Achat Maison à Bunzac (16) avec jardin : 336 annonces

Prix au m² le plus bas

375 000 €

1 250 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 300 m²
• 6 chambres
• 

Bunzac (16)

À 20 km de la gare TGV d'Angoulême, nous vous proposons une maison à acheter à Bunzac, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes. Cet ensemble immobilier charentais, entièrement rénové, comprend une habitation principale de 212 m² et un gîte attenant de 80 m². La maison dispose de spacieux espaces de vie au rez-de-chaussée, ainsi qu'une zone nuit aux 1er et 2ème étages, répartis sur 4 chambres, une salle de bains, un cabinet de toilette et 2 WC. Le gîte, quant à lui, génère un revenu annuel d'environ 10 000 euros et comprend une pièce de vie/cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et 2 WC. Des dépendances et un jardin d'environ 6000 m² viennent compléter cet ensemble. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à Bunzac, ne manquez pas cette belle opportunité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur http://www.pierres-de-charentes.com/.

iad France - Fabienne Triquet vous propose: À Bunzac, à 20 min de Ruelle-sur-Touvre et 1h30 de Bordeaux, découvrez ce magnifique domaine charentais entièrement rénové, niché dans un cadre verdoyant. La maison principale de 212 m² allie charme et modernité avec de belles pièces de vie, une cuisine aménagée, et à l’étage 3 grandes chambres, combles aménagés, 2 salles de bain et 3 WC. Prestations de qualité : PAC, double vitrage, assainissement conforme. À l’extérieur, profitez d’un parc clos de 6 433 m², d’une terrasse ombragée, d’une grange de 100 m² et d’un gîte 3 épis générant des revenus. Un bien rare, prêt à vivre. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Triquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 948952668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le bourg du Monteil , maison ancienne de 1800 en pierres et moellons sur un terrain de 3483 m² . 185 m² habitables + grenier cave de 9.80 m² et garage de 29.55 m² . A restaurer entièrement . terrain constructible . puits .

Cette maison à vendre à Val-de-Bonnieure, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, est un pavillon d'une superficie de 259 m² sur un terrain spacieux de 13 600 m². Vous y trouverez trois chambres au rez-de-chaussée, un séjour/cuisine lumineux de 44 m² avec cheminée et une véranda climatisée de 30 m², offrant une vue dégagée sur la campagne. Le sous-sol est aménagé en habitation indépendante avec une chambre, une salle de douche et un espace de vie supplémentaire. Le vaste terrain dispose d'une piscine (dont le liner doit être remplacé) et d'un garage de 48 m², avec un accès pratique et discret par l'arrière de la maison. Située près du village de Saint-Angeau, cette maison permet d'accéder facilement à des commerces essentiels, tels que boulangerie et épiceries. Un chemin tout autour du terrain permet de profiter d'agréables promenades au cœur de la nature. Cette propriété constitue un achat idéal pour quiconque recherche confort et espace dans un cadre de village paisible.

Idéalement située en centre-ville, cette maison d'environ 132?m2 vous séduira par sa proximité immédiate avec toutes les commodités accessibles à pied?: commerces, écoles, transports et services. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, deux chambres lumineuses, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'un espace buanderie pratique. Le premier étage offre un vaste séjour convivial avec cuisine aménagée, parfait pour recevoir famille et amis, des toilettes indépendantes et une troisième chambre disposant de sa propre salle d'eau. Au deuxième étage, un espace indépendant composé d'une kitchenette, d'un séjour, d'une quatrième chambre et d'une salle de bains complète ce bien. En complément, une cave en sous-sol vous permettra de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. SOUS OFFRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Saint-Yrieix-sur-Charente (16), dans un quartier recherché et à seulement 10 minutes du centre-ville d'Angoulême, cette maison de plain-pied construite en 2003 est parfaite pour un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commerces. Cette maison à acheter à Saint-Yrieix-sur-Charente se compose d'une véranda ouverte sur le séjour avec une cuisine équipée, une chambre, une grande salle d'eau et un WC. Vous trouverez également une suite indépendante avec salle d'eau et WC, dotée d'une porte-fenêtre donnant sur l'extérieur, offrant la possibilité d'aménager un studio grâce aux arrivées d'eau prévues pour une kitchenette. Le terrain clos de 320 m2 permet de stationner plusieurs véhicules et comprend une terrasse orientée à l'ouest. C'est une occasion rare sur le marché pour poser vos valises. Exclusivité !

? Maison entièrement rénovée – 138 m² – 3 chambres – Grand terrain – Piscine Cette superbe maison de 138 m², entièrement rénovée, offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement pensé pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité. Rez-de-chaussée Entrée accueillante Cuisine ouverte sur un séjour lumineux, idéal pour recevoir Suite parentale avec salle de bains privative Buanderie fonctionnelle Étage Deux chambres Salle d'eau moderne Les atouts qui font la différence ?? Panneaux solaires de 3 kWh pour des économies d'énergie appréciables ? Piscine de 8 m x 3,5 m, parfaite pour profiter des beaux jours ? Terrain d'environ 4.000 m², offrant un vaste espace extérieur ? Petit hangar, idéal pour du stockage ou un atelier Cette maison combine rénovation de qualité, équipements modernes et un environnement spacieux. Un bien rare sur le marché, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Sylvie Nguyen vous propose : MAISON À ACHETER À SERS - 100M2 - SALON - CUISINE - 2 CHAMBRES - UN BUREAU - UNE SALLE D'EAU - VERANDA - CAVE - GARAGE - ABRIS DE JARDIN - DÉPENDANCES - TERRAIN D'ENVIRON 4400M2. Découvrez cette agréable maison de 100m2 située sur la commune de Sers, dans le département de la Charente, à seulement 20 minutes de la gare d'Angoulême. Elle comprend une cuisine, un salon ouvert sur une véranda, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. En outre, la maison offre une cave, un garage, un abri de jardin et des dépendances, le tout sur un terrain spacieux de 4400m2. Le logement est équipé de double vitrage et de chauffage au fioul. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son charme. N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Sers, contactez-moi dès maintenant !

iad France - Nicolas Brunet vous propose à la vente une maison en pierre d'environ 70 m² située à Souffrignac, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, se trouve sur un terrain clos d'environ 1 793 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une chambre d'environ 11,55 m². En rez-de-jardin, une belle pièce de vie d'environ 36 m² avec cuisine ouverte et espace salon, s'ouvrant sur une terrasse d'environ 30 m² sans vis-à-vis, offrant une vue agréable sur la nature. En continuité de la pièce de vie, une seconde chambre d'environ 10 m² avec mezzanine servant de dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien est complété par un garage d'environ 35 m², un espace buanderie et un cabanon de jardin. Côté confort, la maison dispose de double vitrage, d'un poêle à granulés, d'une chaudière fioul à condensation, de la fibre internet et d'une piscine hors sol de 4 m de diamètre. Le foncier est de 549 €. Située à seulement 9 minutes de Montbron, 17 minutes de Nontron, 23 minutes de La Rochefoucauld et 30 minutes de la Gare d'Angoulême, cette maison à acheter à Souffrignac séduira les amateurs de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 47. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par M. Nicolas Brunet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Bruno Papon vous propose : Éblouissante maison à vendre à Torsac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette propriété spacieuse de 291m² se situe à seulement 15 minutes de la gare d'Angoulême et offre un cadre de vie paisible et privilégié. À l'intérieur, vous serez accueilli par un agencement harmonieux, comprenant un lumineux séjour, une cuisine moderne entièrement équipée, une suite parentale dotée d'une baignoire jacuzzi et d'une douche, ainsi qu'une chambre en mezzanine et un espace bien-être. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour allier confort et raffinement. De plus, cette maison dispose de prestations de haut standing avec des matériaux de qualité et des finitions impeccables. À l'extérieur, un jardin enchanteur vous invite à la détente et à la sérénité. En prime, la propriété propose trois studios en location générant un revenu mensuel de 1950 euros. Cette maison à acheter à Torsac est idéalement située, offrant tranquillité et intimité à ses résidents. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison d'exception, un véritable havre de paix au cœur de la nature.

iad France - David Chaduteau vous propose : Maison en pierre de 155 m² à vendre à Brie (16590), dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes, à proximité d’Angoulême. Située dans la commune de Brie, à moins de 15 minutes d’Angoulême, cette maison ancienne en pierre combine charme et potentiel d’aménagement. Elle est idéale pour ceux en quête d’un cadre de vie original et lumineux, avec de beaux volumes et un caractère unique. Descriptif du bien : - Maison en pierre, typique de la région, répartie sur plusieurs niveaux. - Plusieurs chambres existantes, certaines pouvant être facilement réaménagées selon vos besoins. - Comprend une cuisine, un salon, une salle de bain, deux WC, et des espaces polyvalents (chambres, ateliers, bureaux, etc.). - Une salle de bain originale, avec des finitions en faïence et mosaïque. Espaces extérieurs et annexes : - Terrasse bien exposée au sud, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. - Jardin d’hiver fermé avec toiture vitrée. - Terrasse couverte. - Grand garage. Localisation : Cette maison à acheter à Brie se trouve dans un environnement calme, à proximité des commerces, des écoles, des transports, et à quelques kilomètres d’Angoulême et de la gare TGV. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Chaduteau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 530641729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Montbron, Charente, Poitou-Charentes. Située sur les hauteurs de Montbron, cette maison individuelle de 113 m² est à rénover et s'étend sur un vaste terrain de 3245 m². Un projet qui attend votre créativité pour libérer son potentiel. Avec ses 4 chambres, un séjour de 32 m², un grenier aménageable et un terrain piscinable, cette propriété est idéale pour une résidence familiale chaleureuse ou une maison secondaire pleine de charme. Les ouvertures en bois et la cuisine à repenser offrent une base parfaite pour concevoir un intérieur moderne tout en préservant l'authenticité des lieux. De plus, différentes dépendances, dont une grange de plus de 340 m², complètent ce bien. Montbron est connue pour ses paysages vallonnés et boisés, attirant les amoureux de la nature et les randonneurs. Vous profiterez d'un cadre paisible tout en étant proche de villes dynamiques comme La Rochefoucauld-en-Angoumois à 15 minutes, Angoulême à 30 minutes, et Nontron à 20 minutes. Les commodités incluent des écoles et des commerces accessibles en 5 minutes en voiture, ainsi que des médecins généralistes à 15 minutes à pied. Deux lignes de bus relient Montbron à Angoulême. Cette maison Montbron à vendre représente une excellente opportunité, que vous soyez primo-accédant à la recherche d'un achat maison Montbron ou un investisseur souhaitant acquérir une maison de campagne française pleine de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez le potentiel de cette propriété unique. Honoraires inclus de 9.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 euros. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre – Spacieuse maison de 184 m² avec dépendances en pierre, jardin clos, potager, verger et garage – Cherves-Châtelars (16) Située au cœur du village paisible de Cherves-Châtelars, cette maison pleine de charme et de caractère propose des volumes généreux et un fort potentiel pour ceux désirant effectuer des rénovations. C’est une opportunité idéale pour un achat maison Cherves-Châtelars ou pour ceux à la recherche d'une maison à acheter Cherves-Châtelars, tout en profitant d'une tranquillité de campagne à proximité des commodités. Caractéristiques principales : - 184 m² habitables répartis sur deux niveaux - Belle entrée lumineuse et spacieuse - Séjour et salle à manger ensoleillés, parfaits pour les repas familiaux - 4 grandes chambres adaptées pour une famille ou comme bureau - Salle de bain fonctionnelle et cuisine à personnaliser selon vos souhaits - Jardin clos de 1 174 m² avec potager et verger - Jardinet de 180 m² avec terrasse - Dépendances charmantes en pierre, incluant un ancien pigeonnier - Garage en pierre de 60 m² avec étage aménageable pour atelier ou chambre d'amis Localisation : - Écoles, boulangerie et épicerie accessibles à pied - 6 km de Chasseneuil-sur-Bonnieure offrant commerces et services médicaux - 20 km de La Rochefoucauld, ville historique avec écoles et château - 40 minutes d'Angoulême, point culturel et commercial Résumé : Une occasion rare de réaliser une vente maison Cherves-Châtelars avec de beaux espaces à personnaliser dans un cadre authentique et paisible. Idéale comme résidence principale, familiale ou projet créatif. Chauffage efficace grâce à un poêle à granulés Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette chance unique !

Offrez-vous une opportunité unique avec cette maison de luxe à vendre à Varaignes, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété d'exception, située dans le cadre enchanteur du Périgord Vert, s'étend sur plus de 9 hectares et comprend une maison de maître de 469 m² datant du XVIIIe siècle, deux gîtes indépendants, ainsi qu'une maison à rénover. Les deux gîtes, d'une superficie totale de 120 m², sont prêts à être exploités pour un revenu locatif immédiat. La propriété dispose également de deux granges, d'une superbe piscine avec vue panoramique, de deux salons de réception, d'une grande cuisine conviviale, d'un bureau, de 8 chambres spacieuses et de 3 salles de bains. Une terrasse offrant des vues imprenables sur la campagne environnante complète ce bien. Que ce soit pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou une résidence secondaire de caractère, cette maison de luxe à acheter à Varaignes allie charme authentique, tranquillité et potentiel de revenus. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis.

Coup de cœur du secteur

99 100 €

1 525 €/m²

Ferme

• 4 pièces
• 65 m²
• 2 chambres

À 6km de Bunzac (16)

À vendre : ancien corps de ferme en cours de rénovation situé à Saint-Sornin, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien, avec un terrain de 4 845 m², offre une belle opportunité pour un achat ferme Saint-Sornin. Déjà engagé dans une démarche d'autonomie énergétique, il bénéficie de toitures neuves et d'une installation photovoltaïque performante. Le bien est en pleine transformation, axée sur la durabilité et la performance énergétique. Actuellement, 18 panneaux photovoltaïques sont installés, garantissant une production d'électricité significative, complétée par un système de batteries de 24 kWh, permettant une autonomie quasi totale, même par temps nuageux. Une citerne d'eau de pluie de 20 m³ est aussi à disposition pour un usage domestique ou pour le jardin. Implantée sur un terrain parfaitement exposé, cette ferme à acheter à Saint-Sornin permet de nombreuses possibilités : jardin potager, verger ou petit élevage, tout en offrant un grand espace vert pour profiter de la nature. Les bâtiments conservent tout le charme de l'ancien, avec de généreux volumes et un caractère rural, offrant ainsi un immense potentiel d'aménagement selon les envies de l'acquéreur. Les points forts incluent une démarche d'autonomie avancée, des équipements récents et un environnement calme et verdoyant. Ce corps de ferme ne représente pas seulement une propriété, mais un véritable projet de vie dans un cadre préservé, tourné vers l'avenir. Honoraires inclus de 8.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 91 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, cet ensemble immobilier à vendre comprend un château du 19e siècle, une chapelle, des dépendances ainsi qu'un bâtiment de 12 000 m², le tout s'étendant sur 51 hectares boisés. À proximité d'Angoulême et de Bordeaux, l'entrée du domaine se révèle après avoir franchi un hameau de quatre maisons d'habitation. Une allée de 500 mètres mène au majestueux château. Au nord, un parc à l'état sauvage, peuplé de grands arbres tels que des chênes et des pins, ajoute à la beauté des lieux. En contrebas de la bâtisse principale, un édifice du 20e siècle fait face à une vaste forêt. Une maison est également construite en lisière des bois au sud du domaine, tandis qu'à l'est, plusieurs dépendances servent d'ateliers, de garages et de lingerie. Plus au sud, dans les bois, on trouve une station d'épuration. C'est une opportunité unique pour un achat château Angoulême.

