Achat Maison à Chabrac (16) avec piscine : 53 annonces

maison, terrain et 2 granges à vendre, idéalement située à Chabrac, offrant une surface de 30 m². Construite en 1948 , cette propriété séduira par son authenticité et son potentiel d'aménagement et deux granges dont une non attenante. Elle comprend une pièce de vie, une chambre confortable, ainsi qu'un terrain — parfait pour un projet de rénovation. Maison de village au calme, elle convient aussi bien à un investisseur qu'à un primo-accédant recherchant le charme de l'ancien à petit prix. Prix demandé : 50 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare — contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 186

Coup de cœur du secteur

344 500 €

1 680 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 205 m²
• 4 chambres
• 

Chabrac (16)

Maison à vendre à Chabrac, Charente (16), Poitou-Charentes. Prix : 344 500 euros H.A.I. Située proche d'une ville avec tous commerces, cette maison offre calme et sérénité. Elle dispose de 2 étangs et d'un parc boisé sur environ 3 hectares. La surface habitable est d'environ 205 m2 et comprend au rez-de-chaussée : cuisine aménagée ouverte sur séjour/salon avec poêle à bois, buanderie/bureau, 2 chambres dont une avec salle de bain/wc et dressing, salle de bain/wc, terrasse couverte. A l'étage, une mezzanine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Au sous-sol : cuisine aménagée ouverte sur séjour, 1 pièce aveugle, salle d'eau/wc, garage de 20 m2 et 2 remises de 20 m2. Chauffage gaz en bonbonne, fosse toutes eaux. La propriété comprend également 2 étangs de 5000 et 8000 m2 avec ponton et abri en bois, système d'oxygénation à énergie solaire, forage, puits avec moto pompe, piscine hors sol avec PAC et petit chalet, terrain attenant avec bosquet. Pour plus d'informations sur les risques naturels, consultez le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

REF. 34932 : 232 200 euros HAI, Située à Chabrac, (16) À 11 km de Confolens et de toutes ses commodités, cette agréable maison individuelle construite en 1998 se trouve dans un environnement calme, au coeur d'un lotissement de campagne. Édifiée sur un sous-sol semi-enterré, cette maison offre environ 188 m2 de surface utilisable, idéale pour une famille ou pour recevoir. - Au rez-de-chaussée surélevé : Porche d'entrée, belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, agrémenté d'un insert, couloir, buanderie, salle d'eau, WC indépendant, 3 chambres. - Au rez-de-chaussée / sous-sol : Cuisine d'été, couloir, 3 pièces supplémentaires (possibilité bureau, chambres d'appoint, salle de loisirs...), salle d'eau avec WC. - Garage spacieux de 40 m2. - Le tout sur 8 516 m2. Confort et équipements : Assainissement collectif, Chauffage par pompe à chaleur air/air réversible (2020) + insert gainé. Dépendances : Garage attenant de 25 m2, Abri en bois de 20 m2 avec appentis. Extérieurs : Profitez d'un agréable jardin attenant avec terrasse et piscine hors sol, Un puits équipé d'une motopompe + adoucisseur d'eau complète l'ensemble. Le tout sur une parcelle de 1ha 11a 55ca. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 11 km de Confolens et de toutes les commodités, cette charmante maison à vendre à Chabrac est située dans un cadre paisible, au cœur d'un lotissement rural. Construite en 1998 et édifiée sur un sous-sol semi-enterré, cette maison d'une surface utilisable d'environ 188 m² est idéale pour une famille ou pour recevoir des invités. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez un porche d'entrée, une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, agrémentée d'un insert. Ce niveau comprend également un couloir, une buanderie, une salle d'eau, un WC indépendant et trois chambres. Le rez-de-chaussée/sous-sol dispose d'une cuisine d'été, d'un couloir et de trois pièces supplémentaires pouvant servir de bureau, de chambres d'appoint ou de salle de loisirs, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage spacieux de 40 m² complète le tout. L'ensemble est édifié sur un terrain de 8 516 m², offrant confort et équipements tels qu'un assainissement collectif et un chauffage par pompe à chaleur air/air réversible (installée en 2020) avec insert gainé. En plus, vous bénéficierez d'un garage attenant de 25 m² et d'un abri en bois de 20 m² avec appentis. Les extérieurs comprennent un agréable jardin avec terrasse et piscine hors sol, ainsi qu'un puits équipé d'une motopompe et d'un adoucisseur d'eau. Le tout se trouve sur une parcelle de 1ha 11a 55ca, au prix de 215 000 €, honoraires d'agence non inclus. Cette maison à acheter à Chabrac représente une belle opportunité dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes.

Charmante maison, construite en 2005, à vendre à Chaillac-sur-Vienne. Idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre, elle offre une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres , une cuisine fonctionnelle et une salle de bains. Le bien bénéficie d'un grand jardin clôturé, parfait pour les moments de détente en plein air, et d'un emplacement calme. Une place de parking extérieure complète l'ensemble, apportant praticité au quotidien. Entièrement entretenue, cette maison séduit par son potentiel d'aménagement et son environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce charmant bien à Chaillac-sur-Vienne. Référence agence : 173

Maison à vendre idéalement située à Montrollet, offrant 90 m² habitables avec sous-sol et jardin privatif. Construite en 1948, elle propose 3 chambres, un séjour lumineux et un bon potentiel après travaux (état correct). Cadre calme et agréable, proche des commodités locales. Prix demandé : 109 000 EUR. Une belle opportunité pour une famille ou un projet de rénovation — contactez-nous pour visiter. Référence agence : 175

Charmante maison individuelle plain-pied à Rochechouart,. En très bonne état, elle offre un agencement fonctionnel : un salon-séjour lumineux avec un coin cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placard et une salle d'eau avec baignoire. Vous profiterez d'un jardin agréable, d'une terrasse et d'un terrain entièrement clos, ainsi que d'un garage et d'un parking extérieur. la maison se situe à proximité des commodités facilitant le quotidien. Opportunité rare pour un plain-pied confortable et bien placé à Rochechouart — contactez-nous pour visiter. Référence agence : 182

Bien le moins consommateur d'énergie

295 000 €

1 504 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 196,14 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Chabrac (16)

Dans un environnement calme et verdoyant, à l'abri de toute nuisance, découvrez cette belle maison ancienne entièrement rénovée en 2021. Elle offre 196 m² habitables, 5 chambres dont une de plain-pied, un vaste séjour lumineux de 51 m², ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. Le confort est au rendez-vous avec une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, la climatisation et des panneaux solaires permettant l'autoconsommation. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, de deux terrasses totalisant 35 m², d'un garage double et de plusieurs stationnements. Un cadre privilégié offrant le calme absolu tout en restant proche du centre-bourg, des écoles, des commerces et de la gare située à seulement 400m. Une maison rare, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes, prête à accueillir votre projet de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence NESTENN Feytiat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

176 800 €

1 768 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Chabrac (16)

iad France - Pascale Dupouy vous propose une maison en pierre de 130 m² située dans la commune de Verneuil, à seulement 30 minutes de Saint-Junien et 45 minutes de Limoges et d'Angoulême. Proche des commodités telles que transports, ramassage scolaire, commerces, boulangerie, pharmacie, épicerie, tabac-presse, infirmier, centre médical et bureau de poste, cette maison Verneuil à vendre est idéale pour un achat maison Verneuil en tant que résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.Débordant de caractère, cet bien, entièrement rénové avec goût, vous séduira par son authenticité et ses prestations de qualité, offrant une atmosphère chaleureuse.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Une vaste pièce de vie lumineuse- Une cuisine ouverte- Deux chambres, offrant confort et accessibilité- Une salle d’eau- Une véranda spacieuse- Une terrasseÀ l’étage, vous découvrirez :- Une mezzanine pouvant servir de bureau- Une suite parentale avec salle d’eau et WCÀ l’extérieur, profitez de :- Un garage- Une dépendance- Un jardin intime sans vis-à-vis- Une piscine enterrée à rénoverLes atouts de cette maison incluent :- Poutres apparentes et pierres d’origine- Volets roulants électriques centralisés- Non mitoyenne, équipée de la fibre optique- Double vitrage- Chauffage par pompe à chaleur air/eau et poêle à granulés- Assainissement individuel conforme aux normes- Diagnostic de performance énergétique classé CLe tout pour une taxe foncière de seulement 580 € !Si vous êtes en quête d’un havre de paix alliant charme et confort, cette maison à acheter à Verneuil répondra à vos attentes et vous offrira un cadre de vie agréable et authentique.Contactez-moi dès à présent pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

iad France - Romain Rey vous propose : Maison d'architecte à vendre à Cherves-Châtelars, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété dispose de 250 m² habitables, offrant un espace confortable avec 6 chambres, un bureau, une piscine chauffée, un garage, et un terrain arboré de plus de 9 000 m². Implantée dans un environnement naturel préservé, cette maison en ossature bois propose au rez-de-chaussée des salons spacieux avec un salon cathédrale, une salle à manger ouverte, et une cuisine aménagée et équipée. Trois chambres (dont une avec dressing), un bureau, une salle de bain complète et un WC indépendant permettent déjà une vie de plain-pied. L'arrière-cuisine, la buanderie, la cave et le garage offrent fonctionnalité et espace de rangement. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires (dont une avec dressing), une salle d’eau, un WC séparé, un grenier et un balcon. Cette distribution favorise une séparation naturelle entre les espaces privés et les espaces d’accueil, idéale pour une famille, un projet intergénérationnel, ou une transformation en gîtes ou chambres d'hôtes. La propriété inclut également une piscine de 50 m², chauffée par pompe à chaleur, dans un cadre calme et verdoyant, créant ainsi un attrait pour un projet touristique. Les installations énergétiques sont un atout : deux pompes à chaleur air/eau, insert bois, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques, double vitrage, et une fosse septique conforme. La fibre optique est également disponible. Située dans une commune recherchée pour sa tranquillité et sa qualité de vie, Cherves-Châtelars permet un accès rapide aux axes routiers, gares et aéroports, facilitant ainsi vos déplacements vers Angoulême, Limoges, Bordeaux et Paris. Ce bien, sans travaux nécessaires, est idéal pour une grande famille ou pour un projet professionnel, ce qui le rend particulièrement attractif dans l'immobilier local.

Maison individuelle à vendre — authenticité et potentiel au cœur de Saint-Christophe. Cette demeure séduit par son charme ancien et ses volumes généreux : 4 chambres, 2 pièces de vie lumineuses et des combles aménageables pour agrandir l'espace. un garage intérieur assurant un stationnement sécurisé et une terrasse exposée pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, une piscine complète l'ensemble et promet des moments de détente en toute intimité. Cette propriété conviendra parfaitement à une famille cherchant caractère et possibilités de rénovation, ou à un investisseur souhaitant valoriser un bien de caractère dans un environnement résidentiel calme de Saint-Christophe. Le prix demandé est de 197 500 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare alliant cachet d'époque et confort moderne à créer. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 130

Superbe manoir du XVIème siècle situé en plein cœur de la campagne limousine charentaise, à CONFOLENS, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette magnifique propriété s'étend sur plus de 4 hectares et se compose d'un manoir de 370m², d'un cottage de 160m², d'un étang de plus de 2000m² et de plusieurs dépendances, dont une grange de 200m², des garages et d'authentiques écuries en excellent état. Le manoir, aux formes harmonieuses et surplombant la vallée environnante, est imprégné d'histoire, ayant accueilli de nombreux seigneurs de la noblesse locale au fil des siècles. Amélioré et transformé au fil du temps, sa façade a été rénovée au XVIIIème siècle avec l'ajout d'une magnifique tour, tout en préservant l'authenticité de ses pierres anciennes. Aucun frais n'est à prévoir, car tous les bâtiments ont été restaurés avec soin et sont en parfait état. La propriété est vendue meublée, il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises. Le manoir comprend une salle de réception spacieuse, un grand salon, une cuisine entièrement équipée, quatre chambres avec salles de bain privées et une vue imprenable sur la nature, ainsi qu'une véranda lumineuse. L'orangerie est composée d'un vaste salon-salle à manger, d'une grande cuisine, d'une laverie, de trois chambres et de deux salles de bain, toutes aménagées avec goût. Les nombreuses dépendances et les 4.3 hectares de terrain vous permettent d'accueillir des animaux dans les écuries ou autres étables. Si vous envisagez un achat manoir CONFOLENS pour en faire votre résidence principale, une maison de vacances ou même un projet d'hôtellerie ou de gîte, cette propriété répondra parfaitement à vos attentes.

iad France - Adrien Triboulet vous propose: Charmante ferme du XIXe siècle rénovée avec goût - 5 chambres - Grand terrain - Piscine - Grange attenante - Aucun travaux à prévoir Nichée dans un cadre bucolique à Esse, cette magnifique ferme du XIXe siècle rénovée avec soin offre un cadre de vie rare et exceptionnel. D'une surface totale de 163m², cette propriété comprend 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou des amis, et dispose de nombreux atouts qui en font un véritable havre de paix. Dès l'entrée, le charme opère avec une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine équipée, est un véritable lieu de vie et de partage. Les deux salles d'eau réparties dans la maison offrent un confort supplémentaire pour le quotidien. Vous serez séduit par le grand terrain de 7165m², offrant de multiples possibilités d'aménagement et de détente. Une agréable terrasse est idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une piscine de 4,5x9m desjoyaux au sel chauffée par une pompe a chaleur et une grange de 150 m² avec accès direct de la maison viennent compléter cet ensemble pour un confort optimal. Côté pratique, cette ferme bénéficie de nombreux équipements et prestations de qualité tels que la fibre optique, un assainissement collectif et un mode de chauffage par poêles à bois a inertie et de radiateur électrique en complément, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'emplacement de cette propriété est idéal, offrant un cadre paisible tout en étant proche des commodités et des axes routiers. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une ferme au charme indéniable, sans aucun travaux à prévoir. Un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 226000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,98% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Triboulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 889084646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied à vendre à Saint-Junien, Haute-Vienne (87), région Limousin, offrant 5 chambres et une piscine couverte. Idéalement située à seulement 2 minutes du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison haut de gamme se compose d'un salon-séjour spacieux et lumineux de 40 m² avec un insert à bois, d'une cuisine séparée avec arrière-cuisine, ainsi que 5 chambres dont 2 disposent de leur propre salle d'eau et WC. Le salon s'ouvre sur une grande véranda équipée d'un poêle à granulés, vous permettant de profiter des extérieurs en toute saison. Une extension comprend une piscine couverte et un espace spa avec jaccuzi. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Saint-Junien, offrant calme et proximité de la ville avec des prestations de qualité, contactez Aurélia LEYS au 06.33.33.04.24 ou par email à aleys@lahalledelimmobilier.fr (EI, RSAC 911 318 582). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Aurélia LEYS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°911318582. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Propriété d'exception en plein centre-ville de Rochechouart, offrant confort et caractère. Cette maison individuelle de 163 m², construite en 1930 et en bon état, combine volumes généreux et prestations pratiques sur 3 niveaux. Au rez-de-jardin : une entrée avec dégagement , un séjour lumineux, une cuisine aménagée, et équipée, cellier, un salon-salle à manger, un bureau ou chambre. Au 1 étage : 4 grandes chambres , une salle de bains avec WC, une salle d'eau, et un WC. Au 2 étages: Combles aménageables, une chambre avec dressing actuellement. sous-sol spacieux, garage de 40 m2 avec porte motorisé et parking extérieur . Jardin et terrasse pour profiter des beaux jours , piscine hors-sol pour vos moments de détente . Terrain entièrement clôturé . Proche des écoles, emplacement parfait . Ne passez pas à côté de ce bien rare au cœur de la ville — contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite . Référence agence : 123

Achat maison ST JUNIEN - Belle maison de maître entre centre-ville et campagne en Haute-Vienne, Limousin. Cette propriété située à St Junien, à 30 km à l’ouest de Limoges, a été construite en 1900 par un riche industriel. Entièrement restaurée, elle offre des pièces lumineuses sans vis-à-vis sur trois niveaux accessibles par escalier et ascenseur. Au rez-de-chaussée : grandes pièces de réception, bureau-bibliothèque, cuisine équipée. Au premier niveau : 4 chambres et deux salles de bain. Au deuxième niveau : 3 chambres, salle d’eau, salle de jeu et dressing. Grenier et sous-sol intégral. Terrain de 3300 m² avec verrière, piscine et parc arboré. Dépendances de plus de 300 m² avec 5 boxes, maison de gardien à rénover et bâtiment rénové. Idéal pour projet familial, profession libérale ou immobilier. Possibilité de chambres d'hôte.

RÉF. 34721 : 237 600 euros H.A.I, À CONFOLENS (16) À proximité immédiate du centre-ville, dans un quartier calme et recherché, cette maison de plain-pied construite en 2012 est implantée sur un terrain de 2858 m2. La maison d'une surface d'env. 137 m2, elle offre : 6 pièces, dont 4 chambres. - Rez-de-chaussée : Porche de 1m2, pièce de vie, cuisine aménagée/ équipée, couloir, arrière cuisine, 2 salles d'eau, WC, 4 chambres. Plancher chauffant électrique, Assainissement collectif Garage attenant de 41 m2 à double porte. Les extérieurs : Piscine creusée haut de gamme EVER BLUE, équipée d'un rideau solaire. Terrain clos de 2 858 m2 avec terrasse exposée Sud, idéal pour profiter des beaux jours. Un bien rare sur le marché, alliant qualité de vie et prestations de standing.

10 minutes nord de Chasseneuil/Bonnieure, maison de hameau entièrement rénovée,en 2017/2018, hameau calme, terrain clos 1700 m², dépendances et piscine. Rez-de-chaussée : entrée, cuisine/salle à manger, séjour très lumeux ; étage : 2 grandes chambres, salle d'eau, dressing ; combles aménagées en un vaste espace jeux, pouvant être converti en chambres. Atelier, carport. assainissement individuel conforme. Référence agence : 17806

Découvrez cette magnifique maison individuelle à vendre, située à Saint-Junien. Cette propriété de 133,1 m² offre un cadre de vie agréable et spacieux. En bon état, elle comprend trois chambres et salle de bain douche à l'étage, et l'ensemble des pièces de vie en rez de chaussé avec accès terrasse. Profitez d'un extérieur exceptionnel avec un jardin verdoyant, une piscine rafraîchissante, et une terrasse avec une pergola bioclimatique. idéale pour vos moments de détente. Pour vos véhicules, vous disposez d'un grand garage à double porte motorisée. Une grange complète cet ensemble. N'attendez plus pour visiter cette maison qui a tant à offrir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Référence agence : 33

Découvrez cette charmante maison à vendre à Verneuil, en Charente, dans la magnifique région de Poitou-Charentes. Idéalement située au cœur des lacs de Haute-Cha rente, cette ancienne grange réaménagée a su préserver tout son caractère. La propriété offre 100 m² de surface habitable, comprenant une entrée dans véranda, un vaste espace de vie lumineux avec cuisine aménagée ouverte et poêle à granulés. Elle dispose de 2 chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et de WC. À l'arrière, une véranda vous permet de profiter d'une belle vue sur le jardin. À l'étage, un premier escalier mène à une chambre avec salle d'eau et WC, tandis qu'un second escalier vous conduit à une mezzanine pouvant être transformée en chambre supplémentaire ou en espace salon. À l'extérieur, la maison se compléte de dépendances, dont un garage, et d'un agréable jardin de 1000 m² avec une piscine à rénover. Les menuiseries sont en double vitrage, avec une partie en volets roulants. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur. Le mode de chauffage comprend un poêle à granulés et un chauffage central par pompe à chaleur nécessitant des réparations. Pour toute information relative aux risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison à acheter à Verneuil est proposée par J&S IMMO - Votre agence de proximité, avec un prix de 176 800 euros, honoraires d'agence inclus, dont un forfait de 4.00% à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 170 000 euros.

À NIEUIL, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, cette belle maison en pierre entièrement rénovée est à vendre. Située dans un cadre paisible, elle dispose d'un terrain avec un espace de jardin privé ainsi qu'un hangar. Au rez-de-chaussée, un grand couloir avec un escalier d'origine mène à une vaste cuisine moderne dotée d'une cheminée et un salon spacieux qui s'ouvre sur la terrasse. Le premier étage comprend une salle de douche contemporaine et deux grandes chambres. Le deuxième étage offre une salle de jeux et un bureau ouvert, avec possibilité de créer deux autres chambres. À l'extérieur, le jardin, entouré d'un mur en pierre et d'une haie, comprend un jardin principalement en pelouse, une piscine creusée et un espace repas idéal pour recevoir. La propriété inclut également une grange attenante, qui pourrait être transformée en un espace habitable supplémentaire ou servir de rangement. Ce bien idéal pour un achat maison à NIEUIL se trouve à proximité de nombreuses activités de plein air ainsi que de commerces, cafés et restaurants, facilement accessibles à Saint Claude, Confolens, La Rochefoucauld, Angoulême et Limoges pour le TGV.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Confolens, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce moulin à eau récemment restauré est l'endroit parfait pour accueillir votre famille. Il comprend une cuisine équipée, une buanderie avec WC, un vaste salon-salle à manger lumineux avec poêle à bois, un bureau et une salle de bains avec WC séparé. À l'étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses ainsi qu'une salle de douche avec WC. La propriété dispose également d'une grande grange, d'ateliers et d'un bloc sanitaire destiné aux campeurs. À quelques pas, un restaurant entièrement équipé a été construit, avec un logement au premier étage, actuellement utilisé comme gîte, qui comprend 2 chambres, une salle de bain, un salon et un coin cuisine. En plus, vous profiterez d'une magnifique maison en bois, également utilisée comme gîte, avec 3 chambres, un espace cuisine/salon et une salle de bains avec WC. L'extérieur offre une grande piscine de 10 x 5 mètres, sans voisins proches, le tout sur un terrain de 7,8 hectares. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et un système de chauffage central au fioul. Les taxes foncières sont d'environ 2 400 euros par an. Pour ceux intéressés par un achat maison Confolens, contactez Lucy ESPOSITO, agent commercial OptimHome.

iad France - Pascale Dupouy vous propose cette maison à vendre à Pressignac, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Située au cœur du Parc Naturel Régional, à seulement 45 minutes de Limoges et 45 minutes d'Angoulême, cette propriété pleine de charme est à proximité de lacs remarquables, de la plage de La Guerlie et de nombreux sites pittoresques chargés d'histoire. Ce bien séduira tant les amoureux de la nature que ceux en quête d'une opportunité touristique.Plongez dans un cadre idyllique où la nature et la sérénité se rencontrent. Cette magnifique bâtisse datant de 1848 a été entièrement rénovée avec soin, tout en respectant son authenticité. Sur une parcelle de 5000 m², cette maison Pressignac de 348 m² habitables offre des volumes impressionnants et une ambiance chaleureuse. Avec ses chambres aux configurations confortables, chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau, ce qui en fait un bien parfait pour une grande maison familiale ou un projet de gîte rural ou de chambres d'hôtes.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :- Une pièce de vie lumineuse et traversante de 110 m² avec une cheminée ouverte et un plafond cathédrale de plus de 10 mètres, apportant charme et caractère.- Un espace bar en bois sculpté. - Un salon chaleureux de 36 m² avec cheminée et insert à bois. - Une cuisine fonctionnelle de 17 m². - Une chambre de 12 m², une salle d’eau, un cellier et un WC indépendant.À l’étage, accessible par une spacieuse mezzanine de 43 m², se trouvent :- Une chambre de 14 m² avec mezzanine, une chambre de 21 m², une chambre de 17 m² avec salle d'eau intégrée, une chambre de 18 m² également avec salle d'eau, une salle de bain et un WC.Parmi les atouts supplémentaires de cette maison à acheter à Pressignac, vous profiterez d'une vaste terrasse de 80 m², d'une piscine (10m x 5m) à rénover selon vos envies, d'une dépendance, d'un atelier pour vos divers projets et loisirs, ainsi que de stationnements aisés. Le bien dispose également de double vitrage, de fibre optique et d'un portail motorisé avec deux entrées indépendantes, le tout sans vis-à-vis.Ne ratez pas cette occasion rare de réaliser un achat maison Pressignac. Pour les visites, merci de prendre rendez-vous dès aujourd'hui !

iad France - Anaïs Nativel vous propose à la vente cette maison Saint-Martin-de-Jussac à vendre, fonctionnelle et parfaitement entretenue. Située dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin, cette maison de plain-pied séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement conçu pour une vie de famille confortable. Les pièces de vie comprennent une entrée avec un espace de rangement, une superbe pièce de vie de 51 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour des moments de partage. Vous trouverez également une buanderie avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une salle de bain indépendante et des WC séparés. Le coin nuit dispose de 4 chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou un espace de télétravail. Toutes les pièces d’eau sont équipées d’une VMC pour un confort optimal. En ce qui concerne les prestations techniques, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, du tout-à-l’égout, et la toiture en tuiles ciment a été refaite en 2020. Les extérieurs sont un véritable coin de paradis. Le terrain, soigneusement arboré, invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et naturel, avec plusieurs arbres fruitiers, un puits avec forage, et deux cuves de récupération d’eau pour l’arrosage. Une piscine hors-sol est également présente, idéale pour se rafraîchir en été, ainsi qu’un jardin arrière sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente et de convivialité. Le coup de cœur de l’agent : « Avec sa vue dégagée sur la nature et les reliefs boisés environnants, on se sent ici comme en vacances toute l’année. Un lieu idéal pour des barbecues entre amis ou en famille, dans une ambiance paisible et chaleureuse. » Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Nativel, mandataire indépendant en immobilier.

Maison individuelle à vendre — authenticité et potentiel au cœur de Saint-Christophe. Cette demeure séduit par son charme ancien et ses volumes généreux : 4 chambres, 2 pièces de vie lumineuses et des combles aménageables pour agrandir l'espace. un garage intérieur assurant un stationnement sécurisé et une terrasse exposée pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, une piscine complète l'ensemble et promet des moments de détente en toute intimité. Cette propriété conviendra parfaitement à une famille cherchant caractère et possibilités de rénovation, ou à un investisseur souhaitant valoriser un bien de caractère dans un environnement résidentiel calme de Saint-Christophe. Le prix demandé est de 197 500 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare alliant cachet d'époque et confort moderne à créer. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 130

À Saulgond, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter. Située dans un hameau, cette spacieuse maison de campagne indépendante a été restaurée et s'étend sur environ 1 hectare 78. Vous disposerez de 272 m2 env. utilisables, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, une pièce de vie avec cheminée à insert, une buanderie, 1 chambre, ainsi que 2 salles d'eau/wc. À l'étage, vous trouverez un palier, une mezzanine, 3 chambres, une salle d'eau avec baignoire et wc, ainsi qu'une pièce à aménager. Concernant le chauffage, il est au fuel, avec une fosse toutes eaux à mettre aux normes. Profitez également d'une terrasse semi-couverte de 45 m2, d'une piscine hors sol et d'une ancienne grange servant d’auvent de 50 m2 (toiture en mauvais état), le tout sur un terrain non clôturé, bordé par un ruisseau. Cette vente de maison à Saulgond représente une excellente opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix : 245 300 € (honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie est situé entre 2710 € et 3720 €.

Découvrez cette magnifique maison individuelle à vendre à Brigueuil, offrant un cadre de vie exceptionnel avec son plancher chauffant réparti dans chaque pièce et son poêle à granulés. Construction traditionnelle de 2005, cette propriété de 234 m² en parfait état est un véritable havre de paix. Dotée de trois chambres spacieuses et d'un salon accueillant, elle propose des espaces de vie généreux et lumineux. Profitez d'un jardin verdoyant et d'une superbe terrasse récemment fermée pour vos moments de détente. Pour vos véhicules, des options de stationnement extérieur et intérieur avec garage double, porte motorisée sont disponibles. Le point fort de cette maison est sa piscine au sel de 10x5 mètres, équipée d'un volet roulant pour votre sécurité. Des travaux récents ont été réalisés, incluant la rénovation de la cuisine et de la salle d'eau, ainsi que l'installation de panneaux solaires avec batteries pour une efficacité énergétique optimale. Offerte à 439 000 EUR, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 94

iad France - Ludovic Merigaud vous propose : Maison à acheter à Saint-Junien, en Haute-Vienne, Limousin. Cette propriété de caractère, avec piscine et vue dégagée, offre des volumes exceptionnels dans un cadre privilégié. Implantée sur un parc arboré de près d’un hectare, cette maison développe près de 240 m² habitables. Son architecture séduisante et son ambiance chaleureuse en font un lieu de vie rare. Le séjour cathédrale, avec sa belle hauteur sous plafond, sa mezzanine ouverte et son escalier en bois, crée une atmosphère conviviale. Les larges baies vitrées inondent l’espace de lumière et mènent à une terrasse en bois et à la piscine, sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est parfaite pour les repas quotidiens. Cette maison présente une circulation fluide entre les espaces de vie et une répartition harmonieuse des zones nuit. En rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et des WC, permettant ainsi une vie de plain-pied. L’étage propose quatre chambres lumineuses, une salle d’eau, et une mezzanine multifonctionnelle. L'extérieur, tout aussi accueillant, comprend une piscine intégrée au paysage, une terrasse en bois pour profiter des belles journées, et une véranda chauffée avec un espace cuisine d’été. Un sous-sol complet avec garage et espaces de rangement complète cet ensemble. C’est une vente maison Saint-Junien à ne pas manquer, à visiter rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l’atmosphère unique de cette propriété.

Prix au m² le plus bas

260 000 €

956 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 272 m²
• 4 chambres
• 

À 4km de Chabrac (16)

REF. 34597 : 260 000 euros H.A.I, sur la commue de Saulgond (16) Dans un hameau, Spacieuse maison de campagne indépendante restaurée sur 1ha 78 env., à usage d'habitation, 272 m2 env. utilisables, composée : - Au rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée, une pièce de vie (cheminée avec insert), buanderie, 1 chambre, 2 salles d'eau/ WC. - À l'étage : palier, mezzanine, 3 chambres, salle d'eau/baignoire/wc, une pièce à aménager. Chauffage: fuel, fosse toutes eaux : non conforme. Terrasse semi couverte de 45 m2, piscine hors sol, ancienne grange aujourd'hui auvent de 50 m2 (toiture mauvaise état), terrain attenant non clôturé, bord de ruisseau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique propriété avec grand parc, située proche du lac de la ville historique de Rochechouart. D'une superficie généreuse, cette maison est divisée en deux appartements spacieux, mais elle pourrait également convenir à une grande famille. La présence de deux appartements offre la possibilité d'en habiter un et de louer l'autre. Une vaste grange aménagée offre un atelier et un pont pour les réparations automobiles. Un grand grenier se trouve à l'étage. Le parc offre une vaste pelouse, un grand parking et une vue imprenable sur le lac et la ville de Rochechouart, avec son château et sa belle église. L'appartement du rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'appartement du premier étage offre un espace généreux avec un beau salon doté d'une véranda, quelques marches menant à la cuisine ouverte et à un balcon exposé plein sud donnant sur un jardin de 7284 m², 3 grandes chambres, 2 salles de douche, 2 toilettes, une buanderie et un débarras. Presque chaque chambre dispose d'un lavabo et d'une cheminée d'origine. Les deux appartements bénéficient d'un chauffage central par pompe à chaleur et d'un poêle à granulés comme chauffage d'appoint. Douze panneaux solaires sont installés sur le toit. L'immeuble est entièrement équipé de double vitrage et bénéficie d'une excellente isolation. Il est raccordé à une fosse septique récente. A voir!

Découvrez cette maison à vendre à Chéronnac, située dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Ce magnifique pavillon moderne, implanté sur près de 5 hectares de prairies, est actuellement divisé en deux logements distincts, offrant une flexibilité qui peut convenir aussi bien à une grande maison familiale qu'à des projets d'investissement. L'entrée lumineuse et accueillante donne accès à un vaste salon, une salle à manger et une cuisine, le tout réuni autour d'un superbe poêle à bois, véritable point central de convivialité. Cette partie de la maison comprend deux grandes chambres doubles ainsi qu'une spacieuse salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. La buanderie, dotée d'une douche et d'un WC, offre un accès direct à une terrasse ensoleillée et à une piscine enterrée, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. À l'arrière de la buanderie, se trouve la seconde partie du bien, composée de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un grand séjour/cuisine ouvert. Cet espace peut facilement être transformé en logement indépendant pour accueillir famille, amis ou locataires, ou intégré au logement principal selon vos besoins. Avec ses volumes généreux, ses équipements modernes et ses vastes espaces extérieurs, cette propriété représente une opportunité unique d'achat maison Chéronnac, à ne pas manquer.