Achat Maison à Breil-sur-Roya (06) avec terrasse : 154 annonces

Sur les hauteurs de Breil-sur-Roya, dans le département des Alpes-Maritimes, cette maison à vendre se compose de deux appartements distincts. Le premier appartement, situé au rez-de-chaussée, comprend une chambre dotée d'une terrasse couverte, un salon avec voutes et une grande terrasse panoramique, ainsi qu'une cuisine. Le second appartement à l'étage offre un salon, une cuisine, une salle de bains et, à l'étage supérieur, une salle d'eau avec deux chambres. À l'extérieur, vous trouverez des terrasses, des espaces pour un jardin ou un potager, un poulailler et un vaste terrain de plus de 2 hectares. Bénéficiant d'un ensoleillement maximal, cette propriété offre un accès de piste en 10 minutes pour tous types de véhicules. L'eau provient d'un canal d'arrosage presque gratuit, accompagné d'une citerne traditionnelle. Des travaux de rénovation énergétique ont été effectués, incluant une isolation par l'extérieur et des installations de pompes à chaleur. En dessous de la maison, deux niveaux de caves sont disponibles, historiquement utilisés pour la vinification, le stockage des olives ou pour les animaux. La maison a servi de résidence principale à une famille et propose la possibilité de louer l'un des deux appartements en location saisonnière, une option encouragée par la mairie. Ce bien se situe dans un quartier résidentiel mixte, regroupant résidences secondaires et principales. Le prix de cette maison à acheter à Breil-sur-Roya est de 350 000 EUR, frais d'agence inclus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Renaud Lefebvre, votre agent commercial à Breil-sur-Roya depuis plus de 15 ans, au 06 99 25 28 62 ou par email à roya@roya.fr.

Coup de cœur du secteur

169 000 €

2 683 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Breil-sur-Roya (06)

À Piene Haute, dans les Alpes-Maritimes, vous trouverez cette charmante maison à vendre. Située à seulement 10 minutes de Sospel, elle offre un cadre de vie paisible avec une vue panoramique sur les montagnes. Cette maison de village de 63 m2 a été entièrement rénovée avec goût et comprend un salon lumineux avec cuisine américaine équipée, deux belles chambres, un bureau attenant, une salle de douche et des toilettes. Une vaste terrasse au niveau du salon ajoute une touche d'authenticité, idéale pour profiter des barbecues durant le week-end. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Piene Haute à un prix très attractif de 169 000 euros. Contactez-nous rapidement pour faire de cette maison votre nouvelle acquisition en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À seulement 5 minutes du village de Breil sur Roya, cette maison de 7 pièces, comprenant 6 chambres, offre un cadre de vie exceptionnel, paisible et en pleine nature. Vous profiterez d'une belle terrasse ainsi que d'un terrain de 1312 m² orné d'oliviers. Dotée de panneaux solaires, d'un chauffage solaire et d'un poêle à bois, cette propriété est particulièrement attractive. Son emplacement est idéal : à 30 minutes de Vintimille, 45 minutes de Monaco, 1 heure du col de Tende et 1 heure en train de Nice. Proche de la vallée des merveilles, cette maison à acheter à Breil sur Roya se trouve également à 1h30 de la station de ski de Limone et à 45 minutes de la station de Castérino. Grâce à ses volumes généreux, vous aurez de nombreuses options d'aménagement : gîtes, maison d'hôtes ou maison familiale. Une belle opportunité à ne pas manquer pour les passionnés de la vallée de Roya. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Laforêt Roquebrune Cap Martin vous présente une villa exceptionnelle de 6 pièces, située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Monaco. Cette maison à acheter à Roquebrune Cap Martin se compose, au niveau principal, d'une entrée, d'un séjour lumineux orienté sud-ouest, d'une cuisine indépendante, ainsi que de deux chambres donnant sur une terrasse avec une vue dégagée sur la mer et le Cap Martin. Ce niveau comprend également deux salles de bains avec WC, dont une attenante à une chambre. En rez-de-jardin, vous découvrirez une chambre de 11 m², une chambre spacieuse de 25 m², une salle de bains, une buanderie et une chaufferie. Une autre chambre avec sa propre salle d'eau et un accès indépendant vers l'arrière de la maison offre une flexibilité d'utilisation (chambre d'amis, bureau, etc.). À l'extérieur, profitez d'une piscine dans un cadre discret et paisible. À noter : un potentiel d'agrandissement est envisageable, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur (PLU), offrant une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant valoriser ce bien. Vente maison Roquebrune Cap Martin, un emplacement privilégié offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour valoriser le potentiel du bien. C'est uniquement chez Laforêt ! www.laforet.com/capmartin

À Belvédère, au coeur de la vallée de la Vésubie, cette maison mitoyenne de 100 m² au sol, rénovée (hors rez-de-chaussée), est divisée en deux appartements T2 + un niveau brut à aménager. Parfaite pour un projet locatif ou une résidence secondaire, elle bénéficie d'une toiture récente, de menuiseries double vitrage, d'un environnement villageois et d'une vue dégagée.? Située en position dominante sur la place principale du village, elle combine authenticité et potentiel.? Les honoraires sont pris en charge par le vendeur. ?Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1307.00 € et 1769.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf BV36 Bendejun – Villa familiale au calme, avec jardin – à 30 min de Nice Dans un environnement verdoyant et paisible, au cœur de la commune de Bendejun, cette charmante villa de plus de 160 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Vous découvrirez un agréable séjour lumineux avec cuisine, ouvert sur une belle terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en extérieur et les moments partagés au quotidien. La maison propose une distribution fonctionnelle et conviviale : - Trois chambres en rez-de-jardin avec une salle de bain, - Une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau et espace salon, offrant un espace indépendant À l’extérieur, le jardin, joliment arboré, bénéficie d’une exposition sud-est et d’une vue dégagée sur les montagnes. Plusieurs espaces permettent de se détendre, jouer ou recevoir en toute tranquillité. Côté pratique, la villa dispose également d’un garage ainsi que d’un atelier, parfait pour le bricolage, le rangement ou un espace créatif. Située dans un lotissement résidentiel apprécié, vous profiterez d’équipements tels qu’un terrain de tennis, un terrain de pétanque et des espaces verts, idéals pour petits et grands. À seulement quelques minutes des commerces et services, cette maison réunit tous les atouts pour une vie de famille épanouie, entre nature, calme et proximité de Nice. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33626860736 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1230€ ~ 1670€ - Blandine VAN MEENIN - Agent commercial - EI - RSAC 909 134 090 / Nice

À vendre à Peille, Alpes-Maritimes, une villa spacieuse offrant une belle opportunité d'achat. Cette maison individuelle de 7 pièces se compose de 2 appartements principaux ainsi qu'un studio indépendant sur un terrain de 946 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de 2 pièces de 51 m² (possibilité d'aménager en 3 pièces) incluant un hall, une cuisine indépendante équipée, un séjour, une chambre, une douche et un WC indépendant, le tout ouvrant sur une grande terrasse orientée à l'ouest. Au premier étage, accessible par une entrée indépendante, l'appartement comprend un séjour, 3 chambres, une cuisine indépendante aménagée, une douche, 2 WC et dispose d'un balcon, d'un jardin et d'une terrasse ainsi que d'une cave. Sur le terrain, un studio indépendant de 17 m², à rénover, est équipé d'une cuisine d'été et d'une terrasse. La piscine de 7 x 3,50 m est sécurisée, rendant cette villa idéale pour deux familles (deux lots) ou pour un investissement locatif. À découvrir au prix de 468 000 € HAI - Classe Énergie C. Montant estimé des dépenses entre 1379 € et 1920 €. Diagnostic réalisé le 19/04/2024. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez l'agence BBii au 04 97 22 24 83 ou au 06 50 46 04 34.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 190 000 €

6 134 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 194 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Breil-sur-Roya (06)

