Achat Maison à Carlux (24) avec terrasse : 380 annonces

Découvrez cette maison à acheter à CARLUX, en Dordogne, dans la région Aquitaine. Ce gîte accueillant est idéalement situé au cœur du Périgord Noir, à proximité des principaux sites touristiques, plages de la Dordogne et commerces, accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Avec sa terrasse offrant une vue dégagée, cette propriété paisible et authentique est parfaite pour la détente. Implantée sur un parc arboré et verdoyant, elle dispose d'équipements de loisirs tels qu'une piscine chauffée et des aires de jeux pour enfants, garantissant un cadre agréable pour toute la famille. L'intérieur de la maison CARLUX à vendre comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et un salon pouvant être transformé en troisième chambre. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une suite avec salle d'eau privative. C'est une belle opportunité, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Ne manquez pas ce coup de cœur pour des vacances inoubliables en famille ou entre amis. Ce bien fait partie d'une copropriété de 27 lots avec des charges annuelles moyennes de 3 186 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 145 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Thierry COUDERC, au 06 87 22 52 07 ou par e-mail à thierry.couderc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 560 810.

Prix au m² le plus bas

173 000 €

1 632 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 106 m²
• 3 chambres
• 

Carlux (24)

À proximité de la Dordogne, cette maison à rénover à CARLUX, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, offre un fort potentiel avec un espace lumineux, idéal tant pour une famille qu'un gîte d'été. Profitez d'un accès pratique grâce à la route départementale voisine et à la voie verte Périgord-Quercy au bout de la rue. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par une terrasse accessible avec quelques marches ou une rampe en bois. Vous trouverez un séjour lumineux de 30 m², parfait pour les moments de convivialité, une cuisine équipée, une chambre avec grand placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et divers rangements dans le couloir. Le rez-de-jardin, accessible de l'intérieur, de l'extérieur ou depuis le garage de 20 m², dispose d'une grande pièce modulable pour un usage diversifié, de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bain. À l'extérieur, le jardin, traversé par un ruisseau alimenté par la source de Barbansous, reste verdoyant durant l'été, idéal pour un potager ou des moments de détente. Un local technique de 25 m² est également présent sous la terrasse. La voie verte Périgord-Quercy, accessible à proximité, longe la Dordogne et permet de découvrir des balades et activités pour les cyclistes et promeneurs. Côté pratique, les commerces se situent à Souillac (12 km) ou Sarlat (15 km), avec accès à la gare Paris-Toulouse et à l'autoroute A20. Les écoles, le collège et le lycée se trouvent à proximité. La maison, dotée d'une pompe à chaleur pour un chauffage efficace et économe en énergie, d'un ballon d'eau chaude de 300 litres et d'un système d'assainissement individuel (à mettre aux normes), présente un excellent potentiel d'aménagement. L'isolation du toit a déjà été refaite, le reste est à rénover selon vos désirs, afin de créer un espace attractif pour la vie de famille ou le tourisme local. Ne manquez pas cette maison à acheter à CARLUX, un bien au potentiel rare vous attend : contactez-moi pour une visite ! (Visite virtuelle sur demande) Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 6,13% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 451 153 - Greffe de BERGERAC) Alexandre EVRARD Entrepreneur Individuel 06 82 69 01 04 - Réf.916348

À vendre, cette maison située à Carlux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, offre un cadre paisible sur les hauteurs, à proximité de la rivière Dordogne. Ce superbe ensemble en longère, intégralement restauré, comprend une maison principale, un gîte indépendant, un logement annexe, des étables et un grand garage avec carport. La maison principale dispose d'une grande cuisine-salle à manger de 42m², d'un salon de 36m², d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie et d'une cave au rez-de-jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC. L'appartement en duplex d'environ 70m², situé à l'extrémité de la maison, peut être utilisé de manière indépendante ou relié à la maison. Le gîte indépendant, de plain-pied, s'étend sur environ 93m² et comprend un séjour, une cuisine-salle à manger et trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le terrain de 19 000m², accessible par un portail électrique, abrite également une piscine de 9x5 mètres avec plages, des terrasses, des étables et un four à pain. Les toitures ont entièrement été refaites et l'assainissement est conforme aux normes. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Carlux.

À Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre proche du centre-ville et de toutes les commodités. Cette ancienne maison bourgeoise d'environ 260 m² habitables a été rénovée et est située sur un terrain clos d'environ 3 000 m², offrant une vue dégagée.L'un de ses principaux atouts est la surface d'environ 150 m² habitables de plain-pied au rez-de-chaussée, comprenant une pièce de vie ouverte de 54 m², une cuisine, ainsi que deux suites, l'une de 35 m² et l'autre de 25 m².À l'étage, vous trouverez une nouvelle chambre en suite, un bureau et des combles encore aménageables.En rez-de-jardin, un vaste sous-sol de 150 m² abrite un double garage, une cave à vin, et une partie habitable à rénover.Au fond du jardin, une dépendance de 52 m² avec eau et électricité peut servir d'atelier ou correspondre à un projet de gîte ou de maison d'amis.Ce bien offre de très belles possibilités pour un achat maison Gourdon, que ce soit pour en faire une résidence principale confortable, une grande maison familiale, ou un projet avec espace indépendant, permettant jusqu'à 4 logements indépendants.Visite virtuelle disponible sur demande!

Découvrez cette maison à vendre à Gourdon, située dans le département du Lot au sein de la région Midi-Pyrénées. C'est une belle opportunité pour un achat maison Gourdon. Ne manquez pas cette chance d'investir dans une propriété agréable et spacieuse.

À vendre : maison Cressensac, située dans le Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette longère en pierre d'environ 162 m² séduit par son charme authentique. Établie sur un terrain spacieux de 15 182 m², elle représente une opportunité idéale pour une famille ou un projet combinant habitation et location. La maison comprend une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte et cheminée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une troisième chambre dispose de sa propre salle d'eau et d'une entrée indépendante, parfaite pour accueillir des invités ou lancer une activité de chambres d'hôtes. Un appartement attenant de 32 m², actuellement exploité en location saisonnière, génère des revenus intéressants. Le potentiel d'agrandissement est offert par les combles, tandis que le rez-de-jardin comprend plusieurs caves et un local technique. Equipée de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage central à granulés et d'un assainissement individuel récent, cette maison à acheter à Cressensac est également entourée d'un terrain verdoyant propice à la détente et aux projets de jardinage. Propriété pleine de charme, proche des commodités de Cressensac. Pour plus d'informations, contactez l'Agence BOSREDON au 05 65 37 84 41 ou au 06 75 29 15 36.

JOLIE MAISON de 2006 sur un Terrain de 482 m² idéalement située dans un Quartier Calme sur les Hauts de Sarlat la Caneda Composée en Rdc d'un SALON/SEJOUR, une CUISINE indépendante, un Wc et une Buanderie, une CHAMBRE et une Salle d'Eau A l'étage, 3 CHAMBRES, une Salle de Bain, un Wc séparé Une TERRASSE ensoleillée et un GARAGE complète ce bien Cette maison est louée en vertu d'un bail pour un loyer de 1 280 €/mois BELLE AFFAIRE / A VISITER RAPIDEMENT !! Cette annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Agent Immobilier - Bernadette FORTUNEL Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex

À vendre, une chambre d'hôte à Souillac, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, au cœur de la vallée de la Dordogne, proche de Rocamadour et Sarlat. Cette maison principale spacieuse comprend 4 chambres et 4 salles de bains, actuellement exploitée en tant que chambres d’hôtes avec 3 chambres. En plus, vous trouverez 5 gîtes équipés, chacun avec cuisine et terrasse privatives, ainsi qu'une piscine de 12 x 6 m avec liner armé et volet roulant électrique. Le terrain s'étend sur environ 8 500 m², avec un jardin facile d'entretien, un parking privé et une borne de recharge. La maison d'habitation, alliant espace privé et activité de chambres d'hôtes, dispose d'un rez-de-chaussée accueillant un salon, une grande cuisine, une salle à manger et une chambre avec salle d’eau. L'étage est consacré aux chambres d’hôtes, chacune disposant d'une salle de bains privative. Un grenier aménageable offre un potentiel pour créer des chambres supplémentaires. Les équipements modernes garantissent une gestion énergétique optimale. Les gîtes, dont 2 studios et 3 gîtes plus grands, sont entièrement équipés avec cuisine et sanitaires privés. D'excellentes conditions d'exploitation permettent aux propriétaires actuels de gérer cette activité sur 6 mois par an, assurant un revenu satisfaisant pour un foyer. Le mobilier peut être inclus dans la vente. Pour toute information supplémentaire, demandez notre brochure détaillée.

Découvrez cette charmante maison T4 de 88,47 m², située à Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien, actuellement loué, représente une belle opportunité d'achat maison Sarlat-la-Canéda pour les investisseurs, tout en étant idéal pour ceux à la recherche d'un espace de vie confortable.Les trois chambres spacieuses offrent un véritable havre de tranquillité, et la salle d'eau moderne ainsi que le WC indépendant garantissent un confort au quotidien. De plus, le grenier non aménagé présente des perspectives intéressantes pour ceux qui souhaiteraient un espace supplémentaire. La connexion à la fibre dans le hameau permet une connectivité haut débit, idéale pour le télétravail ou les loisirs.À proximité, une école élémentaire se trouve à seulement 5 minutes à pied, tandis qu'une maternelle est accessible en 5 minutes en voiture. Vous trouverez également plusieurs crèches, collèges, restaurants et commerces d'alimentation générale à 5 minutes en voiture. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des bus à 10 minutes en voiture. Pour profiter d'instants en famille, plusieurs parcs et jardins se situent également à 10 minutes en voiture, tout comme plusieurs médecins généralistes.Ne laissez pas passer cette opportunité de découvrir une maison Sarlat-la-Canéda à vendre, spacieuse et bien située. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel.Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 600,00 et 2 210,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEELOO IMMOBILIER : Isabelle TRAVERSEAgent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

JOLIE MAISON de 2006 sur un Terrain de 382 m² idéalement située dans un Quartier Calme sur les Hauts de Sarlat la Caneda Composée en Rdc d'un SALON/SEJOUR, une CUISINE indépendante, un Wc et une Buanderie, A l'étage, 3 CHAMBRES, une Salle de Bain, un Wc séparé Une TERRASSE ensoleillée et un GARAGE complète ce bien Ce bien est loué en vertu d'un bail pour un loyer de 1 107 €/mois (fin du bail 09/2027) BELLE AFFAIRE / A VISITER RAPIDEMENT !! Cette annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Agent Immobilier - Bernadette FORTUNEL Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex

Bien le moins consommateur d'énergie

477 000 €

2 650 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

À 4km de Carlux (24)

Située à un petit quart d'heure de Sarlat et environ 20 minutes de Souillac, dans un endroit paisible mais non isolé, venez découvrir cette belle périgourdine ! Fonctionnelle, avec des espaces de vie bien distribués, cette maison comprends une cuisine ouverte sur un grand séjour avec insert, 4 chambres avec la possibilité d'une 5ème, une salle de bain et une salle d'eau. Pour l'aspect pratique, un vestiaire à l'entrée, un dressing à l'étage et 2 grands garages accessible par une terrasse couverte. Pour compléter cet ensemble, vous pourrez apprécier la piscine à débordement sans vis à vis, sur un terrain arboré. Visite virtuelle sur demande. Envie d'en savoir un peu plus ? Appelez-nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEELOO IMMOBILIER : Isabelle TRAVERSE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

A voir absolument ! Idéalement située proche du centre ville, dans une impasse calme, pour une vie citadine en toute sérénité, cette maison dispose de tout le confort. Une belle cuisine équipée s'ouvre sur un séjour lumineux. Un couloir vous mènera aux 3 chambres, à la salle d'eau, accès direct au sous-sol avec garage et espace buanderie et stockage d'une belle surface. Une terrasse, sans vis à vis, pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité complète ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEELOO IMMOBILIER : Isabelle TRAVERSE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

Superbe opportunité d'achat pour cette magnifique maison en vente à LA ROQUE-GAGEAC, Dordogne (24), en Aquitaine. Située dans un village classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette maison en excellent état sur 978 m² de jardin arboré est un véritable coup de cœur. Exposée sud, elle offre une cuisine neuve ouverte sur un espace de vie lumineux, 3 chambres dont une avec salle de bains privative et terrasse, un garage, un parking privé et bien plus. Chauffage par pompe à chaleur, électricité et plomberie récents. Ne manquez pas cette maison à acheter à LA ROQUE-GAGEAC ! Prix : 488 000 € * Honoraires inclus. Contactez Charlotte BOIZARD pour plus d'informations.

iad France - Clara Vigné vous propose : Située sur la commune de Vitrac, dans un quartier résidentiel calme et à proximité immédiate de la rivière ainsi que des commerces, cette maison à acheter à Vitrac mérite votre attention. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouverte entièrement équipée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie dotée d'un insert et d'un accès direct à la terrasse, une suite parentale avec salle d'eau/WC, ainsi que des WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un palier et une seconde salle d'eau avec WC. Le terrain, d'une superficie de 5 000 m², est agrémenté de chênes truffiers, entièrement clos avec un portail électrique. Les prestations incluent un chauffage au sol au gaz, une climatisation par pompe à chaleur dans la pièce de vie, un adoucisseur d'eau, du double vitrage, une citerne pour la récupération d'eau, une vaste cave en sous-sol, un grenier aménageable et un abri pour deux voitures. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 22. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Vigné, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 894679224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à CASTELNAUD LA CHAPELLE, Dordogne (24), Aquitaine. Cette charmante villa, construite en 2010, est située dans le village emblématique de Castelnaud-la-Chapelle, au cœur du Périgord Noir. Offrant une vue imprenable sur le Château des Milandes, ancienne demeure de Joséphine Baker, cette propriété allie histoire et beauté naturelle. Profitez de la tranquillité d'un cadre rural tout en étant à proximité des sites touristiques de la région. La maison principale comprend un hall, une cuisine, un vaste séjour avec cheminée, un bureau, et plus encore. Le premier étage propose 3 chambres, dressing, salle de bains, et lingerie. Une dépendance de qualité, utilisée comme gîte, complète l'ensemble. Le terrain de plus de 3000 m² comprend une terrasse et une piscine, idéale pour des moments en famille. Pour plus d'informations, contactez M. Bruno GUÉRIN au 02.43.98.20.20.

Au coeur de la cité médiévale de Sarlat, très bel immeuble avec terrasse et balcon, et comprenant : plain-pied : un appartement de charme de 45m2 env; avec terrasse de 20m2 env. : pièce à vivre lumineuse - travertin, pierres apparentes , cheminée, espace cuisine sous verrière donnant accès à une belle terrasse, une chambre en suite avec une salle d'eau, wc. Local extérieur : rangement / chaufferie. Au 1er étage en duplex : appartement de caractère de 58m2 env. : belle pièce de vie avec espace cuisine équipée, cheminée, portes fenêtres ouvrant sur un charmant balcon, puis deux jolies chambres en suite : salle d'eau / wc. Local extérieur : buanderie/chaufferie.Immeuble avec beaucoup de charme idéalement situé : à deux pas des restaurants, animations, marchés traditionnels mais à l'écart dans une petite rue calme. Vendu meublé (mobilier de qualité, et tendance). CC gaz naturel dans les deux logements.Les appartements peuvent être loués en location saisonnière ou occupés à l'année.

Située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Gourdon, cette maison à vendre dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, s'étend sur 180 m² et propose de vastes volumes dans un cadre de vie tranquille, entre Rocamadour et Sarlat. Les points forts de cette maison incluent :- 6 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, idéales pour une famille nombreuse ou un projet de chambres d’hôtes.- Un séjour-cuisine lumineux de 40 m², parfait pour des moments conviviaux.- Un sous-sol complet comprenant un bureau, un garage et une cave, offrant de belles possibilités de rangement et de travail.- Une localisation idéale, proche des commerces et services tout en bénéficiant d'un environnement paisible.Avec un système de chauffage par pompe à chaleur et panneaux solaires, cette maison à acheter à Gourdon représente une belle opportunité. N'attendez plus pour la visiter !

SARLAT LA CANEDA - Proximité à pied du centre-ville Maison périgourdine en pierre avec appartement indépendant ? Terrain 1 671 m² Située dans un environnement agréable et au calme, cette belle maison périgourdine en pierre séduit par son authenticité, ses beaux volumes et le charme typique de l'architecture locale. La maison principale En rez-de-jardin, une vaste entrée distribue un atelier - chaufferie, un garage avec porte motorisée ainsi qu'un élégant escalier menant à l'étage. Au premier niveau, un dégagement dessert : Une grande cuisine indépendante aménagée, ouvrant sur une terrasse Une lumineuse pièce de vie avec cheminée à insert, bénéficiant également d'un accès à la terrasse et d'un escalier descendant vers le jardin Un WC indépendant Une salle d'eau avec placard Deux chambres avec rangements intégrés Au second étage, un dégagement mène à trois chambres supplémentaires avec rangements sous pente, une salle de bains - wc. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de moderniser l'ensemble et de le personnaliser selon vos goûts, tout en valorisant son beau potentiel. Appartement indépendant Atout majeur de la propriété, un appartement entièrement autonome avec accès privatif comprenant : Un coin bureau ou dressing Une chambre Une pièce de vie avec cuisine aménagée Un WC indépendant Une salle d'eau L'appartement dispose de compteurs d'eau et d'électricité indépendants, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis. Extérieurs Terrain de 1 671 m² offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos projets. Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille ou un projet avec revenu locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Belle propriété en pierre et sa dépendance, à vendre, sur les hauteurs d'un charmant village, à 10 minutes du centre de Gourdon. La maison principale (86 m2 habitables / 2 pièces / 1 chambre) Rez-de-chaussée : séjour (46 m2) avec cheminée (foyer ouvert), cuisine (10,5 m2), dégagement (8,3 m2), chambre (12 m2), salle d'eau (6 m2), WC (3 m2), terrasse avec vue. Rez-de-jardin : cave et local technique piscine (8 m2), cave avec source captée, chaufferie avec atelier (56 m2). Chauffage au fuel et bois (cheminée). Fosse septique. La dépendance (57,5 m2 habitables / 3 pièces / 2 chambres) Rez-de-chaussée : séjour avec espace cuisine (22,4 m2), chambre avec salle d'eau WC (16,7 m2) Etage : chambre (18,25 m2). Rez-de-jardin : cave (35 m2). Chauffage au fuel, double vitrage, fosse septique. Garage indépendant (36 m2), four à pain (10 m2). Piscine (8 x 4 m) au chlore. Citerne de récupération des eaux pluviales, puits. Terrain arboré de 4390 m2 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette magnifique maison d'une superficie de 3 439 m², située dans un cul-de-sac très calme et à proximité du centre-ville. Cette maison à acheter à Sarlat-la-Canéda comprend au rez-de-chaussée une entrée de 6.8 m² avec placard, une grande cuisine dinatoire de 23.2 m², ainsi qu'un salon/salle à manger de 35.1 m² doté d'une belle cheminée en pierre. Vous y trouverez également deux chambres (10.5 m² et 9.4 m²), une salle d'eau de 2.5 m², un WC de 3.5 m² et une buanderie/chaufferie de 3 m². À l'étage, un grand palier de 8 m² avec placards dessert deux autres chambres (14 m² et 14.5 m²) et une grande salle de bains de 7.3 m². L'extérieur se compose d'un double garage de 28 m², d'un atelier de 11.3 m² et d'un terrain de 4 339 m² incluant des ruines. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, d'une fosse septique, de double vitrage, d'une terrasse orientée plein sud et d'un terrain plat et facilement entretenu. La taxe foncière s'élève à 1850 €.

En position dominante, dans un environnement résidentiel, calme, et verdoyant, cette villa d'architecte offre un cadre de vie rare,alliant architecture contemporaine, lumière traversante et atmosphère apaisante Organisée autour d'un patio central avec piscine, la maison dévoloppe 720m2 de surface contruite, sur un terrain clos de 2700m2. Vastes espaces de réception, 3 suites dont une master, espaces bien-être (spa, hammam, fitness), Une terrasse de plus de 100m2 en granit, une dépendance de jardin, et un gazébo antique complètent ce bien rare.

