Achat Maison à Caixas (66) avec terrasse : 725 annonces

À seulement 20 minutes de Thuir, cette propriété à vendre à Caixas, Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon, allie charme rustique et confort moderne. Implantée sur environ 1,8 hectares, elle bénéficie de vues dégagées exceptionnelles sur la campagne tout en étant proche des commerces et restaurants. Rénovée avec soin, elle combine matériaux authentiques et équipements modernes, tels que panneaux solaires et pompe à chaleur, pour un confort optimal toute l’année. L’espace de vie comprend un hall d’entrée accueillant, un salon chaleureux avec poêle à bois, ainsi qu’une cuisine moderne équipée avec un espace repas et un poêle à bois avec four, idéale pour recevoir famille et amis. La suite principale dispose d’une chambre avec poêle à bois, salle d’eau privative et terrasse privée. Trois autres chambres possèdent chacune leur salle d’eau privative (dont une avec terrasse), et une chambre supplémentaire avec salle d’eau à terminer offre une belle flexibilité. Une buanderie complète la maison. Une pièce de 75 m² au rez-de-jardin sert de jeux/gym, idéale pour le sport, les loisirs, les hobbies ou les activités artistiques. En complément, un espace indépendant de 45 m² offre un potentiel de rénovation pour maison d’invités, studio ou atelier. À l’extérieur, profitez d’une grande piscine, d’une pergola, d’un court de tennis et d’un terrain naturel à faible entretien, parfait pour se détendre et profiter du paysage. Que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances, cette propriété de luxe à acheter à Caixas combine authenticité, confort moderne et durabilité, avec un accès facile à Perpignan, la côte méditerranéenne et l’Espagne — une opportunité rare de vivre le véritable art de vivre du Sud de la France.

Découvrez cette maison à vendre à Villemolaque, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété des années 1970, avec ses 4 faces, s'étend sur un terrain exceptionnel de 3 011 m², offrant une piscine de 10x5 et un grenier de 100 m² à aménager selon vos envies. À l'intérieur, la maison dispose d'environ 130 m² habitables, avec une pièce de vie lumineuse et spacieuse, parfaite pour accueillir des repas en famille ou des soirées d'été. Composée de 3 chambres, elle est idéale pour une vie de famille confortable, avec un agencement fonctionnel qui répond à vos besoins. L'extérieur est tout aussi séduisant, avec un vaste jardin où vous pourrez cultiver vos passions : espace de jeux, potager ou simplement profiter de la tranquillité. Les 3 garages offrent également des possibilités de stationnement, d'atelier ou de rangement. Le potentiel de cette maison à acheter à Villemolaque est remarquable grâce au grenier aménageable, où vous pourrez créer une suite parentale, une salle de jeux ou un bureau. Le sous-sol à rénover permet également la possibilité d'un logement indépendant, d'une activité libérale ou d'un projet locatif. Avec un prix de 458 000 € FAI, comprenant des honoraires d'agence de 22 900 €, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché. Pour explorer tout le potentiel qu'offre cette maison à Villemolaque, contactez-nous pour organiser une visite.

Venez découvrir sur la charmante commune de Ille-sur-Têt, cette superbe maison du milieu des années 1970 offrant environ 130 m² habitables sur une parcelle de 435 m². Actuellement louée, les locataire on pour projet de partir au plus tard fin 2026 offrant une future résidence familiale. Vous serez séduits par : 4 belles chambres, dont une avec balcon de 4 m² Une grande pièce de vie de 36 m² très lumineuse Une cuisine séparée de 12 m² Une salle d'eau entièrement rénovée Ballon solaire pour l'eau chaude et isolation des combles récente (plus de 30 cm) À l'extérieur : Grand garage de 26 m² Possibilité de stationner un véhicule sur l'allée carrossable Jardin agréable avec vue dégagée sur le majestueux Canigó Un bien qui allie volumes, confort et emplacement privilégié, parfait pour une famille ou un investissement. Référence agence : 6741

Et si votre vie changeait aujourd'hui ? Ce que je vous propose n'est pas une simple maison. C'est une opportunité rare, presque unique : celle de reprendre un mas authentique à restaurer, au cœur d'un cadre exceptionnel, à deux pas des côtes catalanes, avec la chaîne des Albères et le Canigou pour horizon. Ici, vous ne faites pas qu'acheter un bien. Vous créez votre avenir. Plus de 3 hectares de terre, plus de 700 oliviers, cinq variétés d'exception (Arbéquina, Lucque, Verdal, Glory, Olivère)… et la possibilité de produire votre propre huile d'olive, votre or liquide. Un projet concret, rentable, profondément ancré dans la nature. Tout est déjà en place pour démarrer : le matériel agricole, d'une valeur de 100 000 €, est inclus. Il ne manque plus que vous. Ce domaine, c'est bien plus qu'un lieu de vie. C'est un nouveau départ. Une vie plus saine, plus libre, loin du stress, où chaque journée a du sens et chaque récolte est une fierté. Les opportunités comme celle-ci sont rares. Vidéo de présentation du domaine : https://www.youtube.com/@J%C3%A9r%C3%B4meMINGORANCE Contactez-moi. Et laissez-moi vous présenter ce qui pourrait bien être le tournant de votre existence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Référence agence : 380

Bien le moins consommateur d'énergie

349 000 €

2 327 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Caixas (66)

Vente villa Joch : superbe villa récente à vendre dans le charmant village de Joch, Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Située à quelques minutes de Vinça et à seulement 20 minutes de Perpignan, cette villa de plain-pied construite en 2018 est nichée au pied du célèbre Massif du Canigou, offrant un cadre de vie paisible. Sur une parcelle d'environ 1 000 m², cette maison moderne se distingue par ses prestations de qualité et sa performance énergétique exceptionnelle (DPE A / A), garantissant confort et économies. La villa dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 55 m², orientée plein sud et équipée d'une cuisine ouverte. Le bien comprend également une salle d'eau indépendante, un WC séparé et une buanderie. Côté confort, vous bénéficierez d'une accessibilité PMR, de climatisation, d'un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries aluminium double vitrage, ainsi que de deux garages. À l'extérieur, profitez d'un terrain agréable avec portail aluminium automatique et d'une magnifique piscine de 8 x 4 m avec abri, idéale pour des baignades prolongées. Construite avec des matériaux de qualité et en excellent état, cette villa ne nécessite aucun travaux. Rare sur le marché, cette villa à acheter à Joch est parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Découvrez cette villa à acheter à Pollestres, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison 3 faces, en R+1, offre une surface généreuse de 131 m2 et est implantée sur un terrain arboré de 400 m2. Dès l'arrivée, laissez-vous séduire par le portail motorisé, le jardin bien entretenu et le garage de 26 m2 entièrement motorisé, sans oublier la magnifique piscine coque de 8x4,5, idéale pour profiter des rayons du soleil catalan. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau moderne et d'une buanderie pratique. À l'étage, choisissez de vous détendre dans le vaste séjour lumineux, la cuisine séparée ou l'une des deux chambres spacieuses. La véranda avec sa terrasse de 19 m2 sera parfaite pour vos moments de détente estivale. La maison est entièrement équipée pour votre confort avec du double vitrage, des moustiquaires, une climatisation réversible dans toutes les pièces, une cheminée pour des soirées chaleureuses, un adoucisseur d'eau et des rangements fonctionnels. Un bien rare et soigneusement entretenu, facilitant l'achat d'une villa à Pollestres, parfait pour une famille à la recherche d'espace, de sérénité et de prestations de qualité. Ne laissez pas passer cette opportunité !

Située loin du tumulte urbain au coeur d'un petit village typique des Pyrénées Orientales comprenant 1100 habitants ( entre Thuir et Le Boulou - 66 300 ), cette partie de Mas en pierre avec piscine a été revisitée avec tout le confort moderne dans le respect de son authenticité et de son histoire . Cette propriété dotée d'une terrasse orientée plein sud et surplombant l'espace piscine nous offre une vue exceptionnelle sur les Albères et une vue lointaine sur la mer . De surface utile de 275 M² et de surface habitable de 231 M² sur 3 niveaux dont des combles aménagés de 36 M² , cette propriété comprend : en rez de chaussée , 1 salon de 72 M² avec cheminée / poêle à granules /poutres en bois apparentes et une hauteur sous plafond exceptionnelle , l'ensemble donnant sur une terrasse offrant une vue spectaculaire sur la chaîne des Pyrénées et idéale pour des tablées conviviales entre amis ou en famille . En premier étage , 4 chambres se partagent une salle de bains et d'eau avec WC ainsi qu'un espace lecture / télé . En deuxième étage , un 'open - space' mansardé de 36 M² sous les toits avec salle d'eau et WC peut acccueillr un grand bureau ou une cinquième chambre. Cette propriété est dotée d'une piscine de 8 X 3,5 M , d'un pool house avec cuisine d'été et de deux studios avec chacun salle d'eau et wc ( possibilité de développer une activité de chambre d'hôtes pour 2 couples ) . Ce Bien de caractère et authentique est réservé aux amoureux des vieilles pierres et à des personnes en quête d'un environnement très calme loin du tumulte urbain . Ce bien atypique vous interpellera !!! Quiétude au quotidien loin de la vie trépidante des grandes métropoles!!! Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette propriété au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -www.lpi-immo.net

