Achat Maison à Bunzac (16) avec piscine : 156 annonces

Prix au m² le plus bas

430 000 €

821 €/m²

Maison

• 16 pièces
• 524 m²
• 11 chambres
• 

Bunzac (16)

À vendre, ensemble immobilier au cœur d'un secteur calme, idéal pour un projet professionnel avec hébergement Ce bien comprend un gîte rénové avec soin, offrant au rez-de-chaussée une salle de réception, une cuisine professionnelle, une chambre adaptée aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, six chambres confortables avec douches et wc privatif vous attendent. La construction datant de 1900 a été rénovée en 2006, avec une toiture refaite en 2022 et des ouvertures en PVC double vitrage pour un confort optimal. La maison principale dispose d'un espace de vie chaleureux avec une entrée/salon, une salle à manger, une cuisine et une suite parentale. À l'étage, un bureau et trois chambres complètent ce bien. Vous profiterez également d'une piscine de 5x10 mètres, le tout sur un vaste terrain de 12 565 m² avec dépendances. Assainissement individuel conforme (2024). Commerces à seulement 10 minutes à La Rochefoucauld ou Pranzac. Une belle opportunité à ne pas manquer - 06.10.02.81.60 - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 596311 )

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, construite en 1983 et entièrement rénovée en 2012, offrant 160 m² habitables dans un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux de 36 m² ouvert sur une salle à manger de 30 m², créant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée complète cet ensemble fonctionnel. La partie nuit propose cinq chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC dont un indépendant. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain arboré de 1 500 m² avec jardin et deux terrasses, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Une piscine de 9 x 4 m, fonctionnant par pompe à chaleur et filtration au magnésium, vient compléter cet espace détente. La maison dispose également de stationnements intérieur et extérieur, d'une petite cave, ainsi que de deux annexes offrant des espaces de rangement supplémentaires. Côté prestations, vous profiterez d'un excellent état intérieur, de menuiseries PVC et aluminium avec double vitrage, d'une isolation en laine de verre, ainsi que d'un assainissement tout-à-l'égout. Un bien au standing recherché, offrant confort, espace et qualité de vie dans un cadre privilégié. Honoraires inclus de 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2193.00 € et 2967.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Demeures et Patrimoine : Eva Kean Agent commercial (Entreprise individuelle)

Située à Garat, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cette maison à acheter à Garat est un véritable bijou. À proximité immédiate des commerces et de la ville d'Angoulême, cette maison d'architecte d'environ 272 m2 se distingue par ses volumes généreux et son environnement agréable. Établie sur un superbe terrain arboré de 7 583 m2, elle propose un cadre de vie paisible, rehaussé par une piscine chauffée, un jacuzzi, plusieurs terrasses, un abri pour voiture et un atelier de jardin. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui conduit à une pièce à vivre lumineuse, comprenant un coin cheminée, un salon convivial et une salle à manger chaleureuse. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est accompagnée d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, d'une lingerie, d'une chaufferie et de WC indépendants. Le rez-de-chaussée dispose d'une partie nuit avec trois chambres individuelles, chacune dotée d'un point d'eau ou d'une salle d'eau privative, à laquelle s'ajoute une suite parentale avec une grande salle de bains et un dressing. À l'étage, une chambre supplémentaire bénéficie également de sa propre salle d'eau. Cette vente maison à Garat représente une opportunité rare, combinant confort, fonctionnalité et prestations de haute qualité, parfaite pour les grandes familles ou pour recevoir vos invités dans un cadre d'exception.

