Achat Maison à Castillon-Massas (32) avec piscine : 110 annonces

Coup de cœur du secteur

275 000 €

1 078 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 255 m²
• 5 chambres
• 

Castillon-Massas (32)

iad France - Audrey Favaro vous propose: ***MAISON GASCONNE - TERRAIN ARBORÉ - PISCINE - GITE - CASTILLON-MASSAS*** Nichée au cOEur de la nature, à Castillon-Massas, cette maison gasconne de 255 m ², entièrement rénovée il y a 20 ans, vous offre un cadre de vie paisible et privilégié. Datant du XIXème siècle et en bon état général, cette propriété est un véritable havre de paix. **MAISON PRINCIPALE** - un hall d'entrée spacieux avec l'escalier menant à l'étage - Une cuisine séparée, aménagée avec sa grande cheminée d'antan - Une salle à manger lumineuse pour des repas conviviaux en famille ou entre amis - Un salon confortable avec une mezzanine pour des moments de détente - un toilette séparé au rez-de-chaussée - 3 suites parentales avec salle d'eau et WC entre 25 et 30 m ² chacune - une 4ème chambre aménagé sous les combles - un cellier/buanderie - Une terrasse couverte de 34 m ² avec sa cuisine d'été et son barbecue pour profiter des beaux jours **GÎTE** - séjour d'environ 26 m ² avec coin cuisine et coin nuit - salle d'eau avec toilette - terrasse privée avec barbecue **CHAMBRE D'HÔTES** Une chambre d'hôtes d'environ 29 m ² avec sa salle d'eau et toilette a été aménagée au-dessus du gîte pour une location saisonnière supplémentaire. **EXTÉRIEUR** - Un jardin arboré et paysagé, véritable écrin de verdure - Une piscine avec sa terrasse de 21 m ² pour vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales - un terrain de pétanque à remettre en état - Un parking privatif et un hangar de plus de 70 m ² pour stationner vos véhicules - un puit - un poulailler et sa mare **ENVIRONNEMENT** Dans un environnement préservé, au sein d'un petit hameau, cette propriété est idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. A moins de 15 minutes de la ville d'Auch et de ses commerces, vous bénéficierez d'un cadre de vie équilibré entre calme et praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Favaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 952122307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 minutes au sud d'Auch, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette magnifique maison à vendre. Située dans un charmant village bénéficiant de toutes les commodités (écoles, soins de santé et commerces), cette bâtisse en pierre, anciennement une ferme-auberge, s'étend sur 507 m² et est entourée de 8 060 m² de terrain, accessibles par une allée privée arborée. La propriété se compose d'une partie principale, d'une habitation annexe et de plusieurs dépendances. La maison principale inclut un grand salon/salle à manger de 45 m² avec insert, une cuisine séparée, une salle de réception de 90 m² avec cuisine attenante et sanitaires, ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec WC et buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres variant entre 20 et 32 m², une salle d'eau et une buanderie. L'espace indépendant offre une salle à manger de 34 m² avec insert, une cuisine séparée, deux grandes chambres, une salle de bains avec WC et un salon de 35 m². La toiture est en excellent état. À l'extérieur, profitez de plus de 6 000 m² de parc avec un agréable petit étang, offrant calme et tranquillité, ainsi qu'un puits. Vous aurez également l'option d'acquérir 13,8 hectares supplémentaires en un seul tenant autour de la propriété, ou de choisir différentes parcelles selon vos besoins. De plus, plusieurs dépendances sont disponibles, ainsi qu'un grenier aménageable de 126 m², un hangar de 65 m² et un double hangar de 91 m² chacun, offrant de nombreuses possibilités pour des projets locatifs ou de gîtes.

Découvrez cette belle maison à vendre à CASTERA-VERDUZAN, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété exceptionnelle est composée d'une maison principale de 275 m2 en parfait état et d'une maison d'amis de 105 m2 offrant 3 chambres. L'entrée est sécurisée par un portail électrifié avec digicode, s'ouvrant sur une allée arborée. La maison principale dispose d'un vaste vestibule avec vestiaire et toilettes, menant à une cuisine spacieuse et à un grand espace comprenant une salle à manger, un salon TV et un salon d'été. Les grandes baies vitrées ouvrent sur une terrasse avec piscine. À l'étage, vous trouverez une coursive bibliothèque, un bureau, trois belles chambres et une grande salle de bain. La maison d'amis, idéale pour des locations saisonnières, comprend un séjour avec cuisine américaine, deux chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée, avec une chambre et un vaste espace à l'étage pouvant servir de salle de jeu ou d'atelier. Le chauffage central est assuré par une chaudière au gaz GPL, et un assainissement individuel est à mettre aux normes. La propriété est équipée de double vitrage et d'une alarme. Le terrain de près d'un hectare est arboré et bien délimité, avec une mare et un puits. Un abri et un parking pour deux voitures complètent cet ensemble. La piscine est chauffée par une pompe à chaleur. Située à seulement 5 minutes des commerces, cette maison à acheter à CASTERA-VERDUZAN représente une véritable opportunité.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Auch, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété allie élégance rustique et confort contemporain sur un espace de 226 m² au rez-de-chaussée. Vous serez séduit par ses différents espaces de vie, dont un séjour lumineux avec cheminée, une chambre en mezzanine accompagnée d'une pièce attenante idéale pour un dressing ou une salle de bain, un salon intime avec une cheminée en pierre, une salle à manger chaleureuse et une cuisine fonctionnelle. Ce niveau comprend également une suite parentale, une chambre additionnelle, une salle d'eau ainsi que plusieurs espaces pratiques. L'intérieur de cette maison à acheter à Auch harmonise tradition et modernité grâce à ses poutres apparentes et ses murs en pierre revêtus d'un enduit à la chaux, apportant du caractère, tandis que le sol en carreaux de terre cuite crée une ambiance accueillante. Les nombreuses fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, renforçant l'atmosphère aérée et chaleureuse de la maison. La propriété est nichée sur un superbe terrain de 15 000 m², comprenant une prairie, un bois et un parc magnifique, offrant un cadre paisible et verdoyant. De plus, l'entrée est sécurisée par un portail en fer forgé télécommandé, ajoutant à la tranquillité de cet endroit idyllique. Cette spacieuse maison de campagne représente un potentiel incroyable pour ceux qui cherchent un cadre de vie associant charme traditionnel et modernité.

Coup de cœur du secteur

232 000 €

1 933 €/m²

Moulin

• 5 pièces
• 120 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Castillon-Massas (32)

Découvrez ce moulin à vendre à VIC FEZENSAC, situé dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Ce moulin à eau, superbement rénové, offre une surface habitable de 120 m², le tout sur un terrain verdoyant de 6632 m², comprenant une prairie non attenante de 2000 m². L'entrée principale, orientée au sud, mène à un salon chaleureux de 19 m² avec cheminée, ainsi qu'à une cuisine semi-ouverte. L'ancienne salle des meules a été réinventée en un espace de vie lumineux de 19 m² avec cheminée, accédant à une terrasse couverte qui donne sur l'espace piscine. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec salle d'eau et WC séparé, offrant une vue sur l'ancien canal. Une mezzanine avec charpente apparente s'ajoute au charme du lieu, idéale pour une activité de chambre d'hôtes. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle de bains. Avec deux entrées pour l'accès en voiture, le site est pratique et fonctionnel. Le moulin, la piscine et les zones surélevées ne craignent pas les inondations, et le canal d'amenée reste alimenté même en été grâce au barrage de Saint-Laurent. Ce bien historique, qui a conservé son activité jusqu'en 1950, est situé à seulement 5 minutes de la ville de VIC FEZENSAC, où toutes les commodités sont accessibles. Pour plus d'informations sur cet achat moulin VIC FEZENSAC, n'hésitez pas à contacter le 0603453769. Les honoraires sont à la charge du vendeur et des informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette propriété à vendre à Auch, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Bien positionnée sur la crête, cette maison de campagne offre de magnifiques vues sur la campagne environnante. Un long chemin privé mène à la maison, révélant une vue imprenable en passant devant le hangar. Cette propriété est idéalement isolée, sans voisinage ni route passante pour garantir tranquillité et sérénité. La maison dispose actuellement de 3 chambres, 2 salles de bain, ainsi que de belles pièces à vivre ouvertes sur le jardin et la terrasse. La salle à manger, qui était précédemment une chambre, peut facilement être réaménagée en une quatrième chambre si nécessaire. Les propriétaires ont pris soin d'améliorer la maison avec du double vitrage partout et une piscine, permettant de profiter du bien tout au long des quatre saisons. Une pergola récemment ajoutée offre un espace supplémentaire pour savourer la vue même par temps de pluie. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Auch.

Découvrez cette maison FLEURANCE à vendre, située dans un village gascon prisé du département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Ce bien rénové de caractère développe 278 m² habitables sur un terrain de 872 m², offrant un cadre exceptionnel avec une vue dégagée sur la campagne et les Pyrénées. La propriété est dotée de jardins paysagers soigneusement entretenus, autour d’une piscine de 5 x 10 m. Une terrasse suspendue permet de profiter de l’environnement et du panorama, tandis qu'une cour intérieure avec espace barbecue enrichit les extérieurs. La maison se compose de deux ailes reliées, garantissant une distribution fluide et une indépendance des espaces. Le rez-de-chaussée abrite un vaste espace de vie de plus de 75 m², intégrant salon, salle à manger et une cuisine ouverte de style bistrot, avec cheminée en pierre. Une arrière-cuisine et un salon télévision/bibliothèque plus intime viennent compléter ce niveau. Les espaces nuit se composent de 6 chambres, réparties entre les deux ailes, ainsi que de 3 salles de bains/salles d’eau. Un appartement indépendant au rez-de-chaussée, comprenant une chambre, une salle d’eau et une cuisine, offre des possibilités d’usage familial, professionnel ou locatif. Des chambres d’appoint sont également aménagées sous les combles de chaque aile. À l’extérieur, la propriété inclut un atelier/salle de sport, ainsi qu’une cuisine d’été et un grand garage pouvant accueillir au moins deux véhicules. Cette maison à acheter FLEURANCE, lumineuse et exposée sud, offre calme, volumes généreux et qualité de vie, au cœur du village.

Je vous propose de découvrir cette maison en pierre avec dépendances, terrain, piscine - Saint-Puy (32310)– Gers– Occitanie Située à moins de 500 mètres du coeur du village de Saint-Puy, cette belle maison en pierre de 143 m² habitables vous séduira par son charme, son terrain et ses nombreuses dépendances. Au cœur de la campagne gersoise, entre Condom, Fleurance et Lectoure, vous profitez ici d'un cadre de vie à proximité des commodités et des axes principaux du département. La maison, de plain-pied, se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée, d'un joli salon de 35 m², d'une réserve, et de 3 chambres et un bureau/dressing (ou 4 chambres). Côté extérieur, vous bénéficiez d'un beau terrain de 6000 m² arboré, avec une partie verger, une prairie et un espace piscine couverte. Le puits en place est idéal pour le potager ou un jardin fleuri. Un autre point fort de la maison...ses dépendances. Vous profiterez d'une grande dépendance de 105m², puis d'un hangar ouvert de 90m², qui peut aussi servir pour les véhicules y compris un camping-car, les anciennes étables de 50m² au sol et une autre dépendance de 29m² viennent compléter ces différents espaces d'atelier ou de stockage....des surfaces et des espaces qui raviront professionnels, artisans, bricoleurs, collectionneurs et toutes personnes ayant besoin de dépendances en bon état.Les prestations techniques : chauffage central au fioul, climatisation réversible, poêle à bois, cheminée en pierre, double vitrage, et raccordement au tout-à-l'égout. Les toitures ont été refaites récemment et ne présentent pas de travaux à prévoir. Le village de Saint-Puy est vivant et pratique avec ses 1ères commodités, son épicerie-supérette, son café-restaurant, un cabinet médical, les écoles maternelles et primaires, ainsi qu'un ramassage scolaire pour les établissements secondaires. Vous êtes à 10 minutes de Condom, à 15/20 minutes de Fleurance et Lectoure, et à 25 minutes d'Auch. Une maison en pierre typique du Gers avec du caractère, du potentiel, un terrain spacieux, des dépendances, dans un secteur recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laura ANTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°999 192 339 Greffe de TOULOUSE) 06 33 73 12 01 (réf. 601506 )

A quelques pas du centre de Saint Puy, belle maison en pierre offrant une entrée ouvrant sur une cuisine avec coin salle à manger et une belle cheminée d'origine, un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, ainsi que trois chambres confortables, une salle d'eau avec WC et une buanderie. La propriété est implantée sur un terrain arboré de plus de 6 000 m² et dispose d'une piscine régulièrement entretenue. Elle comprend également plusieurs annexes, dont une ancienne étable, un hangar ouvert permettant le stationnement de véhicules, ainsi qu'un garage de plus de 100 m². Cette maison de caractère a été soigneusement entretenue au fil des années. Elle bénéficie de plusieurs climatisations réversibles en complément de la chaudière au fioul et du double vitrage. Cette propriété serait parfaite pour une famille, un premier achat ou pour une maison de vacances ! Référence agence : 5586

iad France - Jocelyne Dourlent vous propose à la vente une maison traditionnelle de 1960, située à Vic-Fezensac, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. À seulement 300 mètres du centre-ville, cette maison à vendre se trouve à 30 minutes d'Auch et à 25 minutes de Condom. Avec plus de 160 m² habitables répartis sur 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses chacune munie d'un point d'eau et WC, elle est idéale pour une grande famille ou un indépendant nécessitant de l'espace de stockage grâce aux deux dépendances. Les espaces intérieurs bénéficient d'une belle luminosité et sont bien agencés, avec une cuisine séparée à réaménager selon vos préférences. De plus, un grand garage et une piscine à réhabiliter ajoutent au potentiel de cette maison à acheter à Vic-Fezensac. Ne manquez pas cette opportunité d'embellir un lieu chaleureux et confortable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210 000 euros. Prix hors honoraires : 200 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00 % du prix du bien hors honoraires) : 10 000 euros. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 38. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annnonce rédigée sous la responsabilité de Mme Jocelyne Dourlent, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bergerac.

Aperçu Parc magnifique – Rénovation soignée – Goût exquis Nichée à flanc de colline, cette élégante propriété est accessible par une longue allée bordée de cyprès et d’arbustes fleuris, annonçant d’emblée le ton de l’ensemble. La maison bénéficie de vues panoramiques sur le parc privé environnant, offrant une sensation intemporelle d’espace, d’intimité et d’harmonie avec la nature. Bien que la propriété soit entièrement privée, les commerces, restaurants et autres commodités sont facilement accessibles dans une bourgade dynamique située à quelques minutes seulement. Rez-de-chaussée Édifiée au début du XIX? siècle, en période de prospérité, cette demeure de style gascon se distingue par son ampleur inhabituelle et son élégance architecturale. Construite en pierre locale, elle dégage une atmosphère sereine et une beauté issue de matériaux nobles et d’un cadre exceptionnel. Le hall d’entrée donne le ton : dallage en terre cuite hexagonale, hauts plafonds, et une perspective traversante sur toute la longueur de la maison. Un charmant WC invités est discrètement aménagé sous l’escalier. Toutes les pièces principales du rez-de-chaussée s’articulent autour de ce couloir central. Sur la gauche, deux vastes salons de réception communiquent via un petit vestibule original. Orientées sud-ouest, ces pièces bénéficient d’une double exposition et conservent le même sol carrelé que le hall. Le salon principal, baigné de lumière, dispose d’une belle cheminée d’époque et de plafonds de plus de 3,8 mètres de haut, renforçant la sensation d’espace. Au-delà, un petit couloir menant à la terrasse latérale dessert un second salon actuellement utilisé comme bureau. Cette pièce plus intime, orientée à l’arrière de la maison, s’ouvre sur la terrasse du logement d’amis. Papier peint raffiné, boiseries et cheminée d’origine en constituent les principaux attraits. En face du bureau, la salle à manger de taille équivalente ouvre sur une terrasse pavée avec un barbecue en pierre. Un court passage mène à l’office puis à la cuisine. La cuisine, située à droite du hall, incarne tout le charme des cuisines de campagne traditionnelles : dallage en pierre, vaste cheminée fonctionnelle et grande table en bois massif au centre. À l’arrière, un office de plus de 12 m² offre un espace généreux pour les réfrigérateurs et le rangement. Étage Un large escalier central conduit à l’étage, où la maison se divise en deux ailes distinctes séparées par un vaste palier. Le côté sud-est est réservé à une somptueuse suite parentale de plus de 75 m², comprenant deux grandes pièces séparées par un spacieux dressing avec fenêtre et espace bureau ou salon. La chambre principale, baignée de lumière grâce à sa double exposition, est agrémentée d’une cheminée en marbre et d’un parquet peint d’origine. En face, la salle de bains luxueuse, entièrement revêtue de marbre, comprend une grande douche, une baignoire séparée, un double lavabo, un WC indépendant et de larges fenêtres. Trois autres chambres complètent cet étage. La plus grande, située à l’arrière, bénéficie de sa salle de bains privative. Les deux autres disposent également chacune de leur salle d’eau, et partagent un WC accessible depuis le palier. Suites d’amis À l’arrière de la maison, une grande extension – anciennement dépendances – a été entièrement rénovée pour créer trois suites indépendantes, chacune avec son propre accès et ouvrant sur les terrasses environnantes. La première suite comprend une chambre et une élégante salle de bains. La seconde, plus vaste, inclut un salon et une salle de bains complète. La troisième, plus compacte, dispose d’une salle d’eau moderne. Cette aile comprend également un local à bois et une chaufferie. Maison d’amis / Logement de gardien La maison du gardien, entièrement rénovée, offre environ 150 m² habitables, avec trois chambres (dont une au rez-de-chaussée), une salle d’eau, un WC séparé, et une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte. Une grande terrasse privée offre un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir. Piscine Située à l’arrière et légèrement en contrebas de la maison, la piscine (15 m x 7 m) est accessible par un sentier ombragé. Entourée d’une large terrasse, elle bénéficie d’un espace clos pour enfants, d’une fontaine en pierre, et d’une vue superbe sur le parc. La couverture automatique a été récemment installée et la piscine est chauffable. Parc et terrain Le domaine s’étend sur environ 15 hectares, comprenant un lac, un parc paysager, des massifs de fleurs, des arbres majestueux, de nombreuses terrasses en pierre, et de romantiques coins de repos. Le reste des terres est exploité par un agriculteur local. Le parc, méticuleusement entretenu, offre des vues paisibles et intimistes depuis les terrasses entourant la maison principale. Chez Bliss Pour ceux qui recherchent un havre de paix où l’on peut oublier le monde moderne et retrouver la douce élégance d’une autre époque, cette propriété est idéale. Un lieu où amis et famille peuvent créer des souvenirs, mais aussi un refuge pour savourer la quiétude d’un livre ou d’un air de musique. La maison possède une magie unique. D’importants travaux ont été réalisés au fil des ans, incluant l’isolation, la mise à niveau du système d’assainissement, et d’autres améliorations, garantissant une propriété prête à être habitée sans lourdes rénovations. Des plans détaillés et des informations complémentaires sont disponibles sur demande. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Les informations relatives au bien, et notamment celles concernant les surfaces, l’état, les caractéristiques et les équipements techniques (incluant, sans s’y limiter : installations de chauffage, électricité, plomberie, assainissement, piscine, systèmes de sécurité, ainsi que tout autre équipement), sont communiquées à titre purement informatif sur la base des éléments et déclarations fournis par le vendeur. Bliss Immobilier, intervenant en qualité d’intermédiaire, ne saurait garantir l’exactitude, l’exhaustivité ou l’actualité de ces informations, ni être tenue responsable du fonctionnement, de l’état, de la conformité ou de la pérennité des équipements, ni de l’état général du bâti, de sa structure ou de ses composants. Il appartient à l’acquéreur de procéder, sous sa seule responsabilité, à toutes vérifications, contrôles et expertises qu’il jugera utiles avant toute acquisition, notamment auprès de professionnels qualifiés. Les informations communiquées ne sauraient engager la responsabilité de Bliss Immobilier et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel.

Découvrez cette maison à vendre à Auch, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, située à seulement 20 minutes au nord de la ville et à 5 minutes de Jegun. Accessible par un chemin en terre appartenant à la propriété, cette élégante maison gasconne orientée plein sud se dresse majestueusement au cœur d'un écrin de verdure de 4 800 m². Grâce à son environnement champêtre et paisible, vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur la campagne environnante, où règnent calme et sérénité. Le terrain arboré abrite un charmant verger composé de pruniers, cerisiers, pommiers, abricotiers et mirabelliers. Discrètement intégrée entre les arbres et les murs en pierre, la piscine de 8 x 4 m crée une ambiance méditerranéenne, parfaite pour la détente et les soirées d'été. La maison se distingue par ses généreux volumes et son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un salon chaleureux de 35 m² agrémenté d'un insert à bois. La cuisine conviviale de 30 m², ouverte sur la terrasse et la piscine, est l'endroit idéal pour accueillir famille et amis. Une buanderie attenante complète cet espace. À l'étage, l'escalier mène à trois chambres supplémentaires, dont une de 16 m² avec dressing, ainsi qu'une salle de jeux et une salle d'eau. Cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel, adapté tant à une vie de famille qu'à une résidence secondaire. Des dépendances d'environ 110 m² viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon vos projets. Une propriété de caractère, lumineuse et accueillante, à apprécier pleinement au cœur de la douceur de vivre gersoise tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Audrey DUBEDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°854 044 740 Greffe de AUCH) au 06 43 66 99 76 (réf. 604127).

Découvrez cette charmante propriété à vendre à CASTERA-VERDUZAN, nichée au cœur du département du Gers en Midi-Pyrénées. Accessible par un sentier bordé de millepertuis, cette magnifique propriété de campagne est entourée d'un jardin enchanteur, orné avec soin. Profitez d'une piste de pétanque pour des soirées estivales, d'une piscine discrètement située derrière une haie, d'un enclos pour les poules avec son original poulailler, ainsi que d'un potager généreux agrémenté de trois mares et d'une fontaine. Un coin farniente intime vous permettra de vous détendre à l'abri des regards. La maison en pierres blondes, au style country chic actuel, comprend 8 pièces dont 4 belles chambres baignées de lumière. Les passionnés d'art ou de bricolage apprécieront un atelier ensoleillé grâce à ses grandes baies vitrées. Un vaste hangar, un grand garage et plusieurs dépendances offrent un rangement pratique pour l'équipement et l'entretien de ce domaine unique. Chaque détail de cette propriété à acheter à CASTERA-VERDUZAN invite à la douceur de vivre.

À la recherche d'une maison à acheter à Fleurance, dans le Gers ? Découvrez cette magnifique maison en vente à Fleurance, une charmante propriété de plain-pied en pierre datant du 19ème siècle. Avec une superficie habitable de 170 m², cette maison de caractère est implantée sur un jardin spacieux de 3000 m². Equipée d'un chauffage central au fuel et d'un poêle à bois dans la cheminée du séjour, elle offre un cadre de vie très agréable. Vous serez conquis par son authenticité, notamment ses sols d'origine en tomettes. La maison dispose d'un grand séjour lumineux, de 4 chambres, dont une suite parentale, et d'une salle de bains avec baignoire et douche. Une terrasse couverte jouxte la piscine hors-sol, parfaitement à l'abri des regards. Le garage, accessible depuis l'arrière de la maison, communique avec l'espace de vie. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison à Fleurance, alliant confort et charme.

GERS - Située à Vic-Fezensac, cette remarquable maison d'architecte de 291 m², construite en 2007, est à vendre. Elle se dresse sur un terrain paysagé de 9128 m², agrémenté d'une piscine, offrant des vues imprenables sur le village et les Pyrénées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand séjour ouvert sur la cuisine, une jolie suite parentale, ainsi qu'un bureau spacieux pouvant servir de chambre supplémentaire, une lingerie et un garage de 44 m² avec coin buanderie. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le sous-sol, accessible depuis le rez-de-jardin, propose un immense garage de 225 m² pouvant accueillir jusqu'à 8 voitures, ainsi qu'un agréable appartement T2. Le système de chauffage géothermique, avec planchers chauffants et rafraîchissants, assure un confort optimal dans toute la maison. Cette maison VIC-FEZENSAC à vendre est en excellent état, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, et se situe dans un cadre de campagne paisible. Une option de vente meublée est envisageable sous certaines conditions. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Audrey Favaro vous propose: **Magnifique domaine - Parc Arboré de 2,2 Ha - Piscine - Fleurance** Au cOEur d'un cadre verdoyant et paisible, à proximité des écoles et des commerces, découvrez cette propriété d'exception à Fleurance, composée d'une maison principale bourgeoise, d'une maison secondaire et d'une chambre d'hôte aménagée de plus de 40 m ². La maison de Maître se compose de : - 1 grand hall d'entrée - 1 salle à manger - 1 cuisine spacieuse avec coin repas - 1 arrière-cuisine - 2 salons - 1 buanderie - 2 toilettes - 5 chambres dont une suite parentale - 1 salle d'eau - 1 salle de bain avec toilette La maison d'amis, quant à elle, se compose de : - une entrée distincte - un grand séjour avec cuisine ouverte - 4 chambres dont une suite parentale - 3 toilettes - 1 salle d'eau - 1 salle de bain Les nombreuses ouvertures offrent une luminosité naturelle optimale et des vues panoramiques sur le magnifique parc arboré. Vous serez séduit par l'élégance architecturale de la propriété avec ses belles hauteurs sous plafond, ses sols en tomettes et parquet en bois massif, ainsi que ses espaces de vie généreux. Les aménagements extérieurs ne sont pas en reste et vous permettront de profiter des belles journées ensoleillées en toute quiétude et intimité : parc arboré plat de plus de 2 Ha, terrasse de 200 m ² avec pergola bioclimatique, piscine 6x12m avec couverture automatique et douche extérieure. La propriété possède également un garage de 55 m ² et est accessible par 2 entrées distinctes, facilitant tout type de projet. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, l'interphone, l'alarme et la vidéo-surveillance vous offrent une tranquillité d'esprit au quotidien. Les systèmes de chauffage écologiques assurent une température agréable tout au long de l'année : chaudière à granules, poêle à bois, pompe à chaleur avec chauffage au sol. Cette demeure d'exception allie harmonieusement le charme de l'ancien avec le confort moderne. Elle offre une tranquillité de vie tout en étant à 1 km du centre-ville et des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Favaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 952122307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

599 000 €

2 908 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 206 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Castillon-Massas (32)

Vue d’ensemble Cette maison est tout simplement incroyable, l’architecte a su créer un équilibre exceptionnel entre design contemporain et intégration à l’environnement naturel. La propriété a été construite en 2017 en utilisant toutes les dernières technologies et retravaillée au cours de la dernière année. Elle est également entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite. Tout dans la propriété peut être programmé en utilisant uniquement le téléphone portable, y compris le système de filtration de la piscine. La maison Dès l’entrée, on ressent une impression de sérénité et d’harmonie. La maison mêle habilement les teintes douces de gris au bois naturel. L’architecte a privilégié, autant que possible, de grandes baies vitrées du sol au plafond orientées vers les jardins, afin d’ouvrir l’intérieur sur la nature. Les espaces de vie adoptent une palette de couleurs apaisante, où chaque élément, y compris les cadres de fenêtres en aluminium brossé anthracite et les volets électriques, s’intègre avec cohérence. L’espace de vie principal, d’une superficie de 52m², a été pensée pour offrir une circulation fluide. À une extrémité, un coin salon confortable, à l’autre, une cuisine moderne, aussi esthétique que fonctionnelle. Les plans de travail en quartz aux reflets gris tourbillonnants ajoutent une touche raffinée. Cet espace a été conçu pour favoriser les échanges, avec les invités et la famille, lors de la préparation des repas. Un mur vitré ouvre généreusement la pièce sur la piscine. Toutes les fenêtres sont équipées de stores intérieurs et de volets extérieurs électriques, assortis dans des nuances assorties de gris foncé pour une unité visuelle. La suite principale, attenante au salon, est accessible par une large porte. Imaginée sur mesure, elle répond aux besoins spécifiques des propriétaires. Le plafond et un mur sont habillés de bois chaud, tandis que le sol en pierre polie gris clair ajoute de la clarté. Une vaste baie vitrée renforce l’impression de continuité avec la nature et le changement des saisons. Une ouverture intérieure vers la cuisine permet, même si le propriétaire ne se sent pas bien, de rester connecté à la vie quotidienne de la maison. Une salle de bain et un dressing sur mesure ont été créés derrière la chambre, dominés d’un côté par la vue sur les jardins et de l’autre par la grande douche à l’italienne. La chambre est complétée par un meuble vasque moderne et des toilettes japonaises importée, qui fait les choses qu’on nous a tous dit qu’elle faisait ! À l’autre extrémité de la maison, au-delà du hall d’entrée, il y a une buanderie pratique, qui contient également la citerne d’eau chaude et donne accès au garage et à l’abris d’auto. Ce même côté accueille trois autres chambres. La première d’entre elles, est une seconde suite avec une douche à l’italienne, une double vasque, un dressing et de portes-fenêtres qui s’ouvre sur la terrasse. Il y a des toilettes séparées dans le couloir, et les deux autres chambres partagent une autre salle de douche magnifiquement aménagée. Toutes les chambres ont une vue sur la piscine et les jardins, avec un accès direct à l’extérieur. La terrasse et piscine L’une des caractéristiques majeures de cette propriété est clairement la terrasse de 200m². Son carrelage sur mesure, aux nuances de bleu, gris et brun clair, évoque les reflets d’une mer chaude, comme si la piscine flottait en son centre. Les propriétaires ont installé deux adorables Savanelodge sur la terrasse qui soulignent le sentiment d’être un complexe de luxe. Et comme il y a une couverture rétractable sur la piscine, il est possible de garder l’eau a une température agréable bien au-delà de la saison de baignade habituelle. Il y a également quatre auvents rétractables le long du mur face à la terrasse offrant ombre et confort même lors des journées les plus ensoleillées. Le jardin Autour de la maison, les propriétaires ont aménagé un jardin soigné et varié, planté de nombreux arbustes et arbres. Il y a un système d’arrosage automatique installé autour de la terrasse et dans tout le terrain, et il y a des robinets à divers endroits stratégiques tout autour du jardin. Un chemin permet de faire le tour du jardin facilement, à pied ou en tracteur, et rend toutes les zones accessibles. La propriété, entièrement clôturée, est sécurisée par un portail électrique. Située en retrait de la ville, elle offre un cadre paisible et préservé. Les pelouses sont parfaitement entretenues, les chemins désherbés avec soin, et l’allée en galets est impeccable. C’est un lieu de vie à la fois fonctionnel et esthétique. Ici à Bliss Nous avons été impressionnés par cette maison unique à bien des égards. La sensation d’espace, la luminosité omniprésente, et les vastes ouvertures sur les jardins donnent l’impression que la nature fait partie intégrante de l’intérieur. Il n’y a plus de frontière entre la maison et son environnement. C’est un lieu de vie exceptionnel, aussi agréable en hiver qu’en été. La terrasse et la piscine ajoutent une vraie dimension de luxe, parfaite pour recevoir. Vos invités risquent de ne plus vouloir partir ! xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Les informations relatives au bien, et notamment celles concernant les surfaces, l’état, les caractéristiques et les équipements techniques (incluant, sans s’y limiter : installations de chauffage, électricité, plomberie, assainissement, piscine, systèmes de sécurité, ainsi que tout autre équipement), sont communiquées à titre purement informatif sur la base des éléments et déclarations fournis par le vendeur. Bliss Immobilier, intervenant en qualité d’intermédiaire, ne saurait garantir l’exactitude, l’exhaustivité ou l’actualité de ces informations, ni être tenue responsable du fonctionnement, de l’état, de la conformité ou de la pérennité des équipements, ni de l’état général du bâti, de sa structure ou de ses composants. Il appartient à l’acquéreur de procéder, sous sa seule responsabilité, à toutes vérifications, contrôles et expertises qu’il jugera utiles avant toute acquisition, notamment auprès de professionnels qualifiés. Les informations communiquées ne sauraient engager la responsabilité de Bliss Immobilier et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel.

Découvrez cette maison à vendre à Pavie, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, qui pourrait bien devenir votre nouveau lieu de vie, semblable à une échappée de vacances tout au long de l'année. Située à seulement 10 minutes de Pavie et à quelques minutes d'Auch, cette maison de plain-pied construite en 2001 s'étend sur un magnifique terrain plat de 2 652 m², offrant calme et espace. \Dès l'entrée, vous serez séduits par les 109 m² habitables baignés de lumière : une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres confortables, dont une suite parentale avec baignoire balnéo, ainsi qu'une salle d'eau et un cellier, tout a été pensé pour une vie agréable et fluide. \Mais ce bien possède un atout unique : une véranda de 24 m², transformée en un véritable espace de bien-être avec un spa de nage (5 x 2,5) et sa douche. Un luxe discret qui améliorera votre quotidien. \À l'extérieur, une terrasse parfaite pour profiter des longues soirées d'été, un garage indépendant de 50 m² offrant de nombreuses possibilités, ainsi qu'un chalet en bois de 18 m² viennent compléter cette belle propriété. Avec un poêle à granulés, un chauffage électrique et une maison en excellent état, il ne vous reste plus qu’à emménager et profiter. \Située à seulement 3 km de Seissan, avec accès facile aux écoles, commerces et services, cette maison est à acheter à Pavie. Ne manquez pas cette opportunité, un bien qui saura séduire au-delà de vos attentes. \*Conformément à l'article 561-1 du COMOFI, une pièce d'identité vous sera demandée avant d'entrer en relation d'affaires*. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. \Contactez Grégory RODRIGUES, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 114 299 Greffe de TARBES) au 06 50 80 09 97 (réf. 601925).

Prix au m² le plus bas

249 000 €

771 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 323 m²
• Terrain 760 m²
• 

À 11km de Castillon-Massas (32)

Découvrez cette magnifique maison Le Brouilh-Monbert à vendre, située au cœur de ce charmant village du Gers, en région Midi-Pyrénées. À seulement 20 à 25 minutes d'Auch, cette propriété individuelle en pierre du XIXᵉ siècle offre plus de 300 m² habitables, alliant le charme de l'ancien à des volumes impressionnants. L'entrée ouvre sur un séjour/salle à manger spacieux de plus de 130 m², sublimé par une hauteur sous plafond exceptionnelle et un plafond cathédrale qui constitue la pièce maîtresse de la maison. Les éléments en pierre apparente, les poutres majestueuses et les colombages créent une atmosphère accueillante et chaleureuse, idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis. La cuisine indépendante de 35 m², avec ses tommettes au sol, est à la fois spacieuse et charmante, complétée par une arrière-cuisine pratique. À l'étage, une immense mezzanine offre des possibilités d'aménagement variées, tandis que deux chambres en rez-de-chaussée avec mezzanine privative permettent un confort optimal. Profitez également d'une salle de bain équipée et d'un jardin clos agrémenté d'un espace piscine en bois, parfait pour les journées ensoleillées. Cette maison est le cadre idéal pour les artistes et les esprits créatifs à la recherche d'un lieu inspirant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information ou visite concernant cet achat maison Le Brouilh-Monbert, contactez Audrey DUBEDAT, Agent commercial OptimHome.

Située à CASTERA-VERDUZAN, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette magnifique maison en pierre à vendre a été entièrement rénovée et bénéficie d'un entretien soigné. Éloignée des regards, cette propriété se trouve au cœur d'un parc verdoyant, dans un environnement calme et privilégié, à seulement vingt minutes de la ville de Lectoure. Les espaces de vie spacieux sont baignés de lumière naturelle, grâce aux baies vitrées offrant de splendides vues sur le parc et la campagne environnante. La maison combine harmonieusement des éléments contemporains et traditionnels. Cette maison à acheter CASTERA-VERDUZAN a de nombreux atouts pour vous séduire : un parc arboré, une belle piscine, un appartement indépendant et des chambres spacieuses prêtes à accueillir votre famille ou vos amis. Chez PIERRES DE GASCOGNE, nous mettons notre expertise et notre proximité avec nos clients au service de votre projet. N’hésitez pas à nous contacter rapidement pour envisager l'achat de cette belle maison.

À vendre sur la commune de Pavie, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette charmante maison familiale de 195 m² est proposée en exclusivité par votre agence Nestenn. Idéale pour un achat maison à Pavie, elle se trouve dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commodités. Cette maison bien entretenue, sans travaux à prévoir, s'étend sur deux niveaux et dispose de volumes généreux, parfaitement adaptés à une vie de famille. Dès l'entrée, un spacieux séjour avec salle à manger de plus de 45 m² vous accueille, offrant un espace de vie lumineux et convivial. La propriété dispose de cinq chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de télétravail et de loisirs. Les sept pièces de la maison offrent une multitude de possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un beau jardin, idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis, tout en restant proche des services quotidiens. Avec sa surface, son emplacement et son potentiel, cette maison à acheter à Pavie représente une opportunité rare à ne pas manquer. À découvrir sans tarder. Contactez Alexandre Dagnan au 0619119387 (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Alexandre Dagnan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 805252350 - Auch.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL CAMBON ET ASSOCIES vous proposent : Maison à vendre à AUCH (32000), département du Gers, région Midi-Pyrénées. Située dans un quartier calme et résidentiel de la Haute ville d'AUCH, cette villa de plain-pied, rénovée et bien entretenue, dispose d'un jardin clôturé et d'une piscine avec abri. Avec une surface habitable d'environ 120 m², elle comprend une entrée, une suite parentale avec salle d'eau et WC, un séjour spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine équipée, trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains et des WC supplémentaires. Le plus : une véranda d'été de 25 m² en annexe. Chauffage : gaz de ville, double vitrage. DPE = D. PRIX : 232 000 € (incluant 5,93 % d’émolument de négociation à la charge de l'acquéreur). REF : 26/2254. Pour toute visite et achat maison AUCH, veuillez contacter l’étude au 05.62.05.54.13. Annonce de l’étude SELARL CAMBON ET ASSOCIES - Notaires à Auch.

Magnifique propriété située à AUCH, dans le Gers, Midi-Pyrénées, offrant un château du XVIIIe siècle avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Ce bien comprend environ 70 hectares de terrain, agrémenté de nombreux points d'eau et lacs, ainsi qu'un parcours de golf de 18 trous et 3,5 hectares constructibles. L'ensemble des bâtiments est stratégiquement positionné sur un promontoire, aménagé autour de deux cours intérieures. Le château d'une superficie d'environ 630 m2 dispose de salons d'apparat, de 9 chambres en suite, ainsi que deux gîtes de 100 m2 chacun. Un logement pour le gardien de 100 m2, une charmante chapelle rénovée, 300 m2 d'espaces de réception, et plus de 600 m2 de dépendances aménageables selon vos projets complètent cette offre. Cette Maison de luxe à acheter à AUCH représente une opportunité unique dans la région.

À vendre, superbe maison de rue entièrement rénovée à FLEURANCE, dans le département du Gers, région Midi-Pyrénées. Cette maison FLEURANCE à vendre offre de belles prestations, comprenant une piscine, un vaste terrain et un grand garage. Située idéalement à deux pas du centre-ville, elle est parfaite pour une vie confortable et agréable. Les pièces de vie se trouvent toutes en rez-de-chaussée. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5,77%. Prix hors honoraires : 260 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison FLEURANCE.

Découvrez cette maison à vendre à Auch, située dans le paisible village de Le Brouilh-Monbert, à seulement 20 à 25 minutes d'Auch, dans le département du Gers, région Midi-Pyrénées. Cette impressionnante maison individuelle en pierre du XIXᵉ siècle, avec plus de 300 m² habitables, vous séduira par son charme authentique et ses volumes généreux. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour / salle à manger de plus de 130 m², agrémenté d'une hauteur sous plafond remarquable et d'un plafond cathédrale. Les pierres apparentes, les poutres majestueuses et les colombages muraux contribuent à l'harmonie de cet espace, idéal tant pour les repas de famille que pour des soirées conviviales. La cuisine indépendante de 35 m², dotée de tommettes au sol, est spacieuse et chaleureuse, avec une arrière-cuisine fonctionnelle. Un escalier mène à une immense mezzanine, offrant deux espaces supplémentaires à aménager selon vos envies. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres avec mezzanine privative, une salle de bain bien équipée et une seconde salle d'eau. À l'extérieur, un jardin clos avec un espace piscine en bois vous permettra de profiter de l'été. Cet endroit parfait pour les artistes ou pour quiconque recherchant un cadre de vie inspirant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Contactez Audrey DUBEDAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°854 044 740 Greffe de AUCH) au 06 43 66 99 76 (réf. 597290).

À AUTERIVE, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable à seulement 5 minutes des commerces. D'une superficie de 188 m², elle se compose en rez-de-jardin d'un plain-pied comprenant 5 pièces principales, dont un grand séjour avec cheminée. L'espace nuit dispose de 3 chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. La cuisine aménagée mène à une terrasse couverte, parfaite pour des repas en extérieur. Le sous-sol surélevé, accessible depuis le jardin, comprend 2 chambres et une salle d'eau, idéal pour accueillir la famille ou les amis, et offre également la possibilité de générer un revenu complémentaire grâce à une location ponctuelle. Une autre partie du sous-sol est dédiée à un garage pouvant accueillir 3 véhicules, ainsi qu'un atelier. Le terrain arboré de 1500 m² avec piscine sécurisée ajoute un confort appréciable durant les journées d'été. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à AUTERIVE.

4 personnes déjà intéressées

273 500 €

940 €/m²

Villa

• 14 pièces
• 291 m²
• 8 chambres
• 

À 19km de Castillon-Massas (32)

Gers - En exclusivité à Vic Fezensac, dans la région Midi-Pyrénées, découvrez cette villa à vendre. À proximité immédiate des commerces de cette ville dynamique du Gers, cette grande maison de famille de 291 m² habitables dispose d'une piscine entourée d'un jardin agréable, clos et arboré. Très lumineuse et orientée plein sud côté jardin, elle séduira les amateurs de maisons anciennes tout en offrant des fonctionnalités modernes. Au rez-de-chaussée, l'entrée en carreaux de ciment ouvre sur une chambre, un bureau, le salon, la salle à manger, la cuisine avec son arrière-cuisine, une salle de bains et une grande véranda. L'étage se compose de deux parties : la première comprend deux chambres, dont une avec salle d'eau, tandis que la seconde, répartie autour d'un hall spacieux, propose cinq chambres et deux salles d'eau. Le chauffage central au gaz de ville et la climatisation réversible dans les trois pièces côté sud du rez-de-chaussée garantissent un confort optimal. Le jardin abrite également une grange, un atelier et un abri voiture avec porte automatique. Une belle opportunité à saisir pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou une cohabitation entre retraités.

Maison contemporaine de grand standing à vendre à Vic-Fezensac, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Découvrez cette superbe maison d'architecte, construite en 2007, qui offre un cadre de vie exceptionnel et un confort absolu. Avec une superficie habitable de 290 m² répartie sur trois niveaux semi plain-pied, cette demeure constitue un véritable havre de paix. Vous serez charmé par un vaste séjour traversant Nord-Sud de 59 m², inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées offrant une vue magnifique sur la campagne environnante. La maison comprend 10 pièces, dont 5 chambres spacieuses et un bureau, permettant de recevoir famille et amis dans une ambiance élégante et chaleureuse. Les 3 salles de bains, aménagées avec soin, garantissent un confort quotidien optimal. La disposition des pièces assure une intimité parfaite pour chaque membre de la famille. Un chauffage individuel et une cuisine américaine aménagée et équipée viennent compléter ce cadre de vie moderne et pratique. Le jardin de plus de 8 500 m² constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées étoilées. Vous pourrez organiser des repas en plein air ou tout simplement vous détendre au bord de la piscine, tout en admirant la vue panoramique sur la campagne. Le sous-sol de la maison offre de nombreuses places de stationnement intérieures sécurisées, idéal pour une collection automobile, en complément d'un second garage au rez-de-chaussée, assurant une grande commodité pour tous vos véhicules. Cette maison à acheter à Vic-Fezensac est parfaite pour une famille, qu'elle soit étendue ou réduite, grâce à sa disposition. En excellent état, elle est prête à accueillir vos projets et à devenir le cadre de vos plus beaux souvenirs. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement prestigieux et luxueux. Les commodités sont accessibles à seulement 15 minutes de route. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 547 120 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2740.00 et 3760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Quentin Mazzola, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948506639.

À 15 minutes d'Auch, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre, ancien corps de ferme restauré, vous charmera par ses volumes spacieux et ses éléments anciens. Nichée au calme dans un parc arboré de 6380 m2, elle dispose également d'une piscine avec pool house. Avec une surface habitable de 380 m2, cette propriété se compose de 10 pièces étalées sur 2 niveaux autour d'un beau patio. Vous y trouverez un séjour-salon de 60 m2 avec une cheminée en pierre, une cuisine équipée, deux salons, un bureau, cinq chambres, deux salles de bain avec toilettes, une salle à manger, une buanderie, une cave, un garage, ainsi qu'un abri pour le bois et les outils en pierre. Le chemin d'accès est privatif et le parc est orné de diverses essences d'arbres comme des pins, cyprès, eucalyptus, chênes, tilleuls, magnolia, peupliers, figuiers et cognassiers. Opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Auch. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 540 000 EUR charge vendeur. Référence : 322317. Date du diagnostic : 26/10/2021. Consommation d'énergie primaire : 254 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7070 EUR et 9640 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus). Contactez Cathy Dufaur, agent commercial RSAC Auch no 381 855 552, Agence Immopolis Investissement, TEL : 0681852421/0562059257.

Située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre à Bazian représente une opportunité unique d'acquérir une demeure d'exception. Au sommet d'une colline gasconne, cette maison de maître du XIXe siècle a été entièrement restaurée pour offrir un cadre de vie à la fois raffiné et chaleureux. Avec ses sept chambres spacieuses, trois salles de bains, une piscine à débordement et un terrain de tennis, elle constitue un lieu parfait pour accueillir famille et amis. Les matériaux de qualité, tels que le bois et la pierre, apportent une atmosphère authentique à l'ensemble. La propriété à acheter à Bazian se distingue également par sa piscine au design unique, offrant une vue spectaculaire sur les vallons gersois. Dès l'entrée, un majestueux couloir pavé de carreaux en terre cuite vous accueille. La maison comprend également une grange rénovée, parfaite pour des réceptions. Avec un garage, un local technique et un système d'arrosage automatique, tout a été pensé pour le confort. Pour plus d'informations sur cette vente de propriété à Bazian, veuillez contacter Véronique Thieux Louit. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Offrez-vous un véritable havre de paix à Auch, bâti en 1975 et entièrement rénové, où se mêlent élégance, confort et modernité. Le vaste terrain arboré de 7 197 m², sans vis-à-vis, vous garantit une tranquillité rare, avec une vue magnifique sur les Pyrénées et la cathédrale qui sublime chaque instant. À l'extérieur : Vaste terrasse surélevée qui donne un accès direct à la cuisine. Idéal pour de bons repas. Piscine à débordement avec vue panoramique et sont pool house pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Depuis la suite parentale, profitez chaque matin d'une vue imprenable sur la cathédrale d'Auch et les Pyrénées. Garage avec double place À l'intérieur : Un intérieur lumineux de 8 pièces, Un grand salon ; une suite parentale avec dressing entièrement rénovée ; 3 chambres ; 2 salles d'eau ; une cuisine équipée ouverte, et un espace indépendant en rez-de-jardin (idéal studio/bureau). Le tout avec sublimé par le confort de la climatisation, domotique et une cheminée. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Une maison coup de cœur, rare sur le marché auscitain, alliant prestige, confort et sérénité. À visiter sans attendre ! Référence agence : 131