Achat Maison avec garage à Carsac-Aillac (24200) : 264 annonces

Superbe propriété contemporaine d'environ 250m2 habitable, bénéficiant d'une vue époustouflante et exceptionnelle, et offrant des espaces de vie de plain-pied et des grands volumes salon, salle à manger plafond cathédrale. Une piscine intérieure 5 x 10m, complète des prestations de qualité pour un confort de vie spacieux au quotidien. Vastes terrasses, garages et parkings. Terrain clos de 6508m2 avec un jardin paysagé. Environnement résidentiel et calme, mais à seulement de 10mn de Sarlat, tous commerces.Informations complémentaires : - construction de 2008- espace de vie avec mezzanine : 90m2 env. - plafond cathédrale, ouvrant sur une terrasse couverte de 40m2 env. Avec vue - cuisine équipée, moderne et lumineuse avec son arrière cuisine- 4 chambres dont 2 en suite avec salle d'eau /wc et une en suite avec salle d'eau et bain/wc et terrasse avec vue- nombreux rangements - buanderies séparées- espace piscine et larges plages, douche et wc - local technique - cave - garages - portes automatiques- abri voiture Deux entrées permettent de circuler aisément pour entrer et sortir de la propriété sans manoeuvrer. Dpe : Etiquette C

Sur la charmante commune de Carsac-Aillac, réalisez votre projet de vie avec Alpha Construction et découvrez cette belle maison contemporaine de 106 m² en forme de U, alliant confort, modernité et fonctionnalité. Un agencement pensé pour votre bien-être : 2 chambres lumineuses 1 suite parentale avec salle d'eau privative 1 bureau idéal pour le télétravail ou chambre d'appoint 1 seconde salle d'eau indépendante Belle pièce de vie ouverte et conviviale Maison en U offrant une agréable ouverture sur l'extérieur et la future terrasse Cette configuration en U permet de créer un espace extérieur intime et protégé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Construction conforme aux normes RE2020, garantissant confort thermique, économies d'énergie et qualité de vie au quotidien. Située dans un environnement calme et recherché, proche des commodités et à quelques minutes de Sarlat, cette maison est idéale pour une résidence principale comme secondaire. Contactez Alpha Constructions pour plus d'informations et étudier ensemble votre projet personnalisé O7.64.52.63.39

Coup de cœur du secteur

Maison

• 12 pièces
• 288 m²
• 5 chambres
• 

Carsac-Aillac (24)

À vendre, une propriété d'exception située à Carsac-Aillac dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison Carsac-Aillac à vendre domine la vallée de la Dordogne et se trouve à moins de 500 mètres des plages. Ce cadre exceptionnel allie charme authentique et tranquillité, offrant un véritable havre de paix. Bâtie en 1960 et rénovée dans les années 2000, cette demeure bourgeoise en pierre d'environ 150 m2 s'étend sur un terrain paysager de plus de 7000 m2. Elle dispose de 6 pièces réparties sur trois niveaux, comprenant 3 chambres. La propriété inclut une piscine avec poolhouse, ainsi qu'une cave en pierre au sol de pisé accessible par une terrasse couverte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, une grande cuisine, une buanderie et une salle à manger lumineuse. L'espace nuit propose un salon accueillant, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, deux chambres ajoutent au confort de cette maison. Un gîte indépendant d'environ 100 m2 complète cette offre, avec cuisine, salle à manger, salon, deux chambres et salle de bain, ouvrant sur deux vastes terrasses plein sud et nord. Le rez-de-jardin offre également un potentiel de 100 m2 pour un second gîte. Vous profiterez d'un beau terrain incluant un potager, un parc paysager et un ancien séchoir à tabac réhabilité. Cette propriété en excellent état représente une opportunité rare à proximité du Château de la Gazaille et des plages de la Dordogne. Pour un projet de résidence principale, maison secondaire ou un projet touristique, le potentiel est unique. Stéphane et Paola Gounet, agents immobiliers passionnés du réseau Imoconseil, sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre achat maison Carsac-Aillac. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir cette propriété d'exception. Contactez-les dès maintenant au 0607282822 pour organiser votre visite.

Maison typique du Périgord avec 4 chambres et de vastes espaces à Carsac-Aillac. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison périgourdine de caractère se trouve au coeur d'une commune dynamique, prisée pour sa qualité de vie. À proximité des commerces, restaurants, structures médicales, école et médiathèque, elle est également à seulement quelques minutes de Sarlat, capitale du Périgord Noir, et des paisibles rives de la Dordogne. Sur un terrain paysagé de 2 456 m2, cette maison spacieuse d'environ 174 m2 habitables offre des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. La pièce de vie de 40 m2 est dotée d'une superbe cheminée en pierre de taille. La cuisine indépendante s'ouvre sur une terrasse couverte exposée à l'ouest, idéale pour les repas d'été. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres avec parquet, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un grand palier dessert deux vastes chambres, dont une de 40 m2 avec sanitaires attenants. Le sous-sol intégral de 108 m2 comprend plusieurs espaces pratiques, incluant un double garage de 52 m2. Les prestations confortables incluent le double vitrage, une pompe à chaleur réversible, un adoucisseur et un assainissement individuel conforme. Ce bien rare à acheter à Carsac-Aillac allie authenticité, espace et fonctionnalité, représentant un véritable art de vivre périgourdin dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Contactez Stéphane Gounet d'Imoconseil au 06 07 28 28 22 ou visitez www.gounet.immo pour plus d'informations. Les risques potentiels de cette propriété sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial.

À la sortie des Eyzies, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison troglodyte à vendre. D'un style rustique et chargé d'histoire, elle combine le charme traditionnel périgourdin avec des pièces sculptées dans la roche. Un jardin de 100m² se trouve en face de la maison, parfait pour profiter d'un espace extérieur. Ce bien est idéal pour un achat maison Les Eyzies, que ce soit comme résidence secondaire ou maison de vacances. Le gros œuvre est en bon état. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Gourdon, située dans le département du Lot au sein de la région Midi-Pyrénées. C'est une belle opportunité pour un achat maison Gourdon. Ne manquez pas cette chance d'investir dans une propriété agréable et spacieuse.

Dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, découvrez cette maison SARLAT-LA-CANEDA à vendre, idéalement située à proximité de la rivière Dordogne et entourée de magnifiques châteaux. Cette ancienne maison du 20ème siècle offre une surface habitable de 117m² à rénover selon vos goûts. Le séjour de la maison est accompagné d'une grande pièce de 43m² et de combles à aménager, offrant une vue imprenable sur le château de Castelnaud. Le terrain plat s'étend sur environ 6500m² et comprend un verger, le tout à proximité d'activités sportives et touristiques. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat maison SARLAT-LA-CANEDA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Ouvrez la porte d’une maison qui a du tempérament et du coffre. Ici, on ne triche pas : on parle d'une bâtisse périgourdine de 128 m² où la pierre de taille impose son style et sa solidité. C’est une maison saine, parfaitement entretenue, qui attend simplement que vous y posiez vos valises pour continuer son histoire à deux pas de Saint-Cyprien. L’intérieur s'articule autour d'une pièce de vie centrale où la cheminée de caractère donne immédiatement le ton d'une maison de famille chaleureuse. Les trois chambres et les quatre pièces réparties sur deux niveaux offrent une circulation fluide, sans place perdue ni recoins sombres. Mais le vrai plus de cette propriété se trouve à l'extérieur, sur un terrain de 800 m² qui ne vous demandera pas de passer tous vos week-ends sur une tondeuse. Ici, pas de sous-sol sous la maison, mais des dépendances qui ouvrent de vraies perspectives. Le garage indépendant, qui abrite une cave en dessous, a tout le potentiel requis pour être réhabilité en une chambre d’hôtes ou un gîte de charme, idéal pour profiter de l'attractivité touristique de la vallée. S'ajoute à cela un atelier/buanderie, parfait pour bricoler ou stocker sans encombrer l'espace de vie principal. Proposée à 249 900 € avec une taxe foncière de 765 €, cette maison est une base solide pour un projet de vie ou un investissement intelligent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre, années 70, avec une belle piscine, un grand parc et un atelier de menuiserie à rénover. Le tout, en bon état. 135 m2 habitables / 274 m2 total / 5 pièces / 3 chambres Rez-de-chaussée : entrée (6 m2), cuisine (17 m2), véranda (20 m2), cellier (6 m2), salon et salle à manger (33,5 m2), couloir (7 m2), chambre 1 (13 m2) salle d'eau (7 m2), WC (2 m2), chambres 2 et 3 (10,5 et 13 m2). Rez-de-jardin : garage (40 m2), chaufferie (24 m2), rangement (12 m2), pièce avec cuve à fioul (9 m2), bureau (7,5 m2), pièce (46,5 m2), carport (22 m2). Atelier de menuiserie à rénover de 112 m2 sur 2 étages. Terrasse (21 m2) Terrasse couverte avec barbecue (14,5 m2) Chauffage central au fioul et chaudière à bois, cheminée ouverte. Double et simple vitrage. Assainissement individuel. Terrains de 6 370 m2.

