Achat Maison à Cambes (33) avec terrasse : 9 annonces

iad France - Chantal Pellier vous propose : ***Maison Rénovée avec Terrasse et Balcon à Cambes***Saisissez l'opportunité d'acquérir cette charmante maison rénovée à Cambes, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété, construite avant 1947, allie le charme de l'ancien au confort moderne, vous séduisant par ses nombreux atouts.La maison dispose d'une grande entrée avec escalier et ascenseur, comprenant 2 cuisines fonctionnelles, une salle à manger avec vue sur la Garonne, un séjour spacieux, 3 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau avec wc et une vaste buanderie.**Avantages de la Propriété :**- Superficie habitable de 183.45m² sur un terrain de 461m², offrant de beaux volumes- Terrasse de 33m² pour profiter de l’extérieur et admirer la vue sur la Garonne- Balcon idéal pour des moments de détente- Exposition sud et ouest pour une luminosité optimale- Rénovation récente garantissant un excellent état général- Proximité des commerces, des écoles et des transports en commun**Équipements et Confort :**- Fibre optique pour une connexion internet rapide- Ascenseur pour un accès facilité aux étages- Climatisation pour un cadre de vie agréable- Ventilation mécanique pour une atmosphère saine- Interphone pour plus de sécuritéNe manquez pas cette chance unique de faire un achat maison Cambes, alliant le charme d'une maison d'exception au confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter à Cambes !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Pellier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 310351192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de bourg à vendre à Cambes, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Exposée sud-ouest, cette maison offre de belles soirées en terrasse, adjacente à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon au charme indéniable avec sa cheminée en pierre. Composée de 4 chambres, de dégagements, de paliers, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de 2 WC et d'un bureau, cette maison présente également de nombreuses annexes pratiques : buanderie, chaufferie, serre, 3 abris, garage et carport, ainsi qu'une piscine nichée au fond d'un terrain paysagé. Divisée en plusieurs espaces, elle garantit confort de vie et harmonie familiale, tout en offrant un environnement préservé sans vis-à-vis, parfait pour ceux qui recherchent intimité et proximité des services. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 3.50 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 410 000 €.

Située à Cambes, dans un environnement calme, en lisière de forêt et à deux pas du centre, je vous invite à découvrir cette charmante maison de plain pied aux prestations confortables, idéale pour une vie de famille.Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie traversante et lumineuse de 45m2 avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel.La maison dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau, de 2 wc ainsi que d'un grand cellier attenant à la cuisine pour plus de praticité au quotidien. La véranda de plus de 30 m2, ouverte sur le jardin, véritable pièce supplémentaire, vous permettra de profiter de moments de détente en toute saison.À l'extérieur, une généreuse parcelle de 985 m2 vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement, vous permettant de laisser libre cours à vos envies!Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible gainable, d'un insert pour une ambiance chaleureuse ainsi que de panneaux photovoltaïques. Les +:• plain-pied• belle pièce de vie• véranda spacieuse• joli terrain• équipements énergétiques performants et économiquesUne maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra MARTINELLI, Tél. : 07 81 33 25 74, E-mail : alexandra.martinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 982 358 640

Prix au m² le plus bas

299 000 €

2 471 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 121 m²
• 3 chambres
• 

Cambes (33)

iad France - Sylvain Dejoux vous propose: Maison de plain-pied – 121 m² – Cambes Située sur la commune de Cambes, dans un environnement calme, cette maison de plain-pied de 121 m² habitables offre des volumes agréables et un cadre de vie confortable. Elle se compose d’une pièce de vie agréable, équipée d’un insert en parfait état de fonctionnement, ainsi que d’une climatisation réversible gainable, assurant un confort thermique toute l’année. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau, et une buanderie. La maison bénéficie également d’une véranda d’environ 30 m², apportant un espace de vie supplémentaire, lumineux et polyvalent. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 1 000 m², offrant de belles possibilités d’aménagement.

Située à Cambes (33880), à seulement 20 minutes de Bordeaux et de la gare Saint-Jean, cette maison en pierre entièrement rénovée d'environ 215 m² repose sur une parcelle totale de 1 075 m², elle incarne parfaitement le charme de l'ancien allié à des prestations haut de gamme. Véritable propriété de caractère, ce bien rare sur le secteur séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité exceptionnelle de sa rénovation. Le séjour de 65 m², sublimé par une hauteur sous plafond remarquable, offre une atmosphère unique et élégante. Pierre apparente, lumière traversante, finitions soignées, chaque détail a été pensé avec exigence. Une cheminée design, une cave à vin encastrée sur mesure et un éclairage travaillé viennent renforcer le caractère résolument prestige de cet espace. La cuisine de 45 m², véritable coeur de la maison, a été conçue pour recevoir. Volumes généreux, matériaux de qualité et agencement optimal en font un espace aussi fonctionnel que raffiné, un cellier attenant complète cet ensemble avec discrétion. L'espace nuit est composé d'une suite parentale de 30 m² qui constitue un véritable cocon avec salle de bain élégante avec baignoire, douche contemporaine et dressing sur mesure. A l'étage, deux chambres spacieuses d'environ 20 m² disposent chacune de leur salle d'eau privative, garantissant confort et indépendance. Un palier lumineux de 20 m² offre un espace idéal pour bureau ou coin lecture avec vue plongeante sur le séjour. A l'extérieur, une terrasse de 100 m² en aspect travertin prolonge harmonieusement les espaces de vie. Le jardin paysager, agrémenté de massifs et d'un bassin arboré, invite à la détente dans un environnement calme et verdoyant. Une piscine hors sol habillée de bois complète cet espace extérieur pensé pour le bien-être. Au fond de la parcelle, la propriété révèle un élément absolument atypique et rare, une ancienne carrière souterraine, formant une véritable grotte naturelle. Prestations et équipements : Climatisation gainable Éclairage sur mesure Interrupteurs en laiton Fibre optique Rénovation de qualité Matériaux premium DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 et 2590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher de SOUSA, au 0623361932 ou, par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 949712129 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Prix hors honoraires : 820 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,27 % Mandat réf : 419504. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christopher de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 949712129 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Coup de cœur du secteur

305 000 €

3 112 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

Cambes (33)

Sur les hauteurs de Cambes, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez un ensemble immobilier rare offrant de multiples possibilités d'habitation et de projets. Implanté sur une vaste parcelle de 11 435 m², ce bien séduira les amateurs d'espace, de nature et de potentiel, à seulement quelques minutes des commodités et de l'axe bordelais. L'ensemble se compose d'une maison principale d'environ 70 m² comprenant véranda, cuisine fermée avec arrière-cuisine, salon/séjour, deux chambres et salle d'eau avec WC, ainsi que d'un appartement indépendant d'environ 27 m² avec cuisine séparée, séjour/nuit et salle d'eau, idéal pour accueillir famille, amis ou projet locatif. De nombreuses dépendances complètent ce bien : ancien chai à barriques d'environ 47 m², grange d'environ 81 m², cuisine extérieure, annexes et garage. Un cadre authentique, propice à un projet familial, professionnel ou patrimonial. Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite et étudier votre projet immobilier à Cambes. Cette annonce référence 317093 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAIS ALVAREZ-UBINAS (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 93417858300019. Prix du bien : 305 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 290 000,00 € Honoraires TTC : 5,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025 Score DPE : 371 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000.00 € et 5490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sylvain Dejoux vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE – CALME ABSOLU – SECTEUR RECHERCHÉ DE CAMBES, GIRONDE (33), AQUITAINE. Cette maison à vendre, située dans un environnement paisible et résidentiel sur les hauteurs de Cambes, offre une surface de 135 m² qui saura plaire aux amoureux du confort et de la tranquillité. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse incluant un salon-séjour convivial agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour recevoir vos proches. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, dressing et WC, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Une véranda climatisée et chauffée, dotée d’un poêle à bois, prolonge les espaces de vie et vous permet d'en profiter toute l'année. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, vous garantit un cadre paisible et intimiste. Une grande terrasse et une piscine chauffée au sel complètent cet espace, idéal pour les journées ensoleillées. Le tout est érigé sur une parcelle d'environ 1 200 m², incluant des stationnements goudronnés et un carport. En supplément, des panneaux photovoltaïques produisant un revenu annuel d’environ 1 200 € sont présents. Un arrêt de bus se trouve à proximité immédiate. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce pour un achat maison à Cambes a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Dejoux, mandataire indépendant en immobilier.

EXCLUSIVITE - CAMBES - Située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à acheter à Cambes s'étend sur 124 m2 et propose une belle entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine, ainsi que 4 chambres, dont une avec sa salle d'eau privative. Vous trouverez également une salle de bains, un espace dédié aux jeux ou au bureau, et 2 WC. À l'extérieur, une piscine de 7 x 4 m vous attend, ainsi qu'une terrasse à aménager autour de celle-ci et un abri de jardin de 16 m2. Le confort est assuré avec un poêle à granulés et une pompe à chaleur dans le salon, ainsi qu'un complément d'isolation prévu pour 2024. Une opportunité à ne pas manquer pour une vente de maison à Cambes dans un cadre calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à CAMBES, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À seulement 20 minutes de Bordeaux, cette élégante bâtisse en pierre d'environ 215 m² a été entièrement rénovée avec des matériaux et des prestations de grande qualité. Alliant charme et modernité, cette maison à vendre à CAMBES offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et recherché. Elle se compose d'une entrée d'envergure menant à un vaste salon-salle à manger lumineux à la décoration raffinée, suivi par une grande cuisine qui dessert deux terrasses, dont l'une donne sur un jardin bucolique avec un lavoir et une carrière souterraine. Une magnifique suite parentale isolée complète cet espace en rez-de-chaussée. À l'étage, un vaste patio surplombe la pièce de vie, mettant en valeur son raffinement. Deux grandes suites indépendantes avec salle d'eau privative viennent parfaire l'espace nuit. À l'extérieur, une piscine hors-sol au style balinais sublime ce bien unique, faisant de cette maison à CAMBES un bien rare. Proche des commerces et de toutes commodités, ce bien mérite votre attention.