Herencia Immobilier vous propose cette belle maison à acheter à Angoulême, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison de ville de 75m2 allie luminosité et fonctionnalité, offrant un environnement agréable pour les familles ou les jeunes couples. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse, une chaufferie, un WC indépendant, ainsi qu'un vaste salon/salle à manger éclairé, donnant sur une terrasse et un jardin privé sans vis-à-vis. La cuisine, moderne et entièrement équipée, vient compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres généreuses, une salle de bains et un WC indépendant. Informations supplémentaires : chauffage au gaz de ville, double vitrage, volets électriques, garage de 21m2 non attenant, et un secteur tranquille à proximité du centre-ville. Cette maison Angoulême à vendre est mitoyenne des deux côtés et mérite une visite pour en apprécier tout le charme. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À seulement 5 minutes des commerces et services de La Rochefoucauld, découvrez cette belle maison à vendre à Marillac-le-Franc, département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Construite en 1977 et parfaitement entretenue, elle offre confort et volumes dans un cadre paisible avec une vue dégagée sur la campagne charentaise. Édifiée sur un terrain d'environ 4 000 m² et bâtie sur un sous-sol semi-enterré entièrement aménagé, cette maison développe environ 141 m² habitables. La maison principale se compose d'une entrée qui dessert une cuisine indépendante, un salon lumineux, une salle à manger, deux chambres et une salle de bain. Au rez-de-jardin/sous-sol aménagé : une grande pièce polyvalente, un bureau et un espace permettant la création d'une troisième chambre, ainsi qu'un appartement indépendant comprenant une chambre, une kitchenette et une salle d'eau, idéal pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. À l'extérieur, vous trouverez une belle piscine sécurisée avec abri coulissant, un double garage, et un vaste jardin arboré avec volière et espaces de détente. Les prestations incluent des fenêtres PVC double vitrage récentes et une bonne performance énergétique, classée DPE C. Cette propriété conviendra parfaitement à une famille ou à un couple en quête de tranquillité, tout en étant à proximité des commodités de La Rochefoucauld. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez votre conseillère. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON, Tél. : 06 98 00 29 68, E-mail : fabienne.gougeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 433946183.

Prix au m² le plus bas

294 000 €

1 135 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 259 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Bunzac (16)

Cette maison à vendre à Val-de-Bonnieure, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, est un pavillon d'une superficie de 259 m² sur un terrain spacieux de 13 600 m². Vous y trouverez trois chambres au rez-de-chaussée, un séjour/cuisine lumineux de 44 m² avec cheminée et une véranda climatisée de 30 m², offrant une vue dégagée sur la campagne. Le sous-sol est aménagé en habitation indépendante avec une chambre, une salle de douche et un espace de vie supplémentaire. Le vaste terrain dispose d'une piscine (dont le liner doit être remplacé) et d'un garage de 48 m², avec un accès pratique et discret par l'arrière de la maison. Située près du village de Saint-Angeau, cette maison permet d'accéder facilement à des commerces essentiels, tels que boulangerie et épiceries. Un chemin tout autour du terrain permet de profiter d'agréables promenades au cœur de la nature. Cette propriété constitue un achat idéal pour quiconque recherche confort et espace dans un cadre de village paisible.

iad France - Michaël Cambien vous présente une maison à acheter à Rouzède, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison traditionnelle de 167m², érigée sur un terrain de 1506m², est située au cœur de la paisible commune de Rouzède. Elle constitue un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature, dans un quartier calme et résidentiel, parfait pour une famille ou comme résidence secondaire pour profiter du calme de la campagne.Cette maison de 5 pièces offre 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, et une belle cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce à vivre lumineuse dispose d'une salle à manger et s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour savourer des repas en plein air et passer des moments de détente en famille ou entre amis.Le terrain bien entretenu comprend une piscine, créant ainsi un véritable havre de paix pour se relaxer lors des journées ensoleillées. En bon état général, cette maison offre un cadre de vie confortable et convivial.Les alentours, verdoyants, sont propices aux balades et aux activités en plein air. Les passionnés de nature seront ravis par la tranquillité et la sérénité qui règnent dans ce charmant village de Rouzède.Ne laissez pas passer cette opportunité unique de découvrir une maison Rouzède à vendre, alliant confort, charme et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer ce petit coin de paradis en Charente.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Cambien, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Angoulème sous le numéro 821228483.

Située au coeur d'un quartier résidentiel très recherché du centre-ville d'Angoulême, à seulement 5 minutes à pied du célèbre marché de Victor-Hugo, cette maison Angoulême à vendre est un bien d'exception datant des années 1900, soigneusement rénovée. Ce véritable bijou architectural de la Belle Epoque allie avec brio le confort moderne et le charme d'un intérieur poétique, agrémenté d'un design scandinave élégant. La propriété propose de spacieux espaces de vie lumineux, une cuisine contemporaine entièrement équipée, ainsi qu'un espace nuit climatisé comprenant 3 à 4 chambres et un bureau, parfait pour accueillir votre famille ou pour le télétravail en toute tranquillité. À l'extérieur, découvrez un splendide jardin paysagé avec piscine, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité, ainsi qu'un petit garage attenant. C'est une maison à acheter Angoulême qui ne manquera pas de séduire.

Découvrez le charme et le confort de cette magnifique maison à acheter à Champniers, en Charente (16), région Poitou-Charentes. Entièrement rénovée, cette maison charentaise d'environ 270 m2 est située dans un environnement paisible au cœur d'un petit hameau. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par ses vastes espaces de vie lumineux et sa cuisine élégante, aménagée et équipée, idéale pour recevoir famille et amis. Un second salon, actuellement aménagé en bibliothèque, peut facilement être transformé en chambre de plain-pied selon vos besoins. La maison principale, équipée de la climatisation, offre un cadre de vie agréable en toutes saisons. En complément, un logement indépendant d'environ 70 m2 est parfait pour accueillir vos proches ou envisager une activité de location, avec deux chambres confortables. À l'extérieur, profitez d'un jardin fleuri et arboré, d'un potager, d'une grande terrasse conviviale, d'une piscine pour vos moments de détente, ainsi que d'une dépendance. Le tout est entièrement clos de murs, garantissant calme et intimité. Ce bien rare, alliant authenticité, modernité et prestations de qualité, est à découvrir sans tarder dans le cadre de votre projet d'achat de maison à Champniers.

Découvrez cette magnifique propriété en pierre,offrant quatre chambres spacieuses, chacune équipée de sa propre salle de bains pour un confort absolu. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur la salle à manger. Vous trouverez également un salon et une véranda baignée de lumière où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur l'extérieur. Le vaste parc arboré abrite une splendide piscine au sel chauffée de 11 mètres par 4, couverte par un dôme, idéale pour se détendre en toute saison. Vous trouverez également deux garages pour vos véhicules ainsi qu'une cave pour du rangement supplémentaire ou pour les amateurs de vin. En complément, un appartement indépendant entièrement refait à neuf, avec une entrée séparée, vous offre de multiples possibilités, que ce soit pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Visite 3D disponible sur demande Honoraires inclus de 4.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5801.00 € et 5801.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

1 495 000 €

5 397 €/m²

Maison

• 18 pièces
• 277 m²
• 10 chambres
• 

À 16km de Bunzac (16)

À 30 minutes d'Angoulême, découvrez ce hameau unique composé de trois maisons, dont un moulin à eau avec sa roue, ainsi qu'une piscine, une rivière, des îles et de vastes prairies, le tout sur près de 5 hectares dans le département de la Charente, région de Poitou-Charentes. Accessible par une route départementale, un chemin serpentant à travers des prés, où l'on trouve quelques boxes à chevaux, mène au hameau, bordé au nord par le bief de la rivière. La maison, située au nord, offre une vue sur une première île, reliée par une passerelle à une seconde, qui longe le bief. Ce dernier est séparé de la troisième île, couverte de prairie et accessible par une passerelle de plus de 30 mètres. Bâties entre les 15e et 19e siècles, les trois habitations forment un U ouvert à l'est autour d'une cour centrale ornée d'une fontaine. Chaque maison dispose de deux niveaux, avec des façades en pierre apparente, des encadrements de baies en pierre de taille calcaire blanche ou charentaise, et une toiture à deux pans en tuiles canal. À droite, en contrebas et derrière un olivier taillé en topiaire, se trouve une piscine rectangulaire de 5 m x 15 m, entourée d'une balustrade, devant un toit à trois pans de tuiles qui abrite une cuisine d'été. Les prairies, longées par la rivière au nord, le bief et les trois îles, sont principalement bordées de grands arbres tels que des peupliers, saules et aulnes. Ce bien fait partie des maisons à acheter à Angoulême.

Offre exclusive : à FLEAC, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette belle maison à vendre de plain-pied, d'une superficie de 150m², située dans un quartier paisible. Vous bénéficierez d'un magnifique terrain paysagé de 3500m², agrémenté d'une piscine de 6x12 mètres et d'un pool house, ainsi que de 230m² de dépendances couvertes dont carport et garage, avec la possibilité d'aménager un T2 indépendant. Cette maison, construite en 1969 et rénovée entre 2018 et 2024, se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour lumineux grâce à ses baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine, d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'une mezzanine, de 3 chambres avec salles d'eau privatives et placards, ainsi qu'une salle d'eau indépendante récente avec douche à l'italienne. Vous trouverez également des WC, une buanderie-chaufferie et un grand bureau avec accès indépendant à l'extérieur. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec radiateurs en fonte et relais gaz, et une cheminée ajoute un charme supplémentaire au séjour. Les combles sont isolées et l'ensemble est très bien entretenu, tout en étant exempt de vis-à-vis. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir. Pour un achat maison FLEAC, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 72 25 37 01, Chantal PICOT (EI), Agent Commercial RSAC 438.785.636 Angoulême. Plus d'infos sur www.axo.immo (réf. 85002120679). Honoraires : 15 000 € TTC (4,41 %) inclus charge acquéreur (340 000 € hors honoraires). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Ref. 4780 : Propriété à vendre à Angoulême, Charente, en région Poitou-Charentes. Situé aux portes d’Angoulême, ce domaine exceptionnel offre un cadre paisible et préservé avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Accessible facilement par la N10, il se trouve à proximité de toutes les commodités. Cette propriété à acheter à Angoulême se compose d'un logis d'environ 800 m² de surface habitable. La plupart des pièces offrent une vue magnifique sur la nature et un vaste étang. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un double salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine avec annexes, ainsi qu'un WC. Au premier étage, accessible par deux escaliers séparés, on trouve onze chambres, chacune avec sa salle de bains ou sa salle d’eau et WC. Une annexe abrite une chambre indépendante avec salle d’eau et WC, ainsi qu'une pièce de réception/séminaire avec sanitaires. Les dépendances comprennent une maison de gardien avec séjour, cuisine, et deux chambres à l'étage, une deuxième maison en ossature bois, diverses remises, un hangar transformé en manège couvert, une grange pour le matériel d’entretien, et des boxes à chevaux. La propriété s'étend sur 80 hectares, incluant prés, bois de chênes, une truffière, et un étang de dix hectares. Une piscine et un terrain de tennis complètent ce bien d’exception. Pour plus d’informations sur cette vente de propriété à Angoulême, contactez le Cabinet LE NAIL – Poitou-Charentes au 02.43.98.20.20 ou consultez notre site internet.

À CHAZELLES, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, saisissez l'opportunité de devenir propriétaire avec cette maison CHAZELLES à vendre. Cette authentique maison en pierre apparente du XVIIIe siècle, d'environ 225 m² habitables, est implantée sur un vaste terrain clos de 2197 m², à seulement 25 minutes d'Angoulême et de sa gare TGV. Idéalement située à proximité des commodités dans un cadre champêtre, elle constitue un projet parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou encore un gîte ou des chambres d'hôtes. Cette propriété à rénover ravira les passionnés de belles pierres et d'espaces généreux, se composant de 9 pièces dont 6 chambres : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine, un vaste salon/salle à manger avec cheminée, et deux chambres, accompagnées d'un WC indépendant. Au premier étage, quatre chambres, dont deux partagent une salle de bain et deux autres partagent une salle d'eau. Un grenier isolé est présent au deuxième étage. Les extérieurs incluent une grande grange de 200 m², une cave voûtée, un local chaufferie et une piscine creusée de 12 x 6 m à rénover. Ce bien rare et plein de charme est à visiter sans attendre. C'est un véritable havre de paix prêt à personnaliser selon vos souhaits. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 329 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez Damaris DELAGE, votre conseiller SAFTI au 0630100610 ou par e-mail à damaris.delage@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 933598344.

Au coeur de Soyaux, dans un secteur résidentiel recherché, cette élégante propriété des années 30 bénéficie d'une situation idéale : à moins de 5 minutes de la gare d'Angoulême, du Marché Victor Hugo et des promenades de la Vallée de l'Anguienne. La propriété se distingue avant tout par son superbe parc clos d'environ 4 800 m², exceptionnel en coeur de ville, offrant calme, intimité et un cadre verdoyant.Atout majeur : environ 2 300 m² de ce terrain sont constructibles, permettant d'envisager un projet de construction, un détachement de parcelle ou simplement de constituer une réserve foncière de grande valeur. La maison développe environ 202 m² habitables sur deux niveaux avec un sous-sol complet. Elle propose au 1 er étage : Une vaste entrée Un double salon lumineux d'environ 50 m² Une salle à manger panoramique ouverte sur une terrasse exposée sud-est Une cuisine équipée Un bureau et une chambre au rez-de-chaussée Au deuxième étage : Trois chambres lumineuses (possibilité d'une quatrième) Certaines avec salle d'eau, terrasse ou vue dégagée sur la vallée La maison a déjà bénéficié d'améliorations importantes : Toiture refaite Chaudière gaz à condensation récente À l'extérieur, le parc arboré accueille : Une piscine récente chauffée sous dôme Un ancien terrain de tennis à rénover, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire Un bien rare, alliant caractère, confort et emplacement privilégié. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4770.00 € et 6490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette ancienne ferme a été complétement rénovée. Elle se compose de 3 chambres, une cuisine équipée, un salon indépendant, une salle à manger, une salle de bains, une salle d'eau, plusieurs WC, un cellier, un vaste palier un dressing une pièce ouverte sur le jardin avec un four à pain. De plus on dispose d'une grange de 330.00 m2 environ composée d'un atelier, un poulailler, une cave, et autre espace disponible. pour compléter cet ensemble , une maison d'environ 70 m2 louée. tout est clos de murs, TAE, chauffage individuel par PAC, toiture grange refaite, portail électrique. La vue est dégagée et il y a trés peu de circulation. La Rochefoucauld se trouve à 10 minutes à peine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

339 900 €

2 360 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 144 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Bunzac (16)

iad France - Jérémy Devautour vous propose une maison à acheter à Tourriers, Charente. À saisir ! Située sur la commune de TOURRIERS, ce charmant pavillon de 2018 est disponible à la vente. Il se compose d'un lumineux salon/séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle à manger, d'un cellier, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un garage et d'une piscine semi-enterrée. Le tout est édifié sur un terrain de 2200 m² entièrement clos, avec portail automatique et visiophone. Cette maison Tourriers à vendre n'attend plus que vous ! Pour une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Devautour, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 791343866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune prisée de Touvre, au cœur du département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre datant des années 70 est de plain-pied semi-enterrée et propose de beaux volumes ainsi qu’un potentiel d’aménagement intéressant. Partie habitation principale : - Entrée accueillante - Pièce de vie lumineuse avec insert à bois - Véranda attenante, parfaite pour profiter de la lumière tout au long de l'année - Cuisine séparée - 3 chambres - Salle de bains avec douche et baignoire - WC indépendant Sous-sol aménagé : - Arrière-cuisine - Chambre supplémentaire avec possibilité de créer un espace douche - WC - Cave - Garage Extérieurs : - Carport - Jardin arboré de plus de 1 000 m², agréable et sans vis-à-vis - Terrasse conviviale - Piscine hors sol pour profiter des beaux jours Cette maison à acheter à Touvre se révèle solide et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour un projet d’aménagement incluant un espace indépendant en sous-sol. Proche des commodités, elle bénéficie d'un cadre naturel privilégié. DPE : E / GES : B. Ce bien est proposé au prix de 265 000 EUR HAI, dont 15 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 250 000 EUR net vendeur. À visiter sans tarder ! Contactez-nous au 06.07.45.45.92 pour programmer une visite ou par email à transaction@dupuy-dupuy.fr. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Sers, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison sur sous-sol a été entièrement rénovée et ne nécessite aucun travaux. Le sous-sol comprend un grand garage, un cellier et deux vastes pièces avec un espace de distribution. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une spacieuse salle de bains, une véranda, et une pièce à vivre lumineuse ouverte sur une cuisine équipée. Profitez d'une rénovation récente incluant électricité, décoration, chauffage, et plus encore. Ce bien dispose également de panneaux solaires et d'un système de chauffage avec poêle à bois et poêle à granulés. À l'extérieur, le terrain de 4 300 m² est clos, arboré, et équipé d'une piscine hors sol, d'un carport, ainsi qu'une terrasse en bois, le tout dans un cadre paisible. Située à seulement 20 minutes de l'agglomération d'Angoulême, cette maison est une opportunité à saisir pour un achat maison Sers.

9KM DU PLATEAU D'ANGOULEME Secteur calme et rural pour cette jolie maison de bourg de plain pied. Une belle entrée sur tomettes, un vaste salon avec cheminée, une cuisine spacieuse et une salle à manger développent au total 90m2 de surfaces à vivre. 4 chambres (dont une à l'étage en mezzanine), une salle de bains et une salle d'eau et 2WC pour la partie nuit. 2 caves et pièce rangement en -1. Le tout de caractère avec jardin clos et piscine, sans vis à vis. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr retrouver tous nos biens sur http://www.pierres-de-charentes.com/

À environ 25 minutes d'Angoulême, à proximité de Chasseneuil et de La Rochefoucauld, nous vous présentons une maison à acheter à AGRIS, dans le département de la Charente. Ce pavillon de plain-pied, construit en 2004, est situé dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, sur un terrain clos de 1 700 m² avec portail électrique. La maison dispose d'une surface d'environ 124 m² et comprend une entrée avec placards qui s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie d'environ 45 m². Vous pourrez également profiter d'une cuisine indépendante avec cellier/buanderie (environ 21 m²) intégrée à la salle à manger. Une véranda d'environ 24 m² (non comprise dans la surface habitable) constitue un espace supplémentaire idéal pour une salle de jeux, de sport ou un salon d'appoint. L'espace nuit est composé de quatre chambres (10 à 12 m²), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque d'environ 7 m², ainsi que d'un WC indépendant avec fenêtre. À l'extérieur, trois terrasses, une piscine hors-sol semi-enterrée, un double garage de 54 m² avec dalle en béton et électricité, et un cabanon de jardin vous attendent, le tout sur un terrain clos avec portail électrique, préservé des regards. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur. Pour toute information complémentaire sur la vente de cette maison à AGRIS, contactez votre conseiller SAFTI, Laurent MACHAT, au Tél. : 06 42 57 92 60 ou par E-mail : laurent.machat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÈME sous le numéro 794 341 180.

Découvrez cette maison à vendre à Chasseneuil-sur-Bonnieure, située à quelques minutes du centre et à proximité de tous les commerces et services. Édifiée en 1968, cette maison sur sous-sol est implantée sur un agréable parc arboré de 5000 m2, agrémenté d'une piscine enterrée. D'une surface habitable d'environ 111 m2, elle se compose d'une entrée spacieuse avec penderie, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée et accès à la terrasse, d'une cuisine séparée aménagée, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains avec placard et d'un WC séparé avec lave-mains. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une chaufferie et une cave. À l'extérieur, profitez d'un parc verdoyant et de diverses dépendances, y compris un ancien pigeonnier et un bassin. Avec un chauffage central au fuel et des menuiseries en double et simple vitrage, cette maison est idéalement située dans le département de Charente, en région Poitou-Charentes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Chasseneuil-sur-Bonnieure. Pour plus d'informations, contactez J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITÉ au 05-45-68-05-50 ou par email à agence.jsimmo@gmail.com. Prix honoraires inclus : 169 600 euros, dont 6.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 160 000 euros.

À Chasseneuil-sur-Bonnieure, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison de 115 m² habitables à vendre. Située proche de tous les commerces de proximité, cette propriété est implantée sur un parc arboré et clos de 5 600 m² comprenant une piscine. Cette maison sur sous-sol semi-enterré dispose d'une entrée lumineuse avec baie vitrée, de trois pièces dont un bureau et une chambre de 13 m². Vous trouverez également un cellier/buanderie. À l'étage, un couloir mène à une pièce de vie avec insert, une cuisine équipée datant de 2021 (comprenant plaques de cuisson, hotte, four, micro-ondes et lave-vaisselle) et une véranda en aluminium de 17 m², construite en 2018, avec volets roulants et vue sur le parc et la piscine. De plus, l'étage comprend deux chambres de 12 et 13 m², une salle d'eau et des WC. Le garage attenant de 28 m² est équipé d'une porte électrique. L'extérieur présente une piscine de 8x4 m avec un rideau de protection automatique. Côté équipements, la maison est équipée d'une pompe à chaleur Atlantic de 2021, de huisseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et solaires, et la toiture a été nettoyée en 2023. L'électricité a également été entièrement refaite en 2018. Ce bien est habitable de suite. Pour toute demande d'achat de maison à Chasseneuil-sur-Bonnieure ou pour visiter ce bien, contactez Kévin Gasnier au 06 68 42 95 73 ou par mail à k.gasnier@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin Gasnier, agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 850574666, auprès de la SAS Propriétés Privées. Prix de vente : 174 900 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. Diagnostic de performance énergétique : D, GES : A. MANDAT n° 435380.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Ruelle-sur-Touvre, cette charmante maison charentaise représente une excellente opportunité pour un achat maison Ruelle-sur-Touvre. Érigée sur un terrain arboré de 2 500 m², la propriété bénéficie d'une allée privative, assurant calme et intimité. La maison principale offre des volumes généreux et des prestations de qualité : une terrasse agréable, une piscine, une véranda lumineuse et un sous-sol qui propose de nombreuses possibilités d'aménagement. Un atout supplémentaire de ce bien est sa construction indépendante en ossature bois, actuellement louée en meublé. Elle peut être maintenue telle quelle pour générer un revenu locatif, ou être transformée en maison de famille, logement pour amis, espace professionnel ou résidence indépendante, selon vos envies. Ce bien rare à vendre dans la Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes, est idéal pour sécuriser et rentabiliser votre projet immobilier. Situé dans un environnement privilégié, vous bénéficierez à la fois de la proximité des commodités et d'un cadre résidentiel verdoyant.

