Achat Maison avec garage à Challans (85300) : 56 annonces

ORPI Challans – Agence des Halles vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Challans, située en plein cœur de la ville, à proximité immédiate des Halles. Cette maison contemporaine de plain-pied est parfaitement entretenue par ses propriétaires et se trouve au calme d'une impasse, faisant partie du département Vendée en région Pays de la Loire. Vous serez séduit par son agréable jardin exposé plein sud. À l'entrée, un bel espace de vie lumineux vous accueille, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Coté nuit, une spacieuse suite parentale avec vue sur le jardin vous garantit confort et sérénité. À l'étage, deux chambres avec salle d'eau et WC sont à votre disposition. Pour faciliter votre quotidien, cette vente maison Challans inclut également une arrière-cuisine aménagée et équipée, un atelier, un garage ainsi qu'un espace supplémentaire qui peut accueillir une 4ᵉ chambre ou servir de lieu dédié à vos loisirs.

L'agence ORPI Challans, située dans la région Pays de la Loire, vous propose en exclusivité cette maison neuve à vendre, achevée en novembre 2025. Cette maison à acheter à Challans offre une pièce de vie lumineuse de 37 m², parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend 4 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, garantissant un agencement fonctionnel et confortable. Érigée sur un terrain clos de 479 m², cette maison dispose d'un extérieur agréable, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison récente et prête à intégrer votre projet de vie est située dans le département de la Vendée.

iad France - Romain Bastiancig vous propose: Venez découvrir dans un quartier calme de Challans cette superbe maison de 101.6m², battie en 2023, sur un terrain de 605m² Cette maison comporte : Un grand espace de vie de 48m² comprenant salon et cuisine aménagée Trois belles chambres ( 10.3 avec placard, 11.5 et 18m² ) Une salle d'eau avec double vasque Une Buanderie Un WC séparé Les matériaux qui ont été sélectionnés sont de très bonne qualité et les couleurs choisies avec goût Le mode de chauffage est au sol via une pompe à chaleur de la marque Vendéenne Atlantic Possibilités de créer un garage ou un carport pour garer vos véhicules Ne tardez pas pour faire une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un cadre paisible à Challans, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison à vendre, construite en 2007, offre un cadre de vie parfait pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Érigée sur un terrain clos de 1 986 m2, elle ne nécessite aucun travaux. La maison comprend trois chambres, dont une dotée d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains bien équipée avec douche et baignoire. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, dispose d'une cheminée insert et est ouverte sur une cuisine indépendante de 24 m2, aménagée et équipée. Le chauffage au sol électrique assure un confort optimal. Un atout majeur : un T2 indépendant, mais accolé à la maison, se compose d'une petite pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau, parfait pour accueillir des amis ou un adolescent, ou pour créer un espace de travail. À l'extérieur, le jardin clos, la piscine chauffée de 8 x 4 m et les dépendances, comprenant un double garage de 60 m2 et un atelier de 31 m2, sont idéaux pour toute la famille. De plus, les panneaux photovoltaïques génèrent un revenu annuel d'environ 1 000 EUR, ajoutant à l'attrait de cette maison bien conçue pour l'achat d'une maison à Challans. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

NESTENN Challans vous propose à la vente cette maison CHALLANS à vendre, construite en 1969, offrant une superficie habitable de 144 m². Idéalement située dans le département de la Vendée, en région des Pays de la Loire, cette maison exposée sud-ouest est implantée sur un terrain viabilisé de 490 m². Composée de 7 pièces, elle dispose de 3 chambres avec la possibilité d'en aménager jusqu'à 5. Vous profiterez d'un séjour lumineux de 36,05 m² agrémenté d'une cheminée insert, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC. Des travaux sont à prévoir pour la rendre à votre goût. Le chauffage est assuré par un système au bois, accompagné d'un ballon électrique pour l'eau chaude. Un garage fermé de 42 m² et un stationnement extérieur viennent compléter ce bien. La maison est idéalement située à proximité immédiate d'un hypermarché. Prix de vente : 211 400 euros (5.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Si vous envisagez un achat maison CHALLANS, cette opportunité est à ne pas manquer.

A VENDRE - EXCLUSIVITÉ - CHALLANS Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des grandes surfaces, ce pavillon offre un cadre de vie pratique et confortable, parfaitement adapté à une famille ou à un couple souhaitant allier fonctionnalité et tranquillité. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, baignée de lumière naturelle, offrant un espace chaleureux pour le séjour et les moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace central, alliant confort et praticité. L'espace nuit propose trois chambres chambres dont deux de belles dimensions. Une salle d'eau fonctionnelle vient compléter l'ensemble. A l'extérieur, le pavillon dispose d'un garage indépendant de 48 m², idéal pour le stationnement sécurisé, le stockage ou un atelier. Le terrain clos d'environ 590 m² est entièrement aménagé pour un entretien minimal, permettant de profiter pleinement du jardin sans contraintes. Ce pavillon allie praticité, luminosité et environnement calme, tout en étant à proximité des commodités de Challans. Une maison facile à vivre, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Réf : 11034. Contactez Thomas VARIN au 02-51-93-36-70 ou thomas.varin@ladresse.com (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette charmante maison à vendre à CHALLANS, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Édifiée en 2010, cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 62,50 m² est à seulement 500 mètres des commerces et à 2,5 km de la gare, facilitant vos déplacements. En très bon état, elle se compose de deux chambres avec placards, d'un séjour lumineux de 35,85 m², d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le chauffage au sol garantit un confort optimal, et l'extérieur dispose d'un terrain viabilisé de 390 m² avec terrasse, garage fermé de 15,95 m² et abri de jardin, le tout sans vis-à-vis pour assurer votre intimité. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets PVC contribuent à une excellente isolation. Cette maison traditionnelle bénéficie d'un assainissement tout à l'égout et d'une connexion à la fibre optique. À proximité, vous trouverez des établissements scolaires, divers commerces, restaurants et espaces de loisirs. Le prix de vente est de 244 600 euros. Pour l'achat de votre maison à CHALLANS, contactez l'agence NESTENN Challans pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (6.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette maison à vendre à Challans, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, est située dans un quartier calme et prisé, à proximité des écoles et d'un centre commercial. Entièrement rénovée en 2000, elle propose de beaux volumes ainsi que des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour lumineux avec un coin bureau pouvant servir de quatrième chambre. Ce niveau comprend également une lingerie et un cellier, ainsi qu'une vaste suite parentale dotée d'une salle de bains avec baignoire, douche et des WC indépendants. À l'étage, une mezzanine mène à deux belles chambres avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. Un garage complète ce bien. À l'extérieur, une agréable terrasse et une terrasse couverte entourent la piscine, le tout sur un terrain d'environ 1 343 m² comportant un puits et un atelier. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison à Challans.

Pascal Winter Expertimo vous propose cette maison coup de coeur à quelques minutes de Challans à La Garnache, au calme, dans laquelle vous n'avez qu'à poser vos valises. - Vaste pièce de vie très lumineuse de 50m2 et sa cuisine ouverte, avec accès sur la terrasse pavée par la baie vitrée à galandage (ouverture totale !) - 2 chambres avec placard - 1 chambre avec dressing et accès direct dans la salle d'eau (baignoire balnéo, douche à l'italienne, double vasque) - 1 WC séparé - 1 cellier et un grand garage de 30m2. Côté confort, le chauffage est assuré par un poêle à granules très économique, la production d'eau chaude par un chauffe-eau pompe à chaleur thermodynamique Volets roulants électriques en aluminium double paroi, fenêtres alu oscillo-battant, store banne 6m x 4m, terrain clos d'environ 850m2 clos avec portail motorisé et portier vidéo. Rien à prévoir, les extérieurs et l'intérieur sont dans un état irréprochable. A visiter sans tarder ! N'hésitez pas à contacter votre professionnel local Pascal Winter (EI) au 07 81 21 82 87 Email : pascal.winter.expertimo@gmail.com Prix du bien 372600EUR Prix du bien hors honoraires 360 000EUR, Honoraires TTC : 3,50% soit 12 600 EUR à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostics 25/05/2022. Consommation énergie primaire: 70 kWh/m2/an (B), GES 2 kgCO2/m2/an (A). Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 490EUR et 740EUR par an prix moyen des énergies indéxés au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'un achat maison CHALLANS ? Venez découvrir cette maison traditionnelle de plain-pied, construite en 2006, située dans un quartier paisible et proche du centre de Challans, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Avec une superficie habitable de 112 m², cette maison CHALLANS à vendre propose 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Le lumineux séjour de 54,24 m², exposé nord-sud, s'accompagne d'une cuisine aménagée et équipée, d'un chauffage électrique au sol, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous apprécierez également la véranda de 18 m², le cellier, le garage fermé, le préau, ainsi qu'une terrasse. Le terrain de 1270 m² est entièrement clos, paysagé, piscinable, et dispose d'un portail électrique. Les fenêtres, en mixte alu et PVC, sont équipées de volets roulants électriques. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. À seulement 2 km des commerces et à proximité de plusieurs écoles, cette maison conviendra parfaitement aux familles. La mer, située à 20 km, est idéale pour vos loisirs. Cette maison confortable, bien entretenue, avec des volumes généreux et des pièces lumineuses, représente une véritable opportunité à ne pas manquer. Prix : 343 400 euros (Agence NESTENN Challans). (5.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre - Exclusivité. Située à CHALLANS, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette maison à acheter CHALLANS est à proximité des commerces et d'un parc. Cette maison de plain-pied comprend un séjour, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, des WC, un cellier, ainsi qu'un garage avec faux grenier. Avec une toiture et une isolation récentes, cette propriété dispose également d'un chauffage central. Le terrain est entièrement clos et donne un accès direct au parc. Vous trouverez l'Intermarché à 700 mètres, une boulangerie à 300 mètres et les halles à 1400 mètres, tout est accessible à pied ou à vélo ! Bien rare sur le marché, c'est une vente maison CHALLANS à ne pas manquer, à visiter sans tarder ! (6.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À CHALLANS, Vendée, en région Pays de la Loire, venez découvrir cette maison à vendre, idéale pour un achat. Située à proximité du centre-ville et d'un centre commercial, cette maison en parfait état se compose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'un salon-séjour lumineux prolongé par une véranda ensoleillée. Vous apprécierez également une vaste chambre avec placards et balcon, une salle d'eau, des WC indépendants et une lingerie. Un garage complète ce bien sur un terrain d'environ 110 m². Parfaite pour une première acquisition ou en tant qu'investissement locatif. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Emplacement idéal à Challans, Vendée, pour un achat maison CHALLANS ! Découvrez cette belle maison de ville à vendre, parfaite pour une famille. En bon état, cette maison comprend 5 pièces spacieuses, promettant des moments de convivialité. Son espace de vie de 52 m² vous accueille avec un salon séjour lumineux, qui donne sur une cuisine récente, aménagée et équipée, avec un accès direct au jardin. La partie nuit offre 3 belles chambres de 13 m², dont une dispose d'un dressing. Pour plus de confort, vous trouverez une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Les combles, aménageables sur environ 40 m², ajoutent un potentiel intéressant à cette maison à acheter CHALLANS. Côté confort, la propriété est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau et d'un foyer ouvert pour des soirées chaleureuses. Le terrain de 315 m² vous permet de profiter d'un agréable espace extérieur avec véranda, terrasse et cuisine d'été. Vous bénéficierez également d'un double accès avec un stationnement voiture à l'arrière et une dépendance. Idéalement située, cette maison est à proximité de commerces, boulangeries, restaurants, supermarchés, pharmacies et écoles, comme l'École Privée Notre-Dame et la crèche Les P'tits Loups. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir une maison CHALLANS à vendre dans un quartier agréable. Contactez l'agence NESTENN Challans pour organiser votre visite !

