Achat Maison à Cartelègue (33) avec jardin : 233 annonces

Prix au m² le plus bas

174 900 €

437 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 400 m²
• 2 chambres
• 

Cartelègue (33)

A vendre, une propriété unique à Cartelègue, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien immobilier, idéal pour un entrepreneur, se situe en zone commerciale et artisanale le long de la D 137. Il s'étend sur un terrain d'environ 9973 m2 et comprend plusieurs bâtiments. Vous trouverez un bâtiment à rénover, d'une superficie d'environ 140 m2, qui peut servir d'accueil, de réception pour la clientèle, de magasin ou de siège social. De plus, la propriété à acheter à Cartelègue inclut une maison d'habitation de 67 m2 équipée d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Un hangar métallique d'environ 200 m2 est également présent, offrant des possibilités pour un garage, du stockage ou un atelier de fabrication. L'ensemble est clôturé, avec deux points d'eau, trois parcs pour animaux et une grande serre.

Sur la commune de Cartelègue, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison CARTELEGUE à vendre, offrant une vue imprenable sur la campagne tout en restant à proximité des commodités. Cette maison T4 récente et lumineuse, accompagnée d'un garage indépendant de 36 m², est prête à accueillir votre petite famille sans nécessiter de travaux. Nichée dans un secteur paisible, elle dispose d'un jardin bien entretenu, joliment arboré et entièrement clôturé, parfait pour les amoureux de la nature. Les bricoleurs apprécieront le garage, qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une passion ou un studio indépendant selon vos projets. Un bien à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur. Pour un achat maison CARTELEGUE, contactez votre conseiller SAFTI : Erwan BUCKEL, Tél. : 06 63 01 85 76, E-mail : erwan.buckel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 832 174 080.

Majestueuse bâtisse en pierre datant de 1800 offrant 270 m² à rénover, idéalement situé au cœur de Bourg, proche d'une école et des transports en commun , cet ensemble immobilier rare conserve un fort potentiel : cave voutée de 40 m², combles aménageables 50 m², double garage de 85 m², terrasse, cour et jardin privatifs de 600 m² pour profiter des extérieurs , ainsi que des stationnements intérieur et extérieur pour votre confort . La distribution généreuse propose 5 chambres avec 2 salles de bains à moderniser et 3 pièces de vie, permettant d'envisager une grande résidence familiale ou un projet de division en plusieurs appartements. Raccordement au tout-à-l'égout présent. Ce bien, plein de caractère avec ses éléments anciens, nécessite une rénovation complète — une opportunité pour créer un intérieur sur-mesure au cœur d'un site historique et emblématique . Contactez-nous pour visiter et imaginer votre projet. Référence agence : 2700

Découvrez cette magnifique girondine située à 40min de Bordeaux, 20 min de Blaye et seulement 1km de l'entrée de l'autoroute A10. Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure de caractère de 250 m² allie le charme de l'ancien à la modernité. Entièrement rénovée en 2010, cette girondine dispose d'un double garage de 50m² et d'un parking goudronné de 100m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 70 m², baigné de lumière grâce à sa baie vitrée à galandage, vous offrant une vue imprenable sur le jardin. Une terrasse de plus de 70m² est agrémentée d'un spa couvert, très appréciable pendant l'été. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout. Une première chambre, un toilette séparé et une salle d'eau comportant une douche, une baignoire ainsi qu'un grand dressing complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un grand bureau de 30m² avec dressing est ouvert sur une deuxième chambre avec une salle d'eau et un toilette. Une troisième et quatrième chambre complètent le dernier étage. Le jardin, piscinable, est un havre de paix qui invite à la détente. Une cabane en bois de 20m² abrite un espace bar, soirée entre amis assurée ! En excellent état, cette maison offre un standing remarquable en bordure de rivière. Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Opportunité pour investisseurs à saisir ! Nous proposons à la vente une maison à Pauillac, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier se compose de deux immeubles de rapport en mono propriété. Le premier immeuble comprend 3 appartements (1 T3 et 2 T2), tandis que le second se compose de 2 appartements (1 T3 et 1 T2). Tous les appartements sont actuellement loués par une agence, offrant une rentabilité brute de 10,26%. Après déduction des coûts liés à l'entretien, aux travaux (5%), à la taxe foncière (2880 €), aux éventuelles vacances locatives (2,5%), à l'assurance propriétaire non-occupant (600 €) et aux frais de gestion de l'agence (10%), la rentabilité nette stricte s'élève à 7,25%, avec un revenu net annuel supérieur à 20 000 €. C'est une excellente occasion d'achat maison Pauillac, idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine. Pour plus d'informations, contactez Fred Palacios au 06 49 51 30 65. Agent Commercial immatriculé au RSAC Bordeaux sous le numéro 379 805 567.

À vendre : propriété à Saint-Estèphe, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située dans une zone naturelle, bordée par la forêt et les vignes, cette belle propriété offre un fort potentiel. Elle se compose d'une maison d'habitation de 500 m², dont 207 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine, une véranda, 4 chambres, un bureau, une salle de bain et une pièce de stockage de 120 m² avec des murs en pierre. L'étage de 90 m² nécessite des travaux de rénovation et permet d'aménager des pièces supplémentaires. La propriété comprend également une maison indépendante en pierre de 160 m², conçue sur deux niveaux, à rénover entièrement, ainsi qu'un hangar agricole de 190 m² au sol et 5 m de hauteur, offrant un potentiel pour l'habitation ou le stockage professionnel. Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter Thomas Loubens au 07 27 63 01 56.

Coup de cœur du secteur

196 000 €

2 261 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 86,67 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Cartelègue (33)

AMBES - Située dans un secteur calme et recherché de Ambès, cette charmante maison saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son agréable jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une disposant d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains. Vous profiterez d'un jardin d'accueil ainsi qu'une place de stationnement et d'un grand jardin, à l'arrière, au calme! Une maison fonctionnelle et agréable à vivre. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Fanny Dupain Immobilier au 06 87 42 68 97

Bien le moins consommateur d'énergie

288 000 €

2 667 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Cartelègue (33)

À vendre maison à Cavignac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, située à proximité des commodités accessibles à pied. Cette maison, couverte par une garantie décennale, comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour, une buanderie, trois chambres, une salle de bain mixte avec double vasque et un WC séparé. Un garage non attenant d’environ 23 m² est également présent, ainsi qu'un carport. L'ensemble est situé sur un terrain d'environ 600 m², totalement clos. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible dans la dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 4.96 %. Prix hors honoraires : 274391 €. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires.

iad France - Dominique Mercier-Fedon vous présente une opportunité d'achat maison Montendre : une maison de 105 m² située sur un terrain entièrement clôturé à Montendre, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Vous recherchez une maison offrant espace, luminosité et tranquillité ? Ne cherchez plus, cette maison de 105 m² est l'endroit idéal pour vous et votre famille ! Construite en 1975, elle est parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel. Vous découvrirez un spacieux séjour de 29.59 m² avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine, aménagée et équipée, s'étend sur 18.25 m², offrant tout le confort nécessaire. Les deux chambres, de 14.75 m² et 18.3 m², sont de véritables refuges. De plus, vous bénéficierez d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un espace cellier pour plus de praticité. À l'extérieur, le terrain de 1091 m² est un havre de nature où vous pourrez profiter de moments de détente. L'exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison est raccordée au tout à l'égout. Parmi les équipements, vous trouverez deux garages, dont un attenant, ainsi que quelques petites dépendances. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles, cette maison à vendre nécessite quelques rafraîchissements pour la remettre au goût du jour, mais son potentiel est important avec un grenier aménageable. Les huisseries sont en PVC et double vitrage, l'électricité a été refaite. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 312, classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Mercier-Fedon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 835243163.

