Achat Maison à Chamborand (23) avec terrasse : 83 annonces

Prix au m² le plus bas

98 500 €

975 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 101 m²
• 3 chambres
• 

Chamborand (23)

À vendre, maison de campagne exceptionnelle de 101 m² située à Chamborand, dans le département de Creuse en région Limousin. Le bien est bâti sur un terrain clos de 1065 m² offrant une vue panoramique dans un cadre agréable. La propriété comprend également une grange attenante de 120 m². Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel et des radiateurs électriques économiques. Les fenêtres en PVC à double vitrage et les volets en acier garantissent une bonne isolation. L'assainissement est conforme aux normes, et la toiture en ardoise est récente. Cette maison à acheter à Chamborand se trouve à 18 minutes de La Souterraine et 35 minutes de Limoges. La taxe foncière s'élève à 660€. REZ-DE-JARDIN : Cuisine de 13.1 m² équipée, séjour de 26.5 m², cellier de 2.3 m², salle d'eau de 4.6 m², WC de 1.2 m² et couloir de 4 m². ÉTAGE 1 : Trois chambres de 10.7 m², 14.5 m² et 12 m², un bureau de 6.4 m², placards de 16.3 m² et couloir de 4.4 m². COMBLE : Grenier de 50 m². SOUS-SOL : Cave en pierre de 21 m². DÉPENDANCES : Grange attenante de 100 m² avec espace de stockage et chaufferie de 14 m². Remise en pierre de 28 m² et remise de stockage de 8.7 m². Les atouts de cette vente maison Chamborand incluent une belle exposition au sud, un cadre chaleureux, ainsi que la proximité de commerces tels qu'une école, coiffeurs, boulangerie, fleuriste, supérette, médecin et pharmacie, situés à 1 et 4 km. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Franck CARIAT, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) au 06 20 02 19 48 (réf. 595429).

À vendre, maison de charme avec dépendances et potentiel gîte, idéalement située à Chamborand, dans le département de la Creuse, région Limousin. Cette propriété en pierre de 131 m² habitables est nichée sur un parc arboré de 2115 m², offrant un cadre paisible et authentique. Conçue pour une activité d'accueil type chambre d'hôte, elle bénéficie d'une clientèle fidèle depuis plus de 10 ans, ce qui en fait une opportunité rare pour les amateurs de belles demeures ou les porteurs de projets touristiques. La maison principale de 131 m² allie charme et confort, avec des matériaux nobles tels que parquet bois et poutres apparentes. Les dépendances attenantes sont aménageables et peuvent servir de garage, gîte, atelier ou appartement. Le parc arboré comprend une terrasse en bois et divers espaces paysagers. Le chauffage est mixte, avec un poêle à bois et des radiateurs électriques. Les menuiseries offrent un bon confort avec simple et double vitrage. La taxe foncière est avantageuse, à seulement 600 €. L'agencement intérieur comprend au rez-de-chaussée un grand séjour de 36 m² avec cheminée, une cuisine équipée et un salon cosy de 10,5 m² attenant à un cellier de 4 m². La suite parentale de 9,7 m² dispose d'un coin lecture et d'une salle d'eau privative. Un accès au grenier de stockage est également prévu. À l'étage, deux chambres spacieuses de 11 m² et 28 m² avec parquets d'origine, ainsi qu'une salle de bains chaleureuse et des WC séparés. Les dépendances comprennent un local de 20 m², actuellement utilisé comme espace de stockage, offrant un fort potentiel d'aménagement en logement indépendant ou d'extension d'activité touristique. Cette propriété pleine de charme est prête à emménager sans gros travaux, idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou une exploitation touristique. Les meubles sont intégrés à la vente (à voir avec l'acquéreur). Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations sur ce bien unique en maison à acheter à Chamborand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nouvelle opportunité à MARSAC, dans le département de la Creuse, région Limousin. Maison à vendre, avec 120m2 habitables, soigneusement entretenue. Cette maison non-mitoyenne et lumineuse est idéale pour un achat maison Marsac, que vous soyez primo-accédant ou famille nombreuse. Proche de toutes les commodités et sur sous-sol complet, elle comprend une entrée, un salon-séjour menant à une terrasse couverte et à un jardin, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol, partiellement aménagé avec une chambre supplémentaire et une buanderie, offre un espace pour garer vos véhicules et pour du stockage. Le terrain de 1375m2, arboré et fleuri, est parfait pour des moments de détente en extérieur, des barbecues en famille ou pour jardiner. La maison est équipée de double vitrage avec volets battants, d'un chauffage électrique et est raccordée au tout-à-l'égout. Prix : 129.000,00 EUR incluant nos honoraires de négociation de 9.000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 120.000,00 EUR. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.

Sur la commune de Saint-Maurice-la-Souterraine, avec un accès rapide à l'A20, découvrez cette ancienne grange entièrement rénovée au début des années 2000, offrant une surface habitable de 227 m² où le cachet de l'ancien rencontre le confort moderne. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie principale de plus de 70 m² accueille un vaste séjour avec cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité. Un salon chaleureux de plus de 35 m², agrémenté d'un insert bois , invite à la détente dans une atmosphère cosy. La maison dispose de trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains , garantissant confort et intimité pour toute la famille ou pour recevoir. Un espace supplémentaire de 55 m² offre de nombreuses possibilités : salle de danse studio de musique atelier d'artiste espace bien-être ou création de chambres supplémentaires selon vos envies et vos projets. L'ensemble séduit également par ses éléments de caractère : façade en pierres apparentes, belle hauteur sous plafond, grandes ouvertures laissant entrer une lumière naturelle abondante et offrant une agréable continuité vers l'extérieur. À l'extérieur, le jardin arboré et fleuri de 1 086 m² constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours. Une dépendance de 47 m² complète le bien et peut facilement être utilisée comme atelier, espace de stockage ou lieu de création . La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité respectueux de l'environnement : • isolation en laine de mouton et chanvre • triple vitrage bois phonique • peintures naturelles Autant d'éléments qui contribuent à un habitat sain, confortable et durable. Un bien rare, alliant authenticité, volumes généreux et cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou pour un projet de vie mêlant habitation et activité créative. Référence agence : 200

Venez découvrir notre dernière exclusivité sur la commune de Jabreilles-les-Bordes, à seulement 15 minutes d'Ambazac et 35 minutes de Limoges Cette maison de caractère, au style ancien et pleine de potentiel, saura répondre à vos projets de vie ou d'investissement. Caractéristiques principales : - 115 m² habitables - 3 700 m² de terrain - 4 chambres à l'étage - Séjour traversant de 28 m² - Cuisine indépendante de 14,5 m² - Double vitrage PVC - Cave / chaufferie d'environ 70 m² - Combles isolés + cave isolée - Construction de 1928 - Taxe foncière : 160 € À savoir : - Maison nécessitant des travaux de rénovation (cloisons à terminer, sols, doublage des rampants…) - Proximité de la voie ferrée Points forts : - Structure et toiture saines - Grand terrain agréable - Chaudière à granulés de dernière génération - Fort potentiel de valorisation après travaux N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 6714

Dans le doux écrin de Fromental, se dresse une maison pleine de promesses, un havre de paix. Avec ses 186 m² de surface habitable, cette demeure mêlant agréablement l'ancien et le moderne, vous invite à vous accaparer du temps. Elle abrite 6 pièces réparties sur trois niveaux, dont 3 chambres généreuses, une avec dressing et une autre, avec salle de bains privative. Au RDC, la maison offre ainsi un espace de vie généreux donnant plusieurs accès à la terrasse et au jardin pour accueillir famille, amis. Elle vous promets de merveilleux moments conviviaux pendant les beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, se dévoile comme le coeur de la maison, où les repas se partagent dans la chaleur d'un poêle à bois. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition et son toit cathédrale, promet des soirées douces, bercées par le crépuscule. Chaque recoin de cette maison raconte une histoire, prête à être réécrite par vos soins. Le terrain de 1613 m² est un véritable jardin secret, où la nature s'épanouit. A seulement 10 minutes de l'A20, des commerces, écoles et crèches, cette maison allie tranquillité et accessibilité. Avec un stationnement extérieur couvert pour 2 véhicules, un atelier, une dépendance, une cave pour vos trésors et une jolie cabane sur pilotis. Cette belle bâtisse en pierre fera la joie de votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez l'agence NESTENN Nestenn Limoges Est pour découvrir ce bien d'exception. La poésie de votre nouvelle vie commence ici. 06 88 34 01 48 // 05 55 00 27 28 Jordane THOMAS, RSAC n°2021AC00140 (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jordane THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00140 - LIMOGES.

Nouvelle opportunité à MARSAC, dans le département de la Creuse, région Limousin. Maison à vendre, avec 120m2 habitables, soigneusement entretenue. Cette maison non-mitoyenne et lumineuse est idéale pour un achat maison Marsac, que vous soyez primo-accédant ou famille nombreuse. Proche de toutes les commodités et sur sous-sol complet, elle comprend une entrée, un salon-séjour menant à une terrasse couverte et à un jardin, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol, partiellement aménagé avec une chambre supplémentaire et une buanderie, offre un espace pour garer vos véhicules et pour du stockage. Le terrain de 1375m2, arboré et fleuri, est parfait pour des moments de détente en extérieur, des barbecues en famille ou pour jardiner. La maison est équipée de double vitrage avec volets battants, d'un chauffage électrique et est raccordée au tout-à-l'égout. Prix : 129.000,00 EUR incluant nos honoraires de négociation de 9.000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 120.000,00 EUR. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.

Prix au m² le plus bas

35 000 €

357 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 98 m²
• 3 chambres

À 17km de Chamborand (23)

Maison à vendre à JANAILLAT, Creuse (23), en région Limousin. Cette propriété nécessite une rénovation complète et dispose d'un petit jardin ainsi que d'une terrasse. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous. La maison comprend trois chambres. Taux d'honoraires à la charge de l'acquéreur : 12,5 %. Prix hors honoraires : 40 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette charmante maison à acheter à Marsac, Creuse (23), dans la région Limousin. D'une superficie de 96 m² en semi plain-pied, elle est située sur un terrain clos de 704 m² et comprend plusieurs dépendances ainsi qu'un sous-sol. La luminosité est assurée grâce aux fenêtres en PVC à double vitrage et volets en bois. Le garage, avec porte motorisée, et la véranda de 15 m² orientée sud avec store électrique sont des atouts indéniables. Cette maison à vendre à Marsac est équipée d'une chaudière à granulés neuve (installation en novembre 2025, sous garantie) et a bénéficié d'une mise aux normes de l'électricité récemment. Les travaux de rénovation incluent une cuisine et une chambre refaites à neuf en janvier 2026.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall de 9.3 m², une chambre de 12.7 m² pouvant faire office de bureau, un WC et un garage de 25 m². À l'étage, le couloir de 6.6 m² dessert une cuisine de 10.1 m², un cellier de 1.8 m², un grand séjour de 26.1 m² avec insert à bois, ainsi que deux chambres (10.3 m² et 10.2 m²) et une salle d'eau de 3.2 m².Les dépendances incluent une chaufferie de 7 m² et un abri de jardin de 20 m². Les plus de cette propriété : tout-à-l'égout, ensoleillement à l'est le matin et à l'ouest le soir, situation calme sans vis-à-vis, et proximité immédiate des commerces tels que l'école, un coiffeur, une boulangerie, une superette, un médecin, une pharmacie, une piscine et une gare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques concernant cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur de la campagne creusoise dans la région du Limousin, cette maison à vendre à JANAILLAT représente une opportunité rare. À seulement 15 minutes de Guéret, cette propriété de caractère offre calme, intimité et vues panoramiques sur la nature environnante, idéale pour un style de vie paisible. Cette maison spacieuse est prête à emménager et se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un salon chaleureux avec poêle à bois, d'une cuisine entièrement équipée, d'une arrière-cuisine/buanderie, d'une cave voûtée et d'un garage attenant. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, dont une avec accès à une terrasse ensoleillée et une chambre supplémentaire avec dressing, ainsi qu'une salle de bains familiale. L'ensemble est doté de double vitrage, de chauffage central complet et d'une connexion fibre optique, bien qu'il soit à noter que la fosse septique est non conforme. À l'extérieur, le terrain offre un véritable havre de paix avec des zones boisées, parfaites pour se détendre ou recevoir. Parmi les atouts, un charmant bar en bois et une piscine hors-sol, garantissant un espace intime en totale harmonie avec la nature. Cette maison à acheter à JANAILLAT combine confort et caractère, et mérite une visite pour apprécier pleinement son potentiel, aussi bien comme résidence principale que comme retraite paisible. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vente maison La Souterraine, Creuse (23), dans la région Limousin, cette maison mitoyenne se trouve en très bon état général et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte et une cheminée, parfaite pour des moments en famille. Ce niveau comprend également une salle de bains avec WC. À l'étage, la maison La Souterraine à vendre dispose de trois chambres et d'un petit débarras, idéal pour le rangement. Des combles ajoutent un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un petit jardin clos à l'avant et d'un jardin à l'arrière, doté d'un abri de jardin. L'assainissement est géré par une fosse septique. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et de la climatisation, vous garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Référence agence : 8947.

10 minutes de La Souterraine, propriété de caractère proche de la ville de La Souterraine située dans un cadre bucolique. Elle comprend au RDC : hall d'entrée avec escalier, chambre avec lavabo, WC, dégagement desservant une lingerie avec penderie, une chambre avec lavabo, douche, chaufferie, garage/cellier. 1er étage : pièce de vie avec cheminée avec poêle à bois, cuisine équipée avec porte-fenêtre donnant sur l'étang, salon avec parquet, salle de bains, une chambre. Grenier. Chauffage central au gaz. Assainissement non conforme. Terrain attenant avec petit bassin sur l'avant, étang inscrit sur la carte de Cassini alimenté par un ruisseau. Garage indépendant avec eau et électricité. Portail coulissant. Allée pavée menant à la maison. Le tout sur une surface de 8254m² comprenant l'étang d'une surface approximative de 2800 m². Référence agence : 9024

Charmante maison en pierre à vendre à Vareilles, dans le département de la Creuse, en région Limousin. Ancien restaurant situé à 5 minutes de La Souterraine et de toutes ses commodités, cette propriété pleine de caractère offre des prestations remarquables dans un cadre authentique. Avec ses quatre chambres, elle garantit confort et intimité, ainsi que deux salons au style distinct, parfaits pour recevoir vos invités. Les matériaux de qualité, la pierre apparente et les détails d'époque ajoutent à l'attrait de cette maison à acheter à Vareilles. Une cour conviviale complète ce bien, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, une maison secondaire ou une chambre d'hôtes, cette maison à Vareilles est faite pour vous. Référence agence : 8959.

Co-exclusivité : Moulin-Scierie des Champs, opérationnel, situé à Bénévent-l'Abbaye, Creuse (23), en région Limousin. Ce moulin à acheter à Bénévent-l'Abbaye comprend une charmante maison rénovée de 106 m² habitables, avec 5 pièces et sans vis-à-vis. Sur un terrain de 25 000 m², vous bénéficierez d'une magnifique vue sur les collines boisées, d'une rivière, d'un bief-réserve, de vannes et d'un atelier. Les commodités se trouvent à 10 minutes, Guéret à seulement 20 minutes. \Ce vieux moulin en granit, construit 'de temps immémoriaux' et inscrit sur la carte de Cassini, a été reconstruit et transformé en scierie en 1920, fonctionnant jusqu'en 1983. La Rivière ardente traverse la propriété, enjambant de charmantes prairies et un jardin clos. La vastité de la salle des mécanismes de la scierie abrite toujours ses rouages et ses scies anciennes. Cet ensemble unique offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet de gîte ou pour les passionnés de patrimoine rural et industriel rare. \La maison typiquement XXe, construite en pierre et rénovée en 2019, présente des espaces lumineux et confortables. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec escalier en châtaignier, un séjour double avec cheminée et cuisine américaine équipée, ainsi qu'un salon et des toilettes. L'étage offre trois chambres, une salle de douche et des possibilités d'aménagement supplémentaire dans le grenier. La grange traditionnelle en pierre et divers hangars ajoutent à l'attrait de cet endroit. \Ce moulin Bénévent-l'Abbaye à vendre se situe à proximité d'une petite ville avec tous les commerces nécessaires. Il est également bien desservi par le train pour Guéret, Limoges et la Souterraine, rendant l'accès facile au reste du pays. C'est une opportunité rare pour acquérir un bien exceptionnel dans un cadre naturel préservé.

À seulement 10 minutes de Bessines-sur-Gartempe et 30 minutes de Limoges, cette maison à acheter à Folles, en Haute-Vienne, dans la région Limousin, est un charmant pavillon de plain-pied niché dans un cadre bucolique, au calme, avec une vue dégagée sur la campagne environnante.Les atouts majeurs :- Une immense terrasse neuve exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et de la vue imprenable.- Un salon lumineux avec accès direct à l'extérieur.- Une cuisine équipée et fonctionnelle avec vue sur la terrasse.- Deux chambres confortables.- Une salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne.- Un garage indépendant et une buanderie pratique.- Terrain arboré, sans vis-à-vis.- Un environnement paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de nature ou pour une résidence secondaire au calme.Ce bien est en excellent état, habitable immédiatement.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1814.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller lifehome IMMO : Mathieu MESSONE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 768 895. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Maison à vendre à La Jonchère-Saint-Maurice, Haute-Vienne (87), Limousin. Maison d'architecte des année 50 avec de grands volumes, à rénover. Idéal pour une famille, cette propriété atypique possède beaucoup de potentiel et de caractère. Composée de 7 pièces, dont une salle à manger/séjour de 36m² avec cheminée, un salon de 16m² avec cheminée, grande cuisine, une grande salle de bain des années 60, 4 chambres avec cheminées et cabinet de toilette, grenier. Sous-sol avec garage, buanderie, cave, et grand espace de stockage. Jardin de 850m2 offrant un environnement paisible et agréable. Maison La Jonchère-Saint-Maurice à vendre. Référence agence : 6558

Transaxia DUN LE PALESTEL, GARRIGUES Fabrice (EI) AGENT COMMERCIAL RCS GUERET 453934036 vous propose une opportunité exceptionnelle avec cette vente maison DUN LE PALESTEL. Découvrez deux maisons habitables de suite dans le département de la Creuse, en région Limousin. Idéales pour accueillir votre famille ou vos amis, elles peuvent également être transformées en logement indépendant, comme un gîte ou une location saisonnière pour générer des revenus complémentaires. Avec plus de 125 m² d'espace lumineux et tout le confort moderne, ces habitations bénéficient d'un double vitrage, assurant ainsi économies d'énergie et confort. Le terrain de 690 m², agrémenté d'une terrasse et de garages, complète ce bien, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. N'attendez plus pour saisir cette maison DUN LE PALESTEL à vendre. Pour plus d'informations, contactez TRANSAXIA au 06 82 39 89 49. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Transaxia Bénévent l'Abbaye, par Monique Bults (EI), RSAC n° 828250175, vous propose cette maison de bourg en vente à Bénévent l'Abbaye, située dans le département de la Creuse en région Limousin. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec accès à un garage attenant, d'une vaste pièce de vie de 45 m² incluant un coin cuisine, équipée d'un poêle à bois, et d'une sortie vers la cour. À l'étage, vous trouverez une grande salle de bain, quatre chambres et un accès vers le grenier. Les combles sont aisément accessibles par un escalier, déjà isolées et aménageables. La toiture en ardoises fibro-ciment est en bon état. Les huisseries en bois sont équipées de double vitrage, et le circuit électrique est aux normes, avec chauffage au bois et électrique. Les photos d'intérieur peuvent être fournies sur demande. À proximité, vous aurez accès à des commerces, un supermarché avec station-service et laverie, deux boulangeries, un bar/tabac/restaurant, une boucherie/traiteur, de nombreuses activités sportives, une école primaire ainsi qu'un collège, une pharmacie et une maison de santé. Geographiquement, le bien se situe à 25 km de Guéret et 22 km de La Souterraine, dans un charmant village médiéval à la campagne tout en profitant de ses commerces et des grands axes à proxilité. Pour obtenir plus d'informations sur cette maison à acheter à Bénévent l'Abbaye avec locataires, contactez Monique Bults, votre conseillère en immobilier chez Transaxia Bénévent l'Abbaye, RSAC de Guéret n° 828250175. Vous pouvez la joindre par téléphone au 06 26 86 49 44 ou par mail à beneventlabbaye@transaxia.fr. Laissez-vous séduire par la qualité de vie en Creuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Creuse en Limousin Nouvelle Aquitaine. REF : 88997. Découvrez cette maison à acheter à Augères, située à seulement 20 minutes au sud de Guéret, sur un terrain de 655 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'une salle à manger ouverte sur un séjour avec cheminée et insert, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Au premier étage, vous trouverez un palier, 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un autre WC. Profitez d'une terrasse couverte à l'arrière, d'un atelier et d'un garage spacieux de 43 m². Le chauffage est central au fioul et les fenêtres sont en double vitrage. Ce bien est proposé à la vente maison Augères au prix de 93 500€ (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez-nous au 05 - 55 - 41 - 18 - 38. Nos agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine.

4 personnes déjà intéressées

258 000 €

1 613 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 160 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Chamborand (23)

À La Souterraine, en Creuse et au cœur de la région Limousin, découvrez cette maison à vendre, le "Moulin à Fouler", un bien unique situé non loin de la via Lemovicensis. Ce charmant moulin, construit en granit, surplombe un vallon où s'écoule une rivière à truites et est entouré d'un parc paysager de 3 755 m², agrémenté de diverses essences d'arbres, d'arbustes et de fleurs, soigneusement entretenu. Le rez-de-jardin se compose d'une véranda de 19 m², d'un séjour lumineux de 21 m² avec cheminée insert, d'une cuisine entièrement équipée de 12 m² et d'une entrée spacieuse de 14,5 m² avec un escalier en chêne. À l'étage, vous trouverez une chambre principale de 14 m² avec accès à un toit terrasse, un garde-robe de 8,5 m², un bureau de 10,5 m² ainsi qu'une buanderie et une salle de bain. Le grenier, aménagé, offre un vaste espace de 42 m². L'appentis est équipé d'un four à pain. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage à granulés, d'une chaudière à gaz à condensation et d'une cheminée dans le séjour. La grange attenante, d'environ 50 m², sert de garage, d'atelier et de fenil. Ce bien immobilier vous permettra de profiter d'un cadre paisible, tout en étant à seulement 5 minutes d'une ville animée avec tous commerces, collège et lycée, et une gare SNCF avec des liaisons directes vers Paris. La région offre également de nombreuses activités en pleine nature et un accès rapide à Limoges. Pour plus d'informations et de photos, n'hésitez pas à me contacter.

Coup de cœur du secteur

44 000 €

543 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 81 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Chamborand (23)

Maison de 80 m² en pierre à rénover, sur étage. L'ensemble sur son terrain de 1106 m² avec des dépendances et un jardin à 20 mètres. Chauffage avec pompe a chaleur et chauffe-eau sanitaire avec panneau solaire (Avec une maintenance à faire). Production électrique avec panneaux photovoltaïque. Les fenêtres sont en PVC à double vitrage et en bois avec survitrage sur l'étage et des volets en bois. Portail coulissant en aluminium de 4 mètres électrique. Store en toile avec ouverture manuelle. Toiture de la grange à réviser. Fibre optique possible. EXCELLENTE DPE en C et A. REZ-DE-CHAUSSÉE : Cuisine avec aménagement de 8.4 m² ouvert sur le séjour de 23.1 m² avec insert à bois. ÉTAGE 1 : Chambre de 12 m² et chambre 2 de 15.4 m². Chambre 3 ou bureau de 8.5 m². Salle d'eau de 4.2 m². WC de 2.2 m². Couloir de 8 m². COMBLE : Grenier 31 m². ANNEXES : Grange de 110 m² avec étables et barge de stockage, remise cellier de 22 m². *** LES PLUS : Tout à l'égout, avec terrain privé de 893 m² à 20 mètres. Proche des commerces à 500 mètres : École, supérette, boulangerie, bar… *** Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 577371 )

Sur la commune de Saint-Maurice-la-Souterraine, avec un accès rapide à l'A20, découvrez cette ancienne grange entièrement rénovée au début des années 2000, offrant une surface habitable de 227 m² où le cachet de l'ancien rencontre le confort moderne. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie principale de plus de 70 m² accueille un vaste séjour avec cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité. Un salon chaleureux de plus de 35 m², agrémenté d'un insert bois , invite à la détente dans une atmosphère cosy. La maison dispose de trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains , garantissant confort et intimité pour toute la famille ou pour recevoir. Un espace supplémentaire de 55 m² offre de nombreuses possibilités : salle de danse studio de musique atelier d'artiste espace bien-être ou création de chambres supplémentaires selon vos envies et vos projets. L'ensemble séduit également par ses éléments de caractère : façade en pierres apparentes, belle hauteur sous plafond, grandes ouvertures laissant entrer une lumière naturelle abondante et offrant une agréable continuité vers l'extérieur. À l'extérieur, le jardin arboré et fleuri de 1 086 m² constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours. Une dépendance de 47 m² complète le bien et peut facilement être utilisée comme atelier, espace de stockage ou lieu de création . La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité respectueux de l'environnement : • isolation en laine de mouton et chanvre • triple vitrage bois phonique • peintures naturelles Autant d'éléments qui contribuent à un habitat sain, confortable et durable. Un bien rare, alliant authenticité, volumes généreux et cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou pour un projet de vie mêlant habitation et activité créative. Référence agence : 200

Découvrez cette maison à vendre à La Souterraine, dans le département de la Creuse en région Limousin. Ce bien d'exception se compose d'une maison de 108 m², dotée d'un garage et d'une buanderie sur 56 m², ainsi que d'un studio de 48 m² avec accès à une cave et une grande baie vitrée en PVC équipée de volet store électrique. Le tout est édifié sur un terrain clos de 762 m², agrémenté d'un parc, d'allées décoratives et d'une terrasse couverte avec un store de 5 mètres. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques haut rendement et un insert à bois pour l'inter-saison. Les fenêtres en bois à double vitrage apportent luminosité et sont équipées de volets en bois. Le garage est motorisé en PVC. DPE au-dessus de la classe D + B. REZ DE JARDIN (56 m²) : Garage de 32 m² et buanderie ou atelier de 24 m² avec accès au rez-de-chaussée. STUDIO (48 m²) : Cuisine de 13,4 m², séjour de 30,6 m² avec coin chambre, buanderie de 1,4 m², salle d'eau de 2,3 m² avec WC, et cave de 17 m². REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d'entrée avec couloir de 9,8 m², cuisine aménagée de 13,5 m², séjour de 32,6 m² avec insert, 4 chambres (13,4 m², 13,2 m², 9,6 m²) et salle de bain de 5,4 m² avec placard. WC de 1,4 m². Les points forts : emplacement ensoleillé à l'est (matin) sur la terrasse et à l'ouest (soir), tout-à-l'égout, calme et à proximité des commerces (boulangerie, école, poste) à seulement 500 mètres. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Franck CARIAT, agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) au 06 20 02 19 48 (réf. 583176).

Transaxia Bénévent l’Abbaye, Monique Bults (EI, rsac Gueret 828250175) vous présente cette magnifique maison familiale, actuellement utilisée comme maison d’accueil pour les pèlerins. Entièrement rénovée en 2023 et 2024 avec un soin particulier, cette maison à acheter à Bénévent l'Abbaye est prête à vous accueillir. Vous pourrez simplement poser vos valises. Chacune des pièces a été modernisée tout en préservant des éléments traditionnels, tels qu'une belle cheminée, des pierres apparentes et de superbes poutres sablées. La maison est habitable immédiatement, offrant tout le confort moderne. Elle est située dans la belle campagne de Creuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec de grandes fenêtres et une baie vitrée sur deux côtés, une cuisine bien équipée, une salle de bain, ainsi qu'une grande buanderie menant au jardin, où se trouve une terrasse avec un jacuzzi pour vous détendre en plein air. Deux escaliers mènent à l'étage, un dans le séjour et l'autre dans la buanderie. À l'étage, vous trouverez une deuxième cuisine équipée avec une grande table, une seconde salle de bain avec une douche à l'italienne, trois chambres doubles et une chambre simple. Au deuxième étage, un grand palier avec trois lits et une chambre pouvant accueillir encore quatre lits, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes et lavabo. L'ensemble, agrémenté de poutres apparentes et de murs dans des teintes chaleureuses et conviviales, offre un cadre de vie accueillant. Cette maison, rénovée avec soin et dans le respect de la région, est conçue pour vous permettre de profiter d'une belle vie. Détails techniques : fenêtres neuves en double vitrage, électricité et plomberie aux normes, toiture et murs extérieurs isolés et en bon état, chauffage au bois et électrique, ballon thermodynamique de 300 litres. La maison est située à proximité des commerces du village (épicerie, restauration), à 10 minutes des commodités de Marsac, à 15 minutes de Bénévent l'Abbaye, à 30 minutes de La Souterraine et à 40 minutes de Limoges. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette maison en vente à Bénévent l'Abbaye, contactez Monique Bults au 06 26 86 49 44 ou par mail à beneventlabbaye@transaxia.fr.

Découvrez cette maison d'exception àLe Grand-Bourg, dans le département de la Creuse, en région Limousin. D'une superficie de 188 m², cette propriété en pierre avec charpente traditionnelle peut également être transformée en gîte. Elle est implantée sur un parc aménagé de 1825 m² et dispose d'une cour close avec annexes, d'un portail en acier, ainsi que d'une terrasse en granite avec un store électrique. Admirez la vue imprenable sur les plaines verdoyantes et bénéficiez d'une luminosité optimale dans cette maison. La toiture en ardoise est récente et en excellent état. Pour un confort économique, le chauffage au bois se fait grâce à une chaudière bi-masse. Les fenêtres en PVC avec double vitrage et volets PVC assurent une bonne isolation, tout comme la porte de garage en aluminium. Dotée de la fibre optique, cette maison Le Grand-Bourg à vendre a un DPE avec un bon classement de D et B et une taxe foncière de 770 €. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée de 4.4 m², une cuisine équipée de 23.6 m² avec salle à manger, un grand séjour de 25.2 m², un WC de 2.23 m², et une buanderie ou bureau de 22 m². À l'étage, la maison dispose de quatre chambres (13 m², 12.1 m², 10.3 m² et 24 m²) et de deux salles d'eau. Les dépendances comprennent deux caves, un garage et un abri de jardin. Cette maison à acheter Le Grand-Bourg présente de nombreux atouts : exposition traversante Est et Ouest, terrasse et proximité des commerces à 15 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Franck CARIAT, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) au 06 20 02 19 48 (réf. 602864). Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À SAINT VAURY, dans le département de la Creuse en région Limousin, découvrez cette propriété d'exception, en exclusivité sur le marché. Le domaine de la Jarrige, véritable havre de paix situé à seulement 4 heures de Paris et à cinq minutes de la RN 145, saura vous séduire par son cadre bucolique et sa nature préservée. Datant du 17ème siècle, cette propriété à vendre a été l'ancienne demeure du comte de la Jarrige et se décline en cinq chambres d'hôtes, trois gîtes, un espace détente, un appartement et plusieurs dépendances. Le premier bâtiment abrite un logement avec deux chambres, un bureau et deux salles d'eau (actuellement espace privé). Le second bâtiment comprend un espace accueil/réception, une cuisine professionnelle et une salle à manger destinée à la table d'hôtes, ainsi qu'un gîte de 6 personnes à l'étage. Le troisième bâtiment offre un gîte de 4 personnes et quatre chambres d'hôtes, incluant une familiale, ainsi qu'un espace détente avec Jacuzzi et sauna. L'ancienne bergerie a été transformée en gîte pour 2 personnes et une dernière dépendance accueille la cinquième chambre d'hôtes. Pour compléter cette offre, une piscine chauffée, un atelier, un grenier et une grange font également partie de la propriété. L'ensemble est vendu meublé et peut accueillir jusqu'à 27 personnes, plus un appartement de deux chambres. C'est une véritable opportunité d'achat dans le secteur de la vente de propriétés à SAINT VAURY. Coup de cœur assuré pour les passionnés de calme, de nature et d'espace. Pour plus d’informations, n'hésitez pas à me contacter. Les superficies sont approximatives. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 300 441 - Greffe de GUERET) Carole THEYS Entrepreneur Individuel 06 62 05 65 68 - Réf.938002

EN EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cette maison de caractère à vendre à Dun-le-Palestel, Creuse (23), dans la région Limousin. Avec ses 248 m², cette belle demeure offre un cadre de vie charmant au cœur de la ville, à proximité de toutes les commodités : médecins, pharmacies, supermarchés, écoles, etc. Située à seulement 15 minutes de La Souterraine, desservie par une gare SNCF avec des trajets directs vers Paris en 2h30, et à 50 minutes de Limoges, cette maison est idéale pour un achat maison Dun-le-Palestel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 53 m², une cuisine de 27 m² et un salon de 20 m². Le premier étage dispose d'une grande chambre avec coin cuisine et salle de bain de 35 m², ainsi qu'une bibliothèque de 18 m² et une chambre parentale avec sa salle de bain et WC de 24 m². Le second étage offre deux chambres de 11 et 12 m², ainsi qu'une salle de bain de 5 m², tandis qu’au dernier étage, vous disposerez de deux autres chambres de 12 et 16 m² et d'une salle d'eau avec WC. La maison comprend également une cave de 11 m², une magnifique terrasse, un appenti et une cour extérieure de 68 m² à l'arrière. Proche du tout à l'égout, cette maison à acheter à Dun-le-Palestel allie charme et histoire. À découvrir absolument au prix de 153 500 €. Pour plus de photos, visitez ma page nadot optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Stéphanie NADOT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) au 06 59 96 38 26 (réf. 583080).

MAISON DE CHARME SEMI PLAIN-PIED – 95 m² – TERRAIN CLOS DE 970 m² AVEC DÉPENDANCE. Située à Fursac, dans le département de la Creuse en région Limousin, cette maison chaleureuse et semi plain-pied vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéale pour un achat maison Fursac, elle vous permet de poser vos valises dans un environnement privilégié, alliant confort et sérénité. Dès l'entrée, le séjour traversant Est/Ouest de 24 m² vous séduira par sa luminosité naturelle. La cheminée avec insert bois constitue le cœur de la maison, parfaite pour créer des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante de 10,5 m² est fonctionnelle et lumineuse, facilitant votre quotidien. Côté nuit, cette maison Fursac à vendre comprend trois chambres de 11 m², offrant calme et intimité, idéales pour une famille, un bureau ou des amis. La salle d'eau de 3,6 m² et les WC indépendants de 1,9 m² complètent harmonieusement ce niveau de vie de plain-pied. Le sous-sol complet révèle le potentiel de cette maison : un vaste garage de 42 m², un atelier-buanderie de 19,6 m², une cave de 15 m², un bureau de 12,3 m² et un WC. Autant d'espaces modulables pour le télétravail ou des projets personnels. À l'extérieur, vous apprécierez le hangar de stockage de 80 m², un véritable atout pour un artisan ou pour donner libre cours à vos envies. Cette maison à acheter Fursac dispose d'emprunt à son plomb, avec des menuiseries PVC double vitrage, un bon état de toiture et la fibre installée. À seulement 3 km des commodités telles que boulangerie, école et commerces, profitez d'une exposition Est/Ouest garantissant une luminosité toute la journée, tout en étant sans vis-à-vis et au calme. Une maison pleine de charme, riche d'une histoire à écrire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Franck CARIAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) au 06 20 02 19 48 (réf. 600605).

Opportunité exceptionnelle d'acheter une maison à SAINT SULPICE LAURIERE, en Haute-Vienne, région Limousin. Cette propriété comprend un établissement de restauration et de services, incluant un bar, un tabac, un PMU, un FDJ, un marchand de journaux et un restaurant, le tout dans un emplacement stratégique bénéficiant d'une forte affluence de clients. Cette maison à vendre offre également la possibilité de redynamiser un ancien hôtel avec des chambres à accueillir. Le rez-de-chaussée abrite l'activité commerciale, tandis que le premier étage propose un logement familial spacieux. Le deuxième étage dispose de plusieurs chambres, toilettes et espace de rangement. Avec des terrasses pour profiter des journées ensoleillées et un jardin privé, cette maison à acheter à SAINT SULPICE LAURIERE est un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre et travailler dans un cadre agréable, tout en exploitant une entreprise prospère.

Bien le moins consommateur d'énergie

112 000 €

557 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 201,2 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Chamborand (23)

23320 - SAINT-VAURY - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - BEAUCOUP DE CHARME À SAISIR efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située sur la commune de Saint-Vaury. Cette maison, offre une surface habitable de 200.0 m² répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec buanderie, une cuisine spacieuse aménagée et équipée, une salle à manger, un salon cosy avec son poêle à bois ainsi qu'une pièce supplémentaire donnant sur la terrasse pouvant faire office de bureau. À l'étage, le palier dessert une salle d'eau avec WC, 3 chambres dont une suite parentale ainsi qu'un espace mezzanine. Cette propriété s'accompagne d'un vaste terrain de 6197.0 m². Des travaux sont à prévoir. Chauffage gaz citerne- ballon thermodynamique. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison au charme atypique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sara Martin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Guéret sous le n°943486035. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Venez découvrir cette maison en bon état composée d'une pièce de vie avec cuisine , d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'une terrasse exposé sud et d'une zone de stockage extérieur. La maison se situe proche de l'accès autoroute et à moins de 30 min de Limoges. Référence agence : 3185