Achat Maison à Chancé (35) à rénover / avec travaux : 55 annonces

Prix au m² le plus bas

230 560 €

2 681 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 86 m²
• 1 chambre
• 

Chancé (35)

MAISON TRADITIONNELLE A RÉNOVER - FORT POTENTIEL - 86 M² HABITABLES - COMBLE AMÉNAGABLE 61 M² - 3 ANNEXES - 21073 M² DE TERRAIN – EXPOSITION SUD - PIRÉ-CHANCÉ - 10 MIN DE CHATEAUGIRON Plongez dans l'authenticité d'une maison ancienne de 1949, située dans un véritable havre de paix dans la campagne de Piré-Chancé . Venez découvrir cette attrayante propriété de 86 m² habitables, lors de votre visite, vous découvrirez, une agréable cuisine aménagée et équipée, un séjour spacieux avec sa cheminée, une chambre, une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier. À l'étage, les combles de plus de 60m² sont aménageable, offrant de belles possibilités d'extension de la surface habitables selon vos besoins et vos envies. Ce bien procède un véritable atout avec ses extérieurs par la présence de trois annexes proposant un hangar ouvert de 85 m², un garage, une ancienne étable ainsi que de deux dépendances attenantes a la maison qui est accessible par l'extérieur mais exploitables pour du stockage ou pour un futur aménagement le tout sur une parcelle de terrain d'une surface totale de 21073 m². Autour du bien: cette maison est située à 10 minutes de Chateaugiron. La commune de Piré-Chancé bénéfécie d'une situation pratique étant à proximité de l'axe Vitré-Rennes, et est desservi par les bus du réseau BreizhGo. Vous y trouvez également les écoles, salles de sport, ainsi que les commerces de première nécessité . Enfin, parcs et restaurants dont le Château des Pères est situé a moins de 5 minutes . Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette aubaine immobilière. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620.00 € et 4940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier Rennes : Dryss JAVAUDIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 995105517

À vendre à Bais, Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne, découvrez cette charmante maison de 115 m², idéale pour un achat maison Bais. Située en plein centre-ville, cette propriété comprend 5 pièces, dont 3 chambres, offrant un cadre de vie paisible pour les familles. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre, d'une arrière-cuisine, d'un cellier et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau, une salle de bain et un grenier. Un stationnement intérieur facilite votre quotidien. Le terrain de 510 m² comprend également des dépendances. Ne ratez pas cette occasion unique de découvrir une maison à acheter à Bais. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Proche des commerces et des écoles, à seulement 10 minutes de La Guerche de Bretagne et 15 minutes de Vitré. Pour une visite virtuelle, n'hésitez pas à nous solliciter.

Découvrez cette maison à vendre à CESSON-SEVIGNE, Ille-et-Vilaine, qui offre un fort potentiel pour une famille ! Le rez-de-chaussée se compose d'un garage, d'une buanderie et d'une cave, tous très pratiques pour le quotidien. À l'étage, vous serez charmé par une entrée qui donne accès à une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux idéal pour vos moments en famille, ainsi qu'à deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés. Le deuxième étage comprend un grenier qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace de stockage. Cette maison est implantée sur un terrain d'environ 526 m² et dispose d'un jardin agréable à aménager selon vos projets. Énergétiquement, elle est classée G avec un coût annuel fixé entre 2800 et 3830. Ce bien rare est à ne pas manquer ! Contactez-nous pour en savoir plus ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de CESSON SEVIGNE, 1 bis place de l'Eglise, joignable au 02.99.83.22.11 au prix de 377 500 FAI, dont 4.86% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 360 000. Logement à consommation énergétique excessive : G.

Nouveauté en exclusivité Située à Pocé-les-Bois (35500), cet ancien corps de ferme offre le charme de la campagne à seulement 5 minutes du centre ville de Vitré. Son vaste terrain de 9320 m² vous assure tranquillité et une vue magnifique sur les environs. Idéalement située, cette demeure offre un potentiel exceptionnel pour ceux en quête d'un environnement paisible à proximité des commodités urbaines.Rare et exceptionnel, cette maison de 120 m² à rénover dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant une surface habitable confortable ainsi qu'un espace aménageable supplémentaire de 76 m². Deux dépendances en pierres à rénover complètent la propriété, dont l'une de 50 m² , avec la possibilité de créer un étage supplémentaire, et l'autre de 210 m² présentant un beau potentiel. Les toitures ont été entièrement rénovées excepté un côté de la grande bâtisse. Avec un terrain de 5220 m², cette propriété est idéale pour des projets de location saisonnière type Air BNB ou gîtes, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement dans un cadre enchanteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure MARTIN GOYAT, Tél. : 0629946103, E-mail : marielaure.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 831 292 834

Située à Châteaugiron, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette longère ancienne à rénover entièrement est une opportunité pour les particuliers avertis, les investisseurs ou les professionnels du bâtiment désireux de mener à bien un projet ambitieux. Avec un emplacement privilégié, le centre de Châteaugiron (35410) est accessible en moins de 10 minutes à pied. La maison à vendre se distingue par sa façade étirée en pierre, ses encadrements en brique typiques, et son terrain d'environ 350 m², complété par une parcelle additionnelle de 160 m². À l'intérieur, une surface actuelle d'environ 70 m² offre la possibilité d'un aménagement dépassant les 130 m² habitables selon vos plans. Les caractéristiques de la bâtisse, telles que la charpente apparente, les hauteurs sous faîtage et l'espace ouvert, invitent à la création d’espaces contemporains : pièce de vie cathédrale, mezzanine type catamaran, chambres en volumes traversants, et bien d'autres idées. Ce projet de rénovation nécessite une réhabilitation complète — toiture, réseaux, isolation, menuiseries, sols — permettant ainsi de partir sur des bases solides tout en intégrant des solutions modernes au charme de cette longère. Une visite sur place avec votre architecte ou maître d'œuvre s'avérera essentielle pour appréhender pleinement tous les volumes et envisager la faisabilité de votre projet. Pour toute demande d'information ou pour organiser une découverte de cette maison Châteaugiron à vendre, n'hésitez pas à me contacter. Armel Quénécant, conseiller immobilier à Châteaugiron et ses alentours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour vos projets d'achat maison Châteaugiron, contactez Armel QUÉNÉCANT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 404 406 Greffe de RENNES) au 06 33 30 49 75 (réf. 597561).

À vendre chez Blot Immobilier, une villa avec beaucoup de charme au cœur du centre historique de Châteaugiron (35410), dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette maison atypique d'environ 150 m² habitables se trouve en plein centre, dans des ruelles pleines de caractère. Édifiée partiellement sur une cave, elle séduira les passionnés de pierre, d'histoire et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, un salon cosy, une salle à manger lumineuse ouvrant sur une cour privative d'environ 15 m², ainsi qu'une cuisine et une chambre. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing et salle d'eau/WC. De plus, un grenier aménageable d'environ 40 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, comme un espace parentale, un bureau ou un studio. Ce bien rare, idéal pour un projet de résidence principale, d'investissement, ou une activité professionnelle commerciale, se situe dans un cadre de vie dynamique et riche en patrimoine. Réf : 865SD. CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier à Châteaugiron, 29 rue de la Madeleine : 02.99.37.70.70, au prix de 278 250 € FAI, dont 5.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 265 000 €. Annonce de villa à acheter à Châteaugiron, un bien à fort potentiel.

iad France - Laurence GANNÉ vous propose une maison à vendre à Retiers, dans le département Ille-et-Vilaine, Bretagne. Située dans une commune dynamique à seulement 25 minutes de Rennes, cette maison idéalement placée se trouve à proximité des écoles, de la gare, des commerces et des infrastructures sportives. Avec une surface de 58 m², elle comprend un salon séjour lumineux avec parquet, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres également avec parquet, une salle de bain, et un WC séparé. Cette maison Retiers à vendre dispose d'ouvertures en PVC double vitrage sur toutes les façades, offrant ainsi une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Un sas vitré permet de profiter de l’extérieur à l’abri, donnant accès à un terrain clos de près de 900 m², comprenant une pelouse, des arbres, des fleurs, et la possibilité d'une division parcellaire. Elle est raccordée au tout à l'égout, dotée de huisseries en PVC avec volets électriques et manuels, la toiture est en bon état, et le chauffage est au fuel. Une visite virtuelle est disponible sur demande, et je suis à votre disposition 7J/7 pour vous faire découvrir votre futur chez vous. Ne laissez pas passer cette opportunité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 146700 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,79% du prix du bien hors honoraires) : 6700 euros. Classe ENERGIE G indice 369, classe CLIMAT G indice 100. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Laurence GANNÉ, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 897554895.

