Achat Maison à Bubry (56) à rénover / avec travaux : 136 annonces

Située à 15 minutes de Plouay, à 35 minutes de Quimperlé, et proche des commodités cette charmante maison datant de 1800 ,se compose: Au rez de chaussée, d'un séjour de plus de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée , un cellier, une salle de bain, un wc et une buanderie. Au premier étage ,on retrouve de chambres de 12 et 14 m² desservit par un grand pallier. Le dernier étage dispose de deux chambres et un pallier. Le tout est complété par un terrain non attenant à la maison de 668m². Quelques travaux sont à prévoir afin de finir cette maison. Référence agence : 501

À vendre : maison située à BUBRY, dans le Morbihan en Bretagne. Cette maison à usage d'habitation, d'une superficie d'environ 50 m², comprend 2 pièces et dispose d'un garage non attenant. Elle est édifiée sur une parcelle généreuse de 6478 m². La propriété se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger avec placard, d'un WC, d'une salle d'eau récente et d'une chambre. À l'extérieur, vous trouverez un garage en bac acier sous dalle béton et un vaste terrain. Les parcelles comprennent 5139 m² attenants, équipés d'une serre, et 1139 m² non attenants. Les atouts de cette maison BUBRY à vendre incluent une vie de plain-pied, une toiture en crochets inox, ainsi qu'un grand terrain agrémenté d'une serre. Ne tardez pas à venir visiter cette maison à acheter à BUBRY ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,43% TTC du prix hors honoraires. Attention, le logement présente une consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, ferme située à BUBRY, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette propriété se trouve au coeur d'un charmant hameau campagnard et comprend une maison d'habitation d'environ 90 m², offrant 3 pièces, ainsi qu'un garage de 32 m². Vous trouverez également deux petits hangars de 40 m² et 34 m², une grange en pierre de 96 m², et une longère en pierre de 180 m². Un grand hangar avec une ancienne étable de 278 m² complète ce bien, ainsi qu'une parcelle de 1,5 hectare environ. La maison d'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée, un salon-salle à manger avec cheminée, et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres et un grenier aménageable. De nombreux atouts à souligner : la propriété est située dans un environnement calme, avec une maison à toiture en crochet inox et des ouvertures en PVC double vitrage. Les dépendances, bien que nécessitant quelques rénovations, sont en bon état général. C'est une véritable opportunité à saisir pour ceux cherchant une ferme à acheter à BUBRY. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,13% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.947388

Coup de cœur du secteur

49 000 €

563 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 87 m²
• 2 chambres
• 

Bubry (56)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Bubry, au cœur du département Morbihan en Bretagne. Avec un salon convivial comprenant une cheminée, deux chambres agréables, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains, cette maison dispose de tout le nécessaire pour votre confort. Profitez d'un bel espace extérieur avec un jardin verdoyant, idéal pour des moments de détente ou vos projets de jardinage. De plus, une cave, un garage et un box apportent une solution de rangement pratique. Cette maison pleine de caractère nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler son plein potentiel. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Bubry, n'hésitez pas à contacter l'un de nos négociateurs immobiliers pour plus d'informations.