Découvrez cette maison à vendre à Montbron, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison d’architecte se trouve au cœur de Montbron, une charmante commune offrant un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles et médecins, le tout dans un environnement paisible. De plus, vous serez à seulement 20 km d'Angoulême, facilitant ainsi l'accès aux pôles d'intérêt de la ville.Avec une superficie habitable de 240 m², cette maison spacieuse et lumineuse comprend :-Une vaste pièce de vie combinant salle à manger et séjour, avec cheminée et grandes baies vitrées donnant sur le jardin, garantissant une belle luminosité.-Une cuisine équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale.-Une suite parentale avec sa salle de bain comprenant baignoire et douche.-Deux chambres supplémentaires.-Une salle d’eau indépendante et 2 WC séparés.-Buanderie, cellier, nombreux placards et une grande cave.À l’extérieur, vous apprécierez :-Un terrain plat, bien entretenu, avec piscine au chlore et son local technique.-Un carport et des dépendances, incluant un cabanon de jardin.Avec ses volumes généreux, sa conception axée sur la lumière naturelle et ses prestations complètes, cette maison à acheter à Montbron est un bien rare sur le marché. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Cyril Laurent vous présente une maison en pierre à vendre à Tourriers, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Cette spacieuse propriété de 170 m² se compose de 6 pièces, dont une piscine, et est située à seulement 15 minutes d'Angoulême. Profitez d'un cadre de vie paisible au cœur d'un village calme, proche de toutes les commodités. La maison, entièrement rénovée, allie le charme de l'ancien aux équipements modernes. Les espaces intérieurs comprennent : - Un vaste salon/séjour de 40 m², lumineux et accueillant - Une cuisine aménagée de 24 m² avec arrière-cuisine de 9 m² - Trois chambres confortables et un bureau, idéal pour le télétravail - Une salle de bain, une salle d'eau et deux WC indépendants - Un grand dressing et un chauffage performant au poêle à bois Pour les extérieurs, sur un terrain clos de 1 813 m², vous trouverez une piscine couverte (10 × 5 m) et une grange de 40 m², ainsi qu'un abri pour deux voitures et un portail électrique. Les commerces, transports et écoles sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à 5 minutes à pied. Cette maison à acheter à Tourriers représente une opportunité rare, alliant confort, caractère et qualité de vie. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques et relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre à Gond-Pontouvre, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette magnifique maison rénovée de 204 m² vous attend. Située dans un quartier recherché, cette maison à acheter à Gond-Pontouvre est à seulement 5 minutes de la gare TGV d'Angoulême et à proximité de toutes les commodités et écoles. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de sa façade en pierre de Villejésus et la luminosité de son intérieur. Le rez-de-chaussée offre un vaste salon de 55 m², éclairé par de grandes baies vitrées donnant accès à l'extérieur et à la piscine. L'espace de vie inclut un poêle à granulés installé en 2023 et une cuisine fermée, moderne et fonctionnelle. Un bureau et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux suites parentales, dont une avec salle d'eau et balcon orienté plein sud, ainsi qu'une troisième chambre et un espace détente de 18 m², parfait pour une vie de famille. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine de 8x4 m, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain est entièrement clôturé et inclut un garage ainsi que plusieurs espaces de rangement. Les atouts de cette maison à vendre à Gond-Pontouvre incluent sa façade en pierre, sa piscine avec liner neuf, sa luminosité grâce à ses grandes ouvertures, et des prestations modernes récentes. Aucun travaux à prévoir : chaudière de 2022, poêle de 2023, et porte de garage de 2024. Un bien rare alliant charme, confort et prestations modernes. À visiter rapidement, coup de cœur garanti! Contactez-nous sans hésiter pour organiser une visite.

À Angoulême, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre se situe à deux pas de la place Victor Hugo et de toutes les commodités, dans une rue calme offrant un stationnement facile. Cette maison de ville rénovée dans un esprit loft dispose d'un patio et d'une piscine. Vous serez accueilli par une cuisine équipée conviviale qui s'ouvre sur un vaste espace de vie de 52 m² donnant sur le patio, ainsi qu'un bureau séparé. À l'étage, une mezzanine, trois chambres et deux salles de bains vous attendent. Un garage complète ce bien. Pour un achat maison Angoulême, découvrez ce bien unique.

À RIVIERES, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison lumineuse et spacieuse à vendre d'une superficie d'environ 222 m2. Elle se compose d'un double hall d'entrée, d'un grand salon/séjour avec insert ouvrant sur une terrasse couverte de type véranda, et d'une cuisine aménagée. Vous y trouverez 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et un WC. Cette maison à acheter à RIVIERES dispose également d'un garage en sous-sol et d'une piscine chauffée de 10x5 mètres équipée d'un volet roulant de protection, avec un liner récent. Le chauffage est au gaz, avec une chaudière récente, et le jardin d'environ 2000 m2 offre une vue exceptionnelle sans vis-à-vis. Située à proximité des commerces et services, cette propriété se trouve à environ 20 minutes d'ANGOULEME et de sa gare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur d'un hameau tranquille, idéalement situé entre Angoulême et La Rochefoucauld, cette maison à vendre à Jauldes, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, saura séduire les passionnés d'authenticité et de confort. Construit avec soin et des matériaux de qualité, ce bien rare présente de véritables atouts. Dès votre arrivée, les élégantes boiseries et l'atmosphère chaleureuse s'affichent, offrant ainsi un cadre de vie raffiné. L'intérieur se compose d'un vaste salon lumineux, sublimé par une mezzanine qui accentue l'impression d'espace propice à des moments conviviaux. Avec une magnifique cheminée en pierre de Vilhonneur, cet espace est le lieu idéal pour des soirées d'hiver réconfortantes. La maison, parfaite pour un achat maison à Jauldes, dispose de trois chambres, dont une de plain-pied, ainsi que de deux grandes salles de bain, alliant confort et fonctionnalité. Le sous-sol complet est un véritable atout, comprenant un garage pour trois véhicules, une salle de sport, un atelier et un local technique. À l'extérieur, un jardin clos, arboré et soigneusement paysagé offre intimité et tranquillité. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse avec cuisine d'été pour vos repas en plein air, ainsi qu'une piscine couverte et chauffée. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Jauldes, contactez-nous dès maintenant pour découvrir le charme unique de cette propriété d'exception. Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6200.00 et 8440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ANB Immobilier : Consultant en immobilier - Pascal MANDAVY

Découvrez cette maison à vendre à Angoulême, idéalement située dans un cadre paisible, à seulement 5 minutes des commerces d'un bourg et 10 minutes du centre-ville d'Angoulême, ainsi que de sa gare TGV. Cette propriété de 1,6 hectares, sans vis-à-vis, se trouve au bout d'une impasse résidentielle avec 5 habitations. Cette superbe maison d'architecte de 1968 surplombe son étang, ses prairies adaptées pour les chevaux, un ruisseau et des bois offrant une vue imprenable. La maison principale s'étend sur 2 niveaux d'environ 115 m2 chacun et comprend une aile avec des abris près de la grande piscine et d'une terrasse orientée plein sud. À l'étage côté rue, vous trouverez une belle entrée menant à un bureau donnant sur un parc magnifique, une cuisine, un vaste salon avec plancher et cheminée en pierre, 3 chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain/douche et un toilette. Un grand balcon couvert est accessible depuis le salon et deux chambres par de grandes baies vitrées. Le niveau jardin abrite 3 autres chambres, dont deux avec salle d'eau privative, un toilette, une cave à vin, un débarras, une buanderie, une chaufferie au fuel et un garage. Les plafonds isolés avec de la laine de verre depuis 2002, les huisseries en PVC double vitrage et les panneaux solaires respectent les normes actuelles. Des travaux de conformité pour l'assainissement sont à prévoir. Cette propriété d'exception comprend également une piscine de grande dimension, une terrasse aménagée et un box à chevaux avec abreuvoir automatique. De plus, de nombreuses randonnées équestres partent de la propriété. Profitez de cette maison à acheter à Angoulême, au calme dans un quartier résidentiel, offrant 6 chambres et un magnifique parc de 1,6 hectares, le tout à seulement 10 minutes du centre-ville.