Propriété de type Bastide avec piscine ,de construction traditionnelle et aux fortes inspirations occitanes . Offrant des volumes généreux et située dans un secteur très calme d'un petit village de 4 300 habitants à 17 kms de PERPIGNAN , cette propriété située dans un écrin de verdure très intimiste et exposée sud ouest offre des volumes très généreux . Trônant au milieu d'un terrain de 6 937 M², sans voisin immédiat et loin du tumulte urbain , cette propriété en communion avec la nature est située dans une zone agricole et est dotée de serres démontables sur 4 000 M² d'emprise au sol dont le terrain correspondant peut avoir de multiples destinations . Cette propriété avec plusieurs dénivelés de toiture déploie une surface bâtie totale de 366 M² ( dont une partie de Mas indépendant de l'habitation principale de 88 M² à aménager et pouvant être transformé en habitation ou en espace de travail ou en atelier d'artiste ) . Cette maison est également dotée d'une piscine ceinturée par des arbres aux essences variées et d'un espace pool house avec une terrasse de 96 M² pour des tablées conviviales entre amis ou en famille. Ce bien datant de 1992 sur deux niveaux est dans un bon état général et ne souffre d'aucun vis à vis. Elle comprend: en RDC , hall d'entrée, un bureau , un double salon de 53 M² avec cheminée et avec vue sur le jardin et l'espace piscine , une cuisine toute équipée, 3 chambres avec salle de bains et wc indépendant . au premier étage : 4 belles chambres se partagent une salle d'eau et un wc indépendant . Les prestations sont multiples: climatisations, double vitrage. Le jardin a été paysagé à partir d’essences diverses . Certains commerces et commodités se trouvent à proximité immédiate. Ce bien est réservé à une clientèle en quête d'un environnement naturel et très calme. Une visite s'impose . Quiétude et qualité de vie sont les maîtres mots pour cette propriété à 28 minutes des Plages et à 1h30 des stations de ski ( Cerdagne ) Ce bien vous est présenté par Rodriguez François ( Agent Immobilier - Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise - Responsable de l'Agence - Tél: 00 (33) 6 18 38 07 34

À Pollestres, dans un secteur calme et prisé des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine 3 faces de 138 m², édifiée sur un terrain de 500 m², est à vendre. Datant de moins de 5 ans, cette villa à acheter à Pollestres se distingue par ses volumes lumineux et son espace de vie moderne ouvert sur le jardin. Elle comprend 3 chambres et bénéficie d'une finition soignée. Accessible de plain-pied, elle convient parfaitement aux personnes à mobilité réduite. À l’extérieur, profitez d'une piscine et d'une terrasse ensoleillée, ainsi que d'une dépendance au fond du jardin, idéale pour un bureau, un atelier ou un studio d’appoint. Le terrain offre également un espace pour stationner un camping-car et plusieurs véhicules sans difficulté. Équipée de panneaux solaires, cette maison permet de réduire la consommation d'énergie tout en garantissant confort et économies. Prêt à emménager sans travaux, elle combine modernité, fonctionnalité et qualité de vie, proche de toutes les commodités.

Muriel ROBERT, Agent Commercial de l'agence LPI REAL ESTATE, vous présente cette maison de Maître à vendre à ARLES SUR TECH, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Construite à partir du 17ème siècle en pierre authentique, cette propriété rare dispose d'une piscine et s'étend sur une surface habitable de 395 m², au cœur d'un parc arboré de 2 503 m², offrant un cadre calme et sans vis-à-vis. Avec ses 14 pièces, cette maison à acheter à ARLES SUR TECH propose des poutres apparentes, un parquet en bois massif d'origine, des carreaux de ciment et des cheminées, témoignant d'une rénovation réalisée dans le respect de son authenticité. Actuellement occupée par les propriétaires, elle peut aussi se transformer pour accueillir un projet de 5 chambres d'hôtes. Ce bien immobilier offre une vue panoramique sur les montagnes pyrénéennes et bénéficie d'une tranquillité sans isolement. L'espace extérieur, incluant la piscine, est en harmonie avec la nature, avec plusieurs terrasses et une véranda en acier. Une belle opportunité pour un achat maison ARLES SUR TECH, à découvrir sans tarder.

Coup de cœur du secteur

179 000 €

1 772 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 101 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Caixas (66)

En Exclusivité! Arboussols À découvrir sans tarder ! Maison de caractère avec terrasse panoramique Dans le cadre naturel préservé des Pyrénées-Orientales, découvrez cette maison de village développant près de 100 m² habitables. Authentique et atypique, elle séduira les amoureux de pierre, de nature et de tranquillité. Des volumes généreux offrent 3 chambres, 2 salles d'eau et de beaux espaces de vie à personnaliser selon vos envies. Nombreuses possibilités d'aménagement : création d'un logement indépendant, espace professionnel, chambres supplémentaires, atelier d'artiste ou grande maison familiale Laissez libre cours à vos projets. Son atout majeur : une magnifique terrasse avec vue totalement dégagée, idéale pour profiter du calme et de l'environnement naturel exceptionnel. Prestations complémentaires : - Très grand garage avec porte électrique - Double vitrage - Fort potentiel d'évolution Situation idéale : Stations de ski de Font-Romeu et Les Angles à environ 45 minutes Frontière espagnole à environ 1 heure (Espagne) Plages de la Mer Méditerranée à environ 1 heure Un bien rare offrant authenticité, espace et cadre de vie privilégié entre mer et montagne. Pour votre plus grand confort, prévoir quelques travaux de rafraichissement et d'isolation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat maison à Brouilla? Cette maison située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, pourrait être faite pour vous. Offrant un cadre de vie lumineux et entretenu, cette maison 2 faces R+1 d'environ 75 m² habitables sur un terrain de 240 m² vous séduira avec sa belle pièce de vie inondée de lumière grâce à une baie vitrée ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine moderne et entièrement équipée. Vous apprécierez également la salle d'eau récemment rénovée avec une grande douche à l'italienne. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle d'eau moderne et des toilettes, complétant ainsi l'espace nuit. À l'extérieur, le jardin arboré, sans vis-à-vis direct, offre un espace de détente ombragé sous les arbres, un coin barbecue et un aménagement en gravier pour un entretien facile. En matière de confort, cette maison à vendre à Brouilla est dotée de la climatisation et du double vitrage en PVC.

