Achat Maison à Champlieu (71) : 304 annonces

Exclusivité ! À la recherche d'une maison à acheter à SAINT MAURICE DE SATONNAY ? Découvrez cette maison récente, construite en 2020, idéalement située à seulement 15 minutes de Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. De plain-pied, elle propose une belle pièce de vie lumineuse de 43 m², parfaite pour des moments conviviaux en famille. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Fonctionnelle, cette maison SAINT MAURICE DE SATONNAY à vendre dispose également d'une buanderie et d'un garage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos de 456 m², agréable et facile d'entretien. Cette maison moderne, confortable, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À découvrir sans tarder ! * Honoraires charge vendeur.

En exclusivité, sur la commune de Santilly, proche de Saint Gengoux le national et situé à 26 minutes de Chalon sur Saône ou Tournus. Ancienne ferme à rénover avec nombreuses dépendances et terrain constructible Située au coeur de la campagne, dans un environnement paisible, cette ancienne ferme offre un très beau potentiel pour un projet de rénovation et d'aménagement. La maison principale développe une surface habitable d'environ 65 m², composée actuellement d'une cuisine de 21 m², d'un séjour de 19,85 m², d'une chambre de 19,25 m², d'une salle d'eau de 2,4 m², d'un WC séparé. Les combles, accessibles et aménageables, bénéficient d'une couverture en très bon état, permettant un agrandissement futur. Un audit de performance énergétique a déjà été réalisé afin d'accompagner l'acquéreur dans son projet de rénovation De vastes dépendances de 200 m² environ complètent l'ensemble : étables, grange, écuries? offrant de multiples possibilités d'aménagement (stockage, atelier, activités diverses). Un hangar annexe couvert permet d'accueillir un camping-car ou tout autre type de véhicule. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 3 700 m², à laquelle s'ajoute une seconde parcelle attenante de 3 630 m² dont 1 610 m² sont constructibles et déjà viabilisables en bordure. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou pour un projet familial avec de l'espace et des volumes. REFERENCE ANNONCE 4884 Arnaud TACNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 621 341 - Chalon sur Saône.

Sur la commune d'Ouroux, maison familiale de 140 m² – 5 chambres – Terrain clos de 840 m² – Construction 2005 Découvrez cette agréable maison construite en 2005, offrant environ 140 m² habitables, avec un agencement fonctionnel réparti sur trois demi-niveaux, idéal pour une vie de famille. Au premier demi-niveau : Un vaste garage, un atelier pratique pour le bricolage ou le stockage, ainsi qu'une chambre pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Au deuxième demi-niveau : Une entrée accueillante dessert une cuisine indépendante et un bel espace de vie lumineux comprenant séjour et salon. Un WC indépendant complète ce niveau. Au troisième demi-niveau : L'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un second WC, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. Extérieurs : Vous profiterez d'un terrain clos de 840 m², idéal pour les enfants ou les animaux, ainsi que d'une cour goudronnée facilitant le stationnement et l'entretien. Proche des commodités, au calme. Les + : Maison récente (2005) 5 chambres au total Agencement en demi-niveaux, original et pratique Garage + atelier Terrain entièrement clos Cour goudronnée Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 413

À vendre : charmante maison située à Fleurville, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne. Cette villa, construite en 1974 et élevée sur sous-sol, dispose d'une superficie habitable d'environ 150 m², le tout sur un terrain clôturé et arboré de 1 300 m². À l'étage, vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon lumineux avec accès à une véranda offrant une vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une buanderie, une chambre, une salle d'eau avec WC et un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. Pour profiter des journées ensoleillées, l'extérieur est doté d'une piscine (chauffable) et d'un pool house, sans oublier un double garage. Cette maison à acheter à Fleurville séduira par ses beaux volumes, son environnement agréable et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Prix de vente : 250 000 Euros (incluant 5,26% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 237 500 Euros). DPE réalisé le : 15/06/2025 - Classe Énergie D : 228 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3 090 et 4 190 Euros. Pour davantage d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

** EN EXCLUSIVITÉ ** À mi-chemin entre Mâcon et Tournus, et à moins de 5 minutes de Pont-de-Vaux, sur la commune de Fleurville, découvrez cette belle maison de 1881, rénovée avec soin, offrant de beaux volumes et un véritable potentiel d'évolution. Elle développe une surface habitable d'environ 132 m², composée d'une habitation principale de 100 m² entièrement rénovée récemment avec goût et qualité. Les 32 m² attenants à la maison peuvent faire office de dépendance ou être aménagés selon vos besoins et vos projets. La partie rénovée propose, au rez-de-chaussée, une entrée accueillante desservant une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée (plaque à induction, hotte, four, lave-vaisselle et réfrigérateur), un salon lumineux et chaleureux avec parquet massif agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle d'eau avec douche et double vasque. Un escalier existant permet d'accéder directement au grenier aménageable. Elle dispose également de nombreux espaces complémentaires particulièrement appréciables : - Une véranda de 16 m² - Un grenier aménageable de 52 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de poutres apparentes, offrant de belles perspectives d'aménagement - Une cave en sous-sol de 58 m² - Un double garage indépendant de 52 m² Autant d'espaces idéals pour le stockage, un atelier ou de futurs projets. Travaux récents : - Isolation, - Peintures, - Électricité, - Carrelage, - Aménagement de la cour, - Système de chauffage. Confort et performance énergétique : - Pompe à chaleur air/eau, - Poêle à granulés, - Chauffe-eau thermodynamique, - Assainissement collectif, - Fibre optique, - Système d'alarme, - Puits avec pompe. Une maison offrant déjà un niveau de confort appréciable, tout en laissant de belles possibilités d'évolution selon vos envies. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Marie-charlotte MUET et Jérémy BORDET – Conseillers en immobilier CAPIFRANCE. Informations énergétiques : Consommation d'énergie primaire : 154 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 96 kWh/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 832 694 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Marie-Charlotte MUET Entrepreneur Individuel 06 10 68 23 91 - Réf.948448

Dans la campagne située stratégiquement entre Sennecey le Grand et Tournus, à 10 minutes de l'entrée de l'autoroute A6, cette belle bâtisse propose un espace de vie confortable de 262m2 sur 2902m2 de terrain clos, arboré,avec piscine chauffée. Tout le gros oeuvre est en excellent état,cette maison a bénéficié d'une rénovation en qusi totalité: les huisseries, le système de chauffage par chaudière à pellets, salle de bains, sols, isolation, etc.... Cette belle dame offre une cuisine équipée avec cellier,une grande salle à manger,un salon, 6 chambres, 3 salles de bains, une belle pièce de jeux et des combles avec une belle poutraison à aménager potentiellement ,si vous souhaitez encore plus d'espace . L'exposition EST OUEST fait que tous les espaces sont très lumineux. Les volumes sont intéressants et un rappel d'ancien avec des murs intérieurs en pierre apparente apporte de l'authenticité à ce bien. L'extérieur est un havre de paix, piscine chauffée, arbres fruitiers, tout est pensé pour que l'on se ressource et que l'on se pense en vacances. Cette belle demeure au calme enchantera une famille . A visiter rapidement! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 790 380 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Annabelle DUPONT Entrepreneur Individuel 06 58 97 59 82 - Réf.946928

Au calme d'un village proche de Saint Vallerin, cette ancienne tuilerie dévoile un ensemble immobilier rare où l'histoire artisanale des lieux demeure encore très présente. Maison de caractère, gîte indépendant, atelier de poterie & spectaculaire séchoir restauré composent aujourd'hui une propriété singulière posée sur un jardin paysagé clos avec piscine Un ancien site artisanal chargé d'histoire La signature du lieu réside dans son origine. L'ancien four de cuisson des tuiles, toujours présent sur la propriété, rappelle l'activité artisanale qui animait autrefois ce site. Particularité rare, les tuiles qui couvrent aujourd'hui la toiture du grand séchoir ont été cuites dans ce même four. Ce vestige patrimonial donne au lieu une identité authentique & raconte l'histoire de cette ancienne tuilerie bourguignonne. Un lieu de création aux volumes spectaculaires Le séchoir restauré d'environ 240 m2 constitue l'élément majeur de la propriété. Sa charpente remarquable et ses volumes entièrement ouverts offrent un espace rare dans l'habitat traditionnel. Ce volume exceptionnel se prête naturellement à de multiples usages : atelier d'artiste, espace d'exposition, résidence de création, lieu de stages ou encore espace événementiel. Pour un céramiste, un designer, un artiste ou toute activité créative, ce bâtiment devient un véritable atelier monumental où imaginer & développer un projet de vie. Un domaine de campagne paisible & accueillant La maison principale déploie une atmosphère chaleureuse avec ses volumes sous charpente, ses poutres apparentes & son poêle à bois qui structure la pièce de vie. La lumière y circule généreusement & s'ouvre naturellement sur le jardin. Le gîte indépendant prolonge cette vocation d'accueil & permet de recevoir famille & amis ou d'envisager une activité complémentaire. L'ensemble compose un petit domaine de campagne paisible, où la vie quotidienne s'organise avec douceur entre habitation, accueil & projets personnels. Un lieu rare à imaginer Par son histoire, ses volumes & la diversité de ses bâtiments, cette ancienne tuilerie propose bien plus qu'une maison. Elle offre un cadre de vie singulier, propice à un projet mêlant habitation, création & accueil, au coeur de la campagne bourguignonne. Une rencontre avec le lieu s'impose. Visite sur rendez-vous avec Coralie Dechelle.

À seulement quelques minutes de Tournus, découvrez une demeure des années 40 au charme unique, nichée à flanc de coteau & dominant la vallée. Depuis ses terrasses et son jardin, le regard se perd sur un panorama exceptionnel, avec la Saône en toile de fond. Un cadre rare, en parfaite harmonie avec la nature, à deux pas de la Voie Bleue, idéale pour les balades à vélo & les promenades au bord de l'eau. Accessible par un chemin privé, la propriété révèle une ambiance intimiste et privilégiée. Une esplanade annonce déjà l'authenticité du lieu. La maison offre 270 m2, & s'organise autour d'un vaste salon avec cheminée, d'une élégante salle à manger sur parquet et d'une cuisine baignée de lumière. La suite parentale avec sa salle de bains, les chambres, le bureau, les espaces de détente et de nombreux rangements offrent un confort de vie adapté à une famille ou à une résidence secondaire pleine de charme. Un studio indépendant avec terrasse privative vient compléter l'ensemble, parfait pour accueillir amis, famille ou pour développer une activité d'hébergement. Le terrain de 1,5 hectare, en terrasse, avec une partie de bois, offre des espaces extérieurs uniques & une vue panoramique à couper le souffle, où le Mont Blanc s'invite régulièrement. Des travaux de confort sont à prévoir afin de redonner tout son éclat à cette propriété atypique, mais son potentiel & son atmosphère en font une opportunité rare sur le secteur. Une voie ferrée longe le terrain en contrebas, sans nuisance visuelle majeure Un bien de caractère pour les amateurs d'authenticité, de grands espaces & d'horizons Une rencontre avec le lieu s'impose. Visite sur rendez-vous avec Coralie Dechelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

L'Agence des 3 Rivières vous présente cette maison de 92 m² sur s/sol, à seulement 700 m du centre du village et de l'ensemble des commodités, implantée sur un agréable terrain clos et arboré de 1180 m². La parte habitable, située au 1er niveau, se compose d'une entrée desservant une cuisine meublée, ainsi qu'une salle à manger / salon lumineux ouvrant sur un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit offre deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le s/sol de 58 m², complète ce bien avec une troisième chambre, un grand garage, une chaufferie / buanderie ainsi qu'une cave, offrant de nombreuses possibilité d'aménagement et de rangement. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un beau terrain plat, clos et arboré, propice à la détente dans un environnement calme. Assainissement collectif, double et simple vitrage bois ancien, volets persiennes, chauffage central fuel (chaudière ancienne), électricité récente, toit en bon état et grenier isolé récemment. Les atouts : - situation proche du centre et des commodités, - belle luminosité des pièces de vie, - s/sol complet avec nombreux espaces annexes, - terrain agréable et bien expos. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, ainsi que la modernisation des équipements (menuiseries et système de chauffage), offrant un fort potentiel de valorisation. A visiter sans tarder, DPE en cours. Véronique de l'Agence des 3 Rivières de St Germain du Plain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

315 000 €

1 649 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 191 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Champlieu (71)

Située à Ouroux/Saône, cette maison individuelle construite en 2006 offre de belles prestations et un excellent état d'entretien.Implantée sur un terrain clos de 2 398 m² avec portail électrique, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne et d'un accès à la voie verte.Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée fermé dessert un vaste séjour lumineux de 60 m² avec salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, ouvert sur une grande terrasse couverte. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu'un accès à un double garage avec atelier et un grenier aménageable au-dessus.À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une mezzanine, une salle d'eau et un WC indépendant.Les extérieurs offrent plusieurs dépendances : garage en bois avec appentis et abris de jardin.Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à bois Godin en complément, des radiateurs électriques, d'un puits climatique sans échangeur ( système de ventilation ) et d'une climatisation à l'étage.Maison fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située, offrant espace et tranquillité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle JOACHIM, Tél. : 0683582794, E-mail : murielle.joachim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 493784763

Alexandre PILENKO, expert en transaction immobilière depuis 2010, vous propose à la vente cette maison à Sennecey le Grand, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Située entre Chalon-sur-Saône et Tournus, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et sans voisinage, tout en étant proche de toutes les commodités. Vous serez séduit par le caractère authentique de cet ensemble immobilier composé de trois bâtiments principaux : une résidence principale de 263 m² avec jusqu'à 6 chambres, un gîte de 120 m² pouvant accueillir 10 personnes, et une grange attenante pour créer un second gîte d'environ 85 m². De plus, une double grange de plus de 260 m² est idéale pour vos projets de stockage ou d'événements. Le terrain de plus de 3,6 hectares, comprenant des pâtures équestres d'environ 2,8 hectares, offre également une piscine de 11 m x 4 m et une source naturelle. Les deux bâtiments d'habitation disposent de réseaux de viabilisation indépendants. La gare TGV Le Creusot, à proximité, permet d'accéder facilement à Paris en 1h20 et à Lyon en 40 minutes, avec un accès rapide à l'autoroute A6. Pour plus d'informations, notamment un dossier photo du gîte, n'hésitez pas à contacter Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Réf 70112PM - Exclusivité CULLES LES ROCHES Au coeur du vignoble de la Bourgogne du sud, venez découvrir une propriété de caractère dominant la vallée. Ensemble accroché sur le flanc sud d'une exception géologique, une reculée. Description générale : Cette propriété se compose de plusieurs bâtiments répartis sur un terrain clos et arboré de 3000m² environ, comprenant : - Une maison de maître rénovée de 250m² habitables, conservant le charme de l’époque avec ses éléments de caractère (cheminées, belles hauteurs sous plafond,..). - Un gîte (classement 3 étoiles) indépendant, en excellent état de 62m² et annexes de 65m2, en exploitation, parfait pour la location de courte durée ou l’accueil familial. - Un espace de réception spacieux de 60m² au rez-de-chaussée et 1 grenier aménageable de 62m2, idéal pour événements ou activités professionnelles. - Une grange totalisant 90m² (atelier, garage, stockage). - Une cour intérieure avec 2 entrées, une piscine chauffée pour la détente. Intérieur de la maison principale : Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un grand salon lumineux et un toilettes. Au 1er étage, 2 chambres avec salle de douche/toilettes et 1 chambre. Au dernier étage, 2 chambres, 1 salle de bains/toilettes et 1 grand bureau/bibliothèque. Au sous-sol, 1 grande cave et 1 grande buanderie/chaufferie. Intérieur du gîte : 1 cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger, 1 chambre parentale avec salle de bains/toilettes, 1 salle d’eau/toilettes, 1 chambre d'enfant à l'étage, 1 terrasse privative en bois, buanderie, garage ouvert. Poêle à bois et climatisation réversible. Potentiel et localisation : Ce bien rare à la vente offre une multitude de possibilités, que ce soit pour une résidence principale ou un projet professionnel. La proximité des axes autoroutiers A6, gare de Chalon/Saône et gare TGV Le Creusot, facilite les déplacements. Calme et sans vis à vis, tous commerces à proximité. Secteur touristique, voie verte et chemins de randonnées. . . Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33625549142 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4660€ ~ 6360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Philippe MANSOT - Agent commercial - EI - RSAC 824 011 878 / Chalon sur Saône

Projet de construction – Terrain borné Découvrez une maison de plain-pied, comprenant 3 chambres et un garage. Ce modèle est entièrement personnalisable : surface, aménagement intérieur et système de chauffage. DO et garanties incluses – Construction conforme RE2020 Tarif janvier 2026. Solution pompe à chaleur (autres options possibles). Prix susceptibles d’évolution selon secteurs et choix des options. Hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine… Pour plus d’informations, contactez-nous !

Située dans un charmant village tranquille à environ vingt kilomètres au sud de Chalon-sur-Saône, cette maison à acheter à Lalheue, dans le département de la Saône-et-Loire en Bourgogne, offre de nombreuses possibilités. Ce bien immobilier en pierres, entièrement rénové avec soin, se compose de 5 pièces et d'environ 140m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un hall d'entrée, un bureau, et une chambre avec salle d'eau et dressing privatifs (finitions en cours). La pièce de vie lumineuse, d'environ 50m², est ouverte sur le jardin et intègre une cuisine équipée, une salle à manger, un espace bureau, ainsi qu'un salon avec cheminée et poêle à bois. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche, un palier-mezzanine et des WC complètent l'ensemble. En sous-sol, une cave et une chaufferie sont présentes. La maison est dotée d'un chauffage central avec une pompe à chaleur air/eau neuve, garantissant des prestations de qualité. Une dépendance d'environ 120m², non attenante, comprend une grange, deux anciennes étable et des fenils au-dessus, avec la possibilité d'installer une piscine à proximité. Le jardin arboré offre une vue imprenable sur la campagne au coucher de soleil, et la propriété dispose également d'une cour, d'un puits et d'un abri bois. L'état général est très bon. Pour un achat maison Lalheue, n'hésitez pas à contacter Rémy au 06 12 45 22 30 ou par email à remyvanh@pietrapolis.fr pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Chalon-sur-Saône : Remy VAN HEMELRYCK, Agent commercial (Entreprise individuelle).

À seulement 15 minutes de Mâcon, dans la commune de Montbellet, découvrez cette belle maison en pierre au fort potentiel, idéale pour un achat maison MONTBELLET. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à vendre est implantée sur un terrain spacieux de 3986 m², offrant un extérieur parfait pour profiter des beaux jours, avec une terrasse et une vaste surface de verdure. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter cette propriété. À l'intérieur, la maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'un séjour et de 3 chambres, garantissant un espace fonctionnel et agréable à vivre. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter MONTBELLET, unique en son genre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert PAILLAT, Tél. : 06 59 68 31 39, E-mail : norbert.paillat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 843 730 375.

Ferme à acheter à Uchizy, Saône-et-Loire (71), située à seulement 5 minutes de Tournus. Cette vente ferme à Uchizy propose un fort potentiel d'aménagement pour des projets professionnels, artisanaux ou touristiques. Avec une superficie habitable de 234 m², cette ferme UCHIZY à vendre comprend de nombreuses dépendances et est implantée sur un terrain de 7000 m², offrant un environnement calme et agréable. Caractéristiques : - Maison principale de 234 m² comprenant 4 chambres, une cuisine indépendante et un spacieux séjour lumineux. - Dépendances avec un grenier aménageable de 106 m², un deuxième grenier de 40 m², un atelier de 50 m² et une grange de 200 m² pouvant servir pour du stockage ou un aménagement en loft. - Grand terrain de 7000 m², parfait pour des activités, des animaux ou un projet touristique. Cette propriété est idéale pour : - Artisans ou entreprises souhaitant un espace de travail avec atelier et stockage. - Projet de gîtes ou chambres d'hôtes en Bourgogne. - Création de lofts ou espaces atypiques. - Projets avec écurie ou animaux. - Investisseurs immobiliers. Localisation : Uchizy (71700), à 5 minutes de Tournus, accès rapide aux axes principaux. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi au 07 57 57 28 01 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Jean François SPRECHER, agent commercial (RSAC N°918 521 048 - Greffe de MACON)

Située à Tournus, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette maison à vendre est une opportunité rare à ne pas manquer. Nichée au calme, au fond d'une impasse, elle offre un cadre de vie agréable, proche des axes autoroutiers et ferroviaires, entre Chalon-sur-Saône et Mâcon. L'Agence des 3 Rivières vous propose cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2023, où chaque détail a été pensé pour maximiser le confort et la luminosité. Dès l'entrée, la qualité des prestations est manifeste. Un placard mural intégré mène à une spacieuse pièce de vie de plus de 62 m², baignée de lumière par de larges ouvertures. La cuisine américaine, entièrement équipée avec un îlot central, crée un espace convivial parfait pour les repas en famille ou entre amis.Le confort thermique est garanti grâce à une pompe à chaleur air/air avec système de climatisation réversible et un poêle à bois, assurant une atmosphère agréable toute l'année. L'espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse semi-couverte de 60 m², idéale pour profiter des extérieurs. La zone nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains élégante et un WC indépendant. En annexe, un garage attenant avec espace buanderie et un double garage indépendant offrent de nombreuses possibilités de stockage. Implantée sur un terrain de 1 839 m², la propriété dispose d'un espace extérieur équilibré entre cour et verdure, ainsi qu'une cuve de récupération des eaux pluviales de 5 000 litres. Cette maison à acheter à Tournus se distingue par la qualité de sa construction et ses finitions soignées. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter L'Agence des 3 Rivières.

Prix au m² le plus bas

50 000 €

331 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 151 m²
• Terrain 676 m²

À 14km de Champlieu (71)

L'Agence des 3 Rivières vous propose une maison à vendre à Simandre, située dans la dynamique commune de Saône-et-Loire, Bourgogne, offrant un fort potentiel d'aménagement. Ce village agréable bénéficie d'un cadre de vie idéal avec ses écoles, son bourg vivant et toutes les commodités accessibles à pied : pharmacie, pôle médical, boulangerie, restaurants et commerces. Sa position géographique est stratégique, à seulement 25 minutes de Chalon-sur-Saône et à une dizaine de minutes de Cuisery et Tournus, avec un accès rapide aux axes autoroutiers et à la gare.Nichée dans un environnement calme, cette maison SIMANDRE à vendre se compose de deux granges en colombage apparent d'environ 53 m² chacune, ainsi qu'une étable d'environ 45 m² avec grenier. Ces structures offrent un potentiel total d'environ 150 m² au sol, offrant d'innombrables possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez créer une habitation principale avec étage, combiner habitation et dépendances, ou utiliser les lieux pour le stockage ou un garage, les volumes disponibles permettent une totale liberté de conception.Ce bien représente une base intéressante pour réaliser un projet sur mesure, où chaque acheteur pourra donner vie à ses idées. Tous les réseaux (eau, électricité, gaz et tout-à-l'égout) se trouvent en bordure de route, facilitant ainsi les raccordements nécessaires lors de la rénovation.Implanté sur un terrain d'environ 676 m², partiellement clos, il offre une belle cour et un espace extérieur propice à l'aménagement d'un cadre de vie harmonieux.Cette vente maison SIMANDRE s'adresse aux acquéreurs en quête d'un projet avec un fort potentiel, prêts à investir dans une rénovation authentique, dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie et sa situation géographique.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'Agence des 3 Rivières. Nous sommes disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre achat maison SIMANDRE.Ce bien est présenté par Adeline PERCHET de l'Agence des 3 Rivières - 03.85.42.00.52 - Saint Germain du Plain.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre, dans la commune de LA GENETE, Saône-et-Loire, en région Bourgogne, découvrez cet ensemble immobilier unique. À seulement 12 kilomètres de la gare et de l'autoroute de TOURNUS, cette maison LA GENETE à vendre s'étend sur 104.92 m² et comprend 3 chambres, en plus d'une petite maison indépendante de 80 m² avec 2 chambres, le tout sur un terrain de 1 470 m² agrémenté d'une piscine. La maison principale présente une véranda servant de séjour, un salon cosy avec poutres apparentes, une cuisine, une grande chambre, une salle de bains et un coin buanderie. À l'étage, une mezzanine peut faire office de bureau et mène à deux chambres mansardées. La seconde maison, non attenante, est idéale pour recevoir des amis ou de la famille, comprenant un séjour/cuisine, un WC, un salon, une chambre avec salle d'eau, et à l'étage, une vaste mezzanine ouverte pouvant être aménagée. À l'extérieur, profitez de la piscine, d'une terrasse couverte et d'un appentis pour voiture, le tout dans un terrain clos et arboré. C'est une maison à acheter LA GENETE qui ne manquera pas de vous séduire. Contactez-moi dès maintenant pour la découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques pour ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

750 000 €

1 693 €/m²

Maison

• 15 pièces
• 443 m²
• 10 chambres
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À 17km de Champlieu (71)

À vendre à Buxy, Saône-et-Loire (71), en région Bourgogne, majestueuse demeure bourgeoise de 15 pièces datant des 18ème et 19ème siècles, s'étendant sur 450 m² avec parc et piscine. Située dans un charmant village de la côte chalonnaise, cette propriété de 1,3 hectare se distingue par son caractère authentique et sa vue dégagée sur le parc verdoyant. Vous pourrez profiter d'une piscine dans un espace clos, et le parc est orné d'une magnifique allée de tilleuls qui s'étend vers le Sud. Un ancien terrain de tennis est à rénover pour ravir les passionnés de ce sport. Le sous-sol abrite deux caves voûtées remarquables de 65 m² et 170 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, cuisine, chaufferie, salle à manger, salon avec cheminée insert bois, ancienne écurie, four à pain, chambre, salle de bains avec WC, et terrasse. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, salle à manger avec cheminée en faïence, séjour avec cheminée insert bois, cuisine, palier, dégagement, ainsi que quatre chambres, dont deux avec salle de bains privative, buanderie et deux WC. À l'étage, un palier mène à deux chambres avec salles de bains privatives et une chambre avec point d'eau, ainsi qu'un grenier au-dessus. Caractéristiques exceptionnelles : caves voûtées, 8 lucarnes à fronton, toiture à la Mansart en ardoises, cheminées en pierre et marbre, et divers types de sol tels que pierres de Bourgogne et parquets en chêne. Equipement moderne avec chauffage géothermique, chauffe-eau thermodynamique et panneaux photovoltaïques. Une partie du terrain est en zone constructible. Cette propriété élégante, idéalement située à 25 minutes du Creusot TGV et de Chalon-sur-Saône, constitue une belle opportunité pour un achat maison Buxy. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, contactez Rémy au 06 12 45 22 30 ou par e-mail à remyvanh@pietrapolis.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie sur la base des prix de l'année 2023 : entre 6080,00 et 8228,00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : maison en pierres de 144 m2 à Lugny, en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. Découvrez cette maison à acheter à Lugny, toute en charme et composée de trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon accueillant, une salle de bains, une buanderie et une cuisine d'été. Le premier étage propose une cuisine équipée, un salon/séjour, une chambre avec grand dressing, une salle de bains avec douche et des toilettes indépendants. Au deuxième étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'un grand espace pouvant être aménagé en bureau.L’extérieur dispose d'une cour intérieure, d'une grande terrasse et d'un garage spacieux, le tout agrémenté d'une grange de 48 m2. Les points forts incluent un assainissement collectif, des huisseries en double vitrage PVC et la fibre optique.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2324,00 et 3160,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Pietrapolis Charnay-Lès-Mâcon : Marlène MARTIN POYET, Agent commercial.

Réf 12983, à 6 km de Cuisery, cette ferme L'Abergement-de-Cuisery à vendre présente un énorme potentiel d'agrandissement. Elle est implantée sur un terrain arboré de 3107 m², partiellement clos. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau de 8 m², une cuisine nue de 15 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC et buanderie. À l'extérieur, accessible par la terrasse couverte, se trouve une salle de détente de 30 m². À l'étage, deux chambres en enfilade. Les dépendances attenantes comprennent une écurie de 35,80 m², une grange/garage de 34 m² avec accès aux combles, une chaufferie et une cave. Parmi les dépendances non attenantes, vous découvrirez d'anciennes tecks à porc, un pigeonnier et un bûcher. Cette propriété est située dans un environnement très calme, avec un assainissement aux normes. Des travaux importants sont à prévoir concernant l'électricité, mais les huisseries à double vitrage sont récentes. L'autoroute de Tournus est accessible en 9 minutes. Pour un projet d'achat ferme L'Abergement-de-Cuisery, contactez L'Immobilière Cuisery au 03.85.32.31.09.

Réf 12975, cette vaste villa de 256 m² habitables, située à Cuisery, Saône-et-Loire, en Bourgogne, est disponible à la vente. Établie sur trois niveaux, elle se compose de cinq chambres, deux salles de bains, d'une cuisine équipée, d'un salon et d'un séjour spacieux. L'étage comprend une chambre sous combles, une autre chambre dotée d'une salle de bains dans la tour, ainsi qu'un WC et un placard. Au sous-sol, vous trouverez une grande pièce à vivre ou une salle de réunion de 41,50 m², une chaufferie, une cave, une cuisine d'été et un garage double. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine nécessitant des travaux, d'un pool-house, d'une dépendance à colombages, ainsi qu'une très grande dépendance, anciennement une écurie, et d'un chenil. Le parc, offrant un cadre très agréable, s'étend sur environ 5 000 m². L'assainissement est raccordé au réseau public et le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Pour l'achat de cette villa à Cuisery, n'hésitez pas à contacter L'Immobilière CUISERY au 03.85.32.31.09.

L'Agence des 3 Rivières vous propose en exclusivité cette charmante maison BAUDRIERES à vendre, idéalement située dans un cadre paisible, à proximité immédiate de Simandre, en Saône-et-Loire dans la région Bourgogne. Nichée dans un environnement naturel et arboré, elle conjugue tranquillité et accessibilité, à seulement 15 minutes de Tournus (gare et accès autoroute) et environ 25 minutes de Chalon-sur-Saône et Louhans.Cette maison BAUDRIERES à acheter dispose d'une surface habitable d'environ 90 m². Elle s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène à une cuisine semi-équipée de 13,29 m², fonctionnelle et lumineuse. Un salon/séjour accueillant de 25 m² avec insert bois, agrémenté de deux portes-fenêtres offrant un accès direct à l'extérieur, complète cet espace de vie chaleureux.Un demi-niveau dessert l'espace nuit, comprenant trois chambres confortables de 13,48 m², 10,39 m², et 14,50 m², cette dernière équipée d'une climatisation réversible. Une salle de bains de 4,50 m² avec sèche-serviettes ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet espace.Le sous-sol de 48 m² comprend un garage et une buanderie, offrant des solutions de rangement pratiques. À l'extérieur, la propriété se distingue par ses aménagements : une cour complètement rénovée, un terrain de pétanque, une piscine hors-sol de 5,60 m x 1,20 m, une pergola et plusieurs dépendances incluant un double garage de type chalet de 32 m², un appentis et un abri de jardin. L'ensemble est érigé sur un terrain clos et arboré de 2 885 m², comprenant des arbres fruitiers et sécurisé par un portail motorisé.Côté prestations, cette maison a bénéficié de nombreux travaux récents : huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants isolants solaires, isolation par l'extérieur réalisée en 2023, combles isolés, chêneaux en PVC remplacés, tableau électrique refait en 2024, VMC récente, et démoussage de la toiture effectué en 2026. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul Bosch installée en 2021, accompagné d'un insert bois répartissant la chaleur dans l'ensemble de la maison. L'assainissement est individuel (fosse septique), actuellement fonctionnel mais non conforme.Cette maison offre une qualité de vie appréciable, avec une organisation harmonieuse des espaces de vie et de nuit, ainsi qu'un extérieur conçu pour profiter des beaux jours, dans un environnement calme et naturel.C'est une opportunité à saisir pour les amateurs de campagne souhaitant ne pas s'éloigner des commodités.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez L'Agence des 3 Rivières. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.Ce bien est présenté par Adeline PERCHET de l'Agence des 3 Rivières - 03.85.42.00.52 - Saint Germain du Plain.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À Tournus, dans un secteur agréable, cette maison mitoyenne sur deux niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel, faisant d'elle une opportunité idéale pour un achat maison Tournus, que ce soit pour une famille ou un premier investissement. Elle dispose d'une grande terrasse et d'un terrain partiellement clos et arboré de 636 m². La commune bénéficie d'un emplacement stratégique : à seulement 30 minutes de Mâcon et de Chalon-sur-Saône, avec un accès rapide à l'autoroute et la gare permettant de rejoindre facilement les grandes villes de la région Bourgogne. C'est un réel atout pour les actifs et les familles, qui apprécieront également la proximité immédiate des commerces, écoles, services et infrastructures du quotidien. L'accès à la maison se fait par une cour commune, avec la possibilité de stationner devant. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie de près de 65 m², accompagnée d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau attenante avec WC. La cuisine offre un accès direct à la terrasse partiellement couverte, menant au grand terrain, parfait pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez un espace pouvant faire office de bureau, trois grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant. En ce qui concerne les caractéristiques techniques, cette maison à acheter Tournus bénéficie d'un chauffage au gaz, d'une isolation des combles effectuée en 2018 et de menuiseries remplacées en 2017, garantissant une consommation énergétique raisonnable. Un adoucisseur d'eau a également été installé pour plus de confort. L'assainissement est collectif et le bien est en bon état sur vide sanitaire. Si vous recherchez une maison saine nécessitant un simple rafraîchissement et offrant un beau potentiel de personnalisation dans un environnement calme, n'attendez plus. Contactez-moi dès à présent pour programmer une visite et discuter de votre projet immobilier ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Réf.946453

Fiche N°Id-EXP181090 : En exclusivité cette agréable villa de plain-pied implantée dans le coeur du village de Montbellet sur un terrain clos et arboré de 1 200 m².La partie habitable s'ouvre sur un hall d'entrée desservant un salon séjour lumineux ainsi qu'une cuisine. Un couloir mène ensuite à quatre chambres, une salle d'eau, des WC indépendants et une buanderie.Un abri voiture ainsi qu'un abri bois viennent compléter ce bien.Les atouts :Terrain plat et facile d'entretienEnvironnement calmeProximité immédiate de Tournus. - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02/02/2026 - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Ref 12989, OPPORTUNITÉ UNIQUE, proche de Cuisery. Maison à vendre à Cuisery sur sous-sol datant de 1972, avec une extension réalisé en 1988, le tout situé sur un spacieux terrain de plus de 9 000 m², arboré et bien entretenu. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine équipée fermée, d'un salon/séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC. Au sous-sol, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau (provenant de l'extension de 1988), un garage, une buanderie, une chaufferie, un atelier, un cellier, une cave et un bûcher. En outre, une dépendance, un hangar de 100 m², est disponible non attenant. Le chauffage est au gaz de ville, avec un assainissement individuel, une VMC, et des huisseries en double vitrage PVC ainsi qu'un survitrage en bois. Pour toute visite ou informations supplémentaires sur l'achat d'une maison à Cuisery, contactez l'Immobilière Cuisery au 03.85.32.31.09.

À Cuisery, Saône-et-Loire, en Bourgogne, nous vous proposons une ferme à acheter. Référence 1296, cette ferme mitoyenne d'un côté est construite sur un terrain de 2 672 m². L'habitation comprend une entrée menant à une cuisine nue de 18,90 m², un salon/séjour de 20 m², ainsi que deux chambres de 14 m² et 15 m², une salle d'eau, des WC séparés et une buanderie. En annexe, vous disposerez d'un garage de 27 m², d'une grange de 45 m², d'une écurie de 51 m², d'une cave voûtée, d'un tas de porcs, d'un poulailler, etc. Le terrain est arboré et l'assainissement est raccordé au réseau public. Pour toute information sur la vente ferme Cuisery, contactez l'Imobilière Cuserie au 03.85.32.31.09.

EPERVANS Terrain borné. Notre modèle Fleur de Bohème est une maison de plain-pied à partir de 80 m² habitables - 3 chambres et un garage. Ce modèle est intégralement personnalisable en surface, aménagements intérieurs et systèmes de chauffage. DO et garanties incluses - Conforme RE 2020 *Tarif janvier 2026. Solution Pompe à Chaleur. Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine...

Fiche N°Id-EXP181064 : Charmante maison en pierre à vendre à CORTAMBERT, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Cette propriété dispose de caves, d'une terrasse, d'un jardin et d'une piscine hors sol. Vous serez accueilli par une petite cour à l'avant, offrant un espace extérieur intimiste. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux, profitant d'une belle lumière traversante, et s'ouvrant directement sur la terrasse, idéale pour vos moments de détente. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une pièce palière qui peut servir d'espace bureau ou de coin lecture, ainsi que deux chambres. En rez-de-jardin, un bureau et une galerie vitrée offrent un espace agréable avec un accès direct au jardin à l'arrière, parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une cave voûtée, une pièce de stockage et un espace buanderie apportent de nombreux rangements et un réel confort au quotidien. À l'extérieur, ce bien comprend un garage, un appentis pour le bois, des remises, une cuisine d'été et un atelier. Idéale pour les amateurs de maisons anciennes, cette maison à acheter à CORTAMBERT allie authenticité, luminosité et espaces extérieurs. Montant de la vente : 219000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 14/01/2025 - Classe Énergie E : 317 kWh/m2/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2300 et 3120 Euros. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Pierre-Emmanuel Roque, conseiller immobilier CAPIFRANCE, vous propose en exclusivité cette maison à vendre à VIRE, située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette charmante maison en pierre, datant de 1840, vous séduira par son authenticité et sa vue imprenable sur les vignes environnantes ainsi que sur le Mont-Blanc. D'une surface habitable d'environ 106 m², cette maison à acheter à VIRE offre des espaces lumineux et bien agencés, répartis sur trois niveaux. Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 30 m², prolongée par une véranda offrant une vue dégagée exceptionnelle. Une cuisine équipée de 6 m² complète cet espace convivial. Le deuxième étage accueille deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire balnéo et toilettes, le tout avec le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, une troisième chambre avec salle d'eau et dressing, un WC indépendant et une buanderie viennent compléter l'ensemble, de même qu'un garage privatif. Idéalement situé à équidistance de Cluny et Mâcon (gare TGV), à proximité de Lugny et Tournus, ce bien se trouve au cœur des chemins viticoles, parfait pour les balades à pied ou à vélo. Ne manquez pas cette opportunité rare pour un achat maison à VIRE ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°431 855 105 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Pierre-Emmanuel ROQUE Entrepreneur Individuel 06 12 38 31 31 - Réf.947870