Achat Maison à Brusque (12) avec terrasse : 69 annonces

Coup de cœur du secteur

225 000 €

1 471 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 153 m²
• 3 chambres
• 

Brusque (12)

Brusque, à vendre maison traditionnelle sur 3610 m2 de terrain plat. 153 m2 habitables, salon séjour 45 m2 avec cuisine équipée. En rez-de-chaussée deux chambres avec placards de rangement , salle de bains. A l'étage, salle de jeux de 36 m2, bureau, chambre et point d'eau avec wc. Buanderie 11 m2 et garage de 27,5 m2. Terrasse couverte avec coin barbecue de 27,5 m2. Possibilité de location de terres attenantes de 2595 m2 supplémentaires avec accès à la rivière pour 170EUR/an. De belles prestations : toiture en ardoises, double vitrage, volets roulants, pôele à granulés et cheminée, vmc. hubert-peyrottes-immobilier.fr 05 65 99 19 19

Découvrez cette belle propriété de 216 m2 habitables, implantée sur un superbe terrain arboré de 4 473 m2, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et d'espace. Construite avec des matériaux de qualité et reposant sur un solide soubassement en pierres, cette maison séduit par sa conception de plain-pied, un atout rare garantissant confort et accessibilité au quotidien. Les espaces de vie s'ouvrent directement sur une magnifique terrasse dallée de 57 m2, parfaite pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux en extérieur. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall de 12,40 m2, complété par un point d'eau avec vestiaire et un WC indépendant. Un bureau de 16,70 m2 vient enrichir cet espace, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. La cuisine aménagée de 19,60 m2, fonctionnelle et spacieuse, s'accompagne d'une élégante salle à manger de 29,20 m2 avec sol en marbre, apportant une touche de raffinement. Le salon de 17,60 m2, chaleureux et accueillant, est équipé d'une cheminée ouverte, parfaite pour créer une ambiance cosy en hiver. L'espace nuit se compose de cinq chambres d'environ 13 m2 chacune, toutes équipées de placards, offrant confort et praticité. Une seconde toilette indépendante ainsi qu'une grande salle d'eau de 8,50 m2, équipée d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et d'un bidet, complètent cet espace. Un large couloir de 40 m2 dessert harmonieusement l'ensemble des pièces, assurant une circulation fluide dans toute la maison. Côté annexes, un garage de 34 m2 ainsi qu'une buanderie de 7,50 m2 viennent compléter ce bien. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'une isolation extérieure, garantissant un meilleur confort thermique. À l'extérieur, le terrain plat et entièrement clôturé, bordé par le Dourdou, offre un environnement naturel exceptionnel, propice à la détente et aux activités en plein air. Idéale pour une grande famille ou pour créer un lieu de vie convivial, cette propriété allie espace, qualité de construction et cadre privilégié. Un bien rare à découvrir sans tarder ! - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10000.00 EUR soit 4,02 % du prix Net Vendeur - DPE : En cours - EI Marie Thérèse REYNAUD RSAC No 820 643 401 Rodez - Cette annonce vous est proposée par CAYZAC Marie-Thérèse, Marguerite, Denise - EI - NoRSAC: 820 643 401, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de village 98 M2 possédant au RDC: 1 garage de18,50 M2, 1 atelier de 5,30 M2 (insert bois), 1 pièce d'entrée servant pour l'instant de cellier de 20,30 M2, au 1er avec accés sur 1 balcon de 5 M2 :1 cuisine intégrée récente de 18,80 M2 (insert bois), 1 salon de 17,30 M2, 1 salle d'eau de 6,20 M2 (baignoire, lavabo, avec accés sur un balcon de 3,60 M2, possibilité d'escalier pour la terrasse entre les 2 étages de 6 M2, Au 2ème : 1 chambre de 17,30 M2 (avec dressing), 1 chambre de 9,50 M2, 1 bureau de 6,80 M2 (chambre d'appoint), 1 WC de 1, 50 M2, En sous sol 1 cave de 10,20 M2 (chauffe-eau électrique). Les murs et le toit sont isolés et il y a le double vitrage(la toiture a été révisée) et la maison est raccordée au tout à l'égout. Au coeur du village de Brusque vous profiterez de ses commerces de proximités, de sa campagne environnante et de l'accueuil chaleureux de ses habitants. - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation D (253) GES B (6) - EI Marie Thérèse REYNAUD RSAC No 820 643 401 Rodez - Cette annonce vous est proposée par CAYZAC Marie-Thérèse, Marguerite, Denise - EI - NoRSAC: 820 643 401, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En exclusivité ! Découvrez cette charmante maison R+1 située sur une parcelle de 786 m², construite en 1997 et en bon état général. Caractéristiques : - Superficie habitable : 130 m² - Nombre de pièces : 7 - Chambres : 5 - Salle de bain : 1 au rez-de-chaussée - Salle d'eau : 1 à l'étage - Garage : 28 m² Cette maison offre un espace de vie généreux, idéal pour une famille. Bien qu'elle nécessite un bon rafraîchissement, elle représente une belle opportunité pour personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts. Pour plus d'informations, contactez-moi au 07 77 76 90 43. Cette annonce référence 277461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75064190400032. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3544.00 € et 4796.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au coeur du village, cette maison offre une belle opportunité . Les éléments essentiels ont déjà été rénovés : toiture neuve et façade entièrement refaite, vous garantissant une structure saine et durable. A l'intérieur, des travaux restent à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement Le rdc est habitable comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC, un bureau et une cuisine donnant accès à la terrasse. Le 1er étage est à rénover, le deuxième étage est habitable et rénové. Idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