Envisagez-vous un projet de vie, qu'il soit familial ou professionnel ? Ne manquez pas cette maison à vendre à Bubry, située au cœur de la campagne morbihannaise, offrant un potentiel remarquable pour ceux qui recherchent espace et authenticité. Cette maison d'habitation se compose d'un sas d'entrée menant à une cuisine équipée d'une cuisinière à bois, ainsi qu'à un salon accueillant. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un grenier, offrant la possibilité d'aménagement selon vos envies. Côté dépendances, cet ensemble immobilier comprend trois garages, dont un attenant à la maison, pour un stationnement pratique et un stockage facile. Une dépendance en pierres de type longère, partiellement habitable, possède également un vaste grenier. De plus, une grange avec étage, un hangar de belle hauteur et une ancienne écurie viennent compléter ce bien, parfait pour un projet agricole, artisanal ou de stockage. Entourée de prairies, cette maison à acheter à Bubry vous permet d'envisager divers projets : pâturage, développement d'activité professionnelle ou simplement un cadre de vie en harmonie avec la nature. Ce bien, riche en possibilités, est idéal pour ceux en quête de projets dans le Morbihan, en Bretagne. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Endie Immobilier : Frédéric Morel - EI - 06 15 90 79 99 - Agent commercial indépendant, Ville du greffe : PORTAGE SALARIAL - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055542). Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison pleine de charme à MELRAND, dans le Morbihan, Bretagne, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif au cœur de la campagne morbihannaise. Située à proximité de Pontivy, Guémené-sur-Scorff et Baud, cette maison MELRAND à vendre saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie convivial composé d’un salon confortable réchauffé par un poêle à granulés et d’une cuisine ouverte. Cet espace s’ouvre sur une terrasse abritée, parfaite pour profiter des beaux jours, et offrant également la possibilité d'un espace buanderie selon vos besoins. À l’étage, vous trouverez un espace nuit qui comprend une chambre et une salle d’eau avec toilettes, créant un environnement intime et fonctionnel. Le grenier, facilement aménageable, représente un véritable atout. Il pourra être transformé en chambre supplémentaire, bureau ou espace détente selon vos envies. À l’extérieur, un abri de jardin complète l’ensemble, laissant place à un agréable espace extérieur libre d’aménagement. N'attendez plus pour faire l'achat de cette maison à MELRAND et contactez votre conseiller Endie Immobilier : Frédéric Morel - EI - 06 15 90 79 99 - Agent commercial indépendant. Ville du greffe : PORTAGE SALARIAL - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055494). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Maison de caractère construite en 1898 rénovée récemment. Cette spacieuse demeure propose 4 chambres et un grand séjour lumineux, offrant confort et authenticité. Chauffage par pompe à chaleur et poêle à granulés Plusieurs dépendances , dont une aménagée en buanderie , une piscine hors sol , une grande terrasse avec pergola en font un endroit plain de charme et de possibilités. Idéal pour famille recherchant le charme de l'ancien à proximité des commodités locales et à une demi heure de Lorient. Référence agence : 516

iad France - Ronan Le Pen vous présente une maison à acheter à Guénin, dans le département du Morbihan, région Bretagne. Idéale pour un investissement locatif, cette maison est située en campagne, à seulement 1 km du bourg et des commodités. Avec une surface d'environ 80 m², elle dispose :RDC :• un salon,• une cuisine,Étages :• deux chambres,• une salle de bain avec WC.Le bien est implanté sur un terrain d'environ 240 m² et est mitoyen des deux côtés. Actuellement louée jusqu'en mai 2028, le loyer mensuel s'élève à 400 €, garantissant ainsi une rentabilité immédiate et une absence de vacance locative. Avantages :• environnement calme en campagne,• proximité du bourg et des commodités,• locataire en place,• investissement sécurisé.Ce bien représente une belle opportunité pour toute personne intéressée par la vente maison Guénin ou souhaitant réaliser un achat maison Guénin. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à me contacter.

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. Maison 5 Pièces 56160 Lignol 158 875 € Honoraires : 2,5 % TTC inclus charge acquéreur ( 155 000 € hors honoraires ) Rez-de-chaussée / Ground floor : Cuisine - 11 m² Salon-séjour - 15 m² Salle à manger - 12,50 m² Chambre - 10 m² Salle d'eau - 4,50 m² WC 1er étage / First floor : Couloir Salle de bains et WC - 5,50 m² Chambres 2, ( 12,50 m², 11 m² ) Salle d'eau et WC privatifs - 5 m² Sous-sol : Garage avec buanderie et chaufferie - 63 m² Caractéristiques / Features Village Surface habitable 85 m² Chambres 3 Salle de bains 1 Salle d'eau 1 Salle d'eau privative 1 Chauffage central fuel et cheminée Balcon Puits Abri de jardin Tout-à-l'égout Terrain - 944 m² Parking Why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in Brittany with Bel Air Homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including Vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec Bel Air Homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !

Maison à vendre à Locmalo, située dans le département du Morbihan en région Bretagne. Proche de Guémené Sur Scorff et de ses commodités, cette maison de plain-pied de 80 m² à rénover possède 5 pièces sur une parcelle d'environ 1066 m². Elle se compose d'une salle à manger salon, d'une cuisine, d'un couloir menant à 3 chambres avec placards, d'un wc séparé et d'une salle d'eau. Un grenier aménageable de 69 m² sur dalle béton et un garage attenant complètent ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé de 1066 m². Les atouts de cette vente maison Locmalo incluent son prix attractif, la possibilité de vivre de plain pied, ainsi que l'accès au tout à l'égout. N'attendez plus pour envoyer votre offre pour cette maison à acheter Locmalo. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques de ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 07 68 51 84 75 - Réf.946738.

SPACIEUSE MAISON FAMILIALE SITUÉE SUR LES HAUTEURS DE PONTIVY. Située dans un environnement privilégié, sur les hauteurs de Pontivy, cette volumineuse maison sur sous-sol complet offre un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités. Edifiée sur un parc d'environ 3500m2, elle sera vous séduire par son allée d'entrée. Elle bénéficie d'une terrasse de plus de 100m2 idéalement exposée. La maison se compose ainsi : . Au sous-sol : garage, chaufferie, atelier, cave . Au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour/salle à manger avec cheminée, cuisine, bureau, salle de bains, WC, chambre avec placard. . A l'étage : palier, quatre chambres, salle de bains, WC Cette grande maison nécessite toutefois quelques travaux de rafraichissement, laissant libre cours à vos envies de décoration. BIEN RARE SUR LE SECTEUR Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5126.00 et 6937.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RENT'IMMO : Sandra VAGUET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810381640 RCP RCACO-26-033814

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, spacieux et authentique ? Cette charmante longère en pierres, située à Languidic dans le département du Morbihan, vous offre une opportunité unique d'achat d'une maison à vendre en Bretagne. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses volumes généreux, comprenant une cuisine dînatoire aménagée et équipée, avec un poêle/four à bois, véritable cœur de la maison. Le vaste salon-séjour, chaleureux grâce à sa cheminée en pierre, est idéal pour partager des moments conviviaux. Ce niveau inclut également une chambre, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie/chaufferie, garantissant praticité et confort. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, le charme se poursuit avec un garage, des dépendances en pierres, des cabanons, une cour, un potager et un terrain arboré de plus de 2 000 m². Ce véritable écrin de verdure est l'endroit idéal pour se ressourcer ou profiter de moments de détente. Bien que des travaux soient à prévoir, cela représente une belle occasion pour les futurs acquéreurs de personnaliser cette maison à Languidic et d'allier le charme de l'ancien avec la modernité d'aujourd'hui. Cette propriété a le potentiel de devenir un cocon chaleureux et unique. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Yannick Michel (EI), immatriculé au RSAC de Saint-Malo. Prix du bien : 363 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

6 personnes déjà intéressées

111 000 €

982 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 113 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Bubry (56)

À vendre : maison de 6 pièces située à Guémené Sur Scorff, dans le département du Morbihan en région Bretagne. Proche du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison de 113 m² est édifiée sur un terrain clos d'environ 734 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour avec insert, une cuisine aménagée, un WC séparé et un garage. À l'étage, elle dispose de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un second WC. Cette maison comprend également un sous-sol complet et un grenier sur dalle béton. À l'extérieur, un jardin, un chalet en bois et une piscine hors sol complètent ce bien. Les atouts de cette maison à acheter à Guémené Sur Scorff incluent la proximité immédiate des commerces, un terrain clos et le raccordement au tout-à-l'égout. Ne ratez pas l'opportunité de visiter cette maison en vente à Guémené Sur Scorff. Les honoraires d'agence, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 5 Pièces + Gîte 3 Pièces + Maison / Studio à vendre à LOCMALO, Morbihan (56), Bretagne. Prix : 179 375 €, honoraires inclus. Maison principale avec 5 pièces, salon-séjour, cuisine, véranda, salle d'eau, 2 chambres. Gîte avec 3 pièces, salon-séjour avec cuisine, salle de bains, 2 chambres. Maison/studio à finir de rénover. Terrasse, terrain de 539 m². Chauffage électrique et cheminée. Opportunité d'investissement commercial. Agence Immobilière Low Cost avec commission de 2.5%. Pourquoi payer plus cher ? Achetez avec Bel Air Homes et économisez sur les frais d'agence. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison à acheter à LOCMALO.

Découvrez cette charmante maison en pierre à Quistinic, dans le département du Morbihan en Bretagne, idéale pour un achat maison Quistinic. Nichée au cœur de la campagne dans un environnement calme et préservé, cette maison à vendre offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, un WC, une salle d'eau et un garage. À l'étage, vous trouverez deux chambres qui complètent ce bien. Un appentis est également disponible en annexe. La maison bénéficie d'une exposition sud-ouest sur une parcelle arborée de 950 m2, parfaite pour profiter du jardin et de la tranquillité de la campagne. De plus, elle est située à seulement 9 minutes de Baud et des grands axes.

À vendre à Pluméliau-Bieuzy dans le département du Morbihan, Bretagne, cette maison de 4 pièces à rénover offre un beau potentiel sur un terrain de 671 m². Avec une surface habitable d'environ 80 m², cette propriété se compose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous disposerez également d'un garage, parfait pour du stockage ou un atelier. La maison nécessite des travaux de rénovation, notamment en ce qui concerne l'isolation et le chauffage, le diagnostic de performance énergétique étant classé G. Cela représente une excellente opportunité pour les acquéreurs désirant personnaliser leur future maison et valoriser ce bien à long terme. Les atouts de cette maison à acheter à Pluméliau-Bieuzy incluent un cadre de vie calme, un beau jardin pour profiter des journées ensoleillées et un fort potentiel de réaménagement après travaux. Prix : 141 000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Karine BULTEZ, mandataire immobilier chez Optimhome, au 06 67 31 77 04. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre située à Baud, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Idéale pour votre projet d'achat maison à Baud, cette propriété offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison à acheter à Baud, parfaite pour les familles ou les personnes souhaitant s'installer dans cette belle région.

À la recherche d'un achat maison CAMORS ? Découvrez cette maison spacieuse à vendre à CAMORS, située dans le département du Morbihan en Bretagne, à proximité immédiate du bourg. Cette propriété se distingue par de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Édifiée sur un sous-sol complet, l'étage de vie comprend une entrée, un vaste séjour-salon lumineux, un bureau, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une chambre, une buanderie ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, trois chambres confortables, des toilettes indépendantes et une salle d'eau vous attendent. Implantée sur un terrain d'environ 900 m², cette maison vous offre la possibilité de profiter des extérieurs en toute tranquillité. Fonctionnelle et bien agencée, elle est parfaite pour une famille en quête de confort et de commodités.

Découvrez une belle opportunité d'achat maison à Séglien, dans le Morbihan, région Bretagne. Cette maison de plain-pied, située à l'Ouest de Pontivy, sur une charmante commune paisible, s'adresse idéalement à une petite famille ou à un primo-accédant. Elle comprend une pièce à vivre avec coin salon et kitchenette, un couloir menant à trois chambres, un WC et une salle de douche. Un jardin, un sous-sol complet avec garage, chaufferie et atelier viennent compléter ce bien qui se trouve à proximité du bourg et de ses commodités (épicerie, bar, restaurant, poste). Habitable de suite, elle est située à 20 minutes de Pontivy et à 10 minutes de Guémené-sur-Scorff. Les ouvertures sont en PVC avec double vitrage et volets électriques (2024). Le chauffage est au fuel et l'habitation est reliée au réseau collectif. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet de vente maison à Séglien, contactez CHRISTOPHE LAUDREN au 0621144118 ou par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com. Prix de cette maison à acheter à Séglien : 127 290 euros HAI (honoraires à charge vendeur), soit 120 000 euros net vendeur. Mandat réf : 415 472 LHR.

À PLOERDUT, dans le Morbihan en Bretagne, cette propriété à vendre se trouve dans un environnement paisible, offrant une vue imprenable sur la campagne vallonnée. Vous disposerez d'un vaste terrain de 14 hectares, incluant toutes les parcelles attenantes. La longère en pierre, couverte d’ardoises, se compose de 7 pièces, avec un aménagement de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine aménagée équipée d'une cheminée et d'un poêle à bois, ouvrant sur une salle à manger, ainsi qu'un vaste salon séjour avec une cheminée et poêle à bois. La suite parentale comprend une chambre, une salle de bain avec WC, une salle d'eau actuellement utilisée comme buanderie et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres et trois autres pièces. Le deuxième étage abrite encore deux chambres. À l'extérieur, la propriété comprend 11 hectares de pâturage et 3 hectares boisés, générant 11 DPB (Droits de Paiement de Base). Plusieurs dépendances sont présentes, dont une à aménager avec un point d'eau, composée d'un rez-de-chaussée avec une pièce, un WC et une salle d'eau, ainsi que deux chambres à l'étage. Une autre dépendance à aménager est également disponible, ainsi qu'une troisième en pierre. Le jardin comprend un chenil, un hangar fermé avec deux garages adaptés pour voiture et équipements agricoles, ainsi qu'un puits. Pour les amoureux de la nature, ce bien offre de nombreuses possibilités telles que la création de gîtes, de chambres d'hôtes, ou un espace dédié aux chevaux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à PLOERDUT. Les honoraires de l'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,58% TTC du prix net. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 07 68 51 84 75 - Réf.933780.

En exclusivité, votre agence vous propose cette maison à vendre située à seulement 2 minutes du centre de Baud, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette maison sur 3 niveaux dispose d'un sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas d'entrée couvert, une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux grâce à sa double exposition, ainsi qu'une cheminée avec insert à bois. Ce niveau comprend également une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, deux belles chambres exposées sud, un bureau qui peut servir de dressing ou de chambre d'appoint, une salle d'eau et un WC complètent l'ensemble. Un garage de 25 m² est disponible, séparé de la maison. Le tout est édifié sur un terrain clos de 350 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Baud ! Classe énergétique : E. Estimation des coûts annuels : entre 1 830 euros et 2 520 euros. Prix de vente : 178 330 euros, incluant 4.9% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs. Référence : 8647.

56150 - BAUD - EN EXCLUSIVITÉ : Découvrez le potentiel de cette maison de ville à rénover, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Ce bien, disponible à l'achat dans le secteur de Baud, offre un rez-de-chaussée comprenant une entrée avec placard, un espace de vie, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. L'étage est un grenier entièrement aménageable, offrant ainsi d'importantes possibilités d'extension. En complément, vous trouverez un garage, une cave et une pièce avec accès au jardin. Le DPE est classé G (458) et le GES en classe G (144). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 4200 euros et 5700 euros (abonnement inclus) pour les années 2021, 2022 et 2023. Un audit énergétique a déjà été réalisé.Pour plus d'informations, contactez Renée Claire LE TONQUEZE au 07.68.19.12.19. Ce bien est proposé au prix de 173000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Le professionnel vous accompagnera, conseillera et sécurisera votre projet immobilier. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Renée Claire LE TONQUEZE, immatriculée au RSAC LORIENT n° 504562323, agent commercial -EI- auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Découvrez cette maison à Saint Nicolas des Eaux, située dans le département du Morbihan en Bretagne, un véritable ensemble immobilier de caractère au bord de la rivière Blavet. Nichée dans la charmante vallée de Saint Nicolas des Eaux, ce village est connu pour son port de plaisance, ses sentiers de randonnée et son atmosphère paisible. Cette propriété riche en histoire possède un grand potentiel et attend son nouvel acquéreur pour écrire son prochain chapitre.Implantée sur un vaste terrain arboré de plus de 5 300 m², l'ensemble se compose d'une maison principale de style années 30, de trois appartements indépendants, d'une seconde maison d'habitation (ancienne gare du village), d'un grand garage/atelier, ainsi que plusieurs bâtiments annexes à réhabiliter. La maison principale conserve le charme d'autrefois avec de grands volumes, des boiseries originales et des vues sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse, une cuisine aménagée et des toilettes séparées. À l'étage, un palier avec balcon dessert quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau commune.Au rez-de-jardin, un appartement indépendant propose une cuisine et deux chambres avec salles d'eau privatives, idéal pour la location saisonnière ou un accueil familial. Les anciennes écuries ont été aménagées en deux appartements confortables, tandis que l'ancienne gare a également été rénovée en un logement indépendant.Le grand garage/atelier ainsi que les vestiges d'un ancien bâtiment incendié offrent d'autres possibilités de projets. Bien qu'il faille envisager quelques rénovations, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare d'achat dans un cadre exceptionnel à Saint Nicolas des Eaux. Que vous soyez investisseur, artisan, famille nombreuse ou porteur de projet touristique, cette maison à vendre dans le Morbihan dispose d'un potentiel vaste dans un village recherché. À moins de 15 minutes de Pontivy et 40 minutes de Lorient, Saint Nicolas des Eaux allie cadre naturel préservé et ambiance accueillante.

