Achat Maison à Chancé (35) avec terrasse : 243 annonces

Prix au m² le plus bas

346 500 €

2 165 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 160,07 m²
• 4 chambres
• 

Chancé (35)

Découvrez cette charmante longère de 160 m² en vente à CHANCE, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Nichée au cœur de la campagne, cette villa à acheter à CHANCE est un véritable havre de paix, offrant des espaces généreux et une atmosphère paisible. Édifiée sur un terrain arboré de 1000 m², elle présente un cachet indéniable et un environnement propice à la nature et à la tranquillité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous mène à une lumineuse pièce de vie de 56 m², agrémentée d'une belle cheminée, idéale pour rassembler famille et amis. La cuisine, aménagée et équipée, allie charme et praticité, parfaite pour des moments conviviaux. Vous trouverez également une chambre avec accès direct à la terrasse équipée d'un jacuzzi, ainsi qu'une salle de bain privative. Une buanderie complète ce niveau pour un quotidien facilité. À l'étage, la zone nuit dispose de trois grandes chambres, dont l'une particulièrement spacieuse, et d'une salle de bains confortable, garantissant un cadre harmonieux pour toute la famille. À l'extérieur, les dépendances offrent de multiples options : atelier ou espace de rangement, selon vos projets. Le jardin de 1000 m² est un véritable trésor pour profiter de l'extérieur, entre détente et activités en plein air. Cette villa à vendre à CHANCE allie cachet, confort moderne et sérénité, faisant de cet endroit un lieu idéal pour vivre et créer de précieux souvenirs. N'attendez plus pour visiter cette propriété exceptionnelle à Piré-Chancé ! Réf : 880LO DPE : CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : B * Bien présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON, 29 rue de la Madeleine, au prix de 346 500 € FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute demande, contactez-nous au 02.99.37.70.70. Prix Net Vendeur : 330 000 €.

À saisir ! Maison contemporaine à vendre à Chancé, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, construite en 2015, offrant 115 m² sur un sous-sol enterré et un terrain de 650 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de 40 m², orientée Est/Sud/Ouest, comprenant un salon, un espace salle à manger et une cuisine aménagée avec un îlot central. Cette pièce donne accès à deux terrasses et à un jardin clos. Toujours au rez-de-chaussée, un dégagement mène à une suite parentale de 20 m² avec dressing et douche privative, ainsi qu'un WC et une buanderie avec accès direct au jardin. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres (11, 12 et 10 m²), chacune avec placard, une salle de bain et un WC. Le sous-sol complet de 70 m² comprend un garage, un atelier et une cave. Le terrain est clos et paysagé, et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée. Cette maison familiale, très bien entretenue, n'attend plus que vous pour y poser vos valises. Disponible en juillet !

iad France - Nicolas GIRAUD vous propose : Longère de charme en pierres – 149 m² – 4 chambres – Cadre idyllique à Saulnières, à 5 min de Janzé. Découvrez cette magnifique longère en pierre, située dans un hameau paisible à Saulnières, à proximité de Janzé. Cet espace de tranquillité est un véritable havre de paix, où le chant des oiseaux saura rythmer vos journées. La façade en pierre apparente témoigne de l'authenticité et du charme de cette maison à acheter à Janzé. Avec 149 m² de surface habitable, cette maison offre des espaces adaptés à une vie de famille, comprenant : un salon-séjour lumineux, idéal pour vos moments conviviaux ; une cuisine aménagée chaleureuse, avec accès direct à la terrasse – parfaite pour vos petits-déjeuners ensoleillés ; et quatre chambres, idéales pour accueillir famille ou amis, ou même pour un bureau en télétravail. À l'extérieur, le terrain clos est parfait pour les enfants ou les animaux, et vous pourrez profiter de deux terrasses, à l'avant et à l'arrière de la maison, pour pleinement savourer les journées ensoleillées. Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison Janzé à vendre est parfaite pour une famille souhaitant combiner tranquillité et proximité avec les commodités de Janzé. De plus, un terrain non attenant de 1800 m² est à votre disposition, idéal pour profiter de l'espace. Cette propriété allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 310 000 euros. Prix hors honoraires : 299 500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,51% du prix du bien hors honoraires. Classe énergétique : D indice 245 et classe climat : B indice 7. Risques associés disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas GIRAUD, mandataire immobilier indépendant.

À ACIGNÉ (35690), charmante commune dynamique aux portes de Rennes, découvrez cette spacieuse maison familiale de 153 m² habitables, idéalement située à proximité des transports, écoles et crèches. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, elle offre une belle luminosité tout au long de la journée.Implantée sur un terrain de 625 m², la propriété dispose d'un agréable jardin entretenu, d'une terrasse, d'une véranda ainsi que d'une cave, parfaits pour profiter des beaux jours et des espaces de rangement. Un grand garage et des stationnements extérieurs complètent l'ensemble.La maison se compose de 8 pièces dont 6 chambres, avec 2 salles de bain et 2 WC, offrant un cadre de vie confortable pour une famille. En bon état général, elle représente une belle opportunité dans un environnement recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PELLETIER, Tél. : 0607770263, E-mail : stephane.pelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 419214937

