Achat Maison de plain-pied à Cernoy-en-Berry (45) : 137 annonces

Prix au m² le plus bas

155 000 €

1 476 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

Cernoy-en-Berry (45)

Découvrez cette maison à vendre à Cernoy en Berry, située dans le département du Loiret, en région Centre. À moins de 2 heures de Paris, ce pavillon de plain-pied lumineux dispose d'une superficie de 105 m² et se trouve sur un terrain arboré de 3204 m². Il comprend une entrée avec placards menant à un salon avec insert, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée. Un cellier attenant offre un accès direct au garage. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une climatisée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, d'un deuxième garage et d'un abri de jardin. Cette maison à acheter à Cernoy en Berry est bien fonctionnelle et ne nécessite aucun travaux. N'attendez plus pour la visiter!

À vendre, charmante maison ancienne de village située à GIEN, dans le département du Loiret en région Centre. Cette maison à acheter à GIEN se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville, sur un terrain clos de murs de 376 m² arboré. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée par véranda, une cuisine aménagée pour les repas, un séjour salon agrémenté d'une cheminée, ainsi que deux chambres, une salle de bains, un WC et une chaufferie cellier. À l'étage, un dégagement avec placards mène à une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un WC et un grenier aménageable. Des dépendances sont également présentes, comprenant un garage de 34 m² et un atelier de 10 m². Le prix de cette vente maison à GIEN est de 149 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 110 € et 4 300 € par an.

SAINT BRISSON SUR LOIRE MAISON EN PARFAIT ÉTAT de 180m2 env. comprenant : RDC : Entrée, salon/séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée, chambre, bureau, salle de bains, cellier, wc 1er étage : Palier, 4 chambres, salle de douche, wc Préau Double vitrage Aluminium - Volets roulants Piscine 10m x 5m (liner neuf) Terrain d'environ 3050m2 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Briare, dans le département du Loiret et la région Centre. Située au cœur de Briare, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette propriété offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec un coin cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et wc privatifs. En triplex, un grand séjour avec poêle à bois et coin cuisine donne accès à une terrasse. Deux chambres en enfilade et une salle de bains avec wc complètent cet étage. Des dépendances comprenant 3 celliers et petits toits sont également présentes. Cette maison à acheter à Briare dispose d'une grande terrasse, d'un puits, et d'un jardinet. Des rafraîchissements sont à prévoir.

À vendre, magnifique maison rénovée de 120 m², située à proximité d'Aubigny-sur-Nère, dans le département du Cher, région Centre. Cette propriété à acheter à Aubigny-sur-Nère est nichée dans un cadre calme et verdoyant, alliant authenticité et charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux avec un poêle à granulés, parfait pour réchauffer vos soirées d'hiver. La cuisine entièrement équipée donne accès à un garage de 23 m², idéal pour le rangement. Un couloir mène à une salle de douche récemment rénovée, un WC séparé et une chambre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une pièce pouvant servir de bureau, deux grandes chambres avec dressing, une salle de douche avec WC et une pièce de 24 m² à aménager selon vos besoins. Cette propriété à Aubigny-sur-Nère à vendre se trouve sur un vide sanitaire et est raccordée au tout-à-l'égout. Vous bénéficierez de nombreuses rénovations de qualité, telles que des volets roulants solaires, l'isolation des combles et la refonte complète de l'électricité. L'extérieur de 1700 m², entièrement clos, dispose de plusieurs atouts, dont un atelier de 17 m² avec bûcher, un espace de stationnement, un potager et divers arbres fruitiers, le tout sans vis-à-vis. Ce bien de caractère offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et fonctionnalité. Contactez-moi pour organiser une visite!

Découvrez cette maison à acheter à Aubigny-sur-Nère, au cœur du département du Cher en région Centre. Située à l'abri des regards dans un cadre idyllique, cette longère atypique entièrement rénovée saura vous charmer par son authenticité et son confort moderne. Implantée sur un parc arboré de 8 560 m², elle offre un environnement privilégié. L'entrée s'ouvre sur une véranda lumineuse avec une vue dégagée sur le jardin. Le salon, chaleureux avec sa cheminée ouverte, invite à la détente. La cuisine aménagée et équipée se prolonge vers un espace buanderie pouvant être converti en chambre de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de douche moderne avec option sauna, des WC séparés et un espace fonctionnel.À l'étage, une mezzanine propose un coin bureau ou lecture, entourée de quatre chambres, dont une spacieuse de 19 m². Vous y trouverez aussi une salle de bains avec baignoire d'angle, sèche-serviette et fenêtre oscillo-battante, ainsi que des WC séparés.Les extérieurs représentent un véritable havre de paix, avec piscine semi-enterrée, pool house, terrasse, bassin d’agrément, bûcher, poulailler, serre et un chalet de 19 m². En fond de propriété, un trou d’eau naturel complète ce cadre bucolique, bordé par la rivière La Sauldre.Côté technique, cette maison à vendre à Aubigny-sur-Nère dispose d’une pompe à chaleur air/eau installée en 2021, du double vitrage, et d’une fosse toutes eaux Ecoflo. Une propriété rare, pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une vie en pleine nature avec tout le confort moderne.

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette superbe maison située à Vailly-sur-Sauldre, dans le département du Cher, en région Centre. Cette propriété d'une superficie d'environ 147 m² est implantée sur un vaste terrain de 2,46 hectares et a été récemment rénovée pour créer deux gîtes de plain-pied interconnectés. Le premier gîte, d'environ 72 m², offre un spacieux salon-séjour avec poêle à bois, et une cuisine ouverte entièrement équipée, agrémentée d'un ancien four à pain. Les poutres apparentes et les pierres naturelles créent une atmosphère authentique. Ce gîte comprend également deux belles chambres, dotées de colombages et d'un revêtement en jonc de mer, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un couloir menant à un grenier. Le second gîte, de 62 m², dispose également d'un salon-séjour avec cuisine ouverte de 35 m², avec un sol en mélange de carrelage et de carreaux de ciment. Il abrite deux chambres confortables, la première de 12,10 m² équipée de sa salle d'eau et son WC, et la seconde de 10,10 m² bénéficiant également d'une salle d'eau privative. Un grenier aménageable de 120 m² complétera cet ensemble, avec un palier et deux grandes pièces dont l'une est accessible par un escalier menant à un second grenier. La propriété comprend aussi une dépendance, sous la forme d'une spacieuse grange de 130 m² avec carport. L'ensemble offre un excellent état général et se situe dans un cadre paisible, éloigné des routes passantes, offrant de belles perspectives pour ceux qui envisagent un achat maison Vailly-sur-Sauldre. C'est une occasion rare pour les acquéreurs à la recherche d'une maison à acheter à Vailly-sur-Sauldre, dans un environnement calme et verdoyant.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Brisson-sur-Loire, idéale pour ceux recherchant un cadre de vie paisible dans le département du Loiret, en région Centre. Située à seulement 1h30 de Paris Sud par l'A77, cette propriété se trouve dans un charmant village avec école et commerces à proximité, et à seulement 10 minutes de Gien, offrant accès à la gare et toutes les commodités. Ce pavillon d'environ 90 m² comprend : - Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée ouverte sur un beau séjour/salon avec cheminée, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. - À l'étage : un palier desservant deux chambres, une salle de bains et un WC. Les extérieurs offrent une terrasse partiellement ombragée, un garage non attenant et un jardin paysager arboré, le tout sur un terrain clos de 1000 m² parfaitement entretenu. Équipements : chauffage électrique et menuiseries en double vitrage. Les atouts de cette vente maison Saint-Brisson-sur-Loire sont nombreux : tout le confort de plain-pied, un vaste espace de vie avec cheminée, trois chambres avec salle de bains à chaque niveau, et un superbe jardin agrémenté d'espaces ombragés, idéal pour profiter des belles saisons. Ce bien est particulièrement recommandé pour des couples avec ou sans enfants cherchant à s'installer dans une maison confortable avec un grand jardin. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1750 EUR et 2420 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Isabelle Delahaie chez ID Immobilier.

Maison individuelle à vendre à NEUVY SUR LOIRE, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, d'une superficie de 112 m² et située à proximité des commerces. La cuisine récente, aménagée et équipée, s'ouvre sur un salon lumineux de 30 m², agrémenté d'un poêle à granulés. Les installations électriques et les radiateurs sont neufs. Cette maison NEUVY SUR LOIRE comprend 3 chambres, dont une située de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau avec WC réaménagée en janvier 2025. À l'étage, une pièce déjà isolée peut être transformée en bureau ou en quatrième chambre. Un garage, une buanderie et un jardin clos complètent ce bien. L'isolation thermique par l'extérieur a été effectuée sur l'ensemble de la maison. Confortable et fonctionnelle, cette maison est idéale pour une famille. Exclusivité ORDIM Bonny sur Loire.

À Gien, découvrez ce charmant pavillon de plain-pied d'environ 74 m², idéalement situé à proximité des commodités, dans un environnement agréable et pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon lumineux avec cheminée, parfait pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, à aménager selon vos envies, vous offre l'opportunité de concevoir un espace moderne et fonctionnel à votre image. La partie nuit se compose de : Deux chambres confortables, Une salle de douche, Un WC indépendant. Un grand garage aux multiples possibilités: Un grand garage complète le bien et représente un véritable atout. Au-delà du stationnement et du rangement, il offre un fort potentiel d'aménagement: création d'une troisième chambre, d'un bureau, d'un espace indépendant ou même d'un studio selon votre projet. Une belle opportunité d'augmenter la surface habitable et la valeur du bien. Un extérieur rare sur le secteur: Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 068 m² environ, cette maison vous permet de profiter pleinement des beaux jours : terrasse, potager, espace détente ou jeux pour les enfants… tout est possible ! Les atouts : une vie de Plain-pied, menuiserie PVC Double vitrage, Une belle Cheminée, un terrain entièrement clos, un Garage aménageable, la Proximité commerces et services Idéal primo-accédants ou investissement locatif Une maison évolutive, avec un beau potentiel, prête à accueillir votre projet de vie. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Cette annonce référence 322251 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BIRSEN TURKSOY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92204674300014. Prix du bien : 105 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2022 Score DPE : 282 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Guy Mallet vous propose: maison 10 pièces / 8 grandes chambres avec de belles prestations. Pas de travaux à prévoir. De plain-pied : cour, courette, entrée, chambre (ou bureau), salon / salle à manger carrelé de 43 m², cuisine de 17m² avec accès cour, chaufferie / buanderie, WC et deuxième entrée sur rue. A l'étage : 3 chambres, salle de bains et salle d'eau, lingerie, débarras, WC. Au deuxième étage : 4 grandes chambres et dressing. Chauffage gaz de ville, double vitrage, tout à l'égout, cave à vin, fibre optique. Maison spacieuse et chaleureuse idéale pour une famille, des chambres d'hôtes, des gites, ou pour une profession libérale. Dans le val de Loire, au cOEur de la ville avec écoles, commerces, maison médicale et supermarchés accessibles à pied. A 1h40 au sud de Paris ( accès autoroute A 77 à 5 mn en voiture). Exclusif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

87 000 €

369 €/m²

Maison

• 15 pièces
• 236 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Cernoy-en-Berry (45)

A OUZOUER SUR TREZEE 45250 : A découvrir sans tarder Ancien bar restaurant hôtel 236 m² avec dépendances situé dans le centre du village avec proximité des commerces et école. La maison propose de beaux volume offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. IDEAL : Projet de gite, grande famille, investisseur ou activité indépendante. BATIMENT PRINCIPALE : 236 m² environ. DE PLAIN PIED: Espace bar, WC, deux salles de restaurant , espace cuisine disposant d'une sortie de service sur la cour arrière. A l'étage: Palier desservant quatre chambres, bureau, salle de bain avec buanderie, WC indépendant. Accès au grenier avec combles aménageable. BATIMENTS SECONDAIRE: Plusieurs bâtiments offrant un fort potentiel. -Grange avec garage, - dépendance avec sanitaire ( douche, WC indépendant .) -Le petit plus ! maison indépendante à réhabilitée complète ce bien offrant un logement supplémentaire ou une opportunité de location. A L'EXTERIEUR: - une cave, - une cour . Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 613 m² clôturée de mur et accessible par un portail. Chauffage électrique et double vitrage bois et PVC. Raccordement au tout à l'égout. Bien entièrement à rénover offrant un fort potentiel. Toiture rénovée en 1995. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 325139 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE DEGOMME (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 82748670500011. Prix du bien : 87 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2022 Score DPE : 447 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7580.00 € et 10290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Sury Près Léré dans le Cher, au cœur de la région Centre, cette maison à acheter à Sury Près Léré est une offre à ne pas manquer. À moins de 2 heures de Paris, l'agence TRANSAXIA vous propose, en exclusivité, ce pavillon de plain-pied avec garage attenant. Dans une rue calme, à seulement 5 minutes des commodités, cette maison de 101 m² est habitable immédiatement. Elle se compose d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'un couloir menant à deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Vous pourrez également profiter d'une terrasse à l'arrière, d'un terrain clos et arboré d'environ 1840 m² avec abri de jardin. Confort assuré grâce au chauffage par insert bois, poêle à granulés et convecteurs électriques. La toiture est en bon état et l'assainissement est collectif tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Sury Près Léré. Pour plus d'informations, contactez TRANSAXIA LERE, Luc Petitpere (EI) au 06.44.83.49.50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

6 personnes déjà intéressées

69 000 €

812 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 85 m²
• 3 chambres

À 19km de Cernoy-en-Berry (45)

À vendre, maison à acheter à Ste Gemme en Sancerrois, dans le département du Cher, région Centre. Située au bout d'une impasse, cette propriété comprend une maison d'habitation et une longère. La maison se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre de plain-pied et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres dont une en enfilade, ainsi qu'un cabinet de toilette. La longère offre une grande pièce de vie, un garage et un cellier, avec un grenier aménageable à l'étage, les velux étant déjà en place. Le tout est établi sur un terrain verdoyant de 950 m². Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation, vous aurez la possibilité d'aménager les espaces selon vos goûts. À seulement 10 minutes de Sancerre et 20 minutes de Cosne-sur-Loire, et à 2 heures de Paris. Contactez-nous pour organiser une visite. Bien proposé par Vanessa MILLET EI, agent commercial (RSAC 901109991)

À la recherche d'un achat maison Gien ? Découvrez cette maison Gien à vendre, située dans le département du Loiret, en région Centre. Sur un grand terrain de 1793 m² en secteur diffus, cette propriété présente un beau potentiel sur un relief plat et facilement aménageable. Bien que non viabilisé, le terrain est situé à proximité des écoles, commerces et transports scolaires. Cette maison de plain-pied en L se distingue par son espace de vie lumineux et traversant. La cuisine ouverte sur le séjour permet un accès direct au cellier. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une deuxième salle de bains et des WC séparés. Pour garantir un confort de vie optimal, la maison respecte les normes RE2025 avec un mode de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose inclut les appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), le carrelage et la faïence, ainsi que les revêtements de sol dans les chambres. Les coûts de décoration, aménagement intérieur et peinture ne sont pas compris, de même que les raccordements, frais de notaire et assurance dommages ouvrage. Prix du terrain : 49 990 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 139 612 EUR. Ce projet de construction est présenté en collaboration avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À la recherche d'un achat maison à Savigny-en-Sancerre? Découvrez cette lumineuse fermette de plain-pied datant de 1900, située dans le département du Cher, en région Centre. Installée au cœur d'un jardin spacieux de plus de 1000 m², cette maison à acheter à Savigny-en-Sancerre comprend une entrée sur un salon-séjour avec cheminée et poutres, ainsi qu'un espace cuisine, deux chambres, une salle de douche et des WC indépendants. Un garage fermé attenant complète ce bien. Le jardin, arboré et entièrement clôturé, offre un cadre idéal. Située à seulement 2 km du charmant village de Savigny-en-Sancerre, vous y trouverez une superette, une boulangerie-pâtisserie, une pharmacie et un marché. Proche de Sancerre et de Cosne-sur-Loire, elle dispose également d'un accès facile à l'A77 et au TER, permettant de rejoindre Paris/Bercy en 1h45. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Savigny-en-Sancerre, contactez l'Agence Demeures de Campagne à Sancerre.

TRANSAXIA VAILLY, BODIN Azeline (EI) 06.98.33.35.22Maison familiale d’environ 156 m² aux beaux volumes, située dans un village avec trafic routier moyen,à seulement 10 minutes de la ville d’ Aubigny-sur-Nère. Elle offre une spacieuse pièce de vie d’environ 50 m² avec cuisine aménagée, idéale pour recevoir, ainsi qu’une pièce attenante de 30 m² type réserve avec vitrine, pouvant convenir à un projet professionnel ou de stockage. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre parentale de plain-pied d’environ 20 m², d’une salle de bains, deWC séparés et d’une buanderie. À l’étage, trois chambres et des WC séparés complètent l’ensemble. La maison est équipée d’un insertinstallé sur facture, de menuiseries PVC double vitrage, de convecteurs électriques et d’un assainissementindividuel. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un grand garage de 55 m² avec double porte métallique, dont une motorisée. Sur le terrain, une ancienne maison nécessitera une consolidation oudémolition(devis en cours), offrant un espace extérieur exploitable. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une famille ou un projet mixte habitation/activité ou bricoleur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

À vendre à NEUVY SUR LOIRE (58) dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne, nous vous présentons cette maison NEUVY SUR LOIRE à vendre, située dans un quartier résidentiel calme et à proximité de toutes les commodités. Ce pavillon de plain-pied, entièrement rénové en 2024/2025, est habitable immédiatement et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de 36 m² avec baie vitrée ouvrant sur une terrasse de 10 m², d'une cuisine aménagée indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, ainsi que de deux chambres avec possibilité d'une troisième. Le terrain, entièrement clos et arboré avec des fruitiers, s'étend sur près de 3000 m². La maison est équipée de double vitrage avec volets roulants électriques, elle est connectée au tout à l'égout et dispose d'un chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2025). Le sous-sol comprend un grand garage de 29 m² pour votre véhicule, un espace buanderie/chaufferie avec point d'eau, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir d'atelier. Située à 10 minutes en voiture de Cosne sur Loire et à 1h30 de Paris Sud via l'A77. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison NEUVY SUR LOIRE, à visiter rapidement. Bien proposé par Guillaume PINSON EI, agent commercial (RSAC 889978193).

Découvrez cette opportunité d'achat maison à Saint-Martin-sur-Ocre, dans le département du Loiret, région Centre. Ce terrain viabilisé de 611 m² en lotissement se situe dans un environnement familial agréable, idéal pour une construction. À proximité, vous trouverez une école et un service de transport scolaire, facilitant ainsi la vie de famille au quotidien. La maison CARNEY, conçue de manière fonctionnelle et de plain-pied avec une architecture en L, dispose d'une cuisine ouverte sur un vaste espace de vie lumineux ainsi que de trois chambres. Pour assurer votre confort, ce bien respecte les normes RE2025 avec un mode de chauffage par PAC et plancher chauffant, en plus de volets roulants électriques. Prix du terrain : 37 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 115 447 EUR. Les travaux incluent certaines prestations, mais des éléments comme les appareils sanitaires, le carrelage et les finitions intérieures restent à prévoir. Pour plus de détails, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) pour les informations sur les risques liés à ce bien.

Briare à 1h30 de Paris, cette maison de plain-pied vous propose une cuisine aménagée et équipée, séjour de 33 m2, véranda de 11 m2, 2 chambres, buanderie, 2 salles de bains, une salle de bain, WC + une maison d'amis (une chambre de 18m2), garage , atelier, vous profiterez pleinement de la vue sur le jardin. Le terrain de 750m2 entièrement clos....! Un produit exceptionnel à ne pas manquer... CONTACT : KHAYAT Paul. Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 524 221 074.

Bien le moins consommateur d'énergie

174 000 €

1 955 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 89 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Cernoy-en-Berry (45)

iad France - Guy Mallet vous propose à la vente une maison traditionnelle de plain-pied construite en 2014, située à Gien dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison, en parfait état, dispose de 3 chambres, d'un salon/salle à manger avec cuisine ouverte équipée, d'une buanderie/chaufferie, d'une salle d'eau, et d'un WC. Un garage ainsi qu'un espace de stationnement pour deux voitures sont inclus à l'avant de la propriété. Le terrain clos de 310 m² est agrémenté d'une terrasse et d'une pergola à l'arrière, offrant un cadre idéal pour s'installer rapidement sans aucun travaux à prévoir, le tout avec une isolation optimisée. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison à acheter à Gien se trouve à seulement 1h30 au sud de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques concernant les risques liés au bien. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guy Mallet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

45 000 €

643 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Cernoy-en-Berry (45)

Charmante maison de 70 m² à vendre, située en plein centre-ville de Sury-ès-Bois. Datant de 1908, ce bien de plain-pied offre un fort potentiel avec une distribution pratique : deux chambres (12 et 15 m²), un séjour de 17 m², et une cuisine aménagée de 11 m². En l'état correct, la maison est habitable de suite et dispose d'atouts appréciables : double vitrage, cheminée avec insert, chauffage au gaz, cellier et tout-à-l'égout. Un grenier aménageable sur l'ensemble permet d'envisager une extension de l'espace de vie, et un accès au réseau d'égouts facilite les travaux. À l'extérieur, vous profiterez d'une courette attenante devant la maison, d'une terrasse et d'un jardin non attenant de 240 m² situé à 20 mètres — idéal pour les moments de détente ou un potager. Opportunité intéressante pour un premier achat ou un projet de rénovation avec valeur ajoutée. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 14894

Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Saint-Martin-sur-Ocre, dans le département du Loiret et la région Centre. Ce terrain viabilisé de 611 m², situé en lotissement, est parfait pour votre projet de construction. L'environnement familial est agréable, avec une école et un transport scolaire à proximité, facilitant la vie de famille au quotidien. Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, comprend une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, une cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, une salle de bains et un cellier indépendant. En accord avec la RE2025, elle dispose d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques pour un confort optimal. Prix de la maison : 96 512 EUR, terrain à 37 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison Saint-Martin-sur-Ocre à vendre est proposée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à vendre à Briare, dans le département du Loiret, en région Centre. Située dans un quartier calme avec commerces de proximité, cette maison de plain-pied comprend 2 chambres et a été conçue pour un quotidien simple et confortable. Sa belle pièce de vie lumineuse et ses espaces optimisés tout en maintenant un budget maîtrisé en font un projet parfait pour un achat maison Briare. De plus, pour garantir un confort optimal conforme à la RE2025, cette propriété est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Projet proposé dans le cadre d'un partenariat foncier pour une vente maison Briare. Réf. : 2708-219019-SYV. Prix du terrain : 51 990 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 107 298 EUR.

Située dans un petit hameau de Beaulieu-sur-Loire (45630), cette maison de plain-pied offre de nombreux atouts.Au calme et bénéficiant d'un petit jardin bordé par un cours d'eau, elle propose au rez-de-chaussée :- Belle pièce de vie avec poutres apparentes, insert et récupérateur de chaleur- Vaste chambre de 19 m²- Cuisine ouverte- Cellier- Grande véranda qui s'ouvre sur une petite terrasse et un jardin facile d'entretien, idéal pour profiter de la nature et des journées ensoleillées.La maison comporte également un beau grenier pouvant être aménagé, ainsi qu'un appenti juste en face permettant de stationner plusieurs véhicules.Un bien offrant de belles possibilités pour différents projets (résidence principale ou secondaire, investissement locatif, gîte…).N'hésitez pas à me contacter pour en discuter et convenir d'une visite ! Une visite virtuelle est également possible sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MASSAFERRO, Tél. : 0682555564, E-mail : sebastien.massaferro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949560387

SANCERRE-ASSIGNY, au détour d'un chemin, emplacement et cadre idyllique avec une vue sur la campagne...Dans un parc de verdure de 9100 m2, ancien Domaine Viticole, c'est autour de la roseraie, avec la maison d'habitation de 200 m2 environs, de charme et pierre apparentes, élevé sur cave, de plain-pied : la cuisine avec four à pain, son salon et sa cheminée, une chambre et sa salle de bain, au premier un bureau-salon, le boudoir et la chambre avec salle de d'eau. Rénovation avec matériaux de qualité, bois et tomettes : belles prestations. Les dépendances : le jardin d'hiver et un corps de bâtiment en pierre de 400 m2 sur deux niveaux, les terrasses ombragés, le potager, le parking, le petit bois... Peut être idéal pour développer votre projet !

Découvrez cette maison à vendre à Gien, dans le département du Loiret, en région Centre. Située à seulement 1h30 de Paris Sud par l'A77, cette propriété se trouve dans un quartier pavillonnaire, à proximité immédiate des écoles et de toutes commodités, avec une gare accessible en 5 minutes en voiture. Cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 78 m² et un grenier aménageable. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand séjour avec cheminée à insert bois, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une grande pièce attenante avec buanderie. Deux garages indépendants viennent compléter ce bien. Le terrain, plat et clos, s'étend sur 1075 m².Parmi les équipements, vous bénéficierez de fenêtres en double vitrage avec volets roulants, d'une cheminée à insert bois, de radiateurs électriques à inertie neufs et du raccordement au tout-à-l'égout. Les atouts de cette maison à acheter à Gien incluent sa bonne performance énergétique, son jardin clos avec terrasse et ses deux garages indépendants, le tout dans un environnement calme proche de toutes commodités.Un accompagnement idéal pour ceux qui recherchent une maison de plain-pied avec des espaces supplémentaires à aménager. Pour des informations détaillées sur les risques associés, consultez le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Isabelle Delahaie de ID Immobilier.

À AUBIGNY-SUR-NÈRE, dans un quartier résidentiel paisible, à environ 15 minutes à pied du centre-ville, cette maison contemporaine (2001) de plain-pied d'environ 88 m2 habitables est à vendre. Elle est dotée d'un garage attenant et est située sur un terrain arboré et clos de 900 m2. Cette maison à acheter à Aubigny-sur-Nère dispose de : - Une entrée menant à un salon/salle à manger carrelés (env. 30,55 m2) avec double exposition, offrant un accès à deux terrasses, une côté jardin et une autre à l'avant.- Une cuisine aménagée et équipée (env. 9 m2).- Une buanderie attenante (env. 5,50 m2) avec un ballon électrique de 300 L et une porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse arrière.- Un couloir (env. 3,62 m2) desservant : - Chambre 1 (env. 12,45 m2) avec placard intégré. - Chambre 2 ou bureau (env. 9,80 m2) avec placard intégré. - Chambre 3 (env. 10,07 m2) avec placard intégré.- Une salle d'eau (env. 5,92 m2) avec double vasque, douche, sèche-serviettes et VMC.- Un WC séparé (env. 1,04 m2) avec VMC.Divers : - Garage carrelé attenant à la maison avec grands placards (env. 15 m2).- Huisseries double vitrage en PVC.- Chauffage : poêle à granulés Rika neuf (installation novembre 2023) et radiateurs à inertie fluide Sauter, récents (2020, sauf celui de la salle d'eau).- Isolation en laine de verre sous combles.- Maison raccordée au tout-à-l'égout et construite sur vide sanitaire.- Stores roulants électriques sur les terrasses (6m façade arrière et 5m en façade avant).- Chalet en bois sur le jardin.- Terrain clos d'environ 900 m2 avec récupérateur d'eau.- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette maison en vente à Aubigny-sur-Nère est en bon état, confortable et habitable de suite.

À seulement 2 heures de Paris Sud, dans le Pays-Fort-Sancerrois, entre Aubigny-sur-Nère et Sancerre, cette propriété de caractère à Vailly-sur-Sauldre, dans le département du Cher en région Centre, offre une opportunité d'achat unique. Avec une rentabilité locative saisonnière attrayante, elle se compose de trois maisons réhabilitées en gîtes. La maison de charme, classée Monument Historique, s'étend sur environ 250 m2 habitable, tandis qu'un moulin réhabilité d'environ 40 m2 et une troisième maison d'environ 72 m2 habitable bordent un ruisseau en contrebas. L'ensemble, entouré d'un jardin arboré de 3679 m2, bénéficie également d'une piscine chauffée et d'un petit étang. La maison classée du 16ème siècle, partiellement construite sur cave, comprend : au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau, une salle à manger avec cuisine ouverte de 44,50 m2, un salon-séjour de 57,25 m2 avec poêle à bois, ainsi qu'une chambre indépendante. À l'étage mansardé, le palier distribue trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le moulin, converted into a single-storey gîte with 1 bedroom and shower room, features an open plan living area and direct access to the garden and swimming pool. Enfin, la troisième maison, rénovée, offre deux chambres, chacune avec sa salle d'eau, confortant ainsi le potentiel locatif de ce bien d'exception. Grande opportunité de vente de propriété à Vailly-sur-Sauldre à saisir.

iad France - Maryline Boury vous propose : Maison à vendre à Briare, dans le département du Loiret et la région Centre, située à 1h30 de Paris et à seulement 5 minutes d'une sortie d'autoroute, à proximité de toutes les commodités, y compris la gare. Ce beau pavillon, construit en 2008, se compose d'un grand salon-séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une grande buanderie-cellier et d'un garage attenant. À l'arrière, vous trouverez une belle terrasse avec pergola, le tout sur un terrain de 517 m², proche du canal et des magnifiques balades qu'offre Briare. Ne manquez pas cette maison Briare à vendre qui présente de nombreux atouts : son état impeccable, ses huisseries modernes, ses volets roulants solaires, sa luminosité, son chauffage au sol et son plain-pied, autant de points positifs à découvrir. Ne tardez pas ! Je suis à votre disposition pour vous accueillir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169 000 euros. Prix hors honoraires : 161 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,97% du prix du bien hors honoraires) : 8 000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Maryline Boury, mandataire indépendant.

Grand espace de 1793 m² en secteur diffus, offrant un beau potentiel pour votre projet sur un relief plat et facilement aménageable. Non viabilisé, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire à quelques instants. Cette charmante maison de plain-pied fonctionnelle vous séduira par le volume et la clarté de sa pièce de vie très lumineuse grâce à ses ouvertures, une cuisine ouverte sur le séjour vous permettra de profiter de bons moments en famille et vous offre un accès direct au cellier et au garage. Du côté de l'espace nuit, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, deux chambres avec rangements et une salle de bains avec baignoire, wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1393-218964-SUD. Prix terrain : 49 990 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 149 060 EUR.