EN EXCLUSIVITÉNichée au cœur d'un écrin de nature de plus d'1 hectare, cette maison à vendre à THUIR, située dans les Pyrénées-Orientales, dévoile environ 345 m² habitables. Vous y trouverez des espaces de vie généreux et lumineux : 2 salons, dont un salon TV intimiste, une cuisine ouverte sur une salle à manger, une vaste véranda, ainsi qu'une suite parentale avec double dressing, 3 chambres, un bureau, une salle de sport et un espace billard. Une grande chambre, équipée d'une salle d'eau, a été conçue pour être indépendante et peut servir de salle de yoga ou d'atelier. Son parc paysager, avec piscine maçonnée, pool house, potager, verger et nombreuses terrasses, invite à la détente et à la contemplation. Les atouts de cette propriété incluent le chauffage au sol, une pompe à chaleur, des panneaux solaires, du double vitrage, ainsi que 2 grandes caves, un cellier et une buanderie. Située à proximité de Thuir, un village au charme authentique et bien pourvu en commodités, cette maison à acheter à THUIR est un véritable refuge au cadre paisible.

Située à Perpignan, dans les Pyrénées-Orientales (66), cette propriété à vendre se distingue par son charme authentique et son confort contemporain. À seulement quinze minutes de la ville, ce magnifique mas catalan a fait l'objet d'une rénovation soignée avec des matériaux de qualité, tout en conservant l'âme de la pierre ancienne. Avec une superficie de 285 m², la maison principale offre des espaces lumineux répartis sur six chambres, un bureau et de vastes zones de vie où chaleur et élégance se rencontrent. Le domaine de plus de 7 500 m² présente un parc arboré, des jardins ensoleillés et une piscine de 12,5 x 7 m, créant une ambiance paisible et relaxante. Plusieurs dépendances viennent enrichir l'ensemble : un gîte T2 de 47 m², un gîte T2 indépendant de 63 m², un gîte T3 de 60 m², ainsi que des locaux professionnels et une zone à transformer selon vos projets. Deux anciennes bâtisses en pierre, un pigeonnier et un poulailler, ajoutent caractère et histoire au mas. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans un cadre de vie méditerranéen, que ce soit en tant que résidence familiale, maison d'hôtes ou projet locatif.

3 personnes déjà intéressées

241 000 €

2 252 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 107 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Caixas (66)

Jolie MAISON des Années 90 de Plain-Pied, de 107 m² habitables, mitoyenne d'un côté sur une parcelle de 377 m² Composée d'un SALON/SEJOUR, une CUISINE Ouverte, 2 CHAMBRES, un Bureau, une Buanderie, une Salle de Bains, un WC A l'extérieur 3 Terrasses dont une couverte Un Jardin de 300 m² arboré et clôturé A rafraîchir à votre goût !! Quartier calme : 15 km de la mer, 25 km de la montagne BELLE AFFAIRE / A VOIR RAPIDEMENT !!! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355, titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.racinesimmo.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Agent Immobilier - Bernadette FORTUNEL Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex

Authentique mas de caractère avec piscine de surface de 211.65 M², entièrement rénové dans un esprit très épuré , avec des matériaux de qualité , et offrant toutes les prestations qualitatives du Confort Moderne . Cette propriété de caractère fait partie d'un MAS d'ensemble constitué de 5 lots totalement indépendants et est située dans une zone de fruiticulture , en totalement communion avec la campagne , au calme et à 5/7 minutes du centre historique de THUIR et de ses commodités et restaurants . Orientée plein sud , dotée d'un garage , d'un espace piscine et d'une terrasse en premier étage offrant une vue panoramique sur les vergers , les Albères et le Mont du Canigou, ce MAS est classé en C pour ses performances énergétiques . Dotée de la climatisation, de volets roulants électriques et du double vitrage , cette propriété comprend : en RDC / RDJ 1 jardin, 1 piscine et son espace détente extérieur , 1 garage, 1 salon donnant sur le jardin et sur l'espace piscine, 1 espace cuisine toute équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc ; en PREMIER ETAGE, 2 chambres dont 1 chambre suite avec salle d'eau donnant sur une terrasse de 53 M² orientée plein sud avec vue sur les vergers + 1 salle d'eau avec wc; en DEUXIEME ETAGE: 2 chambres; en TROISIEME ETAGE: 1 chambre avec salle de douche et WC. Cet ensemble immobilier de caractère et atypique est réservé aux amoureux des vieilles pierres désireux de retrouver un environnement et un cadre de vie très calme, loin du tumulte urbain et très proche des commodités au quotidien . THUIR , avec son Centre International d'Oenologie , son centre commercial et ses restaurants dans son coeur de ville est devenue un lieu de vie très prisé notamment par une clientèle internationale . Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette propriété au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -www.lpi-immo.net.

