Achat Maison à Chamborand (23) avec jardin : 88 annonces

Coup de cœur du secteur

11 000 €

183 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 60 m²
• 1 chambre

Chamborand (23)

TRANSAXIA LE GRAND BOURG, PAPYN Thierry (EI) RSAC 524949062 Guéret - Maison à acheter à Chamborand, Creuse (23), en région Limousin. Petite maison en pierres à rénover située dans un village calme. Prix attractif pour une vente maison Chamborand. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre avec cheminée ouverte, et à l'étage, une pièce sous toiture. Terrain à l'arrière de 430 m². "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr".

iad France - Sophie Le Moigne vous propose: Dans le charmant hameau de Chamborand, cette maison de village de 120m² offre un lieu de vie calme et paisible. Le beau jardin paysagé rajoute une note bucolique à cet endroit. La maison construite en pierre est surélevée sur sous-sol de 76m², comprenant la chaufferie de (17m²), un garage (24m²), une buanderie stockage avec présence de l’ancien réservoir de fuel (26,4m²) et d’une local rangement outils (8,7m²). A l’arrière de la maison un second garage indépendant de 34m². Au rez-de-chaussée : Grand couloir traversant d’une entrée à l’autre de 16m² , Salon salle à manger traversant Est/ouest de 32m² , une chambre 13m² , une cuisine entièrement équipée de 11m² , un wc indépendant de 3m² , une salle de bain de 4m². Au premier étage : Une chambre de 12,5m² , une chambre de 14,8m² avec dressing mansardé de 11m², Trois pièces mansardées d’environ 9,5 /9,7 et 11,8 m² servant d’espace de stockage, de chambre d’enfant et de bureau. Petite particularité, dans le grand couloir central les deux escaliers conçus à l'origine ont été gardés. Sur la parcelle de 2366m² aménagée en parc paysager on trouve de nombreux fruitiers, arbres et arbustes variés ainsi qu’un point d’eau artificiel. Techniquement : - La maison est saine pas de gros OEuvre à prévoir. - Toiture en fibrociment- - PAC air/eau Hitachi récente avec ballon tampon pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire. Radiateurs dans toutes les pièces sauf les mansardées. - Présence au salon d’un poêle à bois en fonte pour l’inter-saison et l’agrément du feu _ Huisseries en bois simple vitrage - Isolation sous rampant et en sous-sol - Tout à l’égout Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921713335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté LA LOCALE en exclusivité sur la commune de MARSAC, une maison de 120m2 habitables, soigneusement entretenue. Cette maison non-mitoyenne, lumineuse et en très bon état général est parfaite, tant pour les primo-accédants que pour les familles nombreuses. Située proche de toutes commodités et élevée sur sous-sol complet, elle est composée de plain-pied, d'une entrée, d'un salon-séjour donnant directement sur la terrasse couverte et le jardin, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le sous-sol, en partie aménagé avec une chambre complémentaire et une buanderie, vous permettra de garer aisément vos véhicules et d'avoir un confortable espace de stockage. Le terrain de 1375m2, arboré et fleuri depuis des années, est idéal pour profiter de moments de détente ou vous relaxer en plein air, pour des barbecues en famille ou pour simplement faire votre potager. Cette maison est équipée du double vitrage avec volets battants, d'un système de chauffage électrique, de pièce en partie renovée et raccordée au tout à l'égout. Prix : 129.000,00EUR incluant nos honoraires de négociations de 9.000,00EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 120.000,00EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.'

Terrain à vendre d'une superficie de 2 752 m² situé à La Souterraine, dans le département de la Creuse en région Limousin. Ce terrain comprend une maison existante présentant un important défaut structurel, nécessitant une démolition. Il est entièrement viabilisé, avec les raccordements à l'eau, à l'électricité, au gaz de ville et au tout-à-l'égout déjà en place. Ce bien dispose d'un accès direct à la route ainsi qu'une autre entrée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. C'est une opportunité idéale pour un projet d'investissement, de construction ou de division parcellaire. Si vous recherchez une maison à acheter à La Souterraine ou envisagez la vente maison La Souterraine, ce terrain constitue une option intéressante. Référence agence : 8997.

Sur la commune de Saint-Maurice-la-Souterraine, avec un accès rapide à l'A20, découvrez cette ancienne grange entièrement rénovée au début des années 2000, offrant une surface habitable de 227 m² où le cachet de l'ancien rencontre le confort moderne. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie principale de plus de 70 m² accueille un vaste séjour avec cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité. Un salon chaleureux de plus de 35 m², agrémenté d'un insert bois , invite à la détente dans une atmosphère cosy. La maison dispose de trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains , garantissant confort et intimité pour toute la famille ou pour recevoir. Un espace supplémentaire de 55 m² offre de nombreuses possibilités : salle de danse studio de musique atelier d'artiste espace bien-être ou création de chambres supplémentaires selon vos envies et vos projets. L'ensemble séduit également par ses éléments de caractère : façade en pierres apparentes, belle hauteur sous plafond, grandes ouvertures laissant entrer une lumière naturelle abondante et offrant une agréable continuité vers l'extérieur. À l'extérieur, le jardin arboré et fleuri de 1 086 m² constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours. Une dépendance de 47 m² complète le bien et peut facilement être utilisée comme atelier, espace de stockage ou lieu de création . La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité respectueux de l'environnement : • isolation en laine de mouton et chanvre • triple vitrage bois phonique • peintures naturelles Autant d'éléments qui contribuent à un habitat sain, confortable et durable. Un bien rare, alliant authenticité, volumes généreux et cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou pour un projet de vie mêlant habitation et activité créative. Référence agence : 200

Nouveauté LA LOCALE en exclusivité sur la commune de MARSAC, une maison de 120m2 habitables, soigneusement entretenue. Cette maison non-mitoyenne, lumineuse et en très bon état général est parfaite, tant pour les primo-accédants que pour les familles nombreuses. Située proche de toutes commodités et élevée sur sous-sol complet, elle est composée de plain-pied, d'une entrée, d'un salon-séjour donnant directement sur la terrasse couverte et le jardin, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le sous-sol, en partie aménagé avec une chambre complémentaire et une buanderie, vous permettra de garer aisément vos véhicules et d'avoir un confortable espace de stockage. Le terrain de 1375m2, arboré et fleuri depuis des années, est idéal pour profiter de moments de détente ou vous relaxer en plein air, pour des barbecues en famille ou pour simplement faire votre potager. Cette maison est équipée du double vitrage avec volets battants, d'un système de chauffage électrique, de pièce en partie renovée et raccordée au tout à l'égout. Prix : 129.000,00EUR incluant nos honoraires de négociations de 9.000,00EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 120.000,00EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.'

À la recherche d'une maison à acheter à Les Billanges dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Située en pleine nature, sur le chemin de Saint Jacques, cette ancienne fermette est idéale pour un projet touristique et s'étend sur 1,6 hectare de terrain, à l'écart d'un hameau, à seulement 20 minutes de l'A20 et de Limoges. La maison Les Billanges à vendre offre une superficie de 195m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un petit séjour avec poêle, un grand séjour également équipé d'un poêle, un bureau et un WC. À l'étage, la mezzanine dessert 4 chambres, un coin douche, une salle de bains, 2 WC, ainsi qu'un grenier et une chaufferie avec chaudière bois et pompe à chaleur. À l'extérieur, un terrain arboré, un abri pour chevaux, un ruisseau, un petit bâtiment et un abri de voiture viennent compléter l'ensemble. La maison est également équipée de la fibre optique. DPE : D. GES : B. Estimation énergétique annuelle : entre 2140 et 2960 euros. Pour plus d'informations, merci d'appeler après 20h au 05 55 56 50 10.

Grande maison de bourg avec Jardin Maison de bourg 197 m² avec un vaste jardin arboré de 1300 m2 Lumineuse grâce à son exposition sud-est. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placard, d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée de 14 M2, d'un salon avec sortie vers le jardin et d'un wc avec lave mains. A l'étage : quatre grandes chambres agréables, d'une salle de bain et d'un wc. Un grand garage ainsi que des dépendances de jardin complète l'ensemble. Le chauffage est au gaz individuel, la chaudière est récente, les fenêtres en double vitrage, l'assainissement : tout à l'égout. La hauteur sous plafond de 2,70 m offre du volume pour des intérieurs spacieux et lumineux. Située à proximité de toutes les commodités : bus, alimentation générale, restaurant, médecins, crèche, maternelle, école et collège. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet à haut débit. Elle est habitable de suite. Ne manquez pas cette opportunité dans une maison pleine de charme et de potentiel. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 144 860 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8701 2022 000 000 006

Maison à vendre à Le Grand Bourg, Creuse (23), dans la région Limousin. Cette maison de campagne, entièrement rénovée et sans travaux, est habitable immédiatement. Située dans un hameau calme, elle se trouve à seulement 10 minutes des commodités et de la gare. Elle dispose d'un assainissement aux normes, d'une électricité refaite et d'un chauffage par poêle à bois. Le double vitrage est présent sur l'ensemble de la maison. La propriété comprend également une grange attenante de 35 m2 et une petite dépendance en pierre de 15 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 24 m2 équipé d'un poêle à bois, une cuisine neuve et une salle d'eau avec douche, lavabo et toilettes. À l'étage, deux chambres et des combles isolés. Le jardin, exposé sud/sud-ouest, offre un parking devant la maison. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Le Grand Bourg.

Coup de cœur du secteur

36 500 €

193 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 189 m²
• Terrain 502 m²
• 

À 13km de Chamborand (23)

iad France - Marie Granet vous propose à la vente cette maison à acheter à Bersac-sur-Rivalier, au cœur de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cet ensemble immobilier de 189 m² se compose de deux maisons et d'une grange, le tout sur une parcelle de 500 m². La maison principale de 73 m² dispose d'une pièce de vie de 27 m² ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une chambre de 13,50 m² au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 14 et 11,50 m², une salle de bains et des WC. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, notamment en électricité, chauffage, isolation, ainsi que dans l'aménagement de la cuisine et de la salle de bains. La couverture et possiblement la charpente devront également être revues. L'ensemble comprend aussi une grange de 69 m² au sol. En complément, une autre maison de 116 m² est à rénover entièrement, avec une partie du rez-de-chaussée ayant été une boutique. La toiture de cette maison devra être refaite intégralement. Le terrain de 502 m² bénéficie d'un bon ensoleillement sans vis-à-vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique G indice 612 et classe climat C indice 18. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marie Granet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de SAS I@D France.

Vous cherchez à réaliser un achat maison Fursac ? Cette propriété unique située dans le département de la Creuse, en région Limousin, est faite pour vous. Cette grange charmante accompagnée d'une ancienne maison en pierre vous offre un cadre paisible à la campagne, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature. Le bien est équipé du compteur d'eau et d'électricité ainsi que d'une fosse septique récente.Caractéristiques de la propriété : Superficie : 139 m² (grange et maison), Terrain : 410 m² entièrement clos, Toiture : Tuiles mécaniques récentes, Charpente : En excellent état, Ouvertures : Fenêtres en PVC double vitrage, Bâti : En pierre avec une façade en parpaing, Accès : Entrée privée avec un parking facile à l'avant, Stockage : Idéal pour une caravane, des animaux ou du matériel, Extérieur : Terrain ensoleillé exposé plein sud, puits en eau fonctionnel, couvert et sécurisé.Commodités à proximité : À seulement 3 km, vous disposerez de toutes les nécessités : écoles, boulangeries, supérettes, cabinet médical, piscine municipale, crèche et gare.Ne ratez pas l'opportunité d'une vente maison Fursac avec un prix attractif. C'est l'occasion idéale de rénover selon vos goûts et de profiter d'un cadre de vie tranquille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Franck CARIAT, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) au 06 20 02 19 48 (réf. 601199).

4 personnes déjà intéressées

15 000 €

299 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 50,1 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Chamborand (23)

MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - REF 89146 - BENEVENT L'ABBAYE - Découvrez cette maison à vendre à Bénévent-l'Abbaye, une petite maison mitoyenne située dans ce charmant bourg de la Creuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie accueillante ainsi que des toilettes. À l'étage, la maison dispose de deux chambres et d'un grenier au-dessus, idéal pour le rangement. De plus, une cave est présente. La maison est connectée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un petit terrain de 56 m² avec un abri de jardin à proximité. Le prix de vente est de 18 000€ (honoraires agence à la charge du vendeur). Contactez MARCON IMMOBILIER - LA SOUTERRAINE au 05-55-63-09-92. Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret, La Souterraine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr.

iad France - Guillaume Lartoni vous présente une maison à acheter à Laurière, située dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cette maison en pierre du XIXᵉ siècle, d'environ 166 m² habitables sur trois niveaux, se trouve dans un hameau tranquille. Elle comprend 4 chambres, 2 salles d’eau, 2 cuisines, ainsi que plusieurs espaces annexes. Une dépendance attenante, partiellement aménagée, offre la possibilité d'un projet complémentaire après rénovation. Des travaux sont nécessaires (assainissement, électricité, rafraîchissement), ce qui en fait une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant un projet évolutif. En complément, un terrain non attenant d’environ 570 m², équipé d’une yourte, complète cette vente maison à Laurière.

Co-exclusivité : Moulin-Scierie des Champs, opérationnel, situé à Bénévent-l'Abbaye, Creuse (23), en région Limousin. Ce moulin à acheter à Bénévent-l'Abbaye comprend une charmante maison rénovée de 106 m² habitables, avec 5 pièces et sans vis-à-vis. Sur un terrain de 25 000 m², vous bénéficierez d'une magnifique vue sur les collines boisées, d'une rivière, d'un bief-réserve, de vannes et d'un atelier. Les commodités se trouvent à 10 minutes, Guéret à seulement 20 minutes. \Ce vieux moulin en granit, construit 'de temps immémoriaux' et inscrit sur la carte de Cassini, a été reconstruit et transformé en scierie en 1920, fonctionnant jusqu'en 1983. La Rivière ardente traverse la propriété, enjambant de charmantes prairies et un jardin clos. La vastité de la salle des mécanismes de la scierie abrite toujours ses rouages et ses scies anciennes. Cet ensemble unique offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet de gîte ou pour les passionnés de patrimoine rural et industriel rare. \La maison typiquement XXe, construite en pierre et rénovée en 2019, présente des espaces lumineux et confortables. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec escalier en châtaignier, un séjour double avec cheminée et cuisine américaine équipée, ainsi qu'un salon et des toilettes. L'étage offre trois chambres, une salle de douche et des possibilités d'aménagement supplémentaire dans le grenier. La grange traditionnelle en pierre et divers hangars ajoutent à l'attrait de cet endroit. \Ce moulin Bénévent-l'Abbaye à vendre se situe à proximité d'une petite ville avec tous les commerces nécessaires. Il est également bien desservi par le train pour Guéret, Limoges et la Souterraine, rendant l'accès facile au reste du pays. C'est une opportunité rare pour acquérir un bien exceptionnel dans un cadre naturel préservé.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Azat-Châtenet, située dans le département de la Creuse en région Limousin. D'une superficie de 145 m² habitables et entièrement sans travaux à prévoir, elle dispose d'une cour, d'un jardin, d'un puits, ainsi que de caves et dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger de 14.5 m², un salon de 17.6 m², une cuisine de 9.85 m², une arrière-cuisine/chaufferie de 9.6 m², un dégagement de 11.8 m², un WC de 1.16 m² et une salle d'eau de 2.6 m², sans oublier une chambre de 14 m². À l'étage, le palier de 14.8 m² dessert trois chambres de 12 m², 12 m² et 11.4 m², un dressing/de dégagement de 9.6 m², un WC de 1.18 m² et une salle de bain de 3.1 m². Les combles sont perdus. À l'extérieur, deux caves dont une voûtée de 25 m² et une autre de 9 m², un appentis/terrasse couverte de 15 m², un four à pain avec un cellier de 6 m², un atelier/ancienne forge de 21.4 m² et un garage spacieux de 41 m² avec une petite fosse à vidange. Le jardin potager s'étend sur 130 m², et un puits assure un approvisionnement en eau à 8 m. Le chauffage central fonctionne au fioul, complété par un poêle à bois, et la maison est équipée de double vitrage en PVC. Bien que l'assainissement individuel soit fonctionnel, il n'est pas conforme. La taxe foncière s'élève à 563 EUR/an. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Azat-Châtenet dans un cadre agréable.

Située au coeur de la campagne de la Haute-Vienne et à quelques pas du pittoresque village de Folles, cette imposante ancienne ferme en pierre offre de magnifiques vues dégagées sur la campagne environnante ainsi qu'un fort potentiel de rénovation. La propriété se trouve sur un terrain d'environ 6 922 m² et comprend deux grandes granges ainsi que plusieurs dépendances. La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon salle à manger avec cheminée ouverte, une cuisine, une salle de bains et un WC. Au premier étage se trouvent trois chambres avec un grenier au-dessus offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et à l'eau de ville. Il n'y a actuellement pas de système de chauffage en fonctionnement. L'ancienne chaudière au fioul a été condamnée suite à des dégâts causés par des rongeurs sur le tableau électrique et la carte mère. Bien qu'une réparation soit possible, son coût pourrait dépasser celui du remplacement de la chaudière. Toute la plomberie et les radiateurs sont déjà en place. A l'extérieur, la propriété dispose de deux très grandes granges, dont l'une pourrait être transformée sous réserve des autorisations nécessaires. A côté de la maison principale se trouve l'ancien four à pain avec une pièce de stockage à l'arrière et un second niveau au-dessus, qui pourrait être idéal pour créer un atelier d'artiste ou être aménagé en logement supplémentaire. A l'arrière de la propriété se trouve un jardin très ensoleillé avec un ancien hangar qui pourrait être démonté afin d'agrandir l'espace extérieur. De l'autre côté du petit chemin de campagne très calme se trouvent une très ancienne cave à vin et un bâtiment servant de stockage pour le bois, ainsi qu'un terrain supplémentaire d'environ 5 000 m², idéal pour des animaux ou un cheval. Il s'agit d'une propriété à visiter absolument, offrant beaucoup de caractère, d'espace et un énorme potentiel dans un cadre champêtre agréable. Absence de système de chauffage ? Exemption DPE Le bien ne dispose pas d'un système de chauffage fixe en état de fonctionnement. Conformément à l'article R.126-15 du Code de la construction et de l'habitation et à l'arrêté du 31 mars 2021 relatif au diagnostic de performance énergétique, le DPE ne peut être établi en l'absence d'une installation de chauffage fixe fonctionnelle. Le bien est donc considéré comme non soumis au DPE dans son état actuel. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jane MERCHANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00120 - Limoges.

EN EXCLUSIVITÉ ! BAISSE DE PRIX. Maison de village de 300 m², comprenant 10 chambres et de nombreuses dépendances, sur un terrain de 3489 m² en plein centre de Fleurat (23320) dans le département de la Creuse, région Limousin. Située à 10 minutes de Dun-le-Palestel et à proximité de tous commerces, à 20 minutes de La Souterraine (gare SNCF avec ligne directe vers Paris – environ 2h30), et à 50 minutes de Limoges, cette maison est une opportunité à saisir pour un achat maison Fleurat. Vous recherchez un espace atypique, spacieux et fonctionnel pour un éventuel gîte ou chambres d’hôtes ? Cette maison peut accueillir jusqu’à 20 personnes et convient parfaitement pour un projet touristique, un regroupement familial ou une activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, un grand couloir distribue une salle à manger de 16 m², un salon de 11 m², une cuisine centrale lumineuse de 19 m², entièrement équipée, qui donne du cachet à l'ensemble. Une chambre de 15 m² avec salle d’eau PMR de 4 m², des WC indépendants et placards, ainsi qu'une seconde chambre de 14 m² avec salle d’eau et WC sont également présentes. Une aile arrière indépendante comprend une chambre de 22 m² avec grand dressing, salle de bain (baignoire balnéo) et WC indépendant. Au premier étage, un beau palier dessert 4 chambres (de 17, 17, 12 et 12 m²), une salle d’eau avec douche et un WC, ainsi qu’un espace de stockage. Le deuxième étage offre un esprit d'appartement indépendant avec 3 autres chambres (de 23, 13 et 14 m²) + dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, et un coin kitchenette. Au sous-sol, entièrement aménagé, vous trouverez un espace buanderie avec cuisine d'été de 80 m², une cave de 40 m² et une chaufferie de 23,8 m². Les extérieurs, très agréables et rares pour un centre-bourg, comprennent une courette de 14 m² attenante à la salle à manger, un terrain plat, arboré et sans vis-à-vis, une ancienne porcherie de 80 m², deux garages de 30 m² et 117 m², ainsi qu'une petite dépendance de 22,2 m². Un puits est également présent sur le terrain. Confort : chauffage central mixte fioul + bois, menuiseries double vitrage, assainissement individuel conforme. Ce bien est directement habitable, avec peu de travaux à prévoir, tout en offrant un potentiel d'évolution important pour un futur acquéreur qui souhaite personnaliser les espaces. Maison Fleurat à vendre, à découvrir rapidement – 178 500 €. Plus de photos sur ma page Nadot OptimHome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Stéphanie NADOT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) au 06 59 96 38 26 (réf. 599142).

iad France - Olivier Debord vous propose à la vente cette maison atypique située à Saint-Maurice-la-Souterraine, dans le département de la Creuse, région Limousin. Idéale pour les amateurs de rénovation et les bricoleurs, ce bien comprend une habitation mitoyenne d'un côté et un grand hangar à double entrée sur une parcelle d'environ 710 m². L'habitation s'étend sur trois niveaux et inclut au rez-de-chaussée un séjour d'environ 37 m² avec une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'un espace de 46 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, vous découvrirez une seconde cuisine, cinq chambres, un bureau et une salle de bain. Le hangar, d'environ 142 m², est subdivisé en plusieurs zones et communique avec le jardin. Une parcelle de terrain non attenante de 250 m² à 200 mètres complète le lot. Des travaux de mise aux normes de l'assainissement sont à prévoir, avec un devis déjà établi. Ce bien, parfait pour un projet résidentiel, professionnel ou mixte, est une véritable opportunité d'achat maison à Saint-Maurice-la-Souterraine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Découvrez cette grande fermette rénovée à Saint-Priest-la-Plaine, Creuse, au cœur de la région Limousin. Cette maison à acheter à Saint-Priest-la-Plaine s'étend sur un terrain de 2100 m2 avec un puits et une piscine chauffée. La maison principale mesure 12,50x7,60 m (95,30 m2 par niveau). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux de 2,80x3,60 m (10,30 m2) avec parquet stratifié, un WC avec lave-mains et fenêtre, ainsi qu'un bureau de 2,80x2,70 m (7,40 m2). Le séjour/cuisine aménagée et équipée, avec une grande baie vitrée, s'étend sur 7,60x4,40 m (33,10 m2) et est ouvert sur un vaste salon de 8,30x4,80 m (39,50 m2) offrant une vue imprenable sur la campagne. Le chauffage électrique est fourni par une circulation d'eau par le sol.À l'étage, accessible par un bel escalier en bois avec parquet stratifié, le palier mesure 3,80x2,70 m (10,30 m2) avec des plafonds de 2,85 m. Vous y trouverez deux chambres de 4,40x3,70 m (16,30 m2) et 4,40x3,70 m (16,50 m2), une salle d'eau avec WC de 2,60x1,85 m (4,80 m2), et une chambre en suite de 6,10x4,30 m (26,40 m2) avec sa propre salle d'eau-WC de 4,40x1,55 m (6,80 m2).La maison bénéficie d'une très bonne isolation thermique, d'un compteur Linky, de huisseries en bois avec double vitrage 4/16/4, et d'un assainissement autonome récent aux normes. Les murs extérieurs sont entièrement isolés de l'intérieur et tous les travaux sont récents avec des matériaux de qualité, assurant ainsi une belle hauteur sous plafond.Le DPE est de D 233 / B7. À l'extérieur, vous retrouverez une piscine chauffée de 8x4,50 m, ainsi que deux granges attenantes à la maison principale, mesurant 20x8 m au total, avec une porte de 2,97 m de large sur 3,43 m de haut, idéale pour garer un camping-car.Le terrain attenant de 2100 m2 comprend également un potager clos et est raccordé à l'eau de la ville, sans servitude, dans un hameau paisible et un environnement rural à seulement 15 minutes de tous les services.La taxe foncière s'élève à 1974 EUR/an et sera revue à la baisse en 2026. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette vente maison Saint-Priest-la-Plaine.

À proximité de la via Lemovicensis et d'un charmant bourg actif avec tous commerces, cette maison à vendre à Saint-Agnant-de-Versillat, dans le département de la Creuse en région Limousin, offre un cadre exceptionnel. Ancien moulin répertorié au Patrimoine culturel, elle se dresse fièrement, entourée d'un parc paysager de 3 755 m², agrémenté d'arbres feuillus et d'arbustes ornementaux, surplombant la rivière à truites. La propriété, accessible par un portail, est construite en pierre apparente et dispose de beaux espaces intérieurs. Au rez-de-jardin, vous trouverez une véranda de 19 m², un séjour de 21 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée de 12 m², une entrée de 14,5 m² avec un escalier en chêne, ainsi que des toilettes. À l'étage, la chambre de 14 m² offre une vue dégagée sur le parc et la rivière, accompagnée d'une garde-robe et d'un espace bureau. Un grenier aménagé de 42 m² et une grange de 50 m² complètent cette offre. La maison dispose également d'un four à pain et de systèmes de chauffage modernes (chaudière à granulés et chaudière gaz à condensation). Idéalement située à seulement 5 minutes d'une ville avec collège, lycée et gare SNCF, cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature, avec des lacs, des gorges de rivière et des sites historiques à proximité. Limoges se trouve à 40 minutes par autoroute, offrant également un accès à l'aéroport.

Découvrez cette grande maison en pierre à vendre à Le Grand-Bourg, située dans un petit hameau à seulement 5 minutes de l'accès à la N145 dans le département de la Creuse, région Limousin. Mitoyenne d'un côté, cette charmante maison, en bout de hameau dans une voie sans issue, vous offre tranquillité et quiétude. La commune dispose de commerces, services et écoles à proximité. Cette maison de 189 m² habitables allie le charme des poutres, du parquet et de la pierre, avec plusieurs grandes pièces de vie. Elle comprend 4 chambres, dont une suite avec salle d'eau, toilettes privatives et accès à la terrasse, le tout avec une vue sur la campagne environnante. Vous apprécierez également une cuisine aménagée et équipée, dotée d'une cheminée et d'un poêle à bois, ainsi qu'une pièce atelier et une buanderie. Le bien est édifié sur un terrain clos, plat et arboré de 1825 m². Complété par un garage avec porte motorisée, deux caves voûtées et une dépendance non attenante, ce bien offre des espaces fonctionnels dans un cadre verdoyant, idéal pour une famille ou comme gîte. Cette maison à acheter à Le Grand-Bourg saura vous séduire avec son histoire et ses volumes. Équipée de double vitrage, d'un assainissement individuel fonctionnel et de chauffages par poêles à bois de grande qualité. Pour plus d'informations, contactez Myriam au 06 33 39 66 45. Prix de vente : 167 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : maison indépendante rénovée et lumineuse de 102 m2 habitables, située à Saint-Dizier-Leyrenne, dans le département de la Creuse, région Limousin. Cette maison Saint-Dizier-Leyrenne à vendre dispose de 2 chambres et est édifiée sur un jardin clos de 1152 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée (7,70 x 2,20 m), une cuisine d'été (3 x 3,90 m), un bureau (4 x 2,30 m) avec lavabo, et un atelier-chaufferie-débarras (8,30 x 4,50 m) avec douche et WC séparé. La terrasse est à réaliser, et un garage en appentis complète cet espace. Au premier étage, accessible par un palier, se trouvent une cuisine (4,50 x 2,90 m), un séjour (5,40 x 4,10 m) avec cheminée en briques, 2 chambres (12,20 m2 et 10,70 m2), une salle de bain (2,45 x 1,65 m) et un petit dressing. Le grenier est accessible par un escalier escamotable et est isolé. La couverture a été refaite en 2019 et est sous garantie décennale. Pour le chauffage, un système central électrique est en place. Les menuiseries en PVC double vitrage sont récentes et équipées de stores électriques. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et se situe hors des routes passant. Vous trouverez des services de proximité et une école dans le bourg. La taxe foncière s'élève à environ 845 EUR par an, et le DPE est de G839/28. Notez que les dimensions sont approximatives. Pour plus d'informations sur les risques environnementaux, veuillez consulter le site : https://georisques.gouv.fr/.

Caroline Chanudet immobilierEXCLUSIVITÉPour toutes demandes d'informations, merci de nous contacter uniquement par téléphone. Pour découvrir davantage de photos de cette propriété, rendez-vous sur notre site internet www.chanudet.optimhome.com.Située en Creuse, sur la commune de Fursac (23290), à proximité de La Souterraine et de Bénévent, découvrez cette charmante maison en pierre à rénover, avec un jardin de 620 m2 et un puits, se trouvant dans un cadre paisible au sein d'un hameau aux alentours verdoyants.Cette maison Fursac à vendre offre 82 m2 d'espace habitable, comprenant une belle pièce de vie idéale pour y installer cuisine et salon. Une cheminée en pierre apparente ajoute du cachet à l'ensemble. À l'étage, accessible par des escaliers neufs, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC.Des travaux de placo, d'électricité, de plomberie, de maçonnerie et d'huisseries ont déjà été réalisés. Il reste à achever l'installation de la cuisine, ainsi que les finitions telles que les enduits, la peinture, les revêtements de sol, la plomberie et le chauffage.L'assainissement individuel est conforme avec une fosse septique et un système d'épandage.Le jardin, plat et clos, est parfait pour cultiver un potager grâce à son puits alimenté en eau.Les commodités, notamment médecins et supermarchés, sont accessibles à quelques kilomètres, tout comme la Gare SNCF.Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Fursac à finir de rénover dans un environnement calme et relaxant, n'hésitez pas à me contacter pour discuter davantage de ce bien et organiser une visite.Caroline Chanudet Immobilier - Pour plus de renseignements, contactez Caroline.Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 13,16% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Caroline CHANUDET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 075 537 Greffe de LIMOGES) au 06 46 79 29 05 (réf. 599206).

iad France - Rémi CRÉTIN vous propose: SAINT-LEGER-LE-GUERETOIS//Maison plain-pied//3 chambres//Terrain. - Dans le bourg de Saint-Léger-le-Guérétois, venez découvrir ce ravissant plain-pied offrant 3 chambres, 1 cuisine, 1 salon/salle à manger, 1 salle de bains et 1 WC séparé. - Construite en 1982, cette maison possède des huisseries aluminium en double vitrage avec volets roulants électriques en aluminium, chauffage avec des radiateurs électriques, raccordée au tout à l'égout. - Terrain de 1169m2 en partie clos. Carport sur le côté de la maison. - Tableau électrique à prévoir de changer / Ballon d'eau chaude neuf / Travaux de rafraichissement à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi CRÉTIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 880468327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à Bessines-sur-Gartempe, située entre Bessines-sur-Gartempe et Châteauponsac, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Cette propriété de deux chambres allie charme traditionnel et agencement spacieux sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec coin repas, une salle de bains séparée et un accès à une cour arrière, parfaite pour profiter du calme de la campagne. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, complétées par une seconde salle de bains. Les combles offrent un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement. À l'arrière de la maison, une petite cour vous attend, tandis qu'en face, un terrain non attenant représente une belle opportunité pour créer un jardin, stationner des véhicules ou développer d'autres projets extérieurs. Cette vente maison Bessines-sur-Gartempe constitue un excellent projet de rénovation, certains travaux ayant déjà été débutés. La toiture est en bon état, offrant une base solide pour de futures améliorations. Bien qu'une fosse septique soit présente, elle requiert une vérification. L'emplacement, alliant le charme d'un cadre rural paisible aux commodités accessibles en quelques minutes, est particulièrement attrayant. Que vous envisagiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement, cette maison Bessines-sur-Gartempe à vendre possède tout le potentiel pour devenir un lieu véritablement unique.

Bien le moins consommateur d'énergie

199 000 €

1 137 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 175 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Chamborand (23)

MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - REF 88497 - La Souterraine - Maison La Souterraine à vendre - Marcon immobilier propose cette grande maison familiale avec jardin clos, proche du centre ville. Ancienne grange réhabilitée en maison d'habitation en 2007. 5 chambres, 2 salles de bain, 2 garages. Proche de toutes commodités. Prix : 275 600 €. Contact : MARCON Immobilier - La Souterraine - 05-55-63-09-92. Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine.

Maison de 103 m² à terminer, parfaite pour un gîte d'accueil grâce à son accès rapide à la RN145. Cette maison à acheter à Saint-Amand-Magnazeix, située en Haute-Vienne, dispose d'une cave de 13.8 m² accessible depuis le séjour, le tout sur un terrain clos avec un puits et un jardin de 600 m² à proximité. La toiture et la charpente, récentes, sont en tuiles mécaniques avec un grand velux. Le plancher et les poutres sont en chêne traditionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 33.7 m² qui donne sur une cuisine de 16.2 m² avec accès à l'arrière. La cave en sous-sol est accessible par un escalier situé dans le séjour. En plus, le bien bénéficie d'un droit d'eau pour le puits. Les points forts : exposition sud du séjour, maison chaleureuse, et proximité des commerces (école, coiffeurs, boulangerie, fleuriste, supérette, médecin, pharmacie) à seulement 2-5 km. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Franck CARIAT, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée et Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) au 06 20 02 19 48 (réf. 582238).

Maison mitoyenne à vendre à Le Grand-Bourg, située dans le département de la Creuse, en région Limousin. À seulement 15-20 minutes de Guéret et La Souterraine, et à une heure de Limoges et Montluçon, cette maison offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la campagne et un potentiel d'agrandissement. Au rez-de-chaussée (avec accès PMR), vous trouverez une cuisine fermée, un salon, une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau, et une chaufferie/buanderie. L'étage dispose d'un grenier partiellement aménagé pouvant accueillir deux chambres, modulable selon vos besoins. La toiture est isolée et une pompe à chaleur a été installée en 2022. Le jardin à l'arrière et la cour privative apportent un attrait supplémentaire. Des travaux de rafraîchissement, de mise aux normes de l'assainissement et l'installation d'un compteur d'eau sont à prévoir. Bien que les panneaux solaires ne soient pas inclus dans la vente, cette maison représente une opportunité idéale pour un premier achat, un projet locatif ou une résidence secondaire. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 79 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOLLER, Tél. : 06 42 73 51 00, E-mail : julie.moller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883 674 954.

Découvrez une opportunité unique avec cette maison à vendre à Saint Sulpice Laurière, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Située à proximité du lac, cet ancien moulin allie charme et histoire. Autrefois dédié à la production de papier et de tapis en laine, ce bien apparaît sur des cartes historiques du XVIIIe siècle et du plan napoléonien de 1813.La maison, qui nécessite une modernisation, est habitable et se compose de trois pièces au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez un salon offrant une vue splendide sur le lac, accompagné d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre et d'une salle de bain. Le deuxième étage dispose de trois pièces supplémentaires. Un autre bâtiment attenant à la maison a été utilisé comme bureau. À l'arrière de la propriété, un petit jardin peut être agrandi selon vos besoins.Le magasin a entamé une transformation en une maison de trois chambres, avec un rez-de-chaussée comprenant trois chambres possibles et une salle de bain. Le premier étage est un vaste salon/salle à manger, avec une pièce potentielle pour la cuisine, elle aussi avec vue sur le lac. Un sous-sol accessible par l'arrière complète ce niveau, l'électricité est raccordée, mais l'eau nécessite un raccordement, tout comme le drainage.Derrière le magasin, une grande grange de deux étages offre de nombreuses possibilités. De plus, le moulin s'étend sur trois niveaux avec un sous-sol composé de deux pièces et un espace généreux aux premier et deuxième étages.À l'arrière du moulin, un bâtiment conçu pour le séchage de la laine serait idéal comme garage, avec un espace de stockage séparé.La propriété est entourée de terrains qui peuvent être divisés pour créer des jardins indépendants pour chaque logement si besoin.Saint Sulpice Laurière dispose de toutes les commodités essentielles, ainsi que d'une gare, et se situe à environ 20 minutes d'Ambazac, une grande ville avec supermarchés, restaurants, bars et magasins de bricolage. Ne manquez pas cette chance d'acheter une maison à Saint Sulpice Laurière!

Au cœur de la campagne creusoise, avec une vue imprenable sur les collines environnantes, découvrez cette magnifique maison à vendre à SAINT PRIEST LA PLAINE, dans le département de la Creuse, en région Limousin. Rénovée avec goût et des matériaux de qualité, elle allie confort moderne et charme authentique d'une demeure de caractère. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée vous accueille, avec un élégant escalier menant à l'étage, un WC invités et un bureau lumineux. L'espace de vie ouvert, composé d'un salon et d'une cuisine contemporaine, est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse et la piscine, offrant une vue dégagée sur la campagne et les célèbres vaches limousines. Le chauffage au sol et la cuisine haut de gamme entièrement équipée contribuent à faire de cette maison un véritable havre de paix et de lumière. À l'étage, un palier exceptionnellement lumineux est agrémenté d'une ancienne porte en chêne, maintenant remplacée par une magnifique baie vitrée. Vous y trouverez deux chambres d'amis et une salle de bains familiale. La suite parentale constitue un véritable cocon, avec une vue apaisante sur la campagne et une salle de bains privative élégante. Cette maison se savoure en toute saison, sous le soleil d'été ou lors des douces soirées hivernales. À l'extérieur, le jardin de 2 343 m² bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Profitez de la piscine, d'une terrasse avec barbecue, d'un potager clos et abrité, ainsi que d'un poulailler pour des œufs frais le matin. À l'arrière, deux vastes granges offrent des possibilités de stockage, un atelier, ou même un aménagement supplémentaire. La propriété dispose d'une installation électrique neuve, de menuiseries double vitrage de haute qualité et d'une fosse septique aux normes. Il ne vous reste qu'à poser vos valises et à savourer la belle vie à la française. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette maison à acheter à SAINT PRIEST LA PLAINE.

Dans la commune de FOLLES, située à seulement 7 minutes de Bessines sur Gartempe, nous vous proposons une maison à acheter à FOLLES. Ce bungalow moderne et entièrement rénové bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les monts d'Ambazac et s'étend sur un terrain de 3000 m². La maison comprend un hall d'entrée, un vaste salon avec cheminée, une cuisine, une buanderie, et un garage potentiellement convertible en chambre supplémentaire. Vous y trouverez également 2 chambres avec armoires encastrées, une salle d'eau et un WC. Cette propriété est dotée de double vitrage neuf, d'une électricité conforme, du tout-à-l'égout, d'un chauffage électrique et est parfaitement isolée. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse neuve orientée sud offrant des vues imprenables sur la campagne, ainsi que d'un jardin sur deux niveaux. À proximité de l'autoroute A20 et à 35 minutes de Limoges et de son aéroport, c'est une parfaite opportunité pour un achat maison FOLLES. (6,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)