Achat Maison à Cap d'Astarac (32) avec piscine : 53 annonces

Prix au m² le plus bas

409 500 €

1 545 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 265 m²
• 2 chambres
• 

Cap d'Astarac (32)

L'agence des 3 Pics vous présente une maison à acheter CAP D ASTARAC, idéalement située dans un cadre paisible et verdoyant, avec un terrain arboré de 6 000 m². Cette vente maison CAP D ASTARAC se compose d'une maison principale spacieuse et lumineuse, comprenant un grand salon, une cuisine équipée, deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie, trois WC et un étage sous comble aménagé avec deux chambres, une salle de jeu et une salle d'eau/WC. Un poêle à bois complète le chauffage central. La propriété inclut également une seconde maison indépendante, parfaite pour un revenu locatif ou un meublé touristique, qui possède une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau/WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'un salon, une chambre et une grande salle d'eau/WC à l'étage. L'ensemble est agrémenté d'une belle piscine et d'un grand terrain plat de 3 000 m² entièrement clôturé, avec un terrain attenant de 3 000 m² non exploité. Située dans le département du Gers et en région Midi-Pyrénées, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale avec revenu locatif, un projet familial, un investissement immobilier ou une activité touristique. Un bien rare dans ce secteur, alliant charme, espace et fort potentiel. Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, une maison ancienne en pierre située à Seissan, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette maison Seissan à vendre dispose d'une surface habitable d'environ 100 m², au calme en campagne, à seulement 10 minutes des commerces, écoles et d'une maison médicale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec cheminée ouverte (18 m²), un coin cuisine, deux chambres spacieuses de 16 et 20 m², une salle d’eau et un WC, ainsi qu'un accès à un chai ou garage de 24 m². L'étage comprend deux autres chambres (11 et 15 m²) et deux espaces de grenier de 20 et 45 m². La propriété inclut également d'anciennes dépendances de 70 m² et un vaste hangar ouvert de 180 m². Le chauffage est au fuel et les huisseries en bois sont à double vitrage, avec des toitures en bon état. Le terrain, d'une surface totale de 1,5 hectare, est agrémenté d'arbres fruitiers et d'un poulailler. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Seissan, sachez que l'assainissement individuel est non conforme. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Seissan, Immeuble de rapport à fort potentiel. Situé au cœur de Seissan avec pour l’ensemble des bâtiment une toiture et une structure en parfait état. Au rez-de-chaussée une partie exclusivement commerciale sur 260m² (commerces et réserves). Accès direct de la place. Forte visibilité. Beaucoup de passage car placé entre le Bureau de tabac et la Pharmacie. A l’étage et à l’arrière environ 290m² de surface habitable. Puis des granges et garages pour 220m² au sol. Terrain : 1936m² dont deux jardins sur 1300m². Plusieurs accès automobile ou piéton. Une partie constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Seissan, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez un bien rare à vendre. Située au bout d'un long chemin, cette maison typique de la Ferme Gasconne se trouve sans voisin, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Dotée d'une surface habitable d'environ 235m², la maison comprend une entrée, une cuisine équipée, un salon cathédrale de 40m² avec insert à bois, ainsi qu'une salle à manger de 30m² également avec insert. Vous y trouverez une salle d'eau avec WC, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une buanderie-chaufferie de 20m². À l'étage, quatre chambres spacieuses allant de 15 à 25m² et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. L'habitation a bénéficié d'une rénovation complète avec du double vitrage, une électricité aux normes de 2006, et une fosse septique conforme. En plus, la propriété dispose d'environ 650m² de dépendances comprenant un chai, une ancienne porcherie, un garage de 90m² et une ancienne étable de 200m². Non attenant, trois granges ouvertes sont également présentes. Le tout est implanté sur un terrain de 11 820m² où vous pourrez profiter d'une piscine au sel de 10x5 (avec liner neuf), d'un puits, d'un bosquet, et du calme de la campagne. Une opportunité à saisir pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Seissan.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Ost, située au cœur d'un charmant village du département du Gers en région Midi-Pyrénées. D'une ambiance authentique et chaleureuse, cette maison se trouve sur un terrain d'environ 2.500 m², offrant une vue dégagée sur la campagne à l'arrière de la propriété, où se situe également une piscine.La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée avec coin repas (28 m²) et d'un salon spacieux avec une grande cheminée et poêle à bois (27,5 m²). Vous trouverez également une salle d'eau (wc, lavabo, douche de 3,5 m²).À l'étage, vous bénéficierez de deux chambres (16,5 et 33,5 m²), d'un bureau (ou d'une troisième chambre de 9,50 m²) et d'une seconde salle d'eau (wc, lavabo, douche de 3,5 m²).La propriété inclut une grange attenante de 44 m², ainsi qu'une piscine et un abri de jardin.Des travaux de rénovation sont à prévoir (double vitrage, isolation, finitions), offrant une belle opportunité pour ceux souhaitant personnaliser cette maison à acheter à Saint-Ost et en valoriser le potentiel.À seulement 11 minutes de Castelnau-Magnoac et 15 minutes de Masseube, vous trouverez toutes les commodités et les marchés hebdomadaires à proximité. La maison est située à 39 minutes d'Auch et à 1h30 de Toulouse. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

530 000 €

1 559 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 340 m²
• 7 chambres
• 

À 13km de Cap d'Astarac (32)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Castelnau-Magnoac, Hautes-Pyrénées, Midi-Pyrénées. Cette propriété datant de la fin du 18ème siècle, sans vis-à-vis ni voisin, est située au bout d’un chemin privé sur un terrain bio d’environ 12 hectares, composé de bois et de terres cultivées. La maison principale, récemment rénovée, est accompagnée d’une charmante maison d'ami et d’un appartement 2 pièces indépendant, idéal pour un gîte. En entrant, vous serez accueilli par un hall avec un escalier menant à l'étage. À droite, la salle à manger dispose d'un poêle à bois et d'un séjour, tandis qu'à gauche se trouve une grande arrière-cuisine avec cheminée. Cette arrière-cuisine débouche sur une vaste pièce de vie lumineuse aux allures de loft, combinant l'ancien et le moderne, incluant une suite parentale de plain-pied et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez 2 suites parentales, 3 chambres et une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. Le studio non attenant sert de gîte flambant neuf, avec cuisine, chambre, salle d’eau et WC. Côté prestations, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz avec chaudière à condensation récente et de fenêtres de qualité. À l'extérieur, un parc de 3 hectares de bois et 9 hectares de plaines abrite une piscine au sel de 2010, entièrement clôturée, ainsi qu'un puits. Avec une taxe foncière d'environ 1300 euros et toutes les commodités à seulement 5 km, cette maison à acheter à Castelnau-Magnoac est un véritable coup de cœur, idéale pour une demeure familiale. Contactez-nous pour une visite.

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle propriété de caractère vous invite à découvrir un cadre de vie alliant confort, charme et sérénité. La première maison offre de beaux volumes avec 3 pièces, dont 2 chambres confortables, idéales pour . L’intérieur séduit par son atmosphère chaleureuse, mise en valeur par une cheminée authentique et des fenêtres en double vitrage, garantissant une excellente isolation et un confort optimal en toute saison. La deuxième maison avec un rdc à modifier selon vos besoins (accueillir famille et invités) et à l'étage un séjour de 80m², une chambre et salle de bain luxueuse. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable piscine intégrée dans un écrin de verdure. Le jardin entièrement clôturé assure une parfaite intimité et invite à la détente. Un garage vient compléter les prestations, offrant un espace pratique pour le stationnement ou le rangement. La maison dispose également d’une connexion Internet, permettant de rester connecté tout en profitant pleinement de ce cadre privilégié. Un bien rare qui conjugue charme traditionnel et équipements modernes, idéal pour une résidence principale, secondaire ou familiale. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4370€ ~ 5920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr%

Découvrez cette maison à vendre à Castelnau-Magnoac, située dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. À seulement 45 minutes de Tarbes et 1h20 de Toulouse, cette propriété rare allie espace, confort et environnement naturel. Établie sur un terrain plat de 3 hectares, dont 5000 m² déjà clôturés, elle représente un véritable havre de paix pour ceux qui souhaitent profiter d'une vie au vert, tout en restant à proximité des commodités.Cette maison de plain-pied dispose de 184 m² habitables, avec un agencement réfléchi : un salon lumineux doté d'un poêle à bois, une vaste cuisine avec îlot central idéale pour des repas conviviaux, un bureau, et quatre chambres spacieuses. L'ensemble est complété par une salle de bain avec baignoire et un espace nuit fonctionnel.À l'extérieur, la piscine invite à des moments de détente estivale, tandis que les dépendances et un atelier de 41 m² apportent un confort de vie supplémentaire. Les combles de 76 m², aménageables, offrent des possibilités d'extension pour vos futurs projets.Cette maison est parfaite pour les amateurs de nature et d'authenticité, prête à devenir le cadre de votre nouvelle vie.

À vendre, ancienne ferme rénovée avec extension, située à LALANNE ARQUE, Gers (32), en région Midi-Pyrénées. D'une superficie de 232 m² habitables, cette propriété s'étend sur un terrain de 15 972 m² et se trouve à seulement 5,5 km de Boulogne-sur-Gesse. Idéalement positionnée à proximité du lac de la Gimone et des stations de ski, cette maison à acheter à LALANNE ARQUE offre un cadre de vie champêtre avec une vue partielle sur les Pyrénées tout en conservant un accès facile aux commodités. La maison, bien entretenue, dispose de toitures en bon état et comprend des extérieurs agréables : garages pour 5 véhicules, anciens hangars, et un grand hangar métallique doté de panneaux photovoltaïques pour optimiser les économies d'énergie. Vous apprécierez également la piscine clôturée d'environ 95 m² avec un espace bar, ainsi que deux terrasses couvertes et un jardin potager entièrement clôturé. La maison dispose d'un rez-de-jardin comprenant deux cuisines, un grand séjour avec cheminée insert, ainsi que des espaces supplémentaires dédiés. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses. En complément, un hectare de bois et 1,3 hectare de terres non attenants sont également disponibles. Taxe foncière : 1 200 €. Cette maison LALANNE ARQUE à vendre combine charme, confort moderne et potentiel pour des projets familiaux ou d'investissement. Ne manquez pas cette opportunité unique.

Au cœur d'un environnement naturel rare et privilégié, découvrez ce magnifique domaine de 54 hectares, dont 50 hectares entièrement clôturés, offrant intimité, liberté et potentiel exceptionnel. La propriété se compose de deux habitations indépendantes : Première maison – 90 m² Deux chambres Chacune dispose de sa propre salle d'eau Il est également possible d'aménager toute la partie basse de la maison, ce qui doublerait sa superficie. Côté technique, la maison est équipée de double vitrage et d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol. Idéale pour maison d'amis, gîte ou logement de gardien Seconde maison – 220 m² Six chambres au total Quatre chambres avec salle d'eau indépendante Deux chambres partageant une salle d'eau commune des panneaux solaires sont installés sur le toit pour l'autoconsommation. Volumes généreux et confort optimal pour accueillir famille et invités ou projet de chambres d'hôtes. Piscine sécurisée, parfaitement intégrée à l'environnement. Le domaine offre également : Bois privé avec psg réalisé. Étang, apportant charme et biodiversité Indépendant des deux maisons, un abri spacieux de 100 m2 permet de stationner plusieurs véhicules et de stocker tout le matériel d'entretien des extérieurs. De vastes espaces naturels propices à la détente. De nombreux projets sont réalisables sur ce magnifique domaine. Un bien rare sur le marché, idéal pour résidence principale ou secondaire, activité de gîtes, maison familiale ou projet de prestige. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 124 182 - Greffe de TARBES) Melissa ZAMPIERI Entrepreneur Individuel 07 84 05 73 17 - Réf.938216