Villa de type BASTIDE avec piscine revisitée dans un esprit très contemporain et offrant une vue panoramique sur la plaine de Chateau Roussillon . - Dotée de plusieurs terrasses en Rez De Jardin et d'un balcon offrant autant de points de vue différents sur les ALBERES et le CANIGOU, cette maison entièrement et récemment rénovée comprend 7 pièces , développe une surface utile totale de 373 M² et trône au milieu d'un terrain arboré de 10 893 M²- Très lumineuse grâce à de larges baies vitrées et à son orientation sud-est / sud-ouest, cette bâtisse au calme et en communion avec la nature ( pas de voisin immédiat) nous offre une vue imprenable sur la vallée et sur la nature . La propriété comprend : en premier niveau / RDC : hall entrée, 1 salon avec cheminée , 1 salle à manger indépendante, 1 cuisine tte équipée, 2 chambres , 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant , 1 dressing ,terrasses avec vue sur les Albères - et en 1 ér étage : 2 chambres, 1 salle d'eau , 1 wc indépendant. En rez de jardin : garage de 163 M², piscine de 10 M X 2,8 M avec pool house , cuisine d'été . Avec une capacité de parking intérieur pour 5 véhicules complémentaires . Ce bien immobilier offrant de très belles prestations dans un cadre 'idyllique' est réservé aux amoureux des espaces naturels en communion avec la nature . Commerces de proximité à LAROQUE DES ALBERES et à SAINT GENIS DES FONTAINES (6 Kms) - Le confort et la nature dans toute sa splendeur sont les 'maître' mots !!!!!! Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette propriété au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -www.lpi-immo.net.

À quelques minutes d’Ille-sur-Têt, au sein d'un cadre naturel exceptionnel avec des vues panoramiques, se trouve cette magnifique propriété à vendre. S'étendant sur environ 2 400 m² de terrain paysagé, en partie en pente et agrémenté d'une piscine idéalement exposée, cet ensemble se compose de deux habitations indépendantes, offrant une flexibilité d'utilisation – qu'il s'agisse d'une résidence principale et d'une maison d’amis, ou d'un projet de gîte de charme. La première habitation est une maison d'architecte en bois de plain-pied d’environ 80 m², qui séduit par sa chaleur, sa lumière naturelle et son ouverture vers l'extérieur. Elle comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, dressing et terrasse privative offrant une vue imprenable. La pièce de vie accueillante, dotée d'une cuisine ouverte et d'un poêle à bois, s'ouvre sur une grande terrasse parfaite pour les repas d'été et les moments de détente. La seconde habitation, un authentique mas en pierre d’environ 90 m² avec accès indépendant, déploie son charme sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine/salle à manger avec poêle à bois, tandis qu’un salon au caractère unique, équipé d’un four ancien et d’une mezzanine, invite à la convivialité. Les chambres, aménagées sur les niveaux supérieur et inférieur, offrent confort et intimité, agrémentées par une salle de bains pleine de cachet. Deux pièces annexes pouvant être transformées en salon d'été ou espace bien-être, un atelier et un potager complètent agréablement cette propriété à acheter Ille-sur-Têt. Ce bien rare, chargé de sérénité et d’authenticité, est situé à proximité immédiate d'un village vivant, à seulement 25 minutes de Perpignan et 30 minutes des plages, offrant un véritable havre de paix aux amateurs de nature et de bien-vivre.

À vendre en exclusivité, cette maison d'exception située sur les hauteurs de l'arrière-pays de Thuir, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Offrant environ 200m² habitables sur un terrain de plus de 5600m², cette propriété moderne et élégante dispose d'une piscine à débordement et de parois en verre qui laissent entrer la lumière tout en offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Cette maison à acheter à Thuir semble flotter au-dessus du paysage, prolongeant la ligne de l’horizon avec le majestueux Canigou en toile de fond. La pièce de vie, lumineuse et dotée d'un plafond cathédrale, s'étend sur environ 85 m², créant un cadre chaleureux pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle comprend également 4 chambres de plain-pied, dont 2 suites, un espace bureau, de nombreux rangements, ainsi qu'une cuisine d’été idéale pour profiter de la piscine. Un double garage complète les équipements de cette demeure conçue pour allier confort et esthétisme. En contrebas du terrain, une dépendance aux multiples usages, pouvant servir de grand garage d'environ 60m², d'atelier d’artiste ou d’espace réservé à une activité. Que ce soit pour un achat maison à Thuir comme résidence principale ou secondaire, cette propriété incarne un art de vivre en harmonie avec la nature et un luxe discret.

