Achat Maison à Challans (85) avec terrasse : 99 annonces

L'agence ORPI Challans, située dans la région Pays de la Loire, vous propose en exclusivité cette maison neuve à vendre, achevée en novembre 2025. Cette maison à acheter à Challans offre une pièce de vie lumineuse de 37 m², parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend 4 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, garantissant un agencement fonctionnel et confortable. Érigée sur un terrain clos de 479 m², cette maison dispose d'un extérieur agréable, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison récente et prête à intégrer votre projet de vie est située dans le département de la Vendée.

ORPI Challans – Agence des Halles vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Challans, située en plein cœur de la ville, à proximité immédiate des Halles. Cette maison contemporaine de plain-pied est parfaitement entretenue par ses propriétaires et se trouve au calme d'une impasse, faisant partie du département Vendée en région Pays de la Loire. Vous serez séduit par son agréable jardin exposé plein sud. À l'entrée, un bel espace de vie lumineux vous accueille, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Coté nuit, une spacieuse suite parentale avec vue sur le jardin vous garantit confort et sérénité. À l'étage, deux chambres avec salle d'eau et WC sont à votre disposition. Pour faciliter votre quotidien, cette vente maison Challans inclut également une arrière-cuisine aménagée et équipée, un atelier, un garage ainsi qu'un espace supplémentaire qui peut accueillir une 4ᵉ chambre ou servir de lieu dédié à vos loisirs.

ORPI Challans – Agence des Halles vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Challans, située en plein cœur de la ville, à proximité immédiate des Halles. Cette maison contemporaine de plain-pied est parfaitement entretenue par ses propriétaires et se trouve au calme d'une impasse, faisant partie du département Vendée en région Pays de la Loire. Vous serez séduit par son agréable jardin exposé plein sud. À l'entrée, un bel espace de vie lumineux vous accueille, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Coté nuit, une spacieuse suite parentale avec vue sur le jardin vous garantit confort et sérénité. À l'étage, deux chambres avec salle d'eau et WC sont à votre disposition. Pour faciliter votre quotidien, cette vente maison Challans inclut également une arrière-cuisine aménagée et équipée, un atelier, un garage ainsi qu'un espace supplémentaire qui peut accueillir une 4ᵉ chambre ou servir de lieu dédié à vos loisirs.

Orpi Challans Agence des Halles vous propose en vente cette maison à acheter à Challans, située dans un quartier récent du département de la Vendée, en région des Pays de la Loire. Construite de manière artisanale, cette maison se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse de 36,62 m², offrant un bel espace convivial. L'espace nuit inclut 2 chambres d'environ 10 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Un garage de 17,82 m² complète l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain de 406 m², idéal pour profiter d'un extérieur facile d'entretien.

L'office notarial SAS OCÉAN NOTAIRES & CONSEILS vous présente cette maison à vendre à CHALLANS, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire. Située à moins de 5 minutes du centre-ville, cette maison de style maison de Maître construite en 1980 et rénovée en 2010 se trouve au sein d'un écrin de verdure, offrant un calme absolu. Érigée sur un terrain clos et arboré de plus de 4 730 m², la propriété dispose de 237 m² habitables avec de beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une bibliothèque, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec chambre, salle d'eau et bureau. À l'étage, vous trouverez deux suites parentales. Ce bien dispose également d'une piscine, d'un salon d'été avec sauna et d'un jardin paysager agrémenté d'une grande terrasse. Avec plusieurs places de stationnement, cette maison CHALLANS à vendre est idéale comme résidence principale ou pour un investissement. À seulement 20 minutes des plages et 50 minutes de Nantes, elle représente un cadre de vie alliant tranquillité et dynamisme. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-nous.

iad France - Romain Bastiancig vous propose: Venez découvrir dans un quartier calme de Challans cette superbe maison de 101.6m², battie en 2023, sur un terrain de 605m² Cette maison comporte : Un grand espace de vie de 48m² comprenant salon et cuisine aménagée Trois belles chambres ( 10.3 avec placard, 11.5 et 18m² ) Une salle d'eau avec double vasque Une Buanderie Un WC séparé Les matériaux qui ont été sélectionnés sont de très bonne qualité et les couleurs choisies avec goût Le mode de chauffage est au sol via une pompe à chaleur de la marque Vendéenne Atlantic Possibilités de créer un garage ou un carport pour garer vos véhicules Ne tardez pas pour faire une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Julien Milcent vous propose à Challans, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire : Maison de plain-pied sur un terrain de 2 113 m². Cette maison à vendre représente une opportunité rare sur le secteur, avec une construction saine et parfaitement entretenue, située à proximité de l’Hippodrome. D'une superficie d’environ 105 m², elle est en excellent état et idéale pour concrétiser votre projet de vie, vous permettant de personnaliser les espaces intérieurs selon vos préférences, tout en profitant d’un extérieur déjà impeccable.L’extérieur est irréprochable, aucun travaux à prévoir ; l’entretien structurel a été réalisé avec soin, vous garantissant une tranquillité totale :- Toiture récente- Ravalement de façade neuf- Terrain entièrement clos et paysagéLes volumes de la maison sont fonctionnels et lumineux. Vous découvrirez un espace de vie composé d’une entrée desservant un salon avec cheminée, un séjour spacieux et une cuisine ouverte aménagée, baigné de lumière par de grandes baies vitrées offrant un accès direct à une agréable terrasse en travertin. La véranda, équipée de sa propre cheminée, constitue une pièce de vie supplémentaire utilisable toute l’année. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Un garage avec accès direct à la maison, un cellier ainsi qu’une pièce de stockage/atelier complètent l’ensemble. Le véritable atout de cette maison à acheter à Challans réside dans son parc exceptionnel de 2 113 m² :- Atout économique avec un puits, idéal pour l’entretien de vos extérieurs à moindre coût- Espace et intimité grâce à une surface rare sur le secteur de l’Hippodrome, offrant calme, liberté et de nombreuses possibilités d’aménagement.Cette maison aux nombreux atouts est idéale pour une famille ou pour tout projet recherchant espace, tranquillité et potentiel. À découvrir sans tarder.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Milcent, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883332520.

Située dans un cadre paisible à Challans, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison à vendre, construite en 2007, offre un cadre de vie parfait pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Érigée sur un terrain clos de 1 986 m2, elle ne nécessite aucun travaux. La maison comprend trois chambres, dont une dotée d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains bien équipée avec douche et baignoire. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, dispose d'une cheminée insert et est ouverte sur une cuisine indépendante de 24 m2, aménagée et équipée. Le chauffage au sol électrique assure un confort optimal. Un atout majeur : un T2 indépendant, mais accolé à la maison, se compose d'une petite pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau, parfait pour accueillir des amis ou un adolescent, ou pour créer un espace de travail. À l'extérieur, le jardin clos, la piscine chauffée de 8 x 4 m et les dépendances, comprenant un double garage de 60 m2 et un atelier de 31 m2, sont idéaux pour toute la famille. De plus, les panneaux photovoltaïques génèrent un revenu annuel d'environ 1 000 EUR, ajoutant à l'attrait de cette maison bien conçue pour l'achat d'une maison à Challans. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Située dans un cadre paisible au sud de Challans, cette maison récente à vendre, construite en 2021 par des artisans et couverte par des garanties décennales, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Challans. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et entièrement équipée. Un dégagement mène à deux agréables chambres avec placards, dont une offrant un accès direct à la terrasse. Vous trouverez également une salle de bains, un WC indépendant et un garage avec un espace lingerie. Le tout s'étend sur un terrain d'environ 400 m², parfait pour profiter de l'environnement extérieur. Cette maison à acheter Challans vous attend pour vous offrir confort et convivialité. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

361 900 €

1 837 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 197 m²
• 4 chambres
• 

Challans (85)

Venez découvrir cette charmante longère rénovée, exposée sud, à 10 min environ de CHALLANS, sur la commune de Bois-de-Céné. Amoureux de la nature, vous serez séduits par sa situation tranquille et dépaysante, dans un cadre bucolique, sur un spacieux terrain de 8000 m2 environ. Ce PLAIN PIED offre de beaux volumes: 197 m2 habitables. C'est une maison économe: DPE classé C avec un chauffage par PAC air/eau et un insert bois en appoint. Elle comprend une magnifique pièce de vie avec poutre apparente, une lumineuse cuisine équipée, un cellier et une superbe et vaste pièce à usage multiple (potentiel intéressant). Côté nuit: Un bureau ou chambre d'amis, WC, 3 chambres, une salle de bains + douche, un 2ème WC indépendant + lave mains. Dépendances, coin potager, assainissement individuel aux normes et fibre. Quelques rafraichissements à prévoir. Un véritable havre de paix, accès rapide à la 2x2 voies Nantes/Challans !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 361 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 €Honoraires charge acquéreur : 11 900 € soit 3,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : david.eme@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960

Orpi Challans Agence des Halles, vous propose sur la Commune de Challans dans un environnement calme et arboré. Maison de plain-pied d'une surface habitable de 135 m2, composée d'une spacieuse pièce de vie ouverte avec poêle à bois, une cuisine dinatoire indépendante aménagée et équipée et son accès terrasse. L'espace nuit dispose de trois chambres, d'une salle de bains et d'une douche. Vous apprécierez forcement dans cette propriété son environnement le volume des pièces, le garage de plus de 45 m2 et surtout les travaux de rénovation réalisés ( système de Pompe à Chaleur, Panneaux solaires). Référence agence : 125

Maison contemporaine Challans 4 chambres dont 3 suites Terrasse et calme absolu Lignes épurées, volumes généreux et lumière omniprésente : située dans un secteur résidentiel prisé de Challans, à seulement 5 minutes de la gare et à deux pas de tous les services (écoles, hôpital, commerces), à 5 mn à pieds du Parc de la Mélière, un espace de verdure très apprécié. Un emplacement stratégique : à 45 minutes de Nantes, 30 minutes de La Roche-sur-Yon et à seulement 15 minutes des plages de Saint-Jean-de-Monts. Dès lentrée, le ton est donné : matériaux de qualité, finitions soignées, ambiance moderne et chaleureuse. La vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées sorganise autour dun salon-séjour convivial et dune cuisine ouverte haut de gamme, séparée de lentrée par une verrière esprit atelier. Prolongez vos instants de vie à lextérieur grâce à une terrasse couverte de 30 m², accessible par une baie vitrée à ouverture intégrale. Le coin nuit est parfaitement pensé pour une vie de famille ou pour accueillir confortablement : - 4 chambres spacieuses, dont - 3 suites parentales, chacune avec dressing et salle deau ou salle de bains privative. Les plus : - Terrain clos de 776 m² sans aucun vis-à-vis - Garage de 21 m² avec buanderie et cellier attenant- Chauffage au sol par pompe à chaleur, pour un confort thermique optimal - Allée daccès enrobée (neuve), jardin gazonné à larrière - Portail haut et clôture intégrale pour plus dintimité et de sécurité Si vous recherchez une maison clé en main, lumineuse, bien pensée et parfaitement située, ce bien est à ne pas manquer. je me tiens à votre disposition : Contact : Lydie Crevenna : 06 81 83 78 41 EI Agent commercial RSAC ANGERS SIRET : 514 989 292 00024 Ce bien vous est présenté par Lydie Crevenna, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

A VENDRE - CHALLANS - Maison récente de plain-pied dans quartier recherché - Dans un secteur très apprécié, à proximité immédiate des commerces à pied, découvrez cette maison de 2008, parfaitement entretenue et entièrement de plain-pied. Elle offre un espace de vie lumineux de plus de 41 m² avec poêle à granulés et cuisine aménagée et équipée, une véranda idéale pour prolonger vos moments de détente, un cellier, ainsi qu'un dégagement desservant trois chambres et une salle d'eau moderne. Côté pratique : grand garage avec faux grenier, abri de jardin, et terrain clos d'environ 545 m². Une maison alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Réf : 10944. Contactez Mickaël PEROCHAUD au 02-51-93-36-70 ou mickael.perochaud@ladresse.com (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Profitez d'une opportunité unique d'achat maison à CHALLANS, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Nous vous proposons à la vente cette charmante maison des années 70 à CHALLANS, exposée Est et idéale pour les familles. Comptant 5 pièces, dont 3 chambres, elle dispose d'une surface habitable de 83,91 m² sur un terrain spacieux de 730 m². Le séjour lumineux orienté Sud-Est, associé à une cuisine aménagée et équipée, offre un cadre de vie agréable. La maison inclut également une salle d'eau et un WC séparé, avec un chauffage au gaz de ville. Le conduit de cheminée est déjà en place pour profiter de belles soirées au coin du feu. Construite en parpaing et brique, cette maison à acheter à CHALLANS nécessite quelques rafraîchissements, mais elle est déjà équipée de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d'une porte de garage motorisée, ainsi que d'un store banne motorisé. Vous bénéficierez d'un garage de 31,80 m², de deux places de stationnement couvertes et d'une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. Située à proximité des écoles, comme l'École Publique La Croix Maraud et le Collège Jacqueline Auriol, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne ratez pas cette vente maison à CHALLANS, proposée à 240 000 euros avec l'agence NESTENN Challans ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

En exclusivité, découvrez ce coup de cœur immobilier à vendre à Challans, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire. Cette magnifique maison à acheter à Challans est un véritable bijou, idéalement situé à proximité de Challans et Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Avec ses 360 m2 de surface habitable, cette propriété paisible et spacieuse vous séduira grâce à son cachet unique et ses prestations de qualité. La maison se divise en deux logements : le premier, avec une vaste pièce de vie de 100 m2 au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de bain, WC et dressing, un grand cellier, ainsi qu'un atelier isolé. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, dont une offrant une vue dégagée, accompagnées d'une salle de bain avec douche italienne et WC. Le second logement de 100 m2, pouvant être utilisé comme gîte, comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie, une chambre et une salle de bain avec WC, tandis qu'à l'étage vous bénéficierez de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Cette maison à vendre à Challans dispose également d'une bergerie de 45 m2, aménageable en deux T2. Elle est équipée de chauffage au sol sur les deux niveaux, d'une pompe à chaleur, de climatisation, d'une chaudière fioul, de panneaux photovoltaïques et solaires, ainsi que de deux poêles à granulés. Vous profiterez d'une piscine semi-enterrée et de deux terrasses sur un terrain de 3321 m2, dans un cadre tranquille. L'assainissement est conforme aux normes. Ce bien est parfait pour un projet de chambres d'hôtes ou de vie partagée, idéal pour les amoureux de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique qui allie confort moderne et charme de l'ancien ! Prix de vente : 677 100 € (honoraires d'agence inclus), 650 016 € (hors honoraires), avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 27 084 €, soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : david.eme@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960.

À vendre, cette authentique longère située à Challans, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Située à seulement 1 km des premiers commerces, cette ancienne ferme a été entièrement restaurée par un architecte, mettant en valeur l'histoire et l'architecture locale. Les poutres remarquables, les sols en tommette et les cheminées typiques en font un bien d'exception, accompagné d'un jardin d'hiver et d'une verrière d'atelier.Côté jour, cette maison à acheter à Challans se compose d'une entrée, d'un séjour salon de 36 m² avec cheminée, et d'une cuisine équipée et aménagée de 20 m². La grange de 55 m² a été aménagée pour recevoir, et toutes les pièces de vie sont traversantes, donnant sur un charmant jardin exposé plein sud.Côté nuit, vous trouverez deux chambres de 17 m² et 15 m², chacune avec sa salle de bains. La grange offre également la possibilité de créer des chambres supplémentaires si nécessaire.Pour les moments de détente, une terrasse en tommette rejoint la maison et ses annexes. Le jardin d'hiver, avec ses poutres apparentes et ses larges fenêtres, donne sur un beau jardin. Côté jardin, l'ambiance champêtre est naturelle et généreuse, avec de nombreuses variétés d'arbres de la région, apportant un charme d'antan.Côté pratique, un garage attenant à la maison et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules sont disponibles.Ce qui me plaît le plus dans cette maison à vendre à Challans, c'est son charme intemporel où chaque détail respire l'authenticité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre - Exclusivité. Située à CHALLANS, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette maison à acheter CHALLANS est à proximité des commerces et d'un parc. Cette maison de plain-pied comprend un séjour, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, des WC, un cellier, ainsi qu'un garage avec faux grenier. Avec une toiture et une isolation récentes, cette propriété dispose également d'un chauffage central. Le terrain est entièrement clos et donne un accès direct au parc. Vous trouverez l'Intermarché à 700 mètres, une boulangerie à 300 mètres et les halles à 1400 mètres, tout est accessible à pied ou à vélo ! Bien rare sur le marché, c'est une vente maison CHALLANS à ne pas manquer, à visiter sans tarder ! (6.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RARE À CHALLANS – MAISON MODERNE DE PLAIN-PIED AU CALME – CENTRE-VILLE UN EMPLACEMENT CONFIDENTIEL AU CŒUR DE CHALLANS : Située en centre-ville de Challans, dans un environnement calme et recherché, cette maison moderne de plain-pied à vendre développe 191 m² habitables au cœur d'un jardin paysager de 1 100 m² entièrement clos de murs. Derrière son accès discret, la maison révèle une architecture élégante et parfaitement équilibrée, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, lumière et sérénité. Idéalement positionnée, elle permet de concilier art de vivre et mobilité : - À 35 minutes de Nantes, - À 45 minutes de l'aéroport international Nantes Atlantique, - À proximité immédiate des plages de la côte vendéenne et de l'île de Noirmoutier, joyaux emblématiques de l'Atlantique. DES VOLUMES OUVERTS SUR LA LUMIÈRE : Dès l'entrée, vous découvrez des espaces de vie baignés de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les larges ouvertures prolongent naturellement l'intérieur vers les terrasses et le jardin, créant une harmonie entre dedans et dehors. La cuisine, moderne et entièrement aménagée et équipée, s'inscrit avec élégance dans cet ensemble. Fonctionnelle et conviviale, elle se prolonge par une spacieuse buanderie, particulièrement appréciable au quotidien. UN ESPACE NUIT INTIMISTE ET RAFFINÉ : La maison propose une distribution fluide, idéale pour une famille comme pour recevoir en toute sérénité : - trois chambres aux volumes confortables, dont une suite avec dressing, - deux salles d'eau aux finitions soignées, - 2 WC indépendants. Chaque espace a été conçu pour préserver l'intimité de chacun, dans une ambiance douce et apaisante. UN EXTÉRIEUR RARE EN CŒUR DE VILLE : Le jardin, entièrement clos de murs, constitue un véritable havre de paix en plein centre-ville. Arboré, paysagé et parfaitement entretenu, il offre un cadre de vie rare où règnent calme et discrétion. Les terrasses invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un esprit de détente et de convivialité. Une allée bitumée élégante mène à un double garage de grande dimension, permettant d'accueillir plusieurs véhicules, y compris des autos et motos de collection, tout en conservant de beaux espaces de rangement. UNE MAISON AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS : Pensée pour s'adapter aux modes de vie contemporains, la propriété offre également la possibilité d'aménager : - un espace de télétravail indépendant, - un bureau professionnel, - un studio ou espace invité, - ou un lieu dédié à une passion. L'ESSENTIEL EN QUELQUES MOTS : - Emplacement confidentiel en centre-ville de Challans, toutes commodités à pied, - Maison moderne de plain-pied, - 191 m² habitables, - Parcelle de 1 100 m² entièrement close de murs, - Environnement calme et préservé, - Double garage et stationnements, - Prestations soignées, aucuns travaux à prévoir, - DPE C – pompe à chaleur, confort maîtrisé, - Proximité immédiate de Nantes, de l'océan et de Noirmoutier. UN ART DE VIVRE ENTRE VILLE ET OCÉAN : Cette maison offre une qualité de vie rare : celle de pouvoir tout faire à pied, tout en profitant d'un environnement intime et préservé, à seulement quelques minutes des plus belles plages de Vendée. Une maison destinée à une clientèle en quête de discrétion, d'emplacement, et de qualité de vie. Visite confidentielle sur rendez-vous. (Photos soumises à droits d'auteur © Damien BETUS). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.948193

Maison à vendre à CHALLANS, Vendée (85), dans la région des Pays de la Loire, d'environ 75 m² habitable (hors bureau en mezzanine et garage). Cette maison bien conçue offre un agencement fonctionnel. Les extérieurs incluent un terrain entièrement clos avec un portail et une cour pouvant accueillir au moins 4 véhicules en plus du garage. À l'arrière de la maison, vous trouverez une deuxième terrasse et une dépendance idéale pour le rangement de bois, de vélos ou de matériel de jardinage. Les atouts de cette maison incluent une exposition sud, 3 chambres, un bureau en mezzanine (surface non comptabilisée dans les 75 m²), ainsi qu'une belle pièce de vie avec une hauteur sous plafond apportant volume et luminosité. Construite par le propriétaire, un architecte, cette maison a été soigneusement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 220 000 €, soit 213 000 € hors honoraires. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 7 000 €, soit 3,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Rénald CHEVRIER, Consultant megAgence, au 0749606420 ou par e-mail à renald.chevrier@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 994 804 722.

Découvrez cette maison CHALLANS à vendre, entièrement rénovée, offrant plus de 200 m² habitables dans un cadre paisible et verdoyant, sur un terrain de plus de 4000 m². Vous serez charmé par sa vaste pièce de vie de 86 m², lumineuse et accueillante, comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une autre salle d'eau, une salle de bains, une lingerie et un bureau. À l'extérieur, le charme se prolonge avec plusieurs dépendances et une grange en pierres de 230 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Alliant authenticité et modernité, cette propriété allie le cachet de l'ancien au confort contemporain, faisant de cette maison à acheter CHALLANS un lieu de vie unique et spacieux. Située dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison mérite d'être visitée sans tarder. (5.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À La Garnache (85710), découvrez cette magnifique maison à vendre, récemment rénovée avec soin, située idéalement entre Challans et La Garnache, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison lumineuse est nichée dans un environnement calme et verdoyant, offrant des prestations de qualité et une organisation intérieure parfaite pour une famille ou un travail à domicile. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie chaleureuse, où un salon/salle à manger baigné de lumière et un poêle à bois créent une ambiance conviviale. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une vaste terrasse carrelée de 45 m², idéale pour les repas en extérieur grâce à son barbecue. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un bureau avec rangements intégrés et une buanderie. Dans une aile indépendante, deux autres chambres offrent de nombreuses possibilités, telles qu'un espace professionnel ou une suite pour invités. Les dépendances incluent un grand garage indépendant de 45 m² avec espace atelier. À l'extérieur, profitez d'un beau terrain clos et arboré de plus de 4 000 m², sans vis-à-vis, piscinable et sécurisé par un portail motorisé. Rénovation soignée, chauffage performant, et fibre installée complètent les atouts de cette maison à acheter à Challans. DPE : C - GES : A. Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Céline BATAILLE au 06 62 01 26 96 ou par email.

ORPI Challans Agence des Halles vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Challans, située idéalement entre le centre-ville et les commerces. Cette construction traditionnelle de plain-pied offre une superficie de près de 120 m2 habitables. À votre arrivée, vous serez séduit par le volume généreux de son séjour, qui s'ouvre sur une véranda. Le salon, agrémenté d'une cheminée à insert et d'une hauteur sous plafond, crée une atmosphère chaleureuse et intimiste. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, donne accès à une arrière-cuisine ainsi qu'à un laboratoire. L'espace nuit comprend une chambre avec salle d'eau, deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Pour plus de praticité, cette maison dispose d'un vaste garage et de deux abris. Cette maison à acheter à Challans, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, représente une opportunité à saisir en raison de son cadre. Département Vendée, région Pays de la Loire. Référence agence : 131

Découvrez cette charmante maison à vendre à CHALLANS, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Édifiée en 2010, cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 62,50 m² est à seulement 500 mètres des commerces et à 2,5 km de la gare, facilitant vos déplacements. En très bon état, elle se compose de deux chambres avec placards, d'un séjour lumineux de 35,85 m², d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le chauffage au sol garantit un confort optimal, et l'extérieur dispose d'un terrain viabilisé de 390 m² avec terrasse, garage fermé de 15,95 m² et abri de jardin, le tout sans vis-à-vis pour assurer votre intimité. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets PVC contribuent à une excellente isolation. Cette maison traditionnelle bénéficie d'un assainissement tout à l'égout et d'une connexion à la fibre optique. À proximité, vous trouverez des établissements scolaires, divers commerces, restaurants et espaces de loisirs. Le prix de vente est de 244 600 euros. Pour l'achat de votre maison à CHALLANS, contactez l'agence NESTENN Challans pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (6.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette maison à vendre à Challans, située en Vendée, dans la région Pays de la Loire, se trouve à quelques minutes du centre-ville, des commodités et des écoles, tout en étant à environ vingt minutes des plages. Spacieuse avec 240 m² habitables, elle est édifiée sur un terrain paysagé de 2500 m². Vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 90 m² incluant un grand salon avec une magnifique cheminée à insert, parfaite pour créer une ambiance chaleureuse durant les soirées d'hiver. Cette maison propose également une salle à manger, une cuisine ouverte et une arrière-cuisine avec accès direct au garage. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bains privative, trois autres chambres avec rangements et salle d'eau attenante, ainsi qu'un espace bureau en mezzanine et deux WC séparés. À l'extérieur, une grande terrasse exposée plein sud vous attend, accompagnée d'une piscine chauffée et d'un jardin clos, bien entretenu et paysagé. Le bien inclut un double garage de 70 m² avec de grandes hauteurs, des préaux et un chalet en bois, offrant la possibilité de stationner de nombreux véhicules. La maison est équipée d'huisseries en double vitrage, de panneaux solaires, d'un ballon thermodynamique, d'un puits avec arrosage automatique, ainsi que d'un portail et de portes de garage motorisés. Les rénovations récentes, effectuées au cours des cinq dernières années, vous permettront d'emménager sans prévoir de travaux. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 675 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MAURAISIN, Tél. : 06 25 27 76 42, E-mail : arnaud.mauraisin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 453412637.

Bien le moins consommateur d'énergie

479 000 €

3 926 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 122 m²
• 3 chambres
• 

Challans (85)

Découvrez cette maison à acheter à Challans, située dans un quartier résidentiel prisé de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison contemporaine de 2026 est une rareté sur le marché immobilier local. Construite de plain-pied sur une parcelle sans vis-à-vis, elle arbore une architecture audacieuse alliant un enduit minéral et un bardage en bois élégant. Une belle terrasse en bois prolonge l'espace de vie vers un jardin paysager, offrant un cadre serein et confidentiel. L'intérieur se caractérise par une luminosité omniprésente, grâce à de larges baies vitrées et des ouvertures verticales qui encadrent la nature. La pièce de réception spacieuse communique avec une cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux soigneusement sélectionnés. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale bénéficiant d'une salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau vient compléter l'ensemble, témoignant d'un savoir-faire artisanal d'exception. Avec un style minimaliste entre sols en grès cérame et finitions en bois, l'atmosphère est à la fois chaleureuse et moderne.Les extérieurs ont été conçus pour favoriser une transition harmonieuse entre l'intérieur et la nature. Le jardin clos, véritable écrin de verdure, permet de profiter d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités et des écoles de Challans. Réalisée selon des normes de construction strictes, cette propriété offre des garanties décennales et une performance énergétique remarquable avec un DPE classé A+. Cette maison à vendre à Challans, combinant confort technologique et lignes architecturales épurées, représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent des lieux de vie d'exception. Une visite s'impose pour saisir toute l'élégance de cet espace contemporain. DPE en cours.Contact (EI): Sébastien BURGAUD - 06 86 42 77 26.Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon - 100 139 054.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour des informations détaillées sur les risques environnementaux, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ORPI Challans Agence des Halles vous présente cette maison à acheter à Challans, située en plein cœur du centre-ville et à proximité de ses commerces. Ce bien de plain-pied offre une superficie de 104m². Vous découvrirez une entrée qui mène à un salon et un séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux bénéficient d'un point d'eau avec douche. La maison comprend également une salle de bain et un WC séparé. Pour compléter ce bien, un garage de 25m² à l'ouverture prolongée s'ouvre sur un jardin sans vis-à-vis orienté plein sud. Ce bien dispose aussi de deux dépendances. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison à vendre à Challans, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

ORPI Challans Agence des Halles vous propose en exclusivité une maison à vendre à Challans, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Idéalement située proche du centre-ville, des commerces et des écoles, cette maison de plain-pied d'une surface de plus de 85 m² habitables conforme aux normes PMR, offre une pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres ainsi que deux points d'eau pour plus de confort. Le tout est édifié sur une jolie parcelle de terrain entièrement close et bien exposée, sans vis-à-vis. Cette maison est actuellement occupée par des locataires, avec un bail en cours dont la fin est prévue pour octobre 2027. Pour davantage d'informations concernant cette opportunité d'achat maison à Challans, n'hésitez pas à contacter l'agence. Référence agence : 120.

Orpi Challans Agence des Halles vous présente une maison à vendre à Challans, située en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Cette propriété spacieuse de 205 m2 est idéalement située près des commodités. Venez découvrir cette maison qui dispose d'une terrasse agréable et d'une piscine privative. Au premier niveau, vous trouverez une vaste pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Au sous-sol, la maison comprend une arrière-cuisine, trois chambres, et une pièce aménagée avec Spa/Jacuzzi. En prime, une dépendance avec point d'eau et kitchenette complète ce bien. N'attendez plus pour effectuer votre achat maison Challans.

Découvrez cette maison spacieuse de 200mètres carrés habitables, idéale pour les familles en quête d'espace et de sérénité présentée par ÉLISABETH GIRARD. Située à Challans, en Vendée, cette propriété allie charme, confort et modernité au coeur d'un jardin paysager. Assainissement tout à l'égoût conforme; double vitrage, chaudière à condensation, L'eau chaude est produite par la chaudière gaz à condensation avec réservoir de 140 litres environ. Habitable immédiatement. Atouts majeurs : Intérieur : - 3 chambres aux volumes généreux, offrant un espace de vie agréable et lumineux : Au rez-de-chausssée, la suite parentale composée d'une chambre spacieuse, un dressing, une salle de bain et un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert 2 chambres avec vue sur le jardin, une salle d'eau et un wc indépendant. - Au demi-niveau, une mezzanine pouvant être un lieu cocooning ou une chambre supplémentaire. - Pièces à vivre contemporaines, parfaites pour les moments en famille ou entre amis : Une entrée accueillante et spacieuse menant à une cuisine aménagée et équipée éclairée par le soleil du matin. Rare, une lingerie avec placard occupe cet espace. Le salon-séjour offre une vue imprenable sur le jardin paysager vous procurant des moments paisibles. Un espace bureau pouvant être aménagé en une chambre supplémentaire Extérieur : - Un jardin verdoyant, paysager et arboré de 1343 mètres carrés; idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. - Une terrasse prolongée par un préau, permettent de profiter même en cas d'averses soudaines, de moments de convivialité autour de la piscine 5x11 m. - Un puits avec arrosage automatique, une allée aménagée et une entrée de pavés amènent un cachet supplémentaire à la maison. - Construction de 1978, bien entretenue. La maison a été entièrement réaménagée en 2000, offrant des prestations de qualité et un confort optimal tout en conservant son charme. - Deux accès par portails électriques, un portillon avec un interphone et caméra. Un garage ainsi qu'une annexe et un atelier, offrant des espaces pratiques pour le rangement. Un cadre de vie privilégié : Cette maison, entourée d'un jardin arboré et paysager, est parfaite pour une famille qui recherche un environnement calme et verdoyant. Son agencement fonctionnel et ses espaces généreux en font un bien rare à Challans. Vous serez proche du centre commercial, des collèges et lycées, des professionnels de santé et à proximité de la mer. Aucun vis à vis. 588 800 euros (Honoraires charges vendeur inclus) DPE : Classe : C. GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris), conformément à l'arrêté du 31 Mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE : entre 2580 euros et 3530 euros par an. A visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth GIRARD, au 0669717593 ou, par courriel à elisabeth.girard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth GIRARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 442583 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Élisabeth Girard Conseillère en immobilier indépendante propriétés privées

Pascal Winter Expertimo vous propose cette maison coup de coeur à quelques minutes de Challans à La Garnache, au calme, dans laquelle vous n'avez qu'à poser vos valises. - Vaste pièce de vie très lumineuse de 50m2 et sa cuisine ouverte, avec accès sur la terrasse pavée par la baie vitrée à galandage (ouverture totale !) - 2 chambres avec placard - 1 chambre avec dressing et accès direct dans la salle d'eau (baignoire balnéo, douche à l'italienne, double vasque) - 1 WC séparé - 1 cellier et un grand garage de 30m2. Côté confort, le chauffage est assuré par un poêle à granules très économique, la production d'eau chaude par un chauffe-eau pompe à chaleur thermodynamique Volets roulants électriques en aluminium double paroi, fenêtres alu oscillo-battant, store banne 6m x 4m, terrain clos d'environ 850m2 clos avec portail motorisé et portier vidéo. Rien à prévoir, les extérieurs et l'intérieur sont dans un état irréprochable. A visiter sans tarder ! N'hésitez pas à contacter votre professionnel local Pascal Winter (EI) au 07 81 21 82 87 Email : pascal.winter.expertimo@gmail.com Prix du bien 372600EUR Prix du bien hors honoraires 360 000EUR, Honoraires TTC : 3,50% soit 12 600 EUR à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostics 25/05/2022. Consommation énergie primaire: 70 kWh/m2/an (B), GES 2 kgCO2/m2/an (A). Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 490EUR et 740EUR par an prix moyen des énergies indéxés au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

264 000 €

2 750 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

Challans (85)

ORPI Challans Agence des Halles vous présente en exclusivité cette maison à vendre située dans la commune de Challans, au cœur du département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison, d'un entretien irréprochable, dispose d'une pièce de vie spacieuse avec une belle hauteur sous plafond, offrant une luminosité constante tout au long de la journée grâce à son orientation idéale. La cuisine, entièrement fonctionnelle, est également adaptée pour des repas en famille. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont deux de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Pour votre confort, cette maison inclut une arrière-cuisine et un garage de plus de 26 m². À l'extérieur, un jardin clos vous attend avec deux terrasses, dont une couverte de plus de 30 m², ainsi que des dépendances. Cette maison à acheter à Challans est une belle réalisation, parfaitement entretenue par ses propriétaires.