Achat Maison à Claix (16) : 1 012 annonces

Découvrez cette maison à acheter à CLAIX, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible. Elle se compose d'un spacieux séjour de 40m², d'une cuisine aménagée, d'un cellier, de toilettes, de deux chambres avec placards et d'une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un terrain d'environ 650m². Aucun travaux à prévoir, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement. Située à seulement 20 minutes d'Angoulême. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7.5% sur un prix hors honoraires de 155000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Prix au m² le plus bas

164 900 €

1 736 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

Claix (16)

Maison à vendre à Claix, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison sur sous-sol semi-enterré se trouve dans un environnement calme, en bon état général, et offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Elle se compose d'un espace de vie lumineux et contemporain, agrémenté d'une véranda. Le séjour, associé à une cuisine équipée, est très agréable. Vous y trouverez trois chambres, dont une au sous-sol avec sa propre salle de bains, idéale pour un espace indépendant ou une suite parentale. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et un système de chauffage d'appoint électrique. Le reste du sous-sol est dédié à un espace de stockage, un cellier et une cave. Le logement est édifié sur un terrain clos et arboré de 1200 m², avec plusieurs dépendances indépendantes et un appentis pour abriter une voiture. Bien que l'assainissement soit fonctionnel, il n'est pas conforme. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Quartier Victor-Hugo : maison de ville avec cour-terrasse ombragée et fleurie, située à dix minutes à pied de la place. Salon-séjour avec cheminée, cuisine indépendante, quatre chambres et salle d'eau. Une dépendance aménageable et une cave complètent cet ensemble. Proche toutes commodités et transport en commun. Travaux de rafraichissements et d'amélioration de la performance énergétique à prévoir. Référence agence : 3747

Située sur la commune de Mouthiers-sur-Boëme, à moins de 20 minutes du centre-ville et de la gare d'Angoulême, cette belle maison de plain-pied construite en 1994 bénéficie d'un environnement naturel privilégié, au coeur d'un secteur vallonné et boisé. Nichée en lisière de forêt, cette propriété offre un véritable cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature. La maison développe 138 m² habitables et comprend : une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² offrant une vue dégagée sur la nature une cuisine fermée ( pouvant facilement s'ouvrir sur la pièce de vie ) un cellier trois chambres, dont une avec un grand dressing l'une des grandes chambres actuellement aménagée en bureau, pouvant facilement être transformée en deux chambres. une salle de bain et un sanitaire Ainsi, la maison peut accueillir jusqu'à quatre chambres, idéale pour une famille. Travaux et améliorations : Isolation des combles entièrement refaite en 2019 Extension avec bardage bois de 30 m² réalisée en 2019, qui a permis d'agrandir le bureau actuel et de créer un dressing. Volets et porte Aluminium changés Terrasse bois récente La VMC sera neuve La maison profite d'un environnement naturel exceptionnel, dans un secteur calme et verdoyant, véritable petit coin de paradis à proximité d'Angoulême. Honoraires inclus de 5.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement située en centre-ville, cette maison d'environ 132?m2 vous séduira par sa proximité immédiate avec toutes les commodités accessibles à pied?: commerces, écoles, transports et services. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, deux chambres lumineuses, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'un espace buanderie pratique. Le premier étage offre un vaste séjour convivial avec cuisine aménagée, parfait pour recevoir famille et amis, des toilettes indépendantes et une troisième chambre disposant de sa propre salle d'eau. Au deuxième étage, un espace indépendant composé d'une kitchenette, d'un séjour, d'une quatrième chambre et d'une salle de bains complète ce bien. En complément, une cave en sous-sol vous permettra de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. SOUS OFFRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GOND PONTOUVRE 4km de la gare TGV d'Angoulême : maison d'habitation et son local commercial loué (587 euros/mois hors charges). La maison se compose d'une entrée, séjour, cuisine et cuisine d'été, cellier, 3 chambres, salle de bains et WC. Garage 42m2 et jardin. A VISITER ! PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr retrouver tous nos biens sur http://www.pierres-de-charentes.com/

Maison à vendre à Angoulême, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison en pierre, construite en 1940, offre un sous-sol complet ainsi qu'un garage. Elle comprend 2 chambres, une cuisine, une salle à manger, une salle de bains et des toilettes séparées. En rez-de-jardin, vous trouverez une entrée indépendante menant à un studio avec une pièce principale, une salle d'eau et des toilettes. Avec une surface habitable de 80 m² et un terrain clôturé d'environ 512 m², cette maison est idéale pour un achat maison Angoulême. Contactez Jacques David, votre conseiller indépendant de Dr House Immo, pour découvrir cette maison Angoulême à vendre.

Maison à vendre à Gond-Pontouvre, Charente (16), Poitou-Charentes. Découvrez cette maison F3 de plain-pied, d'une superficie de 100 m², située à proximité de la gare et à quelques pas d'Angoulême. Elle se compose de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, le tout sur un terrain de 492 m². Établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, et accès rapide aux nationales N10 et N141, ainsi qu'à de nombreux commerces de proximité. Le prix de vente est de 239 000 €. Pour votre projet d'achat maison Gond-Pontouvre, n'hésitez pas à contacter notre agence (Juliette CHEVALLIER) pour plus d'informations. Réalisez votre projet immobilier avec Bermax Construction Saint Yrieix.

Construite en 1881, cette maison en pierre pleine de charme allie authenticité, confort moderne et fort potentiel d'évolution. Idéale pour un projet familial, elle offre 95 m² habitables dans un environnement calme et recherché. Au rez-de-chaussée : Coin cuisine équipé ouvert sur le séjour, lumineux et convivial de 38m2 Salon de 24m2 indépendant pouvant accueillir une mezzanine côté salon pour bureau, coin lecture ou chambre supplémentaire À l'étage : 2 chambres de 9 et 10m2 et un coin nuit de 8m2 pouvant servir de chambre d'appoint, dressing, bureau. Salle d'eau avec WC Le terrain clos de 700 m² offre de nombreuses possibilités : piscine, garage ou autres aménagements extérieurs. Une terrasse exposée ouest, une cour fermée pour deux véhicules et une cave complètent le bien. Confort et sérénité garantis : Double vitrage sur toutes les fenêtres VMC installée en 2022 Toiture refaite en 2020, chaudière gaz à condensation de 2017 Peintures intérieur & extérieur récentes Maison prête à habiter, aucun travaux à prévoir Situation idéale : secteur calme d'Angoulême Sud, proche transports, écoles et commodités, à quelques minutes du centre-ville. Un bien rare, mêlant caractère, confort et potentiel, à découvrir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jessica PERINET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 213 365 Greffe de ANGOULEME) 06 89 52 56 76 (réf. 599980 )

Découvrez cette spacieuse et élégante maison L'Isle-d'Espagnac à vendre, parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. 'Côté ville' : 8 pièces, dont 4 chambres, un bureau, une salle à manger et un salon chaleureux équipé d'une cheminée, offrant un cadre de vie confortable et agréable. Une salle d'eau et deux salles de bains viennent compléter l'ensemble, répondant aux besoins de tous. Bien que quelques travaux de remise au goût du jour soient à prévoir. 'Côté campagne', cette maison présente un potentiel incroyable grâce à ses dépendances dont une grange, avec des possibilités d'agrandissement intéressantes. Profitez également d'un joli jardin d'hiver et d'un espace extérieur spacieux, clos de murs, avec piscine, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison L'Isle-d'Espagnac, à moins de 10 minutes du centre-ville d'Angoulême, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Soyaux, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, charmante maison de ville de 75 m², idéale pour l'achat d'une maison à Soyaux. Cette propriété comporte deux chambres, une cour et un jardin clos, le tout dans un environnement calme et résidentiel, proche des commodités et des transports en commun. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Le premier étage offre une grande chambre traversante. Vous disposerez également d'une grande cour et d'un jardin, de deux garages, ainsi que d'un parking sur le terrain. Des dépendances, un atelier et une cave sont également inclus. Le chauffage est électrique, les fenêtres sont en double vitrage et l'assainissement est collectif. Bien qu'il faille prévoir quelques petits travaux de rafraîchissement, la maison dispose d'un potentiel d'agrandissement grâce à une grange attenante de 25 m². C'est l'opportunité parfaite pour un premier achat ou pour investir dans une maison à acheter à Soyaux, située dans une zone à forte demande et sans copropriété. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Nicolas Le Louet au 06 61 24 23 88 ou par e-mail à nlelouet@efficity.com. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Georisque : georisques.gouv.fr. Nicolas Le Louet - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Angoulême sous le n°485121099. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746. Caution : GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

À la recherche d'une maison à acheter à Angoulême ? Découvrez cette maison de standing, située dans une résidence sécurisée du 17ème siècle, au cœur du plateau d'Angoulême, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette propriété, créée en 2023, offre un rez-de-chaussée spacieux avec un salon bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 4m, un poêle, une cuisine haut de gamme, ainsi que deux jardinets. Au 1er étage, vous trouverez trois suites confortables, dont une dispose d'une terrasse. De plus, cette maison à vendre à Angoulême inclut une place de parking et trois pièces supplémentaires au 2ème étage. Pour des informations sur les honoraires, merci de consulter le barème en ligne. Prix de vente hors honoraires : 320000 €. Envisagez un achat maison Angoulême et profitez d'un cadre de vie unique.

À vendre dans le quartier calme et prisé d'Angoulême, Charente, cette maison d'une superficie d'environ 90 m2 se trouve à proximité immédiate des commodités et du célèbre marché Victor Hugo. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et un salon. Un espace machines est également présent pour plus de fonctionnalité. À l'étage, le palier dessert trois chambres individuelles, dont une avec mezzanine, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau. Une salle d'eau avec WC vient compléter ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage indépendant, d'une dépendance et d'un jardin, tous non attenants à la maison. Cette maison à acheter à Angoulême est parfaite pour une famille ou un jeune couple désireux de profiter d'un cadre de vie serein tout en restant proche du centre-ville et de ses nombreuses animations.

Entre Angoulême et Cognac, cet ancien domaine viticole offre un cadre idyllique avec des vues imprenables sur la campagne charentaise. Entre vignes et bois, le domaine s’étend sur 5.8 hectares en pleine nature. La bâtisse d'une surface de 500 m² a été entièrement rénovée en 2012, elle comprend une salle à manger ouverte sur la cuisine entièrement équipée ainsi que d’autres grands espaces de vies, un bureau, cinq grandes chambres, une grande salle de jeux et quatre salles de bains. Une piscine de 12x6m avec sa terrasse complètent l'ensemble. Le domaine peut accueillir jusqu’à 14 personnes. L’atout majeur de cette maison est son accessibilité puisque le TGV vous emmène d’Angoulême à Paris en moins de 2 heures. Mais aussi, vous pourrez prendre directement le TGV sur la commune la plus proche du domaine (6km). Vous pourrez également prendre un vol de Bordeaux en seulement 1 heure au départ de la propriété. En moins d'une heure, vous pourrez également passer votre journée en bord de la mer. Situé à proximité des villes de Jarnac et de Cognac, où se situent les plus belles visites de la Charente avec notamment la présence de plusieurs Maisons de Cognac mondialement connues. Le fleuve Charente proche de la propriété vous permettra de passer d’agréables moments sur la « Flow-vélo », de vous balader en bateau sur le fleuve et de déjeuner dans un cadre somptueux au bord de l’eau. La nature fera de votre séjour au domaine, un moment paisiblement exceptionnel. DPE : E/E (logement à consommation énergétique excessive) «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr».

EXCLUSIVITÉ 16410 DIGNAC - MAISON RÉNOVÉE - 2 CHAMBRES - GARAGE - CARPORT - JARDIN. effiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation de votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison à Dignac. Elle se compose de :Rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon, 2 chambres, salle d'eau avec douche italienne et WC séparé.Rez-de-jardin : chaufferie/buanderie, pièce indépendante à aménager selon vos besoins, cave, atelier, garage et carport pour 2 véhicules.Le jardin est arboré et clôturé, avec un cabanon sur dalle béton, le tout dans un secteur calme.Assainissement tout à l'égout, chauffage par poêle à granulés et PAC Air/Air (chauffage et climatisation), fibre optique, portail électrique.Les atouts de cette maison à vendre à Dignac : rénovation de qualité avec proximité des commerces.Pour plus d'informations sur cette vente maison Dignac, contactez Christophe HERVET au 06.60.44.50.10 ou à l'adresse chervet@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Angoulême sous le n°849072202. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Coup de cœur du secteur

139 000 €

594 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 234 m²
• 3 chambres

À 19km de Claix (16)

À Vindelle, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette propriété à vendre, une maison en pierres à terminer de rénover. Elle offre de beaux volumes et de nombreuses pièces sur un terrain généreux de 15 089 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée de 40 m2, une cuisine de 14.80 m2, une salle à manger de 41 m2 avec une cave à vin de 4 m2, une salle d'eau avec WC de 5.40 m2, un WC indépendant sous l'escalier, ainsi qu'une chambre de 20 m2 avec un dressing attenant de 5.30 m2. Au premier étage, la maison comprend 1 chambre de 31 m2, 1 chambre de 25 m2, 1 salle de bains de 7.65 m2, une mezzanine de 10.70 m2, une buanderie de 8.90 m2, et un grenier spacieux de 94.30 m2. Au deuxième étage, un grenier supplémentaire offre un grand volume de 171.40 m2. Côté dépendances, cette propriété à acheter à Vindelle inclut un hangar de 165 m2, deux pigeonniers de 25.30 m2 et 24.70 m2, un abri entre les deux pigeonniers de 19.40 m2, et un garage de 35.20 m2. L'ensemble dispose d'un terrain de près de 14 000 m2, agrémenté d'une cour fermée devant la maison, sans vis-à-vis. Notez que la route départementale en direction de Saint Jean d'Angély longe la façade latérale de la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Yves TRICAUD, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 913 938 Greffe d'ANGOULEME) au 06 27 42 16 06 (réf. 577643).

Sur la commune de Mouthiers, à moins de 15 mn au Sud de la gare LGV et du centre ville d'Angoulême, disposant de commerces de proximité, venez découvrir ce charmant pavillon avec vue imprenable sur la campagne.Visite virtuelle disponible sur demande.Entrée sur une belle pièce de vie lumineuse et originale avec baie vitrée desservant une terrasse ensoleillée, une cuisine équipée, un cellier et un garage.Côté nuit, un dégagement desservant trois chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau et WC supplémentaires, une salle de bain avec baignoire, cabine de douche et meuble double vasque, des WC indépendants. Implantée sur un terrain d'environ 1000 m², cette propriété dispose de deux places de parking, d'un jardin entièrement clos avec portail motorisé et d'un garage déjà carrelé et isolé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 192 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : arnaud.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532282126

Opportunité exceptionnelle : maison GOND PONTOUVRE à vendre, pavillon de plain-pied construit en 2023, situé dans un secteur calme de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée de qualité, incluant un îlot central. La propriété dispose de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparés et d'un cellier. Un double garage attenant, entièrement isolé, offre un potentiel d'agrandissement. Le jardin, principalement en gravier, est clos, offrant tranquillité et espace extérieur. Cette maison est construite avec des matériaux de qualité. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,2 %. Prix hors honoraires : 270 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, visitez https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Découvrez cette maison à acheter à Roullet Saint Estephe, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce domaine d'exception se situe au cœur d'un parc verdoyant et a été parfaitement rénové. À seulement 15 minutes d'Angoulême, il représente une opportunité d'achat maison Roullet Saint Estephe rare, alliant élégance et potentiel pour une activité hôtelière ou événementielle. Actuellement exploité en hôtel de charme, cet espace dispose de 32 chambres élégantes, toutes rénovées avec salle d'eau privative, ainsi que de nombreux équipements haut de gamme : une salle de réception pour 190 convives, des espaces séminaires, une cuisine professionnelle, une salle de petit-déjeuner, et de nombreux loisirs comme une piscine, tennis, salle de sport avec sauna et jacuzzi. Au cœur du domaine se trouve la majestueuse maison, offrant de vastes pièces lumineuses, un salon-séjour avec cuisine ouverte, et de nombreuses suites parentales. Un terrain privatif avec piscine et cuisine d'été garantit l'intimité. Ce bien se complète par un grand garage, représentant une opportunité unique d'investissement.

À SOYAUX, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison traditionnelle à vendre, située dans le vieux bourg, proche des transports en commun et d'un parc pour enfants. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/séjour, de 3 chambres dont 2 équipées de placards, ainsi que d'une salle de bains et d'un wc. À l'étage, vous trouverez 2 chambres mansardées, une salle d'eau et un wc à aménager. La propriété dispose également d'une terrasse et d'un terrain d'environ 1100 m². Pour les potentiels acquéreurs, une proposition d'aménagement virtuel est présentée en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.8%. Le prix hors honoraires est de 195000 €. Consultez le barème d'honoraires sur le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SOYAUX.

16710, SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC SOUS-SOL COMPLET, JARDIN ET BEAU POTENTIEL Je vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied d'environ 90 m² habitables, implantée en milieu de parcelle, non mitoyenne, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une visite virtuelle est à votre disposition directement dans l'annonce. Vous pouvez la consulter en ligne ou me contacter pour en faire la demande. La maison se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec salle à manger et salon, une cuisine indépendante, un cellier, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Le bien dispose également d'un sous-sol complet d'environ 90 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'une quatrième chambre, espace cave, vaste zone de stockage ou garage pour plusieurs véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entourant la maison, avec la possibilité d'en faire le tour complet, ainsi que d'un accès direct au sous-sol par l'arrière, très pratique au quotidien. Une terrasse d'environ 16 m² (5,20 x 3,10) vient compléter l'ensemble. Le terrain offre un beau potentiel et peut accueillir un projet de piscine, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Située sur la commune de Saint-Yrieix-sur-Charente, qui compte environ 7 700 habitants, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités : Supermarché et boulangerie à 5 minutes à pied Pharmacie à environ 500 mètres, cabinets médicaux et infirmiers à proximité Écoles maternelle et primaire accessibles rapidement Courts de tennis à 2 minutes à pied Pour les déplacements : Ligne de bus à 3 minutes à pied permettant de rejoindre le centre-ville Navette gratuite vers le centre-ville à proximité Accès rapide à la rocade (moins de 2 minutes), facilitant les axes Paris-Bordeaux et Limoges-Bordeaux Gare SNCF et centre hospitalier à environ 10 minutes en voiture Pour les loisirs : Coulée verte (piste cyclable le long de la Charente) à 10 minutes à pied Piscine, patinoire et plan d'eau accessibles en 10 minutes en voiture Financement Si vous avez besoin d'un financement, n'hésitez pas à me contacter. Je travaille avec des partenaires courtiers efficaces et réactifs qui pourront vous aider. CHER RÉSEAU, CONSŒURS, CONFRÈRES Si vous êtes un(e) professionnel(le) de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que pour ce bien je suis ouvert à la collaboration et à l'inter-cabinet. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter. Je serai ravi de vous faire visiter ce bien. N'hésitez pas à me contacter et à prendre rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cynthia Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angouleme sous le n°848546644. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison à vendre à La Couronne, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette propriété de 250 m², répartie sur deux niveaux, comprend quatre appartements de 80 m², 60 m², 60 m² et 50 m², entièrement rénovés, le tout sur un terrain clos de 1400 m². Vous bénéficierez d'un chauffage électrique et d'une cheminée, ainsi que d'une faible taxe foncière. Située à proximité des commerces et des transports en commun, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour un projet locatif (les compteurs ne sont pas séparés). Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à La Couronne. Venez vite la visiter ! Ce bien vous est proposé par Jean-Yves Lecoq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

70 000 €

380 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 184 m²
• 1 chambre

À 13km de Claix (16)

Ensemble immobilier composé d'une Grange en pierre à rénover 180m² + maisonnette 38m²implanté sur une parcelle d'environ 1800m² Sur la commune de Torsac, à seulement 15 minutes d'Angoulême, venez découvrir ce corps de bâtiments en pierre, situé dans un environnement paisible, propice à un projet de vie au vert.Idéal pour les amoureux de la nature et les porteurs de projets de rénovation en quête d'un lieu authentique à façonner à leur image.Grange en moellons avec hangar attenant : environ 184 m² au sol. Couverture à refaire.Hauteur suffisante pour création d'un nouvelle espace ou garder un vaste volume de vie.Atelier (ancienne maison) de 38 m², à rénover entièrement (toiture à refaire). Dispose d'un grenier potentiellement aménageable Structure des bâtit sain : pierres apparentes, potentiel de cachet unique après rénovation.PLU favorable au changement de destination vers l'habitation (CU opérationnel possible).Ensemble situé sur une parcelle d'environ 1800 m².Une belle opportunité pour qui rêve de bâtir un projet de vie dans un cadre naturel, avec du caractère, en rénovant progressivement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine MALHOUROUX, Tél. : 06 87 89 48 47, E-mail : ludivine.malhouroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 789 456 886

Ref. 4780 : Propriété à vendre à Angoulême, Charente, en région Poitou-Charentes. Situé aux portes d’Angoulême, ce domaine exceptionnel offre un cadre paisible et préservé avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Accessible facilement par la N10, il se trouve à proximité de toutes les commodités. Cette propriété à acheter à Angoulême se compose d'un logis d'environ 800 m² de surface habitable. La plupart des pièces offrent une vue magnifique sur la nature et un vaste étang. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un double salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine avec annexes, ainsi qu'un WC. Au premier étage, accessible par deux escaliers séparés, on trouve onze chambres, chacune avec sa salle de bains ou sa salle d’eau et WC. Une annexe abrite une chambre indépendante avec salle d’eau et WC, ainsi qu'une pièce de réception/séminaire avec sanitaires. Les dépendances comprennent une maison de gardien avec séjour, cuisine, et deux chambres à l'étage, une deuxième maison en ossature bois, diverses remises, un hangar transformé en manège couvert, une grange pour le matériel d’entretien, et des boxes à chevaux. La propriété s'étend sur 80 hectares, incluant prés, bois de chênes, une truffière, et un étang de dix hectares. Une piscine et un terrain de tennis complètent ce bien d’exception. Pour plus d’informations sur cette vente de propriété à Angoulême, contactez le Cabinet LE NAIL – Poitou-Charentes au 02.43.98.20.20 ou consultez notre site internet.

À proximité de Montmoreau, découvrez cette maison à acheter à Montmoreau, Charente (16), en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier offre un fort potentiel avec une maison d’habitation de 4 chambres, prête à vivre et sans travaux. Vous y trouverez également de grandes dépendances et une petite maison à rénover, idéale pour un projet locatif, un gîte ou une indépendance. Ce bien convient parfaitement pour une famille, un artisan ou un investisseur. Une visite s'impose rapidement. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.8 %. Prix hors honoraires : 180000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Balzac, découvrez cette maison à vendre de type pavillon de plain-pied, idéale pour un achat maison BALZAC. Elle se compose d'une vaste pièce de vie, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Le bien est doté d'une pompe à chaleur Air/Air ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique pour un confort optimal. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 5,68 % du prix hors honoraires, qui est de 170 000 €. Retrouvez le barème des honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cette maison est située dans le département de la Charente, au sein de la région Poitou-Charentes.

Angoulême 8 mn de l'hopital Girac , commerces et écoles de la Couronne à proximité :Spacieuse maison de qualité sur 4800 m² de terrain clos avec piscine . Beaux volumes dans cette maison de qualité comprenant une grande pièce de vie de 60m² avec baies vitrées donnant sur la terrasse couverte, cuisine spacieuse, grand cellier buanderie, un bureau ou chambre en rc avec sa salle d'eau, wc . A l'étage: 4 chambres d'environ 20m² chacune, un deuxième bureau en mezzanine, salle de bain et wc . Garage double attenant de 60m² , une grande pièce à l'étage ( salle de jeux ou peut- être aménagée en studio) Cave très saine. Chauffage pompe à chaleur . La propriété de 4820m² est cloturée, portail automatique, piscine à remettre en état. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 72 25 37 01, Chantal PICOT (EI) Agent Commercial RSAC 438.785.636 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121738). Honoraires : 16 000 € TTC (4 %) inclus charge acquéreur (400 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Au calme sud Angoulème , dans un environnement de nature paisible mais néanmoins avec commerces accessibles à pied cet ensemble se compose d'une maison ancienne de 141m² en partie rénovée mais habitable en totalité avec ses dépendances: grange, atelier., et d'une seconde maison récente de plain pied 72m² indépendante dans le terrain. La grande maison de compose d'un grande pièce de vie salon, séjour, cuisine , un dégagement dessert un wc, une pièce avec sauna et douche à l'étage 3 chambres, salle d'eau possibilité d'extension dans la grange attenante.. A l'extérieur Auvent avec barbecue et piscine . La seconde maison de construction récente de plain pied se compose d'un belle pièce avec cheminée insert, cuisine équipée, cellier buanderie, salle d 'eau et deux chambres, à l'exterieur terrasse bois. Idéale pour la famille ou pour rbnb. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 72 25 37 01, Chantal PICOT (EI) Agent Commercial RSAC 438.785.636 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121755). Honoraires : 16 000 € TTC (4,85 %) inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Bien le moins consommateur d'énergie

275 600 €

2 183 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 126,24 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Claix (16)

À Ruelle-sur-Touvre, Charente (16), découvrez cette maison neuve à vendre d'environ 126 m², comprenant trois chambres. Ce bien, jamais occupé, est dans un état strictement neuf et ne nécessite aucun travaux. Il se distingue par ses prestations modernes et son excellente performance énergétique, offrant ainsi un cadre de vie confortable, idéal pour l'achat d'une maison à Ruelle-sur-Touvre, que ce soit pour une famille ou un projet de résidence principale. La maison individuelle se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine ouverte meublée et équipée, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, d'un WC indépendant, d'une salle de bains, d'un cellier, d'un garage, ainsi que d'un jardin privatif. Avec une conception récente respectant les normes actuelles, elle bénéficie de volumes fonctionnels et lumineux. Équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'un plancher chauffant basse température, d'une ventilation mécanique contrôlée, de volets roulants électriques et de double vitrage, cette maison présente une classification énergétique B et des émissions de CO₂ classées A, un véritable atout patrimonial et financier. Les dépenses énergétiques sont comprises entre 580 € et 820 € par an, confirmant la performance globale du bien. La propriété est édifiée sur une parcelle de 188 m², offrant un extérieur facile d'entretien tout en préservant un espace de vie agréable. Cette maison à acheter à Ruelle-sur-Touvre est moderne, économe et prête à vivre, une opportunité rare dans le secteur. (Délégation de mandat).

À vendre à Vindelle, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, maison individuelle de plain-pied, type 4, comprenant 2 chambres. Située dans un charmant village très recherché, cette maison à acheter à Vindelle se trouve à proximité immédiate de la ville. Avec une toiture en tuiles neuves, elle offre une surface habitable d'environ 79,33 m². Vous y découvrirez une vaste pièce principale de 37 m² comprenant une entrée, une cuisine américaine, une salle à manger et un salon cosy avec poêle à bois. De plus, une mezzanine de 10 m² surplombe le salon. La maison comprend également un dégagement de 2,6 m², deux chambres (de 10 m² et 9,9 m²), une salle de bain de 4,5 m² avec baignoire, lavabo et sèche-serviettes, des toilettes de 1,4 m², et une buanderie de 4 m². Vous bénéficierez d'un garage avec auvent de 22,4 m², d'un cellier et d'un coin atelier de 7,2 m², ainsi que d'un jardin clos de murs. L'assainissement est collectif et vous disposez de compteurs d'électricité et d'eau, d'un chauffage mixte bois et électrique, et d'un cumulus électrique pour la production d'eau chaude. Ce bien est présenté par Jean-Luc Dupuy, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Michaël Cambien vous propose : Charmante maison à vendre à Montmoreau-Saint-Cybard, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette authentique maison de campagne à rénover est située dans un cadre paisible et verdoyant, offrant un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. D'une surface habitable de 111m², elle dispose de 3 chambres, d'une cuisine non équipée, d'une salle à manger et de divers espaces à repenser selon vos envies. Avec une parcelle de terrain de 1950m², vous aurez l'opportunité de créer un jardin à votre image. Un garage et un grand hangar ouvert sont également présents, permettant d'y envisager un projet professionnel, comme de l'élevage canin. À seulement 3 minutes en voiture des commerces, cette maison à acheter à Montmoreau-Saint-Cybard séduira les amoureux de la nature et de l'authenticité. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison en un cocon douillet à la campagne.