À seulement 15 km au sud de Perpignan, au cœur de LE BOULOU (66160), se trouve une superbe villa à vendre, d'environ 300 m², offrant de nombreuses possibilités. Sa qualité de construction et sa robustesse ne manqueront pas de vous séduire. Située dans une rue calme, à 2 minutes à pied du centre-ville, cette villa est proche des commerces, des écoles et de la station thermale. Idéale pour une famille nombreuse, une famille intergénérationnelle, des professions libérales, des investisseurs ou pour un complément de revenus locatifs. Avec ses 5 chambres, ce bien rare sur le marché s'adresse aux grandes familles grâce à ses espaces de vie généreux et fonctionnels. Le magnifique escalier central dessert les 2 niveaux supérieurs, permettant une division facile en 2 ou 3 logements (RDC, R+1, R+2). De plus, le rez-de-chaussée est parfaitement adapté à une activité professionnelle (architecte, médecin, kinésithérapeute, etc.), avec son bureau, sa salle d'attente, sa salle de soins et ses WC. En extérieur, vous profiterez d'un espace barbecue, d'un solarium, ainsi que de grandes terrasses et balcons pour savourer les journées ensoleillées. Une cave et un garage de 30 m² viennent compléter ce bien. C'est une opportunité rare dans le département des Pyrénées-Orientales, alliant tranquillité, accessibilité et polyvalence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel 06 34 57 16 93 - Réf.936568.

OPPORTUNITÉ !! Villa trois faces R+1 de construction traditionnelle avec garage, jardin et sous-sol total comprenant séjour salon ouverts sur une cuisine équipée, aménagée, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains avec baignoire et douche, un bureau. Deux wc complètent ce bien. LES ATOUTS : Une maison de maçon classée DPE A grâce à l'isolation, la pompe à chaleur, la climatisation, les panneaux solaires et le double vitrage. Une maison économique et écologique. Un poêle à bois pour des journées d'hiver. Chambres en rez de chaussée. Un séjour salon cuisine spacieux. Une terrasse pour les repas d'été. Un sous-sol total pouvant servir de lieu de stockage, de jeux. Un garage spacieux. Jardin piscinable. Une villa proche des commerces et des écoles idéalement située. MANDAT REF 429958 DPE A GES A Honoraires charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 et 950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth VAN DER WAAL, au 0622192866 ou, par courriel à e.vanderwall@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth VAN DER WAAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 798595989 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elisabeth VAN DER WAAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 798595989 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix au m² le plus bas

99 000 €

756 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 131 m²
• 4 chambres

À 7km de Caixas (66)

Maison de village en rez de chaussée élevé de 2 étages. Lumineuse et en plein centre du village. Proche de tous commerces et services. Maison avec de beaux volumes et pleine de charme. Terrasse de 10m2. Combles au 3eme de 54m2, plancher bois. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ : À Thuir, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine de plain-pied, d'environ 160 m² habitables, est une opportunité unique pour un achat maison Thuir. Située sur un terrain de plus de 720 m², elle dispose d'une piscine et offre une vue dégagée ainsi qu'une exposition idéale. Son architecture récente et ses lignes épurées en font un lieu alliant confort et modernité. L'espace de vie, spacieux et lumineux, s'ouvre sur la terrasse et la piscine à travers de grandes baies vitrées. La hauteur sous plafond crée une sensation d'ouverture, tandis que la cuisine élégante et bien intégrée favorise la convivialité. Une arrière-cuisine et une buanderie complètent cet espace fonctionnel. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante dessert les autres chambres. De plus, une cinquième chambre sur la parcelle dispose de sa propre salle d'eau, offrant une indépendance appréciable pour recevoir vos invités en toute sérénité. Le jardin paysager prolonge agréablement les espaces intérieurs, et les terrasses autour de la piscine en font un lieu de détente idéal. Vous profiterez également d'un garage double et de deux places de stationnement. Ne manquez pas cette vente maison Thuir, une maison à acheter Thuir qui saura répondre à toutes vos attentes.

Découvrez cette magnifique propriété à Thuir, Pyrénées-Orientales, à vendre et idéalement située au cœur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Avec plus de 350 m² de surface bâtie, dont environ 265 m² habitables, ce gîte Thuir à vendre comprend une Maison de Maître en pierre entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, ainsi qu'un logement indépendant. La maison principale, éclairée et pleine de charme, offre environ 180 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de plus de 80 m², avec un salon accueillant et une cuisine ouverte moderne qui donnent sur un paisible jardin-patio, agrémenté d'une piscine chauffée à l'abri des regards. Un bureau et des toilettes complètent ce niveau.À l'étage, une spacieuse suite parentale de 41 m² occupe tout le premier niveau, avec dressing, salle d'eau et accès à une magnifique terrasse de 62 m², offrant une vue dégagée sur l'église de Thuir.Le deuxième étage se compose quant à lui d'un appartement indépendant doté d'un salon, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau attenante.Un logement indépendant de 83 m² complète l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une buanderie et un espace de stockage, ajoutant des atouts pratiques à cette propriété. À l'étage, ce logement comprend deux chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau et des WC séparés – parfait pour recevoir des invités ou envisager une location.À l'extérieur, le jardin/patio agrémenté d'essences méditerranéennes est aménagé en différents espaces intimes, avec en point central la piscine chauffée qui confère charme et convivialité à l'ensemble. C'est un bien rare et raffiné, situé dans la dynamique ville de Thuir, connue pour ses célèbres caves Byrrh et son festival Pellicu-Live, offrant ainsi un cadre de vie unique alliant authenticité, confort et modernité. Explorez maintenant cette opportunité d'achat gîte Thuir.

Découvrez cette maison à vendre à Montferrer, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Idéale pour les amoureux de la nature et des projets ambitieux, cette propriété s'étend sur 6 hectares de forêt de chênes verts, offrant un cadre paisible et isolé. La maison, d'une structure saine, saura répondre à toutes vos aspirations, qu'il s'agisse d'un havre de paix ou d'un projet touristique. Son charme et son potentiel en font un choix parfait pour envisager une chambre d'hôte ou un gîte de caractère. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez visiter cette maison Montferrer qui allie nature et opportunités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Pour plus d'informations sur les risques potentiel, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante maison de village de 130 m² environ, comprenant: En rez de chaussée une entrée, une salle à manger, une cuisine et un salon donnant accès à la terrasse, une chambre avec placard, salle d'eau, wc avec lave mains. A l'étage: grand palier aménagé en espace bureau/dressing, 3 chambres confortables dont une avec placard. Au sous sol: une buanderie, cave et atelier. Garage non carrossable (parfait stockage/motos/vélos). Atouts et confort: Menuiseries double vitrage Poêle à granules Grands espaces de vie Nombreux rangements Sous-sol fonctionnel + atelier Garage non carrossable (accès piéton), usage idéal pour rangement. Un espace de vie, complet et fonctionnel, prêt pour vos projets. À voir rapidement. Cette annonce référence 324549 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVA BENITEZ (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83154759100014. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026 Score DPE : 291 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3389.00 € et 4585.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une maison familiale d'environ 110m² à rénover vous attends à Marquixanes. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle d'eau ainsi qu'une dernière pièce que vous pourrez aménager en cuisine d'été ou bien en salon. Au premier étage vous trouverez deux chambres, un bureau, un dressing ainsi qu'une salle d'eau. Au second étage vous trouverez deux autres chambres ainsi que le grenier. Vous pourrez profiter de l'extérieur grâce à une grande cour ainsi qu'un terrain de 315m² Que vous souhaitiez stocker ou bien agrandir votre maison, la grange attenante à la maison d'une surface de 38m² au sol et de 45m² à son étage. Découvrez tous nos biens à vendre directement sur notre site : https://www.laforet.com/agence-immobiliere/prades/acheter Quentin BASSIBEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850 699 182 - PERPIGNAN.

Découvrez cette propriété à vendre à Le Soler, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur d'un parc de 2.5 hectares entièrement arboré et préservé des regards, cette superbe bastide de 390 m2 allie charme provençal et prestations haut de gamme. Ce véritable havre de paix où élégance, confort et nature se conjuguent à la perfection vous offre, dès l'entrée, un hall traversant révélant une vue saisissante sur la piscine et les jardins. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine familiale avec arrière-cuisine, une lingerie, une cave à vin et une salle de billard pour vos moments de détente. Trois chambres ainsi qu'une salle de bain ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec vue sur la piscine viennent compléter ce niveau, avec la possibilité d'ouvrir ces espaces pour créer une somptueuse suite parentale. Un escalier sculpté en plâtre blanc, véritable œuvre d'art, dessert les étages supérieurs. À l'étage, vous trouverez un salon TV, une véranda transformée en bureau, quatre chambres, deux salles de bain, et une terrasse surplombant la piscine, un lieu privilégié pour admirer la nature environnante. Le dernier niveau abrite une spacieuse chambre, en plus de trois toilettes indépendantes ainsi que des toilettes dans chacune des salles de bain, chaque niveau bénéficiant de son dressing. À l'extérieur, le parc réserve de multiples surprises : une magnifique piscine avec pool house, cuisine d'été, local technique, et un garage. Nichée au cœur de la nature, vous y découvrirez également cinq écuries, une sellerie, une stalle et un paddock. Cette propriété rare et pleine de charme séduira les amateurs d'authenticité, de tranquillité et d'espace.

