Achat Maison à Caubeyres (47) avec jardin : 157 annonces

Prix au m² le plus bas

160 000 €

1 119 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 143 m²
• 3 chambres
• 

Caubeyres (47)

EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette maison à vendre à Caubeyres, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison de construction traditionnelle dispose d'un sous-sol semi-enterré et est nichée au cœur d'une parcelle boisée de 7 240 m2. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour spacieux de 51 m2 avec une double ouverture sur deux terrasses couvertes, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains, un cellier et un WC. Le sous-sol comprend un garage de 49 m2, une pièce supplémentaire, une buanderie et une cave. Une occasion rare à saisir pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Caubeyres, ne tardez pas à programmer votre visite.

Votre conseiller Mehdi vous propose cette maison de style néo-classique, typique de la seconde moitié du XIXe siècle, située en plein cœur de Nérac, dans le Lot-et-Garonne. D'une surface habitable d'environ 240 m², elle se déploie sur une parcelle arborée de plus de 750 m², offrant un cadre de vie agréable au calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre avec espace cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un atelier indépendant. Cet ensemble, avec accès direct au jardin, présente un fort potentiel pour l'exercice d'une profession libérale ou tout autre usage professionnel nécessitant une entrée séparée et un espace dédié. À l'étage, la partie principale de l'habitation comprend un vaste salon traversant, une cuisine équipée, une suite parentale avec salle de bain, une seconde chambre prolongée par une véranda, une salle d'eau, une buanderie et des WC séparés. Le jardin arboré constitue un espace extérieur privilégié, rare en centre-ville. Côté équipements : deux climatisations réversibles, chauffage central au gaz, volets bois électriques à l'étage, cave en sous-sol. Classe énergie : D. Ce bien réunit de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et une localisation idéale pour concilier vie privée et activité professionnelle. Néanmoins, un rafraîchissement et une mise au goût du jour seraient nécessaires. Cette maison est une opportunité pour un achat Maison à acheter à Nérac.

Votre conseiller Mehdi vous invite à découvrir cette maison à vendre à Casteljaloux, située à 15 minutes de la ville et à 30 minutes de Nérac dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Nichée au coeur de 2 hectares de bois, cette maison landaise de 140 m² offre un cadre de vie unique, sans aucune nuisance. Son grand séjour aux poutres apparentes, réchauffé par un poêle à bois, devient le point central des soirées d'hiver, complété par un chauffage au gaz pour plus de confort. La maison dispose également d'une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres et d'une salle de bain. À l'extérieur, la piscine avec son pool house invite à la détente, tandis qu'une dépendance laisse place à de nouveaux projets. Vendue meublée si les acquéreurs le souhaitent, cette propriété est idéale pour l'achat d'une maison à Casteljaloux, parfaite pour une résidence secondaire ou un lieu de vacances en harmonie avec la nature.

À seulement 5 minutes de Nérac, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison familiale de 205 m² est à vendre. Elle offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible et lumineux. La maison se compose d'un salon-séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine fonctionnelle et conviviale, ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres et une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'un magnifique parc arboré, soigneusement entretenu, avec de larges espaces de détente, une piscine et une dépendance-garage. C'est un bien rare dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate du centre de Nérac et de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison NERAC.

Vous aimez Nérac et vous souhaitez vivre dans une maison familiale en étant près des commerces, écoles et professionnels de santé, tout en ayant de l'espace ? Cette maison est faite pour vous... À Nérac, à 25 minutes d'Agen, cette maison familiale est implantée sur 1 Hectare et 1794 m2 de terrain arboré en étant à proximité de tout ! Au premier étage, vous profiterez d'une belle entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse de 42 m2 ouverte sur un vaste balcon de 12 m2, de deux grandes chambres de 17 m2, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le rez-de-chaussée propose une troisième chambre, une cuisine d'été, une salle d'eau, un WC et un grand bureau parfait pour le télétravail ou pour une activité indépendante. Pour le côté pratique, la maison dispose de deux garages spacieux (41 m2 et 63 m2), de la fibre optique, de menuiseries en PVC et Aluminium double vitrage. Venez la découvrir, contactez-moi : Aurore BERMON 06 66 41 77 96 - aurore.bermon@lasignatureagenaise.fr Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

COUP DE COEUR - Je vous fais découvrir ici une maison d'exception à 5 minutes d'Aiguillon, au coeur de Clairac, offrant 336 m² de luxe et de confort. Peut correspondre à beaucoup de projets, tels que des chambres d'hôtes ou des gîtes. Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous serez séduit par un majestueux escalier et un grand salon de 36 m². Une belle salle à manger et une salle de billard, ou de musique, sont parfaites pour passer un moment convivial. La cuisine, conçue par un grand designer, est accompagnée d'une buanderie et d'un cellier. Le sous-sol abrite une cave et un local technique. Au premier étage, une suite parentale de 20 m² avec balcon, dressing et salle de bain vous attend, ainsi que trois autres chambres, trois salles de bain, une salle d'eau, une pièce pouvant servir de deuxième dressing ou de chambre d'enfant, et un bureau. Des matériaux de qualité et étonnants, comme l'une des salles de bain qui vous plonge en pleine nature ! Grâce à sa serre intégrée, c'est magnifique. Le deuxième étage est un espace indépendant comprenant un appartement alliant charme de l'ancien et modernité, du peps, de la couleur, on adore ! L'entrée vous mènera vers la pièce de vie qui fait 39 m², il y a une cuisine et un salon d'hiver, qui apporte un espace détente en plus, ouvert sur l'extérieur. Et pour finir, deux belles chambres et une salle de bain avec WC. Un grand garage de 53 m² avec portail électrique complète ce bien d'exception. Pour information : menuiseries en PVC double vitrage, chauffage principale au gaz de ville avec chaudière à condensation ainsi qu'une climatisation réversible, adoucisseur d'eau, ballon thermodynamique, toiture révisée et connectée à la fibre. Cette maison, la visiter, c'est l'adopter. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-moi au 06 66 41 77 96 ou par mail : aurore.bermon@lasignatureagenaise.fr Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 368 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3340.00 et 4590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située sur la commune de Bourran, charmant village du Lot-et-Garonne reconnu pour sa qualité de vie, cette maison bénéficie d'un environnement idéal entre campagne et commodités. Vous profiterez sur place des services essentiels du quotidien (école, commerces de proximité, vie locale dynamique), tout en restant parfaitement connecté aux pôles voisins : Clairac à seulement 5 minutes et Agen à environ 20 minutes, facilitant ainsi tous vos déplacements. Un emplacement recherché pour son équilibre entre tranquillité et praticité. Le tout au coeur du village, dans un quartier particulièrement calme, agréable et sans aucune nuisance.Construite en 1985 et parfaitement entretenue, cette maison de plain-pied développe 104 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 506 m². Elle offre des prestations de qualité avec un excellent DPE, une pompe à chaleur récente (3 ans) avec production d'eau chaude, des panneaux solaires en autoconsommation avec revente, ainsi qu'une isolation renforcée. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'une piscine au chlore de 10 x 5 m (liner entièrement refait et pompe neuve), d'un arrosage automatique, d'un puisard et d'un portail électrique. Un double garage complète l'ensemble : un premier espace de 40 m² ainsi qu'un second garage aménagé en arrière-cuisine.Parfaitement agencée, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et insert, ouverte sur une cuisine moderne, entièrement équipée. Un cellier attenant vient compléter cet espace fonctionnel. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d'une seconde entrée spacieuse pouvant faire office de bureau. À l'extérieur, une terrasse couverte de 40 m² prolonge agréablement les espaces de vie, face à un jardin sans vis-à-vis, propice à la détente. Au fil des années, le bien a su évoluer avec des équipements modernes et performants : raccordement au tout-à-l'égout, possibilité de gaz de ville, isolation récente (40 cm), installations techniques optimisées… Un bien clé en main, confortable et économe.Une maison complète, entretenue avec soin, offrant confort, sérénité et qualité de vie dans un environnement privilégié.N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations et pour visiter. Jean LLORCA de la Signature Agenaise – 06 64 15 83 27 / RSAC 983 710 914. Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 79.00 € et 100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison familiale située à Lavardac, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité de toutes les commodités. Avec une surface habitable de 242 m², cette propriété spacieuse est idéale pour les familles nombreuses ou les amateurs de grands espaces. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 74 m², une cuisine équipée de plus de 43 m² avec cellier. L'espace nuit comprend trois chambres de plus de 12 m² chacune, une salle de bain et une salle d'eau, deux WC et un bureau de 12 m² pouvant servir également de chambre. À l'étage, une belle mezzanine dessert deux autres chambres, une salle de jeux et une salle d'eau avec WC qui offrent encore plus d'espace pour toute la famille. Le sous-sol abrite un garage de 45 m², un espace buanderie et une cave. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré de plus d'un hectare et d'une terrasse de 30 m². Tout en profitant d'une magnifique vue sur notre campagne. La maison est équipée de menuiseries en PVC et ALU double vitrage. La toiture est révisée. Le système de chauffage est optimal avec une cheminée avec insert, un poêle à bois et une pompe à chaleur Air/Air. La visiter, c'est l'adopter ! Contactez-moi : Aurore BERMON, 06 66 41 77 96 - aurore.bermon@lasignatureagenaise.fr Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2195.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à quelques minutes de Nérac dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle propriété de 280 m2 Après avoir traversé un joli patio, vous entrez dans un grand hall lumineux qui dessert une belle pièce de vie ainsi qu'une cuisine toute équipée donnant sur une terrasse. L'étage se compose de 4 chambres, un bureau et deux salles de bains. Vous trouverez une deuxième habitation de 60 m2 comprenant 2 chambres, une pièce de vie et une salle d'eau, avec la possibilité de dissocier cette maison pour'être vendu séparemment. Plusieurs dépendances et garages composent ce bien, le tout sur une parcelle de 3500 m2 cloturée auquel s'ajoute une piscine. A vos visites !!! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de WIDCOQ Hélène EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 938 805 421 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur au prix de vente : 575 000 €. Honoraires de 25 000 €. Prix net vendeur : 550 000 €. DPE réalisé le 15/06/2023. DPE E et GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4250 € et 5820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Consommation énergie primaire : 276 kwh/m²/an Consommation énergie finale : 268 kwh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Dans une copropriété de 192 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

66 000 €

273 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 242 m²
• 5 chambres

À 17km de Caubeyres (47)

EXCLUSIVITÉ - Amoureux des projets immobiliers alliant rénovation et grands espaces, cette propriété peut vous offrir ce que vous cherchez ! À 10 minutes de Nérac, dans un petit hameau calme, vous avez ici l'opportunité de rénover tout un ensemble immobilier comprenant trois bâtiments en pierre : Une maison en L, de 132 m² avec combles aménageables. Une petite dépendance, de 37 m² avec possibilité de faire une mezzanine, grâce à sa belle hauteur sous plafond. Et une dernière maison de 77 m² avec combles aménageables également. Pour finir, un Hangar et un terrain de 4 067 m². Venez découvrir cette propritété en appelant le 06 66 41 77 96 ou pour plus d'informations : aurore.bermon@lasignatureagenaise.fr Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 080 000 €

1 133 €/m²

Maison

• 40 pièces
• 953 m²
• 9 chambres
• 

À 11km de Caubeyres (47)

Au coeur de Lavardac, à 5 minutes de Feugarolles, situé à 1h30 de Bordeaux et de Toulouse, à deux pas des commerces et écoles, découvrez cet ensemble immobilier unique de 1 122 m2 de surface au sol et de 953 m2 de surface habitable, rénové avec soin et matériaux haut de gamme. Idéalement orienté sud-ouest, il se compose au rez-de-chaussée de : - Cinq appartements dont certains avec terrasses et trois en duplex actuellement loués entre 480 et 610 €/mois. - Locaux commerciaux comprenant quatre bureaux, une salle de formation, une salle de réunion, des sanitaires, une cuisine et une belle terrasse. - Un grand hangar en partie rénové d'environ 80 m2 Au rez-de-jardin, se trouve : - Une pièce de 22 m2, un atelier de 64 m2, des sanitaires, un local. - Une salle de danse avec un plancher en bois d'hêtre massif de 89m2, des sanitaires, des vestiaires, une douche, des pièces de rangement et un bureau. - Et pour finir un local dédié à l'activité en canoé sur La BaÏse actuellemnt loué à 230 €/mois. Les loyers pour les locaux commerciaux sont de 3 800 €/mois et pour la salle de danse de 800 €/mois. Pour information, le DPE classé en A représente une grande partie de l'immeuble, les appartements sont classés actuellement en E, mais peuvent facilement être classés en B (estimations d'artisans à l'appui). Vous l'aurez compris ce complexe immobilier réparti sur 4 niveaux, avec terrasses et jardin privatif de 6 598 m² situé dans un véritable écrin de verdure bordé par La Baïse, offre de multiples possibilités : Résidence principale d'exception, activité touristique, ou projet professionnel grâce à ses espaces modulables : l'espace extérieure peut accueillir une guinguette pour la saison d'avril à septembre (grande terrasse couverte pour les jours de pluie...), il y a de nombreux touristes l'été et peu d'offres localement, c'est un marché à saisir ! Un lieu alliant charme, confort et potentiel, pour un mode de vie unique au coeur du Lot-et-Garonne ! Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter : Aurore BERMON au 06 66 41 77 96 ou aurore.bermon@lasignatureagenaise.fr Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 040 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9890.00 € et 13420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet ensemble immobilier situé à 5 minutes d'Aiguillon, comprenant une maison principale et un second bâtiment avec appartement, idéalement situé près des écoles et des commerces pour profiter d'un cadre de vie agréable. La maison principale offre un rez-de-chaussée spacieux avec une entrée qui dessert une cuisine de plus de 18m², une salle à manger de 20 m², agrémentées toutes les deux d'une cheminée, parfait pour des moments conviviaux. Suivi d'un salon/salle à manger de plus de 26 m², d'un cellier/buanderie et d'un WC séparé. À l'étage, un grand palier mène à quatre grandes chambres de 14 à 21 m², certaines avec placards intégrés et toutes équipées d'un coin d'eau. Vous y trouverez également une salle de bain et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'une grande cour intérieure de 60 m² avec abri et d'un vaste jardin, pour le côté pratique, il y a également un atelier et un garage de plus de 48 m². Le second bâtiment propose une cuisine ouverte sur une salle à manger de plus de 20 m², un salon de plus de 10 m², une salle d'eau et un WC séparé. Vous découvrirez ensuite deux chambres de plus de 10 m² chacune avec un coin d'eau, et un WC séparé. À l'étage, se trouve une troisième chambre et un WC avec point d'eau. Une cour intérieure ajoute du charme à cet espace. Vous l'aurez compris, cet ensemble immobilier, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation : projet bi-familiale, locatif, gîtes, professionnel... Menuiseries en PVC double vitrage Assainissement au tout-à-l'égout Maison : chauffage au fioul Appartement : chauffage au gaz de ville et au fioul Pour une visite ou pour plus d'informations, contactez-moi : Aurore BERMON, 06 66 41 77 96 ou aurore.bermon@lasignatureagenaise.fr Honoraires inclus de 7.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 496 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 7500.00 et 10220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de ville à acheter à Tonneins, Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine, offrant des volumes généreux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains munie d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres et un WC. Ce bien est équipé d'un chauffage électrique, d'un chauffe-eau solaire, d'une véranda et d'une cour à l'arrière. C'est une opportunité idéale pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent une maison à vendre à Tonneins.

Découvrez cette maison à vendre à Tonneins, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette propriété de construction traditionnelle est érigée sur un terrain de 5 hectares, en partie boisé. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, un spacieux salon/séjour avec cheminée insert, une cuisine équipée qui s'ouvre sur une véranda et une terrasse, ainsi que 3 chambres, dont une disposant de sa propre salle de bains, un bureau, une salle de bains supplémentaire et des WC. Le sous-sol accueille une chambre avec salle d'eau, une cave, une chaufferie-buanderie et un garage. Cette maison à acheter à Tonneins offre un cadre de vie sans vis-à-vis, avec climatisation réversible et menuiseries en PVC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une dépendance-atelier de 153 m2 avec accès indépendant et d'une piscine de 14x6 à rénover. Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder.

iad France - Aniko Duffiet vous propose un manoir de caractère du XVIIIe siècle, situé à Barbaste, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette propriété de 502 m², nichée au cœur de 19 hectares de prairies et de bois, offre une intimité rare grâce à un accès par un chemin privé. Avec son architecture authentique et ses volumes généreux, ce manoir à vendre est idéal tant pour une grande maison familiale que pour un projet hôtelier ou de bien-être.Les espaces de vie comprennent une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, équipée d'un insert et donnant accès à des terrasses orientées à l'est, ainsi qu'une seconde salle à manger plus vaste. Le salon principal de plus de 100 m² bénéficie d'un chauffage au sol et s'ouvre sur une grande terrasse exposée à l'ouest. En outre, une partie indépendante avec accès séparé accueille un appartement parfait pour recevoir des invités.À l'étage, quatre grandes chambres et deux salles d'eau composent l'espace nuit principal, tandis qu'une aile attenante d'environ 150 m² offre un fort potentiel d'aménagement. Les tours du manoir, avec leurs ouvertures panoramiques sur la campagne, ajoutent au charme de cette propriété et donnent accès à une piscine intérieure entourée d'un jardin d'hiver, formant ainsi un espace de bien-être de près de 200 m².Le domaine, s'étendant sur 19 hectares, constitue un cadre idéal pour une grande famille, des chevaux ou un projet d'accueil. Cette propriété unique, un manoir à acheter à Barbaste, mérite d'être découverte lors d'une visite, et nous serions ravis de vous accompagner pour apprécier son potentiel et son atmosphère. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ - Pour un premier achat ou pour les investisseurs, cette maison à Tonneins est à vendre. Située en plein centre-ville de Tonneins, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, elle offre au rez-de-chaussée un salon, un séjour, une cuisine et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres. De plus, un terrain clos à l'arrière avec puits complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Tonneins.

Située au coeur du village de Bazens, cette maison de village sur trois niveaux, d'une surface totale d'environ 90 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine / salle à manger, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie ainsi que d'une pièce de stockage, apportant des espaces fonctionnels appréciables au quotidien. A l'étage, un palier dessert une chambre, un salon pouvant également faire office de chambre, ainsi qu'un balcon couvert. Le deuxième étage accueille une chambre supplémentaire. La maison dispose d'un jardin non attenant situé juste en face, idéal pour profiter d'un extérieur à proximité immédiate. Chauffage électrique. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Benjamin LAFON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 786 806 - AGEN.

À la recherche d'une maison à acheter à Tonneins ? Découvrez cette maison de caractère des années 1930 située à proximité du centre-ville de Tonneins, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette propriété à rénover comprend en rez-de-chaussée une véranda, une entrée, un salon, un séjour, une cuisine et des WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains. Le sous-sol est total et vous bénéficiez d'un jardin arboré et clos de 1 453 m2, avec une dépendance. La toiture est récente, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage au gaz. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Tonneins.

Cette superbe maison à vendre à Sainte-Marthe, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine, est une maison de maître du 19ème siècle. Établie sur un parc arboré de 6550 m2, elle comprend un garage et un abri couvert, vous permettant de vous installer sans souci. Située dans un paisible village, elle offre une tranquillité sans nuisances. Ce bien dispose de 9 pièces, dont 2 chambres et 3 suites parentales, ainsi qu'un séjour lumineux de 47 m2 surplombé d'une mezzanine, pour un total de 305 m2. Par ailleurs, la maison présente des atouts indéniables, tels qu'une cuisine entièrement équipée, un chauffage par chaudière à granulés, un diagnostic de performance énergétique C, et le raccordement au tout-à-l'égout. Pour toute visite, contactez votre agence Martine Immo. Honoraires charge vendeur.

iad France - Laetitia Bricquir vous propose cette maison Lavardac à vendre. Avec une superficie de 160 m², elle dispose d'une grande cuisine idéale pour préparer de délicieux repas, ainsi qu'un salon accueillant avec cheminée, parfait pour des moments chaleureux en famille. À l'étage, vous trouverez quatre spacieuses chambres et une salle d'eau, parfaites pour des soirées conviviales entre amis et cousins. À l'extérieur, un jardin et une dépendance d'environ 67 mètres carrés, à l'abri des regards, vous offriront un espace pour partager rires et secrets à la tombée de la nuit. Bien que cette maison nécessite un petit rafraîchissement, elle n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre dans ce bel endroit du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Laetitia Bricquir, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

138 000 €

1 327 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Caubeyres (47)

A vendre à Tonneins ville moyenne de 10 000habitants située à 50km d'Agen, 17 km de Marmande. Tonneins ville au sein de laquelle il fait bon vivre , une salle de spectacles avec une belle programmation , un tissus associatif en tous genres dynamique, commerces et grandes surafaces, un cinéma , un centre culturel actif, deux écoles de musique, deux colléges, des écoles primaires, une brigade de gendarmerie récente... A deux pas de tout, à vendre une maison de plain pied trés lumineuse, sur sous sol avec garage et dépendance qui pourrait le cas échéant être transformée en appartement indépendant ou autre destination, car cette propriété a deux accés indépendants. Elle se compose d'une grande cuisine séparée de 18m2 qui donne sur un véranda de 10m2 qui elle même ouvre sur le jardin arboré avec possibilité de potager , il y à un puits. L'entrée donne sur une pièce à vivre de 33m2 avec une cheminée insert. Il y à 3 chambres de 9,10 et 12 m2 toutes les trois équipées de placards muraux et de parquet en bois massif, une salle d'eau et wc séparé. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et des radiateurs en fonte, les huisseries sont isolées avec du survitrage. L'assainissement individuel actuel pourra être raccordé au tout à l'égout de la ville. Le sous sol sert de garage pour un véhicule et de chaufferie. L'annexe de 70m2 environ peut servir de garage ou d'atelier mais pourrait également être transformée en appartement ou autre destination sous réserve des demandes obligatoires en la matière. Le terrain entièrement clos est arboré de fruitiers et de vignes , il permet de faire un potager et d'élever des poules ou autres. La campagne aux portes de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les honoraires du mandataire sont à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison CASTELJALOUX à vendre, de style landais, offrant des espaces de vie optimisés et fonctionnels. Avec 105 m² habitables, elle se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine aménagée, de trois chambres spacieuses avec placards, ainsi que d'une salle de bains et de WC. Le terrain est arboré et entièrement clôturé. Une visite s'impose ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.8%. Prix hors honoraires : 180000 €. Située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison CASTELJALOUX.

Maison à vendre à Casteljaloux, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette propriété à rénover présente un fort potentiel avec un terrain arboré d'environ 1300 m², un grand garage et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison dispose de 8 pièces réparties sur deux niveaux, dont 4 pièces d'environ 16 m² chacune au rez-de-chaussée et 4 autres à l'étage. Chaque chambre bénéficie d'un point d'eau.Le garage attenant de 84 m² avec mezzanine offre de multiples options d'utilisation. Les cloisons intérieures sont modulables, permettant de créer un spacieux espace de vie au rez-de-chaussée et trois chambres confortables à l'étage, accompagnées d'une grande salle de bains. De plus, la dépendance attenante de 84 m² vous permettra d'aménager des espaces supplémentaires tels qu'un cellier, une buanderie, un garage ou un atelier.N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Casteljaloux, idéalement située à proximité des commerces, des services et des écoles. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Nérac, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre située dans le Petit Nérac. À proximité des commerces, écoles et transports, cette charmante maison dispose d'un jardin arboré et d'un garage. Bien que des travaux de rénovation partielle soient à prévoir, elle offre un beau potentiel pour personnaliser l'intérieur selon vos envies. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est présentée en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.4%. Prix hors honoraires : 135339 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 3 KM de Tonneins, en campagne sans être isolé, ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation de 100m2 sur sous-sol de 100m2 le tout sur un terrain de 9400m2 entièrement clôturé et arboré. Dépendances de 100m2 environ servant de garage, de bergerie et de poulailler. Il y à un ruisseau qui borde la propriété. Le terrain entièrement clos de 9400m2 accueille un potager et un verger. Cette maison achevée de construire en 1978 à fait l'objet de toute l'attention de la part des propriétaires actuels.Elle a été parfaitement entretenue. Elle propose une véranda d'entrée, une cuisine séparée, un salon séjour qui donne sur une véranda côte sud, 3 chambres, une salle d'eau,un cellier,un wc séparé. Le sous sol de 100m2, entièrement isolé au plafond propose une cuisine d'été équipée, un garage, un atelier, une cave à vin, la chaufferie. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2021, un insert bois dans le séjour avec un répartiteur de chaleur. il y à la fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans un environnement calme ! Maison sur 2 niveaux d'une surface habitable de 90 M2 environ entièrement à rénover. Dépendances et beau terrain de 4832m². A visiter sans tarder !

Maison de bourg de 98,5 m2 habitables à Casteljaloux, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce bien, à vendre, se compose au rez-de-chaussée d'un salon spacieux de 26,5 m2, d'un coin repas avec cheminée, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et un bureau. La maison comprend également un garage indépendant de 27 m2 et un petit jardinet, le tout sur une parcelle de 187 m2. Située à seulement 10 minutes de Casteljaloux, cette maison à acheter se trouve dans un village avec toutes les commodités.

Dans la vallée de la Garonne, entre Marmande et Agen, maison de campagne en pierres du 19eme de 131m2 habitables avec dépendances sur parcelle de 3610m2 partiellement clôturée.Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une chambre spacieuse, un séjour avec cheminée, une cuisine dinatoire, une chaufferie, un cellier, un WC et salle de bain avec douche.A l'étage un palier usage bureau , deux chambres.A l'arrière, 103m2 de dépendances communicantes, pour stockage, garage, atelier ...A l'avant, terrasse exposée sud avec vue sur jardin . Puit.Environnement calme et champêtre.Chauffage gaz.Taxe foncière 2023 : 1174€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GRANGES, Tél. : 0783373180, E-mail : pascal.granges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 450 329 131

À la recherche d'une maison à acheter à Tonneins, dans le département du Lot-et-Garonne en Aquitaine ? Cette maison de ville est faite pour vous. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon/séjour spacieux de 32 m², d'une cuisine séparée, d'un WC, d'une cour et d'un garage. Au premier étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle de bains, un WC et une terrasse. Le deuxième étage abrite une chambre ainsi qu'un grenier aménageable. Le bien est équipé d'un chauffage central au gaz de ville, de menuiseries en double vitrage PVC, d'un portail électrique et est raccordé au tout à l'égout. Cette vente maison Tonneins est idéale pour une grande famille ou des investisseurs.

Située dans un cadre idyllique en face du lac de Damazan, cette villa à vendre dans le Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, profite d'un accès immédiat aux principales commodités, y compris les écoles et commerces, ainsi que d'une proximité avec l'autoroute. Cette villa 4 pièces principales comprend une cuisine, un cellier, une salle d'eau et des toilettes. Notez qu'il n'y a pas de garage, mais un jardin entoure la maison. Établissement conforme aux dernières normes environnementales RE2020, bénéficiant d'une exonération de taxe foncière pendant 15 ans et de frais de notaire réduits. Une visite s'impose, car il n'y aura qu'un seul acquéreur... sera-ce vous ? Pour toute demande d'achat villa Damazan, contactez le 06 23 44 50 08 (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Véronique Messines (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952987535 - Agen.

Maison à vendre à LE MAS D AGENAIS, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette charmante maison de ville comprend une cuisine équipée avec cheminée, un salon, un WC, ainsi qu'à l'étage deux chambres et une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin et d'une terrasse couverte. C'est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 9,9 %, avec un prix hors honoraires de 85 000 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf