Achat Maison à Chançay (37) à rénover / avec travaux : 139 annonces

Coup de cœur du secteur

199 900 €

1 281 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 156 m²
• 6 chambres
• 

Chançay (37)

*** JEAN-CHARLES VIDONI - BSK Immobilier vous propose *** Au sein de l'appellation Vouvray, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette maison à acheter à Chançay. D'une superficie de 156 m², cette grande demeure à rénover offre un potentiel immense avec ses caves. À seulement 10 minutes de Vouvray, 16 minutes d'Amboise, 18 minutes de Rochecorbon et 23 minutes de Tours, elle représente une opportunité unique pour votre projet immobilier. Une fois les travaux réalisés, cette maison Chançay à vendre pourrait être transformée en gîte de caractère ou en résidence familiale. Pourquoi pas allier les deux en optimisant votre achat, entre investissement locatif et espace de vie principal ? La maison dispose de la possibilité de six chambres réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine de 23 m², un spacieux salon/séjour de 24 m² avec poutres apparentes, ainsi qu’une ancienne cuisine de 14 m². Trois belles chambres de 11, 12 et 16 m², une salle d'eau, un WC séparé et une chaufferie de 17 m², qui pourrait augmenter la surface habitable, complètent ce niveau. À l'étage, un pallier dessert trois chambres supplémentaires de 10, 12 et 13 m². Deux immenses caves, ainsi que des plus petites avec un four à pain, viennent agrémenter ce bien situé sur un terrain de 4187 m², comprenant une partie boisée au-dessus des caves. En dehors de la conservation du vin, ces espaces peuvent servir pour du stockage ou être aménagés pour des moments festifs. Vous profiterez également d'un grand jardin offrant une vue dégagée sur la campagne, à proximité de la route touristique de la vallée de la brenne. Cette maison n'attend que vous pour réaliser vos projets ! À bientôt pour une visite ! Cette annonce fait référence au numéro 309734 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, JEAN CHARLES VIDONI (EI), immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93367760100017. Prix du bien : 199 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025. Score DPE : 351 kWhEP/m²/an. Score GES : 100 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 550,00 € et 7 550,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jimmy Landry vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Chançay, dans le département de l'Indre-et-Loire (37), région Centre. Située à seulement 14 km d'Amboise et 19 km de l'hyper centre de Tours, ce bel ensemble immobilier à restaurer est composé d'une maison d'habitation de 107 m² sur un terrain de 242 m², un studio indépendant dans la cour ainsi qu'un terrain non attenant de 528 m² avec hangar et cabanon de jardin. Idéale pour les passionnés de rénovation, la maison offre de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant à rénover avec une cuisine aménagée et une pièce de vie de 31 m² donnant sur un dégagement, une chaufferie et une cave voutée de 28 m². Un atelier avec sanitaires est également à disposition. À l'étage, vous découvrirez une pièce de rangement et une grande chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes accessible depuis trois chambres en enfilade et une véranda. Le second étage comprend un grenier aménageable de 31 m² et un autre de 40 m². À l'extérieur, la cour, le verger et le terrain non attenant, agrémenté d'un hangar, garage et cabanon, offrent de belles possibilités pour des moments de détente en plein air. Ce bien rare, avec un beau potentiel mais nécessitant des travaux, mérite votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique G, indice 534. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité de M. Jimmy Landry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

EXCLU ORPI MAX Maison atypique en souplex – Hyper centre Idéalement située en plein cœur de l'hyper centre, cette maison en souplex pleine de charme saura vous séduire par son caractère unique et son excellent état général. Elle se compose de trois chambres, de deux salles de douche, ainsi que d'un bel espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, complétée par un jardinet suspendu, offrant un véritable cocon de tranquillité en centre-ville. La maison est en parfait état, aucun gros œuvre n'est à prévoir un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de biens atypiques et de vie citadine. Référence agence : 418

Charmante maison à vendre à Château‑Renault, idéalement située, offrant 138 m² en excellent état (construction 1995). Elle dispose de 4 chambres lumineuses, un spacieux séjour, une cave aménageable, une terrasse agréable et un jardin privatif — parfaits pour les moments en famille. Stationnement intérieur sécurisé complétant ce bien rare sur le marché. Prix demandé : 239 600 EUR. Ce pavillon, prêt à vivre, combine confort moderne et proximité des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur. Référence agence : 5578

A 25 mn de Tours dans la commune d'Athée-sur-Cher, ancien pressoir d'environ 35 m² avec grenier aménageable d'environ 12 m² et terrasse, idéal pour un investisseur ou un projet de rénovation. Ce bâtiment de caractère necessite une rénovation complète car actuellement à usage d'atelier. Viabilisation sur la route : tout à l'égout, l'électricité et eau. A voir rapidement.

Découvrez cette maison à vendre à La Riche, située dans un quartier calme et recherché de l'Indre-et-Loire, dans la région Centre. Proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison est idéale pour une petite famille, un jeune couple ou un investisseur. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux vous permettra de créer un espace convivial, tandis qu'une cuisine indépendante, fonctionnelle et personnalisable selon vos envies, complète ce niveau. À l'étage, la partie nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bains, parfaitement adaptée aux besoins quotidiens. Vous bénéficierez également d'une grande cave et d'un abri de jardin. Avec son agencement optimisé et sa localisation stratégique, cette maison à acheter à La Riche représente un véritable atout. De plus, le futur tramway est à seulement 150 mètres. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

iad France - Jimmy Landry vous propose: Réf 1880955-JL - REUGNY (37380) Venez découvrir cette ravissante maison traditionnelle construite en 1968, offrant un cadre de vie paisible et familial dans la charmante commune de Reugny. Maison sur deux niveaux, d’une superficie d’environ 96 m², avec sous-sol et grenier aménageable. Terrain clos de 782 m². À seulement 5 minutes à pied du centre de Reugny, 25 minutes en voiture du centre-ville de Tours et 18 minutes d’Amboise. Au premier niveau, une vaste entrée avec placard dessert un espace de vie lumineux et convivial de 32 m², une cuisine fermée aménagée de 11 m², un dégagement avec placard ouvrant sur trois chambres avec placards, une salle d’eau récente double vasque, et un WC séparé. Le sous-sol comprend un palier avec WC, une buanderie/arrière-cuisine, une pièce de rangement, et un grand espace garage/atelier de 62 m². Grenier aménageable sur 96 m² (plancher béton). Côté extérieur, un beau jardin, allées en bitume et places de parking. La maison dispose de chauffages électriques individuels, de l’assainissement collectif, d’une ventilation mécanique. Isolation des murs et menuiseries double vitrage. À prévoir : isolation plafond garage et grenier pour améliorer la classe énergétique. Quartier calme, résidentiel, proche écoles, commerces, transports. Maison idéale pour la vie de famille. Visite conseillée pour apprécier tous ses atouts , quelques travaux à prévoir. N’attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 530 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de CHATEAU RENAULT, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre, cette maison du 18ème siècle à colombages est à vendre. À proximité de toutes les commodités, elle dispose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et d'un salon agrémenté d'une cheminée ainsi que de belles poutres. Un grenier et une cave dans le coteau ajoutent au charme de cette propriété. Le jardin en espalier offre un espace extérieur agréable, bien que des travaux soient à prévoir. Pour les futurs acquéreurs intéressés par un achat maison CHATEAU RENAULT, le tarif hors honoraires est de 90 000 €, avec des honoraires à charge acquéreur de 9,5%. Nouveau dossier de location ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. A noter : logement à consommation énergétique excessive, classé G.

À SAINT CYR SUR LOIRE, Indre-et-Loire (37), nous vous proposons un exceptionnel château du XIXe siècle d'environ 700 m². Cette propriété, à acheter à SAINT CYR SUR LOIRE, dispose au rez-de-chaussée d'un vestibule, de trois salons, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une salle de billard, d'un bar-pool house et d'une piscine intérieure. Le premier étage comprend un salon, cinq chambres, deux salles de bains et une salle d'eau, tandis que le deuxième étage offre un salon, deux chambres et une salle de bains. Vous pourrez également profiter d'un beau parc arboré et clôturé de 5700 m². C'est une vente propriété SAINT CYR SUR LOIRE à ne pas manquer (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Maison des années 50 avec de beaux volumes proposant entrée, cuisine, séjour/salon, chambre et WC ; sous-combles : 3 chambres, salle de bains, greniers. Sous-sol complet avec garage double, cellier et chaufferie. Jardin et cour. Située dans le vieux SAINT-PIERRE à 15 mn gare TGV à pied ou en bus à proximité. Travaux de rénovation nécessaire. idéale pour une famille. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380.00 € et 4640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Nicolas AVENET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 413 024 498 - Tours RCP AC106126

Prix au m² le plus bas

147 590 €

485 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 304 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Chançay (37)

iad France - Ludovic Vanacker vous propose: Centre bourg de Cangey cet ensemble immobilier propose : Possibilité de 3 voire 4 appartements minimums ou d'une grande habitation. ** AU RDC : entrée, une cuisine, 2 grands salons une buanderie et 2 toilettes séparés. ** A L’ETAGE : 2 appartements avec entrée indépendante extérieure Appartement 1 : 2 chambres, un salon, une SdB avec toilette et 2 pièces Appartement 2 : 2 chambres, une cuisine, une SàM et un toilette séparé. ** TERRAIN : pas de terrain. ** BONUS : garage, atelier une chaufferie et 2 caves. ** BON A SAVOIR : combles aménageables. TRAVAUX A PREVOIR. ** LOCALITE-COMMODITES : centre bourg de Cangey Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147590 euros. Prix hors honoraires : 138990 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,19% du prix du bien hors honoraires) : 8600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 318 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez une belle opportunité d'achat maison à La Croix en Touraine, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette charmante maison LA CROIX EN TOURAINE à vendre offre un vaste espace de vie de 156 m², agrémenté de dépendances sur un terrain de 7038 m². Construite en 1850, cette longère en pierre se compose de 7 pièces, incluant 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée. Son séjour spacieux de 40 m², orienté est-sud, permet de bénéficier d'une agréable lumière naturelle. La cuisine est aménagée et vous disposez de 3 salles d'eau ainsi que de 2 WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel, avec une cheminée en pierre au foyer ouvert dans le salon. À l'extérieur, un garage fermé, un espace de stationnement pour 3 véhicules, un grand entrepôt de 110 m² avec 3 box à chevaux, et une piscine à restaurer vous attendent pour vos moments de détente. Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété présente un potentiel incroyable. Située à seulement 500 mètres des commerces (épicerie, pharmacie, supermarché), à 2 minutes d'un accès bus, et à 5 minutes des écoles, elle est parfaite pour une vie de famille paisible. Ne manquez pas cette occasion, contactez l'agence NESTENN Bléré pour plus d'informations. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

130 000 €

2 063 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 63 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Febvotte-Marat

À 16km de Chançay (37)

L’office notarial PASQUIER et associée, SCP vous propose :Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 15 Rue Jacques Cartier 37000 TOURS- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Ensemble immobilier à vendre – Quartier Febvotte - Maison + 2 garages Idéalement situé au cœur du quartier Febvotte, à proximité immédiate de la Place de Strasbourg, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel.Il se compose de :• Une maison de ville à rénover, comprenant :une entrée, un séjour-salon, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et un WC.La maison dispose également d’une cour intimiste à l’arrière ainsi qu’à l’avant du bien, offrant un agréable espace extérieur.• Un garage fermé, situé en face de la maison, rue Jacques Cartier.• Un second garage, situé 5 rue du Docteur Ledouble.Cet ensemble de trois lots constitue une belle opportunité, idéale pour un projet de rénovation, un investissement.Pour tout renseignement complémentaire, contactez votre Office Notarial.Visites aux jours et horaires indiqués dans l’annonce.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Jeudi 12 Mars de 17 heures à 18 heuresVendredi 20 Mars de 11 heures à 12 heuresMardi 24 Mars de 17 heures à 18 heuresContact : 06.83.36.90.01- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 130 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 1 000 euros.- Réception des offres du 03/04/2026 à 13:00 au 04/04/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude PASQUIER et associée - Notaires à Tours - N° SIRET : 32794632300018- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Sur les hauteurs de Rochecorbon, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison ROCHECORBON à vendre déploie une élégance intemporelle et se situe au cœur d’un environnement naturel exceptionnel. À seulement 15 minutes de Tours, elle offre un panorama imprenable sur la vallée tout en préservant un cadre calme et intime au sein d'un parc arboré de plus de 6 498 m², incluant 3 876 m² de bois. Édifiée entre le XVIe et le XIXe siècle, cette demeure de caractère d’environ 530 m² (310 m² habitables et 220 m² à rénover) témoigne d’une architecture raffinée et authentique. Composée de deux corps de bâtiments, cette maison de maître s'articule sur trois niveaux, alliant matériaux d’origine tels que tuffeau et tommettes à des installations modernes. Le rez-de-chaussée présente un grand hall avec un vestibule, un salon spacieux avec cheminée et un escalier monumental en pierre menant à l'étage. À l'étage, un petit bureau, un second salon, deux chambres et une salle d’eau. Le deuxième étage, avec un potentiel d'aménagement de plus de 140 m² supplémentaires, comprend plusieurs pièces et une terrasse donnant sur le jardin. La propriété dispose également d'une orangerie de 40 m² à restaurer et d'une maison de gardien de 36 m² à rénover. Les extérieurs se composent de plusieurs cours avec des annexes diverses, offrant des fonctionnalités variées. Ce bien rare représente bien plus qu'une simple vente maison ROCHECORBON, c'est une invitation à vivre au cœur de l'histoire et à préserver un patrimoine exceptionnel.

À vendre, maison de 76 m2 située à Mettray, dans le département d'Indre-et-Loire (37), en région Centre. Cette maison à acheter à Mettray dispose d'un sous-sol intégral comprenant une entrée, une cuisine séparée, une pièce de vie, un couloir menant à 2 chambres, un WC et une salle d'eau. Le tout est établi sur une parcelle clôturée de 1 470 m2. Ce bien présente un potentiel intéressant pour ceux qui envisagent des travaux de rénovation ou de démolition, permettant ainsi la réalisation d'un projet de construction neuve. Située dans un environnement calme, cette vente de maison à Mettray offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à son terrain divisible. Ne manquez pas cette opportunité !

Magnifique maison du XIX ème siècle comprenant un vaste séjour lumineux, un salon de plus de 30 m², une cuisine équipée, une suite parentale avec sa douche et quatre grandes chambres. Laissez vous séduire par ses parquets, ses hauteurs sous plafond et sa vue dominant toute la plaine. Vous bénéficiez également de deux places de parking, d'une terrasse et d'une cave troglodyte. Proche des commerces, des écoles, des bus, avec un accès rapide à l'autoroute et à la gare TGV, au sein d'une charmante copropriété sécurisée, elle n'attend plus que vous ! Visite virtuelle sur demande. Copropriété de 9 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros.

4 personnes déjà intéressées

30 000 €

732 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Chançay (37)

L’office notarial ALLIANCE NOTAIRES TOURAINE, SELARL vous propose :Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 108 Rue de Larçay 37550 ST AVERTIN- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -VENTE INTERACTIVESAINT-AVERTINMaison ancienne de 1938 à restaurer intégralement.Bien déjà alimenté en eau et électricité.D'une superficie habitable de 41m2 et composée de 3 pièces ainsi qu'un garage. Le tout bordé d'un terrain de 948m2.Située en sortie de ville de Saint Avertin au 108 rue Larcay.Visites sur rendez-vous suivant description et planification des visites ci-dessous, contactez M. BOMBEZIN service négociation- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : 1ère cession de visite : le 03/04/2026 de 14h30 à 17h30Sur rendez-vous2ème cession de visite : le 15/04/2026 de 14h30 à 17h30sur rendez-vousContact : +33607081152- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 30 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 1 000 euros.- Réception des offres du 30/04/2026 à 12:00 au 01/05/2026 à 12:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude ALLIANCE NOTAIRES TOURAINE - Notaires à Saint-Avertin - N° SIRET : 33238849500027- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Découvrez cette maison à acheter à Amboise, située en plein centre-ville d'Amboise dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette belle demeure ancienne des années 1920 s'étend sur 140 m², sur une parcelle généreuse de 1 800 m². La superbe façade accueille les visiteurs et à l'intérieur, les parquets d'origine ajoutent du charme à la luminosité ambiante, tout en offrant une vue imprenable sur la Loire.À l'entrée, vous trouverez une cuisine séparée et aménagée, une salle à manger, ainsi qu'un vaste salon-séjour traversant. Une grande chambre orientée plein sud, avec salle de bain, complète le rez-de-chaussée. L'étage est composé de trois belles chambres et d'une grande salle de bain. Le jardin de style cottage, baigné de soleil et sans vis-à-vis, est un véritable atout. En complément, un sous-sol aménagé avec garage et atelier de 40 m², deux dépendances à réhabiliter de 12 m² chacune, ainsi qu'un espace préau et une cave extérieure viennent renforcer le potentiel de cette maison à vendre à Amboise. Située à proximité immédiate des commerces du centre historique, cette maison représente une opportunité rare. Le DPE est en cours.Contact : (EI) Julien Lanneau, 063150296. Agent commercial RSAC 2020 AC 00171. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe propriété à vendre à Tours, Indre-et-Loire (37), Centre. Ancien corps de ferme restauré avec demeure principale de 400m2 et 5 chambres. La propriété comprend également 1 gite, 8 mobilhomes, 2 chambres extérieures indépendantes. Au total, 56 couchages sont disponibles. Dépendances de 335m2 au sol. Terrain PRL de 2,73ha. Mobilier professionnel inclus dans le prix. Située au sud de Tours, cette propriété offre de nombreuses possibilités de développement dans un cadre paisible proche des commerces et axes autoroutiers A10. Pour plus d'informations et pour visiter cette propriété à acheter à Tours, contactez-nous.

Ce corps de ferme ancien, situé dans un cadre bucolique à ST MARTIN LE BEAU dans le département d'Indre-et-Loire, offre un beau potentiel pour ceux qui envisagent un achat maison ST MARTIN LE BEAU. Il se compose d'une maison principale à rénover partiellement, comprenant une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, des WC et des combles aménageables. Une longère est également présente, à repenser entièrement, ainsi qu'une petite maison composée de deux pièces. De nombreuses dépendances accompagnent cet ensemble. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,8 %. Le prix hors honoraires est de 180 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement présente une consommation énergétique excessive, classée F.

iad France - Virginie BOIFFARD vous propose: Maison semi-troglodyte pleine de charme – Lussault-sur-Loire à 5 min d’Amboise et 20 min de Tours, dans un environnement calme et verdoyant, tout proche de l'aquarium de Tours Dans un adorable village en bord de Loire, venez découvrir cette maison de caractère nichée au fond d’une impasse, alliant authenticité, cachet et sérénité. Dès l’entrée, le charme opère : une terrasse fleurie exposée Est vous invite à savourer les matins au soleil. La maison, en forme de U, offre une configuration atypique et chaleureuse, dont la partie centrale est entièrement troglodyte. Vous accédez à la maison par deux entrées distinctes depuis la terrasse. Par l’entrée principale, vous découvrez une vaste pièce de vie conviviale avec son poêle à bois, ouverte sur un salon troglodyte impressionnant, aux volumes généreux et à la hauteur sous plafond de.m… La cuisine séparée, fonctionnelle, est accompagnée d’un cellier et d’une cave attenante. L’espace nuit se compose d’une chambre en rez-de-chaussée avec dressing et lit mezzanine, d’une salle de bain avec baignoire et douche, de WC séparés et de deux chambres supplémentaires à l’étage. Un gîte indépendant, accessible depuis la terrasse, complète l’ensemble. Une simple porte le sépare de la maison, permettant une réintégration facile selon les besoins. Ce logement secondaire comprend un séjour sur tomettes avec cheminée, un coin cuisine, une salle d’eau avec WC, une mezzanine et une chambre mansardée. Côté extérieurs, vous disposez de plusieurs espaces. Une première terrasse vous attend devant la maison. Un escalier en mène à une seconde terrasse perchée sur le coteau au dessus de la maison, idéale pour admirer la vue. Un petit jardin avec cabanon offre un espace vert au niveau de la maison, tandis qu’un grand jardin arboré, situé juste en face, de l’autre côté de la route du village, accueille cerisiers et arbres fruitiers. Trois caves offrent de belles capacités de stockage, et trois places de stationnement sont à disposition. Infos techniques : – Chauffage principal via poêle à bois (12 stères/an en moyenne), – Complément électrique (env. 115 €/mois), – Assainissement individuel, – École dans le village, bus Rémi à proximité. Un lieu de vie atypique, rare, pour les amoureux de charme et de nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT F indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie BOIFFARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 892696071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial ETUDE HARDY, SELARL, SCP vous propose :Maison / villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 18 Rue du Docteur Charcot 37000 TOURS- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -A Vendre : Maison type 5 à TOURS de 111 m²Située à proximité de l'avenue de Grammont, cette maison comprend : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour, WC, accès à une cave, une chambre avec sa propre salle d'eau ; - A l'étage : palier desservant trois chambres dont une en enfilade et une salle d'eau avec WC.A l'extérieur terrasse et petit jardin exposé Nord.Travaux de rénovation à prévoir.Infos risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Visites sans rendez-vous le : - Mercredi 25 mars de 14h00 à 15h00- Lundi 30 mars de 11h00 à 12h00- Vendredi 3 avril de 16H30 à 17H30Contact : 02.47.05.77.14- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 210 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 2 000 euros.- Réception des offres du 22/04/2026 à 13:30 au 23/04/2026 à 13:30 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude ETUDE HARDY, SELARL - Notaires à Tours - N° SIRET : 34342320800051- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À SAINT AVERTIN, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison à vendre de 4 pièces, offrant 90 m² habitables sur un terrain de 502 m². Située dans un cadre agréable, proche de toutes les commodités et des transports, cette maison construite en 1973 dispose d'un beau potentiel d'évolution. Actuellement, elle comprend : une entrée, trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un salon-séjour lumineux, une cuisine et un WC indépendant. De plus, un cabinet de toilette ajoute du confort au quotidien. Le rez-de-chaussée offre environ 50 m² supplémentaires à aménager selon vos souhaits, que ce soit pour des chambres supplémentaires, un bureau, une suite parentale ou une salle de jeux. Cet espace représente donc une belle opportunité pour personnaliser votre future maison. Avec un garage d'environ 30 m² sur un terrain spacieux, cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent réaliser un projet d'aménagement sur mesure. Les honoraires d'agence s'élèvent à 5,38% TTC du prix net. Attention, le logement présente une consommation énergétique excessive, classé F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison avec un grand terrain d'environ 1600m² dans un environnement paisible ? Ne cherchez plus, cette maison à acheter à Athée-sur-Cher est faite pour vous !Découvrez cette charmante maison d'environ 137m², située dans un secteur calme et verdoyant de la commune d'Athée-sur-Cher, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger, une cuisine séparée, une salle de bains, un toilette séparé, ainsi que deux chambres, dont une avec accès direct à la cour. À l'étage, deux belles chambres complètent ce bien. Une partie du grenier reste également à aménager, offrant un potentiel supplémentaire.Les points forts :- Un cadre de vie agréable avec un beau terrain, sans vis-à-vis, idéal pour une famille.- Une maison offrant un grand potentiel, vous permettant de conserver le charme de l'ancien tout en y ajoutant une touche de modernité.Avec un terrain de 1600m² environ, cette maison est un bien rare à la vente à Athée-sur-Cher.À visiter sans tarder !Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.Julien DELAUGEAS - Conseiller en immobilier 06.40.48.19.85 julien.d@neoconceptimmo.com Agent commercial indépendant RSAC : 2024AC00189 - TOURS SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER RCS Strasbourg TI 788 575 652 N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 Délivrée par la CCI du Bas-Rhin RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS Transaction : Non détention de fonds Site Internet : www.neoconceptimmo.com

Noëmie vous présente une maison à rénover, à vendre à La Ville-aux-Dames, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre. Située dans un quartier calme et prisé, cette maison est à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des bords de Loire, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. L'accès rapide à Tours et aux axes routiers est un véritable atout. À l'étage, vous trouverez une entrée avec placards, un séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine séparée, trois chambres (dont une avec placard), une salle de bains et des WC séparés. Au sous-sol, un grand garage double, deux ateliers, une cave, une cuisine d'été, un dégagement avec rangements, une buanderie et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande pièce d'environ 25 m² pouvant servir de bureau, salle de jeux ou studio. Les atouts de cette maison à acheter à La Ville-aux-Dames incluent un terrain arboré de 1500 m², un puits, un bassin, un appentis, un espace de vie spacieux et lumineux, ainsi qu'un sous-sol complet aux multiples possibilités. L'environnement est calme tout en étant proche de toutes les commodités. Cette maison est idéale pour une famille ou pour un projet d'aménagement avec un espace de travail à domicile. Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h. Une visite virtuelle est disponible!

iad France - Florence PIOT vous propose : Maison de caractère avec garage – Tours, quartier des Halles. Ce bien exceptionnel, à vendre à Tours, allie charme et potentiel. Située au cœur du quartier très recherché des Halles, cette maison révèle une façade en briques typique du début du XXe siècle, offrant une identité unique. Actuellement divisée en trois appartements, elle peut être reunifiée pour en faire une maison familiale, ou conserver son attractivité locative. L'aménagement peut être repensé, avec des pièces de vie au rez-de-chaussée et les chambres à l'étage, optimisant l'espace pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 62 m² comprenant salon, séjour, cuisine, une chambre, bureau, salle de bain et WC. Le premier étage dispose de 41 m² avec séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et WC. Le deuxième étage est constitué de 30 m² avec séjour, cuisine, dressing, salle de bain et WC. Ce bien inclut également une cave et un garage, un véritable atout en centre-ville, et se trouve à quelques pas du marché et des transports. Des travaux de rénovation sont à prévoir, n'attendez plus pour acheter cette maison à Tours ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499 000 euros. Prix hors honoraires : 480 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 19 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 427 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence PIOT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 811103092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Château-Renault, Indre-et-Loire, construite en 1920. Avec une surface de 106 m², elle offre trois chambres spacieuses et un salon convivial. En bon état, cette propriété comprend également un grenier et un jardin agréable. Située dans un quartier paisible, cette maison est proposée au prix attractif de 125 000 EUR (frais d'agence inclus). Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 375

Découvrez cette maison à vendre à VERETZ, située dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre. Ce bien immobilier, d'une superficie d'environ 110m², offre un fort potentiel grâce à ses divers aménagements. La maison nécessite quelques rafraîchissements et comprend une pièce de vie spacieuse de 33m², trois chambres à l'étage, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Vous disposerez également d'une cave et d'un grenier accessible depuis l'extérieur. En complément, un hangar de plus de 210m², ancien garage automobile, est également présent, incluant deux bureaux, un vestiaire, des WC et deux parkings (un fermé et un ouvert). De plus, un garage indépendant de 35m² avec accès depuis la rue et une cave au fond viennent compléter cet ensemble. Un charmant jardin arboré et un puits ajoutent encore au cachet de cette propriété. L'ensemble est proposé sur un terrain d'environ 2000m², offrant un accès rapide à Tours et se trouvant à proximité des commodités, services et commerces. (5.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cadre de vie paisible et familial face à la nature verdoyante à proximité des commerces et commodités, des écoles et des espaces de loisirs. De plus, sa position idéale permet un accès rapide aux principaux axes routiers facilitant les déplacements.Maison de 4 pièces sur un terrain de 493 m², composée d'un séjour, d'un salon ou chambre, d'une cuisine et de 2 chambres, une salle de bain. Le sous-sol aménageable offre un potentiel supplémentaire, un grand garage, une chaufferie et une buanderie complètent ce bien construit en 1970.A votre disposition pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 146 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile UDRY, Tél. : 07 60 06 09 73, E-mail : cecile.udry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 897 935 771

Découvrez cette maison à acheter à Tours, située dans l'Indre-et-Loire en région Centre. Aurélie Durier Immobilier vous propose cette propriété historique du XVIIème siècle, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette demeure allie charme et qualité, avec un salon spacieux de 37 m² agrémenté d'une cheminée en tuffeau, de pierres de taille, d'une bibliothèque et de tomettes, créant une ambiance chaleureuse. La salle à manger et la cuisine sont idéales pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison à vendre comprend également une belle chambre avec accès au jardin et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec salle de bain privative, ainsi qu'une mezzanine de 30 m². Une chapelle de 36 m² confère une touche unique à cette propriété, tandis que 150 m² de dépendances offrent des possibilités de rangement. Nichée sur un hectare de terrain, cette maison propose des espaces extérieurs paisibles, parfaits pour profiter de la nature. A seulement 350 m d'un arrêt de bus menant au centre-ville de Tours, et proche des commerces. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : F : 339 CLASSE CLIMAT F : 99 ». Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6450 et 8790 euros. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 675 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 650 000 euros et 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez Aurélie, SASU immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 pour visiter cette propriété exceptionnelle.

À la Croix en Touraine, en Indre-et-Loire, découvrez cette maison ancienne pleine de charme, à vendre dans un environnement privilégié. Avec 5 chambres, dont 3 de plain-pied, cette propriété comprend d'anciennes écuries, une piscine et un verger, le tout sur une belle parcelle arborée. Ce bien se distingue par ses belles prestations. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,3 %. Prix hors honoraires : 390 000 €. Barème des honoraires disponible sur le site. Une maison à acheter à la Croix en Touraine, idéale pour les familles. Logement classé F pour la consommation énergétique.