Achat Maison à Cellefrouin (16) à rénover / avec travaux : 95 annonces

Prix au m² le plus bas

75 000 €

1 000 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 75 m²
• 3 chambres
• 

Cellefrouin (16)

À 6 min de Chasseneuil, 17 min de La Rochefoucauld et 40 min d'Angoulême, découvrez cette maison de village d'environ 75 m2 pleine decharme.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois ainsi que d'un spacieux salon/salle à manger, également doté d'un poêle à bois dans une cheminée. À l'étage un palier dessert 3 chambres (dont 2 en enfilade),une salle de bains et des WC séparés.À proximité immédiate, deux dépendances : un garage d'environ 21 m2 avec sol béton et une autre dépendance d'environ 22 m2 (+ mezzanine 11 m2) avec un sol en terre battueLe bienne dispose pas de terrain privatif mais bénéficie d'un espace communal devant la maison (donc sans entretien).La maison est habitable en l'état. Chauffage complémentaire par convecteurs électriques et raccordée à l'assainissement collectif.Idéale résidence secondaire, premier achat ou investissement locatif.Contactez moi pour plus d'informationsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MACHAT, Tél. : 06 42 57 92 60, E-mail : laurent.machat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÈME sous le numéro 794 341 180

Maison d'architecte construction 1974 organisée autour d'un patio central, offrant 180 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2860m². Sept pièces dont cinq chambres, vaste séjour de 40m², cuisine indépendante, bureau, deux salles de bains. Sept minutes de Chasseneuil-sur-Bonnieure et quinze minutes de la Rochefoucauld. Agréable terrain de 2860m². Garage double, atelier, espace cave. Vue dégagée sur terrain, assainissement individuel récent, véranda, chauffage pompe a chaleurs et cheminée insert, trois terrasses Référence agence : 17819

Située au cœur du village de Champagne-Mouton, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette propriété à vendre offre un excellent potentiel pour un projet de rénovation ou un investissement locatif. La maison, à terminer de rénover, s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec de magnifiques carreaux de ciment authentiques et un espace à aménager pour un vaste séjour-cuisine. Au premier étage, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le deuxième étage abrite également deux chambres, tandis qu'une partie du grenier peut être aménagée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Champagne-Mouton.

Centre La Rochefoucauld, construction 1974, habitable en plain pied, comprenant : cuisine, séjour avec cheminée, véranda, salle de bains, 2 chambres en rez-de-chaussée et une chambre mansardée à l'étage, garage attenant, grenier 20 m² aménageable, sous-sol 85 m². Terrain clos et arboré 1200 m². Chauffage électrique. Tout à l'égout. Référence agence : 17828

Beau potentiel d'extension pour cette maison en pierre lumineuse et sa grange attenante. La maison à rénover se compose au rez de chaussée d'une cuisine, salon séjour avec insert, salle de douche, toilettes, buanderie, à l'étage 3 chambres. Grenier aménageable, cave, grange attenante. Le tout sur un terrain de 565m² clos et arboré. Assainissement à refaire. Ne manquez pas cette possibilité d'acquérir un bien de caractère, une opportunité rare pour ceux qui cherchent à vivre dans un cadre paisible et authentique.

Maison de charme au cœur de Benest, dans un cadre calme et agréable. Cuisine moderne et chambre rénovée avec goût, nombreux travaux récents. Vous disposez d'une 2ème chambre, salon/séjour lumineux, salle d’eau, grenier aménageable, cave. Honoraires à charge acquéreur : 10.01% . Prix hors honoraires : 49950 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

iad France - Christelle Simonet vous propose: 'SOUS OFFRE' Située dans un environnement paisible à 10 minutes de Champagne Mouton et ses commodités, découvrez cette maison lumineuse comprenant une grande cuisine agrémentée d'une cheminée ouverte, un salon, un bureau, wc et à l'étage, un palier desservant deux spacieuses chambres et une salle d'eau. La maison bénéficie du double vitrage, du chauffage électrique et d'une toiture en bon état. En complément, un garage et une grange avec un joli jardin clos et arboré. En face de la maison , un second terrain avec arrivée d'eau pouvant être l'emplacement de votre futur potager . A visiter sans tarder! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 441 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Simonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 752585877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir : villa à acheter à Saint-Claud, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Ce vaste ensemble immobilier de 171 m², sis sur un terrain clos de 3310 m², se situe à proximité de Confolens, Civray et Angoulême. Ce bien présente un potentiel intéressant, que ce soit pour une famille, un projet locatif ou d'investissement. Il se compose de trois logements indépendants : un studio de 16 m² avec salle d'eau et bureau, un appartement en rez-de-jardin avec chambre, salon, cuisine et terrasse couverte, ainsi qu'un logement principal spacieux avec pièce de vie de 26 m², cuisine, trois chambres et terrasses. Deux caves complètent cet ensemble. Le terrain arboré et clos est parfait pour profiter d'un cadre paisible. Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à me contacter. Ne manquez pas cette opportunité de vente villa à Saint-Claud.

À seulement 5 minutes de toutes les commodités, proche de Champagne Mouton et dans un cadre paisible, découvrons ensemble cette propriété à acheter à Benest, Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison en pierre datant de 1871, à rafraîchir, se situe sur une parcelle de 913 m² et offre une luminosité exceptionnelle ainsi que de beaux volumes. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de toilettes et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez un palier, deux grandes chambres et une salle d'eau. Pour compléter ce bien, un atelier, une grange et un garage sont également inclus. Le jardin devant la maison est clôturé et un deuxième jardin de 220 m², situé en face de la maison, fait partie du lot. Les toitures, ainsi que les dépendances, sont en excellent état et les ouvertures sont en PVC double vitrage. La grange présente également un potentiel considérable. Cette vente de propriété à Benest mérite votre attention.

Coup de cœur du secteur

54 950 €

845 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Cellefrouin (16)

Située dans une rue calme à Benest, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison en pierre est idéale pour un achat maison Benest comme résidence secondaire ou maison de vacances. Près de Champagne-Mouton, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante (6 m²), d'une cuisine fonctionnelle (7 m²), d'une salle d'eau avec WC et d'un séjour spacieux (18 m²). À l'étage, vous découvrirez deux chambres : une de 18 m² et une autre de 13 m² qui offre un accès au grenier, pouvant être aménagé en espace supplémentaire sous réserve des autorisations d'urbanisme. Ce bien dispose également d'une cave et d'une petite dépendance. Bien qu'il n'y ait pas de jardin, un parking est à proximité, près de l'église. Les installations électriques sont récentes, le chauffage est électrique et la maison est raccordée au tout-à-l'égout, avec un simple vitrage. C'est une maison BENEST à vendre, facile à entretenir et offrant un cadre paisible, parfait pour un investissement locatif. (9,10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située en plein cœur du centre-ville de La Rochefoucauld en Angoumois, cette maison à acheter à La Rochefoucauld en Angoumois offre un cadre de vie agréable avec tous les commerces à proximité. Il s'agit d'un pavillon lumineux à rénover, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine et deux chambres. Un sous-sol abrite un garage et deux pièces, dont une peut facilement être transformée en troisième chambre. Profitez également d'un jardin et d'un balcon avec une vue imprenable sur le Château de La Rochefoucauld. Ce bien présente un fort potentiel ! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.4%. Le prix hors honoraires est de 120 000 €. Barème d'honoraires disponible sur le site. Ce logement affiche une consommation énergétique excessive, classée F. Cette annonce correspond à un projet d'achat maison La Rochefoucauld en Angoumois.

3 personnes déjà intéressées

118 800 €

1 523 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 78 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Cellefrouin (16)

À la recherche d'un achat maison LA ROCHEFOUCAULD ? Ne manquez pas cette opportunité ! Cette maison des années 80, en parfait état et immédiatement habitable, se trouve à seulement 2 minutes de LA ROCHEFOUCAULD, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Elle comprend une entrée menant à une cuisine indépendante, un salon/séjour lumineux donnant sur une terrasse, ainsi que 2 chambres, une salle de bains et un WC. Un sous-sol complet avec garage et cuisine d'été, ainsi qu'un deuxième garage, viennent compléter ce bien. Le terrain d'environ 300 m² offre un beau potentiel d'aménagement. Une proposition d’aménagement virtuel est présentée en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur : 8%. Prix hors honoraires : 110 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter notre barème. Veuillez noter que ce logement a une consommation énergétique excessive, classé en catégorie F.

Réf. 4760 : Maison à vendre à LA ROCHEFOUCAULD, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette propriété du XIXe siècle est située dans un charmant village rural, à environ 30 km à l’Est d’Angoulême, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. La maison charentaise dispose d'une surface habitable d'environ 219 m², répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger avec parquet en chêne et cheminée, un salon avec cheminée, ainsi qu'une cuisine attenante. À l'étage, quatre chambres avec parquet, une salle de bain et un dressing sont présentes. Le dernier étage abrite un appartement indépendant idéal pour les invités. La propriété inclut également une grange de 125 m², un bâtiment annexe de 65 m² pour des aménagements supplémentaires, le tout sur un terrain clos de 1 307 m² avec piscine (travaux à prévoir). Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison à acheter à LA ROCHEFOUCAULD.

Herencia Immobilier vous propose à la vente une ferme à acheter à Villejoubert, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Ce bien comprend un ancien corps de ferme constitué de deux maisons mitoyennes, de dépendances et d'un terrain de 2099 m², offrant une vue dégagée sur la campagne. Idéal pour un projet familial, touristique ou d'investissement, cette propriété présente plusieurs possibilités d'aménagement. La première maison, datant d'environ 1900 et d'une superficie d'environ 80 m², se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec coin cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un palier pouvant servir de bureau, ainsi que deux chambres, dont une d'environ 14 m². La seconde maison, construite en 1978 et d'une superficie d'environ 114 m², dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, d'une chambre et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains et un WC. Les dépendances sur la parcelle offrent de nombreuses possibilités pour l'aménagement, le stockage ou les abris. Des travaux de modernisation sont à prévoir, vous laissant libre cours à vos envies. En prime, vous avez la possibilité d'habiter l'une des maisons pendant la rénovation de l'autre. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cette ferme Villejoubert à vendre!

Maison à vendre à POURSAC, située dans le département de Charente, en région Poitou-Charentes, sur une parcelle d'environ 1000 m2, à proximité de Verteuil et de Ruffec. Cette maison à rénover offre un potentiel intéressant avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon ou chambre, une seconde chambre et une salle d’eau. L’agrandissement est envisageable grâce à la grange attenante. A l’arrière, vous profiterez d'un jardin agréable. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 10.6 %. Prix hors honoraires : 79 114 €. Consultez le barème d’honoraires sur le site de l'agence. Classe énergie : F, logement à consommation énergétique excessive.

Maison en pierre construite en 1965 sur une parcelle de 727 m². Implantée dans un environnement urbain, elle bénéficie de vues dégagées et d’une exposition sud-est apportant une belle luminosité. Élevée sur deux niveaux avec sous-sol complet, la maison offre de nombreux espaces annexes : cuisine d’été, bureau, buanderie, cellier, cave et espaces de stockage, laissant entrevoir un fort potentiel d’aménagement. Le niveau principal comprend une entrée desservant une cuisine équipée sur mesure en chêne, un salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse, trois chambres, un dressing avec point d’eau, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants. Chauffage individuel gaz et bois, raccordement au tout-à-l’égout, garage de 24,6 m² et abri pour véhicule complètent l’ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation pour une résidence principale ou un projet patrimonial à Mansle.

MAISON DE VILLAGE AVEC GRANGE ET TERRAINS Située dans un hameau, à quelques minutes de Roumazières-Loubert avec commerces et services, maison de hameau d'une surface de 80m2 à rénover comprenant : Entrée dans cuisine, Salon, Chambre, Pièce à rénover, Salle d'eau avec WC et Buanderie - A l'étage : Palier, 2 Chambres Grange attenante et Abri de jardin non attenant en mauvais état - Jardin attenant d'environ 200m2 - Terrains non attenants en nature de bois/taillis principalement Assainissement individuel non conforme - Chauffage électriques - Menuiseries en double vitrage au rez-de-chaussée et simple vitrage à l'étage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géoorisques : www.georisques.gouv.fr J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITE - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Email agence.jsimmo@gmail.com 05-45-68-05-50 BUREAU 07-87-03-01-94 PORTABLE PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 63 500 euros dt 5 500EUR d'honoraires - à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 58 000 euros

Prix au m² le plus bas

117 500 €

547 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 215 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Cellefrouin (16)

À saisir, cette maison Roumazières-Loubert à vendre, située en Charente, région Poitou-Charentes. C'est une charmante maison de campagne de 215 m2 sur un terrain de 2604 m2, dont une partie est constructible à Terres-de-Haute-Charente. Répartie sur deux étages, elle offre au rez-de-chaussée un séjour accueillant, une cuisine, une salle d'eau, un cellier, une arrière-cuisine multifonctionnelle et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau, un bureau et un dressing. À l'extérieur, profitez d'un large espace clos avec garage, abri de jardin et enclos pour animaux. Des travaux sont à prévoir. Ce bien est proposé au prix de 117 500 EUR FAI (charge vendeur). DPE : F / GES : F. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Roumazières-Loubert, contactez-nous au 06.07.45.45.92 ou par email à transaction@dupuy-dupuy.fr pour planifier une visite.

Opportunité à ne pas manquer pour un achat maison ROUMAZIERES LOUBERT ! Située en périphérie de Roumazieres Loubert, cette maison de deux chambres est accompagnée de deux granges offrant un potentiel de gîte, le tout sur un jardin spacieux et avec deux champs. Rénovée au cours des 17 dernières années, la maison dégage un charme indéniable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec carrelage en terre cuite, un escalier d'origine, ainsi qu'un WC. Un grand salon doté d'une cheminée d'origine et de parquets chaleureux, ainsi qu'une salle à manger avec placard mural en bois ajoutent au caractère de cette maison à vendre. La cuisine équipée avec un sol carrelé dispose d'une entrée indépendante menant à une terrasse surplombant le jardin, complétée par une buanderie ouvrant également sur le jardin arrière. À l'étage, deux grandes chambres, un couloir et une salle de douche spacieuse vous attendent. Le jardin est entièrement clôturé et à l'avant de la maison, vous trouverez un portail et une pelouse avec un puits. Les deux granges, en bon état et dotées d'électricité, pourraient être transformées en gîte, l'une d'elles ayant été une maison à l'origine. À droite de la maison, un espace gazonné avec verger et une terrasse avec vue sur les champs. Vous disposerez également de deux champs avec une structure pour animaux. La maison est équipée d'une nouvelle fosse septique, de double vitrage, de volets en aluminium neufs et d'une bonne isolation, garantissant un état satisfaisant. À proximité, un lac est accessible aux habitants pour des activités de baignade, de pêche et des promenades canines. Proche de toutes commodités, Roumazieres Loubert se situe à proximité de Chasseneuil, Chabanais, Angoulême, ainsi que de Limoges, desservie par le TGV et l'aéroport.

À vendre : Charmante maison située à Rivières, à proximité de La Rochefoucauld. D'une superficie de 79 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 10.01 m², d'une cuisine équipée de 12.09 m², et d'une spacieuse salle à manger de 25.23 m², idéale pour vos repas en famille. Vous trouverez également deux belles chambres, l'une de 14.72 m² et l'autre de 12.74 m², toutes deux dotées de placards intégrés. La salle de bains de 5.35 m² est équipée d'une baignoire et d'un lavabo, tandis qu'un WC séparé de 1.84 m² complète ce niveau. Le sous-sol offre des espaces pratiques avec une cave de 2.83 m², une buanderie/cellier de 16.55 m², un garage de 20.06 m², et une chaufferie de 16.18 m². À l'extérieur, un garage supplémentaire de 20.51 m² vous attend. Construite en 1982, cette maison bénéficie d'un chauffage central au fuel, d'ouvrants en bois simple vitrage et d'un assainissement individuel. La toiture a été rénovée en 2020, vous garantissant tranquillité et sécurité. Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison est idéale pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 579158 )

Découvrez cette maison à vendre à Chasseneuil-sur-Bonnieure, située à quelques minutes du centre et à proximité de tous les commerces et services. Édifiée en 1968, cette maison sur sous-sol est implantée sur un agréable parc arboré de 5000 m2, agrémenté d'une piscine enterrée. D'une surface habitable d'environ 111 m2, elle se compose d'une entrée spacieuse avec penderie, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée et accès à la terrasse, d'une cuisine séparée aménagée, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains avec placard et d'un WC séparé avec lave-mains. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une chaufferie et une cave. À l'extérieur, profitez d'un parc verdoyant et de diverses dépendances, y compris un ancien pigeonnier et un bassin. Avec un chauffage central au fuel et des menuiseries en double et simple vitrage, cette maison est idéalement située dans le département de Charente, en région Poitou-Charentes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Chasseneuil-sur-Bonnieure. Pour plus d'informations, contactez J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITÉ au 05-45-68-05-50 ou par email à agence.jsimmo@gmail.com. Prix honoraires inclus : 169 600 euros, dont 6.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 160 000 euros.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Ventouse, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien comprend un spacieux salon en sous-pente avec un magnifique sol en pierres de demoiselles, qui s'ouvre sur une cuisine équipée avec ilot central. Vous trouverez également une grande chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie. À l'étage, deux chambres ainsi qu'un espace de rangement bureau et un dressing mansardé vous attendent. Profitez d'une belle terrasse de 23m², idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'ensemble inclut également un appartement entièrement aménagé de 50m², avec menuiserie double vitrage et poêle à bois, offrant une autonomie totale. Deux autres granges complètent cette propriété, sans oublier la possibilité d'acquérir des parcelles de bois. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Ventouse. Ce bien vous est présenté par Frank SION, agent commercial inscrit au RSAC d'Angoulême N° 35032673200038.

REF. 34914 - 88 000 EUR HAI - Maison à acheter à Terres-de-Haute-Charente (16) avec un pavillon surélevé d'environ 87,5 m2 habitables, parfait pour une famille ou un projet d'investissement. Ce bien se compose d'une buanderie et d'une cuisine d'été en sous-sol, ainsi que d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC au rez-de-jardin. L'ensemble nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi un espace pour personnaliser votre aménagement. En termes de dépendances, vous disposerez d'une chaufferie de 17 m2, d'un cellier de 20 m2 et d'un garage indépendant. Le terrain s'étend sur 4 758 m2 et comprend également 2 parcelles non constructibles. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz (bonbonne) avec raccordement au tout-à-l'égout. Ce bien vous séduira par ses beaux volumes et son fort potentiel, idéal pour une vente maison Terres-de-Haute-Charente.

Cette magnifique maison en pierre, à vendre à Nanteuil-en-Vallée, Charente, dans la région Poitou-Charentes, est une opportunité unique pour votre projet d'achat de maison. Située au cœur du village, qui fait partie des Plus Beaux Villages de France, cette propriété allie le charme authentique de l'ancien à un confort moderne de qualité. Dans un environnement pittoresque, vous trouverez des rues pavées, une église du XIIIe siècle, une abbaye bénédictine, ainsi que des commerces et restaurants accessibles à pied.Le rez-de-chaussée dispose d'une spacieuse pièce de vie ouverte, comprenant un salon élégant avec une cheminée ornée d'un poêle à bois et une superbe cuisine aménagée, équipée d'appareils de qualité.À l'étage, une mezzanine lumineuse surplombe le salon, créant un espace chaleureux parfait pour se détendre ou recevoir. Cet étage accueille également une chambre double avec une salle d’eau et WC attenants.Le dernier étage est consacré à une belle suite parentale dotée d'une chambre double pleine de caractère, d'une salle d’eau/WC privative avec baignoire sur pieds, ainsi que d'une troisième chambre avec une fenêtre en pierre d’époque et sa propre salle d’eau/WC séparée.À seulement dix minutes de Ruffec, offrant toutes les commodités nécessaires, et à moins de 45 minutes de l’aéroport de Poitiers avec des vols directs vers le Royaume-Uni, cette maison à acheter à Nanteuil-en-Vallée est parfaitement située pour une résidence principale ou une maison de vacances. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une maison charmante et rénovée dans un village exceptionnel, où commodités et restaurants sont à proximité immédiate. Contactez-nous pour planifier une visite.

Centre ville de La Rochefoucauld, construction 1968, comprenant à l'étage: Véranda, entrée, cuisine aménagée, grand séjour/salle-à-manger avec cheminée insert, 2 chambres et salle d'eau. En rez de chaussée: buanderie, une pièce de 28 m² avec accès extérieur et grand garage .Terrain clos, tout à l'égout. Référence agence : 17798

Découvrez cette maison à acheter à Champagne Mouton, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Ce véritable havre de paix est une charmante maison en pierre du XIXᵉ siècle, élevée sur deux niveaux, offrant un cadre de vie authentique. Avec 86 m² habitables, cette maison familiale comprend au rez-de-chaussée un couloir d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, ainsi qu'une salle d'eau, un WC séparé et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de plus de 16 m² chacune, accompagnées de deux greniers de 27 m² et 34 m², offrant un excellent potentiel d'aménagement. Profitez d'un jardin paisible avec terrasse de 28 m² ainsi que d'un abri de jardin. La taxe foncière s'élève à 550 euros, avec un assainissement individuel et un chauffage au fioul. Deux places de parking sont également disponibles devant la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement classé F pour sa consommation énergétique. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Philippe MALLET - RSAC N°827 776 139 - Greffe de Angoulême - 07 83 42 21 71 - Réf.931587.

À la recherche d'un achat maison NANTEUIL EN VALLEE ? Découvrez cette charmante maison située à Nanteuil en Vallée, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. D'une superficie d'environ 125 m2, cette maison NANTEUIL EN VALLEE à vendre comprend 6 pièces dont 5 chambres, le tout édifié sur un terrain spacieux de 864 m2. Vous pourrez également profiter d'une piscine. Le chauffage est mixte. La classe énergie est F, avec une consommation énergétique de 347 kWh/m2/an (DPE ancienne version). Ce bien est proposé à la vente au prix de 170 200 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison à acheter NANTEUIL EN VALLEE, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À vendre, propriété à Nanteuil-en-Vallée, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison de village en pierre à rénover dispose d'une cuisine salle à manger agrémentée d'une cheminée, d'un couloir avec placard menant à un WC, une salle d'eau et deux petites chambres. Au-dessus, un grenier de 59 m² offre un potentiel de transformation. Une grange attenante de 75 m² complète cette propriété, sans oublier une courette et un jardin en face. Le terrain totalise 1035 m². Notez que l'assainissement est non conforme. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Nanteuil-en-Vallée.

Dans la commune d'Alloue, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes, découvrez cette spacieuse maison à vendre au cœur du village. Alloue offre un magasin local et d'autres commodités, tout en étant proche des transports, avec l'aéroport de Limoges à seulement 1 heure et Confolens à 10 minutes. Cette maison à acheter à Alloue se distingue par ses plafonds hauts et ses grandes pièces, idéale pour une famille ou comme résidence de vacances. La propriété se compose d'une entrée menant à une vaste cuisine équipée de 17m², d'une salle à manger de 14,5m², d'un grand salon de 24m² avec un mur en pierre d'origine, d'une salle d'eau avec WC de 3,2m², d'une buanderie de 5m², d'une chaufferie de 3,5m² et d'un garage spacieux de 23,5m², avec une hauteur de 2 mètres. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres lumineuses de 21,5, 15,5, 16 et 10,5 m² et une salle de bains de 6,3m². À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin clôturé, comprenant divers arbres fruitiers, un puits, et un espace couvert pour des réceptions et des barbecues. Cette maison Alloue à vendre est équipée du tout-à-l'égout, de double vitrage au rez-de-chaussée, de simple vitrage à l'étage, d'un chauffage central au fioul, ainsi que d'une connexion internet en fibre optique. Une borne de recharge pour voiture électrique se trouve également à proximité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,73% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour davantage d'informations, contactez Lucy ESPOSITO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) au 07 67 70 78 24 (réf. 584325).

Petite maison à rénover sur la commune de NIEUIL dans un hameau au calme. Elle se compose en RDC d'une pièce de vie avec cuisine simple, une chambre, dégagement, salle d'eau et WC. L'étage se compose d'une grande chambre et une partie grenier. Petit jardin autour de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Fiche N°Id-EXP178935 : Située dans un village tranquille à seulement 8 minutes de Mansle, cette maison à vendre à MANSLE allie confort et charme de la vie à la campagne. En entrant, vous découvrirez un spacieux salon avec un poêle à bois, parfait pour des soirées agréables. La maison comprend trois chambres, avec deux salles de bains à l'étage et une troisième au rez-de-chaussée pour plus de commodité. Une grande mezzanine vous offre un espace polyvalent idéal pour un bureau, un coin loisirs ou un coin lecture. À l'extérieur, profitez des douces journées d'été en vous rafraîchissant dans la piscine de 8 x 4 mètres, parfaite pour se détendre ou recevoir famille et amis. Au Rez-de-Chaussée :-Hall (6m²) : parquet flottant, placard avec cumulus-Salon (38m²) : parquet flottant, poêle-Cellier (16m²) : carrelage, évier-Cuisine (12m²) : parquet flottant, aménagée-Salle à Manger (10m²) : carrelage, possibilité comme chambre 4-Salle de Bain (5m²) : carrelage, baignoire, WC, douche, lavabo A l'Étage :-Mezzanine (18m²) : parquet-Chambre 1 (17m²) : carrelage - Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 234 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie F : 409 kWh/m².an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique élevée - Réseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)