À Montignac-Charente, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison charentaise à vendre est entièrement restaurée avec soin. Elle comprend une entrée, un salon, une cuisine équipée d'un poêle de masse, une spacieuse pièce de vie avec poêle à granulé, ainsi que 4 chambres, un bureau et une salle de jeux de 25m2. Les nombreuses dépendances offrent diverses possibilités d'aménagement selon vos envies. Le tout est en parfait état général, donnant sur une cour intérieure et un jardin clos, agrémenté d'une piscine construite en 2022 et d'un puits. Cette maison à acheter à Montignac-Charente est un véritable havre de paix.

iad France - Stéphane Le Guennec vous propose : Maison d’hôtes / gîte d’exception à Varaignes, Dordogne, Aquitaine. Découvrez cette belle bâtisse au calme, à l'entrée du Périgord vert, sur la commune de Varaignes. Située dans un cadre verdoyant avec un terrain d’environ 1 500 m², cette maison Varaignes à vendre présente un fort potentiel pour un projet de chambres d’hôtes ou de gîte avec restauration. Au rez-de-chaussée, l’espace professionnel comprend une vaste salle de réception lumineuse, une cuisine professionnelle, une arrière-cuisine, une grande pièce pouvant servir d’accueil ou de salon détente, ainsi qu’une terrasse orientée plein sud, idéale pour les petits déjeuners ou les repas d’hôtes. À l’étage, la partie habitation dispose d’un séjour, d’une cuisine familiale, de 6 chambres spacieuses, d’une grande salle de bain et de toilettes séparées. La toiture est neuve avec pare-pluie, l’isolation en laine de verre a été refaite récemment, et l’assainissement individuel (8 000 L) est aux normes. Les atouts de cette maison à acheter à Varaignes : • Déjà configurée pour accueillir plusieurs chambres. • De grands espaces pour créer des lieux conviviaux (salon, salle à manger, terrasse, jardin). • Un environnement paisible, parfait pour des hôtes en quête de nature et d’authenticité. • Proximité immédiate des sites touristiques et naturels du Périgord Vert. Autour de Varaignes : • Le Château de Varaignes et son musée des Tisserands et de la Charentaise, au cœur du village. • De magnifiques randonnées dans la vallée du Bandiat et le Parc Naturel Régional Périgord-Limousin. • Des marchés de producteurs, des brocantes et des animations locales tout au long de l’année. • À quelques minutes : Nontron, Piégut-Pluviers, Champniers, et les étangs de Saint-Estèphe. Pour quel projet ? • Création de chambres d’hôtes ou d’un gîte familial. • Possibilité d’activité de restauration, événementiel ou atelier artisanal. • Idéal pour une famille ou un investisseur cherchant à développer une activité touristique dans une région en plein essor. Une opportunité rare pour qui souhaite allier qualité de vie, projet professionnel et accueil touristique au cœur du Périgord Vert. Visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Le Guennec, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Réf. 4760 : Maison à vendre à LA ROCHEFOUCAULD, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette propriété du XIXe siècle est située dans un charmant village rural, à environ 30 km à l’Est d’Angoulême, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. La maison charentaise dispose d'une surface habitable d'environ 219 m², répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger avec parquet en chêne et cheminée, un salon avec cheminée, ainsi qu'une cuisine attenante. À l'étage, quatre chambres avec parquet, une salle de bain et un dressing sont présentes. Le dernier étage abrite un appartement indépendant idéal pour les invités. La propriété inclut également une grange de 125 m², un bâtiment annexe de 65 m² pour des aménagements supplémentaires, le tout sur un terrain clos de 1 307 m² avec piscine (travaux à prévoir). Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison à acheter à LA ROCHEFOUCAULD.

ANB Immobilier vous propose à la vente cette maison à acheter à Soudat, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Située dans un hameau au cœur de la campagne périgourdine, cette propriété se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon, de deux chambres et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, une grande mezzanine aménagée vous attend. À l'extérieur, vous trouverez plusieurs dépendances, dont un garage, une cuisine d'été et des cabanes de jardin, le tout sur un terrain arboré d'environ un hectare, idéal pour profiter de la nature et de la tranquillité. Honoraires inclus de 6.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3110.00 €. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une propriété à acheter à Rivières dans la Charente (16), en région Poitou-Charentes ? Découvrez cette maison mitoyenne, située à seulement 5 minutes de tous commerces et écoles, dans un quartier calme. En bon état d'entretien, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour-salon, d'un balcon terrasse orienté sud, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie et une chaufferie. Vous profiterez d'un jardin et d'une cour clos d'environ 398 m². La maison dispose d'un simple vitrage et est chauffée au fioul (DPE F 277 / Ges F 86). L'assainissement est individuel. Ne manquez pas cette vente propriété Rivières, mandat n° 2596.25, avec un prix net vendeur de 110 000 € et des honoraires de 9 000 € TTC à la charge des acquéreurs. Référence N 204.

iad France - Stéphane Le Guennec vous propose à la vente cette maison de bourg située à Dignac, dans le département de la Charente (16), au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette ancienne maison dispose de beaux volumes, d'une grange en pierre et d'un terrain constructible, le tout dans un environnement calme et pratique au quotidien.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Une entrée- Une grande cuisine- Une chambre avec douche et lavabo- WCÀ l’étage, l'espace se compose de :- Un palier- Deux grandes chambres- Une salle de bain- WCDépendances et extérieurs :- Grange en pierre dans la cour, idéale pour un garage, atelier ou stockage, local chaudière- Cour- Terrain constructible non attenant de 269 m², à proximité immédiateÉquipements et diagnostics :- Chauffage mixte fioul et électrique- Menuiseries en double vitrage- DPE : classe D- Diagnostics complets réalisésLes atouts de cette maison à acheter à Dignac incluent :- École maternelle et primaire sur la commune- Transports scolaires pour collèges et lycées- Commerces et services de proximité- À environ 20 minutes d’AngoulêmeLes plus :- Maison en bon état- Grange de valeur ajoutée- Terrain constructible- Située dans le centre bourgHonoraires d'agence à la charge du vendeur. L'affichage énergétique indique une classe ENERGIE D avec un indice de 204 et une classe CLIMAT D avec un indice de 49. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Le Guennec, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 445025976.

iad France - Patrice Vallade vous présente cette maison à vendre à Angoulême, située à proximité de Saint-Cybard, dans un cadre calme et résidentiel. Cette maison de ville se compose d'une entrée menant à un salon/séjour, un salon pouvant être transformé en troisième chambre si nécessaire, une cuisine, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses. Le terrain clos dispose également d'un grand garage d'environ 60 m². Ce bien, situé dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, est équipé d'une chaudière à gaz récente (2021), du tout-à-l'égout, de fenêtres en double vitrage PVC et de certaines en bois, avec une isolation et une toiture rénovées en 2018. Bien qu'il nécessite quelques rafraîchissements, cette maison est parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour obtenir davantage d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 143000 euros. Prix hors honoraires : 135000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,93% du prix hors honoraires) : 8000 euros. Information de performance énergétique : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Vallade, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 910590298.

ANB Immobilier est heureux de vous proposer à la vente cette maison située à Montbron, dans le département de la Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes. Érigée en 2006, cette maison offre une vue splendide sur la campagne montbronnaise et se trouve à seulement 1 km des commerces, à 15 minutes de La Rochefoucauld et à 30 minutes d'Angoulême. Cette propriété comprend : - Une maison principale de plain-pied d'environ 100 m² avec : un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une cave. - Une dépendance spacieuse d'environ 84 m², actuellement utilisée comme garage et atelier, parfaite pour les artisans ou les professionnels en télétravail, pouvant être transformée en maison d'amis ou seconde habitation, avec les raccordements d'eau, d'électricité et d'évacuation déjà en place. - Une grande grange métallique d'environ 140 m², dont la moitié est dotée d'un sol en béton, idéale pour le stockage ou un aménagement futur. Caractéristiques techniques : - Assainissement individuel - Fenêtres à double vitrage - Portail électrique - Pompe à chaleur air/air - Insert à bois - Chaudière au fioul Que vous soyez à la recherche d'une maison à acheter à Montbron pour profiter d'un cadre paisible, d'un espace de vie flexible ou d'un bien avec un potentiel d'aménagement, cette opportunité est située dans un secteur prisé, avec un accès facile aux aéroports de Limoges, Bordeaux et Poitiers. Visite à distance possible. Nous offrons également des visites vidéo pour explorer la propriété depuis chez vous. Notre équipe vous accompagne à chaque étape de votre achat, y compris pour des transferts de devises à taux compétitifs, et peut vous recommander des hébergements et itinéraires de visite lors de votre venue. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 217 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1680.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ANB Immobilier : Consultant en immobilier - Pascal MANDAVY.

Découvrez cette maison à acheter à Écuras, située dans le paisible village de vacances Le Chat, au cœur du département de la Charente, dans la région Poitou-Charentes. Ce charmant bungalow entièrement meublé allie confort et praticité, tout en offrant un accès à de nombreuses installations de loisirs, ce qui en fait un choix idéal pour un achat maison Écuras, que ce soit comme résidence principale, investissement locatif ou maison de vacances. Caractéristiques du bien :- Hall d'entrée conduisant à un séjour lumineux.- Cuisine ouverte avec accès direct à une terrasse partiellement couverte, parfaite pour des repas en extérieur.- Deux chambres, chacune pourvue de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort.- Jardin privatif, idéal pour se détendre ou recevoir des amis.- Stationnement sur la parcelle pour un accès aisé. En tant que propriétaire au sein du village de vacances Le Chat, vous bénéficierez d'un accès gratuit à diverses commodités, telles qu'une piscine, des courts de tennis, ainsi que des parcours de fitness et des sentiers de randonnée à travers la magnifique campagne charentaise. La région est également un véritable havre pour les amateurs de plein air, avec des attractions à proximité incluant le Golf International de Prèze, un parcours pittoresque de 18 trous, ainsi que le Moulin de la Tardoire, étoilé Michelin. Les villes environnantes comme Montbron, avec ses commerces locaux et son marché hebdomadaire, ainsi que La Rochefoucauld, célèbre pour son château et son centre-ville animé, ajoutent à l'attrait de la vie à Écuras. Honoraires inclus de 8,48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 99 000 €. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement 2 minutes du centre-ville de La Rochefoucauld, découvrez cette maison à vendre à La Rochefoucauld, un bien à rénover offrant de nombreuses possibilités grâce à ses dépendances et à son terrain. Idéal pour un projet d'achat maison La Rochefoucauld. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 11,36 %. Le prix hors honoraires est de 44 000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème d'honoraires sur le site de l'agence.

Prix au m² le plus bas

169 000 €

604 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 280 m²
• 6 chambres
• 

À 17km de Bunzac (16)

MAISON DE VILLAGE SPACIEUSE À MONTEMBOEUF AVEC COMMERCES À PROXIMITÉ. Située à Montemboeuf, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes, cette maison à vendre dispose d'une surface de 280 m². Elle se trouve à quelques pas des premiers commerces et à seulement 10 minutes des lacs de Haute-Charente. Vous découvrirez une entrée menant à une vaste pièce de vie de 68 m² avec une cuisine aménagée, ainsi qu'un dégagement donnant sur deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier spacieux offre une vue dégagée sur la campagne, avec quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains (bain et douche) et un dressing à aménager. Une salle d'eau à compléter ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains sont également présents. Un atelier attenant à la maison et un jardin d'environ 500 m² complètent ce bien. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et des radiateurs électriques, tandis que l'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Les menuiseries sont en double vitrage. Pour toute information sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. J&S IMMO - Votre agence de proximité - Simon HAMMER - Agent Commercial - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE. Contact : agence.jsimmo@gmail.com, 05-45-68-05-50 (Bureau), 06-17-76-75-20 (Portable). PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 169 000 euros dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR : 160 900 euros.

iad France - Quentin Zendrini vous propose: Charmante Maison de Ville avec Jardin et Garage à Ruelle-sur-Touvre. Cette maison de ville, construite en 2004, offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Avec une superficie habitable de 80m² sur une parcelle de 200m², cette maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres lumineuses, une salle de bains, un WC séparé et une cuisine aménagée / équipée. Le salon, véritable cOEur de la maison, est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Il donne accès à une agréable terrasse où vous pourrez profiter des beaux jours et du jardin arboré, idéal pour les moments de détente en plein air. L'orientation de la maison à l'EST permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la résidence offre un environnement calme et convivial, idéal pour les enfants et pour se ressourcer en toute sérénité. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel et la ventilation mécanique garantissent un confort optimal au quotidien. De plus, vous disposerez d'un garage et d'une place de parking pour stationner aisément vos véhicules. Cette maison de ville proche de toutes commodités et en excellent état général, ne nécessite aucun travaux. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie paisible et convivial. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit bijou à Ruelle-sur-Touvre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de ville chaleureuse et accueillante. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.67€ par mois (soit 332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Zendrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 929974343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, cette villa située à Rouzède, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, est un véritable bijou au cœur d'un cadre rural, à proximité d'un golf 18 trous. Avec son architecture contemporaine alliant élégance et fonctionnalité, cette villa à acheter à Rouzède se distingue par son intérieur lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux et une salle à manger dotée de baies vitrées, offrant une vue dégagée sur la piscine et favorisant une belle connexion avec l'extérieur. La cuisine moderne ravira les amateurs de gastronomie, et la suite parentale apporte confort et intimité. À l'étage, trois chambres offrent des espaces privés propices à la détente, tandis qu'une mezzanine peut être aménagée selon vos besoins. À l'extérieur, un garage spacieux permet un stationnement sécurisé, et la terrasse vous invite à profiter des belles journées ensoleillées sur un terrain de plus d'un hectare, parfait pour vos loisirs en plein air. Honoraires de 4.69 % inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 420 300 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 et 3510.00 €. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Garat, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cette maison de plain-pied est idéale pour un achat maison GARAT. Elle dispose d'une vaste pièce de vie d'environ 50 m², d'un dégagement menant à trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. De plus, la propriété comprend un garage, une piscine couverte, et un jardin clos, parfait pour profiter de l'extérieur. Ne manquez pas cette occasion pour une vente maison GARAT.

iad France - Sandrine DA SILVA vous propose : **Maison Saint-Yrieix-sur-Charente à vendre : Superbe maison de 4 chambres avec jardin et piscine**Découvrez cette magnifique maison rénovée de 133m², située dans la charmante commune de Saint-Yrieix-sur-Charente, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Proche de toutes les commodités accessibles à pied (bus, commerces) et à seulement 10 minutes de la gare d'Angoulême, cette propriété vous offre un cadre de vie idéal pour votre famille.Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace et la luminosité qui se dégagent de cette maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, une chambre, un cellier et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous disposerez de trois chambres (10.70 m², 10.60 m² et 28 m²), dont une avec un balcon orienté sud-ouest, ainsi que la possibilité de créer une cinquième chambre, une salle de bain, une buanderie et un WC indépendant. La maison assure ainsi confort et praticité au quotidien.Le grand jardin clos et arboré constitue un véritable havre de paix, propice à la détente, aux barbecues entre amis ou à l'amusement des enfants en toute sécurité. De plus, une piscine de 10x5 mètres, chauffée et sécurisée par un volet roulant électrique, vous permettra de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées.Côté commodités, la maison est équipée de la fibre optique et du tout-à-l'égout, vous garantissant un confort de vie moderne. Le système de chauffage individuel, combinant climatisation réversible et radiateurs (chaudière au gaz de ville), vous assure une température agréable tout au long de l'année.Idéalement exposée au sud, à l'est et à l'ouest, cette maison bénéficie d'une belle luminosité à chaque instant de la journée.Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison de qualité dans un environnement calme. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine DA SILVA, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 879938504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.