terrain de 1 805 m², vous découvrirez :- Une belle terrasse,- Deux garages de 12 et 36 m², l'un accessible depuis la rue,- Trois granges : une de 48 m², une de 54 m² et une de 45 m² à l'étage, ainsi qu'une autre grange de 26 m²,- Une ancienne étable de 92 m²,- Un grand hangar de 216 m² sous tôles.Il est également possible d'acquérir davantage de terrain. Ce bien saura séduire ceux en quête d'une propriété à Loudéac, alliant tranquillité et charme authentique. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier de Saint-Maudan. Parmi les autres atouts, vous trouverez un assainissement conforme, des menuiseries en double vitrage, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, Pierre-Yves LE DORNER.

iad France - Guillaume Morgand vous propose: Maison en pierres sous ardoises naturelles – Campagne de La Motte. En exclusivité avec Diane Chevalier. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une pièce de 13 m² pouvant faire office de chambre ou de bureau, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une pièce de vie avec espace cuisine à aménager et salon. À l’étage, un palier dessert deux chambres. Cet espace a été aménagé (escalier, isolation, velux). Un appentis accolé d’environ 17 m² ainsi qu’un garage de 12 m² complètent l’ensemble. Un puits est également présent sur le terrain. Le tout sur un agréable terrain d’environ 1 000 m², idéal pour profiter du calme de la campagne. Des travaux sont à prévoir au rez-de-chaussée, offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies. Le système de chauffage permanent est à mettre en place (chauffage actuel via poêle à bois). Menuiseries neuves, avec également quelques volets récents. Située en campagne, à seulement 3 minutes du bourg de La Motte, 6 minutes de Plouguenast et environ 12 minutes de Loudéac, venez découvrir cette charmante maison en pierres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

4 personnes déjà intéressées

76 000 €

1 086 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres

À 19km de Bréhan (56)

Au cœur du Bourg de Ménéac, découvrez cette maison à vendre située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bien immobilier à rénover comprend une maison d'habitation d'environ 70 m², composée d'une entrée, d'une pièce de vie, et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une chambre et une salle d'eau, avec un accès au grenier. Une dépendance en pierre, entièrement à rénover, offre la possibilité d'aménager un garage. La toiture est en bon état et le tout à l'égout est disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente de cette maison à acheter à Ménéac est de 96 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Silvana LEMOINE, Tél. : 06 25 61 76 79, E-mail : silvana.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 832 496 533.

iad France - Dorothée Vincent vous propose : À découvrir sans tarder ! Idéalement située à l'entrée de Laurenan, dans un environnement calme et dégagé, cette maison Laurenan à vendre saura vous séduire. Sur un terrain de 6000 m², dont plus de 1000 m² aménagés en jardin clos et arboré, elle offre, sur trois niveaux, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bain, wc indépendant, 2 petites pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins (bureau, salle d'eau...), grenier et garage. À l'extérieur, une remise pouvant servir de garage ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Les atouts supplémentaires comprennent des huisseries récentes, un poêle à pellets et un assainissement individuel de moins de 5 ans. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat maison Laurenan, tant pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Vincent, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 521567594.

Opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Saint-Gonnery, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette belle maison de 184 m2, située à 20 minutes de Pontivy, dispose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie qui s'ouvre sur une terrasse, ainsi que d'une cuisine et d'une arrière-cuisine. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative, un bureau et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une vaste pièce de 31 m2 actuellement utilisée comme grenier, offrant un excellent potentiel d'aménagement pour créer une chambre supplémentaire ou un espace de loisirs, selon vos besoins. Implantée sur un terrain de 4979 m2, la propriété est entourée de verdure, garantissant tranquillité tout en étant proche des écoles et des commodités locales. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et comprend un chauffe-eau électrique récent, un système de chauffage mixte avec cheminée et radiateurs électriques dans les différentes pièces. De plus, un garage est à disposition pour accueillir jusqu'à 2 véhicules. Cette maison à acheter à Saint-Gonnery représente un cadre de vie idéal.

Située à EVELLYS dans le Morbihan (56), cette propriété à vendre se trouve à seulement 30 minutes de VANNES. Elle comprend une maison d'habitation spacieuse de 160 m², un garage de 55 m², une longère de 500 m², un hangar de 350 m², ainsi que d'anciennes porcheries, le tout sur un terrain de près de 14 000 m². La maison, accueillante et bien agencée, dispose d'une entrée, d'une cuisine récente aménagée et équipée de 17 m², d'un salon/salle à manger de 46 m² avec une cheminée ouverte, d'une chambre de 12 m², d'un bureau, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un palier menant à deux chambres de 10 et 9 m², ainsi qu'une grande chambre de 29 m² avec dressing. La longère en pierre à rénover, mesurant 40 mètres de long et orientée plein sud, offre de vastes possibilités, avec un espace au sol de 500 m² et un volume sous charpente dépassant 1,50 m. Un certificat d'urbanisme pour la réhabilitation de la longère a été obtenu. La maison est équipée d'une chaudière à granules, d'un ballon thermodynamique, d'un tableau électrique aux normes et d'une fosse individuelle. Pour toute information complémentaire sur cette maison à acheter à EVELLYS, vous pouvez consulter le site Géorisques. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 220 000 €, avec un prix hors honoraires de 210 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 €, soit 4,76 % TTC). Pour plus de détails, contactez votre consultant megAgence, Erwan GUEGAN, au 06 31 81 61 37 ou par email à erwan.guegan@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579.

À la recherche d'un achat maison LOUDEAC ? Découvrez cette très agréable maison à vendre, idéalement située à Loudeac, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété récemment rénovée offre un sous-sol complet avec cave, buanderie et garage avec espace atelier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, une chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un salon et un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert. Une studette avec coin cuisine et salle d'eau avec WC complète cet étage. À l'étage, un palier dessert six chambres, dont une de plus de 14 m2, ainsi qu'une salle de bain avec WC et une autre salle d'eau avec WC. Le jardin clos et paysagé dispose d'une terrasse avec tonnelle et d'un puits privatif. Cette maison à acheter à LOUDEAC est idéale pour une grande famille ou une activité de chambre d'hôte. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à vous y installer. (4.90% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Manon LE DREFF vous propose à la vente cette maison à Loudéac, située à proximité du centre. Cette charmante propriété présente de beaux volumes et un potentiel locatif attrayant grâce à ses deux studios indépendants. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon/séjour lumineux avec poêle à granulés, une suite parentale comprenant une chambre et une salle de bains, ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres dont deux avec accès au balcon, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendants. Le sous-sol total abrite deux studios de 21 m² et 24 m², idéaux pour la location saisonnière ou annuelle, ainsi qu'un garage, une buanderie et une pièce supplémentaire pouvant accueillir un troisième studio. Implantée sur un terrain de 840 m², cette maison offre un agréable espace extérieur. Les atouts supplémentaires incluent des revenus complémentaires grâce à des panneaux photovoltaïques, tout à l'égout et un ballon thermodynamique. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière est présentée par Mme Manon LE DREFF, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC.

3%.COM Immobilier vous propose, au coeur de la charmante commune de La Trinité-Porhoët, cette maison neuve de plain-pied avec travaux à finir, offrant un cadre de vie paisible et une vue dégagée sur la campagne. Les plans prévoient une pièce de vie ouverte regroupant cuisine, salon et salle à manger, ainsi que trois chambres, une salle de bain et un WC séparé --- Les atouts du bien : --Construction récente : gros oeuvre terminé et enduit réalisé en juillet, --Maison hors d'eau / hors d'air, ouvertures avec volets roulants électriques, --Plans et assurances décennales des artisans fournis, --Belle parcelle de 755 m2, au calme avec une très jolie vue, --Un garage de 21m2 et places de stationnement pour 2 voitures, --Distances : À proximité immédiate du bourg et à seulement 5 minutes à pied de l'étang de la Peupleraie. Un quart d'heure de Josselin, 25mins de Ploërmel et 40mins de Pontivy. ---À prévoir : --L'ensemble du second oeuvre (aménagements intérieurs), --Raccordements aux réseaux d'eau, d'électricité et au tout-à-l'égout, Belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur future maison et un projet intéressant pour les investisseurs. ---N'hésitez pas à contacter Mme Gwen TUCK agent commercial en immobilier RSAC Vannes 790 591 762 au 06 98 19 26 05. International buyers welcome.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22600 LOUDEAC SOUS OFFRE Superbe maison édifiée sur sous-sol de 116 m2 avec 4 chambres et un jardin Elle se situe dans un quartier recherché et tranquille à seulement 600 mètres du centre ville de la charmante commune de Loudéac Cette maison entretenue avec la plus grande minutie par ses propriétaires allie confort, charme et fonctionnalité Profitez de la proximité des commerces, écoles primaires et maternelles, vélodrome de Bretagne , piscine, Palais des sports, Parc Aquarev ... pour un quotidien pratique et dynamique Le jardin de 645 m2 a un accès direct sur la coulée verte, bel endroit pour promener son chien, courir, faire du vélo et se détendre Au rez-de-chaussée : Salon/ Salle à manger (45 m2) avec insert à bois Grande cuisine équipée Une chambre Au 1er étage : 2 chambres Une petite chambre ou bureau Salle de Bains Le sous-sol comprend une buanderie, un studio et un garage pour deux voitures La charpente et la toiture en ardoises sont en excellent état Fenêtres PVC double vitrage La maison peut être vendue vide ou meublée Chaudière Bosch fioul compatible Gaz de ville Tout à l'égout Fibre (raccordement à effectuer par votre opérateur) Exposition Sud Année de construction : 1978 Murs banchés (grande solidité) Cabanon de 19m2 dans le jardin DPE : D - 203 kWh/m2/an GES : D - 45 kg CO/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2344 euros et 3172 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Lieu de vie idéal au coeur de cette magnifique Bretagne Plages à 35 minutes Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LEURQUIN, au 0621549731 ou, par courriel à v.leurquin@proprietes-privees.com. Prix : 185.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LEURQUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint Brieuc 802 118 406 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat Exclusif. : 423383 Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Véronique LEURQUIN Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 802 118 406. Véronique LEURQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 802 118 406 - .

Dans un environnement calme sur la commune de Kerfourn, venez découvrir cette maison lumineuse offrant un cadre de vie agréable avec vue sur la campagne. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. Deux terrasses très bien exposées permettent de profiter pleinement de l’extérieur et du jardin avec une vue dégagée sur la nature. À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres et un point d’eau, dont une offrant une jolie vue sur la campagne environnante. Un grenier accessible depuis le premier étage offre un espace de rangement pratique. Un beau garage vient compléter l’ensemble. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille ou pour profiter du calme de la campagne dans un quartier paisible. kerfourn se situe à proximité de noyal pontivy avec tous les commerces et services

À vendre, cette maison spacieuse située dans la commune de Loudéac (22600), dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Avec une surface habitable de 235 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités, des écoles et des commerces. Construite en 1983 sur un terrain de 840 m², elle comprend une entrée donnant sur une vaste salle de séjour/salon de 55 m² et une cuisine équipée. Elle dispose également d'une chambre avec salle de bains privative et d'un wc séparé avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Avec son garage et ses 3 studios, dont deux actuellement loués à 350 € chacun (21/24/27 m²), cette maison à acheter à Loudéac est parfaite pour une grande famille ou des investisseurs à la recherche d'un bon potentiel locatif. Le bien est également équipé de tout à l'égout, d'une chaudière à granulés et d'un ballon thermodynamique, avec des fenêtres en double vitrage bois et PVC. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 255 000 €. Prix hors honoraires : 245 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 €, soit 4,08 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Erwan GUEGAN de megAgence au 06 31 81 61 37 ou par e-mail à erwan.guegan@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579.

Bien le moins consommateur d'énergie

239 500 €

1 916 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Bréhan (56)

iad France - Karine Le Franc vous présente cette maison familiale à vendre à Guégon, Morbihan. Située à seulement 5 minutes du bourg et à proximité de l’axe rapide Rennes-Lorient, cette maison sans vis-à-vis est idéale pour une vie paisible. Construite en 1958, elle a été soigneusement entretenue et dispose d'un grand terrain clos de 3 300 m², garantissant un cadre de vie agréable avec un jardin arboré et paysager. L'orientation sud assure une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger avec accès direct à une terrasse exposée à l'ouest, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie, une chaufferie, une cave ainsi qu'un garage double attenant. Ce dernier est équipé d'un espace dédié pour les passionnés de mécanique ou de bricolage. À l'étage, la maison dispose d'une mezzanine, de trois chambres, d'un WC et d'un espace grenier offrant un potentiel d'aménagement. L'extérieur est entièrement clos, offrant un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis. Un garage supplémentaire ouvert est également disponible pour le stockage. Côté confort, cette maison présente une toiture en ardoise naturelle, une pompe à chaleur de 2021 et des menuiseries PVC double vitrage, tout en affichant une excellente performance énergétique avec un DPE classé B. C'est un bien idéal pour une famille ou des acquéreurs souhaitant une maison à acheter à Guégon, tout en recherchant espace, calme et luminosité. Proche de Josselin et des principales artères de la région Bretagne, cette maison est un choix judicieux pour un cadre de vie agréable.

Votre conseillère en immobilier NOOVIMO, Annabelle Pinsivy, vous invite à découvrir cette charmante propriété située à Loudéac, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Cette maison à vendre à Loudéac est une demeure familiale de caractère, construite en 1977, offrant près de 245 m2 habitables sur un terrain clos et paysagé de 1 193 m2. Entièrement entretenue et régulièrement modernisée, elle allie charme architectural, volumes généreux et confort contemporain, avec une excellente performance énergétique (classement C). Le hall d'entrée vous accueille avec un bureau idéal pour le télétravail. Le séjour-salon, d'environ 45 m2, avec parquet massif et tomettes, s'ouvre sur une élégante tourelle et mezzanine qui accentue l'unicité de cette maison à acheter à Loudéac. La pièce est embellie par une cheminée électrique, apportant chaleur et convivialité. Une cuisine récente, aménagée et équipée complète cet espace de vie, alliant modernité et praticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et des sanitaires séparés. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau rénovée, une salle de jeux en mezzanine et un vaste grenier aménageable offrent de nombreuses possibilités. Un atout rare de cette propriété est son appartement T2 indépendant avec accès privatif, parfait pour accueillir des proches, générer des revenus locatifs ou accueillir une activité professionnelle. Les espaces annexes comprennent une dépendance garage d'environ 37 m2 et un sous-sol complet incluant garage, un atelier équipé et meublé, buanderie/chaufferie, réserve et cave. Les prestations techniques sont à la hauteur des attentes : pompe à chaleur installée en 2024 (sous garantie décennale), portail motorisé et vidéophone, le tout relié à l'assainissement collectif. Alliant authenticité et confort moderne, avec ses sols en tomette et ses équipements récents, cette maison à Loudéac séduira par son potentiel unique et son état irréprochable. Propriété rare à Loudéac, offrant près de 245 m2 habitables, un excellent classement énergétique et des atouts incomparables pour une grande famille ou une activité professionnelle. Prix de vente : 400 000 euros net vendeur, Honoraires NOOVIMO : 16 000 euros charge acquéreur, soit un prix d'acquisition de 416 000 euros.

iad France - Maia Malpas vous propose: ENGLISH SPOKEN. Maison d’habitation à la campagne – proche de Josselin. 4 chambres – grand jardin clôturé. charmante maison située en pleine campagne, idéale pour les amoureux de calme et de nature. Description : Rez-de-chaussée : grande pièce de vie lumineuse avec sa magnifique cuisinière en bois de haute gamme, Lionheart, fabriquée par esse. Un buanderie, deux chambres, salle de bains, arrière cuisine. Étage : deux chambres lumineuses supplémentaires. Possibilité de créer plus de chambre et salle de bain. Extérieur : Terrain spacieux et entièrement clôturé, idéal pour les enfants ou les animaux. Hangar/garage offrant de belles possibilités de stockage ou de bricolage. Équipements : Double vitrage Volets Fosse septique conforme Une maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour une famille ou pour une résidence secondaire à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 70 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Guillaume Morgand vous invite à découvrir cette belle maison néo-bretonne de 101 m², à La Chèze, Côtes-d'Armor, Bretagne. Située sur un terrain de plus de 650 m², cette maison à vendre a bénéficié de travaux récents, incluant une pompe à chaleur, une isolation thermique extérieure, une nouvelle porte de garage et une porte d’entrée modernisée.Au rez-de-chaussée, l’entrée donne accès à une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger lumineux, un WC séparé, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, et deux chambres.À l’étage, vous trouverez un palier menant à deux chambres supplémentaires, un espace avec lavabo et WC, ainsi qu’un grenier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.Le sous-sol, complet et compartimenté, propose un espace de stationnement, une buanderie/chaufferie, et une cave. De plus, la maison est équipée d’une porte de garage électrique.La commune de La Chèze propose des commerces de proximité, des écoles, une pharmacie, une maison médicale et des services pour la petite enfance. Elle se trouve à environ 10 minutes de Loudéac et 10 minutes de Plémet, dans un cadre de vie agréable au cœur de la Bretagne Centre.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Morgand, mandataire indépendant en immobilier, inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, avec une carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nathalie Fontaine vous invite à découvrir cette maison à vendre à La Croix-Helléan, située dans le Morbihan en Bretagne. Ce havre de paix, destinés aux amoureux de la nature, s'étend sur 100 m² au sein d'un cadre naturel verdoyant de 3433 m². Idéalement située à 5 minutes de Josselin et à 10 minutes de Ploërmel, cette propriété vous offre un écrin de verdure. Édifiée sur 4 niveaux, la maison se compose d'une véranda de 20 m² vous permettant de profiter de l'extérieur par tous les temps. La cuisine équipée est indépendante et s'ouvre sur une salle à manger avec insert, ainsi qu'un salon lumineux donnant sur le parc. Ce niveau dispose également d'un WC et d'une salle de bain. À l'étage, un palier dessert 3 chambres offrant une vue apaisante sur le jardin. Le deuxième étage comprend un grenier aménageable, partiellement isolé, offrant un potentiel supplémentaire. Au sous-sol, vous trouverez une cave, une pièce avec une entrée indépendante, ainsi qu'un garage attenant équipé d'une baie vitrée. À l'extérieur, le parc, entretenu par un professionnel, vous procure sérénité et calme, idéal pour la détente et la contemplation. Un double garage vous permet de vous adonner à vos loisirs créatifs. Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à La Croix-Helléan, dans un endroit paisible pour vous ressourcer tout en étant proche des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cet endroit plein de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

En exclusivité !À proximité de la célèbre cité médiévale de Josselin, l'une des plus belles villes de Bretagne, se trouve cette magnifique longère en pierre entièrement rénovée, une véritable propriété de charme où authenticité et prestations haut de gamme s'allient harmonieusement.Implantée sur un parc paysager de 2 643 m², cette demeure offre 213 m² habitables répartis sur 10 pièces spacieuses et lumineuses, conçues pour un art de vivre élégant. Dès l'entrée, la maison révèle le charme intemporel de la pierre, enrichi par une rénovation de qualité. Les espaces de vie sont agrémentés d'une cheminée à foyer fermé double face, créant une ambiance chaleureuse entre les deux pièces de réception. La propriété dispose de plusieurs chambres raffinées, toutes avec leur propre salle de bain, offrant un confort comparable à celui d'une maison d'hôtes de standing. À l'extérieur, le parc forme un véritable havre de paix, avec une piscine extérieure qui s'intègre parfaitement au décor naturel, invitant à profiter des belles journées dans un calme absolu.Cette propriété à acheter à Josselin inclut également des dépendances offrant des possibilités de garage, d'atelier ou de remise. Les installations ont été modernisées, y compris un assainissement entièrement neuf et une chaudière à pellets, tous deux installés en 2021.Idéalement située, cette demeure se trouve à seulement 35 minutes du Golfe du Morbihan et de Vannes, connue comme l'une des plus belles baies du monde. Entre patrimoine, nature et élégance, cette propriété Josselin à vendre séduira les amateurs de demeures de caractère à la recherche d'un lieu de vie unique en Bretagne.Mandat N° 442980Prix honoraires inclus : 486000 euros honoraires charge vendeurDPE : C GES : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 euros et 2900 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle NAULET au 0652127881 ou par courriel à c.naulet@proprietes-privees.com.

Découvrez cette magnifique maison moderne, située à ST MAUDAN dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. À seulement 5 minutes de Rohan et 10 minutes de Loudéac, cette propriété est idéale tant pour un achat maison ST MAUDAN en tant que résidence principale que pour une maison de vacances facile à entretenir. POINTS FORTS DU BIEN :- 3 chambres lumineuses et spacieuses- Salon/salle à manger baigné de lumière, ouvert sur la cuisine- Bureau au rez-de-chaussée, qui peut servir de 4ème chambre- Salle d'eau, WC séparé + salle de bains à l'étage- Élégant escalier en bois massifSous-sol complet :- Garage double, pouvant accueillir 2 véhicules- Cuisine d'été / buanderie- Atelier et de nombreux espaces de rangementExtérieur :- Jardin entièrement clos entourant la maison, parfait pour les animaux et les enfants, avec un entretien facile.Confort moderne :- Double vitrage PVC avec volets- Tout-à-l'égout conforme- Système d'aspiration centralisée- Ventilation VMC- Commande centralisée des radiateurs électriquesProfitez d'un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités des villes environnantes. Entièrement entretenue, cette maison ST MAUDAN à vendre ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Les biens de cette qualité, dans ce secteur recherché, sont rares. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Votre future maison à acheter à ST MAUDAN vous attend ! (5,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Yvonne LANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 298 910 - Lorient.

Située dans la commune de Guégon, à seulement 5 minutes de Josselin, cette maison traditionnelle des années 1960 est une belle opportunité pour un projet de rénovation. Avec une surface habitable de 65 m², cette maison est habitable en l'état, mais nécessite des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation. Le rez-de-chaussée est accessible par un escalier. La maison se compose de : cuisine, séjour, trois chambres, salle d'eau et WC séparés. À l'étage, un grenier non aménageable d'environ 50 m². En sous-sol : garage, atelier et chaufferie. Implantée sur un terrain non constructible de 3 500 m², la propriété est également dotée d'un hangar et d'un puits relié à la maison.C'est une véritable opportunité à saisir pour l'achat d'une maison à Josselin.Prix net vendeur : 90 000 euros, Honoraires d'agence : 5 990 euros, Prix FAI : 95 990 euros.DPE : projet de rénovation, Classe énergétique : G (380 / 103), Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels : entre 3 120 euros et 4 260 euros (prix moyens des énergies 2021, 2022, 2023).Idéale pour : investisseurs, primo-accédants avec budget travaux, projet de rénovation à la campagne avec dépendances. Fort potentiel. À visiter sans tarder !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Anthony MARIVAIN au 0621716909 ou par courriel à a.marivain@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony MARIVAIN, agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 885 291 245 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 427822MVY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cette maison à acheter à La Prénessaye, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Profitant d'une situation exceptionnelle, elle se trouve à proximité de la forêt de Loudeac, offrant de splendides vues sur la campagne environnante. Le petit village de La Prénessaye est à deux pas, tandis que Plemet, avec ses nombreuses commodités, est tout proche. La maison dispose d'un spacieux salon/salle à manger avec un espace cuisine, parfait pour une vie moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des toilettes et un jardin d'hiver vous permettant d'apprécier la vue. À l'étage, cette maison à vendre comprend trois chambres doubles, dont une avec dressing, une salle de bain et des toilettes séparées. Parmi les atouts, un garage et une cave d'environ 70 m² ajoutent une praticité bienvenue. À l'extérieur, un terrain de 7500 m² entoure la maison, offrant jardin, pelouse et un espace boisé, le tout sur un terrain plat. En bon état, cette propriété bénéficie de double vitrage et d'un chauffage central au fioul, bien que la fosse septique ne soit pas conforme aux normes actuelles. C'est une belle maison familiale à La Prénessaye, dans un cadre rural apaisant.