Achat Maison de plain-pied à Castelnau d'Auzan Labarrère (32) : 90 annonces

À quelques minutes d'Eauze, au cœur du département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez cette magnifique maison à acheter à Castelnaud d'Auzan Labarrère. Cette maison contemporaine T5 offre des prestations de qualité avec un séjour lumineux s'ouvrant sur une cuisine équipée, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un WC séparé, une buanderie et un double garage. Profitez également d'une terrasse de 100 m² donnant sur une piscine chauffée et un parc clos. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,24%. Prix hors honoraires : 390 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème sur le site de l'agence.

Prix au m² le plus bas

159 000 €

1 559 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

Castelnau d'Auzan Labarrère (32)

Découvrez cette maison de plain-pied à vendre à Castelnau d'Auzan Labarrère, située à seulement 6 minutes de la commune dans un cadre paisible. Elle se compose d'une cuisine séparée et d'un séjour de 25 m², ainsi que de 3 chambres confortables. Un garage séparé pouvant accueillir 2 véhicules complète ce bien, le tout édifié sur un terrain plat de 3000 m² entièrement clôturé. Une proposition d'aménagement virtuel vous est également présentée en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 6%. Prix hors honoraires : 150000 €. Pour en savoir plus sur le barème des honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. N'hésitez pas à envisager l'achat de cette maison à Castelnau d'Auzan Labarrère, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées.

À Castelnau d'Auzan Labarrère, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette villa contemporaine de 2017, construite de plain-pied, idéale pour un achat maison Castelnau d'Auzan Labarrère. Située en bordure de village, cette propriété offre de belles prestations sur un terrain arboré et clos d'environ 8450 m². L'espace de vie spacieux de 59 m² est agrémenté d'une cheminée insert et bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à ses grandes ouvertures, prolongeant l'espace vers les plages de la piscine. La cuisine équipée est ouverte sur le salon, tandis qu'une salle de billard ou de sport de 25 m² ajoute une touche de divertissement. Ce bien comprend 3 chambres avec placards aménagés, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bains, un double WC indépendant, un bureau, ainsi qu'une arrière-cuisine et une buanderie. L'extérieur est complété par deux garages attenants, une cave, un pool house, et deux terrasses couvertes avec un coin repas convivial, barbecue et four à pizza. Un atout supplémentaire est apporté par un bâtiment indépendantrécemment construit, pouvant servir de grand garage avec double porte, d'environ 110 m² au sol plus 40 m² d'auvent, équipé de portes électriques, d'une douche avec WC et d'un portail visiophone. Le chauffage est économique avec un chauffage au sol par pompes à chaleur. Petite ville d'Eauze, capitale de l'armagnac, est située à seulement 10 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur d'éventuels risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur du village de Castelnau d'Auzan, proche commerces et services, à 10 kms d'Eauze, fort potentiel pour ce vaste bâtiment d'environ 160 m2 avec hauteur sous plafond 6 m pouvant faire l'objet d'un changement de destination (habitation) auquel est accolé un appartement de 45 m2 de plain-pied comprenant séjour/cuisine, 1 chambre, salle d'eau, wc séparé, couloir de rangement et véranda. Clim réversible 2019. Assainissement collectif. Le bâtiment est le lieuidéal pour du stockage de fournitures et/ou implantation d'un local professionnel ou d'habitation. Appartement parfait pour logement d'appoint pendant les travaux ou bureau. Points forts : multiples possibilités d'aménagement, accès possible pour utilitaires. Jardin pour profiter agréablement des futures soirées printanières. Un lieu atypique à visiter sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie TOURNÉ, Tél. : 06 82 02 20 20, E-mail : sylvie.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 889 360 541

À vendre, maison spacieuse à Manciet, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées, à proximité immédiate des commerces. Cette maison, agréable à vivre, offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. Dès l'entrée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, agrémentée d'un poêle à bois qui apporte chaleur et authenticité. La maison à acheter à Manciet comprend 5 pièces, pouvant être aménagées selon vos besoins, offrant une configuration idéale en 4 chambres et un bureau, parfaitement adaptée à la vie de famille ou à un espace de travail à domicile. Vous disposerez également d'une buanderie fonctionnelle, ajoutant confort au quotidien. Côté équipements, cette maison dispose d'un chauffage au sol par géothermie, de double vitrage sur l'ensemble des fenêtres, et un entretien irréprochable qui ne nécessite pas de travaux. Un sous-sol généreux comprend un double garage avec deux portes ainsi que plusieurs espaces annexes exploitables selon vos envies. La maison présente une belle salle de bain spacieuse et agréable. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement plaisant avec un verger et une dépendance aménagée en cuisine d'été, idéale pour les belles journées. Une grande dépendance équipée de panneaux solaires complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier ou projet d'aménagement. Un bien rare sur le secteur réunissant confort moderne, beaux volumes, luminosité et qualité de vie, à quelques pas des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1200 et 1670 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 366 236.

Découvrez cette authentique maison gasconne à vendre située à Larroque-sur-l'Osse, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Accessible par une allée privée de 300 mètres avec portail électrique, cette élégante propriété en pierre de type 'longeaire' offre 288 m2 habitables et est nichée dans un superbe parc paysagé de plus de 2 hectares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un charmant salon de 33 m2 avec cheminée en pierre, une cuisine rénovée de 23 m2, un lumineux salon de 22 m2, ainsi qu'une salle à manger de 21 m2 avec accès direct au jardin grâce à des portes-fenêtres. Il y a également une buanderie pratique et une chaufferie de 20 m2 avec accès à une cave à vin climatisée, sans oublier un garage double attenant avec porte coulissante électrique, parfait pour deux voitures et/ou un atelier.À l'étage, un palier dessert cinq chambres confortables et un bureau, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau familiale de 15 m2 en travertin, équipée d'une douche à l'italienne, WC et double vasque. À l'extérieur, les 2 hectares de terrain arborés offrent un cadre paisible et intime avec deux puits, une piscine chauffée de 6 x 13 m avec douche solaire et grande terrasse, un pool house avec terrasse couverte de 20 m2 adjacent à un pigeonnier traditionnel, ainsi qu'un local technique et un garage pour le matériel de jardin. Cette maison à acheter à Larroque-sur-l'Osse dispose de nombreux conforts et équipements, tels qu'un chauffage central au gaz avec production d'eau chaude, une isolation renforcée et des menuiseries en double vitrage. La taxe foncière s'élève à 2 253 EUR.

Maison à vendre de 225 m², idéale pour projet de rénovation, située en plein centre-ville. Construite en 1900, cette demeure à réhabiliter offre 4 chambres, 2 salons chaleureux, une terrasse et un parking intérieur — atouts rares au cœur du village. Proche des commerces, écoles et collège, avec tous les services à portée de main dans un cadre calme. Prix demandé : 139 500 EUR. Potentiel important pour investisseurs ou famille souhaitant personnaliser leur futur foyer. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 2892

À quelques minutes de Castelnau-d'Auzan-Labarrère, cette maison Castelnau-d'Auzan à vendre allie élégance et authenticité dans un cadre paisible et verdoyant du Gers, en Midi-Pyrénées. D'une superficie d'environ 217 m2, cette demeure de campagne se distingue par ses volumes généreux et son agencement harmonieux. Au rez-de-chaussée, une entrée chaleureuse mène à une salle à manger conviviale, un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine, ainsi qu'une remise avec chaufferie et buanderie. Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit est composé d'une confortable suite parentale avec salle de bain privative, de trois chambres supplémentaires, d'une seconde salle de bain et d'un WC indépendant. Des combles aménageables ajoutent un potentiel supplémentaire à cette belle propriété. Les dépendances, véritables atouts de cette vente maison Castelnau-d'Auzan, incluent une ancienne habitation indépendante d'environ 90 m2 à rénover pour un gîte ou une maison d'amis, un vaste chai de 300 m2, une étable de 90 m2 et un hangar de 150 m2. Le tout s'étend sur un terrain arboré de 6 hectares 78 ares 14 centiares, offrant un cadre naturel privilégié pour des projets agricoles, équestres ou touristiques.

Prix au m² le plus bas

530 000 €

22 €/m²

Maison

• 15 pièces
• 24 606 m²
• 9 chambres
• 

À 15km de Castelnau d'Auzan Labarrère (32)

Située au bout d'une allée dans un agréable village proche de Gabarret et de Barbotan-les-Thermes, cette maison à acheter à Créon-d'Armagnac, dans le département des Landes en région Aquitaine, s'étend sur un terrain arboré de 2,6 hectares. La maison principale, une bâtisse en pierre d'environ 245,83 m2, allie authenticité et caractère. Elle est accompagnée de trois dépendances traditionnelles à rénover, offrant plus de 1000 m2 d'espace supplémentaire, idéal pour des ateliers, garages ou salles de séminaire. Un gîte indépendant d'environ 137 m2 complète l'ensemble, comprenant deux chambres, une suite et un vaste séjour, offrant une belle opportunité d'accueil ou de location saisonnière. De plain-pied, la maison principale s'organise autour d'un salon de réception central, desservant trois suites spacieuses avec salles de bains privatives, une quatrième chambre ainsi qu'un séjour lumineux. La cuisine et l'espace repas, plus intimistes, s'ouvrent sur une terrasse couverte avec vue sur un bassin de nénuphars, invitant à la sérénité. Informations complémentaires : chauffage central au fioul, fosse septique, menuiseries en simple et double vitrage.

À proximité d'un charmant village disposant de tous les commerces, cette maison à acheter à Montréal, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, offre trois chambres, une piscine, un garage, ainsi que des dépendances, le tout sur un terrain arboré de 6987m2. D'une superficie de 159m2, cette maison de plain-pied datant du début des années 2000 a bénéficié d'une extension à l'étage construite en 2014. Vous serez accueilli par une entrée avec escalier menant à la buanderie, une chambre, et un séjour lumineux ouvert sur la cuisine avec accès à la terrasse. Un couloir distribue une chambre avec sa salle de bains, une autre chambre, une salle d'eau, et deux bureaux. L'accès au garage comprend également une chaufferie. À l'étage, découvrez une suite parentale comprenant une chambre et un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Le chauffage au sol au fioul dans la partie de plain-pied est complété par un chauffage électrique dans l'extension. Ne manquez pas cette belle opportunité de vente de maison à Montréal.

Située à Eauze, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre offre un cadre exceptionnel avec vignes, chai, distillerie, prairies et une rivière. Accessible par une allée de tilleuls, le domaine comprend un château du XXème siècle de style renaissance, s'étendant sur trois niveaux de 200 m2 chacun. Au rez-de-chaussée, une terrasse s'ouvre sur un large couloir d'entrée agrémenté d'un grand escalier, desservant un salon, des salles à manger, une bibliothèque, une chambre, une salle de bain, ainsi qu'une cuisine équipée, une souillarde, un escalier de service, des toilettes et une buanderie. Le premier étage se compose d'un large palier menant à 5 grandes chambres et une salle de bain, avec une terrasse. Le deuxième étage abrite un appartement mansardé à rénover. La toiture principale est dotée de chiens-assis. Le domaine, d'une superficie totale de 71 hectares 30 ares 78 centiares, se divise en 2 îlots et comprend 23 ha 04 a 43 ca de prairies, 10 ha de terres, 3 ha de bois, 1 ha 37 a 64 ca de parc et 40 ha 47 a 95 ca de vignes. Les dépendances incluent une écurie de 200 m2, une ancienne étable, un chai avec 11 cuves en ciment, une distillerie équipée d'un alambic double chauffe, un appartement sur 2 étages, une ancienne métairie de plain-pied de 250 m2 et un pigeonnier aménagé en studio de 75 m2. Cette propriété est une opportunité idéale pour ceux qui envisagent un achat de propriété à Eauze.

À la recherche d'une maison à acheter à Castelnau-d'Auzan dans le Gers, en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette exceptionnelle propriété gasconne qui comprend une maison flanquée d'une tour, d'une superficie d'environ 322 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une cuisine avec salle à manger et cheminée, un séjour, un bureau, une buanderie et une pièce de réception de 90 m² ornée de boiseries peintes et d'une cheminée, se connectant à un ancien chai transformé en espace de stockage et chaufferie. À l’étage, accessible par un escalier en volute, un palier distribue trois chambres, dont une avec salle de bains, ainsi qu'une salle de bains familiale avec WC séparé. Une maison d'amis de plain-pied de 150 m², à rafraîchir, comprend un séjour, une cuisine, quatre chambres, une salle de bains, un WC et une buanderie. Le confort est assuré par un chauffage central au fioul. Plusieurs dépendances, telles qu'un bâtiment en pierre avec deux bureaux et un grenier aménageable, ainsi qu'un hangar attenant, sont également présentes. Le terrain s'étend sur 11 ha 36 a 39 ca, comprenant environ 2 ha 50 a de vignes, 4 ha 50 de prairies et 2 ha de bois. Un espace extérieur soigné avec de grands arbres, des allées d'arbres fruitiers, des zones paysagées et une piscine de 12 m x 6 m, équipée d'un pool house et d'une terrasse, complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vente de maison à Castelnau-d'Auzan.

3 personnes déjà intéressées

210 000 €

1 628 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 129 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Castelnau d'Auzan Labarrère (32)

Située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées, cette maison de 129 m² habitables des années 1970 est à vendre à Montréal. Offrant un cadre de vie tranquille au milieu des espaces verts, elle se trouve à proximité des commodités et du chemin de Compostelle (GR65). L'habitation, majoritairement de plain-pied, se compose d'une entrée au sud, d'un salon lumineux avec insert à bois et d'une porte-fenêtre menant à une terrasse entourant la maison, orientée est-ouest. La cuisine équipée s'ouvre sur la salle à manger avec accès direct à une terrasse idéale pour des moments conviviaux autour d'un barbecue. Un couloir distribue trois chambres (deux à l'ouest, une à l'est), une salle d'eau avec WC, et mène à un garage attenant avec espace chaufferie et buanderie. À l'étage, une quatrième chambre avec salle d'eau fournit un espace supplémentaire parfait pour un bureau ou des invités. Le jardin de 2753 m², bien arboré et fleuri, comprend une piscine couverte par un dôme (à renouveler), parfaite pour profiter des beaux jours. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour améliorer le confort de cette maison à acheter à Montréal, notamment l'isolation, le changement du liner, la modernisation du système de chauffage et la mise aux normes de l'assainissement.

Maison à vendre à Gondrin, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison de plain-pied construite dans les années 70 offre une superficie habitable de 87 m². Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour/salon donnant accès à une terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage attenant de 27 m² et deux dépendances à rénover, non attenantes, viennent compléter l'ensemble. Le terrain arboré s'étend sur 4949 m². Côté confort, vous y trouverez des menuiseries en PVC, un assainissement individuel et divers modes de chauffage incluant un poêle à granules, une gazinière à bois et un chauffage électrique. Cette maison à acheter à Gondrin est une belle opportunité pour un achat maison Gondrin.

À la recherche d'une maison à acheter à Réaup-Lisse ? Ne manquez pas cette maison de campagne située dans le Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, offrant 187 m2 de surface habitable entièrement de plain-pied. Ce bien se compose d'une entrée, d'un salon agrémenté d'une cheminée, d'une salle à manger avec accès à une terrasse couverte, d'une cuisine, ainsi que de deux chambres, l'une disposant d'une salle de bain et l'autre d'une salle d'eau. De plus, un accès extérieur mène à une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau et WC. Un poolhouse non attenant avec studio, un bureau, une pièce de stockage et un garage complètent ce bien, sans oublier la piscine couverte de 11x5 au sel. Le terrain arboré s'étend sur 22 905 m2, offrant une belle possibilité d'aménagement. Dotée de double vitrage et de radiateurs électriques, cette maison de Réaup-Lisse à vendre permet d'accueillir la famille et les amis ou d'envisager une activité de location saisonnière. Située à proximité du golf d'Albret à Barbaste et du centre équestre Les Écuries Lou Chibaou.

À GONDRIN, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre de plain-pied offre environ 125 m² habitables et un jardin clos de 918 m², idéalement située dans un lotissement paisible, à seulement 10 minutes à pied des commerces et services. Cette maison à acheter à GONDRIN dispose d'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² orientée plein sud, d'une cuisine équipée et de trois chambres confortables : Chambre 1 : 14 m², Chambre 2 : 12 m², Chambre 3 : 12 m². Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, ainsi que des WC indépendants. Un cellier donne accès à un garage d'environ 40 m², avec porte motorisée. Le confort est assuré par une climatisation réversible dans le salon et le couloir, ainsi qu'une cheminée avec insert bois. Avec une bonne isolation et des menuiseries en bois de qualité avec double vitrage, cette maison saura vous séduire. À l'extérieur, le jardin clos de 918 m² comprend des terrasses, une véranda, un petit bassin, un récupérateur d'eau de pluie et un portail électrique. Les commodités à proximité incluent médecins, dentistes, pharmacies, commerces, coiffeurs, restaurants et services quotidiens. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir, exclusive maison à vendre à Cazaubon, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Située à Cazaubon-Barbotan les thermes, un village animé avec ses commerces et son magnifique plan d'eau, cette villa de plain-pied est à découvrir. Elle dispose d'un séjour double lumineux et de quatre chambres, avec des équipements modernes tels que le double vitrage et une isolation efficace grâce à une pompe à chaleur et un ballon thermo dynamique. La climatisation réversible est modulable dans chaque pièce pour un confort optimal. En prime, un chalet indépendant climatisé, également équipé d'une pompe à chaleur réversible, avec salle d’eau et WC, sera parfait pour accueillir des invités ou assurer l'autonomie d'un jeune adulte. Ce bien, relié au tout à l’égout, inclut un garage de 40 m², pré-équipé pour un évier et transformable en appartement, ainsi que divers cabanons pour le rangement. Le jardin est entièrement clôturé. Idéal pour un achat maison Cazaubon, ce bien coup de cœur mérite votre visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 190 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Franck BARSACQ, Tél. : 0786036309, E-mail : franck.barsacq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 377 694 906.

Maison en bois de 371 m² habitables à vendre à Montréal, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété est agencée comme suit : un vaste séjour de 67 m² avec quatre portes-fenêtres formant un arrondi, une cuisine de 19 m², une salle à manger de 39 m², ainsi que quatre chambres de 20, 18, 18 et 16 m². Deux pièces sont équipées des réseaux nécessaires pour des salles de bains de 10 m² et 7 m², un bureau de 19 m² et un dressing de 11 m² complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une chambre de 39 m² et une pièce avec réseaux en attente pour une chambre avec coin salle de bains de 39 m², ainsi qu'un dressing de 6 m². Le terrain de 2 250 m² offre également la possibilité d'acquérir un terrain constructible attenant. Le confort est assuré par une isolation en laine de mouton de 20 cm, du double vitrage anti-effraction et un chauffage gainable par pompe à chaleur. Ce bien est idéal pour un projet de maison partagée sénior grâce à ses quatre chambres de plain-pied et la possibilité d’héberger un accompagnateur à l'étage. Situé à seulement 7 minutes de Gondrin et 12 minutes d'Eauze, c'est une maison à acheter à Montréal.

Bien le moins consommateur d'énergie

399 900 €

2 259 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 177 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Castelnau d'Auzan Labarrère (32)

BIEN RARE SANS TRAVAUX Près de la station thermale de Barbotan les Thermes et du réputé Lac de l'Uby, à 40 minutes de Mont de Marsan (Landes) sur une parcelle arborée, clôturée et dominante de 5000 m2, magnifique maison d'architecte bioclimatique plain pied ossature bois de 2009 177 m2 habitable plus 72 m2 terrasse. Atouts majeurs :Sans travaux et DPE A. Elle se compose d'une cuisine équipée de 25 m2 d'un séjour lumineux 45 m2 doté d'un poêle à bois, 4 chambres spacieuses avec multiples rangements et dressing pour l'une, 2 salles d'eau, 2 wc, buanderie . Un garage de 61 m2 complète cette maison d'exception. Points forts de cette magnifique propriété : chauffage plancher chauffant avec PAC et géothermie , menuiseries alu-bois, 10 panneaux photovoltaïques, chauffe eau thermodynamique, VMC double flux, isolation laine et fibre de bois, ouate de cellulose. Assainissement individuel conforme. Système automatique récupération eaux pluviales. En position dominante d'un quartier paisible, sans vis-à-vis, découvrezsans tarder cette maison tout confort!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie TOURNÉ, Tél. : 06 82 02 20 20, E-mail : sylvie.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 889 360 541

Au coeur d'un village paisible et verdoyant, cette charmante maison mitoyenne n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la lumière naturelle qui baigne chaque pièce. Au rez-de-chaussée, la vie s'organise autour d'un vaste salon/séjour chaleureux réchauffé par un poêle à granulés idéal pour les soirées d'hiver. La maison propose également une chambre de plain-pied pratique au quotidien ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. La salle à manger et la cuisine aménagée et équipée offrent un bel espace pour recevoir. Un grand cellier complète ce niveau avec un accès direct à l'extérieur où vous pourrez profiter d'un coin barbecue et d'un jardin clos parfait pour les repas en famille ou entre amis. A l'étage, l'espace nuit offre confort et intimité : Une chambre avec un grand dressing (environ 18 m2 ) Un bureau lumineux parfait pour le télétravail ou les loisirs Une deuxième chambre avec dressing Une salle de bains d'environ 8 m2 avec une baignoire. Un Wc indépendant A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, un véritable cocon de verdure pour les enfants, les animaux ou simplement pour vous détendre au calme. Côté confort : double vitrage PVC, chauffage électrique + poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse qui donne envie de poser ses valises. Une maison familiale pleine de charme idéale pour une vie tranquille à la campagne tout en restant proche des commodités. Vous vous y projetez déjà ? Parlons-en et organisons une visite ! (6.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Roseline MAZZOCCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790 910 079 - MONT DE MARSAN.

Découvrez cette maison à acheter à MONCLAR D'ARMAGNAC, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Ce bien de plain-pied offre 110 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 3597 m². Vous serez accueilli par une entrée avec placard, menant à une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 36 m², grâce à ses deux portes-fenêtres, ainsi qu'à une cuisine ouverte entièrement équipée. De chaque côté du couloir, vous trouverez 3 chambres avec placards mesurant respectivement 11 m², 10 m² et 9 m², accompagnées d'une grande salle de bain dotée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. De plus, une quatrième chambre aménagée dans le garage avec une salle d'eau attenante vient compléter ce bien de qualité. Située dans une petite résidence de 4 habitations, la maison dispose d'un portail électrique et d'un interphone. Son grand terrain plat est idéal pour accueillir une piscine, offrant un cadre paisible et ensoleillé. Actuellement occupée et louée pour 3 ans à 700€/mois, c'est un bon investissement. Une option de location-vente est envisageable par le vendeur. Pour planifier une visite et découvrir cette maison MONCLAR D'ARMAGNAC à vendre, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été effectué selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf.892678.

À VENDRE - Maison GONDRIN à vendre, villa de plain-pied d'environ 120 m² dans le Gers, région Midi-Pyrénées. Située à Gondrin, un village dynamique sur le plan sportif et culturel, cette villa des années 90 est édifiée sur un parc arboré de 3800 m². La propriété se distingue par de beaux volumes et une exposition plein sud. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, de 3 chambres, d'une arrière-cuisine, ainsi que d'un cellier/buanderie d'environ 15 m². Le chauffage est central et les fenêtres sont en double vitrage, offrant de nombreux rangements et un grand garage double parfait pour les véhicules ou le stockage. L'état général de la maison est satisfaisant, ne nécessitant pas de travaux lourds, seulement quelques rafraîchissements pour en révéler tout le potentiel. Les extérieurs comprennent un terrain où environ 2000 m² sont actuellement plantés de vignes, générant une petite rentrée annuelle. Ces vignes anciennes peuvent être arrachées afin d’agrandir l'espace jardin selon vos projets. Ce cadre paisible reste proche des commodités, loisirs et infrastructures sportives du village. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Éric Marfaing, Conseiller Immobilier SAFTI, au 06 64 24 27 16. Prix de vente : 165 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à l'entrée du dynamique village de Gabarret, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison de plain-pied, implantée sur un terrain de 1292 m², propose une surface habitable de 80 m² répartis en 4 pièces dont 2 chambres. Avec son jardin à l'arrière et un garage fermé indépendant, cette propriété offre un espace extérieur appréciable pour profiter du climat doux de la région. Elle secompose d'un grand séjour avec cheminée de 30 m2, d'une cuisine, de 2 chambres de 11 et 12 m2, d'une salle de bains, d'un wc séparé, d'une buanderie. Garage indépendant fermé d'environ 25 m2. Puits fonctionnel.Elle est équipée d'une pompe à chaleur air/eau récente et d'un chauffe eau thermodynamique qui en assurent un confort certain. Bonne isolation des combles. Travauxà prévoir outre rafraichissement : double vitrage , électricité et plomberie. Assainissement collectif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie TOURNÉ, Tél. : 06 82 02 20 20, E-mail : sylvie.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 889 360 541

À Vendre : Grande Maison Familiale Gersoise Rénovée de Plain-Pied en Impasse. Découvrez cette magnifique gersoise rénovée, située dans le secteur de Cazaubon, à proximité immédiate du lac de l'Uby. Cette grande maison familiale de plain-pied, en impasse, est idéale pour ceux qui recherchent calme et tranquillité. Caractéristiques : - Superficie totale : 180 m² - 4 chambres confortables - 1 bureau - Salle de bain spacieuse - Salle d'eau - 2 WC séparés - Cuisine neuve et toute équipée, ouverte sur la salle à manger - Grand salon lumineux - Deuxième salon cosy - Bibliothèque ou salon supplémentaire Extérieur : - Plusieurs garages dont un avec bureau ou atelier ? - Carport - Cave - Terrain plat et arboré de plus d'1 hectare et demi, offrant de multiples possibilités ? - Plus de 2000 m² constructibles Localisation : - Proximité immédiate du lac de l'Uby - Secteur de Cazaubon Appelez nous pour visiter au plus vite ! Aurélie CAUDRON - Agent commercial Tél : 05 62 03 28 83 ? RSAC Mont de Marsan n° 889285094 Votre agence Rue Principale, locale et indépendante, vous accompagne avec sérieux et convivialité dans tous vos projets immobiliers dans le Gers, les Landes et les Pyrénées. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rue Principale Immobilier : Fondatrice Directrice - Mélanie Lafitte

Coup de cœur du secteur

69 900 €

932 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Castelnau d'Auzan Labarrère (32)

À Estang, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison ancienne de plain-pied à vendre. Avec 65m2 habitables à rénover, elle s'implante sur un terrain de 1626m2 dans un cadre calme et agréable. Cette maison à acheter à Estang comprend un séjour de 21m2 avec coin cuisine et poêle à granulés, deux chambres, une salle d'eau/WC, ainsi qu'un cellier. En outre, vous bénéficierez d'une souyarde et d'une grange attenante, offrant des possibilités d'agrandissement selon vos besoins. Une dépendance, ancienne étable, permet également le stationnement de voitures et d'un camping-car. Le tout est entouré d'un joli terrain arboré. À ce prix, cette vente maison Estang est une occasion à ne pas manquer ! Les honoraires incombent au vendeur. Pour une consultation des risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Noémie DARRIEUX, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) au 06 80 38 85 58 (réf. 597899).

Découvrez cette maison à vendre à Gabarret, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Proche des commerces, services, écoles et collèges, cette maison mitoyenne à étage d'environ 112 m² comprend 4 chambres et une petite cour extérieure. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un grand séjour lumineux, d'une chambre spacieuse, d'une entrée avec cheminée, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, un bel escalier mène à 3 grandes chambres de 10 m², 15 m² et 15 m², ainsi qu'à une salle de bain, des WC séparés et un dressing. L'accès à la maison se fait par un portail menant à la cour extérieure, un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les atouts de cette maison incluent une pompe à chaleur air/eau installée en 2022 et du double vitrage. Avec un DPE classé en C, cette maison habitable nécessite une visite rapide, car elle représente une excellente opportunité d'achat maison Gabarret. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 94 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Sylvie TOURNÉ, Tél. : 06 82 02 20 20, E-mail : sylvie.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUSCH sous le numéro 889 360 541.

Opportunité rare : maison d'exception proche de Barbotan-les-Thermes et du lac de l'Uby Coup de c?ur garanti ! Située dans un environnement privilégié, cette magnifique maison d'architecte bioclimatique de plain-pied construite en 2009 et sous vide sanitaire offre confort, performance énergétique et tranquillité. Sur une parcelle clôturée et arborée de 4940 m² qui dispose aussi d'une petite mare, cette propriété allie élégance et praticité. Les points forts :- Performance énergétique optimale : DPE en A - Confort assuré : chauffage par plancher chauffant basse température avec pompe à chaleur géothermique, menuiseries alu-bois en double vitrage, isolation laine, fibre de bois et ouate de cellulose, VMC double flux. -Énergies renouvelables : 10 panneaux photovoltaïques pour revente et auto-consommation, chauffe-eau thermodynamique, récupération automatique des eaux pluviales avec cuve enterrée de 5000 litres pour arrosage extérieur et WC. ? Aménagement intérieur spacieux : cuisine équipée de 24.50 m² ouverte sur un séjour très lumineux de 45 m² avec plafond cathédrale et poêle à bois, une suite avec salle de bains dressing, 3 chambres avec placard mural, une salle de bains commune avec WC, 1 WC séparé avec lave-mains, une buanderie. - Surface extérieure : grande terrasse de 72 m² avec store banne idéal pour profiter du soleil et du calme. -Garage de 61.83 m2 m² avec portail automatique. Située en position dominante dans un quartier paisible, sans vis-à-vis, cette maison est idéale pour une vie de famille ou pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Ne tardez pas à découvrir cette propriété d'exception, rare sur le marché, qui combine nature, confort et économies d'énergie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et faire de cette maison votre nouveau foyer ! Taxe foncière : 2133 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