Découvrez cette charmante maison traditionnelle de plain-pied, située à Challans, en exclusivité chez NESTENN Challans. D'une surface habitable de 98,52 m², elle offre un cadre de vie confortable avec ses 3 chambres, un séjour lumineux de 30 m², une cuisine aménagée et équipée en chêne, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage électrique par convecteurs est complété par un poêle à granulés, garantissant une ambiance chaleureuse. Construite en 1987 en parpaing, cette maison en bon état bénéficie d'une isolation performante avec 37 cm de laine de roche projetée dans les combles. Le terrain de 1000 m², situé en zone UC avec une emprise au sol de 50%, est sans vis-à-vis, offrant tranquillité et intimité. Vous profiterez également d'un garage fermé de 25 m² et de la fibre optique. La localisation est idéale : à seulement 2 km des commerces, 3 km de la gare de Challans, et à 15 km de la mer. Les écoles à proximité incluent La Mélière, le Collège Privé Saint-Joseph, l'École Publique La Croix Maraud, le Lycée polyvalent privé Notre-Dame, le Collège Jacqueline Auriol, et le Lycée professionnel René Couzinet. Tous les services nécessaires sont accessibles, assurant un quotidien pratique et agréable. Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez dès maintenant l'agence NESTENN Challans pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. (6.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À CHALLANS, Vendée, au coeur de la ville, découvrez cette maison d'architecte de 350 m², véritable modèle de transparence et de lumière. Tout en étant située sur un terrain paysager de 2 056 m², cette propriété unique se distingue par son architecture innovante autour d'un patio intime avec piscine chauffée. Offrant un cadre de vie exceptionnel et dissimulé des regards, cette maison CHALLANS à vendre allie luxe et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez impressionné par ses volumes généreux et un aménagement intérieur conçu sur mesure. La pièce de vie lumineuse, grâce à de larges baies vitrées, constitue un espace de réception remarquable. La zone nuit comprend trois chambres, dont une somptueuse suite parentale. Le confort est rehaussé par trois salles d'eau élégantes, des bureaux pour le télétravail, plusieurs pièces techniques optimisées ainsi qu'un espace bien-être avec jacuzzi pour des moments de détente inégalés. L'extérieur est propice à la contemplation, avec une vaste terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis, qui prolonge les espaces de vie vers un jardin soigneusement arboré. Un double garage attenant complète les prestations haut de gamme de cette villa urbaine. Cette maison à acheter CHALLANS, conçue dans les moindres détails pour le confort et l'esthétisme, séduira les amateurs de lignes épurées et d'espaces uniques. Une occasion rare sur le marché pour vivre en famille avec élégance. En plein centre-ville, elle vous permettra de profiter de l'effervescence des commerces tout en offrant une tranquillité sans égale. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 130 et 4 290 euros. Contact (EI) : Sébastien BURGAUD - 06 86 42 77 26. Agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon sous le numéro : 100 139 054. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à CHALLANS, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette propriété de 5 pièces s'étend sur 149,67 m² et dispose d'un terrain de 1 600 m². Elle se compose de trois chambres, avec des combles déjà en partie aménagées pour accueillir deux chambres supplémentaires. La partie principale inclut une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Au rez-de-jardin, un logement indépendant est présent, avec une cuisine aménagée, une belle chambre, une salle d'eau et des toilettes, idéal pour recevoir ou louer. Un garage attenant complète cette maison. Le terrain, en zone constructible, offre également la possibilité d'une nouvelle construction ou d'une piscine. La commune de CHALLANS bénéficie de toutes les commodités, incluant des écoles, des restaurants, des commerces, ainsi que la gare de Challans accessible en moins de 10 minutes en voiture. Concernant la performance énergétique, la maison est classée E pour la consommation d'énergie (300 kWh/m² annuels) et B pour la classe climat (9 Kg CO2/m² annuels), avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2 560 euros et 3 520 euros. Pour toute information ou une visite de cette maison à acheter à CHALLANS, contactez votre agence NESTENN CHALLANS - BEAUVOIR (5.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

iad France - Alexandre DEVEAU vous propose à la vente une maison à acheter à Challans, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du centre-ville, cette maison de 165 m² offre un espace de vie généreux et confortable pour toute la famille. Construite en 1996 et parfaitement entretenue, cette propriété saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Vous découvrirez un lumineux et spacieux salon-séjour, une cuisine équipée, ainsi qu'une entrée, une salle d'eau, une buanderie, un wc et quatre chambres. La maison à vendre inclut également un grand garage, une cave, un cellier et un vide-sanitaire. Son jardin arboré et clôturé vous invite à la détente et aux repas en plein air en toute tranquillité. Au niveau confort, vous bénéficierez d'un chauffage par pompe à chaleur, d'une VMC, de panneaux photovoltaïques et d'un portail électrique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 398 000 euros. Prix hors honoraires : 384 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,65 % du prix du bien hors honoraires) : 14 000 euros. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre DEVEAU, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 791 827 884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Christella Foucaud vous propose une charmante maison à acheter à Challans, Vendée, dans la région Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 75 m2 se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une grande entrée, d'une cuisine équipée et aménagée (plaque et hotte neuves), d'un salon, de deux chambres (dont une avec douche) et d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau récemment rénovée avec un grand placard. Les WC sont séparés et disposent d'un lave-mains. Les peintures ont été entièrement refaites, et le chauffage économique est assuré par un poêle à pellets. Le chauffe-eau a été remplacé en 2024. Le grand garage de 21 m2 comprend une buanderie et un grenier. Le terrain de 458 m2 est entièrement clos et dispose d'une terrasse d'environ 40 m2. De plus, trois places de parking privées se trouvent devant la maison. Située dans un lotissement calme, la maison se trouve à 1,8 km du centre commercial Hyper U, à 1,2 km des écoles maternelle, primaire et collège, à 2,5 km du lycée et à 1,8 km de la gare. À seulement 20 minutes des plages, cette maison lumineuse bénéficie d'une décoration et d'une rénovation soignées, réalisées par des artisans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Christella Foucaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située à CHALLANS dans le département de la Vendée, cette maison à vendre des années 70 présente de beaux volumes et un excellent potentiel d’aménagement. D'une superficie de 123 m² habitables, elle se compose d'un hall d'entrée spacieux avec placards, d'une pièce de vie, d'une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée équipée, ainsi que de trois belles chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier et de toilettes. Au rez-de-jardin, vous trouverez trois pièces supplémentaires pouvant être aménagées en chambres, une chaufferie, une cave, une lingerie, des toilettes et un garage de 30 m². Le terrain paysagé d'environ 970 m² est idéal pour profiter des extérieurs. Cette maison à acheter à CHALLANS est située dans un quartier très recherché, à visiter sans tarder ! (5.96 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Située à CHALLANS, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, cette maison à vendre, construite en 1985, est à seulement 800 mètres des Halles et du centre-ville. Avec une surface habitable d'environ 137 m², elle dispose d'une lumineuse pièce de vie qui favorise les moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. La zone nuit comprend 3 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et 2 toilettes, offrant un agencement fonctionnel pour toute la famille. Un grand garage et une pièce supplémentaire d'environ 40 m², facilement aménageable selon vos besoins, viennent compléter cette propriété. Le terrain d'environ 600 m² propose un extérieur agréable et facile d'entretien, idéal pour se détendre. C'est une maison à acheter à CHALLANS avec un grand potentiel, à visiter rapidement ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au cœur de la charmante ville de Challans, dans le département de la Vendée, cette maison Challans à vendre a été entièrement rénovée et offre un confort moderne tout en étant facilement accessible. Face à un parc, elle bénéficie d'un cadre de vie apaisant et agréable. D'une surface spacieuse, elle se compose d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. Ce bien comprend trois chambres, dont deux possèdent des salles d'eau privatives, garantissant un confort optimal pour la famille ou les invités. Les combles aménagés proposent un espace supplémentaire, parfait pour un bureau, une salle de jeux ou une zone de détente selon vos besoins. En termes de praticité, cette maison est dotée d'un système de chauffage efficace par pompe à chaleur ainsi que de panneaux solaires pour l'eau chaude. Deux garages sont également inclus, avec l'un d'eux spécialement adapté pour un camping-car. Cette maison à acheter à Challans est clé en main et rare sur le marché, à découvrir sans attendre ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Contactez sans tarder Helene PARISOT, qui sera ravie de vous assister. PRIX : 529 000 EUR net vendeur avec 14 300 EUR TTC d'honoraires, soit 543 300 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de la Roche sur Yon no 841 556 533. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST.

iad France - Alexandre DEVEAU vous propose : À Challans, dans le département de la Vendée, maison à acheter avec 72 m² de plain-pied. Cette propriété comprend une entrée, une pièce de vie, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau, un WC, un dégagement et un garage attenant, le tout sur un terrain de 565 m². Cette maison Challans à vendre est idéale pour un premier achat ou pour une installation confortable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 192 500 euros. Prix hors honoraires : 185 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,05 % du prix du bien hors honoraires) : 7 500 euros. Information sur la performance énergétique : classe ÉNERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre DEVEAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 791 827 884.

Bien le moins consommateur d'énergie

332 800 €

3 499 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95,12 m²
• 3 chambres
• 

Challans (85)

Découvrez cette maison à vendre située à Challans, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette belle maison récente combine confort, fonctionnalité et modernité. Avec une surface habitable de 95 m², elle propose une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous y trouverez également 3 belles chambres, une salle d'eau, un garage attenant et un terrain paysagé de 420 m², soigneusement entretenu pour profiter pleinement des beaux jours. Conçue selon les normes PMR, cette maison garantit accessibilité et confort pour tous. Aucun travaux à prévoir ! Maison disponible à l'achat dès le 1er janvier 2027. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située en plein cœur de Challans, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de tout faire à pied : commerces, écoles et commodités à proximité immédiate. Elle se compose d’une pièce de vie agréable, d’une cuisine aménagée et équipée récente, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une véranda de 9 m² vient compléter les espaces et offre une pièce supplémentaire lumineuse, idéale en coin détente ou bureau. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour avec un double garage, un véritable atout rare en centre-ville de Challans, offrant un confort de stationnement et de stockage appréciable. Le tout est édifié sur un terrain de 284 m² avec accès via un passage commun. Maison en bon état général, quelques améliorations peuvent être envisagées selon vos envies.

Coup de cœur du secteur

484 100 €

2 631 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 184 m²
• 4 chambres
• 

Challans (85)

Vous êtes à la recherche d'une maison avec cachet, une ambiance cocooning chaleureuse, au calme et à proximité des commodités de Soullans? Pascal Winter Expertimo vous propose cette magnifique maison d'architecte de 184m2 habitables, construite sur un terrain de 1650m2 clos, fleuri, arboré, et sa piscine. Comme vous le découvrirez sur les photos, la pièce de vie très lumineuse et son espace télé de 48m2 vous invitent à la détente, complétés par la cuisine équipée, son cellier, la buanderie et une cave en terre battue pour la conservation des bons vins, puis un garage de 29m2. La partie nuit se comporse de 3 spacieuses chambres, 1 bureau et 1 WC. Une magnifique originalité, la 'tour' réserve une suite parentale avec son espace détente (lecture ou télé), une salle de bains et une terrasse solarium. Le jardin fleuri, arboré avec beaucoup de goût, clos et sans vis à vis, vous offre sa piscine de 10 x 5m. Une deuxième maison séparée d'environ 50m2 aménageable pour créer un locatif saisonnier,à l'année ou pour vos invités. Ne laissez pas passer cette belle opportunité, N'hésitez pas à contacter votre professionnel local Pascal Winter (EI) au 07 81 21 82 87 Email : pascal.winter.expertimo@gmail.com Prix du bien 484 100EUR Prix du bien hors honoraires 470 000EUR, Honoraires TTC : 3,00% soit 14 100 EUR à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostics 08/08/2022. Consommation énergie primaire: 232 kWh/m2/an (D), GES 38 kgCO2/m2/an (D). Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 3190EUR et 4400EUR par an prix moyen des énergies indéxés au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Elodie Couthouis vous propose : Située à Challans, dans la Vendée au sein de la région Pays de la Loire, cette maison à vendre de 1976, sur sous-sol total, est idéalement placée à quelques pas du centre-ville. Elle saura vous charmer par sa luminosité, ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement. Ce bien, d'une superficie habitable de 154 m² répartis sur deux niveaux, est parfaitement adapté pour accueillir confortablement votre famille.L'étage se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour convivial agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un dégagement menant à trois chambres, dont une dotée d'un placard, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.Le sous-sol, accessible aussi bien de l'intérieur que par une entrée indépendante, offre des surfaces supplémentaires intéressantes : une vaste pièce de vie, une chaufferie, une seconde salle d'eau avec WC, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'un grand garage carrelé de 53 m². Cet espace est idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour héberger vos proches en toute autonomie.Sur le plan technique, cette maison à acheter à Challans est dotée d'un chauffage au gaz de ville, de panneaux solaires pour la production d'eau chaude, d'une isolation des combles et d'une connexion au tout-à-l'égout.Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de plus de 700 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. C'est un bien parfaitement entretenu, se trouvant à proximité immédiate de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison à Challans.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 216, classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 837571470.

iad France - Emilie Milcent (06 14 01 59 18) vous propose : -- MAISON NEUVE -- Plain-Pied -- Centre ville -- FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Cette maison va vous séduire par son emplacement et ses finitions de qualité. D'une superficie de 82m² environ, aux normes RE 2020, cette maison offre 4 pièces lumineuses qui peuvent être aménagées selon vos besoins. Elle est constituée d'une entrée avec placard, une pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau, un wc et un garage. La parcelle d'environ 233 m2 environ entièrement close, laisse place à une terrasse et un jardinet. Cadre de vie agréable à proximité de tous les services et des commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison neuve à Challans. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent EI (ID 79559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de plain-pied offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, agréable à vivre, équipée d’un poêle récemment installé, idéale pour des moments chaleureux en famille. La maison propose également une cuisine fonctionnelle, ainsi que 3 chambres confortables. Pensée pour le quotidien, elle dispose de nombreux rangements et d’un agencement pratique. Côté confort, vous bénéficiez d’équipements récents avec une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques, offrant une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. À l’extérieur, le terrain d’environ 2400 m², sans vis-à-vis direct, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et reposant. Un grand garage d’environ 40 m² complète ce bien, idéal pour stationnement, stockage ou atelier.

A VENDRE - EXCLUSIVITE - CHALLANS - Idéalement situé entre le centre-ville et le centre commercial, ce pavillon de plain-pied offre un cadre de vie pratique et recherché. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec espace cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Un garage complète l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 690m², offrant un extérieur facile à entretenir. Maison fonctionnelle adaptée à une résidence principale ou à un investissement. Réf : 10895. Contactez Damien BONNIER au 02-51-93-36-70 ou damien.bonnier@ladresse.com (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vous recherchez une maison avec du cachet, du charme, au calme ? Découvrez ce bien de 120m2 en parfait état d'entretien vous offrant un salon-séjour d'environ 40m2, lumineux et donnant sur 2 terrasses, 1 cuisine et une vaste arrière-cuisine avec de nombreux rangements, 3 chambres dont 2 avec placard, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. A l'arrière de la maison, une troisième terrasse pour profiter des extérieurs en fonction de l'ensoleillement. Vous disposerez également d'un préau et d'une annexe composée d'un garage d'environ 26m2 ainsi que d'un espace supplémentaire de 26m2 pour du rangement, un atelier ou pour créer un petit studio séparé. Les points forts de ce bien: toiture et huisseries PVC double vitrage récentes, pompe à chaleur neuve, isolation performante, le calme d'une impasse, vaste terrain de 2000m2 plat et facile d'entretien. N'hésitez pas à contacter votre professionnel local Pascal Winter (EI) au 07 81 21 82 87 Email : pascal.winter.expertimo@gmail.com Prix du bien 299 200 EUR Prix du bien hors honoraires 289 000 EUR, Honoraires TTC : 3,53% soit 10 200 EUR à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostics 2/-02-2024. Consommation énergie primaire: 138 kWh/m2/an (C), GES 4 kgCO2/m2/an (A). Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1030EUR et 1440EUR par an prix moyen des énergies indéxés au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

309 900 €

1 937 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

Challans (85)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Challans, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort! Avec ses 160 m² de surface habitable, cette maison dispose de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Située sur un terrain de 1100 m², vous pourrez profiter d'un grand jardin ensoleillé, exposé au sud, parfait pour les barbecues d'été et les jeux en plein air. La maison, construite en 1967, est en bon état et a été soigneusement entretenue. Vous apprécierez la cuisine aménagée et équipée, ainsi que le chaleureux foyer ouvert dans le séjour. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel récente, et l'eau chaude est également fournie par cette chaudière. A l'extérieur, vous trouverez des fenêtres en PVC double vitrage, des volets roulants électriques, et une toiture qui a été refaite il y a 15 ans. Le sous-sol et le garage fermé offrent un espace de stationnement pratique et sécurisé. Cette maison est située dans un quartier calme de Challans, à proximité de plusieurs écoles, dont l'École Maternelle Publique Le Bois du Breuil et l'École Primaire Publique Débouté, ainsi que de parcs pour les enfants. Vous aurez également accès à des restaurants et des supermarchés à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et confortable, à seulement 309 900 euros. Contactez l'agence NESTENN Challans pour organiser une visite dès aujourd'hui! (4.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)