Située à Seissan, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette charmante maison gasconne de 161 m2 est à vendre. À proximité d'un village offrant toutes les commodités et écoles, et à seulement 25 minutes au sud d'Auch, cette propriété allie tradition et modernité, le tout dans un cadre paisible. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie convivial avec un salon et une cuisine équipée, où une cheminée à foyer ouvert crée une atmosphère chaleureuse pour des moments en famille. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un WC indépendant et un bureau, permettant une flexibilité d'utilisation. À l'étage, trois chambres spacieuses avec dressings et une salle de bains constituent un espace nuit agréable. De plus, un petit studio indépendant, avec une salle d'eau, une cuisine et un salon, représente une opportunité parfaite pour recevoir des invités ou générer des revenus locatifs. À l'extérieur, vous vous pourrez profiter d'une terrasse couverte de 40 m2 attenante à la cuisine ainsi que de nombreuses dépendances, dont une ancienne étable réaménagée. Sur un terrain de 8 926 m2, avec une piscine, cette maison est également équipée de double vitrage et d'une pompe à chaleur air/eau pour un confort optimal en toutes saisons. Un garage est disponible pour le rangement de vos véhicules. C'est une maison à acheter à Seissan, idéale pour ceux qui recherchent un cadre naturel tout en restant proche des commodités.

À proximité immédiate de la charmante commune d’Aurignac, à seulement 50 minutes de Toulouse, cette propriété bénéficie d’un emplacement rare, sans voisin proche ni nuisance, en plein cœur de son terrain plat entièrement clôturé. Depuis la maison, la vue panoramique sur toute la chaîne des Pyrénées offre un spectacle grandiose au quotidien, dans un environnement préservé et paisible. La maison de plain-pied développe une surface habitable d’environ 194 m² et séduit par sa luminosité, sa conception moderne et son confort. L’entrée ouvre sur une vaste pièce de vie de près de 60 m², baignée de lumière, comprenant un salon spacieux et une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, pensée pour conjuguer convivialité et fonctionnalité. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, complétées par deux salles d’eau. L’ensemble totalise sept pièces aux volumes généreux et à la circulation fluide, parfaitement adaptées à une vie familiale ou à un projet d’accueil. En complément, la propriété dispose d’un studio indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager une activité locative. Un garage fermé ainsi qu’un carport permettant d’abriter jusqu’à trois véhicules viennent parfaire les prestations. Un sauna apporte une touche supplémentaire de bien-être au quotidien. Les équipements techniques renforcent le confort et la performance énergétique du bien. Des panneaux solaires neufs contribuent à une gestion économique de l’énergie. Le bien est classé en classe énergie C (indice 164) et en classe climat B (indice 6), témoignant d’une consommation maîtrisée. À l’extérieur, le terrain d’environ 1,7 hectare, plat et entièrement clôturé, offre de multiples possibilités d’aménagement. La piscine coque de 8 x 4 mètres constitue un véritable espace de détente face au panorama exceptionnel des Pyrénées. L’environnement naturel, dégagé et sans vis-à-vis, confère à l’ensemble un caractère unique et recherché. La propriété se situe à quelques minutes des commodités d’Aurignac, commune dynamique de la Haute-Garonne disposant de commerces, écoles et services essentiels, tout en restant à moins d’une heure de Toulouse et de son bassin d’emploi, de son aéroport et de ses infrastructures culturelles et universitaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée par Piet Zuurbier, agent commercial immobilier (EI), RSAC Foix 390383800. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2220€ ~ 3050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr%

Découvrez cette maison en vente à GENSAC-DE-BOULOGNE, Haute-Garonne, en Midi-Pyrénées, offrant un cadre de vie exceptionnel et un potentiel de rendement locatif. Établie sur une vaste parcelle de 23 200 m², cette propriété se trouve loin de l'agitation urbaine. La maison, spacieuse et lumineuse, comprend un garage privatif et un atelier. Profitez d'un espace extérieur propice à la détente, comprenant une piscine intégrée et une terrasse de 100 m². Une cuisine professionnelle est également à disposition pour des activités de restauration. Ce domaine permet d'exploiter une activité d'accueil avec ses trois yourtes magnifiquement aménagées, chacune dotée de toilettes sèches individuelles. Des hamacs sont installés pour des moments de repos à l'ombre, et chaque yourte est équipée de tables et bancs pour des repas en plein air. Des tables de ping-pong sont également présentes pour des instants ludiques en famille ou entre amis. Les dépendances fonctionnelles incluent un second garage, des espaces de stockage polyvalents, une salle d'eau et un coin cuisine. Renseignez-vous sur les risques potentiels de ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur. Pour toute question ou visite, contactez votre conseiller SAFTI, Pedro BUTRON, au Tél. : 0628823730 ou par E-mail : pedro.butron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529826166.

À 5 minutes de Masseube, dans le département du Gers, cette maison MASSEUBE à vendre vous offre une opportunité rare d'achat maison MASSEUBE. Cette authentique Gascogne datant de 1850, accompagnée de dépendances et d'un parc arboré de plus de 8 000 m², se trouve sans voisinage proche, garantissant un calme absolu et une vue dégagée. La maison principale, ayant bénéficié d'une rénovation de qualité dans les années 2000, a su préserver son charme d'origine tout en intégrant le confort moderne. Elle comprend : au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine avec cheminée, un séjour avec poêle à bois, une petite chambre, une salle d'eau et WC. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bain et un dressing. Les annexes comprennent une terrasse couverte, un studio indépendant à l'étage, une ancienne étable de 66 m², un ancien séchoir de 63 m² modulables et un petit garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour, d'une piscine hors sol et d'un environnement préservé. De plus, il est possible d'acquérir plus de 2 hectares de bois non attenants. C'est une maison chaleureuse et pleine de personnalité, idéale comme résidence principale ou maison de vacances au cœur de la région Midi-Pyrénées. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 335 000 € - Honoraires charge vendeur.

À vendre : magnifique propriété au Domaine Golf de Gascogne, situé à MASSEUBE dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Profitez d'un cadre de vie unique où se mêlent travail, loisirs et famille. Ce domaine exceptionnel s'étend sur près de 30 hectares et offre des vues imprenables sur les Pyrénées. Comprenant un golf 9 trous, un clubhouse avec terrasse, une ferme de caractère avec maison principale, loft/bureau, granges et dépendances, ainsi qu'une piscine, cette maison MASSEUBE à vendre propose une surface bâtie d'environ 700 m², dont 400 m² habitables, offrant d'innombrables possibilités d'aménagement. Située à seulement 5 minutes de MASSEUBE, cette propriété est idéalement positionnée à proximité des axes routiers menant à Auch et Tarbes, et à 75 minutes de Toulouse, avec un accès facile aux aéroports et stations de ski. C'est l'occasion parfaite pour un achat maison MASSEUBE, que ce soit pour créer un havre de paix, un resort golfique ou un projet d'accueil. Visites sur rendez-vous. Prix de vente : 845 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Nathalie LAARMAN, votre conseillère SAFTI, au 0645836199 ou par email à nathalie.laarman@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 811803287.

Prix au m² le plus bas

430 000 €

1 000 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 430 m²
• 9 chambres
• 

À 17km de Cap d'Astarac (32)

Dans un cadre de vie rare, entre patrimoine et opportunité hôtelière clé en main. A seulement 5 minutes de toutes les commodités de Seissan, 15 minutes d'Auch et 1h de l'aéroport international de Toulouse, découvrez cette somptueuse propriété de 430 m² habitables, nichée au coeur d'un ancien corps de ferme en pierre entièrement rénové avec goût. Idéalement pensée pour une activité de maison d'hôtes ou pour accueillir une grande famille en quête d'espace et de nature, cette demeure de caractère se compose : ° D'une habitation principale de 4 chambres, offrant confort et intimité, ° De 5 suites indépendantes, toutes équipées de salle de bain privative et WC séparés, prêtes à recevoir des hôtes dans un cadre authentique et chaleureux, °D'une ancienne étable transformée en salle de réception de plus de 80 m², idéale pour organiser événements, séminaires ou mariages, ° D'une grande grange entièrement rénovée de 180 m², pouvant accueillir tout type de manifestation festive ou culturelle. Le tout s'articule autour de nombreuses terrasses ensoleillées, d'un espace piscine à réaménager et refaire, et d'un terrain paysagé de 3 hectares agrémenté d'un puits, d'une mare, de dépendances (garage, atelier?) et de coins de détente bucoliques. Un lieu plein de charme, au calme absolu, avec un potentiel exceptionnel : projet hôtelier, gîtes de prestige, ou simplement résidence secondaire/familiale de standing. Une propriété unique à découvrir sans tarder. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal SCHMITT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499069789 - Auch.

À proximité de L'Isle en Dodon, cette charmante maison ancienne des années 1800, d'une superficie de 194 m², offre une vue imprenable sur un terrain de 5 000 m² agrémenté d'une piscine au sel de 15 x 7 m. Idéale pour un projet d'achat maison L'ISLE EN DODON, elle se compose d'une cuisine dinatoire aménagée avec cheminée et poêle à bois, d'une salle à manger, d'un salon, de 3 chambres, ainsi que de 2 salles de bains et 1 salle d'eau. En outre, elle dispose d'une buanderie, d'un atelier, d'un garage, d'un local pour vélo, et d'un local piscine. Ce bien est parfait pour une vente maison L'ISLE EN DODON. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

À MASSEUBE, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison de 163 m² habitables située à 2,5 km du centre du bourg. Sur une colline, elle offre une vue imprenable sur les Pyrénées et est implantée sur un terrain de 18697 m². Cette maison MASSEUBE à vendre se compose d'un ancien chais du début du XXème siècle et d'une partie accolée d'une construction récente datant de 2011. Vous pourrez profiter de 2 garages de 2 places chacun, ainsi qu'un atelier. En rez-de-chaussée, la partie ancienne inclut une cuisine de 8,4 m² avec cheminée, une salle à manger de 15 m², un salon de 36 m², une salle de jeux de 12 m², et une mezzanine. La partie contemporaine comprend une entrée de 11 m², une chambre avec salle d'eau de 15 m², un salon avec cuisine ouverte de 15 m², ainsi qu'une buanderie de 15 m². L'étage regroupe 2 chambres, chacune avec salle d'eau de 14 et 17 m². Le garage d'une superficie d'environ 100 m² peut accueillir jusqu'à 4 véhicules et comprend un atelier de 12 m² attenant. Vous trouverez également une piscine en forme de haricot de 19 m², ainsi qu'un chalet en bois devant celle-ci. Le terrain, arboré et fleuri dès le printemps, possède des zones planes et d'autres en pente. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et une cheminée à bois dans la cuisine. La propriété est clôturée par un portail à ouverture manuelle et l'assainissement est réalisé par une fosse septique. Les menuiseries sont en double vitrage, mêlant bois et PVC, et il n'y a pas de vis-à-vis. Quelques rénovations et finitions permettront de rendre cette maison très agréable. Pour toute visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 352 301 - Greffe de AUCH) Serge SCAMANDRO Entrepreneur Individuel 07 72 11 14 09 - Réf.911899.

Charmante propriété datant d'avant 1850 - partiellement rénovée avec de superbes espaces de vie extérieurs et une nouvelle piscine. Superbe maison avec une grande grange, toiture neuve, double vitrage et espace de vie extérieur. Située dans un environnement rural, la maison offre des pièces spacieuses et la tranquillité sur 6 500 m2 de terrain avec vue sur les Pyrénées et la campagne. Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec un escalier, une salle de bains, des toilettes séparées, une buanderie, une cuisine et un salon. Au premier étage : Il y a deux grandes chambres, dont l'une est équipée d'un WC et d'un lavabo et peut facilement être convertie en salle d'eau. La chambre principale peut être transformée en suite en récupérant une partie de la grange arrière avec une partie de l'extension déjà préparée. Au deuxième étage : Deux grandes chambres mansardées. A l'extérieur : Fantastique terrasse et excellente piscine avec vue sur les collines, le tout orienté au sud. Le terrain attenant de plus de 6 500 m2 entoure la maison. Possibilité d'extension du rez-de-chaussée et du premier étage dans la grange. Nouvelles fenêtres, nouvelle piscine, nouvelles terrasses. La maison nécessitera une installation de chauffage pour une utilisation tout au long de l'année. Idéale comme maison d'été ou pour une utilisation tout au long de l'année avec l'installation d'un chauffage central. A 2 minutes du village de Cassagnabère-Tournas et à 10 minutes d'Aurignac, c'est une propriété rare et recherchée. 1 heure 10 minutes de Toulouse, 30 minutes de Saint Gaudens.

Située à seulement 15 minutes de Boulogne-sur-Gesse et 25 minutes de Saint-Gaudens, cette belle maison de campagne offre calme, espace et authenticité dans un environnement naturel privilégié avec une vue dégagée sur les Pyrénées. À environ 1h15 de Toulouse, elle constitue un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un hall d’entrée de 13,5 m², d’une grande cuisine lumineuse de 28,6 m² avec insert et vue directe sur les montagnes, d’un hall secondaire avec placard de 7 m², d’un salon de 22,4 m² avec petit poêle à bois, d’une buanderie de 16,7 m², ainsi que d’une salle d’eau de 4,6 m² équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une vasque. Un WC séparé complète ce niveau. La chambre principale de 9,8 m² dispose de sa salle d’eau privative de 3,9 m² avec toilettes. Un grand garage de 44,6 m² avec accès à une mezzanine ou grenier est également présent. À l’étage, vous trouverez un pallier aménagé en petit salon de 15,8 m², un hall de 7 m², une salle d’eau de 7 m² avec douche à l’italienne et WC, ainsi que deux grandes chambres de 24,5 m² et 25,5 m² situées sous toiture avec poutres apparentes, créant une ambiance chaleureuse et cosy. À l’extérieur, la propriété dispose d’une grande grange comprenant une partie fermée de 25 m² et un espace ouvert de 40 m² avec coin repas. Vous profiterez également d’une piscine naturelle, d’une terrasse couverte avec salon extérieur, d’un jardin arboré et fleuri avec arbres fruitiers et coins ombragés, d’un carport pour deux voitures et d’un puits alimenté en eau toute l’année. La maison bénéficie d’une toiture neuve, d’un chauffage électrique complété par un poêle à bois. Les fenêtres sont en simple vitrage et la fosse septique est actuellement non conforme. Cette maison pleine de charme offre un cadre de vie paisible entouré de nature, avec un superbe jardin et une vue exceptionnelle sur les Pyrénées. A proximité (25 minutes), se trouve le Lac de Gimone, complexe saisonnier, base nautique (activités nautiques Paddle, Kayak, Structure gonflable..) et restaurant avec animations musicales. L'idéal pour passer d'agréables moments à la belle saison. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 5000€ ~ 6800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr%

Maison gasconne entièrement rénovée avec vue Pyrénées sur 2 hectares Au calme, sans vis à vis et située à quelques minutes du village de Masseube et bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées, la maison de 270 m2 est implantée sur 2 hectares de terrain plat agrémenté d'une mare. La maison offre 12 pièces et peut convenir aussi bien à une grande maison familiale qu'à un projet d'accueil touristique ou équestre. Elle se compose notamment d'une très grande pièce à vivre très agréable avec cuisine ouverte, salon, salle de séjour avec cheminée et cuisine équipée. La maison comprend également : - 7 chambres, dont 4 en rdc, - 1 bureau, - 2 salles d'eau, - 1 salle de bain, - 3 WC, - 1 très grande salle de jeu ou atelier ou 2ème salon... - 1 cuisine spacieuse, - un grand garage attenant. Les volumes et la luminosité de la maison sont renforcés par de grandes ouvertures orientées plein sud, offrant une vue sur les Pyrénées et sur la propriété. La partie nuit est bien isolée de la grande pièce à vivre. La maison est équipée d'une climatisation réversible apportant un confort au quotidien. Les extérieurs : - terrain plat 2 hectares, - une piscine hors sol, - un agréable pool house, - 5 box en bon état en dur pour chevaux, - une mare, - un grand poulailler. L'ensemble bénéficie d'un environnement calme et naturel, tout en restant proche des commodités. La maison est habitable immédiatement sans travaux à prévoir, équipée de fenêtres en double vitrage à isolation renforcée très efficace. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 043 532 - Greffe de AUCH) Corinne FOURQUET Entrepreneur Individuel 06 11 09 89 56 - Réf.945534

Bien le moins consommateur d'énergie

246 000 €

1 892 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Cap d'Astarac (32)

iad France - Guillaume Baudé vous propose : Découvrez cette villa T5 à vendre à Seissan, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison de plain-pied, construite en 2013, offre environ 130m² habitables sur un vaste terrain plat de 1267m². Vous apprécierez son agencement optimal avec 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d’eau privative. De plus, un bureau idéal pour le télétravail, une cuisine aménagée et équipée avec accès à un grand cellier/buanderie, ainsi qu’une salle d’eau commune et un salon lumineux complètent cet espace de vie. La maison bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une atmosphère chaleureuse. Profitez d'une véranda donnant sur un jardin paysagé bien entretenu, d'une piscine privée et sécurisée, ainsi que d'un garage. Située dans un emplacement idéal, cette maison à acheter à Seissan vous permettra de savourer la tranquilité de la campagne tout en étant à proximité des commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir votre futur cocon de sérénité à Seissan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 22. Pour plus de détails sur les risques, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité de M. Guillaume Baudé, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 508454998.

Avez-vous le désir de transformer votre vie ? Cette occasion unique d'achat maison à Masseube vous attend, dans un cadre idyllique du Gers, en région Midi-Pyrénées. Au coeur des Pyrénées, entre l'Atlantique et la Méditerranée, découvrez le Domaine Golf de Gascogne, un endroit privilégié situé sur près de 30 hectares. Ce domaine, qui bénéficie déjà d'une belle renommée, offre un club de golf 9 trous avec membres, un club-house, une grande piscine, ainsi qu'une ferme de caractère avec dépendances et un grand parking. La surface construite atteint environ 700 m², dont 400 m² habitables. Vous pourrez profiter d'une cour intérieure et d'une terrasse adjacente au club-house. La ferme se compose d'une maison principale, d'un grand loft-bureau et de plusieurs granges propices à l'aménagement d'une structure d'accueil. La vue sur la verdure et les sommets des Pyrénées est à couper le souffle. Située à 5 minutes de Masseube et 10 minutes de Seissan, cette propriété est à proximité de nombreux commerces tels que restaurants et supermarchés. Les villes d'Auch et de Tarbes se trouvent à une demi-heure, et Toulouse, à 75 minutes, offre des liaisons aériennes vers de grandes villes européennes. Les stations de ski françaises et espagnoles sont accessibles en 1 à 1,5 heure de route. Nous recherchons un acquéreur souhaitant faire briller encore davantage ce lieu exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Vente maison à Masseube, offre unique, visite sur rendez-vous. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur.

Découvrez cette maison à acheter à Castelnau-Magnoac, située entre Castelnau-Magnoac et Boulogne-sur-Gesse. Avec ses 180 m², elle comprend 5 chambres, une piscine et un grand sous-sol sur un terrain de plus de 5.000 m². Son architecture, inspirée des chalets basques, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les matériaux utilisés, mélange de béton et de bois, avec de belles poutres dans les pièces, ajoutent au charme de la maison, tout en conservant des huisseries en simple vitrage datant de la première moitié du 20ème siècle, à la beauté indéniable. Le rez-de-chaussée offre un sous-sol spacieux de plus de 100 m² avec garage, buanderie, chaufferie et atelier. À l'étage, accessible par un escalier intérieur ou deux escaliers extérieurs, vous trouverez une grande cuisine salle à manger de 28 m² dotée d'un poêle à bois et un salon lumineux de 36 m² avec également un poêle à bois, tous deux donnant sur une vaste terrasse en bois orientée Est et Sud. L'étage comprend aussi une chambre, un bureau de 13 m², une salle de douche et des WC séparés. L'impressionnant escalier en bois mène aux combles où se trouvent quatre chambres supplémentaires (14, 14, 17, 20 m²) ainsi qu'un grenier de 19 m². La maison, lumineuse et pratique, dispose d'un chauffage central au fioul avec une citerne de 3.000 l enterrée. La piscine de 10 x 5 m est équipée d'une filtration au sel, d'une pompe à chaleur et d'un volet roulant électrique. Le terrain est divisé en deux lots : 3.000 m² qui entoure la maison et un second de 2.000 m² idéal pour un verger ou des animaux. Située à seulement 5 minutes de Castelnau-Magnoac, à 10 minutes de Boulogne-sur-Gesse, et facilement accessible depuis Auch, Tarbes, Toulouse, l'Atlantique et la Méditerranée, cette vente maison à Castelnau-Magnoac représente une belle opportunité dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées.

Contact : Kossel IMMO, Karl et Sabine, de chez D-HABITAT (carte pro CPI 3002 2018 000 031 733) - 06 70 68 84 64 Superbe et exceptionnelle propriété entièrement rénovée, alliant charme et confort moderne, en position dominante avec vue majestueuse sur la chaîne des Pyrénées, le tout dans un écrin de verdure de presque 4 hectares. La Vue panoramique sur les montagnes, les espaces de vie lumineux, le gîte indépendant, la piscine avec terrasse et les nombreuses dépendances dont l'annexe qui pourrait facilement devenir un troisième habitat en font un lieu unique, idéal pour une coopérative d'habitat, un regroupement familial, ou pour accueillir une famille, avec un projet de vie au grand air (location gîte, Chambre d'hôtes, stages yoga, méditation... animaux dans les prés, etc...) dans un cadre exceptionnel et préservé. L'Ancienne Ferme rénovée : Entièrement rénovée avec soin, cette ancienne ferme conjugue le charme de l'authentique et un grand confort moderne. Le rez-de-chaussée offre une entrée, un vaste bureau, un salon avec poêle à bois, une grande cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, baignée de lumière grâce à une baie vitrée donnant sur les Pyrénées, ainsi qu'une buanderie, une salle d'eau avec WC, une cave et des toilettes séparées. À l'étage, quatre chambres dont deux avec dressing, une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes complètent l'ensemble. (Surface de 270m2 officiels, 305m2 au sol). Le Gîte : Orienté plein Sud et indépendant de la maison principale, ce gîte (env.60m2) dispose d'une charmante cour privative idéale pour profiter de l'extérieur. Entièrement rénové avec soin et des matériaux de qualité, il offre au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec salon, une cuisine équipée, une buanderie et une salle d'eau avec WC. À l'étage deux chambres, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. L'annexe : Elle se compose d'une vaste cuisine d'été ouverte sur un côté, ainsi que d'une grande salle fermée à l'étage, idéale pour accueillir des stages de yoga, de méditation, un atelier d'artiste, ou toute autre activité créative. Cet espace offre également la possibilité de créer un troisième logement en ajoutant simplement une baie vitrée à la cuisine. La piscine : Piscine au sel de 10x5 m, entourée d'une terrasse mêlant bois, carrelage et pierres. Elle offre un panorama exceptionnel sur la vallée et une vue imprenable sur les Pyrénées. Un volet roulant en sécurise le bassin, protège l'eau et limite l'évaporation. Les dépendances : Ensemble de dépendances attenantes comprenant une étable avec grange à foin à l'étage, une grange ouverte idéale pour une terrasse d'été, un espace de stockage fermé à l'arrière et un abri pour poules. Le terrain : Terrain d'une superficie totale de 38 327 m2, entièrement attenant et clôturé, composé de prairies et de parties arborées bordées de haies. Idéal pour accueillir plusieurs animaux (actuellement ânes et chèvres). Exposition plein Sud avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Informations techniques : DPE C / Chauffage : PAC Géothermique + Poêle à bois (cuisinière bouilleur à bois en appoint) Emetteur : plancher chauffant, radiateur bitube avec robinet thermostatique / Eau chaude combinée au système de chauffage, contenance ballon 280 L / VMC / Pas d'amiante, pas de plomb / Fosse septique à reconsidérer. Situation : En voiture 8min Boulogne sur Gesse, 14min de Castelnau Magnoac, 28min de Lannemezan. 13min de collège et lycée privé. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Pour les amoureux de la nature et des grands espaces, cette maison à acheter L'Isle-en-Dodon est idéale. Située en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, cette propriété de 224 m2 comprend de nombreuses dépendances et s'étend sur plus de 11 hectares, au bout d'une impasse sans vis-à-vis. Entre L'Isle-en-Dodon et Boulogne-sur-Gesse, cette maison à vendre a été rénovée avec soin avec des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse entrée qui s'ouvre sur un salon de 35 m2 avec poêle à bois, une salle à manger donnant sur l'extérieur, une grande cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau, un WC, une buanderie et un grand garage de 40 m2. À l'étage, un couloir dessert la chambre parentale de 30 m2 avec sa salle d'eau et WC, ainsi que trois autres chambres et une salle d'eau supplémentaire avec WC. Un accès au plancher hourdis de la grange de 80 m2 offre des possibilités d'agrandissement. Les atouts de cette propriété sont nombreux : dépendances adaptées à divers projets (gîtes, activités équestres, camping, maraîchage), grange de 140 m2, hangar de 400 m2, piscine (le liner est à poser), structure d'abri à chevaux de 60 m2 à rénover, serre, et une partie du parc est clôturée pour vos animaux. Une opportunité rare sur un site exceptionnel, à visiter rapidement!

Nous vous présentons une propriété exceptionnelle à vendre à Seissan, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété comprend une habitation principale, deux gîtes classés 2* et 3*, un espace dédié aux professions libérales et un camping familial. Le logement principal dispose d'une partie privative de 105 m², avec un salon spacieux, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, une salle de bains, une buanderie, ainsi qu'un atelier de 52 m². Il offre également un espace aménageable de 70 m², permettant de créer un logement supplémentaire. Sur la droite du corps principal, le gîte 2* inclut une entrée, un salon de 25 m², une cuisine/salle à manger lumineuse et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale composée de deux pièces (24 m² et 9 m²) et une salle de bains, ainsi qu'une troisième chambre, avec la possibilité de créer un logement supplémentaire de 70 m². Le deuxième gîte indépendant 3* est de plain-pied, offrant une grande pièce de vie de 78 m², deux chambres, une salle d'eau avec WC, et une chambre parentale avec salle d'eau privative. Chaque gîte dispose d'une terrasse privative sans vis-à-vis. À l'extérieur, un camping familial avec 5 emplacements, une tente lodge pour 4 personnes et des sanitaires est également à disposition. Une piscine couverte et chauffée avec un dôme offre du bien-être aux vacanciers. La propriété inclut également une grange et un espace de stockage. Tous les gîtes sont vendus meublés et équipés (vaisselle, linge, etc.). Le chauffage est assuré par bois et fioul, avec un assainissement conforme via micro-station. Située au cœur d'un charmant village, cette propriété à acheter à Seissan se trouve dans le triangle Seissan / Masseube / Simorre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Nicole LAFON, inscrite au RSAC d'AUCH n° 837 848 134, se tient à votre disposition pour organiser une visite. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, merci de prévoir une pièce d'identité pour la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de Boulogne-sur-Gesse, découvrez cette maison atypique à vendre, constituée de la partie gauche d'une superbe demeure gasconne. Ce bien, offrant de belles pièces de vie et trois chambres, se trouve dans une copropriété de 1,2 hectare incluant une piscine et un parc arboré et fleuri. Aux portes du village, cette belle maison à acheter à Boulogne-sur-Gesse vous permet de jouir de l'indépendance tout en partageant les espaces communs avec une agréable famille. Vous disposerez également d'un garage de 30 m², d'une terrasse couverte et de pièces de rangement. Le parc est bien délimité pour que chacun puisse entretenir son propre espace, tout en profitant des atouts du lieu. L'intérieur du bien garantit charme et authenticité : au rez-de-chaussée se trouvent une vaste cuisine de 33 m², un séjour de 21 m², un salon très cosy de 24 m² et une salle d'eau. Une véranda, accessible à tous les résidents, complète cet étage. À l'étage, vous pourrez bénéficier d'une salle de jeux de 28 m², deux chambres de 12 m² et 22 m², ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Une grande chambre au deuxième étage, équipée de wc et lavabo, peut facilement être transformée en studio. Les parties communes incluent la grande entrée, le palier et l’escalier d'accès au deuxième étage. Dans le parc, profitez de la piscine (12x6 m), d'un pool house, d'une mare, d'un puits, d'un atelier et d'une vue imprenable sur les Pyrénées. Idéal pour ceux cherchant le calme de la campagne sans l'isolement, cette maison à Boulogne-sur-Gesse est équipée de huisseries en double-vitrage, de chauffage au bois et électrique, et dispose de panneaux solaires. Ce bien en copropriété se compose de 3 lots, avec des charges représentant 42%. Situé à seulement 2 minutes de Boulogne-sur-Gesse, 15 minutes de Castelnau-Magnoac, 35 minutes de Saint-Gaudens et à 1h25 de Toulouse, c'est une opportunité à ne pas manquer dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

Pour les passionnés de nature et d'espaces ouverts, découvrez cette maison à vendre L'Isle-en-Dodon. Cette propriété de 224 m2, située en Haute-Garonne, Midi-Pyrénées, s'étend sur plus de 11 hectares au bout d'une impasse, sans vis-à-vis. Entre L'Isle-en-Dodon et Boulogne-sur-Gesse, cette maison a été soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse menant à un salon de 35 m2 avec poêle à bois, une salle à manger donnant sur l'extérieur, une grande cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une buanderie et un garage de 40 m2. L'étage comprend un couloir menant à une chambre parentale de 30 m2 avec salle d'eau et WC, et trois autres chambres avec une salle d'eau et un WC. De plus, vous pourrez agrandir l'espace habitable grâce à un accès au plancher hourdis de la grange de 80 m2. Les atouts de cette vente maison L'Isle-en-Dodon sont nombreux, avec des dépendances idéales pour divers projets (gîtes, équitation, camping, maraîchage) grâce aux 11 hectares d'espaces boisés, une grange de 140 m2, un hangar de 400 m2, une piscine (le liner est à poser), un abri à chevaux de 60 m2 à rénover, une serre, et une partie du parc clôturée pour vos animaux. C'est une opportunité rare à visiter rapidement!

À seulement 6 minutes de Castelnau-Magnoac, cette charmante villa de plain-pied, à vendre dans le département des Hautes-Pyrénées (65), offre 100 m² habitables et un vaste sous-sol sur un terrain de plus de 9000 m². Construite en 1974, cette maison Castelnau-Magnoac a été soigneusement entretenue et se distingue par sa luminosité, grâce à des portes-fenêtres qui s'ouvrent sur une agréable terrasse de 50 m². Nichée dans un cadre paisible sans vis-à-vis, elle dispose d'une entrée de 10 m² menant à un spacieux séjour de 29 m², équipé d'un poêle à bois. À gauche, vous trouverez une cuisine de 17 m² entièrement équipée. Trois chambres de 15, 12 et 11 m², une salle de bains et un WC séparé complètent cet espace de vie. Depuis l'entrée, un couloir vous mènera vers un sous-sol de 100 m², comprenant un grand garage, une chaufferie et un atelier, avec des cloisons modulables. Sur ce parc arboré, vous pourrez apprécier une belle terrasse couverte, une piscine hors-sol et un abri. Le système de chauffage est assuré par un poêle à bois et un chauffage au fioul, tandis que l'eau chaude est fournie par un cumulus. Les combles sont isolés et l'assainissement est géré par une fosse septique. Positionnée à 20 minutes de Lannemezan, 1 heure de Tarbes, 1 heure et demie des pistes de ski, et 2 heures et demie des plages de l'océan, cette maison à acheter à Castelnau-Magnoac représente une belle opportunité.

iad France - Charlotte Jourdan vous propose à la vente cette sublime maison L'Isle-en-Dodon à vendre, une maison d'architecte d'une superficie de 332m² avec piscine et 5 chambres, située à seulement 7 km de L'Isle-en-Dodon, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette propriété d'exception, construite en 1980, offre un cadre de vie luxueux et raffiné, avec un espace de vie lumineux comprenant une salle à manger de 100m², une cuisine entièrement équipée, et un salon cosy avec poêle à bois, agrémenté d'une mezzanine-bar pour des moments de détente. Les 5 chambres, chacune décorée de manière unique, vous garantissent confort et sérénité. Ce bien dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC indépendants. À l'extérieur, un jardin arboré accueille une piscine et plusieurs terrasses ainsi qu'un balcon, parfaits pour profiter des beaux jours. Les équipements incluent câble TV, interphone, alarme, poêles à bois, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, et bien plus. Un garage double et un hangar complètent cet ensemble d'exception. Cette maison à acheter L'Isle-en-Dodon, en excellent état, allie confort, élégance et modernité, et représente une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir cette maison d'exception.