Charmante maison de plain-pied de type T5, offrant 103,50 m² de surface habitable, édifiée sur un vaste terrain de 28 000 m². Ce bien se compose comme suit : un spacieux salon-séjour lumineux de 42,61 m², agrémenté d'une cuisine ouverte équipée, le tout ouvrant sur une terrasse orientée sud-ouest. Vous pourrez y apprécier la vue sur un superbe environnement naturel, avec plus d'un hectare de forêt faisant partie de la propriété. La partie nuit comprend 4 chambres (10,30 / 9,41 / 11,97 / 12,32 m²), dont trois disposent de placards intégrés. Vous trouverez également une salle de bains de 8 m² avec douche ainsi qu'un WC indépendant. D'autres caractéristiques à noter : garage attenant de 20 m², abri de jardin de 10 m², fosse septique aux normes, double vitrage, volets roulants électriques, conformité RT 2005, et possibilité de raccordement à la fibre optique. La maison est en parfait état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La taxe foncière s'élève à 941 E. Idéalement située à seulement 1,5 km des principaux commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

Découvrez cette maison T7 à vendre à Bretagne d'Armagnac, située à quelques minutes d'Eauze, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Bien que nécessitant des finitions, cette maison permettra une vie de plain-pied grâce à sa suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi qu'un séjour, une salle à manger et une cuisine. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle d'eau. Le tout est implanté sur un terrain de 2500 m², avec une grange attenante à la maison. Pensez à l'achat de cette maison à Bretagne d'Armagnac, idéal pour réaliser votre projet immobilier. Veuillez noter que les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,68 %. Le prix hors honoraires est de 160 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, vous pouvez visiter le site suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À la recherche d'une villa à acheter à Cazaubon, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette maison plain-pied d'environ 95 m² habitables, idéalement située dans une petite ville thermale au calme. Construite dans les années 1980, cette villa Cazaubon à vendre présente un énorme potentiel avec 3 chambres et un salon lumineux de 30 m². Le sous-sol total offre de multiples options de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Bien qu'un rafraîchissement complet et des travaux de modernisation soient à prévoir, l'emplacement privilégié et les volumes généreux de cette maison en font une belle opportunité, que vous soyez un investisseur ou une famille souhaitant personnaliser leur futur domicile. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe MICON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) au 06 71 66 34 19 (réf. 589412) pour cette vente villa Cazaubon.

Découvrez cette maison à vendre à Estang, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette propriété comprend une habitation principale de plus de 150 m² habitables, un appartement indépendant de 76 m² et un chalet individuel. La maison principale propose, de plain-pied, une pièce de vie avec poêle à bois et climatisation, une cuisine ouverte sur une véranda lumineuse, une salle d'eau avec WC séparé et un vaste cellier. À l'étage, vous trouverez une mezzanine de 12 m² et deux chambres d'environ 15 m² chacune. L'appartement, accessible depuis la véranda ou par son entrée indépendante, comprend une spacieuse pièce de vie de 37 m² avec vue sur le jardin, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine avec un coin chambre de 23 m² et une terrasse de 20 m². Un chalet carrelé indépendant complète cette propriété. L'ensemble est équipé de double vitrage, la toiture est en très bon état, le tableau électrique est récent et le chauffage central est assuré par une citerne de gaz avec assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 320 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour un achat maison Estang, contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa VOUGO, Tél. : 0634603470, E-mail : vanessa.vougo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 984 105 072.