Achat Maison à Brou-sur-Chantereine (77) avec terrasse : 3 130 annonces

COUP DE COEUR - Maison familiale pleine de charme à Brou-sur-ChantereineDans un secteur recherché, cette maison chaleureuse et conviviale propose de beaux volumes et des espaces extérieurs idéaux pour vivre en famille. Dès l’entrée, le charme s’installe : une grande salle de séjour lumineuse avec cheminée, véritable cœur de la maison, parfaite pour des moments chaleureux en toute saison. La cuisine séparée et entièrement équipée séduira les amateurs de cuisine, tandis qu’un petit salon cosy, une salle d’eau et des WC indépendants complètent le rez-de-chaussée.À l’étage, l’espace nuit se compose d’une grande chambre d’un côté et de deux autres chambres, accompagnées d’une salle d’eau et d’un WC, offrant confort, intimité et fonctionnalité. À l’arrière, un jardin agréable et ensoleillé constitue un véritable atout, idéal pour les beaux jours, avec un barbecue fixe pour partager de merveilleux moments en famille ou entre amis. À l’avant, un extérieur spacieux facilite l’accueil et le stationnement. Le sous-sol propose une buanderie et une grande pièce polyvalente, parfaite pour une salle de jeux, un bureau ou du rangement.Cette maison à acheter à Brou-sur-Chantereine est pleine de cachet, fonctionnelle et accueillante, où il fait bon vivre. À visiter sans tarder : le coup de cœur est assuré !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2465.00 € et 3336.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller We Invest France : Aymeric Grippat, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519 956 502 Melun.

Coup de cœur du secteur

329 000 €

3 510 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93,72 m²
• 3 chambres
• 

Brou-sur-Chantereine (77)

BROU SUR CHANTEREINE, maison en lotissement mitoyenne d'un coté de construction 2004 d'une superficie de 94 m2 habitables et édifiée sur terrain de 245 m² composée : Au rdc : une entrée avec placard, un séjour avec cheminée donnant au jardin et a la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un WC et un garage. A l'étage : un dégagement, 3 belles chambres, un WC et une salle de bains avec douche et baignoire. Possibilité de garer un deuxième véhicule devant le garage. Chauffage au sol, ouvrants en double vitrage PVC. Gare de Vaires sur Marne 15 min à pied ligne P gare de l'Est et Accès rapide A104 & A4. Référence agence : 2765

Manal vous présente en exclusivité cette charmante maison située à Champigny-sur-Marne, dans le très recherché quartier pavillonnaire de La Fourchette, à la limite de Joinville-le-Pont. Un secteur calme, familial et idéalement placé, proche des commodités et des transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie chaleureux et confortable. À côté, une cuisine s'ouvre sur une agréable salle à manger, formant un ensemble convivial parfait pour recevoir et partager de beaux moments. La maison bénéficie d'un sous-sol total, comprenant une buanderie et un vaste espace de rangement, idéal pour optimiser l'organisation du quotidien. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres d'environ 13 m², lumineuses et bien agencées, ainsi qu'une spacieuse salle de bain de 10 m², pensée pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, un jardin verdoyant vous attend pour profiter pleinement des beaux jours : détente, jeux, repas en plein air… un véritable atout. Côté mobilité, la future ligne 15 du Grand Paris Express sera accessible en 17 minutes à pied, ou en 5 minutes grâce au bus situé au bout de la rue. Un emplacement stratégique pour anticiper la valorisation du secteur. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située… un véritable cocon prêt à accueillir sa nouvelle famille. Référence agence : 249

Villeparisis (Proche Marché) - Maison Familiale avec Jardin Idéalement située à deux pas du marché, découvrez cette charmante maison de 108 m². Construite en 1958 et en bon état général, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal. Les atouts de ce bien : Intérieur : Un séjour très lumineux et 3 belles chambres. Extérieur : Un jardin agréable pour profiter des beaux jours. Le ''Plus'' : Une dépendance au fond du jardin (idéal pour du stockage, un atelier ou un bureau). Stationnement : Une place de parking en extérieur. Visite virtuelle disponible 24h/24 : https://envisite.net/vtour/fr/dr5v2u/frame Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez rapidement votre agence ORPI pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Ce bien vous est présenté par Stéphane COUJAN, agent commercial, inscrit au RSAC de Meaux sous le numéro 994685824. Référence agence : 2953

EXCLUSIVITE ORPI - Champigny-sur-Marne – Secteur Cœuilly Dans un environnement calme et pavillonnaire recherché, découvrez cette agréable maison familiale élevée sur sous-sol total. Elle se compose : Sous-sol total : buanderie, atelier, nombreux rangements et garage. Rez-de-chaussée : séjour traversant, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau et WC. À l'étage : dégagement, espace bureau ouvert, une chambre avec grand dressing, salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin à l'arrière, au calme, avec terrasse, idéal pour les beaux jours Sur l'avant, possibilité de stationner jusqu'à 2 véhicules. Une maison fonctionnelle, idéale pour une famille, dans un secteur apprécié pour sa tranquillité. Référence agence : 96

A Rosny-Sous-Bois, charmante maison meulière atypique avec véranda... Maison de 4 pièces, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, Cuisine ouverte et équipée, 3 chambres - parfaite pour accueillir toute la famille. Une véranda de 16m² prolonge harmonieusement le bien, Une cave et un garage complète ce bien rare... Maison Coup de Cœur à visitez sans tarder. Proche tous commerces, Proche banlieue Parisienne et accès à l'autoroute A3. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Prix au m² le plus bas

500 000 €

2 500 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Brou-sur-Chantereine (77)

À la recherche d'un achat maison à Villecresnes ? Découvrez cette charmante maison individuelle à vendre dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Élevée sur un sous-sol total, cette maison de 200 m² comprend une entrée, une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte sur le coin repas et le séjour, agrémenté d'un poêle à bois. Vous apprécierez la véranda offrant un accès direct à un jardin sans vis-à-vis. Un dégagement mène à trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine avec balcon, deux autres chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Les atouts de cette maison incluent un sous-sol complet comprenant un grand garage, un atelier, une chaufferie, une buanderie, des pièces de rangement et une cave, le tout dans un secteur calme. N'attendez plus pour visiter cette maison Villecresnes à vendre et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 21263.

93290 - TREMBLAY-EN-FRANCE - SECTEUR BOIS SAINT-DENIS À TREMBLAY-EN-FRANCE. Découvrez cette maison à vendre à Tremblay-en-France, un beau pavillon indépendant situé à proximité de toutes commodités, sur 3 niveaux avec sous-sol total. Vous êtes à la recherche d'un cadre de vie agréable, alliant espace et luminosité ? Frédéric Chou vous propose ce pavillon spacieux de 140 m² habitables, édifié sur un terrain de 414 m² dans un quartier prisé du Bois Saint-Denis.Cette maison, idéalement agencée, offre de nombreux atouts :- Rez-de-chaussée : entrée indépendante, cuisine d'été, buanderie, garage, WC avec lave-mains.- 1er niveau : vaste séjour double avec salle à manger et accès balcon, cuisine séparée, une chambre, une salle de bain, un WC.- 2ème niveau : quatre chambres, une salle d'eau avec WC et des combles aménagés en salle de jeux.La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, mesure plus de 33 m², bénéficiant d'une exposition optimale pour capter la lumière naturelle tout au long de la journée. Le terrain de 414 m² offre un jardin sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente ou des repas en extérieur. Situation privilégiée :À proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports, parcs… dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Vous trouverez l'école élémentaire et maternelle Honoré de Balzac à 9 minutes à pied, ainsi qu'un Franprix à 9 minutes à pied et le Leclerc de Villeparisis à 5 minutes en voiture. Les gares de Villeparisis et Vert Galant sont accessibles respectivement à 9 et 14 minutes en bus.Un garage fermé et un stationnement aisé à l'extérieur complètent ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'occasion de personnaliser cette maison à votre goût et d'optimiser son potentiel. Une belle opportunité pour les familles souhaitant s'installer durablement dans cette magnifique région de Seine-Saint-Denis, Île-de-France.Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite. Disponible 7/7.Cette annonce référence 328506 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, FRÉDÉRIC CHOU (EI), immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX sous le numéro 95307453100013.Prix du bien : 375 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

À Gournay-sur-Marne, Seine-Saint-Denis, découvrez cette magnifique maison à vendre de 91,50 m², bien agencée et chaleureuse. Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour, et un WC. À l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec baignoire, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire avec WC. Un garage complète ce bien, sans oublier un jardin agréable et sans vis-à-vis. La maison est équipée de la climatisation et les charges ASL sont de seulement 100 euros par an. Située dans une zone non inondable, elle bénéficie de la proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. L'accès rapide à l'A4 et à la VPN est un atout supplémentaire. Cette offre d'achat maison à Gournay-sur-Marne est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Jennifer Jam, immatriculé au RSAC de Bobigny. Le prix de ce bien est de 365 000 euros, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours dans la copropriété, avec un nombre de lots de 58 et des charges prévisionnelles annuelles de 100 euros. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 15/05/2025, avec un score DPE de 206 kWhEP/m²/an et un score GES de 7 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1570 et 2200 euros par an. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques.

Située à Magny-le-Hongre, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France, cette maison individuelle de 160 m² est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'achat maison Magny-le-Hongre devient attractif avec cette propriété, qui allie espace, lumière et quiétude. À proximité de l'école et du Val d'Europe, vous profiterez d'un environnement calme tout en ayant un accès facile au RER A. La maison dispose d'une pièce de vie spacieuse, ouvrant sur une terrasse et un jardin, parfait pour des moments en famille. L'agencement est optimal, comprenant une cuisine indépendante, une buanderie et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et des rangements intégrés. À l'extérieur, la terrasse accueillante et le grand jardin sans vis-à-vis offrent un espace idéal pour les repas et les jeux des enfants. Les atouts de cette maison incluent son exposition sud-ouest pour une luminosité maximale, un garage avec borne électrique, et trois places de stationnement. Cette maison, non mitoyenne et située dans un quartier prisé, correspond parfaitement aux attentes des familles sur le marché. N'hésitez pas à programmer une visite pour voir si elle correspond à votre projet d'achat maison Magny-le-Hongre.

2R IMMOBILIER vous présente une maison à vendre à Ferrières-en-Brie, au cœur du département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cette charmante maison de ville dispose d'un garage et est édifiée sur une parcelle d'environ 480 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - une entrée sur cour privative, - une agréable pièce de vie avec accès à une terrasse et au jardin exposés plein SUD, - une cuisine semi-ouverte et entièrement équipée, - un dressing, - une salle d’eau avec WC. À l’étage se trouvent : - trois chambres dont deux avec placards intégrés (l'une bénéficiant d’un dressing supplémentaire), - une troisième chambre plus compacte, idéale pour un bureau ou une chambre d’enfant, - une salle d’eau avec WC. Un escalier escamotable permet d'accéder aux combles, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le garage attenant est spacieux, permettant d'abriter un véhicule ou de servir de cellier. À l'extérieur, vous profiterez : - d’une terrasse plein SUD, - de trois dépendances à aménager selon vos envies, - d’un grand abri de jardin, - d’un puits avec pompe de relevage, idéal pour arroser le jardin à moindre coût, - d'une cave en sous-sol. Située à seulement 3 minutes à pied des transports, cette maison permet de rejoindre la gare RER A de Bussy-Saint-Georges et les écoles en 15 minutes. Bien rare sur le secteur, ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat maison Ferrières-en-Brie. Planifiez votre visite dès maintenant ! - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1490 € et 2110 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris).

Coup de cœur du secteur

Maison

• 7 pièces
• 115 m²
• 5 chambres
• 

À 6km de Brou-sur-Chantereine (77)

Julie LEONIDAS vous présente EN EXCLUSIVITÉ une maison à vendre à Émerainville, Seine-et-Marne (77), entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, située à Malnoue. Ce bien mitoyen d'un seul côté dispose d'un rez-de-chaussée accueillant un séjour-salle à manger lumineux, ainsi qu'une cuisine ouverte moderne aménagée et équipée, pour une surface totale de 40 m². Vous apprécierez le sol en parquet chêne massif et le poêle à granulés connecté. La buanderie, entièrement carrelée avec pierre de travertin, offre un accès au garage par une porte motorisée et une porte de service menant au jardin, le tout avec une vue dégagée sur le lac. Un adoucisseur d'eau est également installé. Le jardin, exposé sud-ouest, dispose d'une terrasse.Au premier étage, vous trouverez quatre chambres de 11 et 10 m², dont deux dotées d'un balcon filant côté jardin avec vue sur le lac, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC. Le deuxième étage abrite une suite parentale avec salle d'eau privative de 21 m².En termes de confort et de sécurité, cette maison à acheter à Émerainville bénéficie de double vitrage PVC, d'une porte d'entrée en aluminium, d'un sas d'entrée, d'une alarme et de volets roulants électriques sous garantie. Le ravalement et la toiture ont été récemment refaits, également sous garantie décennale.Cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée dans un cadre calme, avec vue sur le lac, promenades et espaces verts à proximité immédiate. Les commerces de proximité, supermarchés et services sont accessibles en quelques minutes, tout comme les crèches, écoles maternelles, primaires et collèges de la région.Les accès routiers vers les grands axes depuis Émerainville facilitent les trajets quotidiens. Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'une maison rénovée, lumineuse et fonctionnelle, proche des services et de la nature. Cette maison coup de cœur mérite d'être visitée rapidement !

Julie LEONIDAS vous présente une maison familiale individuelle d'une superficie de 145 m2, située sur une parcelle de 474 m2, dans un secteur calme et prisé de Roissy-en-Brie, Seine-et-Marne, Île-de-France. Le rez-de-chaussée se compose d'un double séjour lumineux avec salle à manger, agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, ainsi qu'une véranda donnant sur une cuisine ouverte entièrement aménagée, pour un total de 74 m2 d'espace de vie. Vous trouverez également une salle d'eau avec espace buanderie et un WC indépendant. À l'étage, un dégagement mène à quatre chambres, dont l'une est dédiée au télétravail et peut accueillir jusqu'à deux bureaux. Une salle de bains avec WC complète cet étage. Ce bien inclut aussi une dépendance extérieure, un garage doté d'une porte motorisée et deux places de stationnement. Le confort et la sécurité sont garantis grâce au double vitrage, aux volets roulants électriques et aux deux portails motorisés. Située dans un environnement résidentiel paisible et proche de la nature, cette maison à acheter à Roissy-en-Brie bénéficie de la proximité de la gare RER E, d'écoles, d'un lycée, d'un Pôle médical, d'équipements sportifs et d'espaces verts. Les accès routiers sont faciles et les services locaux de qualité. La gare de Roissy-en-Brie (RER E) est à proximité, permettant de rejoindre Paris (Haussmann Saint-Lazare) en environ 30 minutes. Une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette maison Roissy-en-Brie à vendre.

LA VARENNE SAINT HILAIRE / Triangle d'Or – Maison d'architecte exceptionnelle à vendre ! Nichée dans un écrin de verdure au calme absolu, cette propriété rare de 450 m², construite en 2019, offre des prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain de plus de 850 m², elle allie élégance et confort. Vous y découvrirez un séjour triple baigné de lumière avec cheminée, une cuisine équipée ouvrant sur une vaste terrasse, un bureau, ainsi que 4 chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privée. Le sous-sol aménagé complète les prestations avec un grand garage, une salle de sport, une salle de détente avec hammam, une buanderie, un dressing et deux chambres indépendantes avec leurs espaces privatifs. À l'extérieur, un jardin paysager soigneusement entretenu, une cuisine d'été et une piscine chauffée viennent parfaire ce cadre idyllique. Ce bien est idéal pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe Saint-Maur-des-Fossés. Un bien d'exception conçu pour le bien-être et l'art de vivre. À visiter sans tarder. Référence agence : 747

JOURNÉES PORTES OUVERTES LE WEEK-END DU 11 AU 12 AVRIL ! CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !SUCCÈS COMMERCIAL !Devenez propriétaire à Dugny, entre nature et dynamisme urbain.Cette nouvelle résidence contemporaine se situe dans un environnement verdoyant, à moins de 15 km des portes de Paris. Un parfait équilibre entre vie citadine et nature, avec des maisons modernes de 3 et 4 chambres, de 81 m2 à 94 m2. Chaque maison dispose d'un jardin privatif et de prestations soignées pour un confort optimal. Programme RE 2020, garantissant une faible consommation d'énergie et des aménagements paysagers pour renforcer la qualité de vie.À proximité immédiate du parc de l'Aire des Vents, profitez d'un cadre apaisant avec des espaces verts et une offre de loisirs variée. Commerces, écoles, transports et services à quelques minutes à pied. Accès rapide au RER et tramway pour rejoindre Paris facilement.Un investissement idéal pour les familles et un cadre de vie agréable entre nature et ville.

Julie LEONIDAS vous présente une maison à vendre à Émerainville, située dans un secteur calme et très prisé de la Seine-et-Marne en Île-de-France. Cette maison familiale pleine de potentiel se trouve dans le quartier recherché de Malnoue. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose d'un rez-de-chaussée lumineux avec un salon/séjour, une cuisine ouverte aménagée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres (dont une avec placard) et une salle de bains avec WC. Le sous-sol total de 60m2 est parfait pour le rangement, un atelier ou une buanderie. La maison bénéficie d'un beau jardin exposé plein sud, idéal pour profiter d'un extérieur agréable. Elle est également très lumineuse et offre de multiples possibilités d'aménagement pour s'adapter à votre projet de vie. Ce bien représente une opportunité rare dans ce secteur où la vente de maisons est exceptionnelle. Vous serez à proximité des écoles, des transports (RER A), des commerces et des axes routiers. La chaudière à condensation est neuve (2025). Cette maison constitue un lieu idéal pour une famille ou un couple cherchant à créer un intérieur à leur image dans un cadre de vie recherché. À visiter sans tarder!

Bien le moins consommateur d'énergie

750 000 €

5 000 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Brou-sur-Chantereine (77)

À Saint-Maurice, Val-de-Marne (94) en région Île-de-France, découvrez cette maison à vendre de 150m2 habitables (122m2 Loi Carrez). Située dans une voie privée en bordure du Bois de Vincennes, elle est parfaitement agencée sur 3 niveaux, idéale pour une famille. L'entrée vous mène à un jardin de 27m2. À l'intérieur, un séjour traversant de 45m2 avec cuisine américaine s'ouvre sur une terrasse arborée et ensoleillée de 36m2. Le 1er étage comporte 3 chambres avec placards intégrés, 2 salles de bains et un WC. Au 2ème étage, vous trouverez une grande pièce mansardée de 28m2 au sol (14,5 m2 Loi Carrez), idéale pour une 4ème chambre, un bureau ou une salle de sport. Le sous-sol offre une vaste buanderie et un accès direct à un box fermé de 47m2 permettant de garer 3 voitures. Aucune perte de place dans cette maison à acheter à Saint-Maurice, à la fois calme et lumineuse.

Découvrez cette maison à vendre Le Perreux-sur-Marne, située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Ce grand pavillon divisible en trois logements indépendants offre un total de sept garages fermés ainsi qu'un porche de stationnement, le tout accessible par une cour avec un portail depuis la rue. D'une surface construite de 190 m2, dont 130 m2 habitables et 60 m2 de dépendances, cette maison dispose de trois entrées indépendantes. Le rez-de-jardin abrite un studio indépendant, tandis que le premier niveau comprend deux terrasses, une cuisine, un grand salon, un bureau et deux salles d'eau. Au deuxième niveau, vous trouverez quatre chambres et deux WC, accessible par deux escaliers intérieurs distincts. La propriété est idéale pour un investisseur, une profession libérale ou une grande famille, et se situe à proximité des écoles, du centre-ville et de la station de RER (ligne A). Avec des travaux d'isolation à prévoir, le prix tient compte de cette minorations liée aux travaux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Le Perreux-sur-Marne.

BARNES Val-de-Marne vous propose une maison contemporaine à vendre de 350 m², idéalement située à La Varenne Saint-Hilaire, à proximité des bords de Marne, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Maur-des-Fossés. Édifiée sur un terrain paysager à l'abri des regards, cette maison d'architecte se caractérise par ses volumes généreux, sa luminosité et la fluidité de son agencement. L'entrée spectaculaire s'organise autour d'un vaste hall cathédrale, sublimé par une verrière zénithale et un escalier courbe en ferronnerie d'art. Le rez-de-chaussée offre une réception d'environ 80 m² avec un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine contemporaine ouverte, prolongés par de larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. Un bureau, une suite avec salle d'eau et un vestiaire invités complètent ce niveau. À l'étage, la suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative de 21 m² offre une très belle indépendance. Trois chambres supplémentaires, chacune avec terrasse, disposent de leur propre salle de bains ou salle d'eau. Un sous-sol d'environ 100 m² permet de stationner 2 à 3 véhicules, ainsi que des espaces de rangement. À l'extérieur, une terrasse en bois de 190 m² s'intègre harmonieusement dans un jardin méditerranéen, offrant un cadre de vie calme et préservé. Proche des commerces, des écoles renommées et du RER A qui relie rapidement Paris, cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés allie confort familial et prestations contemporaines. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3150€ ~ 4270€.

ÊTRE PROPRIÉTAIRE ÇA CHANGE TOUT JUSQU’À 30 000€ D’ÉCONOMIES* TRAVAUX EN COURS . Découvrez votre future résidence PARKER au style Art Déco au cœur du quartier des Studios et des Congrès à Chessy. Située entre la Rue Haddock et la Rue d’Ariane, la résidence vous offrira un cadre de vie exceptionnel en lisière du futur parc urbain. Installez-vous dans un des appartements, du 2 au 5 pièces, ou dans une maison de ville de 5 pièces. Les pièces de vie des logements, spacieuses et lumineuses, seront prolongées d’espaces extérieurs : balcon, terrasse ou jardin privatif. Une résidence idéale pour les primo-accédants, accédants et investisseurs. *Plus d'informations sur https://www.legendre-immobilier.com/offres-commerciales (Ref.02361/522436-2761858)

Découvrez cette maison à vendre à Chennevières-sur-Marne, au cœur du Val-de-Marne en Île-de-France. Située sur les hauteurs les plus recherchées, cette maison d'architecte de 218 m² habitables offre trois chambres, un bureau et une conception orientée vers la lumière et les perspectives extérieures. Établie dans une impasse tranquille, cette propriété se révèle progressivement, entourée d'un jardin préservant votre intimité. L'architecture sculpturale crée une atmosphère unique, alliant hauteur, calme et ouverture sur le paysage. À l'entrée, la circulation est fluide et naturelle. Au rez-de-jardin, une suite indépendante évoque une retraite méditerranéenne, ouverte sur l'extérieur et entièrement équipée. Au niveau principal, le salon, la salle à manger et la cuisine haut de gamme s'organisent en un grand volume, bénéficiant d'une vue spectaculaire sur Paris, améliorant la luminosité tout au long de la journée. Les terrasses végétalisées offrent un cadre de vie extérieur agréable, créant une ambiance propice à la détente. À l'étage supérieur, deux chambres avec dressing et salle de douche créent un espace nuit intime. Pour plus de confort, la maison dispose également d'une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Cette maison à acheter à Chennevières-sur-Marne offre une qualité de vie inégalable, à quelques minutes de La Varenne, des commerces et des bords de Marne, dans un cadre apaisant. La maison se distingue par son ambiance de luxe discrète, valorisant la lumière, l'espace et le silence. Contactez Mélanie Famuliak au 07 69 44 20 88 pour plus d'informations.

Découvrez cette superbe maison à vendre à LA VARENNE, Val-de-Marne, Île-de-France, s'étendant sur 130 m² et érigée sur un terrain de 280 m². Idéalement située, elle allie charme et modernité avec des espaces lumineux et généreux, parfaits pour vivre dans un cadre chaleureux et élégant. Imaginez un salon spacieux, inondé de lumière naturelle, s'ouvrant sur un jardin verdoyant, offrant un spectacle de couleurs chaque saison. Les pièces à vivre, pensées pour le confort et la convivialité, représentent un espace idéal pour recevoir vos invités ou savourer des moments de détente. La cuisine, pratique et bien équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les chambres, spacieuses et paisibles, garantissent des nuits reposantes. Chaque détail de cette maison a été soigneusement conçu pour assurer une qualité de vie exceptionnelle. À seulement 5 minutes à pied des commerces, restaurants et médecins, cette maison vous offre tous les avantages d'une vie urbaine sans en subir les inconvénients. Les écoles maternelles, élémentaires et le collège sont également facilement accessibles, ce qui en fait un choix parfait pour les familles. De plus, de nombreux parcs et jardins sont disponibles à proximité pour vos moments de détente en plein air, à seulement 15 minutes à pied. La maison est également éligible au haut débit et à la fibre, assurant une connectivité optimale pour le travail ou les loisirs. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à LA VARENNE, votre futur foyer vous attend. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme unique. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Adresse vous propose à la vente cette spacieuse maison à acheter à Fontenay sous Bois, située dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. À seulement 10 minutes à pied du RER A de Fontenay sous Bois et du bois de Vincennes, cette propriété de 200 m² (190 m² habitables et 228 m² au sol) comprend 8 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur un salon en L, une salle à manger et une véranda avec accès direct au jardin via un escalier extérieur, le tout en double exposition EST/OUEST, totalisant 54,08 m². La cuisine est séparée, accompagnée d'une chambre, d'un dégagement avec des placards de rangement, de toilettes séparées, et d'une belle salle d'eau. Le rez-de-jardin offre une grande chambre double de 20 m², une salle d'eau/WC, une buanderie/chaufferie, un garde-manger, et un grand garage double de 27 m², ainsi qu'une véranda donnant sur un grand jardin. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains/WC et une mezzanine. La maison est proche des commerces et des écoles, avec un secteur scolaire incluant l'école Mot pour la maternelle et Victor DURUY pour le primaire et le collège. Au calme absolu et lumineuse, cette maison à vendre à Fontenay sous Bois est extrêmement rare sur le marché !

Découvrez cette maison à vendre à Vincennes, Val-de-Marne, en Île-de-France, proposée par l'agence Barnes Val de Marne. Située en plein cœur du centre-ville, cette maison au style loft offre des volumes exceptionnels sur une superficie totale de 264 m², agencés autour d'un patio central à réinterpréter. Vous bénéficierez également d'un jardin d'environ 360 m² et d'une place de parking. Ce bien rare sur le marché est à un prix de 2,280,952 € hors honoraires d'agence (5% TTC à la charge de l'acquéreur). Le nombre de lots dans la copropriété est de 15, avec une quote-part de charges courantes s'élevant à 6,100 €/an. Pour les dépenses annuelles d'énergie, le montant estimé pour un usage standard est compris entre 8,290 € et 11,230 €, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TVA à 20 % et zéro stress à l'horizon ! Vous rêvez d'un logement où tout est prêt, avec des finitions impeccables et aucune mauvaise surprise à l'entrée ? Bonne nouvelle : vous venez de le trouver ! Pourquoi choisir le neuf ? Zéro tracas, tout est neuf ! Pas de fuites, pas de peinture à refaire, pas de chauffage capricieux — juste vos cartons à poser. Un confort au top : Des T2, et T4 spacieux et lumineux, sans oublier les M5 pour ceux qui veulent voir plus grand. Un emplacement idéal : À deux pas des commerces, des écoles et des transports — bref, tout ce qu'il faut pour un quotidien pratique et agréable. Un investissement intelligent, durable, et surtout sans mauvaises surprises. Devenez propriétaire d'un logement neuf, moderne et prêt à vivre. Parce qu'entre nous, vivre sans travaux, c'est quand même le vrai luxe. Contactez-nous dès maintenant — votre futur chez-vous n'attend que vous ! Référence du programme : « 93360_1901 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Lydia Braun vous présente une maison de ville à vendre à Quincy-Voisins, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété se trouve à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des arrêts de bus. Avec un agencement fonctionnel et un potentiel intéressant, cette maison saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, une agréable pièce de vie de 20 m², ainsi que des toilettes. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres et une salle de bains avec toilettes. Le dernier étage propose une grande pièce palière de 9 m², parfaite pour un bureau ou un dressing, ainsi qu'une spacieuse chambre sous combles de 18 m² au sol (13 m² loi Carrez). Cette maison est idéale pour une famille ou pour un premier achat, alliant tranquillité et proximité des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques concernant ce bien font état d'une classe ENERGIE D, avec un indice de 223, et d'une classe CLIMAT D, avec un indice de 48. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydia Braun, mandataire indépendant en immobilier agrée par la SAS I@D France.

iad France - Jérémy Kartahadimadja (07 81 95 62 26) vous présente cette maison OZOIR-LA-FERRIÈRE à vendre dans le quartier calme de Brèche-Aux-Loups. Il s'agit d'une maison individuelle de plain-pied de 5 pièces d'environ 117m2, avec un terrain de 333m2. Elle comprend 3 chambres dont une suite parentale, profitez d'une orientation plein sud. Vous disposerez également d'un garage et serez proche des écoles et des transports. L'intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour double lumineux, d'une cuisine séparée aménagée, d'une arrière cuisine, d'un WC, de trois chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'un jardin avec terrasse. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, les volets sont roulants électriques et battants en PVC, et la chaudière est récente. Une opportunité à visiter sans tarder pour un achat maison OZOIR-LA-FERRIÈRE. La présente annonce immobilière concerne 1 lot principal dans une copropriété de 442 lots au total, sans procédure en cours, avec des charges d’environ 33.33 € par mois (399.96 € annuels) déclarées par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe énergie D indice 232 et classe climat D indice 49. Pour connaître les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Jérémy Kartahadimadja EI (ID 68401), mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, enregistré au RSAC de Meaux sous le numéro 839745163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Millie BELLOC vous propose : Coup de cœur pour cette séduisante maison à 2 minutes à pied de la Gare RER de Pontault-Combault. Située au calme au fond du jardin d'une petite copropriété, cette maison Pontault-Combault à vendre comprend : Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec cheminée, un coin avec machine à laver et ballon thermodynamique, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage : une suite parentale avec baignoire balnéothérapie. Ce bien dispose également d'un jardin privatif, d'une dépendance de 15 m² et d'une cave. Prestations : fenêtres double vitrage PVC, climatisation réversible, parquet en bois massif, ballon thermodynamique et cheminée à insert. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un achat maison Pontault-Combault afin de créer votre cocon ou pour un investissement. La présente annonce immobilière concerne trois lots situés dans une copropriété de 14 lots au total, sans aucune procédure en cours comme mentionné à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 61,65 € par mois (soit 739,8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les renseignements concernant les risques auxquels ce bien peut être exposé, incluant l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Millie BELLOC, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 822602967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison contemporaine de 115 m², construite en 2015, à vendre au cœur du parc de Saint-Maur-des-Fossés, elle offre , 1 suite parentale avec salle d'eau et WC, 2 dressings, 1 chambre lumineuse avec bibliothèque et sa salle d'eau privative, un séjour double conviviale de 40 m² donnant sur un jardin paysager et une terrasse ensoleillée, parfaits pour les moments en plein air, une cuisine équipée ouverte et fonctionnelle. Climatisation, nombreux rangements. Emplacement privilégié et très recherché en centre-ville, proche d'une école et des commerces. Garage. Stationnement extérieur privé Opportunité rare — contactez-nous pour une visite. Référence agence : 6822

TVA à 20 % et zéro stress à l'horizon ! Vous rêvez d'un logement où tout est prêt, avec des finitions impeccables et aucune mauvaise surprise à l'entrée ? Bonne nouvelle : vous venez de le trouver ! Pourquoi choisir le neuf ? Zéro tracas, tout est neuf ! Pas de fuites, pas de peinture à refaire, pas de chauffage capricieux — juste vos cartons à poser. Un confort au top : Des T2, et T4 spacieux et lumineux, sans oublier les M5 pour ceux qui veulent voir plus grand. Un emplacement idéal : À deux pas des commerces, des écoles et des transports — bref, tout ce qu'il faut pour un quotidien pratique et agréable. Un investissement intelligent, durable, et surtout sans mauvaises surprises. Devenez propriétaire d'un logement neuf, moderne et prêt à vivre. Parce qu'entre nous, vivre sans travaux, c'est quand même le vrai luxe. Contactez-nous dès maintenant — votre futur chez-vous n'attend que vous ! Référence du programme : « 93360_1901 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Claire Choubane vous propose : **EXCLUSIVITÉ - FAVIÈRES** Maison individuelle de plain-pied à vendre, d'une surface de 120 m² au sol et environ 90 m² de surface habitable. Construite en 1976, elle se situe sur une parcelle d'environ 359 m². Cette maison Favières à vendre comprend 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi qu'un garage. Découvrez Favières (La Route), situé à seulement 11 minutes de la gare de Tournan-en-Brie RER E - ligne P, et à 10 minutes des commerces et écoles. Vous bénéficierez également d'un accès rapide au Val d’Europe et au RER A, situé à 17 minutes en voiture. Ce cadre de vie serein allie tranquillité et proximité avec les commodités. La maison à acheter à Favières se compose de : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine fermée avec accès direct à la terrasse, un séjour lumineux, un dégagement, 2 belles chambres avec rangements, une salle de bain et un WC indépendant. - À l’étage : un palier pouvant servir d'espace bureau ou de lecture, 2 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l'extérieur : vous disposerez d'un jardin clos et entretenu, d'une terrasse agréable pour profiter des beaux jours, d'une place de stationnement et d'un garage. Les atouts de cette maison incluent : double vitrage PVC, chaudière à condensation de 2018, jardin exposé sud, porte de garage motorisée... Nous apprécions : - L’emplacement : calme absolu ! - La vie de plain-pied : 2 chambres et une salle d’eau au rez-de-chaussée. - La taille des chambres : spacieuses et idéales pour une famille ! - Le garage : pour le stockage ou le stationnement. - L’agencement : fonctionnel. Ce havre de paix attend ses nouveaux propriétaires. Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions ou organiser votre visite. Dans l’intérêt de mes clients vendeurs, je collabore avec l’ensemble des mandataires et agences. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Choubane, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 947959003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.