À vendre, Maison de luxe à acheter à Céret, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Nichée sur les hauteurs du pittoresque village de Vives, cette propriété est un véritable havre de paix. Edifiée sur un terrain de plus de 1 200 m², elle propose une vaste pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine entièrement équipée aux finitions soignées. Le secteur nuit dispose de six chambres, dont une suite parentale spacieuse avec dressing, bureau, terrasse privée et vue imprenable sur la nature environnante. Les équipements de qualité incluent la climatisation gainable, une piscine maçonnée, une cuisine d’été, une dépendance et plusieurs places de stationnement. Un bien exceptionnel alliant confort moderne et cadre de vie privilégié.

Superbe villa avec grand terrain arboré, piscine et vues superbes, grandes possibilités location ou chambres d'hôtes. En rez de jardin magnifique terrasse tournée vers le sud et la piscine, à l'intérieur, vaste salon séjour cathédrale avec cuisine ouverte et cheminée, hall d'entrée, wc indépendant, 2 chambres, salle de bain, à l'étage en mezzanine un bureau atelier, pouvant aisément se transformer en chambre, une chambre, des combles de rangements et un dressing En rez de chaussée, garage, chambre avec douche et lavabo, caves, appartement composé de salon séjour avec terrasse privative, cuisine, wc séparés. En extérieur grand terrain clos entièrement et arboré de plus d'un hectare, bassin d'agrément, piscine maçonnée, atelier pool house, avec pièce à l'étage Les plus du bien : La vue incroyable, le grand terrain sans voisin, puits alimentant la maison avec possibilité de switcher sur l'eau de la ville. Un lieu à part à visiter ! Superbe villa avec vue panoramique, grand terrain arboré et piscine Envie de nature ? Nichée au coeur d'un écrin de verdure de plus d'un hectare entièrement clos et paysagé, cette magnifique villa offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, espace et sérénité. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de chambres d'hôtes, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et ses multiples possibilités. En rez-de-jardin, une splendide terrasse plein sud s'ouvre sur la piscine et le jardin. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste séjour cathédrale avec cheminée et cuisine ouverte, un hall d'entrée, des toilettes indépendantes, deux chambres et une salle de bains. À l'étage, une mezzanine accueille un bel espace bureau ou atelier, facilement aménageable en chambre supplémentaire, ainsi qu'une chambre, un dressing et des combles de rangement. En rez-de-chaussée, la villa dispose d'un garage, d'une chambre avec douche et lavabo, de caves, ainsi que d'un appartement indépendant comprenant un salon-séjour avec terrasse privative, une cuisine, une salle d'eau avec wc, idéal pour accueillir famille, amis ou locataires. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré de plus d'un hectare, d'un bassin d'agrément, d'une piscine maçonnée, d'un atelier / pool house avec pièce à l'étage, ainsi que d'un puits alimentant la maison, avec possibilité de basculement sur le réseau d'eau de ville. Les atouts majeurs : Vue panoramique imprenable Sans voisins et donc aucun vis-à-vis Terrain spacieux et arboré idéal pour vos animaux de compagnie ou même vos chevaux Fort potentiel pour activité de location ou chambres d'hôtes Un lieu rare, plein de charme et d'authenticité -- à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr Contactez Cédric CALLU, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 498 841 204 Perpignan) 06 x 86 x 91 x 14 x 03 - cedric@terra-albera.com Contactez Anna MASLOV, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 794 278 333 - Perpignan) 0033 (0)7 x 60 x 92 x 46 x 46 anna@terra-albera.com Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2023 Consommation énergie primaire : 215 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 110 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Cout annuel minimum 1790 EUR. maximum 2480 EUR Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

À Maureillas, découvrez cette maison trois faces à vendre, idéale pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. En entrant par l'étage, un sas assure une parfaite isolation thermique et vous mène à un hall qui dessert une chambre bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, une salle de bains, une cuisine bien équipée et un grand salon lumineux. Ce dernier, doté d'une cheminée, offre un confort supplémentaire et s'ouvre sur un balcon avec une vue imprenable sur le Canigou.Au niveau inférieur, vous trouverez deux chambres, deux salles de bains ainsi que deux pièces sans ouverture directe que vous pourrez aménager selon vos besoins en bureau, salle de jeux ou espace de stockage. Un garage est également inclus, surmonté d'un carport situé en face de l'accès.La maison est entourée d'un jardin arboré soigneusement entretenu. À l'arrière, une charmante terrasse, accessible depuis le salon et la chambre à l'étage, propose plusieurs espaces bien définis, agrémentés d'une avancée de toiture appréciée durant l'été.Cette maison à acheter à Maureillas Las Illas est parfaite pour une famille ou toute personne en quête d'un environnement paisible, de vues exceptionnelles et d'espaces intérieurs et extérieurs bien agencés.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement (OLD). Manuel Roger, Agent commercial, RSAC 944 236 538, 0651792771, maroger@laforet.com, L'agence Laforêt - Céret, Le Boulou, Amélie les Bains, Prats de Mollo. Manuel ROGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944 236 538 - Perpignan.