Prix au m² le plus bas

136 500 €

1 050 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Carlux (24)

À vendre, cette maison en pierre située au cœur du village de Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, est idéale pour un achat maison Gourdon. Elle dispose d'un agréable jardin de 522 m², accessible de plain-pied depuis la pièce à vivre spacieuse de 64 m² comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon. Un accès direct au jardin et à la terrasse ombragée est également disponible. Au 1er étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Le rez-de-chaussée, parfait pour une activité indépendante, comprend une entrée, une salle d'attente et un bureau, ainsi qu'un grand garage attenant. La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz par le sol, d'un poêle à bois dans la cheminée, de double vitrage et tout à l'égout. Pour ceux intéressés par une maison à acheter à Gourdon, cette propriété est à découvrir.

Fabienne Jardel vous propose cette maison spacieuse de 170 m² située sur la commune dynamique et prisée de Cénac se trouvant à seulement 10 minutes de Sarlat, la capitales du Périgord Noir, les commerces sont à proximité. Elle est implantée au milieu d'un superbe parc arboré et clos de 5 053 m², l'environnement est calme.Les 4 différentes terrasses dont deux couvertes, exposées est et ouest, ainsi que la piscine (10 x 5) chauffée et sécurisée offrent des espaces propices à la détente. Un garage de 42 m² permet le stationnementLa maison se compose d'un séjour lumineux avec cheminée de 50 m² donnant sur une terrasse avec vue dégagée et dominante sur la vallée, la cuisine ouverte sur la pièce de vie est très récente et parfaitement intégrée. Elle propose 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, un toilette avec lave-mains.En rez-de-jardin se trouve un espace de vie de 58 m² comprenant une cuisine, un salon-salle à manger, un cellier et un dressing, l'accès est complètement indépendant.Chaudière fioul de 2021 - chauffe eau thermodynamique récent - assainissement individuel.Venez découvrir cette belle maison traditionnelle spacieuse et familiale proche des commodités et bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne JARDEL, Tél. : 06 83 59 31 03, E-mail : fabienne.jardel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 046 760

iad France - Jérome PECAL vous propose à la vente une maison mitoyenne de 71 m² avec sous-sol total, située sur un terrain clos de 497 m² à Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cet emplacement privilégié se trouve à seulement 2 minutes des commerces, des écoles et d’un pôle de santé, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison à acheter à Sarlat-la-Canéda, construite en 1966, se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour, idéale pour des moments de convivialité. L'espace nuit est constitué de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, une terrasse de 43 m² vous permettra de profiter de repas en plein air ou de moments de détente, le tout dans un jardin clos apportant sécurité et tranquillité. Côté confort, le système de chauffage recent par pompe à chaleur air/eau, associé à un ballon thermodynamique, garantit une efficacité énergétique optimale et des économies sur vos factures. Une place de parking est à disposition devant le garage, et l'accès à la maison se fait facilement grâce à un accès quasi de plain-pied. Cette maison fonctionnelle et bien située est parfaite pour une famille ou pour un premier achat. Raccordement au tout à l'égout. DPE : C. Taxe Foncière : 1779€. Volets roulants électriques, fenêtres Tryba, jardin arboré, terrasse carrelée de 43 m². Escalier communiquant par l'intérieur vers le garage. Quelques petits travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques de ce bien sont disponibles : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Jérome PECAL, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC, numéro 482749587.