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 76.29 m², idéalement située au cur de Châteaugiron, à proximité des commodités et dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle entrée desservant une cuisine équipée, un salon-séjour donnant sur un jardin exposée plein SUD. Un WC complète ce niveau. Au 1er étage : un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC. Le plus de cette charmante maison, une grande cave et un spacieux garage. À l'extérieur, profitez d'un jardin, un espace rare et précieux en cur de bourg, idéal pour jardiner. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. DPE : CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Réf : 1093SD * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHATEAUGIRON - 29 rue de la Madeleine au prix de 231 000 FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Appelez nous au 02.99.37.70.70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net vendeur : 220 000

À proximité du centre de Janzé, cette villa à vendre d'architecte d'environ 180 m², implantée sur un terrain de plus de 2 200 m² (potentiellement divisible), présente un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, confort et tranquillité. Entièrement rénovée avec soin, elle se distingue par ses volumes lumineux, ses finitions de qualité et son ambiance chaleureuse. Le rez-de-jardin abrite un vaste salon-séjour inondé de lumière, agrémenté d'une cheminée insert pour une atmosphère conviviale. La cuisine, spacieuse et bien équipée, est parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un WC, discret et intégré, complète ce niveau. En ce qui concerne l'espace nuit, une suite parentale offre un cadre intime avec une salle d'eau élégante et un dressing sur mesure. À l'étage, deux suites possèdent chacune leur propre salle de bains et espaces de rangement. Deux autres chambres, un dressing et une salle de bains de style vintage complètent l'ensemble. À l'extérieur, deux terrasses, dont une couverte, permettent de profiter d'un jardin clos et joliment aménagé. Les façades, alliant pierre, ardoise et enduit, apportent du charme à la villa. Un sous-sol complet offre des espaces pratiques tels qu'une buanderie, une cave et une grande pièce carrelée. Un préau permet de stationner les voitures, tandis qu'un portail motorisé ajoute au confort. Située à seulement 10 minutes à pied des écoles, des commerces, et à 15 minutes de la gare TER, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Rennes est accessible en 20 minutes via la voie rapide. Ce bien rare, à acheter à Janzé, allie élégance, fonctionnalité et potentiel dans un environnement calme et recherché. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B REF : 1097SD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON 29 rue de la Madeleine : 02.99.37.70.70 au prix de 535 500 FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 510 000.

iad France - Aurelie Peltier vous propose à la vente cette maison de caractère du 19ème siècle, offrant une agréable vue sur l'étang, parfaite pour un achat maison Bourgbarré. Elle se compose d'une entrée, d'une chambre parentale avec placard et salle d'eau attenante avec WC, d'un cellier, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'un salon-séjour agrémenté d'une cheminée. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un WC. Le second étage abrite une chambre supplémentaire et un grenier. Cette maison à acheter à Bourgbarré est aussi dotée d'un double garage et d'un puits, le tout sur un terrain de 1200 m². Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d’affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE E avec un indice de 290 et une classe CLIMAT B avec un indice de 9. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Peltier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de RENNES sous le numéro 515042075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS.

À vendre : maison Bais à vendre - Longère rénovée de 164 m² avec dépendances et terrain de 2 535 m². Située à Bais, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, cette propriété allie authenticité et confort moderne dans un cadre paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, un salon cosy équipé d'un poêle, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC indépendant, un second salon pouvant servir de bureau, et une buanderie. À l'étage, trois chambres lumineuses avec placards, un bureau, une salle de bain avec WC, et un grenier pour du stockage supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, d'un terrain clos de 2 535 m², d'un puits, de toilettes sèches et de dépendances telles qu'un garage et un atelier offrant de nombreuses possibilités. Idéalement située à seulement 3 minutes du Bourg de Bais, avec un accès rapide à l'axe Rennes / Paris en 10 minutes et à 12 minutes de La Guerche de Bretagne. Vitré, Châteaubourg et Châteaugiron se trouvent à 20 minutes. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat maison Bais, offrant un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités. La visite virtuelle est disponible dès maintenant. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Située en campagne de Chanteloup, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, cette maison d'architecte construite de plain-pied en 1999 présente de nombreux atouts. À seulement 5 minutes des commodités du bourg et 15 minutes de la rocade sud, elle se distingue par un sas d'entrée qui ouvre sur un bureau et des WC, avant d'accéder à une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², dotée de grandes baies vitrées menant à la terrasse. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine, et donne également sur la terrasse orientée sud. Le coin nuit comprend deux chambres et une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. Une lingerie et une chaufferie viennent finaliser la disposition intérieure. Le double garage de près de 70 m² comprend un espace atelier et est agrémenté d'un carport pour le stationnement des véhicules. La parcelle de plus de 3000 m² offre un joli jardin paysagé, avec une partie poulailler et un cabanon de jardin. Ce bien rare est à saisir pour un achat maison Chanteloup, et il est proposé à la vente par l'équipe man-immo.pro des Vallons de Vilaine. Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 360 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700 et 2350 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Frédéric RUELLAND, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439 021 015 - RENNES, RCP 61805270 - ALLIANZ.

iad France - Rozenn Heslan (06 68 21 51 38) vous présente une maison à vendre à Cesson-Sévigné, idéalement située aux portes de Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette localisation offre un accès facile aux écoles, commerces, rocade, transports, ainsi qu'à des équipements sportifs et culturels, tout en bénéficiant du calme d'une impasse pour plus de sérénité et d'intimité. Ce projet comprend un petit lotissement de 6 maisons d'architectes avec une architecture contemporaine et des matériaux de qualité. La maison sera construite sur un terrain d'environ 400 m2, avec une exposition traversante comprenant une terrasse à l'ouest et une terrasse plein sud. La superficie totale est d'environ 189 m2, avec encore la possibilité d'effectuer quelques modifications sur le plan intérieur. Le dossier architecte complet est disponible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rozenn Heslan EI (ID 48704), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 888437563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Pour votre projet d'achat maison à Cesson-Sévigné, retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À vendre chez Blot Immobilier, charmante maison à acheter à Chateaugiron, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Rare à la vente, cette maison traditionnelle de 1977 se situe en campagne, à seulement 3 minutes du centre de Chateaugiron. Elle offre 76m² habitables de plain-pied sur une belle parcelle arborée de 5 000m², exposée Sud-Ouest. Dès l'entrée, vous serez séduit par une ambiance chaleureuse avec une pièce de vie de 27m², agrémentée d'une cheminée à foyer fermé. La cuisine de 11m², aménagée, peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer un espace convivial. Le dégagement mène à trois chambres, une salle de bains et des WC. Un sous-sol complet apporte un véritable espace fonctionnel, avec une cheminée et un garage équipé d'une porte motorisée. Deux dépendances sont également à disposition pour les amateurs de bricolage. Cette maison a bénéficié de nombreux travaux, tels que des menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants et une chaudière à gaz récente. Assainissement à prévoir. Idéalement située à proximité du centre-ville et des commodités, cette maison à vendre à Chateaugiron est un véritable havre de paix à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Réf : 729SD Classe énergie : E - Classe climat : E. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Chateaugiron, 29 rue de la Madeleine, au prix de 231 000 € FAI, incluant 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Appelez-nous au 02.99.37.70.70. Prix net vendeur : 220 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coop Habitat Bretagne vous présente une nouvelle résidence de 20 logements située au sud de Rennes, dans la charmante commune de Corps-Nuds. Localisé dans le quartier des Grands Sillons, le programme Duo est réparti en deux îlots. Le premier îlot vous propose un ensemble de 15 appartements du T2 au T4 duplex, le second un ensemble de 5 maisons du T4 au T5. Un emplacement idéal permettant de rejoindre le centre de Rennes en moins de 20 minutes en profitant de l’accès direct à la gare SNCF. Il vous sera également très facile d’accéder au bourg de Corps-Nuds en vélo ou à pied grâce à sa proximité avec la résidence. Des habitations organisées en deux ensembles indépendants, et pensées pour le confort de leurs occupants. Tous les logements s’ouvrent sur l’extérieur, que ce soit vers un jardin, une terrasse ou un balcon, grâce à de généreuses baies vitrées. Les appartements du programme DUO Situé dans un petit édifice de deux étages doté de trois entrées distinctes, les appartements exposés sud bénéficient chacun d’un balcon ou d'une terrasse avec au rez-de-chaussée un espace vert tapissé privatif. Particularités dans les T3 et T4 duplex : une spacieuse pièce de vie au dernier étage, agrémentée d’une belle terrasse. Ces surfaces généreuses sont exposées sud (20m² en moyenne) et vous permettent de profiter pleinement de vos extérieurs. Les maisons du programme DUO* Du côté des habitations individuelles, découvrez des espaces de vie spacieux et traversants vous baignant de lumière naturelle. Chacune des maisons offre également un emplacement dédié au vélo, ainsi qu’une place de stationnement privative pour le confort du quotidien. Par-dessous tout, profitez d’un charmant extérieur avec une agréable terrasse et son jardin exposés sud, pour créer vos plus beaux souvenirs. Les logements sont commercialisés dans le cadre de l’accession BRS 1 et BRS 3 de Rennes Métropole*. Le principe est simple : vous achetez le logement mais le terrain appartient à un Organisme de Foncier Solidaire (Foncier Solidaire Rennes Métropole). Les atouts du BRS (Bail Réel Solidaire) : Un prix d’achat encadré / Une TVA à taux réduit (5,5 %) / Une garantie de revente du logement. (Ref.DUO/522736-3307421) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Emmanuelle Rousseau vous propose : MAISON FAMILIALE À VENDRE À CHÂTEAUGIRON, ILLE-ET-VILAINE. Découvrez cette superbe maison familiale, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille et spacieux dans la région Bretagne. Cette propriété bien entretenue saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, une véranda accueille une pièce de vie lumineuse d’environ 52 m² avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un séjour et une suite parentale. À l'étage, un vaste pallier dessert trois chambres, un bureau, un WC et une salle de bain moderne avec meuble double vasque, baignoire et douche. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin de 1140 m², d'une terrasse de 37 m² et d'un garage avec un grenier aménageable au-dessus. Cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et bénéficie d'un sol chauffant au rez-de-chaussée. Nichée au calme, elle offre une proximité avec la nature tout en restant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une maison spacieuse et fonctionnelle à Châteaugiron. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie exceptionnel.