À Peillon, dans un environnement naturel totalement préservé. Villa de 200m2 habitables sur terrain plat, sans vis-à-vis. L'architecture est claire et efficace : lignes tendues, volumes généreux, larges baies vitrées toute hauteur qui assurent une vraie continuité intérieur / extérieur. La maison est pensée pour capter la lumière et ouvrir les perspectives vers le jardin et la piscine. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un grand espace de vie traversant. La cuisine haut de gamme entièrement équipée est ouverte sur le séjour. Les circulations sont fluides, les volumes lisibles. Une chambre avec salle d'eau et toilettes permet une vraie vie de plain-pied. En plus, une buanderie indépendante. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bain complète (baignoire îlot, douche, double vasque, toilettes) ainsi que trois chambres avec rangements. Une seconde salle de bain avec baignoire et toilettes permet une totale indépendance. la maison est construite sur un terrain plat et arboré, exploitable et facile à vivre. La piscine au sel est sécurisée et la grande terrasse avec équipée d'un store banne motorisé de 10 mètres.En plus, une douche et des toilettes extérieurs. Les plus : Accès en pavés de granit. Garage fermé 27 m2. Portail automatique. Alarme et caméras. Pilotage à distance (volets, portail, sécurité). Stationnements multiples. À 20 minutes de Nice et proche de Monaco, cette villa offre une alternative contemporaine aux biens traditionnels de l'arrière-pays niçois. Une maison lisible, fonctionnelle, sans surcharge, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire haut de gamme. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 142 400 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 779.00 et 1055.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Peille, Alpes-Maritimes, une belle occasion s'offre à vous avec cette villa à vendre. Cette maison individuelle de 7 pièces comprend deux appartements principaux et un studio indépendant, le tout sur un terrain de 946 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de 2 pièces de 51 m² (éventuellement transformable en 3 pièces) comportant un hall, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour, une chambre, une douche et un wc séparé, le tout agrémenté d'une grande terrasse orientée à l'ouest. Au premier étage, accessible par une entrée indépendante, se trouve un séjour avec 3 chambres, une cuisine indépendante aménagée, une douche, deux wc, le tout donnant sur un balcon, un jardin et une terrasse, ainsi qu'une cave. Sur le terrain se trouve également un studio de 17 m² indépendant avec cuisine d'été et terrasse (à rénover), et une piscine de 7x3,50 mètres sécurisée. Cette villa est idéale pour deux familles (avec deux lots distincts) ou pour un investissement locatif. À découvrir rapidement pour un prix de 468 000 € HAI, Classe Énergie C. Montant estimé des dépenses annuelles : entre 1379 € et 1920 €. Diagnostic réalisé le 19/04/2024. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez l'agence BBii au 04 97 22 24 83 ou 06 50 46 04 34.

Coup de cœur du secteur

575 000 €

5 529 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Breil-sur-Roya (06)

Magnifique maison de 105 m² sur un terrain plat de 1240 m² entièrement clôturé et arboré d'une dizaine d'oliviers. Située dans le centre du charmant village de BLAUSASC situé à proximité de NICE et de MONACO. Un bien rare combinant espace, nature et tranquillité dans un environnement privilégié avec un ensoleillement maximal tout au long de la journée. Elle est composée d'une entrée , d'une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une véranda baignée de lumière, une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une belle chambre parentale ouvrant sur une terrasse, une seconde chambre avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage dans la tour de la maison on trouve une chambre spacieuse avec une terrasse tropézienne. Un espace supplémentaire plein de charme offrant intimité et vue dégagée. A l'extérieur un grand terrain de 1240 m² piscinable sans vis à vis avec des grandes terrasses et la possibilité de faire un autre appartement sous la maison avec un accès indépendant. Bien rare sur le marché avec beaucoup de charme en parfait état, aucun travaux à prévoir double vitrage et climatisation école juste à coté. A découvrir rapidement. Référence agence : 519

Découvrez cette maison à vendre à Bendejun, située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 30 minutes de Nice, cette propriété est nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Elle s'étend sur un terrain de plus de 1 700 m², offrant des espaces pour se détendre, profiter de barbecues et jouer en plein air. Avec une superficie de plus de 116 m², cette maison lumineuse sans vis-à-vis se répartit sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une vaste pièce de vie ouvrant sur une généreuse terrasse, trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Au rez-de-chaussée, un garage, un grand atelier de 26 m² et un espace aménagé avec deux pièces, salle d'eau et toilettes, offrent de multiples possibilités d'aménagement : chambre d'amis, bureau ou salle de jeux. Adoptez un cadre de vie serein dans cette maison à acheter à Bendejun, idéale pour les grandes familles et pour recevoir, avec la capacité de stationner jusqu’à huit véhicules. Ne manquez pas cette opportunité de faire un achat de maison à Bendejun !