Découvrez cette maison à vendre à Beynac et Cazenac, située dans le département de la Dordogne en Aquitaine. Cette propriété unique est une grande maison rénovée à la norme américaine, offrant une intimité totale à ses occupants sur un vaste terrain de 17 hectares de forêt luxuriante. Avec une histoire remontant à 600 ans, cette maison témoigne d'un riche passé où des gardes surveillaient le Château de Beynac. Des éléments architecturaux traditionnels ont été préservés et bon nombre ont été soigneusement modernisés par des artisans français. Dans la maison principale, admirez la vue splendide grâce aux portes-fenêtres et fenêtres présentes dans chaque pièce. Explorez les bois du domaine pour ramasser des chanterelles fraîches ou découvrir une cabane médiévale en pierre cachée. Un verger de truffes en veille pourrait aussi retrouver sa splendeur. Les propriétaires, attachés à cette maison familiale générationnelle n'ayant jamais été louée, ont investi sans compter dans les travaux. La piscine récemment achevée en est un parfait exemple de leur engagement pour la modernisation. À l'étage, la maison comprend 4 chambres joliment décorées pour accueillir jusqu'à 9 personnes, avec 2 salles de bains modernes et un bureau. De généreux rangements sont disponibles grâce à des armoires sur mesure. Au rez-de-chaussée, la cuisine sur mesure, avec ses équipements de qualité dont un four La Cornue, un réfrigérateur neuf avec machine à glaçons et un lave-vaisselle, est un lieu de convivialité. La salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur l’extérieur grâce à des doubles portes-fenêtres, idéales pour les réceptions. Le salon et les espaces familiaux affichent des détails typiquement français. Le sous-sol, spacieux et équipé, est parfait pour le stockage. Le domaine inclut aussi une maison d'amis entièrement rénovée, pouvant accueillir huit personnes et dotée d'une belle terrasse. Profitez du calme, de la beauté ainsi que de nombreuses activités offertes par cette maison à acheter à Beynac et Cazenac. Que vous souhaitiez vous détendre en famille ou entre amis, cette propriété promet des moments inoubliables.

Coup de cœur du secteur

319 500 €

1 638 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 195 m²
• 5 chambres
• 

À 10km de Carlux (24)

Propriéte sur 1.2 Ha composée de 2 Maisons ( une de 116m2 et une de 63 m2 louée annuellement) avec granges à restaurer + 2 garages La premiere maison se compose de séjour , cuisine , 3 chambres le tout de plain-pied avec un étage amménageable La location se compose pièce à vivre en rez de chaussé et 2 chambres et salle de bain à l'étage Le terrain est arboré et possede une piscine hors-sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Marquay, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette propriété d'exception s'étend sur 8 hectares et offre des installations équestres ainsi qu'un pôle d'activités. D'une superficie habitable de 900 m2, elle se situe au cœur du triangle d'or, entre Sarlat, Montignac et Les Eyzies, offrant ainsi un cadre de vie inspirant, idéal pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Marquay ou une vente maison Marquay.Cette vaste propriété se compose de plusieurs demeures et unités d'accueil, dont la maison principale d'environ 300 m2, alliant espace, confort et élégance, qui comprend 5 chambres, 3 salles de bains, un bureau, un salon spacieux et une cuisine ouverte sur la salle à manger. Une seconde habitation indépendante de 180 m2 complète ce bien avec 4 chambres, une véranda et un espace convivial.Deux logements supplémentaires sont également disponibles, dont un studio de 30 m2 et un appartement de 60 m2.Les installations professionnelles comprennent un laboratoire de 100 m2, un local commercial, un gîte de 300 m2 adapté à la location de groupes, ainsi qu'une salle de réception, idéale pour des événements privés.Pour les loisirs, vous profiterez d'une piscine récemment rénovée, d'un parc arboré et de diverses dépendances.Côté équestre, la propriété est équipée d'un manège couvert de 750 m2, d'un bâtiment écurie de 1 400 m2 et d'une grange de 2 100 m2 avec boxes.Cette maison Marquay à vendre est parfaite pour une clientèle exigeante souhaitant conjuguer vie privée et activité professionnelle au cœur d'une région riche en patrimoine et en attraits touristiques.

Maison à acheter à Gourdon, 46300, dans le département du Lot, Midi-Pyrénées. Cette charmante maison de vacances, construite en 2008, se situe dans un domaine calme et verdoyant, idéal pour profiter de la nature et de l'authenticité de la région. Proposée au prix de 110.000 euros (honoraires inclus, charge vendeur), cette vente maison Gourdon est soumise au statut juridique de la copropriété. La maison offre un séjour lumineux avec des portes-fenêtres menant à la terrasse privée et au jardin, ainsi que deux terrasses pour profiter du soleil ou de l'ombre tout au long de la journée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, comprend une plaque électrique à 4 feux, une hotte, un lave-vaisselle, un four combiné micro-ondes, et un réfrigérateur-congélateur. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bains avec douche, lavabo et lave-linge, ainsi qu'un WC séparé. Ce domaine de vacances comprend environ 50 habitations et propose des installations communes, y compris une piscine. Cette maison Gourdon à vendre est entièrement meublée et équipée, et raccordée à tous les réseaux publics, y compris Internet et le tout-à-l'égout. Idéal comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif, cette maison est située dans une région renommée pour ses paysages magnifiques, ses villages pittoresques, et sa gastronomie locale. DPE : Classe E 298 kWhEP/m².an, GES : classe B 9kg CO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1080 euros. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou par mail à r.hoven@proprietes-privees.com. Roelien HOVEN, agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Découvrez cette maison à vendre à Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété en pierre de 400 m² est située à seulement 30 minutes au sud de Sarlat, offrant un cadre pittoresque unique. Avec des charmes authentiques et tout le confort moderne, elle représente une excellente occasion pour un achat de maison à Gourdon, idéale en tant que résidence familiale ou projet touristique. La maison principale de 240 m² comprend trois gîtes indépendants de 50 m² chacun, parfaits pour accueillir des invités ou développer une activité de location saisonnière. Profitez également d'un espace extérieur avec piscine et jacuzzi, propice à la détente durant les chaudes journées d'été. Le terrain de 1,5 hectare, calme et naturel, est complété par une orangeraie, offrant un cadre enchanteur. À seulement 5 minutes à pied du village, vous aurez accès à toutes les commodités, boulangeries, restaurants et producteurs locaux. Grâce à la proximité de la célèbre ville médiévale de Sarlat et des accès faciles aux autoroutes et aéroports, cette maison représente une belle opportunité pour une maison à acheter à Gourdon.

iad France - Isabelle Kneblewski vous propose : MAISON TRADITIONNELLE A RENOVER. Située à 6 km de Sarlat-la-Canéda, sur la commune de Vitrac dans le département de la Dordogne, cette maison à acheter à Vitrac se trouve à proximité des commerces et commodités. Construite en 1985 sur un terrain d'environ 2000 m2 sans vis-à-vis, cette maison familiale de 145 m2 très lumineuse offre de belles possibilités d'aménagement. Elle se compose de : - Entrée - Salle à manger avec vue dégagée - Salon avec insert et porte-fenêtre ouvrant sur l'extérieur - Cuisine contemporaine avec accès à la terrasse - Deux chambres (11 m2 chacune) - Salle de bain - WC Au rez-de-jardin, vous trouverez : - Palier - Bureau (9 m2) - Chambre (17 m2) - Salle de bain avec WC - Chaufferie / Buanderie - Cave - Atelier Les Extérieurs : - Parking - Terrasses - Jardin arboré - Espace barbecue Pour le confort : - Cheminée avec insert - Double vitrage - Chauffage au fioul - Toiture en bon état - Fosse septique Cette maison Vitrac à vendre n'attend plus que vous pour lui redonner vie. A très vite pour une prochaine visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 204000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,39% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Kneblewski, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 330784984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3 personnes déjà intéressées

220 000 €

1 392 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 158 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Carlux (24)

iad France - Chantal Lacassagne vous propose à la vente une maison spacieuse à Pinsac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette belle maison de 158 m², située sur un terrain de 2500 m², bénéficie d'un emplacement privilégié sur les hauteurs d'un village, entre Sarlat et Rocamadour, à seulement une demi-heure de Brive. Avec un vaste jardin arboré, une piscine et un terrain de tennis, cette maison est idéale pour accueillir une famille. Son environnement paisible offre une vue dégagée tout en étant proche des commerces, services et transports (autoroute, gare, aéroport). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée menant à une salle à manger de 32 m², une cuisine séparée et deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un escalier en chêne conduit à deux chambres mansardées, une salle d'eau, un WC indépendant et une salle de jeux. Le sous-sol dispose d'un garage pour trois véhicules, d'une cave et d'un cellier. Cette maison à acheter à Pinsac est équipée d'une pompe à chaleur neuve, d'un chauffage au sol, de la climatisation réversible à l'étage et d'une cheminée, assurant confort et praticité. N'hésitez pas à appeler pour organiser une visite.