iad France - Hugo Prin vous propose: Vous recherchez un cadre idyllique pour votre Famille ? Désireux d’espaces alliant espaces confort et calme ? L’accès aux grands axes du sud de Rennes ? Le caractère des longeres est pour vous un must ? Halte ! Cette maison au charme sans égal est faite pour vous ! Découvrez les belles pierres de cette demeure rénovée avec goût, où l’harmonie entre l’ancien et le moderne, valorise espaces et volumes, le coup de cOEur est garanti ! C’est à proximité de la commune du Petit Fougeray, dans le triangle Crevin - Bain de Bretagne - Janzé, entre l’axe Rennes-Nantes et Rennes - Angers que se trouve cette propriété à l’atmosphère paisible et familiale, De son parc paysagé, arboré et clos, à ses vastes volumes intérieurs bien agencés, tout est conçu pour vous offrir une vie confortable et chaleureuse ! Dès l’entrée, le charme opère, les pierres apparentes rassurent, vous êtes chez vous ! Côté jour, au rez-de-chaussée : Un vaste salon-séjour vous invite à partager des moments en famille ou entre amis, l’ extension récente baignée de lumière, invite vers l’extérieur et apporte un volume extraordinaire a la partie jour ! La cuisine, aménagée et équipée ouverte sur le séjour est taillée pour recevoir avec praticité, plus d’excuses, vous recevrez vos convives sans encombre ! Les espaces annexes, comme l’office la buanderie et la cave attenants, apportent un confort supplémentaire pour organiser facilement votre quotidien. Côté nuit, et toujours au rez-de-chaussée, cette belle maison dispose d’un spacieux et lumineux volume de chambre disposant de sa salle d eau privative, Un must ! À l’étage : Une grande mezzanine distribue les pieces de nuit, sa destination n’aura de limite que votre imagination : bureau, coin lecture, détente, second salon ! Elle distribue deux spacieuses chambres, une belle salle de bain et un WC, idéal pour accueillir petits et grands Côté rangement, Les adeptes de l’organisation seront conquis ! Chaque pièce dispose ou de rangements bien pensés ou d’espaces suffisant pouvant y être dédié, Cette maison allie ainsi espaces et fonctionnalité ! Côté extérieur, La récente extension connecte l’intérieur au parc paysagé, arboré, clos et sans vis-à-vis ! C’est un exceptionnel havre de tranquillité à la beauté dont seule la nature à le secret ! Côté stationnement, vous serez servi ! Une cour accueille sans difficulté tous les véhicules de la famille ! Les plus exigeants profiteront quant à eux et en plus, d’un garage ! Cerise sur le gâteau : Pas une mais deux ! Aucun travaux immédiat ne sont nécessaires ! Du système de chauffage (chatière fioul récente) a l’assainissement (aux normes), tout le soin nécessaire y a été apporté au fil du temps, ici la tranquillité règne en maître ! Cette propriété dispose également d’une dépendance en son parc, qui n’attend plus que votre imagination pour prendre vie ! Un must pour l’hiver : Vous pourrez vous laisser envelopper par la douceur de la véritable flamme de bois de la cheminée du séjour pour une chaleur réconfortante et une ambiance conviviale unique ! Avec ses prestations et l’atmosphère générale, cette propriété est un véritable havre de paix pour les familles en quête de sérénité ! Vous en rêviez ? N’attendez plus ! Votre future paradis existe et c’est ici ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 792120032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cimm Rennes Exclusivité Rennes Métropole Maison Familiale en impasse 132 m² 5 chambres Parfait état Rez de Chaussée: - Entrée - Pièce de vie lumineuse et sa cheminée - Cuisine aménagée équipée - Chambre - Salle d'eau - Wc Etage: sur parquet - 4 chambres - 1 bureau - 1 salle de bain - 1 wc - Terrasse store banne - Jardin clos et arboré - Garage attenant - Carport attenant pouvant accueillir un camping car Honoraires charge Vendeur Contactez Angélique Ponthoreau 06.22.70.31.86 inscrite (EI) RSAC de Rennes 893 293 225 Agent commercial Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1706.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cimm Immobilier Rennes : Angélique PONTHOREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893293225 RENNES RCP 05345788002

Coup de cœur du secteur

294 000 €

2 492 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 118 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Chancé (35)

SOUS COMPROMIS - Découvrez cette charmante maison à vendre à Brécé, Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. D'une superficie de 118m² au sol (100m² habitables), elle est idéalement située à seulement 100 mètres d'un arrêt de bus STAR. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une spacieuse pièce de vie de près de 46m², comprenant une cuisine moderne aménagée et un salon lumineux avec triple exposition (sud-est-ouest), menant à une terrasse et un jardin clos et arboré orienté sud-ouest. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un garage de plus de 30m² avec buanderie, un WC et un accès à un appentis fermé de 12m². À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, dont trois avec placards, une salle de bains équipée de double vasque et un WC indépendant. À proximité des commerces et services du centre-ville (école, boulangerie, coiffeur) et avec un accès facile au réseau de bus STAR (Rennes métropole), cette maison à acheter à Brécé est un immense atout. Les avantages incluent un arrêt de bus à 100m, une belle exposition sud-ouest et un abri de jardin. Ne manquez pas cette opportunité rare ! CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Réf : 3192TB. Pour plus d'informations sur les risques liés à ces biens, visitez le site www.georisques.gouv.fr. Cette maison à Brécé vous est proposée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage - 02.23.27.14.14. Prix : 294 000 FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 280 000.

À vendre chez BLOT VITRE, maison 4 pièces à VITRE, dans le secteur très recherché de La Fleuriais, au calme d'une impasse. Située à proximité des commodités et de la nature, cette maison VITRE à vendre saura vous séduire. Venez découvrir cette agréable maison parfaitement entretenue. L'entrée avec placard dessert une lumineuse pièce de vie orientée SUD-OUEST, une cuisine fermée aménagée, suivie d'une arrière-cuisine donnant accès au garage et à l'extérieur. Vous trouverez également des WC. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres avec placard, des WC, une spacieuse salle de bain et un bureau. Il est possible d'aménager une pièce supplémentaire au-dessus du garage, accessible depuis l'étage. Les prestations de la maison incluent : volets roulants et porte de garage électriques, chauffage gaz, store banne, conduit pour cheminée et combles isolés. Le tout est situé sur un terrain entièrement clos de 320 m². La maison est disponible à partir du 30 mai 2026. Classe énergie : C - Classe climat : C. Référence : 1292CT. Prix de vente : 273 000 FAI, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 260 000. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER VITRE, 27 rue Duguesclin - 35500 VITRE - Tél : 02.99.75.12.12. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Celine Poupon vous propose : Maison moderne de 5 pièces avec jardin à Vern-sur-Seiche, Ille-et-Vilaine, Bretagne.Découvrez cette belle maison contemporaine, construite en 2018, qui offre des prestations idéales pour les familles ainsi qu'un cadre de vie exceptionnel à Vern-sur-Seiche, située à seulement 15 minutes de Rennes.Avec une superficie d'environ 100 m² sur deux étages, cette maison à vendre à Vern-sur-Seiche est conçue pour le confort moderne. Elle comprend 4 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, parfaite pour accueillir votre famille.Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux qui crée un espace convivial et harmonieux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de qualité, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.À l'étage, une salle de bain et deux WC indépendants viennent compléter les espaces pratiques de cette maison.À l'extérieur, un jardin clôturé et arboré d'environ 187 m² vous offre un cadre paisible pour profiter de moments en plein air. Profitez également d'une terrasse de 22 m² environ, exposée plein sud, parfaite pour vous détendre. Un abri de jardin est à disposition pour votre matériel de jardinage, ainsi qu'un carport pour stationner un véhicule.Cette maison offre un cadre de vie moderne, grâce à la connexion fibre et à une faible consommation énergétique, avec un chauffage individuel au gaz pour un confort optimal tout au long de l'année et des panneaux solaires sur le toit.Idéalement située, proche des transports en commun (arrêts de bus à proximité), des commerces et des écoles, elle présente un emplacement stratégique pour faciliter votre quotidien.Ne ratez pas l'occasion d'acquérir cette maison moderne à acheter à Vern-sur-Seiche. Diagnostics en cours de réalisation.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Poupon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 935165423.

SOUS COMPROMIS BLOT IMMOBILIER - Coup de cur assuré pour cette superbe maison de 225m² aux belles prestations, idéalement située en impasse au cur du centre de Servon-sur-Vilaine. L'emplacement est idéal ! Vous accéderez à pied aux commerces, écoles, et services du centre. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie de plus de 60m². Elle se compose d'un salon avec belle hauteur et d'une moderne cuisine aménagée et équipée avec accès un espace extérieur couvert d'exception ! Vous serez séduit par cet espace unique avec piscine chauffée propice à la détente. Le rez-de-chaussée vous offrira également une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres dont une avec salle d'eau attenante, une salle de jeux de plus de 28m² ainsi que deux WC indépendants. La visite se poursuit à l'étage avec trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Viennent compléter cette sublime maison un garage, une double cave ainsi qu'une buanderie. Les plus : emplacement privilégié (possibilité de tout faire à pied), performance de l'isolation, fibre, ... Ne tardez pas et venez visiter ce bien d'exception ! CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Ref : 3548TB Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage-02.23.27.14.14 Au prix de 661 500 FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 630 000

BRÉCÉ - Nouveauté Cogir - À proximité de la 4 voie Rennes-Paris, découvrez cette maison dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, parfaite pour un projet d'achat maison BRECE. Avec plus de 200m2 habitables sur un terrain de plus de 8400m2, cette maison comprend une entrée qui mène à un premier salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée de type dinatoire qui donne sur un vaste séjour cathédrale avec poêle à granulés, et un deuxième salon en contrebas. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre et une salle de bains. L'étage se compose d'un palier desservant 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol vient compléter ce bien, incluant un bureau, une buanderie et un garage, tandis que sur le terrain, vous bénéficierez de deux hangars ouverts. C'est une maison BRECE à vendre à visiter rapidement ! (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Samuel CARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538145525.

Découvrez cette villa spacieuse à vendre à CESSON-SEVIGNE, en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Conçue pour offrir un cadre de vie familial agréable, cette maison de 152 m² habitables propose une distribution fonctionnelle et lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un séjour-salon traversant orienté Est-Ouest, agrémenté d'une cheminée et accédant à une terrasse ainsi qu'à un jardin privatif. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, constitue un espace de vie convivial. Un dégagement avec placard dessert une chambre avec placard, un bureau, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, une mezzanine donne accès à quatre chambres avec placards, accompagnées d'une salle d'eau aménagée et de WC indépendants, formant ainsi un espace nuit idéal pour les familles. Le sous-sol complet offre un garage, une buanderie et une cave, fournissant des espaces de rangement et de stationnement supplémentaires. Érigée sur un terrain d'environ 673 m², cette villa permet de profiter pleinement des extérieurs. Ce bien rare sur le marché, à acheter à CESSON-SEVIGNE, dispose de prestations complètes, à découvrir sans tarder. Énergie : D GES : D REF: 5074PHB. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence BLOT IMMOBILIER de CESSON SEVIGNE au 02.99.83.22.11. Prix de vente : 630 000 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 600 000.

Découvrez cette villa à vendre à La Guerche-de-Bretagne, située dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. En exclusivité chez Blot Vitre, cette propriété exceptionnelle, construite en 2018, offre 4 suites et se trouve à seulement 20 minutes au sud de Vitré. Idéalement située en campagne et à deux minutes à pied des commodités, cette villa séduira par la qualité de sa construction, ses grands volumes et sa décoration soignée. Parfaitement entretenue, cette maison est prête à accueillir une grande famille ou à être transformée en gîte. Dès l'entrée, vous serez impressionné par ses finitions de haut niveau, comparables à celles des plus grands hôtels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce à vivre très lumineuse, une cuisine entièrement aménagée, un bureau sur mesure, ainsi que deux grandes suites avec salles d'eau/bains privatives. À l'étage, deux nouvelles chambres et une salle de bains haut de gamme vous attendent. De plus, la propriété dispose d'une dépendance de qualité similaire sur deux étages, offrant la possibilité d'un aménagement supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un parc paysager de 4000 m², sans vis-à-vis, ainsi que de plusieurs terrasses et d'un grand espace pour un jardin. Cette villa à acheter à La Guerche-de-Bretagne représente une opportunité unique sur le marché. Classe énergie : A, Classe climat : A. Prix : 786 450 € FAI, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Habitat Vitré.

iad France - Rozenn Heslan vous propose: Belle maison rénovée de 4 chambres et son jardin clos de 1000m2 environ dont une partie constructible, son sous-sol et son hangar ouvert. Idéalement située dans un ancien lotissement de la commune entre 5 à 10 minutes à pied pour accéder à l'école et aux différentes commodités. Découvrez une magnifique pièce de vie ouverte très lumineuse de plus de 60m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée, un grand espace salle à manger et un espace salon cosy. Le tout agrémentée d'un poêle mixte (bois et pellets) central. Vous aurez également une vue sur la terrasse surélevée à l'abri des regards. Continuez la visite de ce rez-de-chaussée avec une chambre et une salle d'eau ainsi que des wcs séparés. Atteignez ensuite l'étage pour découvrir un espace palier desservant 3 chambres dont 2 avec placards et une chambre parentale avec dressing. Le tout complété par une salle d'eau et des wcs séparés. Bénéficiez également d'un sous-sol composé d'un espace buanderie avec fenêtre, d'une petite cave, d'un espace rangement ainsi que d'un espace garage pour garer au moins 2 véhicules. Profitez du jardin clos pouvant être constructible comprenant une belle cour pour garer plusieurs véhicules, un espace potager, un bel espace jardin ainsi qu'un hangar ouvert de plus de 40m2 (idéal pour camping car, remorque, stockage, ou même grand repas de famille...) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rozenn Heslan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888437563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous êtes en quête d'une maison à acheter à Vitré dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne ? Ne cherchez plus ! À seulement dix minutes à pied du centre-ville, cette maison bourgeoise datant de 1880 allie le charme de l'ancien avec un confort moderne remarquable. Avec ses moulures, parquets, belles hauteurs sous plafond, et une décoration raffinée, chaque pièce invite à la sérénité et à l'harmonie. Vous découvrirez un salon lumineux s'ouvrant sur la terrasse, une salle à manger, une cuisine équipée avec buanderie, un bureau et une véranda accueillante. À l'étage, la maison dispose de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Le second niveau comprend également deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Un sous-sol offre cave, espace technique et rangements. Le jardin, aménagé en différentes ambiances, propose des espaces de repos, un potager et un bassin. De plus, un double garage, des dépendances discrètes, un puits pour l'arrosage et des panneaux photovoltaïques viennent compléter ce bien rarissime, conçu pour une vie agréable et équilibrée. Cette maison à vendre à Vitré ne se dévoile qu'en partie ici... Venez découvrir le reste sur place. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 649 700 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc RAGON, Tél. : 06 61 76 17 61, E-mail : jeanmarc.ragon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 877 578 484.

Bien le moins consommateur d'énergie

391 000 €

2 091 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 187 m²
• 6 chambres
• 

À 19km de Chancé (35)

iad France - Benjamin Chatel vous propose: Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison récente de 2022 allie modernité, confort et performance énergétique (DPE A). Construite sur un terrain de plus de 600 m², elle offre une surface habitable de 187 m² parfaitement pensée pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin exposé plein sud, une cuisine récente avec arrière-cuisine attenante de plus de 10m², une chambre de 13,7 m² et une salle d’eau. Un garage d’environ 25 m² complète ce niveau. À l’étage : Cinq grandes chambres (de 13 à 17 m²) offrent de beaux volumes, accompagnées d’une salle de bains, de deux WC et de rangements fonctionnels. Les atouts : - Maison récente (2022) – aucuns travaux à prévoir - 6 chambres, idéale pour une grande famille ou le télétravail - Pompe à chaleur avec plancher chauffant sur les deux niveaux - Exposition plein sud, environnement calme et résidentiel - École à pied et proximité des grands axes (10 min de Bain-de-Bretagne – 9 min de Janzé – 24 min du parc relais la Poterie à Rennes) Une maison spacieuse, économe et familiale, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Chatel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 947844031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à acheter à Servon-sur-Vilaine, située dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette demeure de caractère offre 7 pièces et 5 chambres sur une superficie habitable de 250 m². Le tout est entouré d'un parc arboré de 5 000 m², bénéficiant d'un environnement calme à proximité de Rennes.Le bien se compose de :- Maison principale de 250 m² répartis sur deux niveaux- Annexe indépendante de 55 m²- 5 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d’eau- Un spacieux séjour traversant de 65 m² avec cheminée ouverteÀ l'extérieur, vous profiterez d'un parc clos de 5 000 m², d'une terrasse orientée au sud d'environ 200 m², ainsi que d'une dépendance de 42 m² aménageable selon vos besoins (habitation, activité ou location).Le stationnement est assuré avec 2 garages, un box pour un camping-car et environ 10 places extérieures.En ce qui concerne les caractéristiques techniques, cette maison a été reconstruite en 1984 avec des façades en pierre et brique, et une toiture en ardoise. Le chauffage et l'eau chaude sont électriques, assurés par un ballon de 200 L. L'état général est bon, avec une électricité, plomberie, sols et façades bien entretenus.Profitez d’un cadre paisible et verdoyant, à seulement 15 km de Rennes, avec accès à la gare TER Rennes-Vitré et au réseau BreizhGo.Cette maison Servon-sur-Vilaine à vendre est idéale pour une résidence principale familiale, une résidence secondaire, ou pour des projets artistiques ou locatifs.Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez Patrick Nouaux, consultant immobilier chez effiCity.

Prix au m² le plus bas

367 400 €

1 633 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 225 m²
• 6 chambres
• 

À 12km de Chancé (35)

À Retiers, dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, cette maison à vendre se situe en campagne, à seulement cinq minutes du bourg et des commerces. Cet ensemble immobilier rare offre un potentiel exceptionnel pour un projet de gîtes, d'activité touristique ou pour une grande famille cherchant de l'espace. La maison principale, en pierre et d'environ 225 m², permet une vie de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée. Vous y trouverez une grande cuisine indépendante, un double séjour accueillant avec cheminée, une vaste salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie, ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage, un espace mezzanine, quatre autres chambres, une salle d'eau, un dressing, un WC et un débarras sont également présents. L'extérieur, d'environ 9 000 m², comprend un verger, un puits, un portail motorisé, le tout dans un cadre tranquille. Plusieurs dépendances en pierre, comme un hangar de plus de 600 m², un garage, un carport, d'anciennes étables et une petite maison, complètent la propriété. Certaines de ces dépendances peuvent être transformées, offrant la possibilité de créer des gîtes ou des habitations supplémentaires. L'assainissement est aux normes. Cette maison à acheter à Retiers représente une opportunité unique pour ceux désirant s'installer à la campagne tout en profitant de volumes exceptionnels. Une visite est vivement recommandée pour explorer pleinement le potentiel de ce bien. DPE : D /113 GES : D/32. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3180 et 4310 euros, basé sur les années 2021, 2022 et 2023. Prix : 367 400 euros, frais d'agence inclus de 17 400 euros à la charge de l'acquéreur, soit 360 000 euros hors honoraires. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Retiers, contactez Florence EON au 0626220225 ou par email à f.eon@proprietes-privees.com.

Située à seulement 11 minutes de Janzé, en plein cœur de Retiers, cette maison à vendre offre un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Vous bénéficierez d'un accès rapide à la 4 voies Rennes–Angers ainsi que d'une gare accessible à pied, garantissant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant, incluant un garage et une pièce supplémentaire pouvant être transformée en bureau ou espace de rangement selon vos besoins. Un WC complète ce niveau. Au premier étage, la maison dévoile une belle pièce de vie lumineuse où la cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement au salon-séjour pour créer un espace convivial. Ce niveau comprend également une chambre confortable, un WC indépendant et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Le second étage est entièrement dédié à l'espace nuit, proposant deux belles chambres, une seconde salle d'eau, un WC indépendant et un dressing fonctionnel, idéal pour un rangement optimal. À l'extérieur, le terrain d'environ 500 m² est agrémenté d'une terrasse et d'une dépendance, parfait pour des moments de détente ou vos projets. Un puits complète cet espace, constituant un atout au quotidien. Cette maison à acheter à Janzé bénéficie d'équipements récents pour un confort appréciable, incluant une pompe à chaleur installée en 2022, des panneaux solaires en 2024, ainsi qu'une borne de recharge électrique. Fonctionnelle, bien agencée et idéalement située, cette maison représente une belle opportunité pour profiter d'une vie de centre-ville avec des prestations modernes. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 326226 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENN DEVALLET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95131177800017. Prix du bien : 249 360,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2024Score DPE : 150 kWhEP/m²/anScore GES : 5 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Nolwenn Le Mestre Frogé vous propose : VENTE MAISON CORNILLÉ - Charmante maison à acheter à Cornillé, située entre Vitré et Rennes, à proximité de Châteaubourg. Cette maison individuelle de 95m2, bien agencée, offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 2003, elle se distingue par ses prestations de qualité et son environnement verdoyant. Dès votre arrivée, vous serez accueillis par un espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger, idéalement articulés autour d'un poêle à bois. La cuisine équipée, indépendante, vous permet de préparer vos repas en toute tranquillité, et une superbe terrasse de 45m², orientée au sud, avec barbecue en dur, offre une vue imprenable sur un jardin paysager de plus de 800m². Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec toilettes et une chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres dotées de dressing et une salle de bain avec toilettes. Les atouts supplémentaires incluent un garage avec mezzanine pour le stockage, un adoucisseur d'eau, des panneaux photovoltaïques, des radiateurs électroniques, un poêle à bois, un atelier de bricolage, un abri de jardin, ainsi que deux places de parking à l'intérieur de la propriété. Le jardin est entièrement clos et sans vis-à-vis, bénéficiant d'une exposition plein sud et sud-ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Située à deux pas du centre-ville, avec boulangerie et école accessibles à pied, cette maison est à moins de 10 km de Châteaubourg et à 12 km de Vitré. Le village est très apprécié pour son calme. Cette maison à vendre sera disponible à la fin de l'année. Ne ratez pas cette occasion rare d'acquérir un bien avec une grande parcelle à Cornillé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280800 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Le Mestre Frogé, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

A VENDRE - BLOT LIFFRE. Découvrez cette villa à vendre à La Bouëxière, située en lotissement au calme à seulement 20 minutes de la rocade de Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette agréable maison bâtie en 2010 offre des prestations de qualité et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de plus de 60m², incluant un salon-séjour et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. De plus, une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC sont également présents de plain-pied. À l'étage, la villa dispose d'une mezzanine, de 3 chambres avec placards intégrés, d'un dressing réhabilitable en chambre si besoin, d'une salle de bains et d'un WC séparé. En extérieur, vous bénéficierez d'un garage ainsi que de places de stationnement devant la maison, le tout sur un jardin clos et paysagé. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises! N'attendez plus pour visiter cette villa à acheter à La Bouëxière! Classe énergie : C, Classe climat : A. Réf : 6293DR. Prix : 397 860 € FAI, dont 4,7 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 380 000 €. Ce bien est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères, 35340 Liffré. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à visiter notre site ou à nous contacter au 02.99.23.58.58. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

iad France - Loïc Corbin vous propose: NOUVEAUTE iad-DOMLOUP-(LOT MAISON + BATIMENT) : MAISON 7 pièces - 160m² habitable- 181m² au sol -terrain de 950m² + BATIMENT de 260 m² sur1200m² de terrain - en mitoyenneté. A découvrir MAISON familiale de 160 m² habitables, sur un terrain de 950 m², avec terrasse de 100 m² places de parking et proche de toutes commodités.Au rez-de-chaussée un séjour salon avec cuisine aménagée de 60m² donnant accès a une terrasse de 100m² orientée sud-est, une chambre de 13m² , salle de bain de 6,44m² , WC, arrière cuisine.Un espace bureau de 20m² avec salle d'eau et WC indépendant.A l'étage : Mezzanine de 17m² donnant accès sur 4 chambres de 10m² mansardées , une salle de bain de 7m² avec WC.Box de 35m² à l'arrière de la maison. + 2 BATIMENTS ( 260m²) en mitoyenneté avec bureaux et mezzanine sur un terrain de 1200m².Maison habitable de suite, pour une famille avec projet professionnel, ideal( pour entrepreneur, concession automobile, maçon, etc.......) Batiment libre dans le courant de l'année. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Corbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 815405808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.