Prix au m² le plus bas

375 000 €

2 568 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 146 m²
• 

À 18km de Breil-sur-Roya (06)

Propriété à vendre à Roquebillière, Alpes-Maritimes (06), au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'exception s'étend sur plus d'1 hectare et offre un fort potentiel locatif. Située dans la vallée de la Vésubie, à proximité de la station thermale de Berthemont-les-Bains et aux portes du parc du Mercantour, elle garantit calme, nature et vue panoramique. La propriété comprend quatre bâtiments : 1. L'habitation principale de 71 m² dispose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée, d'une cheminée insert, de deux chambres dont une avec balcon, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'une grande terrasse. Les prestations modernes incluent un chauffage au sol, des panneaux solaires et un solarium. 2. Un meublé de tourisme classé 3 étoiles de 75 m² sur trois niveaux, incluant une cuisine entièrement équipée, un salon, une terrasse avec cuisine d’été et four à pizza, deux chambres et une dépendance indépendante. Idéal pour la location saisonnière. 3. Un bâtiment de 45 m² non aménagé, actuellement hors d'eau et hors d'air, avec extension possible. 4. Petite grange cadastrée adaptée pour écuries, animaux ou stockage. Les extérieurs incluent un terrain boisé de plus d’1 hectare, clôturé, avec un canal d’irrigation et la possibilité d'accueillir des animaux tels que chevaux ou chèvres. La propriété dispose de 8 places de stationnement, avec garage possible. En termes d'atouts financiers, il existe déjà des revenus locatifs grâce au meublé de tourisme et un revenu annuel d'environ 1600 € grâce à la production photovoltaïque. Les charges sont maîtrisées. Les équipements incluent chauffage au sol et radiateurs, cheminée/insert bois, eau chaude solaire et gaz, ainsi qu'un assainissement par microstation conforme. Cet emplacement privilégie les commerces et services aux alentours, ainsi que des activités telles que la station thermale, des randonnées et le ski à La Colmiane. Les points forts ? Un fort potentiel locatif et touristique, dans un cadre exceptionnel et d'un calme absolu, avec de multiples possibilités d'aménagement (résidence principale, secondaire ou projet d’accueil). Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat de propriété à Roquebillière, à découvrir rapidement, bien rare sur le secteur ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence DAT-IMMOBILIER vous présente une maison à vendre à Moulinet, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le charmant village de Moulinet, à seulement 45 minutes de route du bord de mer, cette belle maison avec piscine a été entièrement rénovée et s'étend sur deux niveaux au cœur d'un environnement naturel préservé. D'une superficie habitable d'environ 110 m2, elle allie calme, confort et modernité. La maison comprend de beaux volumes, trois chambres, dont une au rez-de-jardin, et dispose d'une agréable terrasse face au séjour. Pour votre confort, elle est équipée d'une climatisation réversible, d'un poêle à pellets et d'un chauffage électrique par radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, les espaces ont été soigneusement aménagés, proposant une piscine intégrée harmonieusement dans un panorama sublime et verdoyant, offrant une vue sur les montagnes. Le terrain est entièrement clôturé et peut accueillir plusieurs véhicules, assurant votre tranquillité. Amoureux de la nature et en quête de sérénité, n'attendez plus pour découvrir cet achat maison à Moulinet qui saura vous séduire !

EXCLUSIVITÉ ORPI. Maison à vendre à L'Escarène, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette charmante maison de village de 74,44 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cave de 38,36 m². Le premier étage comprend un dégagement leadant à deux chambres, une salle d'eau avec WC et une terrasse. Au second étage, la maison dispose d'une cuisine ouverte sur un séjour avec un poêle à bois, un WC indépendant et un balcon. Grâce à sa belle exposition, cette maison lumineuse offre deux extérieurs et une vue dégagée. Un parking public est accessible à proximité. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison L'Escarène.

Située dans l'un des emplacements les plus prisés de Roquebrune-Cap-Martin, cette villa d'exception sera livrée en mai 2026. Elle allie l'élégance Néo-Contemporaine à de généreux volumes et offre une vue mer panoramique à couper le souffle. Avec une superficie de 410 m2 sur un terrain spacieux de 2022 m2, chaque espace a été conçu pour maximiser la lumière, le confort et un art de vivre de qualité dans un cadre préservé.La propriété comprend une suite master, véritable écrin, avec vue mer, dressing sur mesure et salle de bain privative haut de gamme. Cinq suites luxueuses, chacune avec salle de bain privative, complètent cette villa au style raffiné. La cuisine haut de gamme, parfaitement équipée, offre également une vue mer.Le salon principal, ouvert sur la mer, et la salle à manger élégante sont idéaux pour des réceptions. De plus, un espace de détente, une salle de sport privée et un espace spa avec jacuzzi et sauna sont à votre disposition.Les extérieurs, dignes d'un resort privé, comprennent une piscine prestigieuse, un pool house entièrement aménagé et des espaces paysagers soigneusement entretenus, garantissant intimité et sérénité. Cette villa à acheter à Roquebrune-Cap-Martin se distingue par un appartement indépendant et une dépendance pouvant être aménagée selon vos désirs.Cette vente villa Roquebrune-Cap-Martin s'adresse à une clientèle exigeante, en quête de luxe et d'un panorama exceptionnel dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Un bien rare, alliant confort, discrétion et art de vivre méditerranéen, avec parking intérieur sécurisé et environnement résidentiel préservé.