iad France - Katalina Poupard vous propose: Située dans un lotissement calme et agréable, cette maison offre de très beaux volumes et une construction saine, idéale pour donner vie à un projet immobilier à votre image et à votre rythme. Édifiée en 1976 en parpaings et couverte en ardoises naturelles, elle dispose d’un jardin offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée desservant un salon-séjour lumineux avec cheminée ouverte, parfait pour imaginer un espace de vie chaleureux et convivial, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit propose trois chambres sur parquet, un couloir avec placards, une salle de bains et des WC indépendants. À l’étage, un vaste grenier aménageable sur toute la surface de la maison, accessible par un escalier, laisse libre cours à votre imagination. Il est possible d’y créer plusieurs chambres, une suite parentale, une salle de bains, un bureau ou un espace dédié aux loisirs, afin de faire évoluer la maison selon vos besoins et vos envies. Le sous-sol complet offre un espace de stationnement, une buanderie, une arrière-cuisine, ainsi que des espaces de rangement, apportant un réel confort pratique au quotidien. Située sur la commune de Val-d’Izé, cette maison bénéficie d’un cadre de vie paisible tout en offrant toutes les commodités à proximité : boulangerie, commerce alimentaire, pharmacie, maison médicale, écoles... Val-d’Izé est à seulement 10 minutes du centre de Vitré, avec son centre-ville animé et sa gare, facilitant vos déplacements et vos sorties. Un bien au fort potentiel, idéal pour les amateurs de volumes et de projets personnalisés, souhaitant créer un lieu de vie unique, à leur image et à leur rythme, dans un cadre paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katalina Poupard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888082252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NEGOCIABLE, A CEDER RAPIDEMENT Benoit Brion Capifrance vous présente cette maison située à Cesson Sevigné en Ille-et-Vilaine, au cœur du quartier recherché des Longchamps et à proximité immédiate des commodités, cette maison de 160 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Implantée sur une parcelle de 376 m², elle se compose de huit pièces aux espaces généreux, permettant d'envisager une grande maison familiale ou un projet avec redistribution des volumes selon vos besoins. La maison nécessite une rénovation complète : système de chauffage, isolation, électricité, ainsi qu'une reprise de la toiture sont à prévoir, la charpente étant en bon état. La façade pourra également être remise au goût du jour afin de valoriser pleinement l'ensemble. Un véritable atout : le grenier sur dalle béton offre un potentiel supplémentaire d'aménagement. Il peut être transformé en surface habitable et permettre la création de chambres, d'un bureau ou d'un espace indépendant selon votre projet. Des devis ont d'ores et déjà été réalisés auprès d'artisans locaux pour l'ensemble des travaux, pour un montant global estimé à 200 000 euros. Ils sont disponibles et pourront être transmis aux acquéreurs afin d'apporter une vision claire et structurée du budget à prévoir. Un bien idéal pour les acquéreurs souhaitant rénover et créer un lieu de vie à leur image, dans un environnement pratique et recherché en Bretagne. Vidéo visite disponible sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,04% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 364 892 - Greffe de RENNES) Benoit BRION Entrepreneur Individuel 06 67 49 66 17 - Réf.942926

Réf.4546 : Manoir de luxe à vendre à VITRE, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce beau manoir, solidement ancré sur la colline, bénéficie d'un cadre paisible et authentique au sein de la campagne bretonne. Située à seulement 5 km de la ville historique de Vitré, vous y trouverez toutes les commodités nécessaires pour une vie agréable (commerces, hôpital), avec un accès à la gare TGV et à l’autoroute en seulement 10 minutes. Vitré, dont l'histoire remonte au Moyen Âge, est marquée par un riche patrimoine, y compris un château féodal qui témoigne de son importance stratégique. La ville, avec ses maisons à colombages et son atmosphère médiévale, séduit par son dynamisme économique et culturel, tout en s'efforçant de préserver son héritage. Construit au XVIème siècle en pierres de pays, ce manoir breton a su conserver son caractère d'époque. Au au rez-de-chaussée, le grand salon aux volumes généreux, avec son sol en tomette et sa cheminée monumentale, s'accompagne d'une salle à manger qui mène à une cuisine avec accès direct au parc. Le premier étage offre deux chambres spacieuses, une salle de bains, et une troisième chambre avec sa propre salle de bains. Le deuxième étage comprend deux autres chambres, une salle de bains, et un bureau. Les dépendances incluent une étable à usage de rangement, une écurie, un garage, et une piscine avec filtration au sel. Ce bien exceptionnel s'étend sur près de 17,9 hectares de parc, bois et prés, avec un étang, idéal pour un achat de manoir de luxe à VITRE. Contactez le Cabinet LE NAIL - Marches de Bretagne pour en savoir plus.

À vendre - Corps de ferme à rénover à VITRE, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette maison VITRE à vendre, d'une superficie d'environ 91 m², offre un potentiel de développement important. Datant des années 1920, elle est construite en moellon de schiste et de quartz, avec une toiture traditionnelle en ardoise. La grange attenante, en pierre, présente une surface au sol de 130 m², idéale pour des aménagements futurs tels qu'un gîte ou un atelier. De plus, un double hangar en pierre et ardoise de près de 300 m², avec de belles hauteurs sous faîtage, est parfaitement adapté pour accueillir des véhicules ou du matériel agricole. Vous trouverez également une petite annexe de 30 m², ainsi qu'une dépendance de 96 m² nécessitant une rénovation complète. Le bien se situe sur un terrain d'environ 1 hectare, comprenant une prairie adaptée pour des chevaux. Ce projet est parfait pour une famille, un professionnel ou pour une activité touristique. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acheter une maison à VITRE, à proximité de la ville tout en profitant du cadre rural breton. Bien à fort potentiel après travaux, ouverture à la négociation selon le projet. Les informations sur les risques à lesquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 367 500 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques DURAND, Tél. : 0648245911, E-mail : jacques.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 944393701.

Coup de cœur du secteur

240 000 €

1 263 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 190 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Chancé (35)

iad France - Julien GERMAIN vous propose : Opportunité à saisir - Maison de 190 m² de plein pied, à rénover, avec jardin, à Vitré, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Vous êtes en quête d'un projet de rénovation dans un cadre paisible et verdoyant ? Cette maison à Vitré est l’opportunité parfaite pour concrétiser votre rêve. Située en sortie de bourg à Vitré, cette maison individuelle de plein pied offre un potentiel incroyable avec ses 190 m² habitables et 190 m² supplémentaires à l'étage. Bien qu'elle nécessite des travaux, le potentiel de transformation est immense. Au rez-de-chaussée, un espace de vie modulable se compose de deux cuisines distinctes, d'une salle à manger, d'une salle d'eau et d'un WC, tandis que quatre chambres spacieuses vous permettront de créer des espaces de repos agréables. À l'extérieur, le jardin privatif vous invite à profiter des jours ensoleillés en toute tranquillité. Une dépendance en pierre vient compléter cette propriété, offrant également une exposition est-ouest pour un maximum de luminosité tout au long de la journée. À proximité immédiate du centre-ville de Vitré, vous bénéficiez de tous les commerces, écoles et services à moins de 3 km, ainsi que d'un accès rapide à la gare SNCF. Cette maison à Vitré à vendre présente de nombreuses possibilités d'agencement et de personnalisation selon vos besoins. Ne laissez pas passer cette chance de donner vie à vos idées et de transformer ce bien en votre espace de vie idéal. Contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Votre Agence ORPI Provost immobilier vous invite à découvrir cette demeure de caractère offrant un fort potentiel d'évolution. Elle vous offre au rez-de-chaussée : Une vaste entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon-séjour, un espace buanderie et des WC indépendants. À l'étage : L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite potentielle avec pièce attenante (idéale pour un futur dressing et salle d'eau), ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les annexes : Un sous-sol complet avec cave et chaufferie, un garage de 28 m² et de nombreuses dépendances (écurie, étable, poulailler) offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement. Les atouts majeurs : La toiture a été entièrement rénovée. Le magnifique terrain clos de plus de 2 200 m², doté d'un puits, est divisible et constructible. Enfin, un grenier aménageable attend vos projets pour augmenter la surface habitable. REF ORPI : 1145 **** Contactez votre agence ORPI Provost Immobilier au 02.40.55.05.24 Annonce présentée par Ludovic OLIVEAU-VINCENT, Agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro RSAC de Rennes n°2016AC00052 Référence agence : 1145

iad France - Laurence GANNÉ vous propose à la vente cette charmante maison de bourg de 80 m² située à Coësmes, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Idéalement située à 5 minutes de l'axe 2x2 voies Rennes-Angers, elle se trouve à proximité des commerces et des écoles. Cette maison à acheter à Coësmes comprend une entrée avec placard, une cuisine, un salon-séjour, un WC et une véranda avec accès au jardin. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le dernier étage offre des combles aménageables, représentant une surface supplémentaire potentielle de 25 m². La maison dispose également d'un sous-sol avec garage accessible depuis la rue. Le jardin de 246 m² est agrémenté d'une dépendance de 15 m² et d'un poulailler. Que vous soyez investisseur ou primo-accédant, n'hésitez pas à programmer une visite pour découvrir cette maison Coësmes à vendre.

Stéphane COUALAN – Optimhome Immobilier vous présente en exclusivité cette maison à acheter à Chanteloup, en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Située à moins de 30 minutes de Rennes, cette longère pleine de caractère se distingue par son potentiel exceptionnel, parfaite pour un projet de rénovation. Avec ses volumes généreux et ses matériaux anciens, cette maison Chanteloup à vendre s'étend sur environ 150 m² au sol, le tout sur un terrain de 2 000 m². Elle comprend une pièce de vie lumineuse de 36 m² avec salon-séjour, cheminée et cuisine, ainsi qu'une grande chambre de 26 m², une salle d'eau, un WC indépendant et deux buanderies de 35 m² et 17 m², facilement transformables en espaces habitables. De plus, un garage de 35 m² et deux appentis complètent cette offre. À l'étage, deux greniers aménageables offrent près de 76 m² supplémentaires, permettant d'atteindre plus de 220 m² habitables après travaux. La disposition de cette longère permet d'envisager un projet familial avec une belle capacité d'aménagement. Il est à noter qu'un raccordement à l'eau de ville est prévu, la maison étant actuellement alimentée par un puits, ainsi que la création d'une fosse septique. Pour toute visite, échange sur votre projet immobilier ou pour obtenir une estimation gratuite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez joindre Stéphane COUALAN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) au 06 77 07 26 55 (réf. 592921).

À 30 minutes de Rennes, en centre-bourg, à proximité de Vitré, découvrez cette maison de maître du 18e siècle à rénover. Avec un jardin et une dépendance, cette maison à acheter à Vitré se situe à deux pas de la place centrale et de la mairie du village, dans une charmante rue bordée de bâtiments historiques classés. Vous serez séduit par sa large façade rectangulaire à trois travées, ornée d'une pierre sculptée qui évoque le nom prestigieux de son constructeur de 1786. Élevée sur sous-sol, cette demeure offre une surface habitable d'environ 217 m² sur deux niveaux et un étage de combles. Les murs en pierre de pays, grès roux, schiste et granit, façonnent un patrimoine architectural unique. Le toit en ardoise est agrémenté de trois lucarnes-pignon, et les baies, encadrées de pierre de taille, s'ornent de linteaux en bois sculpté. Un portail jouxte la maison, permettant d'accéder à la dépendance et au jardin derrière le bâtiment. L'entrée s'effectue par une porte ancienne, partageant des motifs avec le bâtiment classé du 17e siècle voisin. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Vitré, ne laissez pas passer cette opportunité dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

Rare sur le marché ! Amoureux de la pierre et des grands espaces, découvrez cette ferme de 1850 située à Bourgbarré, offrant un cadre de vie paisible sur une parcelle monumentale de plus de 3 hectares. Les Atouts Majeurs •Surface habitable actuelle : 116 m² de plain-pied. •Terrain : 3 hectares (dont 2 actuellement loués à un exploitant agricole, idéal pour s'assurer un environnement préservé). •Dépendances : Plus de 1000 m² de hangars et ateliers, parfaits pour un artisan, un collectionneur ou un projet agricole/équestre. •Potentiel : Combles aménageables d'environ 100 m² supplémentaires. La Maison d'Habitation (Exposée Sud-Est) La partie vie, saine et entretenue (toiture en ardoises naturelles, fosse septique conforme), se compose : •D'une véranda lumineuse. •D'un vaste salon-séjour de 37 m² avec cheminée à foyer ouvert (le charme de l'ancien). •D'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, salle d'eau et WC. •De deux très grandes chambres (21 m² et 30 m²). •D'un garage attenant de 55 m², d'une cave sur terre battue et d'un espace chaufferie. Les Infrastructures Extérieures Côté jardin, vous profiterez de plusieurs espaces dont un avec poulailler. Pour vos projets professionnels ou de stockage : •Un premier ensemble de 74 m² (atelier, ancienne salle de traite). •Un grand hangar fermé/étable de 480 m² (toiture tôles amiantées). • Plusieurs hangars avec possibilité de tout réunir pour un total d'environ 1000 m². Côté Travaux : Un projet sur mesure La maison nécessite une rénovation globale pour révéler tout son éclat. Une enveloppe estimée à environ 100 000 € (hors combles) est à prévoir pour : •Le passage à un mode de chauffage écologique (Pompe à chaleur) et l'isolation. •La remise aux normes électrique et la modernisation de la cuisine et de la salle d'eau. •Le rafraîchissement esthétique complet. Note : L'assainissement individuel est déjà conforme, un vrai point positif pour votre futur chantier ! Un intérieur repensé pour vous inspirer Des visuels en home staging virtuel sont proposés pour illustrer le potentiel d'aménagement et de décoration du logement. Une aide précieuse pour imaginer votre futur chez-vous. DPE : F GES : F N'hésitez plus ! Contactez-moi. Cette annonce référence 325678 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DEME (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 53407068500019. Prix du bien : 312 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 300 000,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026 Score DPE : 351 kWhEP/m²/an Score GES : 97 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4960.00 € et 6760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Pierre-Jean Couvé vous propose: Châteaugiron - Hyper-centre - Maison à rénover ou à diviser en plusieurs lots - Coliving - 200m2 potentiels Venez découvrir cette grande maison de ville située à Châteaugiron, en plein centre de cette charmante cité de Caractère. La maison est à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et commodités que l'on trouve à Châteaugiron. La demande locative est très importante dans cette commune, notamment grâce à la proximité des écoles de Cesson et Chantepie, à seulement 10min. Cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, desservant une première pièce, pouvant devenir le premier lot. Vous trouverez ensuite le séjour de près de 25m2, permettant d'accéder à une pièce pouvant devenir une cuisine ou une chambre, ainsi qu'à l'actuelle cuisine de la maison. Ces trois pièces pourraient devenir le second lot, ou l'espace de vie de la maison. Le premier étage comprend un couloir desservant actuellement trois chambres : une première de 12m2, une seconde de 17m2, qui permet d'accéder à un dressing et une salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre de 30m2. Le second étage est actuellement un grenier, avec une belle hauteur sous plafond et deux ouvertures. Il pourrait être rénové en 1 ou 2 studios. La maison comprend enfin une cour privative, ainsi qu'une cave. Vous trouverez sur l'annonce les photos en l'état ainsi que des photos modifiées pour vous aider à vous projeter. Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265380 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 10380 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Jean Couvé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 821008737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Thomas Jouanguy vous propose une belle opportunité d'achat maison La Bouëxière. À saisir : maison 4 pièces avec un terrain de 1122 m² au cœur de La Bouëxière, en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Division possible !Cette maison à rénover, pleine de potentiel, est située à quelques pas des commodités et des transports en commun. D'une surface de 102 m², elle offre un espace de vie spacieux sur un terrain de 1122 m², permettant de nombreuses possibilités pour en faire votre cocon familial.À l'intérieur, vous découvrirez 4 chambres lumineuses ainsi qu'un agréable séjour de 24 m², une cuisine équipée, une buanderie et un WC.Construite en 1975, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la moderniser selon vos goûts et vous donner la chance de créer un espace de vie à votre image.L'extérieur comprend un grand terrain divisible, arboré et clos, exposé sud, offrant un cadre idéal pour profiter du soleil et organiser des activités de plein air. Un garage est également présent pour stationner votre véhicule en sécurité.Située à proximité immédiate de l'école, des infrastructures sportives, d'un supermarché, d'une boulangerie et des transports, cette maison dispose d'un emplacement prisé et pratique au quotidien, vous permettant de faire tout à pied.Ne manquez pas cette occasion unique de réinventer cette maison La Bouëxière à vendre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour la rénovation de ce bien exceptionnel.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Jouanguy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 915375828.

À Vitré, dans un quartier calme et recherché pour sa proximité du Jardin du Parc, du centre, des commerces et des services, cette maison familiale de la fin des années 1960 offre une belle base et un beau potentiel.Dès l'entrée, la luminosité et la hauteur sous plafond de 2,70 m apportent une agréable sensation d'espace. La pièce de vie et la cuisine ouverte se prolongent par une terrasse en L couverte en ardoise, exposée au sud et à l'ouest, agréable pour les repas et les moments de détente.La partie nuit distribue 3 chambres avec parquet en chêne massif, une salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes indépendantes, ainsi que des grands rangements dans le couloir.Le sous-sol complet semi-enterré comprend un garage, la chaufferie et de beaux volumes disponibles pour une buanderie, un atelier ou du stockage. À l'extérieur, vous profitez d'une cour pavée et d'un grand jardin mêlant pelouse, potager et arbres fruitiers, sur un terrain de 629 m².Un bien rare sur le secteur, à façonner à votre image.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 244 300 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc RAGON, Tél. : 06 61 76 17 61, E-mail : jeanmarc.ragon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 877 578 484

Prix au m² le plus bas

145 000 €

863 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 168 m²
• Terrain 137 m²
• 

À 15km de Chancé (35)

iad France - Peter Gibaud vous propose EN EXCLUSIVITÉ une maison La Guerche-de-Bretagne à vendre, située dans le quartier Faubourg de Rennes. Cette bien immobilier sans terrain, réparti sur plusieurs niveaux, est idéal pour une grande famille. L'intérieur se compose d'un rez-de-chaussée avec un séjour, salon, cuisine, cellier et une salle d’eau avec WC. Un demi-étage abrite un bureau et une chambre en enfilade. Au premier étage, vous trouverez une chambre avec accès à une terrasse, un bureau et une salle d’eau avec WC. Le deuxième étage dispose d'un palier, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Cette maison est un excellent choix pour ceux intéressés par un achat maison La Guerche-de-Bretagne. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur. Le prix incluant les honoraires est de 145 000 euros, et hors honoraires, le prix est de 137 000 euros, avec des honoraires TTC de 8 000 euros. Information énergétique : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT C indice 13. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Peter Gibaud, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rennes.

iad France - Mickael LE SECH vous propose : Nouveauté - Maison à vendre à Janzé.Située au cœur de la ville de Janzé, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison mitoyenne d'un côté, entièrement à rénover, offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités (commerces, établissements scolaires, santé, sportifs, gare, etc.) tout en bénéficiant d'un environnement calme et arboré. Le rez-de-chaussée se compose d'une véranda, d'une cuisine ouverte sur un salon séjour avec cheminée, d'un bureau, ainsi que d'un dégagement menant à trois chambres exposées plein sud, dont une dispose également d'une cheminée. Vous trouverez également un dressing, un wc séparé, une salle d'eau et une buanderie.À l'étage, trois greniers offrent la possibilité d'aménager davantage d'espace et d'agrandir la surface habitable de la maison. Un double garage, une chaufferie, ainsi qu'un bâtiment adjacent servant de stockage viennent compléter ce bien.N'attendez plus pour découvrir ce projet captivant qui n'attend que vous pour prendre vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant la performance énergétique, cette maison présente une classe ÉNERGIE F avec un indice de 338 et une classe CLIMAT F avec un indice de 83. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickael LE SECH, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890257801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Tasnime Hassanaly vous propose : MAISON FAMILIALE AU CŒUR DE LA BOUEXIÈRE – BEAUX VOLUMES ET FORT POTENTIEL – JARDIN CLOS À proximité des commodités, cette maison La Bouëxière à vendre saura vous séduire par sa localisation centrale, son environnement agréable et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Située sur une parcelle close de 600 m², elle bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses multiples orientations. L’espace de vie principal se compose d’un vaste séjour exposé Sud, équipé d’une cheminée et ouvert sur une terrasse parfaite pour vos moments de détente. La cuisine séparée est aménagée et entièrement équipée. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. À l’étage, vous trouverez deux autres grandes chambres ainsi qu'une salle d’eau. Une grande pièce attenante, à aménager selon vos envies, offre de multiples perspectives d’évolution pour vos projets futurs. Le rez-de-jardin dispose d’un sous-sol intégral de plus de 95 m², idéal pour le stationnement, le stockage et les ateliers, constituant un avantage considérable pour l'organisation de votre espace de vie. À l’extérieur, un grand jardin arboré et entièrement clos vous attend. Diagnostic énergétique réalisé le 5 décembre 2025. Classe énergétique : F. Consommation énergétique primaire : 303 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 300 € et 5 870 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations concernant les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix total, honoraires inclus (4,90 % TTC à la charge de l’acquéreur) : 257 000 €. Prix hors honoraires : 245 000 €. Honoraires à la charge de l’acquéreur (4,90 % du prix du bien hors honoraires) : 12 000 €. Classifications énergétiques sur cette propriété : classe ÉNERGIE F indice 303 et classe CLIMAT F indice 94. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tasnime Hassanaly, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 992651414.

À vendre chez BLOT Immobilier, cette villa à acheter à CESSON-SEVIGNE vous attend. Située proche de Beaulieu et des transports en commun, cette maison non mitoyenne de 110 m² habitable se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour traversant sur parquet, d'une cuisine dinatoire aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, dont deux équipées de cabinets de toilette, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Un grenier facilement aménageable en bureau complète cet espace. Vous bénéficierez également d'un garage spacieux de 70 m², incluant une partie stationnement, une buanderie, un atelier et une cave, le tout sur un terrain paysagé de 515 m². CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F. Référence : 5139FG. Informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Cette villa à vendre à CESSON-SEVIGNE est proposée par l'agence BLOT Immobilier, située 1 bis place de l'église, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Prix : 388 500 € FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 370 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : F.

35410 - DOMLOUP - MAISON 71 m² sur SOUS-SOL - 2 CHAMBRES - GRAND JARDIN Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie rare avec jardin arboré et ensoleillé sur un terrain de près de 800 m2. Un cadre de vie unique à Domloup Domloup est une commune dynamique, avec commerces, écoles, centre de santé, nombreuses associations, transports et pistes cyclables sécurisées, le tout dans un environnement naturel privilégié avec la vallée du Rimon. Une maison fonctionnelle et agréable : 71 m² habitables avec séjour lumineux de 25 m² (salon / salle à manger) Cuisine séparée de 10 m² 2 chambres avec placards intégrés Salle d'eau et WC indépendant Fenêtres PVC et volets roulants récents,. Un potentiel qui fait la différence : Sous-sol complet de 70 m² aménageables avec garage (fenêtres, eau et électricité) Combles aménageables selon vos projets Jardin de près de 800 m² avec cabanon et verrière extérieure rare sur le secteur ! Pour visiter ce bien, contactez moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Manon Mahier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°911947091. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre à Vitré, en Ille-et-Vilaine, cette longère à rénover de 80 m² au sol, soit environ 130 m² avec l'aménagement de l'étage, se trouve à seulement 3 minutes du centre-ville. Description du bien : • Maison à rénover avec un beau potentiel d'aménagement.Travaux déjà réalisés : • Couverture neuve.• Terrain viabilisé.• Aménagements extérieurs réalisés.• Plans et devis pour les travaux disponibles sur demande.Les atouts : • Terrasse exposée plein sud. • Jardin clôturé. • Environnement verdoyant.Il est également possible d'acquérir la partie mitoyenne (environ 130 m² avec 650 m² de terrain) pour un projet plus ambitieux ou un investissement locatif. Situation géographique : • À 3 minutes de Vitré • À 15 minutes de Châteaubourg et de l'axe Rennes / Paris • À 30 minutes de Fougères • À 35 minutes de Rennes N'attendez plus pour cette opportunité d'achat maison Vitré. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frSandrine Gaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°502704281. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

A VENDRE -NOUVEAUTE Maison Quartier La Hublais - Beausoleil à CESSON SÉVIGNÉ Construite sur un terrain clos de 444m², cette maison en rez-de-chaussée surélevé de 100m² environ se compose ainsi: - Au rez-de-chaussée surélevé : Pièce de vie double exposition avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, wc, dégagement, salle d'eau, trois chambres dont deux avec placards, un balcon sud. - combles accessibles par un escalier escamotable, sur plancher béton. Les combles aménageables constituent un véritable atout et permettent d'envisager une extension de la surface habitable - Un sous-sol complet avec entrée avec placard, chaufferie, atelier, garage. Une rénovation est à prévoir afin de personnaliser votre intérieur. Si vous recherchez un environnement calme, à proximité des commodités, écoles et transports, alors cette maison est faite pour vous ! Je serai ravie de vous faire découvrir cette maison. Noëlla BÉNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84012300400011 0679652501 / n.benis@bskimmobilier.com Cette annonce référence 319585 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOELLA BENIS (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84012300400011. Prix du bien : 374 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2026 Score DPE : 347 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre chez Blot Immobilier, découvrez cette charmante longère familiale en pierre d'environ 225 m², située à JANZE, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cet bien, idéal pour un achat villa JANZE, se trouve à seulement 5 minutes du centre bourg et de l'axe RENNES/ANGERS. Vous apprécierez un spacieux salon de 35 m², un séjour de 30 m² avec poutres apparentes et cheminées, une cuisine, ainsi que deux chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée, parfaits pour accueillir votre famille. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC et un grenier. De plus, deux grandes dépendances en pierre d'une surface de plus de 140 m² et une grange de 100 m² au sol ajoutent un fort potentiel à cette villa JANZE à vendre. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 3400 m² avec un puits. Des travaux de rénovation et un assainissement sont à prévoir. Ce domaine pourrait également convenir comme lieu de réception ou pour des gîtes. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur cette villa à acheter JANZE. Réf. : 1070SD. Classe énergie : F - Classe climat : F. Ce bien est proposé par l'agence Blot Immobilier de Châteaugiron, au prix de 294 000 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute question, appelez-nous au 02.99.37.70.70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix net vendeur : 280 000 € - Logement à consommation énergétique excessive : F.

À vendre, maison à JANZE, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison des années 1960 d'une superficie de 85 m² de plain-pied est implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 488 m². Elle dispose d'un grand garage attenant et se trouve à seulement 20 minutes de Rennes, ainsi qu'à 10 minutes de marche de la gare. La maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour parqueté, de deux belles chambres, dont une avec espace de rangement, d'une cuisine à aménager selon vos goûts, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que d'une arrière-cuisine/buanderie équipée d'une douche. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser son potentiel. C'est une maison au fort potentiel, idéale pour profiter d'une vie de plain-pied, dans un environnement recherché. Bien rare sur le marché, une visite s'impose rapidement ! Classe énergie : F - Classe climat : F. Réf : 982SD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON, 29 rue de la Madeleine : 02 99 37 70 70. Prix de vente : 199 900 € FAI, dont 5,21 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 190 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : F.

À vendre, charmante longère en pleine campagne à La Guerche-de-Bretagne, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Si vous recherchez un environnement calme, spacieux et naturel, cette authentique ferme à acheter à La Guerche-de-Bretagne pourrait être le bien idéal pour vous. Cette propriété, sans aucun vis-à-vis, vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant.Caractéristiques principales : - Surface habitable : 90.31 m² - Deux grandes chambres lumineuses - Pièce de vie à fort potentiel - Combles aménageables à l'étage : possibilité de créer des chambres supplémentaires, une suite parentale, un bureau ou un espace de loisirs selon vos envies. Des travaux sont à prévoir, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos souhaits. Extérieurs : - Terrain de 4 268 m² - Plusieurs dépendances offrant diverses possibilités (atelier, stockage, aménagement) Les atouts de cette vente ferme à La Guerche-de-Bretagne incluent : - Un environnement calme et préservé - Aucun vis-à-vis - Un fort potentiel de rénovation et de valorisation Ne manquez pas cette belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Classe énergie : G Classe climat : G Référence : 1368CR Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Habitat VITRÉ - 27, Rue Duguesclin - Tél. : 02 99 75 12 12 Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Au prix de 129 900 FAI, dont 8.25% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 120 000 - Logement à consommation énergétique excessive : G

À Acigné, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez une ferme à vendre au charme authentique. Située à seulement 5 minutes des centres d'Acigné et de Thorigné-Fouillard, cette longère offre 126 m² habitables, avec un potentiel d'extension à plus de 300 m² après rénovation (494 m² de surface au sol). Son terrain arboré d'environ 3000 m², exposé plein sud et sans vis-à-vis, est un véritable atout, avec la possibilité d'acquérir 2 hectares supplémentaires, idéal pour les amoureux des chevaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour avec cheminée, une spacieuse cuisine de plus de 20 m², deux grandes chambres de 18 m², une salle de bains, un cellier et deux WC indépendants. Les combles de plus de 172 m², ainsi qu'une dépendance de 82 m² et un garage de 93 m², offrent un fort potentiel aménageable. Ne manquez pas cette occasion rare d'achat de ferme à Acigné. CLASSE ÉNERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F. Ref : 3577TB. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette maison vous est proposée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage - 02.23.27.14.14. Prix : 404 250 FAI, dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 385 000. Logement à consommation énergétique excessive : F.