À proximité de Domme, sur les hauteurs et dans un cadre paisible, découvrez cette maison SARLAT-LA-CANEDA à vendre, un ensemble immobilier en pierre plein de charme offrant un fort potentiel après rafraîchissement. Situé dans un environnement naturel préservé, ce bien authentique séduit par son calme, ses vues dégagées sur la campagne environnante et son caractère. Actuellement utilisé comme résidence secondaire durant l'été, c'est une belle opportunité pour un projet de résidence principale après quelques travaux de confort tels que le chauffage et l’isolation. L'ensemble se compose de deux maisons en pierre, d’un garage indépendant et d’une piscine, le tout sur un terrain de 7 060 m² majoritairement composé de prairies. La maison principale, construite en pierre du pays, propose un vaste espace de vie chaleureux avec une cuisine ouverte et une cheminée traditionnelle, idéale pour créer un espace convivial. À l’étage, un palier dessert deux chambres et une salle d’eau avec WC. La seconde maison, également en pierre, est divisée en plusieurs espaces indépendants, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous y trouverez une pièce indépendante de 31 m² avec cheminée, une seconde pièce de 10 m² actuellement utilisée comme chambre d'appoint, ainsi qu’une terrasse couverte. À l’étage, deux chambres indépendantes, une salle d’eau et des WC complètent l'ensemble. Un garage indépendant en bois ainsi qu’une piscine de 10 x 4 mètres, âgée d’environ vingt ans, viennent enrichir cette propriété aux multiples atouts. La fibre optique est disponible sur place, un véritable plus pour allier confort moderne et cadre de vie rural. Un bien rare à acheter à SARLAT-LA-CANEDA, idéal pour les amoureux de la pierre et de la nature, à personnaliser selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

MAISON DE CARACTÈRE À VENDRE À SARLAT-LA-CANÉDA, DORDOGNE (24), AQUITAINE. Située au cœur du Périgord Noir, cette propriété exclusive surplombe la charmante cité médiévale de Sarlat. À moins de 10 minutes à pied du centre historique, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. Cette maison à acheter à Sarlat-la-Canéda offre un grand potentiel avec une longère authentique comprenant 5 chambres, une grange spacieuse et une ancienne étable, idéale pour une cave, un garage ou du rangement. Les dépendances et les volumes généreux ouvrent la voie à divers projets : maison familiale, résidence secondaire ou activité touristique. Profitez d'une vue imprenable sur Sarlat, entouré de pierres anciennes, dans une ambiance chaleureuse et authentique. La proximité immédiate des commerces, restaurants et animations de la ville renforce son attrait. La taxe foncière s'élève à 3792 EUR. Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison de caractère selon vos désirs. Ne manquez pas cette chance unique d'acheter une propriété de prestige dans l'une des plus belles régions de France. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette demeure, contactez ImoConseil Stéphane Gounet au 06 07 28 28 22. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial.

Charmante maison à acheter à Gourdon dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de caractère, lumineuse et confortable, offre des prestations de qualité et est située à proximité immédiate de tous les commerces. Avec une superficie habitable de 110 m2, elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, pour un total de 178 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 6,5 m2, une pièce de vie spacieuse de 30 m2, une cuisine de 10 m2, ainsi qu'une première chambre de 10,5 m2, une salle d'eau de 3,5 m2 et un WC. À l'étage, un palier de 10,5 m2 dessert les chambres 2, 3 et 4 mesurant respectivement 12, 10 et 9,5 m2, ainsi qu'une salle de bains de 5 m2 et un second WC. Le sous-sol comprend un garage de 40 m2, une cave de 15 m2 et une chaufferie de 13,5 m2. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur au sol, complétée par 6 climatiseurs réversibles, le tout en double vitrage. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Cette maison à vendre à Gourdon est entourée d'un terrain clos de 1 372 m2, offrant ainsi un espace extérieur agréable.

Coup de cœur du secteur

181 900 €

1 246 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 146 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Carsac-Aillac (24)

Maison à rénover, située au cœur de Gourdon, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Cette propriété offre la possibilité d'une vie de plain-pied. Elle s'étend sur 146,3 m2 habitables, pour un total de 196,8 m2, et comprend 6 pièces, dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée (4,7 m2), une cuisine (11,7 m2), un salon et une salle à manger (23,5 m2), une terrasse couverte (12,7 m2) ainsi qu'un balcon de 1,1 m de large sur 15 m. Le palier (4,5 m2) dessert la chambre 1 (13 m2 avec un placard de 1,5 m2), la chambre 2 (14,7 m2), une salle de bains (8,2 m2 avec un placard de 1,3 m2) et des WC (2 m2).À l'étage, un palier (6,2 m2) mène aux WC (3,5 m2), chambre 3 (11 m2) et chambre 4 (10,8 m2), ainsi qu'à une salle d'eau (4,8 m2).Le rez-de-jardin comprend un palier (5 m2), une buanderie (10,5 m2), un cellier (17,5 m2), une pièce (29,7 m2) et un garage (17,5 m2).Le chauffage est central au fioul, avec une cheminée à insert. La maison est équipée de double et simple vitrage, avec un assainissement au tout-à-l'égout. La couverture nécessite des travaux.Le terrain, clos et arboré, mesure 593 m2. La taxe foncière s'élève à 2211 euros par an. Pour ceux intéressés par un achat maison Gourdon, cette maison Gourdon à vendre représente une belle opportunité.

À SARLAT LA CANEDA, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, maison à acheter SARLAT LA CANEDA située dans une résidence sécurisée avec piscine collective. Cette propriété en rez-de-chaussée dispose d'un séjour avec cheminée et cuisine ouverte, offrant un accès direct à une terrasse couverte et un jardin privatif, ainsi qu'un WC et un garage. À l'étage, le palier conduit à deux chambres, une salle de bains et un second WC. Pour davantage d'informations sur cette vente maison SARLAT LA CANEDA, contactez notre équipe disponible du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, et le samedi de 9h00 à 12h00, au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ou au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1529.0 € et 2069.0 €, indexées pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Matthéo PERRIN EI, agent commercial (RSAC 880246566).

Découvrez cette maison à vendre située à seulement 5 minutes des Eyzies, en Dordogne, Aquitaine. Avec ses 142m², cette propriété comprend 3 chambres, dont une suite parentale de plain-pied. Les pièces de vie, spacieuses et lumineuses, offrent une vue agréable sur la terrasse, la piscine et la campagne environnante, garantissant un calme absolu, parfait pour ceux en quête de sérénité. Orientée Sud-Ouest, elle dispose également de 2 garages et d'un grand sous-sol, offrant amplement d'espace pour le stockage ou le bricolage. Pour tout projet d'achat maison Les Eyzies, n'attendez plus. Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes du centre historique de Sarlat-la-Canéda, dans un quartier résidentiel prisé, cette maison d'environ 200 m² habitables offre une vue dégagée sur les hauteurs. Construite en 1980 et modernisée régulièrement, elle propose un cadre de vie accueillant, idéal pour une famille. La maison est structurée sur plusieurs niveaux, présentant de généreux espaces de réception lumineux, une cuisine contemporaine ouverte sur la salle à manger, ainsi que plusieurs salons conviviaux. Comprenant cinq chambres et un bureau, elle possède deux chambres au rez-de-chaussée avec accès indépendant, permettant d'envisager un espace invités ou un usage locatif. Une salle de jeux avec billard vient compléter l'ensemble, tandis qu'une terrasse couverte prolonge agréablement l'espace de vie. Le terrain clos d'environ 1 500 m² intègre une piscine de 8 × 4 m, sécurisée par un volet solaire, ainsi qu'une terrasse carrelée, un cabanon et un portail automatique. Ce cadre est parfait pour des moments de convivialité près de la piscine, dans un environnement calme et verdoyant. La propriété inclut un puits de 10 mètres, un atout précieux pour l'entretien du jardin. Très bien entretenue, elle bénéficie d'équipements récents encore sous garantie : volets roulants et battants en aluminium avec moustiquaires, climatisation, électroménager, pompe de piscine, fibre optique, alarme Homiris, adoucisseur d'eau et panneaux solaires. De plus, plusieurs contrats d'entretien en cours (toiture, chaudière, insert, piscine) assurent une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Située à proximité immédiate des commodités — commerces, écoles, navette gratuite vers le centre de Sarlat — cette maison de luxe à acheter à Sarlat-la-Canéda allie confort moderne et douceur de vivre du Périgord Noir. Cette propriété est présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Lachapelle-Auzac, située dans un quartier tranquille et résidentiel près de Souillac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Parfaite pour une grande famille, cette propriété spacieuse est implantée sur un terrain clos d'environ 1 000 m². Son intérieur fonctionnel et confortable se compose d'un vaste espace séjour-cuisine de 74 m², d'un cellier-buanderie, d'un bureau et de cinq chambres, dont deux avec salle d'eau privative, totalisant trois salles d'eau. Construite en 2012 et agrandie en 2019, elle peut être facilement divisée en deux logements indépendants, offrant ainsi la possibilité d'accueillir un proche ou de réaliser un projet locatif. En termes de confort, la maison est équipée d'un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur air/eau, de panneaux photovoltaïques installés en 2024 pour l'autoconsommation, d'un adoucisseur d'eau, ainsi que d'un garage et de combles isolés pour le rangement. Profitez également de la piscine traitée au sel, chauffée, avec son liner armé et d'une spacieuse terrasse carrelée pour des moments de convivialité en famille. Cette maison complète et évolutive se trouve à proximité des écoles et des commodités. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1422,0 € et 1924,0 €, abonnements inclus.

iad France - Jocelyne Nicolas vous propose à la vente cette maison plain-pied sur sous-sol complet située à Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Bien qu'elle nécessite des travaux de rafraîchissement, cette maison Sarlat-la-Canéda à vendre offre un beau volume habitable sur un jardin agrémenté d'un verger. Vous y trouverez une cuisine indépendante, un salon/séjour équipé d'une cheminée à insert et une grande véranda. Le bien comprend également 4 chambres, un garage atelier et une cave. Le chauffage est électrique au sol et les fenêtres sont en double vitrage. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur la propriété : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 6. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Jocelyne Nicolas, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 417684628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison d'architecte à vendre à Gourdon, dans le département du Lot en Midi-Pyrénées. Avec 180 m2 habitables, cette propriété se compose de 8 pièces dont 4 chambres. Au rez-de-jardin, vous trouverez une vaste pièce de vie de 56,5 m2 avec une cuisine ouverte, une véranda chauffée de 36 m2 et une suite parentale avec dressing et salle de bains. Le niveau supérieur dispose de plusieurs chambres, d'une salle d'eau et de WC. Cette maison, idéale pour un achat maison Gourdon, dispose d'un chauffage au sol par géothermie, d'une climatisation réversible et d'un insert à bois pour le salon. Le terrain de 4 873 m2 est clôturé et comprend une piscine au sel de 4x11 m, ainsi qu'un garage et un carport. Cette maison à acheter à Gourdon offre de belles prestations avec vue sur Domme et la vallée, à proximité de Sarlat.

Maison 4 pièces 90 m2 avec Studio en Rez de Jardin Prévoir travaux de rénovation. Il s'agit d'une Maison dans un quartier trés calme, à 2 pas du centre ville. Cette maison à renover est sur 3 niveaux avec studio. En Rez de chaussée vous trouverez un salon, une cuisine ainsi q'une salle d'eau. A l'étage, deux chambres spacieuses. Point fort : une terrasse couverte à l'arriére donnant sur le jardin. . En Rez de jardin un studio indépendant. Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations ...

Située à quelques minutes du centre historique de Sarlat-la-Canéda dans le département de la Dordogne, cette propriété de caractère à vendre, datant de 1885, offre environ 370 m² habitables, répartis entre plusieurs bâtiments soigneusement restaurés. La maison principale, d'environ 160 m², comprend un salon-séjour, une cuisine, quatre chambres dont une pouvant être aménagée en lingerie, ainsi que deux salles de bains. Un bâtiment indépendant d'environ 140 m² dispose de trois chambres avec salle d’eau, d’une salle à manger, d’un bureau et d’une cuisine professionnelle. Un ancien four à pain a été réhabilité en chambre indépendante avec salle d’eau. De plus, une cabane perchée de 30 m² propose une suite avec salon, salle d’eau, SPA et terrasse. L'ensemble est situé sur un parc paysager de 13 000 m², sans vis-à-vis, avec piscine chauffée, double vitrage, climatisation dans toutes les chambres, chauffage fioul et pompe à chaleur, poêle à granulés, vidéo-surveillance, arrosage automatique, terrain de pétanque, deux garages fermés, carport et accès Internet via la fibre optique. Cette propriété à acheter à Sarlat-la-Canéda constitue un refuge discret et raffiné, idéal pour une résidence familiale ou un projet d’accueil de standing dans le Périgord Noir.

À la recherche d'une maison à acheter à Gourdon ? Cette propriété située dans un environnement calme et verdoyant, à Freyssinet dans le Lot, est à vendre. Construite en 2004, cette maison offre confort, espace et sérénité au cœur de la région Midi-Pyrénées. Elle comprend un vaste séjour lumineux de 57 m² avec une cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux, agrémenté d’un insert à bois pour des nuits douillettes. La partie nuit dispose de 3 chambres, d'une grande salle de bain et d’un WC séparé. Côté confort, vous trouverez un chauffage mixte (insert à bois et radiateurs électriques), des menuiseries en double vitrage, une isolation de toiture en trilatte, un assainissement individuel conforme, ainsi que des diagnostics électricité et gaz sans anomalie. L'accès à Internet est disponible. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 5 580 m², piscinable, avec un garage double de 34 m². Cette maison à vendre à Gourdon constitue un cadre idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire, alliant tranquillité et qualité de construction. Taxe foncière : 1 012 € par an.

Arthurimmo Gourdon vous propose cette maison d'architecte à vendre, idéalement située au cœur de Gourdon, dans un quartier calme et recherché du département Lot, en région Midi-Pyrénées. Avec ses beaux volumes et ses prestations de qualité, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d’espace.Caractéristiques de la maison :Rez-de-chaussée : un jardin d'hiver spacieux et lumineux, un séjour de 33 m², une cuisine fonctionnelle, ainsi que deux chambres et une salle d’eau avec toilettes indépendants.Étage : quatre chambres supplémentaires, un bureau, une salle d’eau et des toilettes indépendants.Sous-sol : une chaufferie, une buanderie, un garage et une pièce polyvalente de 16 m².Équipements et confort :Pompe à chaleur air/eau installée en 2022 pour un chauffage performant.Double vitrage garantissant une excellente isolation.Poêle à bois dans le séjour, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.Extérieur et environnement :Terrain de 4 285 m², agrémenté d’une mare naturelle, parfait pour un aménagement paysager.Chêne truffier, un atout rare pour les amateurs de nature et de gastronomie.Cabane en pierre, apportant charme et authenticité à la propriété.Emplacement idéal : à seulement 3 minutes de toutes les commodités de Gourdon (commerces, écoles, services).Une maison à acheter à Gourdon alliant espace, caractère et confort, dans un cadre naturel privilégié. À visiter sans tarder !Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Cette maison de caractère est une rare opportunité sur Gourdon, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Elle offre de belles prestations et a été construite en 2000 avec des matériaux de qualité par des artisans locaux. Idéalement située à proximité des commerces, hôpital, lycée/collège, supermarchés et services, elle se trouve dans un quartier résidentiel agréable. La maison à acheter à Gourdon se compose de trois niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une pièce à vivre lumineuse de 30 m² avec cheminée en pierre, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, un palier/bureau de 11 m² dessert trois chambres (12 m², 10 m² et 10 m²) ainsi qu'une deuxième salle de bains et des WC séparés. Au sous-sol, un garage de 41 m², une buanderie et une cave de 15 m² offrent de nombreux espaces de rangement. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur neuve et chaque pièce dispose de la climatisation et de double vitrage. Le tout est situé sur un parc de 1372 m², entièrement clôturé et paysagé, avec une terrasse de 66 m². Pour toute information ou visite, contactez Sylvie Theulier, agent commercial.

Jolie maison périgourdine en bon état, et à seulement 15mn de Sarlat. Un beau terrain de 4256m2 propose une partie boisée, et une partie close alentours de la maison. Un espace piscine sécurisée ajoute au confort de ce bien sans travaux. Au rez de jardin un grand sous-sol permets d'entrer un véhicule, propose du stockage et rangement ainsi qu'une buanderie, et un accès vers le rez de chaussée. Celui-ci comprends de plain-pied une cuisine séparée et équipée, une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Au premier étage : un beau palier, deux chambres dont une avec un confortable dressing, une salle d'eau et un wc. La piscine est sécurisée dans son enclos, et l'entrée de la propriété se fait par un portail automatique. Commerces de proximité à 5mn en voiture, écoles accessibles également à 10mn en voiture. DPE en cours.

Bien le moins consommateur d'énergie

184 000 €

2 251 €/m²

Villa

• 3 pièces
• 81,73 m²
• 2 chambres
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À 16km de Carsac-Aillac (24)

Situées dans la charmante commune de Salignac-Eyvigues, au sein de la nouvelle Résidence de Pech Fourcou, ces villas mitoyennes neuves combinent modernité, praticité et cadre de vie agréable. Pensées pour répondre aux besoins de toutes les générations, elles sont aussi adaptées à la mobilité réduite (PMR) pour offrir un habitat accessible à tous. oAménagement intérieur : oUne pièce de vie lumineuse avec entrée, cuisine ouverte équipée et séjour climatisé oDeux chambres confortables climatisé oUne salle d'eau moderne et accessible PMR oGarage & Buanderie isolée À l'extérieur : oTerrasse de 16 m2 carrelée en travertin avec pergola bioclimatique oVoiries aménagées, jardins privatifs et cadre paysager Descriptif des villas T3B : oSuperficie totale : 81,73 m2 oSurface habitable : 55,92 m2 oGarage isolé : 18,35 m2 oBuanderie : 7,46 m2 Descriptif des villas T3A : - Superficie habitable 54,55m2 + Garage isolé 18,46m2 / Buanderie 7,46m2 soit un total de 80,47m2. Les atouts : oFinitions soignées, Cuisine entièrement équipée oMenuiseries en Alu & Double vitrage. oChauffage aérothermique performant (Air/Air) oArchitecture contemporaine mêlant bardage bois et enduits naturels oAdaptation PMR pour une accessibilité universelle oRaccordement au tout-à-l'égout oPlace de Parking privatif oGarage isolé et avec porte motorisée & buanderie carrelé Des prix attractifs pour un investissement serein À partir de 184 000 EUR HAI pour les Villas T3A , et 188 000 EUR HAI pour les VillasT3B, ces maisons représentent une opportunité unique pour vivre ou investir dans un lieu alliant confort, praticité et charme rural. Déjà sous compromis de Vente: Villa T3A 1 & 2 et Villa T3B 17 Prenez dès à présent contact avec moi pour visiter et réserver la vôtre. Olivier Ecoeur ImoConseil 06 25 65 37 18 Un emplacement idéal: Au coeur d'un lotissement verdoyant, ces villas bénéficient de la proximité immédiate des essentiels du quotidien : oMaison de santé (médecins généralistes, infirmiers, dentiste, kinésithérapeutes, etc.) oSupermarché, pharmacie, clinique Vétérinaire et boulangerie oCommerces locaux, restaurants, bar-tabac et coiffeur oÉcoles, mairie et services pratiques Le village de Salignac-Eyvigues, à quelques minutes de Sarlat, offre un cadre de vie dynamique et paisible, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. (Frais de Notaire Réduit) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Aubin-de-Nabirat, située dans un environnement calme et agréable. Construite en 2011, cette propriété de 160 m² est idéalement positionnée entre Sarlat et Gourdon, à proximité des attractions touristiques du Périgord Noir, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison offre une vie de plain-pied, avec un hall d’entrée menant à un spacieux séjour lumineux et une cuisine équipée. Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, un bureau, un cellier et un garage attenant, viennent compléter le tout. À l’étage, vous trouverez une troisième chambre accompagnée de sa propre salle d’eau. Les équipements modernes garantissent votre confort : double vitrage, chauffage au sol avec pompe à chaleur, et poêle à bois. L’installation électrique et le système d’assainissement sont conformes aux normes, et un DPE de classe B atteste de l’efficacité énergétique de la maison.À l’extérieur, un beau terrain plat de plus de 3 500 m², entièrement constructible, vous séduira. Une piscine de 8x5 m y est déjà installée pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison est prête à être habitée sans travaux, idéale pour un achat maison Saint-Aubin-de-Nabirat, que ce soit pour y vivre toute l’année ou pour en faire une résidence secondaire.

iad France - Anne FOUQUET vous propose à Domme, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, une maison à vendre offrant une vue imprenable sur la Bastide de Domme. Cette maison d'architecte contemporaine, soigneusement conçue et fonctionnelle, dispose au rez-de-jardin d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et un jardin d'hiver, ainsi que de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain/douche, de WC séparés et d'un cellier/buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. La propriété inclut également une piscine couverte au sel, un garage et deux carports. Un système de récupération d'eau permet d'alimenter les WC, le lave-linge et d'arroser le jardin. Avec un terrain de 4.800 m2 entièrement clos et une exposition Sud-Est, ce bien, classé en classe énergétique B, utilise des matériaux de qualité avec du double vitrage en bois chêne intérieur et aluminium extérieur. Le chauffage est assuré par un système de géothermie et aérothermie. Pour ceux qui envisagent un achat maison Domme, cette maison à acheter à Domme devrait retenir votre attention. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre à Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette magnifique maison d'une superficie de 3 439 m², située dans un cul-de-sac très calme et à proximité du centre-ville. Cette maison à acheter à Sarlat-la-Canéda comprend au rez-de-chaussée une entrée de 6.8 m² avec placard, une grande cuisine dinatoire de 23.2 m², ainsi qu'un salon/salle à manger de 35.1 m² doté d'une belle cheminée en pierre. Vous y trouverez également deux chambres (10.5 m² et 9.4 m²), une salle d'eau de 2.5 m², un WC de 3.5 m² et une buanderie/chaufferie de 3 m². À l'étage, un grand palier de 8 m² avec placards dessert deux autres chambres (14 m² et 14.5 m²) et une grande salle de bains de 7.3 m². L'extérieur se compose d'un double garage de 28 m², d'un atelier de 11.3 m² et d'un terrain de 4 339 m² incluant des ruines. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, d'une fosse septique, de double vitrage, d'une terrasse orientée plein sud et d'un terrain plat et facilement entretenu. La taxe foncière s'élève à 1850 €.

Située à seulement 8 km de la cité médiévale de Sarlat-la-Canéda, cette charmante propriété périgourdine offre 181 m2 habitables sur un terrain de 19 312 m2. La maison principale est accompagnée de plusieurs dépendances offrant un excellent potentiel pour des ateliers ou des espaces de rangement supplémentaires. Bénéficiant d'une belle vue dégagée et d'une proximité avec une rivière, la propriété offre de nombreuses possibilités. Des travaux de rénovation et de mise à jour sont à prévoir, faisant de cet ensemble un choix idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, du caractère et l'opportunité de créer une maison à leur goût. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Agenceimmoperigord: Michel Bennet et Jeanette Clulow 0620840671 et 0786702991 English spoken - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sur la commune prisée de Sarlat-la-Canéda, magnifique maison moderne de plain-pied d'environ 130 m², implantée sur un terrain dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison se compose de : 2 chambres confortables 1 bureau spacieuse pièce de vie lumineuse avec grandes baies vitrées cuisine ouverte sur le séjour suite parentale possible selon aménagements 2 salles d'eau nombreux rangements Les atouts majeurs du bien : terrasse couverte pour profiter des beaux jours cuisine d'été conviviale garage attenant belle architecture contemporaine, lignes soignées et prestations de qualité Construction conforme aux normes en vigueur, très bonne isolation, confort et fonctionnalité au rendez-vous. Contactez Blandine LEYMARIE (O7-64-52-63-39) pour toute information sur la maison. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Alpha Constructions Boulazac Isle Manoire.