Achat Maison de plain-pied à Challans (85) : 70 annonces

ORPI Challans – Agence des Halles vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Challans, située en plein cœur de la ville, à proximité immédiate des Halles. Cette maison contemporaine de plain-pied est parfaitement entretenue par ses propriétaires et se trouve au calme d'une impasse, faisant partie du département Vendée en région Pays de la Loire. Vous serez séduit par son agréable jardin exposé plein sud. À l'entrée, un bel espace de vie lumineux vous accueille, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Coté nuit, une spacieuse suite parentale avec vue sur le jardin vous garantit confort et sérénité. À l'étage, deux chambres avec salle d'eau et WC sont à votre disposition. Pour faciliter votre quotidien, cette vente maison Challans inclut également une arrière-cuisine aménagée et équipée, un atelier, un garage ainsi qu'un espace supplémentaire qui peut accueillir une 4ᵉ chambre ou servir de lieu dédié à vos loisirs.

L'agence ORPI Challans, située dans la région Pays de la Loire, vous propose en exclusivité cette maison neuve à vendre, achevée en novembre 2025. Cette maison à acheter à Challans offre une pièce de vie lumineuse de 37 m², parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend 4 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, garantissant un agencement fonctionnel et confortable. Érigée sur un terrain clos de 479 m², cette maison dispose d'un extérieur agréable, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison récente et prête à intégrer votre projet de vie est située dans le département de la Vendée.

Découvrez une belle opportunité d'achat maison à Challans, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Située dans un lotissement, cette maison Challans à vendre vous offre 436 m² de terrain bien exposés au sud, baignés de lumière. Ce terrain viabilisé est idéalement placé, à proximité des écoles, de la gare et des commerces, favorisant ainsi un cadre de vie agréable. Cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse présente un espace de vie de plus de 42 m², ouvert sur le jardin, avec une cuisine aménagée donnant accès à un cellier et à un garage intégré. La partie nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bain et des wc indépendants. Conformément à la RE2025, un mode de chauffage par PAC et un plancher chauffant ont été prévus, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors fournitures et pose d’appareils sanitaires (sauf pour le chauffage et l'eau chaude), carrelage, faïence et revêtements de sol dans les chambres. De plus, les décorations, aménagements intérieurs et peintures ne sont pas inclus. Des frais de raccordement, de notaire et de dommage ouvrage sont également à considérer. Réf. : 2568-217397-DIB. Prix terrain : 65 372 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé en collaboration avec nos partenaires fonciers pour votre projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 127 435 EUR.

À la recherche d'une maison à acheter à Challans, en Vendée, région Pays de la Loire ? Idéalement située à proximité du centre, cette maison à vendre se trouve sur un terrain de 374 m² entièrement viabilisé, offrant un cadre de vie privilégié alliant praticité et tranquillité. Conçue sur un modèle de plain-pied, cette maison est pensée pour optimiser l'investissement locatif tout en respectant les normes d'accessibilité. Son agencement conforme aux normes PMR garantit des déplacements fluides et un usage confortable pour tous les profils de locataires. Composée de 3 chambres, d'une salle d'eau accessible, d'un grand espace de vie traversant, d'un cellier et d'un garage intégré, elle répond à tous les critères de la praticité. Ce bien, en conformité avec la RE2025, est rentable, fonctionnel et idéal pour la location longue durée ou saisonnière, avec un plan personnalisable selon vos objectifs. Pour un confort optimal, la maison est dotée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À préciser : le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol pour les chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 559-221084-THW. Prix terrain : 66 800 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 152 900 EUR.

À Challans, en Vendée, cette maison à acheter représente une belle opportunité pour les familles souhaitant acquérir un bien dans un environnement agréable. Située dans un lotissement pratique, elle bénéficie de la proximité d'une école, de commerces de proximité et d'accès facile au centre-ville. La maison, de plain-pied et de type rectangulaire, propose un espace de vie lumineux de 50 m² grâce à sa baie vitrée et ses nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte facilite les échanges conviviaux. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, de trois autres chambres avec rangement, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Conformément à la réglementation RE2025, le confort de cette maison est assuré par un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 143 381 EUR, avec un terrain viabilisé de 259 m² disponible à 61 550 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est à considérer dans le cadre d'un projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette belle maison à vendre à Challans, au cœur du département de la Vendée, dans la région Pays de la Loire. Située dans un lotissement agréable, cette maison est construite sur un terrain viabilisé de 259 m², parfait pour un projet de construction lumineux. Le cadre de vie est pratique avec la présence d'une école, de commerces de proximité et un accès facile au centre-ville. Cette maison de plain-pied combine espace, luminosité et fonctionnalité. À l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie d'environ 41m², baigné de lumière grâce à sa configuration traversante. La cuisine ouverte sur le séjour favorise les moments conviviaux, avec un accès direct au cellier pour un rangement optimal. La partie nuit a été conçue pour votre confort avec 3 belles chambres dotées de rangements intégrés, une salle de bains spacieuse et des toilettes séparées. Pour votre bien-être, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, d'un plancher chauffant et de volets roulants électriques, conformément à la réglementation RE2025. Le prix hors fourniture et pose inclut les appareils sanitaires (sauf le système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), ainsi que le carrelage et la faïence, mais ne comprend pas la décoration, l'aménagement intérieur, la peinture, ni les raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Avec un prix proposé de 125 814 EUR pour la maison, et un terrain à 61 550 EUR hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, cette maison à acheter à Challans est une opportunité à ne pas manquer.

Dans un lotissement agréable à Challans, en Vendée, se présente une belle opportunité pour un projet de construction. Ce terrain viabilisé de 259 m² est idéalement situé à proximité d'une école, de commerces de proximité et offre un accès facile au centre-ville. Avec un espace de vie spacieux et fonctionnel, cette maison de plain-pied propose environ 46 m² de luminosité, grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur le jardin. La cuisine ouverte sur le séjour dispose d'accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bains et des wc séparés. Pour un confort optimal, cette maison répond à la norme RE2025 avec un mode de chauffage PAC et plancher chauffant, tout en bénéficiant de volets roulants électriques. Le prix hors fournitures et pose des appareils sanitaires, ainsi que le carrelage et la faïence, sera à la charge de l'acquéreur. Prix du terrain : 61 550 EUR, hors frais d'agence. Ce projet de maison à acheter à Challans vous est proposé par nos partenaires fonciers. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Prix de la maison : 139 049 EUR.

Située dans un lotissement agréable à Challans, dans le département de la Vendée, cette maison à acheter à Challans représente une belle opportunité. Sur un terrain viabilisé de 259 m², vous pourrez réaliser un projet de construction lumineux. Profitez d'un cadre de vie pratique avec une école, des commerces de proximité et un accès facile au centre-ville. Cette charmante maison de plain-pied offre une vaste pièce de vie d'environ 48 m², éclairée par une grande baie vitrée, ainsi qu'une cuisine ouverte et un cellier indépendant. Côté nuit, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble. Conformément à la réglementation RE2025, la maison est équipée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 122 374 EUR, hors fourniture et pose de certains équipements et revêtements, ainsi que des frais de raccordement, de notaire et d'assurance dommages ouvrage. Cette maison à vendre à Challans vous est proposée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix du terrain est de 61 550 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à vendre à Challans, située dans le département de la Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Idéalement placée à proximité du centre, cette maison se trouve sur un terrain viabilisé de 374 m², offrant un cadre de vie alliant confort et praticité. Ce modèle de plain-pied est conçu pour optimiser l'accessibilité et la fluidité de vie, avec des normes PMR respectées. Vous apprécierez les larges circulations, la salle de bains spacieuse et les accès facilités à toutes les pièces, y compris le garage attenant. Le séjour lumineux et les 3 chambres avec rangements intégrés garantissent un quotidien agréable. C'est une opportunité rare pour un achat maison Challans, idéale pour la location inclusive. Cette maison est conforme aux normes RE2025, avec un système de chauffage performant. Notez que le prix mentionné n'inclut pas certains travaux tels que la cuisine aménagée et les revêtements de sol. Le prix du terrain est de 66 800 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Un projet de construction unique vous attend ici.

Située à Challans, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison à acheter à Challans est idéalement positionnée à proximité du centre. Ce terrain de 374 m² entièrement viabilisé vous offre un cadre de vie agréable. Élégante et bien pensée, cette maison de plain-pied en L propose une belle luminosité et un confort quotidien. Le vaste séjour traversant est parfait pour recevoir famille et amis, tout en s'ouvrant sur un extérieur harmonieux. Avec 4 chambres, dont une possibilité de suite parentale, chacun peut profiter de son propre espace intime, et les 2 salles d'eau simplifient la vie de famille. Le garage intégré, le cellier et les circulations fluides ajoutent à la praticité de cette maison, tout en offrant une belle esthétique et des possibilités de personnalisation. En conformité avec la RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques pour un confort optimal. À noter : le prix annoncé n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 548-221084-THW. Prix terrain : 66 800 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 210 138 EUR.

Située au cœur de la charmante ville de Challans, dans le département de la Vendée, cette maison Challans à vendre a été entièrement rénovée et offre un confort moderne tout en étant facilement accessible. Face à un parc, elle bénéficie d'un cadre de vie apaisant et agréable. D'une surface spacieuse, elle se compose d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. Ce bien comprend trois chambres, dont deux possèdent des salles d'eau privatives, garantissant un confort optimal pour la famille ou les invités. Les combles aménagés proposent un espace supplémentaire, parfait pour un bureau, une salle de jeux ou une zone de détente selon vos besoins. En termes de praticité, cette maison est dotée d'un système de chauffage efficace par pompe à chaleur ainsi que de panneaux solaires pour l'eau chaude. Deux garages sont également inclus, avec l'un d'eux spécialement adapté pour un camping-car. Cette maison à acheter à Challans est clé en main et rare sur le marché, à découvrir sans attendre ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Contactez sans tarder Helene PARISOT, qui sera ravie de vous assister. PRIX : 529 000 EUR net vendeur avec 14 300 EUR TTC d'honoraires, soit 543 300 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de la Roche sur Yon no 841 556 533. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST.

Orpi Challans Agence des Halles, vous propose sur la Commune de Challans dans un environnement calme et arboré. Maison de plain-pied d'une surface habitable de 135 m2, composée d'une spacieuse pièce de vie ouverte avec poêle à bois, une cuisine dinatoire indépendante aménagée et équipée et son accès terrasse. L'espace nuit dispose de trois chambres, d'une salle de bains et d'une douche. Vous apprécierez forcement dans cette propriété son environnement le volume des pièces, le garage de plus de 45 m2 et surtout les travaux de rénovation réalisés ( système de Pompe à Chaleur, Panneaux solaires). Référence agence : 125

Située à Challans, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison à vendre représente une excellente opportunité pour un achat maison Challans. Sur un terrain de 374 m² entièrement viabilisé, cette maison de plain-pied est parfaitement conçue pour accueillir les familles avec confort et simplicité. La spacieuse pièce de vie traversante offre un espace lumineux, idéal pour le partage en famille. Elle comprend 4 chambres, bien adaptées pour les enfants, les invités ou un bureau à domicile, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle. Le garage intégré et le cellier attenant, associés à un agencement efficace, en font un modèle parfait pour un projet personnalisé à 100 %. Conformément à la norme RE2025, cette maison est équipée d'une PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, garantissant un confort optimal. À noter : le prix affiché n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 552-221084-THW. Le prix du terrain est de 66 800 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette offre est proposée par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix de la maison est de 153 871 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Challans, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Située à proximité du centre, cette maison de plain-pied sur un terrain de 374 m² entièrement viabilisé combine praticité et tranquillité. Lumineuse et fonctionnelle, elle est parfaite pour un premier achat ou une résidence secondaire. L'espace de vie ouvert favorise une ambiance conviviale, tandis que les deux chambres, la salle de bain, le cellier et la cuisine ouverte forment un ensemble harmonieux. Conçue pour répondre aux normes RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Ref : 553-221084-THW. Prix du terrain : 66 800 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction est proposé en collaboration avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 117 695 EUR.

Opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Challans dans un lotissement agréable de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce terrain viabilisé de 259 m² est parfait pour un projet de construction lumineux, bénéficiant d'un cadre de vie pratique avec une école et des commerces de proximité, tout en étant à proximité du centre-ville. Idéale pour une première acquisition, cette maison Challans à vendre est de plain-pied et dispose d'un espace de vie spacieux baigné de lumière grâce à une baie vitrée. Elle comprend deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage intégré à la maison communique avec le cellier. Pour un confort de vie optimal, la maison respecte la norme RE2025 avec un chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage, de la faïence et des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration, aménagement intérieur et peinture. Les frais de raccordements, les frais de notaire ainsi que la garantie de dommage ouvrage ne sont pas inclus. // Réf. : 2563-221111-GMI. Prix terrain : 61 550 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 110 893 EUR.

À La Garnache (85710), découvrez cette magnifique maison à vendre, récemment rénovée avec soin, située idéalement entre Challans et La Garnache, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison lumineuse est nichée dans un environnement calme et verdoyant, offrant des prestations de qualité et une organisation intérieure parfaite pour une famille ou un travail à domicile. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie chaleureuse, où un salon/salle à manger baigné de lumière et un poêle à bois créent une ambiance conviviale. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une vaste terrasse carrelée de 45 m², idéale pour les repas en extérieur grâce à son barbecue. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un bureau avec rangements intégrés et une buanderie. Dans une aile indépendante, deux autres chambres offrent de nombreuses possibilités, telles qu'un espace professionnel ou une suite pour invités. Les dépendances incluent un grand garage indépendant de 45 m² avec espace atelier. À l'extérieur, profitez d'un beau terrain clos et arboré de plus de 4 000 m², sans vis-à-vis, piscinable et sécurisé par un portail motorisé. Rénovation soignée, chauffage performant, et fibre installée complètent les atouts de cette maison à acheter à Challans. DPE : C - GES : A. Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Céline BATAILLE au 06 62 01 26 96 ou par email.

ORPI Challans Agence des Halles vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Challans, située idéalement entre le centre-ville et les commerces. Cette construction traditionnelle de plain-pied offre une superficie de près de 120 m2 habitables. À votre arrivée, vous serez séduit par le volume généreux de son séjour, qui s'ouvre sur une véranda. Le salon, agrémenté d'une cheminée à insert et d'une hauteur sous plafond, crée une atmosphère chaleureuse et intimiste. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, donne accès à une arrière-cuisine ainsi qu'à un laboratoire. L'espace nuit comprend une chambre avec salle d'eau, deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Pour plus de praticité, cette maison dispose d'un vaste garage et de deux abris. Cette maison à acheter à Challans, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, représente une opportunité à saisir en raison de son cadre. Département Vendée, région Pays de la Loire. Référence agence : 131

ORPI Challans – Agence des Halles vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Challans, située en plein cœur de la ville, à proximité immédiate des Halles. Cette maison contemporaine de plain-pied est parfaitement entretenue par ses propriétaires et se trouve au calme d'une impasse, faisant partie du département Vendée en région Pays de la Loire. Vous serez séduit par son agréable jardin exposé plein sud. À l'entrée, un bel espace de vie lumineux vous accueille, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Coté nuit, une spacieuse suite parentale avec vue sur le jardin vous garantit confort et sérénité. À l'étage, deux chambres avec salle d'eau et WC sont à votre disposition. Pour faciliter votre quotidien, cette vente maison Challans inclut également une arrière-cuisine aménagée et équipée, un atelier, un garage ainsi qu'un espace supplémentaire qui peut accueillir une 4ᵉ chambre ou servir de lieu dédié à vos loisirs.

Opportunité à saisir pour un achat maison à Challans dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied nécessite des travaux et est idéalement située à proximité des commodités, accessibles à pied depuis le centre de Challans. Elle comprend un hall d'entrée, un salon/séjour, une cuisine équipée, ainsi qu'un dégagement menant à trois chambres, dont deux avec placards, une salle d'eau et des toilettes, pour une superficie d'environ 88 m². À l'arrière, une véranda dotée de double vitrage s'ouvre sur un beau jardin arboré. Vous bénéficierez également d'un cellier d'environ 40 m² avec un accès direct à la cuisine, ainsi qu'un atelier de 14,5 m² et un garage d'environ 29 m², offrant de belles perspectives d'aménagement. Le tout se trouve sur un terrain d'environ 1376 m², divisible et constructible. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les honoraires de 3,80 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (284 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place est Michael FOUQUET, inscrit au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 489 381 194. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Julien Milcent vous propose à Challans, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire : Maison de plain-pied sur un terrain de 2 113 m². Cette maison à vendre représente une opportunité rare sur le secteur, avec une construction saine et parfaitement entretenue, située à proximité de l’Hippodrome. D'une superficie d’environ 105 m², elle est en excellent état et idéale pour concrétiser votre projet de vie, vous permettant de personnaliser les espaces intérieurs selon vos préférences, tout en profitant d’un extérieur déjà impeccable.L’extérieur est irréprochable, aucun travaux à prévoir ; l’entretien structurel a été réalisé avec soin, vous garantissant une tranquillité totale :- Toiture récente- Ravalement de façade neuf- Terrain entièrement clos et paysagéLes volumes de la maison sont fonctionnels et lumineux. Vous découvrirez un espace de vie composé d’une entrée desservant un salon avec cheminée, un séjour spacieux et une cuisine ouverte aménagée, baigné de lumière par de grandes baies vitrées offrant un accès direct à une agréable terrasse en travertin. La véranda, équipée de sa propre cheminée, constitue une pièce de vie supplémentaire utilisable toute l’année. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Un garage avec accès direct à la maison, un cellier ainsi qu’une pièce de stockage/atelier complètent l’ensemble. Le véritable atout de cette maison à acheter à Challans réside dans son parc exceptionnel de 2 113 m² :- Atout économique avec un puits, idéal pour l’entretien de vos extérieurs à moindre coût- Espace et intimité grâce à une surface rare sur le secteur de l’Hippodrome, offrant calme, liberté et de nombreuses possibilités d’aménagement.Cette maison aux nombreux atouts est idéale pour une famille ou pour tout projet recherchant espace, tranquillité et potentiel. À découvrir sans tarder.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Milcent, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883332520.

ORPI Challans Agence des Halles vous présente cette maison à acheter à Challans, située en plein cœur du centre-ville et à proximité de ses commerces. Ce bien de plain-pied offre une superficie de 104m². Vous découvrirez une entrée qui mène à un salon et un séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux bénéficient d'un point d'eau avec douche. La maison comprend également une salle de bain et un WC séparé. Pour compléter ce bien, un garage de 25m² à l'ouverture prolongée s'ouvre sur un jardin sans vis-à-vis orienté plein sud. Ce bien dispose aussi de deux dépendances. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison à vendre à Challans, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

ORPI Challans Agence des Halles vous propose en exclusivité une maison à vendre à Challans, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Idéalement située proche du centre-ville, des commerces et des écoles, cette maison de plain-pied d'une surface de plus de 85 m² habitables conforme aux normes PMR, offre une pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres ainsi que deux points d'eau pour plus de confort. Le tout est édifié sur une jolie parcelle de terrain entièrement close et bien exposée, sans vis-à-vis. Cette maison est actuellement occupée par des locataires, avec un bail en cours dont la fin est prévue pour octobre 2027. Pour davantage d'informations concernant cette opportunité d'achat maison à Challans, n'hésitez pas à contacter l'agence. Référence agence : 120.

A VENDRE - CHALLANS - Maison récente de plain-pied dans quartier recherché - Dans un secteur très apprécié, à proximité immédiate des commerces à pied, découvrez cette maison de 2008, parfaitement entretenue et entièrement de plain-pied. Elle offre un espace de vie lumineux de plus de 41 m² avec poêle à granulés et cuisine aménagée et équipée, une véranda idéale pour prolonger vos moments de détente, un cellier, ainsi qu'un dégagement desservant trois chambres et une salle d'eau moderne. Côté pratique : grand garage avec faux grenier, abri de jardin, et terrain clos d'environ 545 m². Une maison alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Réf : 10944. Contactez Mickaël PEROCHAUD au 02-51-93-36-70 ou mickael.perochaud@ladresse.com (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

361 900 €

1 837 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 197 m²
• 4 chambres
• 

Challans (85)

Venez découvrir cette charmante longère rénovée, exposée sud, à 10 min environ de CHALLANS, sur la commune de Bois-de-Céné. Amoureux de la nature, vous serez séduits par sa situation tranquille et dépaysante, dans un cadre bucolique, sur un spacieux terrain de 8000 m2 environ. Ce PLAIN PIED offre de beaux volumes: 197 m2 habitables. C'est une maison économe: DPE classé C avec un chauffage par PAC air/eau et un insert bois en appoint. Elle comprend une magnifique pièce de vie avec poutre apparente, une lumineuse cuisine équipée, un cellier et une superbe et vaste pièce à usage multiple (potentiel intéressant). Côté nuit: Un bureau ou chambre d'amis, WC, 3 chambres, une salle de bains + douche, un 2ème WC indépendant + lave mains. Dépendances, coin potager, assainissement individuel aux normes et fibre. Quelques rafraichissements à prévoir. Un véritable havre de paix, accès rapide à la 2x2 voies Nantes/Challans !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 361 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 €Honoraires charge acquéreur : 11 900 € soit 3,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : david.eme@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960

À CHALLANS, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, cette maison à acheter CHALLANS vous séduira par son environnement privilégié, proche des commerces, des écoles et des espaces verts. D'une superficie habitable d'environ 193 m², elle est édifiée sur un terrain arboré de 3 634 m². À l'extérieur, une vaste terrasse d'environ 170 m² vous attend, parfaite pour des moments de détente, avec une pergola bioclimatique et un spa pour compléter cet espace extérieur. Un triple garage vient également s'ajouter à ce bien. À l'intérieur, la maison offre un hall d'entrée, une lumineuse pièce de vie de 50 m², une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de jeux climatisée, deux salles d'eau et 3 WC. Un laboratoire, parfait pour une activité de cuisine ou boucherie, est également disponible. Equipée de chauffage géothermique, cette maison est synonyme de confort au quotidien. Un bien aux volumes généreux, idéal pour une famille en quête d'espace et de calme dans le secteur de CHALLANS. Les renseignements sur les risques associés à ce bien sont sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 528 900 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d’informations, contactez votre conseiller SAFTI : Dorian PRAUD, Tél. : 07 68 52 18 88, E-mail : dorian.praud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 779 989.

Coup de cœur du secteur

264 000 €

2 750 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

Challans (85)

ORPI Challans Agence des Halles vous présente en exclusivité cette maison à vendre située dans la commune de Challans, au cœur du département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison, d'un entretien irréprochable, dispose d'une pièce de vie spacieuse avec une belle hauteur sous plafond, offrant une luminosité constante tout au long de la journée grâce à son orientation idéale. La cuisine, entièrement fonctionnelle, est également adaptée pour des repas en famille. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont deux de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Pour votre confort, cette maison inclut une arrière-cuisine et un garage de plus de 26 m². À l'extérieur, un jardin clos vous attend avec deux terrasses, dont une couverte de plus de 30 m², ainsi que des dépendances. Cette maison à acheter à Challans est une belle réalisation, parfaitement entretenue par ses propriétaires.

Bien le moins consommateur d'énergie

538 200 €

3 738 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 144 m²
• 4 chambres
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Challans (85)

Votre conseiller noovimo Hélène PARISOT vous propose dans une impasse, cette maison de plain-pied de 5 chambres sur un terrain arboré de 2195m2 avec une piscine Couverte et chauffée. Elle se compose d'un salon séjour lumineux de plus de 42m2, une cuisine fermée et équipée, 5 chambres dont une avec sa salle d'eau, une grande salle de bain avec baignoire et douche, un wc séparé avec lave main, une buanderie et un sas Mode chauffage : Electrique CLIM réversible DAIKIN, Panneaux solaires 2024 avec auto conso et revente EDF OA, Ouvertures ALU double vitrage avec volets roulants électrique et isolation refaite. Ballon termodynamique 2024 puits avec pompe jardin Portail électrique Ravallement 2025. Le plus: 2 terrasses carrelées Sud/Est avec un store banne électrique et Sud/Ouest. Terrain clôturé et paysagé de 2195m2 en partie enrobé, un potager avec une annexe ( local et atelier) et une piscine de 8m sur 4m couverte au sel et chauffée sous garantie Prix: 525 000 EUR net vendeur avec 13200EUR honoraires Soit 538 200 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de le roche sur yon no 841 556 533 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Nadia Senard Bellorini vous propose à la vente cette magnifique maison à Challans, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Située dans un environnement calme et recherché, cette demeure de prestige offre un spacieux parc paysager et une piscine, à seulement 1,5 km des commerces. Vous pourrez découvrir cette propriété d'exception à travers une vidéo immersive, vous permettant de ressentir l'authenticité de ce lieu à acheter. La maison, d'une superficie de 206 m², est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 340 m², constituant un véritable havre de paix. Conçue pour le confort au quotidien, elle dispose d'une suite parentale au rez-de-chaussée, de vastes espaces de vie lumineux et de deux grandes chambres à l'étage. L'extérieur est parfait pour la détente, avec une terrasse accueillante et une piscine de 5 x 11 m. Les prestations comprennent un garage, une dépendance avec cave et atelier, ainsi qu'un arrosage automatique. Ce bien rare à Challans est idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

RARE À CHALLANS – MAISON MODERNE DE PLAIN-PIED AU CALME – CENTRE-VILLE UN EMPLACEMENT CONFIDENTIEL AU CŒUR DE CHALLANS : Située en centre-ville de Challans, dans un environnement calme et recherché, cette maison moderne de plain-pied à vendre développe 191 m² habitables au cœur d'un jardin paysager de 1 100 m² entièrement clos de murs. Derrière son accès discret, la maison révèle une architecture élégante et parfaitement équilibrée, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, lumière et sérénité. Idéalement positionnée, elle permet de concilier art de vivre et mobilité : - À 35 minutes de Nantes, - À 45 minutes de l'aéroport international Nantes Atlantique, - À proximité immédiate des plages de la côte vendéenne et de l'île de Noirmoutier, joyaux emblématiques de l'Atlantique. DES VOLUMES OUVERTS SUR LA LUMIÈRE : Dès l'entrée, vous découvrez des espaces de vie baignés de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les larges ouvertures prolongent naturellement l'intérieur vers les terrasses et le jardin, créant une harmonie entre dedans et dehors. La cuisine, moderne et entièrement aménagée et équipée, s'inscrit avec élégance dans cet ensemble. Fonctionnelle et conviviale, elle se prolonge par une spacieuse buanderie, particulièrement appréciable au quotidien. UN ESPACE NUIT INTIMISTE ET RAFFINÉ : La maison propose une distribution fluide, idéale pour une famille comme pour recevoir en toute sérénité : - trois chambres aux volumes confortables, dont une suite avec dressing, - deux salles d'eau aux finitions soignées, - 2 WC indépendants. Chaque espace a été conçu pour préserver l'intimité de chacun, dans une ambiance douce et apaisante. UN EXTÉRIEUR RARE EN CŒUR DE VILLE : Le jardin, entièrement clos de murs, constitue un véritable havre de paix en plein centre-ville. Arboré, paysagé et parfaitement entretenu, il offre un cadre de vie rare où règnent calme et discrétion. Les terrasses invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un esprit de détente et de convivialité. Une allée bitumée élégante mène à un double garage de grande dimension, permettant d'accueillir plusieurs véhicules, y compris des autos et motos de collection, tout en conservant de beaux espaces de rangement. UNE MAISON AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS : Pensée pour s'adapter aux modes de vie contemporains, la propriété offre également la possibilité d'aménager : - un espace de télétravail indépendant, - un bureau professionnel, - un studio ou espace invité, - ou un lieu dédié à une passion. L'ESSENTIEL EN QUELQUES MOTS : - Emplacement confidentiel en centre-ville de Challans, toutes commodités à pied, - Maison moderne de plain-pied, - 191 m² habitables, - Parcelle de 1 100 m² entièrement close de murs, - Environnement calme et préservé, - Double garage et stationnements, - Prestations soignées, aucuns travaux à prévoir, - DPE C – pompe à chaleur, confort maîtrisé, - Proximité immédiate de Nantes, de l'océan et de Noirmoutier. UN ART DE VIVRE ENTRE VILLE ET OCÉAN : Cette maison offre une qualité de vie rare : celle de pouvoir tout faire à pied, tout en profitant d'un environnement intime et préservé, à seulement quelques minutes des plus belles plages de Vendée. Une maison destinée à une clientèle en quête de discrétion, d'emplacement, et de qualité de vie. Visite confidentielle sur rendez-vous. (Photos soumises à droits d'auteur © Damien BETUS). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.948193

Découvrez cette charmante maison à vendre à CHALLANS, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Édifiée en 2010, cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 62,50 m² est à seulement 500 mètres des commerces et à 2,5 km de la gare, facilitant vos déplacements. En très bon état, elle se compose de deux chambres avec placards, d'un séjour lumineux de 35,85 m², d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le chauffage au sol garantit un confort optimal, et l'extérieur dispose d'un terrain viabilisé de 390 m² avec terrasse, garage fermé de 15,95 m² et abri de jardin, le tout sans vis-à-vis pour assurer votre intimité. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets PVC contribuent à une excellente isolation. Cette maison traditionnelle bénéficie d'un assainissement tout à l'égout et d'une connexion à la fibre optique. À proximité, vous trouverez des établissements scolaires, divers commerces, restaurants et espaces de loisirs. Le prix de vente est de 244 600 euros. Pour l'achat de votre maison à CHALLANS, contactez l'agence NESTENN Challans pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (6.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Emilie Milcent (06 14 01 59 18) vous propose : -- MAISON NEUVE -- Plain-Pied -- Centre ville -- FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Cette maison va vous séduire par son emplacement et ses finitions de qualité. D'une superficie de 82m² environ, aux normes RE 2020, cette maison offre 4 pièces lumineuses qui peuvent être aménagées selon vos besoins. Elle est constituée d'une entrée avec placard, une pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau, un wc et un garage. La parcelle d'environ 233 m2 environ entièrement close, laisse place à une terrasse et un jardinet. Cadre de vie agréable à proximité de tous les services et des commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison neuve à Challans. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent EI (ID 79559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr