Achat Maison à Chancé (35) avec jardin : 96 annonces

Prix au m² le plus bas

230 560 €

2 681 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 86 m²
• 1 chambre
• 

Chancé (35)

MAISON TRADITIONNELLE A RÉNOVER - FORT POTENTIEL - 86 M² HABITABLES - COMBLE AMÉNAGABLE 61 M² - 3 ANNEXES - 21073 M² DE TERRAIN – EXPOSITION SUD - PIRÉ-CHANCÉ - 10 MIN DE CHATEAUGIRON Plongez dans l'authenticité d'une maison ancienne de 1949, située dans un véritable havre de paix dans la campagne de Piré-Chancé . Venez découvrir cette attrayante propriété de 86 m² habitables, lors de votre visite, vous découvrirez, une agréable cuisine aménagée et équipée, un séjour spacieux avec sa cheminée, une chambre, une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier. À l'étage, les combles de plus de 60m² sont aménageable, offrant de belles possibilités d'extension de la surface habitables selon vos besoins et vos envies. Ce bien procède un véritable atout avec ses extérieurs par la présence de trois annexes proposant un hangar ouvert de 85 m², un garage, une ancienne étable ainsi que de deux dépendances attenantes a la maison qui est accessible par l'extérieur mais exploitables pour du stockage ou pour un futur aménagement le tout sur une parcelle de terrain d'une surface totale de 21073 m². Autour du bien: cette maison est située à 10 minutes de Chateaugiron. La commune de Piré-Chancé bénéfécie d'une situation pratique étant à proximité de l'axe Vitré-Rennes, et est desservi par les bus du réseau BreizhGo. Vous y trouvez également les écoles, salles de sport, ainsi que les commerces de première nécessité . Enfin, parcs et restaurants dont le Château des Pères est situé a moins de 5 minutes . Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette aubaine immobilière. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620.00 € et 4940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier Rennes : Dryss JAVAUDIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 995105517

À saisir ! Maison contemporaine à vendre à Chancé, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, construite en 2015, offrant 115 m² sur un sous-sol enterré et un terrain de 650 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de 40 m², orientée Est/Sud/Ouest, comprenant un salon, un espace salle à manger et une cuisine aménagée avec un îlot central. Cette pièce donne accès à deux terrasses et à un jardin clos. Toujours au rez-de-chaussée, un dégagement mène à une suite parentale de 20 m² avec dressing et douche privative, ainsi qu'un WC et une buanderie avec accès direct au jardin. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres (11, 12 et 10 m²), chacune avec placard, une salle de bain et un WC. Le sous-sol complet de 70 m² comprend un garage, un atelier et une cave. Le terrain est clos et paysagé, et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée. Cette maison familiale, très bien entretenue, n'attend plus que vous pour y poser vos valises. Disponible en juillet !

Cette propriété à 15 ' de vitré profite d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Entourée d'un terrain spacieux de 86274 m² incluant un étang de 3 ha et une forêt arborée de feuillus centenaires, elle offre un véritable havre de paix loin de l'agitation urbaine. Construite en 1977, cette maison de 135 m² se compose de 6 pièces dont 4 chambres, offrant de généreux espaces de vie. Avec son agencement fonctionnel, elle saura accueillir confortablement une famille. Les extérieurs soignés permettent de profiter pleinement du grand terrain, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Cette propriété unique allie ainsi le charme de la campagne à un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité,deux chevaux peuvent y loger,et pâturer,le lac des année 1800 est sur la carte de cassini,on peut pécher 24 heures sur 24,y chasser les canards,sarcelles, chevreuils sous plan de chasse,sangliers,bécasses.Le moine et la pêcherie sont fonctionnels,la cabane des chasseurs et la cabanes des pécheurs sont bien entretenus,poulailler,atelier,trois garages sont à découvrir.20' à l'ouest de LavalLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 0681565179, E-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033

iad France - Sylvie SEVERE vous présente une maison à acheter à La Bouëxière, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette agréable maison familiale d'environ 155m² offre un cadre de vie fonctionnel et chaleureux, parfait pour une famille ou une famille recomposée. L'entrée se fait sur le côté, par un espace actuellement dédié au bureau, qui communique élégamment avec la salle à manger, la cuisine aménagée et équipée, ainsi que le salon, formant ainsi une belle pièce de vie traversante et conviviale, inondée de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée assure un véritable confort de vie, avec une chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendantes, permettant de vivre de plain-pied sans contrainte. À l’étage, la mezzanine dessert quatre chambres, dont une aménagée en bureau-dressing, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé. Un garage et une buanderie complètent les prestations pratiques de cette vente maison La Bouëxière. À l’extérieur, deux terrasses aménagées sans vis-à-vis seront idéales pour des repas en famille ou entre amis, sans oublier un jardin clos propice à la détente et aux jeux pour les enfants. Cette maison allie fonctionnalité, espace et confort, le tout dans un environnement agréable et calme — un cadre de vie parfait pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus de détails sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sylvie SEVERE, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Aline Blaisonneau vous propose : Située au cœur de Val-d’Izé, dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, cette maison individuelle de 2003, à vendre, offre un cadre de vie agréable avec commerces de proximité et écoles. D'une superficie de 173 m² habitables, elle est implantée sur un beau terrain arboré donnant sur la campagne. La maison se compose d’un séjour lumineux de 60 m², d’une cuisine, de cinq chambres dont une de plain-pied de 12 m², d’une mezzanine ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Vous disposerez d'une salle de bains au rez-de-chaussée et d'une salle d'eau à terminer à l'étage. Le terrain, à l'abri des regards, l’exposition plein sud et le double garage constituent de véritables atouts. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser cette maison à acheter à Val-d'Izé et de faire ressortir tout son potentiel. À noter : la possibilité d’installer un poêle pour améliorer le confort thermique et créer une ambiance chaleureuse. Une visite vous permettra d’en apprécier pleinement les volumes et l’environnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Blaisonneau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Irvine Baroni vous propose: Idéalement située au cOEur de Saint-Armel, à seulement quelques minutes de Rennes, je vous propose de découvrir cette agréable maison de 77 m² construite en 2007, bénéficiant d’un emplacement recherché en plein centre bourg, à proximité immédiate des commodités et de la gare. Cette maison mitoyenne sur deux niveaux se compose d’une pièce de vie lumineuse de 27 m2, de 2 chambres, d’une salle d'eau, ainsi que d’un garage avec espace buanderie offrant un véritable espace de rangement ou de bricolage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 160 m² avec terrasse exposée plein sud, idéal pour les moments de détente et les repas en extérieur. Les atouts du bien: Emplacement privilégié en plein centre de Saint-Armel À environ 15 minutes de Rennes Maison en très bon état général Garage + buanderie Jardin privatif et terrasse exposée sud 1 place de parking sécurisée en plus du garage Environnement calme et verdoyant Chauffage au gaz. Classe énergie : C – Classe climat : C. Un bien idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou un jeune couple souhaitant profiter du calme d’une commune dynamique tout en restant proche de Rennes. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.43€ par mois (soit 833.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Irvine Baroni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 993571256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

599 990 €

2 970 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 202 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Chancé (35)

GALAXIIM met à votre disposition en exclusivité une élégante maison contemporaine de standing, construite en 2022 située sur la commune de Bourgbarré à seulement 10min de Rennes en voiture. Elle vous offre une confortable surface habitable de 202 m² et une surface au sol de 260 m² avec ses annexes. Sur une parcelle d'une superficie de 1050 m², cette maison a été conçue pour allier confort et modernité. Prestations et équipement de qualité , chauffage au sol sur l'ensemble de la maison, pompe à chaleur de compétition, cuisine sur mesure, huisseries..etc etc.... Avec ses 10 pièces, dont 5 chambres spacieuse, cette maison est idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 66 m² est un espace de vie lumineux et convivial, de plus la cuisine, véritable coeur de la maison, vous séduira par son espace généreux, sa modernité et ses équipements. La maison a été particulièrement bien pensé avec ses annexes (garage de 36m2 plus grenier, garage à moto, buanderie de plus de 12m2 et local piscine. La maison dispose également d'un agréable jardin de 800m² environ s'articulant autour d'une piscine, idéal pour les beaux jours, ajoutant une touche de bien-être et de détente à votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété unique. Opportunité rare GALAXIIM IMMOBILIER SUR-MESURE Honoraires inclus de 2.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 585 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim : Patrice Bonello Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 807 847 . ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

NOUVEAU - À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - AUX PORTES DE RENNES à seulement 5 minutes - Sur la commune de VERN-SUR-SEICHE, dans le département Ille-et-Vilaine, découvrez cette maison familiale à acheter. Avec une superficie de 91 m2 habitables (environ 105 m2 au sol), cette maison Vern-sur-Seiche à vendre se trouve dans un cadre agréable et bénéficie d'une localisation idéale. Au calme, elle est à proximité immédiate des transports (bus à 196 m) et de toutes les commodités et commerces. Au rez-de-chaussée, un espace de vie de 40 m2, comprenant salon-séjour et cuisine ouverte équipée, crée une ambiance conviviale. Cet espace s'ouvre sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, offrant une vue sur un parc, parfait pour des moments de détente en toute intimité. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un grand garage avec accès direct au jardin. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un bel espace mansardé, offrant de nombreuses possibilités (grande chambre, salle de jeux, musique…). Deux places de stationnement se trouvent également devant le garage. Profitez d'un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Classe énergie C (140). A VISITER RAPIDEMENT ! Prix : 320.000 EUR net vendeur + 13.000 EUR d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur (seulement 4%), soit 333.000 EUR HAI. Pour plus d'informations sur cette vente maison Vern-sur-Seiche, contactez votre conseillère immobilière Fabienne PATY au 06.20.91.37.86 ou à f.paty@winkey.fr. Agent commercial immatriculé sous le numéro 941 574 477 RSAC de RENNES, rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 RCP SPVIE ASSURANCES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par PATY Fabienne - EI - NoRSAC: 941574477, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Conformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite.

Vous envisagez un achat maison Cesson-Sévigné ? Découvrez cette charmante maison familiale de 150 m2 située en plein centre de Cesson-Sévigné, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Érigée sur une parcelle de près de 500 m2, elle est idéalement proche des transports en commun (lignes C6, 34, 206 et 216), des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous mène à un lumineux salon-séjour de 34 m2 avec cheminée, ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée de 12 m2, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour, offrant un accès direct au jardin. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, un palier distribue trois belles chambres, dont une de plus de 20 m2 avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec terrasse et jacuzzi, idéal pour vous détendre. Un grand sous-sol d'environ 85 m2 complète ce bien, permettant de stationner deux véhicules et offrant des espaces pour la buanderie, le bricolage (avec établi), une cave et une pièce supplémentaire. La pompe à chaleur air/eau a été récemment installée en 2023. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Cesson-Sévigné ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Maison à acheter à Cesson-Sévigné (35510) en Ille-et-Vilaine (35), Bretagne. Cette maison de 130 m² est érigée sur un terrain de 561 m². Elle se compose de 5 pièces, incluant 3 chambres, une mezzanine et un bureau. Construite en 1995, son architecture répond aux besoins contemporains. La propriété est idéalement située à proximité des commodités, avec des arrêts de bus, des écoles et des commerces accessibles à pied, rendant les déplacements quotidiens aisés. Le centre-ville de Cesson-Sévigné est également à proximité, ajoutant à la praticité de ce bien. À l'extérieur, un jardin offre un bel espace pour les activités en plein air, idéal pour des moments de détente ou des loisirs en famille. Pour plus d'informations sur cette maison à vendre à Cesson-Sévigné, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations relatives aux risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir plus de détails sur cette vente de maison à Cesson-Sévigné. SAS BRMG NOTAIRES, 28 B rue de Rennes - 35512 CESSON SEVIGNE CEDEX.

LANCEMENT COMMERCIAL – TY' CEA - MAISONS T4 en BRS* Que vous soyez primo-accédants ou déjà propriétaires, vous pouvez bénéficier du BRS ! Découvrez la visite virtuelle de l'une des maisons ici : https://visite.epsilon3d.fr/coop-de-construction/ty-cea/ Situé dans la commune de Saint-Erblon, à une dizaine de kilomètres au Sud de Rennes, cet ensemble de maisons vient s'intégrer dans la ZAC des Basses Noës, nouveau quartier calme et résidentiel. Saint-Erblon dispose de tous les commerces et services qui simplifient la vie (commerces, services, écoles, associations culturelles et sportives, médiathèque, Bus…) TY'CEA se compose de 10 maisons individuelles de type 4 disposant chacune d'un jardin et d'une annexe. Une attention particulière est portée à l'intimité et l'aménagement extérieur par une végétation permettant de délimiter chaque maison. Les atouts : - 3 chambres - 2 salles d'eau / de bains - Poêle à granulés ou pompe à chaleur - Volets roulants motorisés dans les pièces principales - 2 places de stationnement - Jardin paysagé et exposition optimisée Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif d'accession à la propriété. Il permet aux ménages de devenir propriétaire d'un logement neuf, à un prix abordable, tout en bénéficiant d'une sécurisation de revente (garantie de rachat) Le principe du bail réel solidaire (BRS) est la dissociation du foncier et du bâti qui permet de diminuer le prix du logement et de bénéficier d'une TVA à 5,5%. Selon votre profil (primo-accédant ou propriétaire actuel), et selon vos revenus, ce dispositif est LA solution pour pouvoir être propriétaire de votre résidence principale à un prix encadré. Contactez notre équipe commerciale pour plus d'informations sur votre éligibilité au dispositif ! *sous réserve de conditions de ressources et d'éligibilité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LANCEMENT COMMERCIAL – TY' CEA - MAISONS T4 en BRS* Que vous soyez primo-accédants ou déjà propriétaires, vous pouvez bénéficier du BRS ! Découvrez la visite virtuelle de l'une des maisons ici : https://visite.epsilon3d.fr/coop-de-construction/ty-cea/ Situé dans la commune de Saint-Erblon, à une dizaine de kilomètres au Sud de Rennes, cet ensemble de maisons vient s'intégrer dans la ZAC des Basses Noës, nouveau quartier calme et résidentiel. Saint-Erblon dispose de tous les commerces et services qui simplifient la vie (commerces, services, écoles, associations culturelles et sportives, médiathèque, Bus…) TY'CEA se compose de 10 maisons individuelles de type 4 disposant chacune d'un jardin et d'une annexe. Une attention particulière est portée à l'intimité et l'aménagement extérieur par une végétation permettant de délimiter chaque maison. Les atouts : - 3 chambres - 2 salles d'eau / de bains - Poêle à granulés ou pompe à chaleur - Volets roulants motorisés dans les pièces principales - 2 places de stationnement - Jardin paysagé et exposition optimisée Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif d'accession à la propriété. Il permet aux ménages de devenir propriétaire d'un logement neuf, à un prix abordable, tout en bénéficiant d'une sécurisation de revente (garantie de rachat) Le principe du bail réel solidaire (BRS) est la dissociation du foncier et du bâti qui permet de diminuer le prix du logement et de bénéficier d'une TVA à 5,5%. Selon votre profil (primo-accédant ou propriétaire actuel), et selon vos revenus, ce dispositif est LA solution pour pouvoir être propriétaire de votre résidence principale à un prix encadré. Contactez notre équipe commerciale pour plus d'informations sur votre éligibilité au dispositif ! *sous réserve de conditions de ressources et d'éligibilité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Aurelie Peltier vous propose cette maison Corps-Nuds à vendre, très bien entretenue et sans vis-à-vis. Avec une superficie de 91 m2 habitable et 112 m2 au sol, cette maison se compose d'un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine récente, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, vous trouverez un grand palier desservant 3 chambres et une salle de bain avec wc. Vous pourrez également profiter d'un garage et d'un jardin exposé au sud. Située dans un secteur recherché, cette maison à acheter à Corps-Nuds est proche de toutes les commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, le diagnostic énergétique indique une classe ENERGIE D avec un indice de 187 et une classe CLIMAT D avec un indice de 7. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Aurelie Peltier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 515042075.

iad France - Aurelie Peltier vous propose cette maison à vendre à Bourgbarré, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison moderne, construite en 2022, se situe dans une impasse, offrant un cadre agréable et tranquille. Vous découvrirez une vaste pièce de vie de 55m2 avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, qui donne accès à une terrasse orientée Sud-Ouest, bordée d'une pergola et d'un jardin clos. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un wc et un garage. À l'étage, la maison comprend trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain et un second wc. Un grenier aménageable vient compléter ce bien. Pour tout renseignement complémentaire sur cet achat maison Bourgbarré, n'hésitez pas à me contacter.

iad France - Lucile Herbaut vous propose un bien rare à Cesson-Sévigné, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Découvrez cette maison contemporaine récente, idéalement située dans un des quartiers les plus recherchés de Cesson-Sévigné, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Alliant des lignes modernes et des prestations de qualité, cette maison à acheter à Cesson-Sévigné offre un cadre de vie exceptionnel sur le marché actuel. Lumineuse et fonctionnelle, elle est orientée vers un jardin exposé sud-ouest, ce qui la rend particulièrement attractive pour les acquéreurs en quête de confort et de sérénité. Pour de plus amples informations sur cette vente maison Cesson-Sévigné, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Dossier complet et détails du bien disponibles sur demande uniquement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 54 et classe CLIMAT B indice 10. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Lucile Herbaut, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 979201258.

LANCEMENT COMMERCIAL – TY' CEA - MAISONS T4 en BRS* Que vous soyez primo-accédants ou déjà propriétaires, vous pouvez bénéficier du BRS ! Découvrez la visite virtuelle de l'une des maisons ici : https://visite.epsilon3d.fr/coop-de-construction/ty-cea/ Situé dans la commune de Saint-Erblon, à une dizaine de kilomètres au Sud de Rennes, cet ensemble de maisons vient s'intégrer dans la ZAC des Basses Noës, nouveau quartier calme et résidentiel. Saint-Erblon dispose de tous les commerces et services qui simplifient la vie (commerces, services, écoles, associations culturelles et sportives, médiathèque, Bus…) TY'CEA se compose de 10 maisons individuelles de type 4 disposant chacune d'un jardin et d'une annexe. Une attention particulière est portée à l'intimité et l'aménagement extérieur par une végétation permettant de délimiter chaque maison. Les atouts : - 3 chambres - 2 salles d'eau / de bains - Poêle à granulés ou pompe à chaleur - Volets roulants motorisés dans les pièces principales - 2 places de stationnement - Jardin paysagé et exposition optimisée Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif d'accession à la propriété. Il permet aux ménages de devenir propriétaire d'un logement neuf, à un prix abordable, tout en bénéficiant d'une sécurisation de revente (garantie de rachat) Le principe du bail réel solidaire (BRS) est la dissociation du foncier et du bâti qui permet de diminuer le prix du logement et de bénéficier d'une TVA à 5,5%. Selon votre profil (primo-accédant ou propriétaire actuel), et selon vos revenus, ce dispositif est LA solution pour pouvoir être propriétaire de votre résidence principale à un prix encadré. Contactez notre équipe commerciale pour plus d'informations sur votre éligibilité au dispositif ! *sous réserve de conditions de ressources et d'éligibilité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LANCEMENT COMMERCIAL – TY' CEA - MAISONS T4 en BRS* Que vous soyez primo-accédants ou déjà propriétaires, vous pouvez bénéficier du BRS ! Découvrez la visite virtuelle de l'une des maisons ici : https://visite.epsilon3d.fr/coop-de-construction/ty-cea/ Situé dans la commune de Saint-Erblon, à une dizaine de kilomètres au Sud de Rennes, cet ensemble de maisons vient s'intégrer dans la ZAC des Basses Noës, nouveau quartier calme et résidentiel. Saint-Erblon dispose de tous les commerces et services qui simplifient la vie (commerces, services, écoles, associations culturelles et sportives, médiathèque, Bus…) TY'CEA se compose de 10 maisons individuelles de type 4 disposant chacune d'un jardin et d'une annexe. Une attention particulière est portée à l'intimité et l'aménagement extérieur par une végétation permettant de délimiter chaque maison. Les atouts : - 3 chambres - 2 salles d'eau / de bains - Poêle à granulés ou pompe à chaleur - Volets roulants motorisés dans les pièces principales - 2 places de stationnement - Jardin paysagé et exposition optimisée Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif d'accession à la propriété. Il permet aux ménages de devenir propriétaire d'un logement neuf, à un prix abordable, tout en bénéficiant d'une sécurisation de revente (garantie de rachat) Le principe du bail réel solidaire (BRS) est la dissociation du foncier et du bâti qui permet de diminuer le prix du logement et de bénéficier d'une TVA à 5,5%. Selon votre profil (primo-accédant ou propriétaire actuel), et selon vos revenus, ce dispositif est LA solution pour pouvoir être propriétaire de votre résidence principale à un prix encadré. Contactez notre équipe commerciale pour plus d'informations sur votre éligibilité au dispositif ! *sous réserve de conditions de ressources et d'éligibilité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Laure Floutier-Çabale vous propose : COUP DE CŒUR _ RENNES METROPOLE _ MAISON FAMILIALE avec CHARME _ LUMINOSITÉ _ VOLUMES. Cette maison Brécé à vendre est une belle maison d'architecte de plus de 200m2 habitables, située en Ille-et-Vilaine, région Bretagne, avec toutes les commodités (bus, commerces, écoles...) accessibles à pied ! L'espace de vie du rez-de-chaussée est juste INCROYABLE ! L'entrée dessert à droite une pièce de vie spacieuse offrant plusieurs espaces indépendants : un salon COSY avec cheminée et toit cathédrale, un coin bar pour la CONVIVIALITÉ, un coin bureau ou lecture, une salle à manger avec une table majestueuse en béton ciré donnant sur la terrasse exposée SUD, le tout ouvert sur une grande cuisine aménagée et équipée avec un bel espace repas en véranda. À gauche de l'entrée, vous trouverez une SUITE PARENTALE avec sa salle de bain et un grand espace dressing. À l’étage, un premier palier avec rangements permet d’accéder à trois chambres, dont une avec mezzanine, et une salle d’eau récente avec douche et double vasque. Enfin, une grande mezzanine au-dessus de la salle à manger peut servir de 5ème chambre ou de bureau. La maison dispose également d'un GRAND SOUS-SOL avec coin machines, garage, atelier et cave, et elle est chauffée au gaz de ville. À l'extérieur, le jardin arboré (figuier et palmiers magnifiques) permet de faire le tour de la maison et dispose d'un petit bassin et d'un four à pain. Cerise sur le gâteau, en plus du garage, un carport en bois permet de stationner 2 véhicules à l'abri. Cette maison à acheter à Brécé est un véritable coup de cœur et attend sa NOUVELLE FAMILLE, peut-être la vôtre ? Appelez-moi pour la visiter.

iad France - Emmanuelle Gérôme vous propose: Située sur la charmante commune de Chanteloup, à seulement 15minutes des portes de Rennes et du métro la poterie, et à 5 minutes de la gare SNCF ( Corps Nuds), venez découvrir cette maison familiale récente de 2022 , construite en ossature bois. Conçue dans une démarche écologique, elle offre des prestations modernes et un excellent confort de vie. Cette contemporaine lumineuse encore sous décennale, offre une surface habitable de 100 m2 environ et se compose comme suit : Une entrée avec grand placard, un salon séjour exposé plein SUD, une cuisine fonctionnelle équipée et aménagée, une agréable chambre parentale avec placard, une salle d'eau et des wc séparés. A l'étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert trois belles chambres toutes dotées de placards, une salle de bain et des wc également indépendants. Une buanderie et un grand garage viennent compléter ce bien. Coté jardin, une terrasse exposée sud prolonge agréablement les espaces de vie et s'ouvre sur un jardin de 460m2 environ. Ce lieu est véritable cadre de vie idéal pour les familles, les commodités essentiels sont à porter de main : - Ecole primaire - Cabinet médical ( ostéopathe, kinésithérapeute, orthophoniste, cabinet infirmier.) - Producteurs locaux à la ferme et en drive. - Ramassage scolaire collège/lycée en bas de la rue. Ce bien clef en main bénéficie d'une excellente performance énergétique, offrant confort et sérénité au quotidien. Vous êtes séduits ? ! alors n'attendez plus et visitons ensemble votre futur chez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Gérôme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 912493129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Aline Blaisonneau vous propose : À Vitré, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison Vitré à vendre est une charmante maison traditionnelle neuve de 83 m², construite en 2024, sur un terrain de 210 m². Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bain et de deux WC. Le jardin, comprenant un abri et une pergola, est idéal pour profiter de moments conviviaux et de détente. Grâce à sa bonne isolation, cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible, parfait pour une famille. Pour plus d’informations ou pour une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Blaisonneau, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 893215392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LANCEMENT COMMERCIAL – TY' CEA - MAISONS T4 en BRS* Que vous soyez primo-accédants ou déjà propriétaires, vous pouvez bénéficier du BRS ! Découvrez la visite virtuelle de l'une des maisons ici : https://visite.epsilon3d.fr/coop-de-construction/ty-cea/ Situé dans la commune de Saint-Erblon, à une dizaine de kilomètres au Sud de Rennes, cet ensemble de maisons vient s'intégrer dans la ZAC des Basses Noës, nouveau quartier calme et résidentiel. Saint-Erblon dispose de tous les commerces et services qui simplifient la vie (commerces, services, écoles, associations culturelles et sportives, médiathèque, Bus…) TY'CEA se compose de 10 maisons individuelles de type 4 disposant chacune d'un jardin et d'une annexe. Une attention particulière est portée à l'intimité et l'aménagement extérieur par une végétation permettant de délimiter chaque maison. Les atouts : - 3 chambres - 2 salles d'eau / de bains - Poêle à granulés ou pompe à chaleur - Volets roulants motorisés dans les pièces principales - 2 places de stationnement - Jardin paysagé et exposition optimisée Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif d'accession à la propriété. Il permet aux ménages de devenir propriétaire d'un logement neuf, à un prix abordable, tout en bénéficiant d'une sécurisation de revente (garantie de rachat) Le principe du bail réel solidaire (BRS) est la dissociation du foncier et du bâti qui permet de diminuer le prix du logement et de bénéficier d'une TVA à 5,5%. Selon votre profil (primo-accédant ou propriétaire actuel), et selon vos revenus, ce dispositif est LA solution pour pouvoir être propriétaire de votre résidence principale à un prix encadré. Contactez notre équipe commerciale pour plus d'informations sur votre éligibilité au dispositif ! *sous réserve de conditions de ressources et d'éligibilité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LANCEMENT COMMERCIAL – TY' CEA - MAISONS T4 en BRS* Que vous soyez primo-accédants ou déjà propriétaires, vous pouvez bénéficier du BRS ! Découvrez la visite virtuelle de l'une des maisons ici : https://visite.epsilon3d.fr/coop-de-construction/ty-cea/ Situé dans la commune de Saint-Erblon, à une dizaine de kilomètres au Sud de Rennes, cet ensemble de maisons vient s'intégrer dans la ZAC des Basses Noës, nouveau quartier calme et résidentiel. Saint-Erblon dispose de tous les commerces et services qui simplifient la vie (commerces, services, écoles, associations culturelles et sportives, médiathèque, Bus…) TY'CEA se compose de 10 maisons individuelles de type 4 disposant chacune d'un jardin et d'une annexe. Une attention particulière est portée à l'intimité et l'aménagement extérieur par une végétation permettant de délimiter chaque maison. Les atouts : - 3 chambres - 2 salles d'eau / de bains - Poêle à granulés ou pompe à chaleur - Volets roulants motorisés dans les pièces principales - 2 places de stationnement - Jardin paysagé et exposition optimisée Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif d'accession à la propriété. Il permet aux ménages de devenir propriétaire d'un logement neuf, à un prix abordable, tout en bénéficiant d'une sécurisation de revente (garantie de rachat) Le principe du bail réel solidaire (BRS) est la dissociation du foncier et du bâti qui permet de diminuer le prix du logement et de bénéficier d'une TVA à 5,5%. Selon votre profil (primo-accédant ou propriétaire actuel), et selon vos revenus, ce dispositif est LA solution pour pouvoir être propriétaire de votre résidence principale à un prix encadré. Contactez notre équipe commerciale pour plus d'informations sur votre éligibilité au dispositif ! *sous réserve de conditions de ressources et d'éligibilité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Thomas Herfray vous propose: Maison de maître rénovée – 317 m² habitables (359 m² au sol) – Parc clos de 2 351 m² – Retiers (35240) En exclusivité, découvrez cette élégante maison de maître de 1860, entièrement rénovée avec un grand soin dans le respect de son authenticité. Matériaux de qualité, éléments d’origine préservés et confort moderne s’y conjuguent harmonieusement. Une demeure rare, lumineuse et chaleureuse, idéale pour une grande famille. La maison développe 317 m² habitables aux volumes généreux et à la circulation fluide. Au rez-de-chaussée : vaste entrée, cuisine indépendante aménagée, salon, séjour, bureau pouvant faire office de chambre et WC indépendant. Les étages sont desservis par un superbe escalier en bois demi-hélicoïdal. Au premier étage, un palier sur parquet massif distribue un dressing ou chambre, deux chambres, une suite parentale avec salle de bain, une salle d’eau et un WC indépendant. Au deuxième étage, une mezzanine au plafond cathédrale dessert trois chambres et une salle de bain avec WC. La rénovation, réalisée par des artisans locaux, valorise les parquets massifs, les cheminées en marbre du XIXᵉ siècle (non fonctionnelles), une isolation de qualité et un chauffage au pellet performant. Édifiée sur un terrain clos de 2 351 m², la propriété dispose d’une allée privée avec stationnements, d’un garage, d’une cave de 70 m² et d’un bâtiment annexe d’environ 200 m² à usage d’atelier. Située à Retiers, à proximité immédiate des commerces, écoles, services, gare SNCF et de la 4 voies Rennes–Angers. Rennes accessible en 30 minutes, en voiture ou en train. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 575000 euros. Prix hors honoraires : 550200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,51% du prix du bien hors honoraires) : 24800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Herfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 503659229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Janique Pincemin vous propose à la vente une charmante maison de 3 chambres avec garage et terrasse à Châteaugiron, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison individuelle, construite en 2005, est située dans un quartier paisible et offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Avec une superficie de 83m² sur un terrain de 251m², cette maison se déploie sur deux niveaux, garantissant un espace de vie fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon spacieux, une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, parfaite pour des repas en extérieur. Un WC est également présent à ce niveau, ainsi qu'un garage attenant, offrant une stationnement sécurisé et un espace de rangement. À l'étage, trois chambres accueillantes vous attendent, chacune bénéficiant d'un espace privatif. La salle de bain et la douche, accompagnées d'un WC séparé, assurent le confort de tous les membres de la famille. Cette maison est en bon état général, prête à être habitée et à offrir un cadre de vie agréable. Pour le chauffage, un système électrique peut être agrémenté par un poêle à bois ou à granulés si souhaité. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin facile à entretenir et de trois places de parking, idéales pour recevoir vos proches en toute sérénité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Châteaugiron, alliant charme et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de cette maison!

À vendre chez KASTELL immobilier, Maison familiale contemporaine à Vern- sur -Seiche. Cette élégante maison, achevée en 2016 bénéficie d'une architecture moderne. D'une surface de 216m2 habitables, elle repose sur une parcelle paysagée de 1 350m2. Elle est conçue sur deux niveaux d'habitation, bénéficiant d'une architecture épurée ou la lumière devient un élément majeur du lieu de vie. Au rez de chaussée le salon, la salle à manger ainsi que la cuisine sont ouverts sur le jardin bénéficiant de larges baies vitrées. Cheminée au gaz, chauffage au sol( aerothermie). Le rez-de chaussée comprend également des toilettes indépendantes, une buanderie ainsi que des placards intégrés et un double garage. Possibilité de faire une chambre au rez de chaussée. À l'étage, on retrouve quatre chambres ainsi qu'une élégante suite parentale de 25m2. La suite bénéficie de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un dressing aménagé. Les autres chambres disposent de placards intégrés et profitent d'une salle de bains commune ainsi que de sanitaire indépendant. La maison est exposée plein sud, la terrasse prolongée par un vaste jardin bénéficie d'un ensoleillement idéal tout au long de la journée. Située au fond d'une impasse, la maison n'a aucun vis a vis, vue sur le bois. La maison est située à deux kilomètres du bourg de Chantepie et à 4 kilomètres de Vern sur Seiche. Prix net vendeur de 740 000 euros et 29 600 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

LANCEMENT COMMERCIAL – TY' CEA - MAISONS T4 en BRS* Que vous soyez primo-accédants ou déjà propriétaires, vous pouvez bénéficier du BRS ! Découvrez la visite virtuelle de l'une des maisons ici : https://visite.epsilon3d.fr/coop-de-construction/ty-cea/ Situé dans la commune de Saint-Erblon, à une dizaine de kilomètres au Sud de Rennes, cet ensemble de maisons vient s'intégrer dans la ZAC des Basses Noës, nouveau quartier calme et résidentiel. Saint-Erblon dispose de tous les commerces et services qui simplifient la vie (commerces, services, écoles, associations culturelles et sportives, médiathèque, Bus…) TY'CEA se compose de 10 maisons individuelles de type 4 disposant chacune d'un jardin et d'une annexe. Une attention particulière est portée à l'intimité et l'aménagement extérieur par une végétation permettant de délimiter chaque maison. Les atouts : - 3 chambres - 2 salles d'eau / de bains - Poêle à granulés ou pompe à chaleur - Volets roulants motorisés dans les pièces principales - 2 places de stationnement - Jardin paysagé et exposition optimisée Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif d'accession à la propriété. Il permet aux ménages de devenir propriétaire d'un logement neuf, à un prix abordable, tout en bénéficiant d'une sécurisation de revente (garantie de rachat) Le principe du bail réel solidaire (BRS) est la dissociation du foncier et du bâti qui permet de diminuer le prix du logement et de bénéficier d'une TVA à 5,5%. Selon votre profil (primo-accédant ou propriétaire actuel), et selon vos revenus, ce dispositif est LA solution pour pouvoir être propriétaire de votre résidence principale à un prix encadré. Contactez notre équipe commerciale pour plus d'informations sur votre éligibilité au dispositif ! *sous réserve de conditions de ressources et d'éligibilité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LANCEMENT COMMERCIAL – TY' CEA - MAISONS T4 en BRS* Que vous soyez primo-accédants ou déjà propriétaires, vous pouvez bénéficier du BRS ! Découvrez la visite virtuelle de l'une des maisons ici : https://visite.epsilon3d.fr/coop-de-construction/ty-cea/ Situé dans la commune de Saint-Erblon, à une dizaine de kilomètres au Sud de Rennes, cet ensemble de maisons vient s'intégrer dans la ZAC des Basses Noës, nouveau quartier calme et résidentiel. Saint-Erblon dispose de tous les commerces et services qui simplifient la vie (commerces, services, écoles, associations culturelles et sportives, médiathèque, Bus…) TY'CEA se compose de 10 maisons individuelles de type 4 disposant chacune d'un jardin et d'une annexe. Une attention particulière est portée à l'intimité et l'aménagement extérieur par une végétation permettant de délimiter chaque maison. Les atouts : - 3 chambres - 2 salles d'eau / de bains - Poêle à granulés ou pompe à chaleur - Volets roulants motorisés dans les pièces principales - 2 places de stationnement - Jardin paysagé et exposition optimisée Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif d'accession à la propriété. Il permet aux ménages de devenir propriétaire d'un logement neuf, à un prix abordable, tout en bénéficiant d'une sécurisation de revente (garantie de rachat) Le principe du bail réel solidaire (BRS) est la dissociation du foncier et du bâti qui permet de diminuer le prix du logement et de bénéficier d'une TVA à 5,5%. Selon votre profil (primo-accédant ou propriétaire actuel), et selon vos revenus, ce dispositif est LA solution pour pouvoir être propriétaire de votre résidence principale à un prix encadré. Contactez notre équipe commerciale pour plus d'informations sur votre éligibilité au dispositif ! *sous réserve de conditions de ressources et d'éligibilité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Pierre-Jean Couvé vous propose à la vente cette maison contemporaine située à La Bouëxière, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette maison à acheter à La Bouëxière est parfaite pour les familles, avec ses quatre chambres et une note DPE A. En exclusivité, venez découvrir cette maison récemment achevée en 2023, qui s'ouvre sur une belle entrée. Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie d'environ 35 m² incluant une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger et un coin salon.Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de plain-pied avec une salle d’eau à terminer, des WC indépendants, un cellier et un garage. À l’étage, une mezzanine offre la possibilité d'aménager un bureau ou un espace de jeux. Vous trouverez trois belles chambres de 10, 11 et 12 m², ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants.En bonus, cette maison à La Bouëxière dispose d’un grand jardin, idéal pour les projets d'aménagement paysager. Des projections 3D sont disponibles pour vous inspirer dans l'aménagement extérieur.Pour tout renseignement ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 282000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Pierre-Jean Couvé, mandataire indépendant en immobilier, inscrit au RSAC de RENNES sous le numéro 821008737.

Coup de cœur du secteur

37 500 €

553 €/m²

Ferme

• 1 pièce
• 67,85 m²
• Terrain 2013 m²

À 16km de Chancé (35)

À vendre chez BLOT VITRÉ ! Ancienne bâtisse à rénover située dans la commune de DROUGES, au sud de LA GUERCHE DE BRETAGNE, en plein cœur de la campagne d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien, qui dispose d'un superbe potentiel, est construit en pierre et nécessite une rénovation complète. La propriété s'étend sur un terrain de 2013 m², non viabilisé. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à DROUGES, cet endroit calme et naturel saura vous séduire. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! Classe énergie : NON REQUIS ; CLASSE CLIMAT : NON REQUIS. Référence : 921CT. Prix de vente : 52 500 FAI, incluant 16,67 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 45 000. Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Habitat VITRÉ, située au 27, Rue Duguesclin, Vitré. Téléphone : 02 99 75 12 12. Les informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LANCEMENT COMMERCIAL – TY' CEA - MAISONS T4 en BRS* Que vous soyez primo-accédants ou déjà propriétaires, vous pouvez bénéficier du BRS ! Découvrez la visite virtuelle de l'une des maisons ici : https://visite.epsilon3d.fr/coop-de-construction/ty-cea/ Situé dans la commune de Saint-Erblon, à une dizaine de kilomètres au Sud de Rennes, cet ensemble de maisons vient s'intégrer dans la ZAC des Basses Noës, nouveau quartier calme et résidentiel. Saint-Erblon dispose de tous les commerces et services qui simplifient la vie (commerces, services, écoles, associations culturelles et sportives, médiathèque, Bus…) TY'CEA se compose de 10 maisons individuelles de type 4 disposant chacune d'un jardin et d'une annexe. Une attention particulière est portée à l'intimité et l'aménagement extérieur par une végétation permettant de délimiter chaque maison. Les atouts : - 3 chambres - 2 salles d'eau / de bains - Poêle à granulés ou pompe à chaleur - Volets roulants motorisés dans les pièces principales - 2 places de stationnement - Jardin paysagé et exposition optimisée Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif d'accession à la propriété. Il permet aux ménages de devenir propriétaire d'un logement neuf, à un prix abordable, tout en bénéficiant d'une sécurisation de revente (garantie de rachat) Le principe du bail réel solidaire (BRS) est la dissociation du foncier et du bâti qui permet de diminuer le prix du logement et de bénéficier d'une TVA à 5,5%. Selon votre profil (primo-accédant ou propriétaire actuel), et selon vos revenus, ce dispositif est LA solution pour pouvoir être propriétaire de votre résidence principale à un prix encadré. Contactez notre équipe commerciale pour plus d'informations sur votre éligibilité au dispositif ! *sous réserve de conditions de ressources et d'éligibilité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située en campagne de Chanteloup, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, cette maison d'architecte construite de plain-pied en 1999 présente de nombreux atouts. À seulement 5 minutes des commodités du bourg et 15 minutes de la rocade sud, elle se distingue par un sas d'entrée qui ouvre sur un bureau et des WC, avant d'accéder à une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², dotée de grandes baies vitrées menant à la terrasse. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine, et donne également sur la terrasse orientée sud. Le coin nuit comprend deux chambres et une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. Une lingerie et une chaufferie viennent finaliser la disposition intérieure. Le double garage de près de 70 m² comprend un espace atelier et est agrémenté d'un carport pour le stationnement des véhicules. La parcelle de plus de 3000 m² offre un joli jardin paysagé, avec une partie poulailler et un cabanon de jardin. Ce bien rare est à saisir pour un achat maison Chanteloup, et il est proposé à la vente par l'équipe man-immo.pro des Vallons de Vilaine. Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 360 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700 et 2350 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Frédéric RUELLAND, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439 021 015 - RENNES, RCP 61805270 - ALLIANZ.