Nichée dans un cadre idyllique à proximité de Monaco, cette villa à vendre à Roquebrune-Cap-Martin offre un ensoleillement optimal et une vue panoramique sur la mer. Avec une surface généreuse, la propriété comprend quatre chambres spacieuses, chacune disposant de sa salle de bain attenante, un vaste salon lumineux, une cuisine, ainsi que plusieurs terrasses pour se détendre face à la Méditerranée. Le terrain accueille un jardin soigneusement aménagé et un garage double. Un permis de construire a été accordé pour ajouter une piscine et pour fermer certaines terrasses, ce qui permet d'envisager des aménagements supplémentaires selon vos souhaits. Ce bien rare est parfait pour profiter de la douceur de vivre en Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ne manquez pas l’opportunité d'acheter une villa de luxe à Roquebrune-Cap-Martin.

Rare opportunité d'acquérir une villa à Roquebrune Cap Martin, dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette superbe villa de plain-pied de 97 m² est située dans un quartier prisé, entourée d'un beau jardin plat de 420 m². Le grand séjour lumineux de 50 m² est doté d'une cuisine américaine équipée et d'une cheminée, avec de nombreuses ouvertures sur le jardin. La villa comprend 3 belles chambres, deux salles de douche et deux WC, ainsi que de nombreux rangements. L'ensemble est en parfait état et dispose de prestations luxueuses et haut de gamme. Le jardin est agrémenté d'une charmante cuisine d'été, ainsi que d'une buanderie extérieure et d'un grand garage. Ce bien d'exception est une véritable villa à acheter à Roquebrune Cap Martin.

Située dans le prestigieux quartier du Hameau à Roquebrune-Cap-Martin, cette magnifique villa de 165m² entièrement rénovée dans un style luxueux et contemporain offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur 3 niveaux et bénéficiant d’une double entrée au rez-de-jardin et au premier étage, la propriété s’ouvre sur un superbe jardin clos de 645m² piscinable, agrémenté de deux places de stationnement extérieures, un abri de jardin et un potager. Dès l’entrée se dévoile un hall lumineux menant à un salon raffiné, sublimé par un mur en pierre apparente et de belles ouvertures, ainsi qu'une splendide cuisine américaine avec îlot central, ouverte sur la salle à manger, l’ensemble offrant un accès direct au jardin. Une porte discrètement intégrée mène aussi à un vestiaire ainsi qu’à une première salle de douche moderne avec buanderie intégrée. À l’étage, trois belles et lumineuses chambres composent l’espace nuit, dont une suite avec salle de douche, WC et terrasse vue mer, une chambre de caractère avec cheminée et terrasse vue mer, une chambre d’amis ainsi qu'une troisième salle de bain indépendante avec WC. Un second escalier mène au dernier niveau, où se trouvent un espace bureau, ainsi qu’un grand grenier offrant un fort potentiel d’aménagement. Ce niveau est complété par une exceptionnelle terrasse tropézienne avec jacuzzi vue mer. La villa dispose de prestations haut de gamme, incluant une climatisation centrale dans toute la maison, un système domotique complet, des toilettes japonaises, des portes connectées et un système de vidéosurveillance. Cette propriété rare combine parfaitement charme et confort de vie moderne, dans un environnement calme et privilégié, idéale pour une clientèle en quête d’un bien unique et prestigieux.

Nous vous proposons une charmante maison de village située au calme sur les hauteurs du centre historique à quelques pas du Boulevard de Garavan et de la Basilique Saint Michel. La maison est composée de deux habitations distinctes desservies par un escalier commun. Au rez-de-chaussée, se trouve un 2 pièces avec séjour, cuisine, salle d'eau avec toilettes et coin nuit. Idéal pour accueillir ses proches ou faire de la location saisonnière. A l'étage, se trouve un appartement en duplex comprenant au 1er niveau, une grande cuisine équipée, une chambre et salle d'eau avec toilettes. Au niveau supérieur, une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 10 m² avec une vue panoramique sur la mer et la côte italienne. Cette maison pleine de charme avec ses poutres apparentes, tommettes, portes en bois massifs peut également devenir un seul et même ensemble. Elle offre aussi tout le confort nécessaire grâce à sa clim réversible, le volet roulant et le store électriques pour profiter de la terrasse à toute heure de la journée.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Roquebrune-Cap-Martin, cette villa récemment rénovée incarne l'élégance et le style de vie de la Côte d'Azur. Établie sur un terrain paysager d'environ 1 418 m², cette propriété d'exception dispose d'une surface totale d'environ 343 m², dont 256 m² habitables, répartis sur trois niveaux. La villa offre des espaces généreux et lumineux, parfaitement ouverts sur l'extérieur. Avec 4 chambres, de vastes pièces de réception et un appartement indépendant, elle est idéale pour accueillir famille, invités ou personnel. Les terrasses et balcons totalisent plus de 100 m², offrant de magnifiques espaces de détente pour profiter du climat méditerranéen. À l'extérieur, un jardin accueillant une élégante piscine entoure des espaces de relaxation, créant un cadre intime et privilégié. Plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien. Située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité de Monaco et des plages, cette villa est une opportunité unique pour un achat Villa de luxe à Roquebrune-Cap-Martin.

Découvrez une maison unique à Roquebrune-Cap-Martin, Alpes-Maritimes, dans la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 155 m², située à proximité de Monaco, est spécialement pensée pour ceux qui privilégient la famille et la convivialité. Avec 5 chambres, elle offre un espace de vie confortable et accueillant. La pièce principale s'ouvre sur une grande terrasse, où vous pourrez profiter d'une vue panoramique sur la mer, tandis que l'arrière de la maison dispose d'un beau terrain et de la tranquillité de la montagne. Une dépendance agrée cet ensemble, idéale pour recevoir des amis ou pour un espace de télétravail. La maison comporte également de nombreuses places de stationnement, tant couvertes qu'en extérieur. Bien entretenue, elle n'attend qu'un léger rafraîchissement pour devenir votre cocon. Située dans un cadre paisible, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour l'achat d'une maison de luxe à Roquebrune-Cap-Martin. Ne manquez pas cette chance de faire de cet endroit votre nouveau foyer.

Exclusivité - Proche de Saint-Martin-de-Peille, découvrez cette magnifique villa provençale 5 pièces de 127 m2 habitables, complétée par 47 m2 d'annexes, implantée sur un terrain de 1 730 m2 exposé Sud-Ouest avec vue panoramique. Elle offre au niveau principal un vaste séjour cathédrale, une grande cuisine entièrement équipée, une chambre lumineuse avec salle d'eau neuve, des WC séparés, ainsi qu'un espace modulable d'environ 40 m2 actuellement aménagé en salle de billard avec buanderie et remise. Ce volume peut facilement être transformé en quatrième chambre selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez deux chambres dont une en mezzanine, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un espace bureau / bibliothèque surplombant le séjour. À l'extérieur : cuisine d'été avec four à pizza, grande terrasse, piscine, nombreux stationnements et garage. Une propriété de charme offrant volumes, fonctionnalité et cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Roquebrune-Cap-Martin, à quelques minutes de Monaco, cette villa à vendre d'une surface d'environ 290 m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant Méditerranée, élégance et centralité. Édifiée sur un terrain paysager de 934 m², cette villa dévoile de généreux volumes baignés de lumière. Le grand séjour avec cheminée, la salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur de vastes terrasses avec vue sur la mer, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Avec ses 5 chambres et 5 salles de bain, cette villa Roquebrune-Cap-Martin à vendre garantit confort, intimité et flexibilité, idéales pour une résidence familiale ou une maison de réception. Une annexe T2 indépendante pour le gardien complète ce bien, parfaite pour le personnel, les invités ou pour un usage locatif. Cet actif immobilier rare dans les Alpes-Maritimes, alliant superficie, terrain et emplacement stratégique, se trouve à proximité immédiate des plages, des commerces et des transports. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Roquebrune-Cap-Martin.

BIEN D'EXCEPTION SUR LA COTE D'AZUR : nichée sur les hauteurs verdoyantes de Menton, à mi chemin entre Menton et Roquebrune-Cap-Martin et à 15 minutes seulement de Monaco, venez découvrir cette somptueuse villa de style palladien au coeur d'un vaste parc paysager de près de 2 hectares avec vue mer. Ce domaine exceptionnel est une invitation au luxe, raffinement et élégance architecturale. La demeure principale de 860 m² offre de chaleureux et généreux espaces baignés de lumière, ouverts sur la terrasse et le parc bénéficiant d'une vue mer. Réparti sur 3 niveaux, un ensemble de 15 pièces majeures est composé de : - plusieurs salons, salles à manger et séjours, dont une immense salle de réception de 145m2 ouverte sur le parc - 6 chambres et suites luxueuses - une vaste cuisine et arrière cuisine - une salle de fitness - de nombreux espaces confortables et intimistes dédiés à l'accueil privilégié de vos invités Les moments de détente se savourent sur la terrasse ombragée ou autour de la superbe piscine lagon, ou tout simplement en flânant à travers le charmant jardin méditerranéen et son lac artificiel. La propriété est complétée d'une maison annexe indépendante, conçue pour accueillir confortablement votre personnel ou vos hôtes. Entièrement sécurisée, elle dispose également d'un vaste garage de près de 150m2 pouvant accueillir 8 véhicules, et de multiples stationnements extérieurs. Un domaine rare, qui combine luxe et élégance, au sein d'un cadre de vie privilégié, raffiné et discret. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8820.00 € et 12030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : François de YRIGOYEN Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 889 668 851 ANTIBES

La Consultante Béguet Associés Immobilier vous présente cette magnifique propriété à ROQUEBRUNE CAP MARTIN, située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec son cadre idyllique sur les hauteurs, cette maison offre une vue spectaculaire sur Monaco, complétée par une lumière naturelle saisissante. Cette Maison de luxe à acheter ROQUEBRUNE CAP MARTIN, édifiée dans les années 1900, allie charme de la Belle Époque et potentiel de développement. S'étendant sur 1 470 m², le terrain abrite une maison principale et deux maisons d'amis, le tout dans un environnement paisible, entre mer et nature. Ce bien constitue une véritable opportunité sur le marché immobilier. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cet endroit d'exception.

Situé sur la charmante commune de Peille, àdans le quartier de la Grave cette maison rénovée avec goût vous séduira par la qualité de ses prestations , ses volumes généreux, et son ambiance résolument chaleureuse grace entre autre à son poële. Edifiée sur 2 niveaux, la maison offre un agencement idéal pour une vie de famille confortable, vous découvrirez de beaux espaces de vie lumineux, sublimés par une véranda en aluminium qui prolonge le salon et la cuisine , parfaite pour profiter de la lumière tout au long de l'année. Une trés grande suite parentale en Rez de chaussée constitue un véritable atout, avec son espace nuit spacieux sa superbe salle de douche totalement rénovée son wc indépendant ainsi que son accès direct à une terrasse privée, propice aux moments de détente . La maison dispose d'une salle de douche côté parents et une salle de bains en haut , ainsi que 3 Water- Closet , pour un confort energétique un cumulus thermodynamique a été installé . A l'étage côté enfants on retrouve 2 belles chambres de trés belles tailles 17 et 18 m2 . et des combles qui restent aménageables avec une possibilité de rehaussement de toit . A l'extérieur tout est pensé pour la convivialité : -une piscine semi- entérrée avec une pompe à chaleur pour en profitant un maximum même aux inters saisons . - Un terrain de pétanque pour partager de bons moments entre amis ou en famille Au niveau rue en contre bas 2 caves offrant un fort potentiel , elles peuvent être transformées en appartement indépendant idéal pour un projet locatif , un projet professionnel ou pour accueillir famille et amis . Une maison clés en mains, rénovée avec goût alliant charme , modernité et potentiel d'évolution on à juste à poser ses valises . Travaux à prévoir façade et volets ( un devis à déjà été fait ) A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maryline WALLE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°453714933. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Anne Michelet vous propose: Belle PROPRIETE comprenant une MAISON principale de 130 m2, un APPARTEMENT de 55 m2 et un ATELIER de 27 m2. Située sur les hauteurs de GARAVAN, au calme, avec très belle vue dégagée sur la MER et les MONTAGNES, une exposition Sud Ouest, cette PROPRIETE se trouve à seulement 10 minutes en voiture du centre ville de MENTON. La maison principale, entièrement à rénover, est constituée : - Au RDC : d'une cuisine, salle à manger, séjour, WC, véranda et grande terrasse. - A l'étage, 3 chambres, une terrasse couverte, une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements. L'appartement indépendant en parfait état, comprend deux chambres, une salle de bain avec WC et un spacieux séjour avec cuisine américaine donnant sur une terrasse. Un atelier de 27 m2 complète ce bien. Le TERRAIN en planches, d'une superficie de 1800 m2 environ, permet de bénéficier de plusieurs TERRASSES et ESPACES ARBORES avec de nombreux agrumes, oliviers et autres espèces méditerranéennes. Accès direct avec possibilité de stationner plusieurs voitures. Des TRAVAUX de STRUCTURE et de RENOVATION sont nécessaires (Etude géologique et devis disponibles) afin de redonner à cette maison une seconde vie à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Michelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 842574998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence L & SO vous présente une magnifique propriété à acheter à Roquebrune-Cap-Martin, dans les Alpes-Maritimes. Cette bastide en pierres de 250 m², idéalement située dans un cadre paisible et verdoyant, se trouve à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Implantée sur un terrain arboré unique de 2500 m², cette maison traversante bénéficie d'une triple exposition Sud / Est / Ouest, offrant une luminosité exceptionnelle et un potentiel de rénovation rare dans le secteur. Cette propriété Roquebrune-Cap-Martin à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature et confort. Vous apprécierez ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse, sublimés par de magnifiques éléments anciens tels que des cheminées, des voûtes et de belles hauteurs sous plafond. Les espaces extérieurs sont grandioses et incluent une terrasse, une véranda et des annexes. Avec des stationnements faciles et privatifs pouvant accueillir plusieurs véhicules, cet atout est rare dans la région. Ce bien est parfait pour une résidence principale pleine de charme, une seconde maison, des chambres d'hôte ou un projet de valorisation patrimoniale. Idéalement située dans un environnement recherché, calme et verdoyant, à proximité de Monaco, cette opportunité sur la Côte d'Azur est à ne pas manquer. REF:150 Contactez Jean-Christophe au 06 14 65 32 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa récente avec vue sur la mer située dans le quartier résidentiel du Serret, à seulement 5 minutes de Monaco. Cette propriété offre une vue panoramique sur la Méditerranée dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Les espaces généreux et la luminosité naturelle définissent cette maison, qui comprend un grand séjour ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. La villa comprend quatre chambres élégantes et trois salles de bains modernes, avec climatisation individuelle dans toutes les pièces. Un parking pour quatre véhicules complète ce bien. À l'extérieur, vous trouverez un jardin plat et arboré avec une plage de piscine d'environ 200 m². La piscine à débordement chauffée profite d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée sur la mer. Un espace additionnel peut être aménagé selon vos envies, avec la possibilité d'y créer une salle de sport privée, un studio indépendant ou un espace bien-être. Cette villa est un bien rare sur le marché, parfaite pour un achat de villa de luxe à Roquebrune Cap Martin, alliant confort et cadre méditerranéen. Pour toute information ou visite, veuillez contacter Côte d'Azur Sotheby’s International Realty.

Votre agence L & SO Côte d'Azur vous présente cette villa à vendre à Roquebrune-Cap-Martin, située aux portes de Monaco. Bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer et les montagnes, cette propriété ensoleillée offre de grandes pièces lumineuses ouvertes sur la Méditerranée. Vous pourrez profiter de nombreuses terrasses, d'une piscine, ainsi que de plusieurs salons d'été, le tout dans une ambiance unique de confort. Cette villa dispose de 4 chambres et s'étend sur environ 200 m2 habitables, le tout sur un terrain de 1900 m2. En prime, un studio indépendant et un cadre idyllique viennent compléter ce bien d'exception. Pour un nouvel achat de villa à Roquebrune-Cap-Martin, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir toutes ses merveilles sur place. REF. 128. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre Agence L & SO vous présente une villa à acheter Roquebrune-Cap-Martin, située à proximité de Monaco. Cette propriété de luxe de style Belle époque, construite en 1910, allie prestige, élégance et confort tout en préservant son charme historique. Avec des volumes généreux et une vue imprenable sur la mer, cette villa emblématique a su accueillir l'élite d'hier et pourrait à nouveau être le refuge de vos plus belles villégiatures. Son raffinement et son cachet d’origine sont préservés, tandis qu'elle intègre des prestations modernes, notamment un SPA, un hammam, un sauna et une piscine. Entourée d'un jardin paysager qui ne manquera pas d'émerveiller, cette villa Roquebrune-Cap-Martin à vendre est un véritable patrimoine culturel ayant croisé le chemin de nombreuses personnalités. À chaque pièce, vous ressentirez l'élégance, la tendresse et le bonheur de vivre dans un lieu chargé d'histoire. Contactez-nous pour découvrir cette propriété d'exception et laisser son histoire devenir la vôtre.