Achat Maison à Challes-les-Eaux (73) avec terrasse : 228 annonces

Prix au m² le plus bas

520 000 €

3 636 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 143 m²
• 4 chambres
• 

Challes-les-Eaux (73)

Située dans un environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis, à quelques minutes à pied du centre de Challes-les-Eaux, cette maison de 143 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de potentiel. Dès l'entrée, vous découvrez une distribution fonctionnelle et agréable : Une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec poêle à bois, une cuisine dinatoire pouvant être ouverte pour créer un bel espace de vie convivial, 3 chambres sur le même palier, 1 Salle de bains et 1 WC indépendant. Un agencement recherché, avec un vrai espace nuit séparé. À l'étage : un espace mansardé aménagé avec salle d'eau et Wc, idéal pour une suite parentale, un coin ado ou un espace invités. En sous-sol : 65 m² avec garage double, buanderie, cave et atelier. La maison dispose également d'un studio de 24 m² avec entrée indépendante qui conviendra parfaitement pour accueillir un proche, télétravailler ou générer un revenu complémentaire. Coté extérieur, vous apprécierez sa magnifique piscine et sa terrasse en L exposé sud. L'ensemble du terrain fait 750m2 sans aucun vis à vis. Pompe à chaleur air/eau, toiture en bon état, climatisation. La maison nécessite des travaux de modernisation (devis chiffrés), offrant l'opportunité de créer un bien à votre image. Avec ses volumes, son agencement et son studio indépendant, ce bien représente une véritable opportunité pour une famille souhaitant allier espace et potentiel. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Cette annonce référence 310542 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN LAURENT (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 98173653100014. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Challes-les-Eaux, découvrez cette maison familiale construite en 2011 par un architecte, alliant modernité, confort et praticité. Avec ses 156 m² habitables sur deux niveaux, elle comprend un séjour, un salon, une cuisine indépendante entièrement équipée, un cellier, quatre grandes chambres dont une avec terrasse, une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé, plusieurs dégagements, ainsi qu'un garage de 22 m². Une maison aux volumes généreux : Le séjour de 30 m², exposé plein sud, offre une belle luminosité naturelle et donne accès à une terrasse. Le bien comporte également un salon indépendant, une pièce supplémentaire pour vos moments de détente ou de convivialité. Cuisine pratique et fonctionnelle : Parfaitement agencée, avec un cellier attenant pour maximiser les rangements. Des équipements modernes pour un confort optimal : Système de chauffage et eau chaude assuré par une pompe à chaleur AIR/Eau, performant et économique. Excellente isolation thermique, garantissant confort et économies d'énergie. Des extérieurs et des annexes bien pensés : Deux terrasses, dont une exposée plein sud ainsi qu'un pour profiter des beaux jours. Un garage de 22 m² avec mezzanine, idéal pour abriter un véhicule et servir de zone de rangement. Cette maison aux finitions soignées, située dans un cadre calme et agréable, à 5 minutes du centre hospitalier Médipôle et du collège le plus proche, n'attend plus que vous. Vous souhaitez visiter ? Contactez dès maintenant Valentin au . , agent commercial indépendant, enregistré sous le n° 978 382 349 (R.S.A.C Chambéry). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Valentin ROUGE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 97838234900014 CHAMBERY

L’office notarial ETEOCLE et associés, SCP, vous propose à la vente cette maison à CHALLES LES EAUX (73190), située à seulement 5 minutes à pied des commerces du centre. Cette maison d'architecte, construite en 2012, offre une surface habitable de 157 m² sur un terrain clôturé et arboré de 801 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour, un salon, deux chambres, une salle de bains, un WC, une cuisine aménagée, deux terrasses, ainsi qu'une buanderie et un garage attenant de 23 m², avec mezzanine de 12 m². À l'étage, le dégagement mène à une salle d'eau avec WC, deux grandes chambres de 18 et 15 m², et un balcon de 10 m² offrant une vue sur le Mont Granier. Cette maison, à acheter à CHALLES LES EAUX, est équipée d'un chauffage central par pompe à chaleur air/eau installé en 2021. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La classe énergétique est B et la classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021, se situe entre 1 000,00 et 1 400,00 €. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Visites sur rendez-vous, veuillez contacter le 06.46.90.57.79. Cette annonce est présentée par l’étude ETEOCLE et associés, SCP - Notaires à Montmélian.

EN EXCLUSIVITÉ ! Située dans un environnement paisible et préservé à Saint-Alban-Leysse, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette élégante demeure familiale du début du XVIIème siècle s'étend sur une superficie totale de 820 m², dont 455 m² de surface habitable. Cette propriété à acheter à Saint-Alban-Leysse, rare et au caractère unique, est entourée d'un parc bucolique de 4031 m² arboré, qui inclut une piscine. Avec ses 15 pièces aux volumes généreux, elle dispose également d'un garage, d'une cave voûtée et d'un atelier. Le parc est agrémenté d'arbres centenaires et de nombreux fruitiers, créant une atmosphère sereine. Le vaste jardin, au bord de la glycine ou depuis la terrasse orientée sud-ouest, est parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. L'agréable piscine de 12x6 mètres, protégée par un dôme et entièrement automatisée, est à l'abri des regards. Dès l'entrée, les espaces s'organisent harmonieusement, menant à un salon confortablement raffiné, avec cheminée et accès au jardin. Une accueillante mezzanine offre un espace de repos au-dessus d'une belle cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger avec accès à la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre actuellement utilisée comme bureau (possibilité de suite parentale de 40 m²) et des WC avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez 7 chambres de 12 à 28 m², chacune dotée de grandes ouvertures sur les paysages environnants, ainsi que 2 salles de bains et 2 WC. L'aile nord de la bâtisse, légèrement plus récente, abrite les 9ème et 10ème chambres, un bureau, une salle de bains avec WC, et un accès direct au garage et au jardin. Le sous-sol semi-enterré comprend la chaufferie et un atelier donnant sur le parc. Un vaste grenier offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec un premier niveau de 162 m² et un second de 52 m², tous deux isolés et mettant en valeur la charpente en bois de châtaignier. La cave voûtée, pleine de charme, souligne le caractère historique et unique de la propriété. Les atouts incluent l'authenticité de cette maison de maître avec ses hauts plafonds, ses finitions soignées, ses élégantes moulures, ses beaux parquets anciens, et son ardoise d’Angers. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Prix : 1 490 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, organiser une visite ou recevoir la visite virtuelle, veuillez contacter Ingrid Couasné au O6.75.76.35.72, Négociatrice en immobilier en portage salarial. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Rare à la vente ! Au calme avec vue Lac Sur les premières hauteurs d'Aix-Les-Bains, dans un quartier très prisé, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente et en exclusivité, cette jolie maison au charme atypique. Edifiée en 1982 en position dominante sur 1450 m² de terrain constructible, l'emplacement de cette propriété vous charmera dès la première visite. Construite sur 3 niveaux, ce bien développe près de 210 m² au sol (dont 131 m² habitables) et propose actuellement cette composition: Au RDC se trouve un sous-sol complet avec garage de 70 m². A l'étage, nous avons une vaste pièce à vivre de plus de 50 m² avec cheminée, un espace cuisine, une première chambre et un WC indépendant. Enfin, au dernier étage un couloir distribue 4 chambres et une salle de bain avec WC. En bref, si vous recherchez une maison familiale, avec vue dégagée tout en restant à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, gare, etc... ), n'attendez plus et contactez vite votre conseillère Stéphanie VILLADANGOS au 0622694160 ou votre agence au 0479287214.

Maison individuelle de 95 m² habitable dont 120m2 au sol, située sur les hauteurs d'Aix-les-Bains, dans un environnement calme et recherché. Elle se compose de 3 chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. Le vaste séjour, lumineux et convivial, est agrémenté d'une cheminée. La maison dispose également d'un garage, offrant un espace de stationnement pratique ainsi que du rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 690 m², idéal pour les moments de détente en toute tranquillité. La maison est équipée d'un système d'alarme et bénéficie d'un accès rapide au centre-ville, à seulement 5 minutes. Un bien alliant confort, luminosité et cadre paisible. Référence agence : 4212

Découvrez cette superbe villa à vendre à La Ravoire, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Avec une surface habitable de 230 m2, cette propriété se décline en trois appartements distincts de 110 m2, 90 m2 et 30 m2, idéale pour une grande famille, un habitat partagé ou un projet d'investissement locatif. Le tout est niché sur un vaste jardin de 1500 m2, agrémenté d'une piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La villa, très bien entretenue, offre des prestations de qualité pour un confort de vie optimal. Un garage spacieux de 50 m2 et un parking vaste permettent un stationnement facile sur la propriété. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette villa à acheter à La Ravoire bénéficie d'un emplacement privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une villa d'exception dans un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMODECOSAVOIE vous invite à découvrir cette exceptionnelle propriété à vendre à Chambéry, en Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette magnifique maison de maître d'environ 260 m2 est nichée dans un parc arboré de 1,7 hectare, offrant ainsi un cadre naturel tout en restant à proximité du centre de Chambéry. Demeure de caractère, elle possède de superbes volumes et un charme indéniable, avec des éléments tels que des cheminées, des carreaux de ciment et des plafonds hauts. Au rez-de-chaussée, un vaste salon lumineux, un bureau, une élégante salle à manger et une cuisine indépendante vous séduiront. À l'étage, quatre spacieuses chambres ainsi qu'une salle de bain accueillent aisément toute la famille. Les combles offrent également un potentiel d'aménagement selon vos envies. Le jardin, véritable écrin de verdure, dispose d'une esplanade avec une vue imprenable sur le relief environnant. Bien que des rafraîchissements soient nécessaires, cette propriété à acheter à Chambéry saura séduire les passionnés d'authenticité et de grands espaces. En annexe, vous trouverez une cave, un atelier de bricolage et un garage. Ne manquez pas cette opportunité rare et venez la découvrir sans tarder ! Consommation conventionnelle : 318 kWh ep/m2.an (Classe F). Estimation des émissions : 704 kg eqCO2/m2.an (Classe F). Estimation des coûts annuels : entre 6640 EUR et 9040 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur à La Feclaz : votre chalet entre nature et confort. Découvrez ce chalet La Feclaz à vendre, lumineux et chaleureux, situé en bordure de forêt, où calme et sérénité vous accueillent dès votre arrivée. Rarement disponible à la vente, ce bien d'exception, rénové en 2009, vous propose 210 m² loi Carrez (180 m² utiles) ainsi qu'un sous-sol de 122 m², offrant un espace de vie généreux et fonctionnel.À l'intérieur, un salon cathédral de 50 m², baigné de lumière, avec une cheminée moderne apportant une douce chaleur à l'ensemble de la maison. Un chauffage au sol vous garantit un confort optimal en toutes saisons. La cuisine ouverte et équipée, dotée d'électroménagers Siemens haut de gamme, est parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce chalet comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, assurant des nuits paisibles. Une seconde salle de bain, équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne, ajoute une touche pratique et élégante à votre quotidien.À l'extérieur, profitez d'une piscine extérieure chauffée pendant l'été pour des baignades rafraîchissantes sous le soleil, le tout sur un terrain de 1800 m², dans un cadre naturel propice aux journées en plein air et aux soirées étoilées. Situé à seulement 20 minutes de Chambéry et d'Aix-les-Bains, ce chalet à acheter La Feclaz allie tranquillité et praticité, étant à proximité des écoles. Ce chalet est bien plus qu'une maison, c'est un véritable havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cette vente chalet La Feclaz se fait de particulier à particulier, sans intermédiaire d'agence immobilière.

Maison 5 pièces à vendre à Novalaise, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Idéalement située à proximité du collège, des écoles et de commerces, cette maison de 115 m² habitable se trouve sur un terrain clos et arboré de 1223 m². Elle dispose de 3 chambres au rez-de-chaussée, d'une cuisine séparée du séjour salon de 32 m², avec un accès à la terrasse exposée Sud-Ouest. Au rez-de-jardin, accessible depuis le sous-sol de 78 m² avec garage, vous trouverez une entrée indépendante menant à une pièce pouvant servir de bureau, un coin cuisine et une salle d'eau, le tout sur 21 m². Cet espace supplémentaire est idéal pour le télétravail ou pour générer un revenu complémentaire. Vous aurez ainsi l'opportunité d'acheter une maison à Novalaise, une commune très recherchée de l'Avant Pays Savoyard, réputée pour son ambiance conviviale, son cadre de vie agréable, son accès facile aux grands axes routiers et son célèbre marché du dimanche matin. Le lac d'Aiguebelette se situe à 5 km, tandis que l'autoroute A43 est à proximité, vous permettant d'atteindre Chambéry en 15 minutes, Aix-les-Bains en 25 minutes et l'aéroport de Lyon St Exupéry en 45 minutes. Cette maison à rafraîchir, construite en 1986, constitue une véritable opportunité pour un achat maison à Novalaise. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter en laissant un numéro de téléphone et une adresse email valides. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 922 799 - Greffe de CHAMBERY) Gilles DI LORENZO Entrepreneur Individuel 06 42 25 04 15 - Réf.942854.

Maison en pierre rénovée avec goût, de 154 m² habitables plus dépendance. Sur la commune de Meyrieux-Trouet, dans un environnement agréable, à proximité du village de Novalaise, c'est une maison au charme indéniable qui vous est proposée pour vous installer en famille. Rénovée entièrement avec soin, implantée sur un terrain de 2100 m² entièrement clos, dont une partie boisée, elle allie élégance et confort. Bien isolée, chauffage central plus poêle à bois et fenêtre double vitrage récents lui permettent un très bon classement énergétique pour un confort thermique optimal en toutes saison. Deux belles pièces de vie avec un séjour salon de 40 m² (home staging mobilier photos 2 et 3) très lumineux en mezzanine, et une salle à manger ouverte sur le coin cuisine de 30 m² qui donne sur une confortable terrasse abritée afin de profiter pleinement du calme lors de belles journées ensoleillées. Son agencement atypique lui donne sa propre personnalité, et les coins nuits des parents et des enfants bien séparés permettent à tous de préserver leur intimité. Pour les dépendances, une belle cave voûtée, la chaufferie avec un espace atelier, un garage de 35 m², et une même surface supplémentaires au-dessus du garage qui vous permettront d'envisager, si besoin, un agrandissement ou même la création d'un logement indépendant pouvant aisément être loué. Vous cherchez une belle maison, la tranquillité, la situation est idéale, vous résiderez à 7 km de Novalaise, 12 km du lac d'Aiguebelette, 20 minutes de Savoie Technolac, 25 minutes de Chambéry, et l'accès à l'autoroute A43 à 12 km (Chambéry, Lyon, Annecy, Grenoble). Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ? N'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 922 799 - Greffe de CHAMBERY) Gilles DI LORENZO Entrepreneur Individuel 06 42 25 04 15 - Réf.932508