140 000 €

2 500 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 56 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Brusque (12)

Amateurs de charme et d'authenticité, cette maison en pierre entièrement rénovée est l'occasion idéale pour un achat maison GRAISSESSAC. Située dans un secteur paisible de Graissessac, elle bénéficie d'un accès piéton, garantissant un environnement calme. Avec un cadre de vie chaleureux et plein de caractère, cette maison GRAISSESSAC à vendre se compose de deux chambres lumineuses, d'un séjour accueillant ouvrant sur deux terrasses, d'une cuisine équipée, ainsi que de combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire (chambre, bureau, espace détente…). La rénovation de qualité préserve le cachet de l'ancien, grâce aux pierres apparentes et aux poutres, tout en apportant le confort moderne. À l'extérieur, deux magnifiques terrasses bien exposées sont parfaites pour profiter des beaux jours en toute intimité et passer des moments de détente. Située dans un environnement paisible, à proximité des sentiers de randonnée et à quelques minutes des commodités essentielles, cette maison à acheter GRAISSESSAC représente une belle opportunité à découvrir sans tarder dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Maison de village rénovée sur 3 niveaux à vendre au Bousquet d'Orb, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, idéal pour un achat maison LE BOUSQUET D'ORB, est situé à proximité de toutes les commodités, à seulement 5 minutes. Il comprend au rez-de-chaussée trois caves, un séjour et une cuisine aménagée avec terrasse. Au premier niveau, vous trouverez un WC séparé, tandis que le deuxième étage abrite deux chambres en enfilade donnant sur une autre terrasse, ainsi qu'une grande salle de bain avec WC. Le dernier étage se compose d'un salon lumineux donnant sur une magnifique terrasse exposée plein sud, offrant une vue dominante.

À vendre : charmante ancienne bergerie située au cœur de SAINT GENIES DE VARENSAL, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison à rénover entièrement offre un fort potentiel pour les passionnés d'anciennes bâtisses et de vie rurale. Proche d'un parking, c'est une opportunité idéale pour un achat maison SAINT GENIES DE VARENSAL.