À MELRAND, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette charmante maison mitoyenne en pierres de taille, d'une superficie de 66 m², se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, d'un coin cuisine avec bar et d'un débarras avec WC. À l'arrière, de grandes baies vitrées s'ouvrent sur un petit jardin clôturé, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. La cour à l'avant, exposée plein sud, est parfaite pour profiter des jours ensoleillés. À l'étage, vous trouverez un palier menant à deux chambres mansardées avec poutres apparentes ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En face de la maison, un espace extérieur complémentaire comprend un parking et un grand bâtiment en pierre, le tout sur un terrain arboré d'environ 1000 m² avec une terrasse. L'assainissement est réalisé par une fosse septique aux normes, mais des travaux de toiture et de maçonnerie sont à prévoir. Idéal pour un achat maison MELRAND, ce bien séduira les amateurs de nature avec ses nombreux sentiers de randonnée à proximité et le Blavet situé à seulement 3 km. Le bourg de Melrand, avec ses commerces et restaurants, se trouve à 5 minutes. Cette maison à acheter MELRAND est parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un projet de gîte, dans un environnement naturel préservé.

Ideal investisseur! Charmante maison en pierre, située au coeur du bourg, offrant un cadre de vie agréable, authentique et avec locataire en place. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur un lumineux salon-séjour avec insert, d'une cuisine indépendante, ainsi que de toilettes et d'une salle d'eau. A l'étage, vous découvrirez une mezzanine desservant deux grandes chambres,. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 370 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une belle opportunité alliant charme de l'ancien et confort de vie. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'une maison à acheter à Guénin, dans le département du Morbihan en Bretagne ? Ne manquez pas cette charmante maison en pierre d'environ 119 m², alliant cachet et potentiel, située au calme tout en étant proche des grands axes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger avec insert à bois, ainsi qu'une cuisine indépendante, pouvant être ouverte sur cette pièce de vie. Vous y trouverez aussi une chambre, une salle d'eau avec WC et une cave. À l'étage, la maison se compose de trois belles chambres, d'un WC, et d'un grenier aménageable offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'extérieur, profitez d'une pièce annexe à aménager selon vos envies, d'un préau, d'une grande cave/atelier/buanderie, d'un abri de jardin, d'un four à pain et d'un puits. Le tout est posé sur un terrain arboré de 1422 m², agrémenté de divers arbres fruitiers. L'assainissement individuel est aux normes. Cette maison à vendre à Guénin est une véritable opportunité !

Prix au m² le plus bas

46 000 €

613 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 75 m²
• 1 chambre
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À 11km de Bubry (56)

À Locmalo, dans le Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison à rénover, idéalement située à seulement 2 minutes des commodités de Guémené sur scorff. Ce bien immobilier se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cheminée et poêle à bois, d'une salle d'eau avec WC, d'un petit jardin et d'une cave. À l'étage, un palier conduit à une grande chambre et, au-dessus, se trouve un vaste grenier aménageable. La maison nécessite quelques travaux, notamment en électricité, fenêtres et rafraîchissements. Son prix est fixé à 46 000 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur). DPE : G(487) et C(14). Les dépenses annuelles d'énergie estimées varient entre 1400 et 1920 euros, indexées sur l'année 2021. Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Locmalo, contactez CHRISTOPHE LAUDREN au 0621144118 ou par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite, comme l'exige l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de CHRISTOPHE LAUDREN, agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 830412060 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 442 432 LHR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 6 pièces à vendre à Lignol, département Morbihan (56) en Bretagne. Cette charmante maison est proposée au prix de 205 000€, commission de 2,5% incluse. Située dans un village calme, elle offre une surface habitable de 154m² avec 4 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Le rez-de-chaussée comprend un hall, une cuisine/salle à manger, un salon-séjour, une chambre et plus encore. A l'étage, vous trouverez 3 chambres et un grenier. Le sous-sol dispose d'un garage, d'un bureau, d'une cave et d'une buanderie. Profitez également d'une cour, d'une terrasse, d'un abri de jardin et d'un terrain de 1 803m². Ne payez pas de commissions exorbitantes et optez pour Bel Air Homes avec une commission de seulement 2,5% TTC. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Lignol.

Séverine Nestour vous propose en exclusivité une maison à vendre à Plouay, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce bien à rénover se situe à seulement 10 minutes de Plouay et offre un beau potentiel pour ceux désireux de réaliser des travaux et de construire un projet familial. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce de vie lumineuse, d'une véranda, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, une chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier aménageable sont à votre disposition, prêts à être transformés selon vos besoins. Un sous-sol abrite une chaufferie, mais veuillez noter que le chauffage est actuellement au fuel, la chaudière étant hors service. Les ouvertures en PVC constituent un atout pour la rénovation. L'ensemble est implanté sur un jardin à aménager, idéal pour profiter d'un agréable espace extérieur une fois rénové. Concernant l'assainissement, celui-ci est à refaire. Cette maison à acheter à Plouay constitue une belle opportunité d'investissement ou de résidence principale après travaux, dans un environnement calme. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71 % TTC du prix hors honoraires. Le logement présente une consommation énergétique excessive, classé en classe F. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Séverine NESTOUR, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) au 06 25 80 33 23 (réf. 593888).

Coup de cœur du secteur

84 800 €

860 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 98,6 m²
• 3 chambres
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À 9km de Bubry (56)

À vendre : maison de 98 m2 des années 30 située au cœur du bourg de Saint-Barthélemy, dans le département du Morbihan, en Bretagne, à seulement 5 minutes de Baud. Ce bien, à rénover, se déploie sur 3 niveaux et se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle avec cheminée, d'une véranda, d'un WC, d'une salle d'eau et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et un WC. Le deuxième étage offre un grenier aménageable. En annexe, un garage et un puits sont également présents. Le tout est édifié sur une parcelle clôturée de 325 m2 avec un assainissement collectif. Le cadre est calme tout en étant proche des commodités. Une belle opportunité pour un achat maison Saint-Barthélemy.

À découvrir, cette maison en pierre à Saint-Barthélemy, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Idéalement située au calme, à seulement 5 minutes des voies rapides et 10 minutes de Baud, cette maison pleine de charme et de caractère est parfaite pour un achat maison Saint-Barthélemy.Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée, d'un grand séjour avec insert donnant sur une terrasse, d'une chambre, d'une salle de bain avec toilettes, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une grande salle d'eau et des toilettes séparées.Le grenier aménagé, d'une surface de 70 m2, offre un beau potentiel d'augmentation de l'espace habitable. Le terrain de 2 800 m2 comprend un coin barbecue, des arbres fruitiers, un puits et un ruisseau au fond du jardin, créant ainsi un cadre paisible et agréable.Un atelier et un garage couvert complètent ce bien. N’hésitez pas à contacter Pascale Viala pour organiser une visite. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée et publiée par un Agent Mandataire.