iad France - Laetitia Deville vous propose : Superbe maison d'architecte de 281 m² (236 m² habitables) sur un terrain de 3973 m² à Grésy-sur-Aix, dans le département de la Savoie en Rhône-Alpes.Découvrez cette élégante maison d'architecte, nichée dans un cadre verdoyant à Grésy-sur-Aix. Avec de grands volumes et des matériaux de qualité, tout est conçu pour un quotidien agréable et fonctionnel.**Description des pièces :**- 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale de plain-pied- 2 salles d'eau, dont une avec baignoire dans la suite- 1 cuisine équipée, offrant un espace convivial et pratique- 1 terrasse avec vue sur le lac pour profiter des journées ensoleillées- 1 salon spacieux, idéal pour des moments en famille au coin du feu- 1 espace pouvant être utilisé comme bureau, deuxième salon ou salle de jeux- 1 studio avec entrée indépendante, parfait pour recevoir ou louer**Avantages exceptionnels :**- Terrain arboré de 3973 m², garantissant calme et intimité- Garage double pour la sécurité de vos véhicules- Piscine chauffée pour des moments de détente et de loisirs- Exposition plein sud et ouest, assurant une luminosité optimale- Quartier résidentiel paisible et protégé, en impasseNe ratez pas cette opportunité unique d'acheter une maison à Grésy-sur-Aix. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété d'exception.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D, indice 201, et classe CLIMAT B, indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Laetitia Deville, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 520904194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une propriété rare aux volumes exceptionnels et aux usages multiples Une visite interactive immersive de la maison principale est proposée, offrant une première découverte des volumes et de l'atmosphère du lieu avant toute visite sur place. Idéalement située à proximité immédiate des accès autoroutiers, cette propriété de caractère séduit par son architecture, la générosité de ses volumes et la richesse de ses espaces, pensés pour conjuguer vie privée, réception et activité. La maison principale développe 132,06 m² Loi Carrez. Elle s'organise autour d'une superbe pièce de vie de plus de 53 m², baignée de lumière, réunissant séjour et cuisine ouverte, avec une belle hauteur sous plafond. La mezzanine qui la surplombe renforce le caractère et la sensation d'espace. L'espace nuit comprend trois chambres, deux salles d'eau et deux WC indépendants. Les balcons offrent une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Les extérieurs s'articulent autour d'un terrain de 3 415 m², mettant en valeur une belle piscine 11 x 5 m, parfaitement intégrée, véritable lieu de vie aux beaux jours, prolongée par des terrasses propices à la détente et à la réception. Les dépendances constituent un atout majeur de cette propriété. Garage, atelier, ancienne étable, cave, cuisine d'été, local piscine avec sanitaires, chambre aménagée et vaste grenier composent un ensemble aux volumes remarquables. Ces espaces permettent d'envisager concrètement une habitation indépendante, un projet de gîte, l'exercice d'une profession libérale, ou la création d'un espace de travail ou de réception sur mesure. Les prestations techniques comprennent une pompe à chaleur, un poêle, le double vitrage et la fibre optique. Une propriété singulière, rare par sa configuration et sa capacité à s'adapter à de nombreux projets de vie et d'activité. Contactez-moi pour accéder à la visite interactive de la maison principale ou organiser une visite privée sur place. Un bien qui se visite, mais surtout qui se vit. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 719 821 - Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel 06 72 69 89 95 - Réf.942827

iad France - Salvatore Cacciatore vous propose : Charmante maison à vendre à Sonnaz, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette maison de caractère a été entièrement rénovée pour allier le charme de l'ancien au confort moderne, offrant de très beaux volumes. Idéalement située entre Aix-les-Bains et Chambéry, elle assure un cadre de vie paisible. Vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux comprenant un salon cosy, un séjour, une cuisine équipée, quatre belles chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau, et deux toilettes. La terrasse ensoleillée de 80 m² est parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La maison dispose également d'un garage et d'une aire de stationnement pour vos véhicules. Elle bénéficie d'un chauffage individuel par le sol alimenté au gaz naturel pour un confort optimal en toutes saisons. L'installation de la fibre optique garantit une connexion internet ultra-rapide, idéale pour le télétravail ou le divertissement en ligne. De plus, la ventilation mécanique assure une atmosphère fraîche et saine à l'intérieur. Les expositions sud et ouest apportent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, créant ainsi une ambiance conviviale et accueillante. L'absence de travaux nécessaires vous permet de profiter immédiatement de votre nouveau foyer sans contraintes. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cette opportunité d'achat maison à Sonnaz.

À vendre, cette villa de caractère située à Aix-les-Bains, dans le département de Savoie, Rhône-Alpes. Érigée dans un quartier résidentiel prisé, cette villa des années 1930, inscrite au patrimoine remarquable, est un exemple parfait de l’architecture aixoise. Le parc arboré de 2 560 m², bordé par un ruisseau, offre une vue imprenable sur les montagnes et les anciens palaces, tout en étant à quelques minutes du centre-ville.Avec environ 211 m² habitables (240 m² au sol), cette propriété se compose de 10 pièces, dont 6 chambres, réparties sur trois niveaux, et un sous-sol d'environ 126 m².Le rez-de-chaussée est dédié aux espaces de réception lumineux, pourvus de beaux volumes et d’un potentiel de réhabilitation contemporaine. Les étages supérieurs abritent plusieurs chambres, idéales pour une grande famille ou la création d'appartements indépendants par niveau, d’une possibilité d’ascenseur.Le sous-sol dévoile deux garages, des caves, une buanderie et des espaces modulables (salle de sport, spa, home cinéma, ateliers ou surfaces de vie complémentaires).Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui permet à un acquéreur d’embellir cette demeure tout en préservant ses éléments architecturaux d’origine. Le terrain, constructible, offre également des possibilités d’extensions.À l'extérieur, le parc de plus de 2 500 m² constitue un havre de paix. L’exposition et la vue magnifique sur les massifs environnants apportent une dose de sérénité. Cette propriété et son environnement calme sont situés à proximité des Thermes Chevalley et à quelques minutes des attractions locales telles que le Mont Revard et le Lac du Bourget.Cette villa est un bien rare et recherché, offrant un fort potentiel patrimonial et architectural. Pour organiser une visite privée de cette villa à acheter à Aix-les-Bains, contactez BARNES Aix-les-Bains.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous invite à découvrir cette superbe villa située à Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Cette maison à vendre offre une vue imprenable sur le lac du Bourget, alliant confort et volumes généreux dans un cadre à la fois paisible et verdoyant. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité et les beaux espaces de vie. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce à vivre de 81,55m², inondée de lumière naturelle, avec un séjour qui donne sur une grande terrasse orientée plein sud, bordée d'une magnifique piscine chauffée à débordement. La cuisine, entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme, séduira les passionnés de cuisine. Un espace pouvant servir de chambre ou bureau, ainsi qu'un WC visiteurs avec lave-mains, sont également disponibles. Vous bénéficierez de généreux espaces de rangement pour une vie quotidienne simplifiée. À l'étage, la suite parentale comprend une salle de bains avec douche, baignoire et WC intégré, ainsi qu'un accès direct à une terrasse spacieuse au sud, offrant une vue sur le lac et la piscine. Deux autres chambres avec terrasse plein sud, une salle d'eau avec rangements, un dressing et une buanderie complètent cet étage. Le sous-sol est équipé d'un grand local technique et de rangement, ainsi que de deux caves, d'un système d'aspiration centralisée et d'un adoucisseur d'eau intégré au chauffe-eau. Cette maison dispose également de panneaux photovoltaïques, assurant une autonomie en électricité et en chauffage pour un confort moderne et respectueux de l'environnement. Le jardin fleurie, avec ses arbres fruitiers, crée un espace de détente apaisant. Un garage double avec prise électrique vient parfaire les prestations offertes par cette propriété. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel sur les hauteurs d'Aix-les-Bains. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY est votre expert en vente de maisons de luxe à Aix-les-Bains.

À vendre à Vimines, Savoie (73), cette maison de 6 pièces et 4 chambres, d'une superficie de 90 m², est idéale pour un projet d'achat maison Vimines ou d'investissement. Actuellement scindée en deux appartements, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la transformation en une maison unique de 90 m². Parfaite pour un jeune couple souhaitant un espace chaleureux, cette maison à acheter à Vimines garantit un taux de remplissage de plus de 98 % pour la location. Située à proximité des transports en commun et du centre-ville de Chambéry, elle dispose de 4 salles de bains, d'une grande terrasse de 20 m² et d'un balcon, assurant un cadre de vie agréable. Un terrain extérieur permet de profiter des beaux jours, et 3 places de parking, ainsi qu'un grand car-port, complètent ce bien. En très bon état général avec des finition récentes, cette maison à vendre est proposée au prix de 370 000 euros. Pour plus d'informations et visiter ce bien, n'hésitez pas à nous contacter.

À Aix-les-Bains, dans un environnement résidentiel calme, saisissez l'opportunité d'achat maison Aix-les-Bains avec ce projet de construction de deux maisons individuelles. Les permis de construire sont déjà purgés de tout recours, ce qui permet un lancement rapide. Deux lots sont disponibles : Lot 1 : maison d'environ 114 m² habitables sur un terrain de 476 m², Lot 2 : maison d'environ 120 m² habitables sur un terrain de 542 m². Chaque maison propose 3 à 4 chambres selon vos besoins, une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin et des plans personnalisables, le tout conforme à la norme RE 2020. Profitez de prestations de qualité : plancher chauffant rafraîchissant au rez-de-chaussée, chauffage/climatisation à l'étage, construction en briques, choix de finitions variées (carrelage grand format, faïence...), terrasse prête à aménager, accès et cour en graviers ainsi qu'une clôture périphérique. Idéalement située à proximité du centre d'Aix-les-Bains et d'un accès rapide à l'autoroute Aix-les-Bains Nord, cette vente maison Aix-les-Bains inclut les frais de notaire dans le prix. Un projet parfait pour réaliser une maison neuve personnalisée dans un secteur prisé du bassin aixois. Pour plus d'informations, contactez Stéphane MAURIN au 06 17 17 34 79, agent commercial enregistré sous le numéro 850 292 731.

Propriété d'exception. Rare à la vente. Sur la commune de Chambéry, sur les premières hauteurs. Nous vous proposons cette maison de Maître sur un terrain de 5005m2. Edifiée dans les années 1930, cette maison sur 4 niveaux offre caractère et cachet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement indépendant d'environ 60m2, composée d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'un espace salle d'eau/toilettes. Cet appartement est actuellement loué. Au même niveau, vous aurez un grand garage, ainsi que l'espace chaufferie/buanderie. Accessible par la cour de stationnement, et par un magnifique escalier en pierre, se trouve le 1er niveau de l'habitation principal. Ce niveau est dédié aux pièces de vie, avec un spacieux hall d'entrée, un grand salon /séjour double, une grande cuisine, un bureau, et des toilettes invités. Le salon donnant sur terrasse couverte et fermée el loggia. Ce niveau étant desservi intégralement par un balcon faisant quasiment le tour de la maison. Au deuxième niveau, se trouve les premières chambres. Vous disposerez de trois spacieuses chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche. Cette salle de bains dispose d'un accès par le couloir desservant les chambres, ainsi que d'un accès par la chambre principale. Des toilettes desservent ce niveau. A noter ce niveau est aussi accessible par l'extérieur de la maison via un escalier de service. Enfin, en dernier niveau, se trouve trois nouvelles chambres, dont une qui peut être divisée en deux, une salle d'eau et des toilettes. Cette maison de Maître offre tous les critères des constructions des années trente, avec soubassement en pierre, belle hauteur sous plafond et le charme des parquets massifs. Le toit a été refait récemment et les façades sont en parfait état. La Maison a été rénovée et entretenue. Elle dispose de fenêtres en double vitrage, d'une cuisine moderne, et de salles de bains en parfait état. Le parc de plus de 5000m2 est clos arboré et paysagé. Vous y trouverez une piscine, avec son poolhouse ; pool house disposant d'un espace de vie et d'une chambre en complément. Chauffage fioul et production d'eau chaude en complément par deux ballons d'eau chaude. 1 040 000 euros Honoraires inclus SCP Guillaume DEVRED, Eva SIX-DERDLIAN et Maxime BRUNET 'Le Salteur' - 1 rue Salteur - 73000 CHAMBERY

L'office notarial RAYNAUD Notaire, SELARL à associé unique, vous propose une maison à vendre à Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Située dans un quartier recherché, cette propriété offre une vue panoramique sur le lac et les montagnes environnantes. Développant environ 162 m² habitables sur un terrain de 640 m², cette maison familiale dispose d'un agréable jardin exposé Sud-Ouest et d'un grand garage motorisé. Le rez-de-jardin présente de belles possibilités d'aménagement, avec une cuisine et deux pièces attenantes pouvant être transformées en appartement indépendant. À l'étage principal, l'entrée dessert une cuisine avec accès à un balcon et une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur un second balcon avec vue. Le dernier étage comprend trois grandes chambres, dont deux avec accès à un balcon. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'une chaudière récente, offrant un fort potentiel de valorisation. Proposée en vente interactive, le prix de départ est fixé à 495 000 €. N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare d'achat maison Aix les Bains.

Découvrez cette villa à vendre à Pugny-Chatenod, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Située dans un cadre tranquille à seulement 10 minutes d'Aix-les-Bains, cette propriété contemporaine de 2016 se distingue par son design élégant, ses volumes spacieux et sa vue imprenable sur le lac du Bourget et les montagnes environnantes. Érigée sur un terrain paysager de 870 m², elle dispose de 259 m² habitables répartis sur trois niveaux, offrant ainsi un confort de vie remarquable. À l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et la qualité des finitions. Le salon, la salle à manger et la cuisine sur-mesure forment un espace de vie ouvert au cœur de la maison. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse de 67 m², idéale pour admirer le panorama. L'espace de loisirs comprend une salle de billard, une véranda moderne et une terrasse privée. La maison compte trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un espace bureau et une seconde salle de bains. Le sous-sol offre un triple garage, une salle de sport et une buanderie. De plus, un appartement T2 indépendant de 60 m² avec entrée privée est un atout supplémentaire pour accueillir des invités ou envisager une location. La villa est équipée de technologies modernes pour le confort et l'efficacité énergétique, telles qu'une pompe à chaleur air/eau et la climatisation réversible. Son emplacement stratégique permet un accès rapide à l'A41 et aux aéroports de Genève et de Lyon. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

À seulement 25 minutes de Chambéry, dans la commune de Saint-Genix-les-Villages, venez découvrir cette superbe maison à vendre. Cette maison d'architecte offre une surface habitable d'environ 218 m², située dans un cadre privilégié sur une vaste parcelle de 6 291 m², dans le département de Savoie au sein de la région Rhône-Alpes.Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes spacieux et le caractère unique de cette propriété. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie comprenant un salon accueillant et un séjour convivial, magnifiquement mis en valeur par une élégante cheminée traversante. Une cuisine fonctionnelle et indépendante complète cet espace chaleureux. Ce niveau dispose également d'une buanderie, d'un WC et d'une belle suite parentale avec dressing et salle de bains, offrant ainsi un confort de plain-pied.À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente ou de réception, avec une vue dégagée sur le parc arboré.À l'étage, l'espace nuit comprend trois grandes chambres lumineuses, toutes dotées de rangements et d'un point d'eau, garantissant confort et praticité. Une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant viennent compléter cet étage.La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/air. Les menuiseries en bois double vitrage et les volets en bois manuels ajoutent au charme authentique de la bâtisse.En annexe, vous trouverez un double garage avec mezzanine, offrant un bel espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire, ainsi qu'une cave et un abri fermé.Les atouts de cette maison à acheter à Chambéry sont nombreux : un environnement exceptionnel, calme et verdoyant ; une maison pleine de cachet avec de généreux volumes ; une grande terrasse avec vue dégagée ; et un vaste terrain bien exposé, idéal pour les amoureux de la nature.Cette propriété rare saura séduire ceux en quête de tranquillité, d'espace et d'authenticité, tout en restant proche des commodités et de Chambéry. Un bien unique à découvrir sans tarder.

Coup de cœur du secteur

569 000 €

4 356 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130,61 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Challes-les-Eaux (73)

À Aix-les-Bains, capitale du bien-vivre entre lac et montagnes, découvrez une maison contemporaine édifiée en 2023, pensée pour offrir à ses occupants un cadre de vie à la fois raffiné, fonctionnel et lumineux. D'une surface habitable de 130 m² (153 m² au total), cette maison individuelle s'élève sur trois niveaux et séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et la qualité de ses finitions. L'espace de vie principal de plus de 47 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, accueille une superbe cuisine Schmitt entièrement équipée, conjuguant design, ergonomie et matériaux de premier choix. Cet espace ouvert et convivial constitue le coeur de la maison, idéal pour recevoir et partager des instants précieux en famille. Au même niveau, une suite parentale avec salle d'eau et dressing et un WC séparé. L'étage offre trois chambres spacieuses, conçues pour le confort et l'intimité, ainsi qu'une salle de bains élégante aux aménagements soignés. Un garage de 22 m² avec coin buanderie, une entrée fonctionnelle et des rangements astucieusement intégrés viennent compléter cet ensemble pensé pour la vie quotidienne. Dotée de prestations modernes, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au sol par pompe à chaleur couplé d'une climatisation réversible, d'une production d'eau chaude par pompe à chaleur et de la fibre. Alliance réussie entre architecture contemporaine, confort moderne et emplacement recherché (à moins de 3min del'accès autoroute de Grésy-sur-Aix, cette maison est disponible pour accueillir ses nouveaux propriétaires et écrire une nouvelle histoire. Honoraires inclus de 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 551 500 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Scott PEREZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Sérenis 807876986 chambery RCP Sérenis ACI27150

iad France - Stéphane Nouhaud vous propose: MÉRY MAISON MITOYENNE 100 m² 3 CHAMBRES GARAGE JARDIN PRIVATIF Une offre RARE à Méry ! En EXCLUSIVITÉ, découvrez cette maison mitoyenne de 100 m² (89 m² habitables), construite en 2011, offrant le confort d’une maison avec les avantages d’une copropriété à FAIBLES CHARGES (600€/an). Située dans un environnement verdoyant et bénéficiant d'une MAGNIFIQUE VUE sur le REVARD, elle combine espace de vie généreux, modernité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : - Une grande pièce de vie lumineuse de 26 m², - Une cuisine (REFAITE en 2025), entièrement équipée, ouverte sur un espace salle à manger, - Une salle d’eau avec WC, - Une buanderie, - Une belle TERRASSE, exposée SUD/EST, donnant sur un espace jardin d'environ 80 m². À l’étage : - 3 CHAMBRES avec PLACARDS, - Une salle de bains avec baignoire, meuble simple vasque, sèche serviette et placard, - Un WC ANNEXES & ÉQUIPEMENTS : - GARAGE de 20 m² + 2 places de stationnement privé - Chauffage électrique au sol - Climatisation REVERSIBLE - FIBRE, - Nombreux rangements dont un CELLIER de 5 m² Idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie champêtre et moderne à quelques minutes des commerces, d’Aix-les-Bains et de l'accès d'autoroute. Pour des renseignements ou une visite, CONTACTEZ-MOI sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Nouhaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 908295801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente cette magnifique maison à vendre à Aix-les-Bains, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située sur les premiers hauteurs, à l'abri des regards au fond d'une impasse, cette propriété offre un cadre de vie paisible, agrémenté d'une vue panoramique sur le lac et les montagnes. Dès l'entrée, un vaste hall accueillant vous ouvre les portes d'un espace de vie spacieux. La cuisine entièrement équipée, dotée d'un cellier-buanderie, offre un accès direct à un garage double, garantissant praticité au quotidien. Le séjour et la salle à manger, lumineux avec près de 80 m², s'ouvrent sur une terrasse de 90 m², parfaite pour des moments de détente. L'espace nuit, composé de deux chambres confortables, d'une salle d'eau commune et d'une suite parentale climatisée avec accès privé à la terrasse, dressing et salle de bain privative, répond à toutes vos attentes. Le sous-sol semi-enterré comprend une salle de sport, une cave à vin et des espaces de rangement. En outre, cette maison offre des prestations de qualité, telles que chauffage au sol, poêle à granulés et alarme. Le terrain de 1 424 m², entièrement clôturé et sécurisé, est agrémenté d'un potager et d'arbres fruitiers. Un cadre idéal, situé à seulement 5 minutes d'Aix-les-Bains et à proximité des écoles et des transports. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de maisons de luxe à Aix-les-Bains.

Découvrez cette maison à vendre à Drumettaz-Clarafond, située à seulement 5 minutes d'Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Ce bien contemporain, édifié sur un terrain plat de 1 348 m², offre 163 m² habitables (214 m² de surface utile) avec des prestations haut de gamme. Vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous accueille et donne accès à une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte moderne ainsi qu'un séjour. Ce niveau comprend également une chambre avec un accès direct à la piscine, une buanderie équipée, un grand garage, un bureau pour le télétravail, une salle d'eau contemporaine et des toilettes indépendantes. L'étage dispose d'une salle de jeux, d'une chambre aménagée en dressing, de deux autres chambres dont une avec un vaste dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. Beaucoup de rangements rendent cette maison également agréable à vivre. Vous profiterez d'un jacuzzi 5 places, d'une piscine chauffée de 4x8 m, équipée d'un volet intégré pour la sécurité. Avec son environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison allie confort et performance énergétique grâce à son aspiration centralisée, son poêle à granulés récent, ses panneaux photovoltaïques procurant des revenus annuels de 1 400 à 1 500 euros et son récupérateur d'eau de 5 000 litres. Le bardage et les peintures intérieures ont été soigneusement refaits. C'est une maison clé en main, avec une classe énergétique basse consommation, parfaite pour les familles en quête de confort et de modernité à proximité d'Aix-les-Bains.

À vendre, une charmante maison de 1997 située sur les hauteurs de La Motte-Servolex, au cœur du département de Savoie en région Rhône-Alpes. Cette propriété dispose d'un terrain d'environ 1100 m² offrant une vue imprenable sur les montagnes. Vous apprécierez la vaste pièce de vie, agrémentée d'une cuisine ouverte, avec un accès direct à une terrasse orientée sud. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un wc et un local technique. À l'étage, cette maison à acheter à La Motte-Servolex propose quatre chambres spacieuses, dont deux bénéficiant d'un accès direct à une terrasse et au jardin, ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage au sol par géothermie et de panneaux solaires, permettant de réduite significativement les dépenses énergétiques, en plus d'un poêle à bois. Les fenêtres en bois à double vitrage et les volets en bois assurent un bon confort thermique. Un adoucisseur et un assainissement tout à l'égout complètent les infrastructures. Deux abris de jardin avec atelier et un poulailler sont disponibles en annexe. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard varient entre 1810 euros et 2460 euros par an, avec un DPE de catégorie C. Le prix de vente est fixé à 495 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou par mail à b.arson@proprietes-privees.com. Mandat N° 435467.

Prix au m² le plus bas

625 000 €

2 298 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 272 m²
• 6 chambres
• 

À 10km de Challes-les-Eaux (73)

Intégrée au cœur même du château féodal des seigneurs de Sainte-Hélène, découvrez cette maison de caractère datant de 1333, développant une surface de 272 m², avec un jardin de 393 m². Vous serez séduits par cette jolie propriété idéalement située à 15 minutes de Chambéry, 20 minutes d'Aix-les-Bains, et à proximité des autoroutes A41 et A43 (Grenoble à 35 minutes). Au sous-sol, vous trouverez trois caves pour une surface totale de 76,36 m², dont deux belles caves voûtées de 35,12 m² et 37,51 m², ainsi qu'une cave à vin de 3,73 m². Au rez-de-chaussée, la maison offre une grande pièce de vie de 55,3 m², ouverte sur une terrasse de 14 m² orientée ouest. Vous disposerez également d'une cuisine indépendante de 8,36 m², d'un cellier de 4,97 m², d'une buanderie de 7,65 m², ainsi que deux toilettes indépendants Sur un demi-niveau, se trouve une salle de bain de 4,45 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres : une chambre de 16,35 m² une chambre de 16,07 m² une chambre de 15,97 m² une chambre de 15,65 m² une chambre de 8,55 m² S'ajoutent une salle d'eau de 10,07 m², un coin bureau de 14,88 m², ainsi qu'un toilette de 1,20 m². Au deuxième étage, vous découvrirez une belle chambre parentale de 68 m², composée d'un dressing de 25,84 m², d'un espace toilettes de 2,08 m² et d'un coin nuit de 40,12 m². À l'extérieur, un abri de 15,07 m² complète ce bien, comprenant un espace garage pour vélos et motos, ainsi qu'un espace détente avec jacuzzi. La maison est équipée d'un système de chauffage par chaudière à granulés (silo d'une capacité de 5 tonnes), d'une climatisation réversible air/air et d'un ballon thermodynamique. Une cheminée complète tout ceci. Cette annonce référence 326464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 92962354400012. Prix du bien : 625 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380.00 € et 4660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette Maison à vendre située dans la commune de Pugny-Chatenod, au cœur du département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Cette maison moderne et spacieuse de plus de 200 m² offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes. À l'intérieur, vous trouverez une entrée, un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte sur un salon généreux et un salon d'hiver utilisé comme salle de billard. Deux grandes terrasses extérieures prolongent ces espaces de vie, l'une orientée à l'ouest et l'autre au nord. À l'étage intermédiaire, vous disposerez d'une suite parentale avec dressing et salle de bains dotée de baignoire et douche. L'étage supérieur propose deux chambres supplémentaires, une mezzanine, un balcon surplombant le lac et une salle de bains. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 55 m² comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre et une salle de douches. Ce bien est complété par une buanderie, une salle de sport et un garage pouvant accueillir trois voitures. Avec un jardin de 870 m², cette maison représente une opportunité d'achat dans la région. Située à seulement 10 minutes du centre d'Aix-les-Bains et des accès autoroutiers, elle est également à 50 minutes des aéroports de Genève et Lyon.

Découvrez cette superbe maison neuve de 130 m², offrant des prestations de qualité et des matériaux haut de gamme, idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et un deuxième WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace avec piscine, parfait pour les beaux jours et les moments de détente. Une maison récente alliant confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité. Contactez nous dès maintenant pour la visiter Référence agence : 4200

Bien le moins consommateur d'énergie

835 000 €

4 441 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 188 m²
• 5 chambres
• 

À 6km de Challes-les-Eaux (73)

Située à Montagnole dans un environnement privilégié, cette maison entièrement rénovée offre des prestations de qualité et une vue imprenable sur le lac du Bourget.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage avec porte motorisée donnant accès à la cave, une chaufferie/buanderie ainsi qu'une vaste pièce de 25m² à aménager selon vos besoins : espace professionnel, salle de loisirs ou chambre d'amis.Le premier étage accueille une pièce de vie de 62m² particulièrement spacieuse et lumineuse, ouverte sur une immense terrasse de 36m² permettant de profiter pleinement d'un panorama exceptionnel. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète ce niveau.Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres et d'une salle de bain, offrant un cadre idéal pour une famille.Pompe à chaleur air/eau, climatisation, panneaux solaires et matériaux de qualité. Maison rare à la vente, alliant volumes, confort et vue remarquable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 835 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel TERRIÉ, Tél. : 0670481405, E-mail : muriel.terrie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 514 112 424