À 10 minutes de Bédarieux, cette maison LE BOUSQUET D'ORB à vendre est nichée sur une parcelle arborée et clôturée de 2445 m². La villa, d'une superficie de 120 m², comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda, un salon-séjour lumineux avec cheminée dotée d'un récupérateur de chaleur neuf, ainsi que 3 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. En rez-de-chaussée, vous trouverez deux grands garages et une cave. De plus, un local de 146 m² est situé devant la maison, actuellement loué à 650 € par mois. À l'arrière, trois garages en sous-sol de 46 m² chacun sont disponibles, offrant des possibilités de location pour une activité commerciale ou du stockage. Le terrain, piscinable, est doté d'un puits et d'un bassin pour l'arrosage. Les installations électriques ont été entièrement refaites et sont conformes, avec des fenêtres et volets roulants neufs, ainsi que des façades rénovées. C'est une opportunité idéale pour votre projet d' achat maison LE BOUSQUET D'ORB dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette maison de caractère à vendre à Saint Gervais sur Mare, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien offre trois niveaux habitables et se compose d'un garage au rez-de-chaussée, ainsi qu'un jardin paisible et clos à l'arrière. Vous y trouverez de spacieux volumes avec quatre chambres, un salon, un séjour lumineux donnant sur une terrasse bien exposée, une cuisine, une salle d'eau et un bureau. De plus, un local de plus de 110 m² au rez-de-chaussée donne sur une cour, idéal pour générer un revenu locatif ou être réhabilité en appartement. Au deuxième étage, il est également possible de transformer un espace de 70 m² en appartement après rénovation. Située au cœur du village, cette maison à acheter à Saint Gervais sur Mare bénéficie de la proximité de toutes les commodités.

À Barre, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, découvrez cette ancienne boulangerie de 128 m² qui allie charme authentique et potentiel remarquable. Parfaitement entretenue, cette maison a déjà subi de nombreux travaux tels que l'isolation, le double vitrage, et le raccordement au tout-à-l'égout. Il ne reste que peu de choses à prévoir pour en faire un lieu de vie agréable. Rez-de-chaussée :- Grande halle d'entrée ouvrant sur un extérieur d'environ 30 m²- Spacieuse pièce de 35 m² avec l'ancien four à pain - Pièce de 15 m² sous terrasse - Cave - Deux garages de 18 m² et 25 m² 1er étage :- Cuisine aménagée de 21 m² - Salle d'eau de 8,50 m² - Salon lumineux de 37 m², avec conduit de cheminée idéal pour un poêle ou un insert - Chambre de 16 m² - Superbe terrasse de 60 m² avec vue dégagée sur la montagne noire 2e étage :- Deux grandes chambres de 19,80 m² et 25,40 m² - Dégagement de 12 m² - Salle d'eau de 4,20 m² et WC indépendant Les atouts de cette maison à vendre à Barre incluent :- Maison saine et mûrement entretenue - Travaux substantiels déjà effectués - Potentiel incroyable avec de grands volumes - Terrasse exceptionnelle - Double garage - Charme du passé avec l'ancien four à pain - Proximité du lac du Laouzas, parfait pour des activités familiales Cette maison à acheter à Barre représente une propriété unique, prête à accueillir une nouvelle histoire.Prix de vente : 133 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.DPE D, GES B.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 470 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Barre, contactez Cyril PAGÈS au 0669902775 ou par courriel à cy.pages@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, un justificatif d'identité sera requis pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril PAGÈS, agent commercial immatriculé au RSAC 503 353 757 à Castres auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Sylvanès, 40 mn de l'A75, à vendre, maison avec jardin attenant de 409 m2. 103 m2 habitables, séjour cathédrale avec cheminée et salle à manger de 38 m2 donnant sur terrasses 22 et 15 m2. Cuisine séparée, deux chambres, bureau, mezzanine avec possibilité de couchages, salle de bain et salle d'eau. Cave avec puits, garage 15 m2. Possibilité de deux entrées indépendantes pour location saisonnière. Chauffage électrique, cheminée, insert, double vitrage. Orientée sud-est, vue sur l'abbaye cistercienne et la campagne environnante. Site touristique chargé d'histoire et de culture. Restaurant et épicerie à proximité. Commerces et services à 8 km. hubert-peyrottes-immobilier.fr 05 65 99 19 19

Coup de cœur du secteur

49 000 €

288 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 170 m²
• 1 chambre

À 19km de Brusque (12)

À LE BOUSQUET-D'ORB, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette grange de 85 m² sur deux niveaux est à vendre. Située dans un quartier calme et résidentiel, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. Édifiée sur une parcelle plate de 780 m² entièrement clôturée, elle offre un environnement paisible, agrémenté d'un puits fonctionnel, parfait pour un jardin ou un potager. L'espace extérieur est facilement aménageable, idéal pour créer une terrasse, une extension ou même une piscine selon vos envies. La structure de la maison est en bon état : la toiture et la charpente ont récemment été rénovées, assurant une base solide pour les travaux futurs. À l'intérieur, tout est à imaginer : aménagement des pièces, installation des réseaux, isolation, menuiseries et chauffage. Ce projet d'aménagement est une véritable toile vierge, à personnaliser selon vos besoins et votre style de vie. Les raccordements aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement sont à proximité, rendant la viabilisation simple. Que vous envisagiez un achat maison LE BOUSQUET-D'ORB pour une résidence principale, une maison de vacances, ou un investissement prometteur, cette grange offre un volume généreux et un cadre agréable. Contactez-nous rapidement pour découvrir cette opportunité rare dans un secteur prisé ! Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Propriété atypique d'exception située à MARNHAGUES-ET-LATOUR, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. À seulement 20 minutes de l'A75 et de Saint-Affrique, et à moins d'1h30 de Montpellier, cette maison à acheter à MARNHAGUES-ET-LATOUR vous séduira par son cadre naturel préservé et son art de vivre. S'étendant sur 33 362 m² de terrains boisés, cette propriété rare se compose de deux habitations indépendantes, parfaites pour un projet familial, touristique ou d'accueil. Le loft principal de 210 m² habitables (DPE C) comprend des volumes généreux et une belle luminosité : salon-séjour de 90 m² avec cuisine intégrée et entièrement équipée, véranda de 35 m² et terrasse avec piscine couverte. De plain-pied, vous trouverez une chambre de 33 m² avec dressing et une salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine de 40 m² distribuant deux grandes chambres. Un gîte indépendant de 75 m² habitables (DPE E) est idéal pour recevoir ou développer une activité de location, avec un salon-séjour de 30 m² et deux chambres. La propriété dispose également de dépendances, d'un garage de 42 m², d'un atelier et d'un appentis de 80 m². Les équipements incluent du double vitrage, des volets roulants électriques, un chauffage par chaudière à granulés et des panneaux photovoltaïques de 7 kW en autoconsommation. Cet espace naturel de 3 hectares comprend une cabane dans les arbres, un potager biologique de 500 m² et un réservoir d'eau de 150 m³, idéal pour une démarche d'autosuffisance. Ce lieu rare saura ravir les amoureux de la nature ainsi que les porteurs de projets écologiques ou d'accueil. Une visite s'impose pour découvrir cette vente maison MARNHAGUES-ET-LATOUR. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 €. Prix hors honoraires d'agence : 379 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 20 000 €, soit 5,28 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Géraud MAITRE au 0688065490 ou par e-mail à geraud.maitre@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 537507998.

À vendre à Moulin-Mage, un charmant village du Tarn en Midi-Pyrénées, cette maison de 143,60 m² s'étend sur trois niveaux et est édifiée sur un terrain de 320 m², incluant un garage attenant de 19,39 m². Elle se compose d'un sous-sol avec un local technique de 29,85 m² et une cave de 36,95 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de 26,56 m², une chambre ou un salon de 16,04 m², un palier, un WC indépendant, une salle d'eau, une buanderie, et une belle cuisine équipée de 20,09 m² donnant accès à une terrasse de 17,91 m² et au jardin. Le premier étage abrite un palier, un WC avec lave-main, et trois chambres de tailles variées. Des améliorations ont été réalisées, notamment le changement de toiture et l'isolation en 2020, ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique en 2023. Pour celles et ceux intéressés par un achat maison à Moulin-Mage, des visites en visio sont possibles. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et des informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans un petit hameau entre St Gervais sur Mare et St Geniès de Varensal, cette maison bénéficie d'un environnement paisible au cœur de la montagne, avec collège et école à quelques kilomètres.L'extérieur de la propriété comprend une petite terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une cave spacieuse offre un espace de rangement supplémentaire, idéal. Ces aménagements extérieurs contribuent à la valeur et au confort de la maison.À l'intérieur, cette maison de village de 45 m² propose 3 pièces, dont 2 chambres, pour un espace de vie fonctionnel. En excellent état, vous pourrez y déposer vos valises dès le premier jour. Alliant charme traditionnel et confort contemporain, cette petite maison est idéale en tant que résidence principale, secondaire ou simplement à usage de gîte locatif. Avec une superbe vue sur les montagnes, vous serez séduits par son côté cosy, par sa simplicité et sa praticité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 67 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra LACHAMBRE, Tél. : 0688226126, E-mail : sandra.lachambre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 983160581

iad France - Romain Pothier vous propose : Cette maison à acheter à Rosis est faite pour vous si vous rêvez de solitude et de nature. Située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette maison de campagne atypique s'étend sur 2 niveaux, offrant environ 131 m² habitables sur un terrain d'environ 4 hectares, arboré de châtaigniers. Vous trouverez également 3 caves et un petit Mazet à rénover à proximité. Au rez-de-chaussée, l'entrée véranda vous mène à un grand salon d'environ 45 m² avec cheminée, une cuisine, 2 pièces séjour dont une avec accès à une terrasse de 20 m² offrant une vue splendide, ainsi qu'un WC et une petite salle d'eau. Au second niveau, vous découvrirez 3 chambres et une salle de bain avec WC. À l'extérieur, le terrain non clos est parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Un carport et trois caves offrent un espace de rangement supplémentaire. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour moderniser l'intérieur et améliorer l'efficacité énergétique, cette maison de Rosis à vendre présente un potentiel exceptionnel pour créer votre havre de paix. La maison est déjà équipée de menuiseries double vitrage et d'une fosse septique récentes, ainsi que d'un chauffage au fioul et de deux cheminées ouvertes. Située à 90 km de Montpellier, à 12 km de Lamalou les Bains et à 50 km de Béziers, elle bénéficie d'un emplacement stratégique. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison unique qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Visite virtuelle en vidéo disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE F et une classe CLIMAT F. Plus de détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Romain Pothier, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

40 000 €

222 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 180 m²
• 7 chambres

À 15km de Brusque (12)

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: En exclusivité !!! A 20 minutes de Saint-Affrique, au cOEur du Rougier de Camarès et du Parc Naturel Régional des Grands Causses, sur la commune de Montlaur. Venez découvrir cette maison, entièrement à rénover, comprenant au 1er étage : un séjour avec un coin cuisine et 4 chambres spacieuses dont une en enfilade. Au 2ème étage : 3 chambres dont une en enfilade. Elle dispose, également, au rez-de-rue, de 2 caves. Vous pourrez profiter d'une courette et d'une terrasse pour vous détendre en toute tranquillité. Située au calme, cette maison à fort potentiel n’attend que vous !!! Venez la visiter et laissez libre cours à votre imagination pour l'aménager à votre goût !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison CEILHES ET ROCOZELS à vendre, un bien unique ayant appartenu au Marquis de Rocozels, niché dans un hameau paisible à proximité des célèbres sources thermales d'Avène. Cette ville thermale, reconnue pour ses eaux réputées et ses traitements médicaux, attire chaque année de nombreux curistes en quête de détente et de bien-être. La propriété principale offre 6 pièces. Au rez-de-chaussée, la cuisine originale apporte une touche singulière à l'espace de vie, tandis que le salon avec sa cheminée historique crée une ambiance chaleureuse et conviviale. À l'étage, vous trouverez un salon supplémentaire, une mezzanine, deux chambres spacieuses et un accès à une véranda. Une belle bibliothèque pouvant être aménagée en 3ème chambre vient compléter cet espace. Pour votre bien-être, un sauna avec douche est inclus dans la maison. Le terrain de 500 m² est idéal pour le jardinage ou la relaxation, et un gîte attenant de 25 m² constitue une excellente opportunité de location pour les curistes souhaitant être proches des soins thermaux. Ne laissez pas passer cette occasion d'achat maison CEILHES ET ROCOZELS, au sein d'une région du Hérault qui allie charme, nature et bien-être.

Découvrez cette charmante maison à vendre à ROSIS, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans le paisible hameau Le Cros, cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour ceux qui recherchent un cadre naturel. Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie d'environ 15 m² vous attend, équipée d'un poêle à bois et d'une cuisine américaine semi-équipée. Cet espace chaleureux s'ouvre sur une jolie terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes, parfait pour profiter des beaux jours avec un coin barbecue et un espace de rangement pour le bois. À l'étage, vous trouverez une belle chambre mansardée de 15 m², qui a une ambiance cosy grâce à sa vue et à ses rangements intégrés. Le niveau inférieur comprend une cave/buanderie de plus de 16 m², une pièce supplémentaire d'environ 11 m² et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne dans un décor de pierres apparentes. Bien que des travaux soient à prévoir pour ce niveau, les installations électriques sont déjà présentes. La maison est également dotée d'une place de parking extérieure et d'un extérieur de moins de 50 m², parfait pour bénéficier d'un espace extérieur sans travaux d'entretien trop importants. Située à une dizaine de minutes des commodités de Lamalou-les-bains et Hérépian, elle représente une excellente opportunité pour un achat de maison à ROSIS, que ce soit pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre. Contactez-moi dès maintenant pour visiter cette maison à acheter à ROSIS. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, propriété située à Avène, au cœur du Parc Régional du Haut Languedoc dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété exceptionnelle de plus de 24 500 m² se trouve dans un cadre verdoyant avec vue sur les montagnes. Elle comprend deux maisons en pierre, un bois privatif, une allée arborée et un parking avec terrain de pétanque. La maison familiale d'origine, de 70 m² en R+1, se compose d'un séjour/cuisine ouverte, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'un balcon avec vue et d'une grande terrasse. Au rez-de-chaussée, un espace de 68 m² abrite une cave voûtée/atelier, une buanderie et un puits avec pompe. La seconde maison, d'environ 120 m², est destinée à la location meublée de tourisme, incluant deux gîtes indépendants et un garage, idéal pour accueillir les curistes des thermes d'Avène. Ces logements sont dotés de la climatisation réversible et de terrasses offrant une vue imprenable. Un abri/cuisine d'été de 15 m² avec barbecue et un abri à bois de 7 m² complètent cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Avène, projet avec un fort potentiel locatif saisonnier. Pour plus d'informations, contactez IMMOBIS au 04 67 60 38 38 ou visitez www.immobis.com. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

À vendre, maison située à Couffouleux, à seulement 10 minutes de Camarès, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Cette maison malignée et rénovée, offrant 156,30 m² de superficie habitable sur un terrain de 295 m², nécessite encore quelques travaux de finition. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local technique avec chaudière à fioul à condensation de 2011, un atelier et une cave. Le premier étage dispose d'une terrasse, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'un salon avec cheminée de 26,74 m² ainsi qu'une salle d'eau à terminer. Au deuxième étage, un palier de 10,43 m², un bureau adaptable en chambre (10,24 m²), trois grandes chambres, un WC indépendant (avec lave-main créé en 2012), une salle d'eau ancienne et une salle d'eau réaménagée en 2012. Le troisième étage se compose d'une vaste pièce de vie de 23,33 m², accessible au jardin, ainsi qu'un grenier. De plus, un jardin de 152 m², non attenant, complète cette maison à acheter à Camarès. Des travaux majeurs ont été réalisés : réfection totale de la toiture et charpente avec isolation en 2011, installation d’un système de chauffage complet en 2011, mise aux normes de l'électricité en 2011, remplacement des portes et fenêtres en double vitrage argon en 2012, ajout d'une salle d'eau et d'un WC indépendant à l'étage en 2012, création d'une terrasse en 2012 et aménagement d'une cour anglaise en 2012. Des visites en Visio sont possibles. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant ce bien et les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Jean Louis GOLVEN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) au 06 89 62 69 00 (réf. 576418).

Située à Rosis, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre offre un cadre exceptionnel au cœur d'un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis ni nuisances. La propriété, localisée au lieu-dit La Palisse, bénéficie d'une vue panoramique sur la vallée des 13 vents. Avec environ 230 m2 habitables sur un terrain de plus de 4 200 m2, la maison présente des volumes généreux et lumineux, comprenant une grande cuisine familiale, de spacieux espaces de vie, deux chambres avec salles d'eau privatives, ainsi qu'un vaste dortoir d'environ 45 m2. Une terrasse en bois s'étend devant la maison, face à la vallée. En rez-de-jardin, des caves voûtées et des pièces supplémentaires à aménager sont accessibles des deux côtés. Bien que la toiture ait été rénovée il y a une quinzaine d'années, des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison à acheter à Rosis. Une ancienne bâtisse en ruine complète l'ensemble et peut être restaurée selon vos besoins. De plus, des terrains en friche offrent des options d'aménagement supplémentaires. La maison dispose de plusieurs entrées, facilitant la création de deux habitations indépendantes. Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent espace, tranquillité et un cadre naturel fort, que ce soit pour une maison de vacances, une grande maison familiale ou un projet de chambres d'hôtes. Les sentiers de randonnée du Caroux sont à proximité immédiate, ajoutant à l'attrait de cette propriété. Une opportunité rare pour un achat maison Rosis.

Découvrez cette maison de village de caractère située à Ceilhes et Rocozels, à seulement 10 minutes d'Avène et 30 minutes de Lodève. Datant du XVIIe siècle, cette propriété exceptionnelle présente une façade classée qui reflète son histoire riche et son charme intemporel.Avec une superficie de 190m², la maison offre des espaces de vie spacieux et confortables. La cuisine dînatoire avec cheminée ouvre sur une petite terrasse, parfaite pour savourer des repas en plein air ou simplement profiter d'un moment de détente. Le superbe séjour-salle à manger de 45m² est idéal pour recevoir des invités ou passer des soirées en famille.La maison comprend cinq chambres, offrant suffisamment d'espace pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Deux salles d'eau ajoutent au confort de cette demeure, tandis qu'un bureau offre un espace tranquille pour le travail ou les loisirs créatifs.En complément de cette belle maison, vous trouverez un garage de 35m², parfait pour le stationnement ou le rangement, ainsi que deux caves offrant des espaces supplémentaires pour le stockage du vin, des provisions ou des équipements divers.Cette maison de village allie parfaitement le charme de l'ancien avec le confort moderne, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre pittoresque. La petite terrasse, le grand séjour-salle à manger, et les multiples chambres font de cette propriété un lieu idéal pour ceux qui recherchent une résidence pleine de caractère et d'histoire.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de village remarquable, empreinte de charme et de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle à Ceilhes et Rocozels.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925

Au calme, sur les hauteurs du Bousquet-d'Orb dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, se trouve cette grande villa à vendre. Avec un terrain clôturé et arboré de 1 000 m², cette villa offre un panorama sur les montagnes environnantes tout en étant proche des commerces et des services. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie cuisine-séjour de 20,20 m², d'une chambre parentale avec salle d'eau de 22 m², d'une véranda de 16,30 m², d'un wc séparé, d'une cuisine d'été avec cellier de 19 m² et d'un garage de 30 m². À l'étage, vous trouverez un salon-séjour avec cheminée de 30,30 m², une cuisine indépendante de 9,80 m², une salle de bain de 10,40 m², trois chambres (10,60 m², 11,25 m² et 10,40 m²), un wc séparé et une véranda de 14,30 m². L'assainissement est individuel et aux normes (avril 2023), l'électricité est à jour, le chauffage est central au fuel avec une chaudière bi-énergie bien entretenue, et la toiture est en bon état. De plus, un système de récupération d'eau et un abri en fer sont à votre disposition. L'habitation permet d'accueillir deux appartements indépendants, un au rez-de-chaussée de 79 m² et un à l'étage de 100 m². Pour effectuer un achat villa Le Bousquet-d'Orb, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial BSK Immobilier, JEAN-MICHEL BASSAT (EI), immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 84993713100019. Prix du bien : 260 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques incluent un DPE de 256 kWhEP/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2150,00 € et 2990,00 €.

Opportunité d'achat maison AVENE, Hérault, Languedoc-Roussillon. Immeuble de qualité entièrement dédié à la location saisonnière aux curistes des Thermes d'Avene. Ce bien génère des revenus locatifs significatifs, rendant possible une acquisition en quasi-autofinancement sur une période déterminée. Idéal pour un futur propriétaire désireux d'occuper la maison à acheter AVENE de manière partielle, tout en gérant les locations.

À vendre, grande maison de 145 m² sur deux niveaux, située au cœur du village de Graissessac, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison entièrement rénovée et climatisée saura ravir une famille nombreuse avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, 2 cuisines, 3 salles d'eau et WC. Vous bénéficierez également de deux terrasses et d'une grande cave-garage. En excellent état et sans travaux à prévoir, cette maison est idéale pour un premier achat. Les pièces sont climatisées, les sols et la toiture ont été récemment rénovés, avec un accès intérieur et extérieur. Cette maison à acheter à Graissessac est disponible et habitable immédiatement. Un rapport qualité/surface/prix très avantageux, à visiter avec votre agent Pascal OURADOU au 06 86 13 36 43. Prix : 130 000 EUR, frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Cette annonce vous est présentée par PASCAL OURADOU - EI - NoRSAC: 337 708 440, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison de village située dans un charmant hameau près de St Gervais sur Mare, offrant un cadre paisible en montagne. Cette ravissante maison séduit par son authenticité et son environnement naturel préservé, un idéal de paix et de paysages montagneux. À l'extérieur, cette maison propose une petite terrasse ensoleillée pour profiter des journées agréables, ainsi qu'une grande cave et un garage d'environ 17m². Le bien comprend trois terrains non attenants dont deux d'environ 1,5 ha à usage de bois parfait pour alimenter la chaleur de son poêle et un d'environ 600 m² avec cabanon, alimenté par un puits et pouvant être utilisé comme potager, verger ou simplement en espace de détente familial ou amical. À l'intérieur, cette maison R+1 de 62 m² se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, offrant un espace de vie cosy, chaleureux et fonctionnel. Cette maison offre un bel espace à la décoration traditionnelle, idéal pour les amoureux de la nature cherchant un refuge de montagne authentique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra LACHAMBRE, Tél. : 0688226126, E-mail : sandra.lachambre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 983160581

À Graissessac, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette belle maison en pierre datant de 1858 est à vendre. Nichée sur les hauteurs dans un cadre naturel préservé, elle séduira ceux à la recherche d'authenticité, d'espace et de tranquillité. Avec environ 230 m² habitables, dont 213 m² Carrez, cette maison dispose d'une agencement fluide et convivial, composé d'une vaste pièce de vie de 67 m² regroupant une cuisine américaine, un salon et une salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un local technique, une salle de bain, un WC indépendant et trois chambres, dont une suite parentale de 22 m². À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et une pièce mansardée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le terrain arboré de près de 3 000 m² comprend plusieurs espaces aménagés, telle qu'une terrasse de 150 m², un abri voiture, une cabane en bois et un terrain de pétanque, sans oublier un espace piscine de 7x4 m bénéficiant d'une vue dégagée sur la montagne. La maison est équipée de la fibre, d'un chauffage bois et électrique, ainsi que d'un système de sécurité. Actuellement, la maison est exploité pour la location saisonnière générant environ 30 000 € de revenus annuels, un atout intéressant pour un projet d'achat maison à Graissessac ou d'investissement. Un bien rare sur le marché, avec un cachet indéniable et un potentiel de valorisation remarquable. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 420 000 €, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Benjamin MOREAU, au 0767829399 ou par e-mail.

Découvrez cette maison LE BOUSQUET D'ORB à vendre, située dans le hameau de Cazilhac, à seulement 15 minutes de Bédarieux. Cette charmante maison de village d'environ 78m2 comprend une cuisine, un séjour avec poêle à granules donnant sur une terrasse agréable de 21m2, ainsi qu'une salle d'eau et des wc. À l'étage, vous trouverez trois chambres et un grenier aménageable. De plus, la propriété dispose de 2 caves d'environ 34 et 21m2. Ce bien est idéal pour un projet d'achat maison LE BOUSQUET D'ORB dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. (6.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Avène, située au cœur du centre historique d'Avène (34260), dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À quelques pas des célèbres thermes et des berges de l'Orb, cette maison de caractère séduit par son charme intemporel et ses beaux volumes. Avec environ 136 m² habitables, elle se compose d'un séjour lumineux et chaleureux, d'une cuisine semi-ouverte offrant convivialité et fonctionnalité. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres baignées de lumière, une salle de bain confortable et deux WC indépendants. En rez-de-chaussée, plus de 80 m² de caves en pierre offrent divers usages : atelier, stockage ou espace détente. Un vaste garage de 50 m² complète ce bien rare. Un grand grenier d'environ 80 m², entièrement aménageable, offre un potentiel d'agrandissement unique. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 80 m² exposée plein sud avec vue sur la rivière, prolongée par un jardin verdoyant, idéal pour la détente ou les réceptions. La maison est en bon état général, saine et entretenue, tout en permettant quelques aménagements pour moderniser l'espace. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'authenticité, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou projet familial. Un bien exceptionnel à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Benjamin MOREAU au 0767829399.