Prix au m² le plus bas

118 900 €

691 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 172 m²
• 4 chambres

Campugnan (33)

Découvrez cette maison Campugnan à vendre, une charmante propriété Girondine en pierre des années 1900 d'une superficie de 170m2, offrant un potentiel immense à rénover. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'un salon, ainsi que d'une chambre avec lavabo et WC. À l'étage, un palier vous mène vers trois grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Attenant à la maison, vous trouverez un garage, un grand chai et un abri de jardin, le tout sur un terrain spacieux de 5280m2. Ces dépendances offrent la possibilité de créer des gîtes ou des appartements. Bien que cette maison nécessite des travaux, elle est équipée de fenêtres en PVC double vitrage au rez-de-chaussée, prête à recevoir la fibre et dispose d'un assainissement individuel. Idéalement située à proximité des écoles, à quelques pas de l'arrêt de bus desservant les collèges et lycées et à seulement 10 minutes de Blaye et de ses commerces, cette maison est une opportunité à saisir. Si vous envisagez un achat maison Campugnan, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Guillaume BOUTET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome, RSAC N°908 507 049 Greffe de LIBOURNE, au 06 35 17 48 30 (réf. 598046).

Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison à vendre à Berson dispose d'une parcelle arborée de plus de 1800 m². Cette grange à réhabiliter offre un fort potentiel et s'inscrit dans un environnement verdoyant et paisible, vous permettant ainsi de donner libre cours à vos projets. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Berson. Honoraires à charge acquéreur : 12%. Prix hors honoraires : 50 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison mitoyenne entièrement rénovée, située dans un environnement calme à VAL DE LIVENNE, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À moins de 6 minutes de l'autoroute, cette maison à acheter à VAL DE LIVENNE dispose d'une pièce de vie atypique au premier étage, d'un espace nuit comprenant 3 chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Profitez également d'un jardin totalement clos et sans vis à vis. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison VAL DE LIVENNE. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7%. Prix hors honoraires : 165000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Vente maison Berson : charmante maison F5 de 100 m² à découvrir à Berson, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Berson est idéalement située sur un spacieux terrain de 5 100 m². Elle se compose de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Vous apprécierez la proximité des écoles, des installations de tennis, des commerces et d'une boucherie-charcuterie. Les axes routiers A10 et N10 sont accessibles à seulement 16 km, et l'Océan Atlantique se trouve à une heure de route. Bordeaux est à 35 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est fixé à 225 000 €. Pour toute question concernant l'achat maison Berson ou les modalités de vente, n'hésitez pas à contacter notre agence au 06-20-84-83-55 (Damien BAUDET). Alpha Constructions Blaye est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Cette maison en pierres apparentes est une opportunité à saisir pour un achat maison BLAYE. Nichée dans un cadre authentique, elle se trouve à proximité du centre-ville de Blaye, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Construite avant 1948, elle a conservé son charme d'origine tout en intégrant des aménagements modernes pour un quotidien simplifié. La propriété est implantée sur un beau terrain arboré de 801 m², offrant intimité et tranquillité, avec deux accès indépendants pour plus de flexibilité. L'intérieur est pensé pour le confort familial, avec un double séjour généreux qui s'ouvre sur le jardin, créant une véritable connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs. À l'étage, la maison à vendre révèle quatre suites parentales indépendantes, chacune équipée de sa propre salle d'eau, idéale pour les familles nombreuses ou les projets d'hébergement. Le jardin, exposé plein sud, bénéficie d'un ensoleillement optimal, tandis que la terrasse est parfaite pour les repas en plein air. De plus, la maison dispose d'un garage, d'un atelier, d'une cave à vins et de plusieurs dépendances, offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'emplacement est un atout majeur : commerces, services médicaux, écoles et équipements culturels sont accessibles à pied. Le marché animé deux fois par semaine enrichit la qualité de vie de ce quartier. Cette maison BLAYE à vendre allie caractère architectural et fonctionnalité moderne au sein d'une ville dynamique de la Gironde. Ne tardez pas à venir la visiter.

À vendre : charmant pavillon de 2016 d'une superficie de 100 m² situé à Saint-Christoly-de-Blaye, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Saint-Christoly-de-Blaye se trouve dans un cadre paisible, à proximité de tous les commerces et commodités, tels que des écoles, boulangeries, restaurants, épiceries, boucheries, pharmacies, fleuristes et un complexe médical. Elle offre une pièce de vie spacieuse de 35 m², agrandie par deux baies vitrées, dont une avec un système de galandage. La cuisine ouverte dispose de nombreux rangements, accompagnée d'un cellier. Le coin nuit se compose de quatre chambres avec penderies, ainsi qu'une salle de bain équipée d'un meuble double vasque, d'une baignoire et d'une douche, sans oublier un toilette séparé. Un garage attenant de 21 m² complète ce bien, le tout sur un terrain clôturé de 975 m². Cette maison de Saint-Christoly-de-Blaye à vendre est également dotée d'un chauffage au sol, d'un cumulus thermodynamique récent (2023), de la fibre optique et du tout à l'égout. Pour visiter ce bien, n’hésitez pas à me contacter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Guillaume BOUTET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 507 049 Greffe de LIBOURNE) au 06 35 17 48 30 (réf. 583449).

iad France - Elodie Dugué vous propose cette maison à vendre à Macau, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette maison de 4 pièces d'une superficie de 84 m² présente un beau potentiel après rénovation. Elle se compose d'une entrée menant à un salon/séjour lumineux avec cheminée, idéal pour créer un espace de vie chaleureux. La cuisine séparée est à aménager selon vos envies, et un cellier/buanderie complète les espaces fonctionnels de la maison. La partie nuit offre deux chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Le tout est implanté sur une parcelle de 941 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur selon vos projets. Des travaux et une remise au goût du jour sont à prévoir, ce qui vous donne l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à Macau selon votre style. C'est une occasion à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Elodie Dugué, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 844 905 455.

À vendre dans le département de la Gironde, une maison de 4 pièces (100 m²) située à Teuillac, en région Aquitaine. Cette maison neuve de 4 pièces est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Teuillac. Elle dispose d'une superficie de 100 m² sur un terrain de 1 300 m². Son agencement comprend trois chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains. Située à proximité de l'École Primaire Rachel Taytel et d'une bibliothèque, elle est également à seulement 13 km de l'autoroute A10 et de la nationale N10. L'Océan Atlantique est accessible en une heure, et Bordeaux se trouve à 35 km. Cette maison Teuillac à vendre est proposée au prix de 275 000 €. Pour toute question ou information concernant la maison ou les démarches à suivre, n'hésitez pas à contacter Damien BAUDET au 06-20-84-83-55.

iad France - Jocelyne Armand vous propose à la vente cette maison située à Saint-Ciers-sur-Gironde, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Nichée aux abords de l’estuaire de la Gironde, cette maison offre un environnement calme, à proximité d’un port typique où se côtoient bateaux de pêche et de plaisance. Les carrelets en bois sur pilotis et les promenades le long des berges contribuent à l'attrait paisible de cet endroit, propice à la découverte d'une faune variée et à l’observation des oiseaux migrateurs. Dans ce cadre naturel, la maison dispose d'un espace de vie lumineux avec un vaste séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, d'une cuisine ouverte avec îlot et d'une véranda prolongant agréablement l’espace de vie, idéale pour profiter du jardin en toute saison. Le coin nuit comprend cinq chambres avec placards, une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et de toilettes séparées. Un cellier et une grande arrière-cuisine ajoutent à la fonctionnalité de la maison. Côté confort, un chauffage central au gaz et un insert assurent un bien-être tout au long de l'année. Un garage double avec placards intégrés et un atelier viennent compléter l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain clos de 2 900 m², un véritable écrin de verdure, parfait pour les amoureux de la nature, des promenades, de la pêche ou de la chasse. Cette maison à acheter à Saint-Ciers-sur-Gironde est située à seulement 7 km des commerces et des écoles, 4 km de la centrale du Blayais, 15 km de l’autoroute et à une heure de Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classée ENERGIE C indice 133 et CLIMAT C indice 18. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Armand, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette ravissante maison à Saint-Paul (33390), dans le département de la Gironde en région Aquitaine, entièrement rénovée et située au calme, à seulement 5 minutes de Blaye. Cette maison en pierre vous séduira par ses murs à la chaux et ses parquets en bois. La cuisine, aménagée et équipée en 2023, s'ouvre sur une vaste pièce de vie. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont l'une dispose d'un placard, ainsi qu'une salle de bain avec meuble vasque et douche, et un toilette. En plus de cela, un appartement ou gîte indépendant vient compléter ce bien. Cet espace comprend une pièce de vie avec coin cuisine équipé d'un poêle à bois, une salle de bain avec doubles vasques et douche, et une grande chambre à l'étage. Le terrain est clos, agrémenté d'une pergola, d'un coin terrasse, d'un atelier et d'un chai. Ce bien dispose également de fenêtres en PVC, du tout à l'égout, et d'un poêle hydraulique. Ne manquez pas l’opportunité d’un achat de maison à Saint-Paul ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute question, contactez Guillaume BOUTET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 507 049 Greffe de LIBOURNE) au 06 35 17 48 30 (réf. 585302).

À vendre, maison contemporaine à Saint-Seurin-de-Cadourne, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement située à 1 heure de Bordeaux et à 25 minutes des plages océanes, cette magnifique maison de 100m² habitable, construite en 2022, se trouve sur un terrain clos de 1308m², piscinable et à proximité de toutes les commodités (école et commerces accessibles à pied). L'entrée de la maison donne accès à un cellier, un WC séparé, et une vaste pièce de vie lumineuse de 59m², orientée sud-ouest, combinant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin paysager soigneusement entretenu, un cabanon de rangement, et une agréable terrasse couverte et carrelée, offrant un espace de vie extérieur supplémentaire. Un stationnement privatif avec portail motorisé compléte cette propriété. Les prestations haut de gamme et les matériaux de qualité vous séduiront, notamment la charpente traditionnelle, les menuiseries et volets en aluminium, ainsi que la climatisation réversible. Cette maison sans travaux vous permettra de poser vos valises immédiatement. Pour plus d'informations sur cette vente de maison à Saint-Seurin-de-Cadourne, n'hésitez pas à me contacter. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 355 000 € honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Bouteyna CHEVALLEREAU, Tél. : 06 14 29 60 28, E-mail : bouteyna.chevallereau@safti.fr - EI - Agent commercial RSAC de Bordeaux, numéro 890 455 710.

Sous compromis : Située dans une résidence paisible sur la commune de SAINT SEURIN DE CURSAC(33), je vous propose cette maison de plain-pied d'environ 68 m² dans un cadre de vie agréable, à proximité des commerces de première nécessité. Elle se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains et w.c indépendant et d'un garage. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos d'environ 950 m². Maison précédemment louée 850 €, représentant une opportunité attractive pour un investissement locatif, mais également adaptée à une résidence principale. Un bien rare en exclusivité, opportunité à découvrir sans tarder, alliant calme et potentiel locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Alain Meynard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 389 635 798 LIBOURNE RCP MA035A20ANPM/O2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre maison Saint-Aubin-de-Blaye, France, située à seulement 30 minutes de Saint André de Cubzac, avec un accès rapide à l'A10. Cette charmante maison en pierre, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Elle dispose de beaux volumes, incluant une spacieuse pièce de vie, une cuisine ouverte, trois confortables chambres, ainsi qu'une mezzanine aménagée qui peut servir de chambre d'appoint ou de bureau, parfaite pour le télétravail ou recevoir des invités. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain arboré, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une piscine couverte avec pool house, WC et douche, ainsi qu'un garage double, complètent ce bien unique, offrant un confort optimal en toutes saisons. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'achat maison Saint-Aubin-de-Blaye, France. Contactez Hervé EGARIUS - Conseiller Open Immobilier à Coutras - 06.64.00.36.48.

iad France - Keltoum Boutfoust vous propose : Propriété à acheter à Braud-et-Saint-Louis, un domaine polyvalent sur 4 hectares de terrain idéal pour un projet équestre, agricole ou une ferme pédagogique. Située dans la Gironde, en Aquitaine, cette propriété pleine de charme est à proximité des commodités, à quelques minutes de Blaye et de l'estuaire de la Gironde, et à seulement 40 minutes de Bordeaux.La maison principale en pierre, authentique et chaleureuse, comprend :- Un salon-cuisine convivial,- Une salle d’eau,- Trois chambres.En supplément, environ 80 m² de dépendances attenantes à rénover, parfaites pour des ateliers, un gîte ou pour agrandir la maison.Les infrastructures comprennent :- Un grand garage de 70 m²,- Un espace de 300 m², idéal pour un manège couvert, un atelier agricole ou un espace de stockage,- Des abris pour bétail ou chevaux, déjà équipés de barrières,- De vastes terrains plats, propices à l’aménagement selon votre projet (plus de 4 hectares de prairies).Cet endroit est parfait pour un centre équestre, une activité agricole ou d’élevage, une ferme pédagogique, des stages, ou simplement un projet de vie à la campagne.N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette magnifique opportunité de vente de propriété à Braud-et-Saint-Louis, qui pourrait concrétiser vos rêves !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Énergie : classe D indice 161, climat D indice 34. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Keltoum Boutfoust, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre à Mombrier, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Construite en 1973, cette maison d'une superficie de 173 m2 est idéalement située entre Bourg sur Gironde et Blaye, à seulement 2 minutes des commerces, à proximité des écoles et à 10 minutes du collège. L'accès à l'autoroute A10 et à la gare de Saint-André-de-Cubzac se fait en 15 minutes. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une grande pièce de vie, d'une buanderie, d'un toilette et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, une salle de bain et un autre toilette. Le bien est édifié sur une parcelle de 1570 m2, clôturée et arborée, avec un parking goudronné et un portail. La maison est équipée de la fibre optique à raccorder, du tout-à-l'égout, de menuiseries en aluminium, de stores électriques, ainsi que d'un chauffage air-eau avec une pompe à chaleur remplacée il y a 3 ans, et l'entretien est à jour (facture à l'appui). Si vous recherchez une maison à acheter à Mombrier avec de beaux volumes, contactez-moi pour convenir d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Guillaume BOUTET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 507 049 Greffe de LIBOURNE) 06 35 17 48 30 (réf. 583956).

Maison ancienne de caractère à rénover - Centre de Margaux-CantenacSituée au cœur de Margaux-Cantenac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre d'environ 137 m² saura séduire les amateurs de biens de caractère et de projets sur mesure. À proximité des commodités et des transports, elle représente une belle opportunité d'achat maison Margaux-Cantenac.L'extérieur de cette demeure témoigne d'un cachet authentique avec ses bords de toiture traditionnels, ses briques anciennes et ses murs en pierre, rappelant le charme des maisons d'autrefois.À l'intérieur, vous découvrirez une structure saine abritant de beaux éléments d'origine, comme un superbe parquet ancien, offrant une belle continuité à travers la maison. L'ensemble exige une rénovation, permettant à chacun d'imaginer un intérieur modernisé tout en préservant l'âme de ce lieu.La maison se compose actuellement : - d'un séjour spacieux d'environ 30 m², - d'une cuisine indépendante, - d'un espace cellier, - de quatre grandes chambres, dont deux en rez-de-chaussée et deux à l'étage, offrant une organisation idéale pour une vie de famille.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 400 m², agréable et facile à aménager, ainsi que d'un garage indépendant, un atout précieux en centre-ville.Ce bien rare par son prix, son emplacement, son cachet et son potentiel, est idéal pour une famille ou pour tout projet de rénovation valorisant l’authenticité. Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2396.00 et 3243.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Pauillac, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété de plain-pieds propose 3 chambres spacieuses et un grand jardin, le tout à un prix attractif dans un quartier calme de Pauillac. Elle comprend un salon séjour lumineux, une cuisine, une buanderie et un garage. En excellent état général, cette maison est habitable immédiatement, ce qui en fait une option idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison Pauillac. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Jean-Philippe Seilhan au 0752199618 ou AJP Pauillac RSAC 44931746 (avec 7.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette maison à acheter à ST SEURIN DE CADOURNE, située dans un écrin de calme. Ce bien de type chartreuse a bénéficié d'une rénovation de qualité. Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un salon/séjour, de trois chambres, d'une salle de bain, de WC, ainsi que d'une dépendance attenante et d'une terrasse couverte. Le tout est agrémenté d'un double garage et d'un jardin clos et arboré de 1800 m² avec piscine. Ce bien est proposé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.24 %. Prix hors honoraires : 400 000 €. Consultez notre barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Achat maison Reignac : découvrez cette maison à vendre située dans le centre-ville de Reignac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. D'une superficie d'environ 150 m², cette maison comprend au rez-de-chaussée une salle à manger, un salon, une pièce qui peut servir de bureau ou de chambre à finir de rénover, une cuisine et un WC. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse et d'un jardinet. Grâce à une récente rénovation et à une isolation performante, la maison est classée B pour le diagnostic de performance énergétique. Pour plus d'informations, contactez Pascal ROUSSEL au 06.12.16.03.18 (agent commercial 315 148 916).

Opportunité à ne pas manquer pour un achat maison CUBNEZAIS ! Située à Cubnezais (33620), dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison de charme offre un cadre de vie idéal, à seulement 25 minutes de Bordeaux et à proximité des commodités essentielles telles qu'une école, une boulangerie et une boucherie/épicerie accessibles à pied. À l'extérieur, vous disposerez d'un vaste jardin de 1650 m², d'une grande terrasse de 30 m² avec coin barbecue et une vue dégagée sur la campagne, d'un bel espace piscine couvert de 127 m², ainsi que d'un grand garage/sous-sol et de plusieurs places de stationnement. À l'intérieur, la pièce de vie conviviale avec sa magnifique cheminée à insert et une cuisine entièrement équipée ne manquera pas de vous séduire. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau, un dressing (anciennement 4ème chambre) et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux charmantes chambres et un WC séparé. Côté technique, la maison est équipée du tout-à-l'égout, d'une climatisation dans les chambres et d'une connexion fibre. De plus, elle dispose d'un petit studio indépendant, parfait pour recevoir des invités ou créer un espace pour un adolescent. Ne tardez pas à programmer une visite pour cette maison CUBNEZAIS à vendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 339 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Julie WANTZ, Tél. : 06 75 51 01 65, E-mail : julie.wantz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 789 080 629.

Sur la commune de Berson, dans un environnement très calme, disposant d'un grand jardin sans vis-à-vis avec vue sur la campagne, venez découvrir cette belle maison T4 très bien entretenue.L'extérieur entièrement clôturé et agrémenté d'une piscine enterrée, d'une terrasse et d'un barbecue, vous permettra de profiter d'instants privilégiés en famille ou entre amis.Un garage attenant vous offrira tout l'espace nécessaire afin de stocker vos affaires ou de garer votre véhicule.La maison est composée d'une pièce de vie principale avec cuisine semi-ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé.Un bien très agréable à visiter sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 920 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erwan BUCKEL, Tél. : 06 63 01 85 76, E-mail : erwan.buckel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 832 174 080

Maison pleine de charme avec vue exceptionnelle sur la Gironde ! A vendre jolie maison de 91 m², située dans un secteur calme offrant un cadre de vie rare et recherché. Elle se compose, d'un séjour avec cheminée insert, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, un WC. A l'étage, deux chambres, un bureau-dressing. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine d'authenticité. A cela s'ajoutent de magnifiques atouts : - Une dépendance de 45 m², idéale pour une cuisine d'été, un atelier ou espace de loisirs. - Un vaste garage pour les passionnés de bricolage ou de stockage. - Un terrain de 4500 m² arboré dont une partie est constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout s'ouvre sur une vue imprenable sur l'estuaire de la Gironde avec un panorama unique. Un bien rare alliant tranquillité, espace et potentiel. Cette vente est faite en binôme avec mon collègue Alain Meynard. Ne tarder pas à nous contacter pour y organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Sylvie Germain Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 349 875 799 LIBOURNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr