Achat Maison à Chandolas (07) avec terrasse : 764 annonces

Prix au m² le plus bas

329 000 €

2 591 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 127 m²
• 3 chambres
• 

Chandolas (07)

Découvrez cette villa neuve de 127 m², idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et espace. Située dans un quartier calme du sud Ardèche, à 15 minutes de Ruoms, sur la commune de Chandolas, elle allie confort moderne et cadre naturel préservé. Dès l’entrée, vous serez conquis par sa grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse couverte parfaite pour les repas en extérieur. Avec trois chambres, deux salles d’eau et une buanderie équipée, cette maison est conçue pour simplifier votre quotidien. Le terrain plat, typique de l’Ardèche, est agrémenté de clapas et de végétation méditerranéenne. Il offre un cadre paisible et de nombreuses possibilités d’aménagement : piscine, jardin, espace détente ou autre projet selon vos envies. Côté pratique, la villa dispose de menuiseries en aluminium double vitrage, d’une climatisation réversible et d’un chauffe-eau thermodynamique pour un confort optimal toute l’année. Le garage spacieux de 50 m², déjà préparé pour un aménagement en dépendance, vous laisse la liberté de créer un espace supplémentaire. L’assainissement est assuré par une fosse septique, et il ne reste plus qu’à prévoir une clôture pour finaliser l’aménagement extérieur. Une maison prête à accueillir vos projets, dans un environnement calme et préservé. À visiter sans attendre !

Offrez-vous une maison à acheter à Rosières, dans un cadre idyllique et calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Cette villa indépendante d'environ 120 m² habitables, située dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, se trouve sur un terrain arboré de 880 m². Au rez-de-chaussée inférieur, vous découvrirez un salon, une salle à manger et une cuisine qui s’ouvre sur une terrasse, ainsi qu'une buanderie et une cave. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain, une véranda et une terrasse. Ce bien dispose d'un chauffage électrique et d'un poêle à granulés, avec un raccordement tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Rosières, pour réaliser votre projet immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à Ruoms, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes, offrant une occasion idéale pour un achat maison Ruoms. Située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités accessibles à pied, cette maison de village se compose de deux logements indépendants, chacun avec sa place de stationnement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio meublé d'environ 30m2, actuellement loué en bail meublé, comprenant un séjour avec cuisine, un coin nuit, une salle d'eau avec WC et une terrasse. Au premier étage, un appartement de 48m2 habitables, loué en bail d'habitation classique, offre une pièce de vie avec cuisine, un accès au balcon, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un espace dressing. Ce bien est parfait pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec des revenus en place. Pour plus d'informations, contactez Chloé LEFEBVRE au 06 09 83 53 81. Consultez également le site www.georisques.gouv.fr.

Confortable demeure indépendante Située à l’orée du centre-ville, avec tous les commerces accessibles à pied, cette agréable maison saura vous séduire par ses volumes et son potentiel. Elle profite d'un jardin clos de 300 m² agrémenté d’une piscine (3,80 x 6 m) avec plage dallée, d’un coin barbecue et d’un portail automatique. Un puits complète l’ensemble pour l’arrosage du jardin. Elle se compose d'une habitation principale de 147 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée salle de jeux, bureau ou chambre, à l’étage une vaste et lumineuse pièce de vie, cuisine intégrée, 3 chambres, salle de bains, WC et terrasse + un appartement indépendant de 63 m² en rez-de-chaussée, avec sa propre terrasse. Idéal pour une grande famille ou pour développer une activité locative

À vendre : un charmant domaine composé de 4 gîtes**** indépendants avec piscines et spas, idéalement situé à Grospierres, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce gîte Grospierres à vendre, au calme et à proximité des principaux sites touristiques, connaît un grand succès avec une note de 4,9/5, attirant une clientèle familiale respectueuse et fidèle. Depuis 2018, ces locations génèrent un chiffre d'affaires important, en hausse même en hors saison.La propriété s'étend sur 3688 m² et se compose de 2 vastes gîtes de 95 m², chacun offrant 3 chambres, une piscine privée et une terrasse couverte avec un espace plancha. Deux autres gîtes de 75 m², avec 2 chambres, sont également disponibles, chacun avec une piscine et un spa privés, ainsi qu'un espace plancha.Tous les gîtes sont climatisés, entièrement meublés et équipés. De plain-pied et accessibles aux personnes à mobilité réduite, ils comprennent également un local technique de 32 m² ainsi qu'un terrain de pétanque et une aire de jeu commune. Les piscines sont chauffées et traitées au sel.La propriété inclut en outre une villa neuve et confortable de 108 m² avec 3 chambres, une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger et un salon séparé par une cheminée. Une baie vitrée à galandage donne accès à la terrasse, partiellement couverte, et à la piscine chauffée de 4x8,5m avec plage. Un garage attenant de 58 m² avec mezzanine complète cet ensemble.Cette vente de gîte à Grospierres représente une opportunité unique d'allier une activité lucrative à un cadre de vie de qualité. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette reprise.

Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous propose en exclusivité cette charmante maison à acheter à Vallon-Pont-d'Arc, en Ardèche (07), Rhône-Alpes. Ce duplex de 45 m2, doté d'une terrasse et d'une place de parking individuelle, se situe au sein d'une petite copropriété. Positionnée à l'entrée du village, cette maison offre un cadre calme et naturel, idéal pour un achat maison Vallon-Pont-d'Arc en tant que pied-à-terre ou pour un investisseur souhaitant développer une activité locative. Le logement de type T3 comprend une agréable pièce de vie d'environ 20 m2 avec cuisine américaine semi-équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Il dispose aussi d'une chambre de 10 m2, d'une chambre enfants ou bureau de 7,5 m2, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous serez charmé par son environnement typiquement ardéchois, à proximité des Gorges de l'Ardèche et du célèbre Pont d'Arc, attirant de nombreux visiteurs chaque année. Profitez des nombreuses activités de plein air telles que le canoë, la randonnée, l'escalade et la baignade, tout en découvrant les villages de caractère et les marchés locaux. Les résidents auront accès à une grande piscine, un terrain de pétanque et un jardin arboré. Prix de vente : 147 000 EUR, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Merci de me contacter uniquement si vous êtes en capacité de financer le bien et de le justifier par vos fonds personnels ou documents bancaires. Possibilité d'acquérir une place de parking couverte en sous-terrain en complément. DPE : C / GES : B (climatisation réversible, radiateur électrique et chauffe-eau individuel). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 EUR et 1 200 EUR par an (années de référence 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Copropriété de 12 lots en cours de constitution. Charges prévisionnelles : environ 40 EUR par mois. Aucune procédure en cours.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bessèges, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. Construite en 2014, cette bâtisse en pierre offre un cadre de vie exceptionnel avec un accès direct à la rivière. La maison principale comprend un sous-sol avec garage, buanderie et une vaste salle de jeux de 40 m². À l'étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée et d'une terrasse. Deux chambres, une salle de bain et des WC séparés complètent cet espace. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et de beaux matériaux ont été choisis lors de la construction. Un gîte attenant de 90 m², parfait pour une location annuelle ou saisonnière, possède quatre chambres, une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse, ainsi que deux salles de bain et des WC. Le terrain de 1346 m² inclut également trois garages. Avec une taxe foncière de 850 EUR, ce bien rare allie confort moderne et charme de l'ancien, idéal pour un achat de maison à Bessèges, que ce soit pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique.

À Molières-sur-Cèze, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, se présente une maison à acheter Molières-sur-Cèze, nichée au cœur des Cévennes. Ce bien rare s'étend sur près de 8 000 m² de terrain, offrant un cadre de vie calme et authentique, idéal pour se ressourcer et développer des projets inspirés par la nature. Le domaine comprend un mas de caractère avec piscine et plusieurs hébergements pour une capacité d'accueil jusqu'à 40 personnes, incluant 5 gîtes indépendants, un chalet en bois, un mobil-home et des emplacements de camping. L'ensemble développe jusqu'à 367 m² habitables, offrant de belles possibilités d'aménagement pour un acquéreur désireux de s'engager dans un projet de vie. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, pour une activité touristique telles que gîtes, stages ou retraites, ou un projet familial, cet endroit est une invitation à la créativité et à l'épanouissement. Ce bien exceptionnel s'adresse à ceux qui cherchent bien plus qu'une simple vente maison Molières-sur-Cèze : c'est un lieu à habiter, à faire vivre et à transmettre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Patrice DALLE, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°440 491 637 Greffe de NIMES) au 06 22 22 67 10 (réf. 598472).

À la recherche d'une maison à acheter à BARJAC, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon ? Ne manquez pas cette vente exclusive à seulement 15 minutes de BARJAC ! Cette propriété de caractère se situe au cœur d'un village typique ensoleillé. Elle comprend quatre authentiques chambres en suite, une vaste pièce de vie, ainsi qu'une grande cuisine récente entièrement aménagée et équipée. Trois chambres disposent chacune de leur propre salle de bains et toilettes, tandis qu'un large hall vous conduira au second étage où deux autres chambres en suite vous attendent. La bâtisse est en excellent état avec des rénovations soignées. Vous bénéficierez également d'une petite cour privée, en plus de l'accès à de vastes caves. De plus, la propriété comprend un grand local avec une pièce complémentaire voutée en pierres, actuellement utilisée comme boutique. Cette maison à vendre à BARJAC est idéale pour un projet résidentiel ou comme investissement locatif, que ce soit pour des chambres d'hôtes ou un vaste gîte. Une propriété de choix proposée par Botella et Fils Immobilier. Pour plus d'informations, contactez Caroline Desmeures au 06 35 36 32 44 - Réf. 10610.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 295 000 €

3 809 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 340 m²
• 6 chambres
• 

À 12km de Chandolas (07)

Située au cœur d'un parc naturel préservé de plus d'un hectare, cette maison en pierre de pays datant de 1602 représente l'authenticité des demeures provençales. À proximité de Barjac, Uzès et Goudargues, cette maison à acheter à Barjac allie charme rustique et équipements modernes, offrant un cadre de vie unique alliant tranquillité et confort. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son ambiance conviviale : un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine fonctionnelle et une vaste pièce de réception de 60 m² propice aux rassemblements. La partie nuit, pensée pour le bien-être, comprend quatre chambres, parmi lesquelles deux suites parentales, invitant à la relaxation. À l'étage, une grande chambre type dortoir, une salle de jeux et un espace sanitaire avec deux salles d'eau et deux toilettes viennent compléter cet ensemble, idéal pour recevoir famille et amis. Récemment rénovée avec attention, cette maison à Barjac à vendre conjugue tradition et performances modernes : menuiseries en aluminium double vitrage, pompe à chaleur, panneaux solaires et assainissement conforme aux normes. À l'extérieur, la propriété se déploie avec une diversité de terrasses et d'espaces de vie. Une terrasse ensoleillée au sud offre une vue dégagée sur les paysages du Gard, tandis qu’au nord, un coin jacuzzi et une piscine chauffée vous promettent des moments d’évasion. Une véranda avec un ancien four à pain enrichit ce cadre enchanteur. En face de la maison, une grande dépendance, vestige d'une poterie historique, pourrait être réaménagée selon vos envies. Plusieurs caves voûtées ajoutent au caractère de cette propriété, accompagnées d'une citerne de récupération d'eau de pluie pour l'entretien du parc. Que vous soyez en quête d’une résidence principale, d’une maison secondaire ou d’un projet locatif à fort potentiel, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. Son emplacement privilégié, ses équipements de qualité et son isolation en font un investissement rare, alliant rentabilité et qualité de vie. Entre nature préservée, proximité des villages animés et art de vivre méditerranéen, cette maison est une invitation à redéfinir votre quotidien. À visiter sans plus attendre.

À vendre, à seulement dix minutes de Ruoms, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette superbe maison ardéchoise en pierre, élevée sur caves, incarne à la perfection le charme et l'authenticité de la région. Rénovée avec soin et entretenue avec la plus grande attention, elle offre un cadre de vie harmonieux où confort moderne et caractère d'origine se conjuguent. D'une superficie d'environ 151,7 m², la maison principale se distingue par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Le premier niveau accueille un salon, une cuisine moderne , une chambre, une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, une salle d'eau, équipée d'une douche et d'une baignoire, dessert quatre chambres, idéales pour une famille ou pour recevoir. Une charmante dépendance vient compléter l'ensemble, proposant un salon-séjour avec cuisine et une mezzanine, parfaite pour accueillir des invités ou imaginer un espace indépendant selon vos envies.Implantée sur un terrain arboré d'environ 25 072 m². Une belle piscine, une vaste terrasse ensoleillée, un abri de jardin, des garages et une pièce de stockage enrichissent cet ensemble harmonieux. Alliant charme, authenticité et confort, cette maison ardéchoise offre un art de vivre privilégié au cœur d'une nature préservée, à proximité des commodités et des plus beaux sites du sud Ardèche. REF:194717 Référence agence : 194717

Un mas ardéchois où le temps semble suspendu – Sud Ardèche, Secteur Orgnac l'aven Il est des maisons que l'on ne visite pas… on les ressent. À seulement 15 minutes de Barjac, au cœur du sud Ardèche et à proximité des plus belles curiosités touristiques, se dévoile ce mas ardéchois authentique, rénové avec goût, niché dans un environnement calme et préservé. Dès l'arrivée, le charme opère. La pierre, la lumière, les volumes… tout semble inviter à ralentir. Des extérieurs pensés pour savourer chaque instant Au cœur de la propriété, une sublime cour intérieure couverte, intimiste et sans aucun vis-à-vis, devient une véritable pièce de vie à ciel ouvert. On s'y imagine déjà, un livre à la main, un café matinal ou de longues soirées d'été entre amis, à l'abri des regards. Juste devant la maison, un jardin plat entouré de murets, situé en zone constructible, complète harmonieusement l'ensemble : un espace facile à vivre, parfait pour les enfants, les balançoires, les repas conviviaux ou simplement profiter du calme environnant et des couchers de soleil ! La terrasse couverte lovée dans sa sublime cour intérieure, habillée de beaux sols en travertins, offre une ambiance douce et élégante, idéale pour les déjeuners d'été Une maison familiale chaleureuse et lumineuse, avec plus de 190 m² habitables rénovés, ce mas offre des volumes généreux et une circulation fluide, pensée pour une vie de famille confortable. La pièce de vie principale séduit immédiatement : une cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur le séjour, baignée de lumière et ouverte vers le panorama extérieur. Un espace convivial, vivant, où l'on se retrouve naturellement. La maison propose cinq chambres, dont une avec accès direct à une terrasse intimiste, véritable cocon suspendu. Deux salles d'eau (une à chaque niveau) et trois WC, dont un privatif accessible depuis une chambre à l'étage, complètent l'ensemble avec praticité. Un potentiel rare pour donner vie à vos projets Le rez-de-chaussée offre environ 120 m² supplémentaires, comprenant plusieurs caves, de magnifiques espaces voûtés et dépendances. Un grand atelier ravira les bricoleurs, artistes ou amateurs de beaux volumes. Et pour aller encore plus loin, un grenier aménageable laisse libre cours à l'imagination : bureau, salle de jeux, atelier créatif, espace invités… Un quotidien facile et serein, le stationnement se fait simplement, soit devant le portail de la cour, soit à deux pas, sur une charmante petite place entourée de bâtisses en pierre. Confort et prestations techniques • Microstation d'épuration • Double vitrage • Chauffage au sol dans la pièce principale et la cuisine • Poêle à bois pour l'ambiance et le plaisir • Radiateurs électriques en complément Maison habitable immédiatement, sans travaux Un lieu rare, pour une vie choisie Ce mas offre un équilibre parfait entre le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Il conviendra aussi bien à une résidence principale spacieuse, une maison de vacances familiale, qu'à un lieu de réception chaleureux. Un lieu inspirant, apaisant, où chaque détail raconte une histoire… Et si la prochaine était la vôtre ? Envie d'en savoir plus ou de découvrir ce mas d'exception ? Contactez-nous, nous nous ferons un réel plaisir de vous le faire découvrir. ORPI Drôme Ardèche Gard - Le partenaire de vos projets immobiliers.. Référence agence : 7212

En région Rhône-Alpes, dans le département de l'Ardèche, à Les Vans, nous vous proposons un Mas à vendre. Cette propriété en pierres se situe en limite du bois de Paiolive, au bord du Chassezac. Elle se compose d'une maison principale avec caves voûtées et d'une grande pièce de vie avec cheminée en pierres. La maison dispose également d'une cuisine professionnelle et d'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres d'hôtes, ainsi qu'un bâtiment séparé avec trois gîtes attenants et cinq gîtes indépendants, dont un accessible aux personnes handicapées. L'ensemble est implanté sur un terrain de plus d'un hectare avec un espace détente comprenant deux jacuzzis et un terrain de pétanque. Chaque unité de location est meublée et équipée, avec un espace extérieur privatif. Proche des commodités et à cinq minutes à pied de la rivière, ce Mas représente une excellente opportunité pour une activité d'accueil ou de restauration. Pour plus d'informations, consultez notre site www.orpi.com.

À la recherche d'une maison à acheter à Bordezac ? Ne manquez pas cette magnifique villa de 1985, d'une superficie de 148 m², située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété offre un cadre paisible avec une vue imprenable sur la vallée et un terrain arboré. Elle se compose d'un grand salon/salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée et de quatre chambres, dont deux disposent d'un accès indépendant à l'étage. Le gros œuvre est en parfait état et l'assainissement est assuré par une fosse septique. Pour une visite, contactez votre agent ORPI. Référence agence : 3352.

Sud Ardèche, à vendre, une belle maison individuelle, idéale pour une famille et jeunes retraités en quête de confort et de calme. Accès à pied aux commerces, proximité immédiate de la voie verte, et à seulement 5 minutes de Ruoms, cette belle maison individuelle de 125,4 m² est idéale pour une famille en quête de confort et de calme. Soigneusement entretenue, elle offre un cadre de vie agréable et spacieux, avec trois chambres, un séjour lumineux, 2 combles aménageables, ainsi qu'une terrasse et un jardin privatifs parfaits pour profiter des extérieurs. Le terrain, d'une superficie de 1 814 m² constructible, est plat, arboré et très bien entretenu. Un garage ainsi vient compléter ce bien pratique et fonctionnel. La maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des activités touristiques de la région. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! REF:194694 Référence agence : 194694

Découvrez cette villa à vendre à Vallon-Pont-d'Arc, Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Cette charmante villa de 84m² est située dans un cadre verdoyant et paisible, tout en étant proche du centre de Vallon-Pont-d'Arc. Vous bénéficierez d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, de 3 chambres confortables ainsi que d'un superbe terrain arboré et d'une agréable terrasse. Le point fort de cette villa est son emplacement prisé, offrant le calme d'un quartier résidentiel tout en restant à proximité des écoles, collèges, commerces et transports. Avec un prix de 269 000 euros, c'est une propriété idéale pour un achat villa Vallon-Pont-d'Arc, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement sûr.

Sud ARDECHE 07 - Authentique mas en pierres avec gîte et studio indépendants À seulement 10 minutes des Vans, découvrez cette magnifique propriété en pierre de grès, nichée au cœur d'un environnement préservé, offrant calme et sérénité absolus. Ce mas indépendant séduit par son charme authentique et sa vue dominante exceptionnelle. Habitation principale : vaste salon avec poêle à bois, cuisine/salle à manger, 3 chambres, belle terrasse panoramique, pièce voûtée pouvant servir de cuisine d'été. Gîte indépendant : pièce de vie avec cuisine ouverte, à l'étage 2 chambres confortables. Studio indépendant : comprenant 2 chambres. Le tout est implanté sur 3 hectares de terrain en restanques, agrémentés de deux sources permettant l'arrosage du jardin. Vous profiterez également d'un superbe espace piscine 9x4 avec poolhouse, idéal pour se détendre face à un panorama unique. Les toitures récentes apportent confort et sérénité aux futurs acquéreurs. Une propriété rare, idéale pour un projet familial ou d'accueil touristique, alliant authenticité, nature et douceur de vivre en Ardèche méridionale. A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com Référence agence : 9977

À vendre, à seulement cinq minutes de Ruoms, dans un cadre verdoyant et paisible, cet ensemble immobilier unique comprend six gîtes individuels et une villa récente sur un terrain spacieux de 6 947 m². Cette maison à acheter à Saint-Alban-Auriolles est une opportunité exceptionnelle pour un projet de vie ou un investissement en Ardèche. Les gîtes, entièrement indépendants, disposent de chaque environ 50 m², pouvant accueillir de deux à quatre personnes. Ils sont conçus pour allier confort et convivialité, offrant deux chambres, un séjour lumineux avec espace salon et télévision, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Chaque logement est pourvu d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'un espace buanderie. L'ensemble, bien entretenu, est prêt à continuer son activité de location saisonnière. Les résidents peuvent profiter d'espaces communs agréables, incluant une piscine sécurisée, un terrain de pétanque et un grand parking. À proximité, la villa contemporaine de 99,3 m² séduit par sa lumière et son confort moderne, avec une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau et un garage. Aucun travaux n'est à prévoir. La terrasse, prolongée d'une pergola bioclimatique, offre un cadre idéal pour les journées ensoleillées. L'ensemble repose sur un terrain soigneusement aménagé, permettant de profiter de la sérénité de la région. Sa localisation à proximité de Ruoms et des attractions touristiques de l'Ardèche garantit tranquillité, attractivité et rentabilité. Cette vente maison Saint-Alban-Auriolles représente une occasion rare d'acquérir une résidence principale confortable et un domaine touristique à fort potentiel locatif.

Découvrez cette maison à vendre située à LES VANS, Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété authentique en pierre de 198 m² est nichée dans un secteur calme et paisible, au cœur du village. Elle offre un salon-séjour lumineux de 70 m², ouvert sur une cuisine moderne. Vous pourrez accéder directement à deux belles terrasses bien exposées depuis cet espace convivial. La maison comprend également 4 chambres, une salle de bains, un dressing et une grande pièce supplémentaire, pouvant être aménagée selon vos envies. Le terrain de 3 000 m², entièrement clos et arboré, présente une belle variété d’arbres, un puits, deux caves et une pièce voûtée. Les avantages incluent un assainissement collectif, aucun travaux à prévoir et un secteur recherché. Si vous êtes intéressé par un achat de maison à LES VANS, cette propriété mérite votre attention.

Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de plain-pied, située sur un terrain de 633 m². Elle se compose d'un séjour-cuisine lumineux, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Profitez également d'une belle terrasse et d'un jardin, offrant ainsi un espace extérieur agréable pour vous détendre. Un garage est prévu pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ce bien sera occupé par un locataire pour une durée de 3 ans à compter du 15 avril 2025, avec un loyer mensuel de 685€. La maison se trouve à seulement 10 minutes des écoles et à proximité immédiate des commerces. REF : 194668. Référence agence : 194668

30430 BARJAC – MAISON TRADITIONNELLE RÉNOVÉE – 171 m² – GRAND TERRAIN ARBORÉ 2 639 m² – APPARTEMENT INDÉPENDANT – ASCENSEUR – GARAGE - PUITSEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante villa à acheter à Barjac, entièrement restaurée avec soin, idéalement située près des commerces. Édifiée sur un terrain plat clos et arboré de 2 639 m², alimenté par un puits fonctionnel, elle offre un cadre de vie verdoyant. Cette propriété se distingue par ses deux logements indépendants, répartis sur deux niveaux reliés par un ascenseur privatif, garantissant un confort optimal et une autonomie totale entre les étages. Au rez-de-chaussée : un appartement T3 indépendant de 70 m² entièrement aménagé, idéal pour accueillir la famille et les amis, développer un projet locatif, ou encore exercer une profession libérale. Il se compose : d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un grand garage et d'un cellier. Vous avez un accès direct du RDC à l'étage via l'ascenseur intérieur. À l'étage, l'habitation principale rénovée de 101 m² offre un espace de vie chaleureux entièrement rénové avec un grand salon séjour lumineux incorporé d'une cheminée avec insert, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un cellier, une suite parentale, une chambre avec salle d'eau et un WC séparé. Côté technique : l'isolation des combles a été réalisée en 2025, le portail est motorisé, les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques, le chauffage est au fuel avec radiateurs en fonte, l'eau chaude est fournie par deux ballons électriques et la maison est raccordée au tout à l'égout. Atouts supplémentaires : - Bien en excellent état, aucun travaux à prévoir - Ascenseur intérieur - Piscine hors sol - Puits fonctionnel Un bien rare, idéal pour un achat villa Barjac offrant de nombreuses possibilités grâce à son appartement indépendant. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dana Nguyen - EI - est Agente Commerciale mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°479888174. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix au m² le plus bas

199 000 €

598 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 333 m²
• 9 chambres
• 

À 17km de Chandolas (07)

GARD. Secteur. Moliéres sur Céze. Maison de caractère de 333 m2 + dépendance / garage 50 m2. Pièce de vie de 80 m2 + mezzanine de 20 m2. Enormes potentiels. Terrain au calme et Arboré de 2175 m2. Bienvenue pour visiter ce bien immobilier atypique dans un environnement calme. Renseignements: André Elleron: 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sud ARDECHE 07 - A vendre Secteur LABEAUME Village de gîtes en sud Ardèche réalisé sur plus de 2 ha 6 de terrain arboré, agrémenté d'une piscine. Nichée entre les villages pittoresques de Labeaume et Saint-Alban-Auriolles, cette propriété d'exception se présente comme une véritable invitation au bien-être et à la douceur de vivre ardéchoise. Ici, chaque pierre raconte une histoire et chaque espace a été pensé pour offrir confort, authenticité et convivialité. Ce village de gîtes, fruit d'un projet familial passionné, accueille depuis plus d'un demi-siècle une clientèle fidèle, séduite par la qualité de l'accueil et la sérénité des lieux. L'établissement bénéficie aujourd'hui d'une solide réputation, gages d'un investissement sûr et durable. Une composition idéale pour l'accueil Le domaine s'articule autour de : 11 gîtes indépendants, alliant charme rustique et confort moderne. Un mas en pierre magnifiquement offrant un gros potentiel Une salle de réception, parfaite pour les séjours de groupe Une piscine, véritable oasis de fraîcheur et de détente Le tout implanté dans un environnement préservé, au calme, à proximité des plus beaux sites naturels et touristiques de la région. Une opportunité rare Ce bien offre la possibilité de concilier : Une qualité de vie privilégiée au cœur d'une nature préservée Une gestion familiale à taille humaine, nécessitant peu de personnel Un potentiel économique, avec une activité touristique déjà en place. Ce domaine incarne parfaitement l'équilibre entre authenticité et cadre de vie exceptionnel. Une opportunité unique pour toute famille ou investisseur souhaitant s'inscrire dans une démarche de tourisme durable, au cœur du sud Ardèche. pierre de caractère, calme absolu, proximité des villages et rivières. Surface habitable : 640 m² A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com Référence agence : 9974

À vendre dans le sud de l'Ardèche (07), secteur Saint-Alban-Auriolles. Découvrez ce village de gîtes sur plus de 2,6 hectares de terrain arboré, agrémenté d'une piscine. Idéalement situé entre les charmants villages de Labeaume et Saint-Alban-Auriolles, cette propriété d'exception invite à la douceur de vivre ardéchoise. Chaque pierre de ce lieu raconte une histoire, et les espaces ont été soigneusement conçus pour garantir confort et convivialité. Ce village de gîtes, fruit d'une passion familiale, jouit depuis plus de cinquante ans d'une clientèle fidèle séduite par la sérénité des lieux. Ce bien à vendre à Saint-Alban-Auriolles présente une solide réputation, garantissant ainsi un investissement sûr et durable. La propriété se compose de 11 gîtes indépendants, alliant charme rustique et confort moderne, ainsi qu'un mas en pierre avec un fort potentiel. Pour accueillir des groupes, une salle de réception est à disposition, et la piscine offre un sanctuaire de fraîcheur. Située dans un environnement préservé et calme, cette maison à acheter à Saint-Alban-Auriolles est proche des plus beaux sites naturels et touristiques de la région. C'est une opportunité rare qui allie qualité de vie au cœur d'une nature intacte, gestion familiale nécessitant peu de personnel et potentiel économique grâce à une activité touristique déjà établie. Ce domaine représente l'équilibre parfait entre authenticité et cadre de vie exceptionnel, idéal pour toute famille ou investisseur désireux de s'engager dans un projet de tourisme durable en Ardèche.

À la recherche d'une maison à acheter Saint-Paul-le-Jeune ?Découvrez cette charmante maison en bois de douglas, située à la lisière de la forêt sur un terrain arboré de 1676 m2, piscinable. Cette maison, à vendre à Saint-Paul-le-Jeune, offre une pièce de vie lumineuse de 50 m2 avec un plafond cathédrale donnant sur une terrasse et une cuisine aménagée ouverte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, deux chambres avec accès à une terrasse, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Pour plus de confort, elle est équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois. Prix de vente : 375 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique : C (146 kWh/m2/an), Classe climat : A (4 Kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 110 et 1 580 euros/an. Soyez acteur de votre projet immobilier en Ardèche, région Rhône-Alpes, avec cette belle maison. Pour plus d'informations, contactez Bernard Chardonnet au 0613704200.

Coup de cœur du secteur

280 000 €

1 806 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Chandolas (07)

Vente maison à Balazuc, en sud Ardèche ! Découvrez Balazuc, un charmant village médiéval reconnu comme l'un des « Plus Beaux Villages de France » et labellisé « Village de Caractère ». Dominant la rivière Ardèche, ce village pittoresque offre un cadre unique et enchanteur, à explorer à pied à travers ses ruelles sinueuses et son riche patrimoine. Profitez d'une vue imprenable sur la rivière et de toutes les commodités à proximité, sans oublier les plages privées idéales pour la baignade ! Cette maison authentique à vendre en copropriété présente environ 155m² d'espace habitable à repenser selon vos envies. Au rez-de-terrasse, une cuisine voûtée de 9m², un salon lumineux de 28m² et un séjour avec cheminée en pierre de 22m². À l'étage, vous profiterez d'une mezzanine menant à trois chambres (20, 26 et 9m²) ainsi qu'à des toilettes séparées. Le dernier niveau abrite également une chambre d'appoint de 20m² à rénover, offrant une vue magnifique. Un petit atelier complète cette propriété avec un charme indéniable, tout en nécessitant quelques travaux de toiture. Cette maison à acheter à Balazuc répondra aux attentes des amateurs d'authenticité et de caractère. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Julien BOTELLA au 0678945908. Offre exclusive de Botella et fils immobilier à Barjac. Réf. 10552

Mas typiquement cevenol niché au coeur du parc national des monts d'Ardèche sur 1ha7 de terrain paysager avec piscine, situation dominante au calme non isolé offrant 2 corps de bâtiment dont le logement principal qui offre une belle pièce à vivre avec cheminée monumentale, 3 chambres + bureau en mezzanine, salle de bains + salle d'eau une partie indépendante secondaire (possibilité gîte) 4 pièces + salle d'eau quelques travaux de modernisation et remise aux normes seront à prévoir (toiture neuve pour partie) belle terrasse couverte avec superbe vue plein sud plusieurs belles caves, buanderie/chaufferie, carport 80m² pour les amoureux de la nature et des beaux paysages, à découvrir ...

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur JOYEUSE À VENDRE – Ensemble immobilier de caractère avec fort potentiel Situé dans un cadre privilégié, à la fois calme et proche des commodités, cet ensemble immobilier en pierre offre une opportunité rare. Il se compose de 8 gîtes en pierre, d'une maison indépendante, et d'une piscine, le tout implanté sur un terrain attenant de plus d'un hectare en partie constructible. Atouts majeurs : Grande capacité d'accueil – Idéal pour un projet touristique Emplacement recherché – Tranquillité et proximité des services Beau potentiel de rénovation et de valorisation Des travaux de remise en état sont à prévoir, mais l'emplacement et la configuration de l'ensemble en font une opportunité unique pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant développer une activité d'accueil ou de location saisonnière. Contactez-nous pour plus d'informations et une visite ! A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com Référence agence : 9824

À vendre, au cœur du sud de l'Ardèche, à proximité des Vans, se trouve un authentique mas en pierre de 170,33 m² alliant charme et caractère dans un environnement privilégié. Cette maison à vendre à Banne est élevée sur plusieurs niveaux et propose, en rez-de-chaussée, quatre chambres, une chaufferie ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Le premier étage dévoile un bel espace de vie lumineux composé d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale. Deux terrasses couvertes prolongent cet espace, accessibles depuis le salon et également depuis le jardin par un escalier extérieur, idéales pour profiter du cadre naturel environnant. Le dernier niveau accueille une suite parentale avec salle de bain, offrant un espace intime et indépendant. Un garage et une grange complètent ce bien implanté sur un terrain de 4 923 m². De plus, des panneaux solaires sont installés dans le jardin. Située à proximité immédiate des activités touristiques prisées de la région Rhône-Alpes, cette maison Banne à vendre bénéficie d'un emplacement recherché, parfait pour profiter pleinement du cadre de vie ardéchois. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de famille ou à un projet de chambres d'hôtes, grâce à ses volumes et à sa configuration adaptée à l'accueil. Contactez-nous sans attendre pour découvrir cette superbe propriété. Réf:194776

L’office notarial SELAS Not'Arc vous propose cette maison à acheter à JOYEUSE, en Ardèche (07), Rhône-Alpes. Cette magnifique villa construite en 2007 dispose d'un terrain attenant de 2770 m². Avec 148 m² d'espace de vie principal et un gîte de 35 m², cette propriété est idéale pour votre projet d'achat maison à JOYEUSE. Vous trouverez également de nombreuses dépendances, dont trois chalets en bois et un abri pour véhicule de 33 m², parfait pour un camping-car. Le terrain est agréablement clos, bien arboré et orienté sud-est. Le gîte comprend une cuisine/séjour de 19,30 m², une chambre de 10,30 m² et une salle d’eau avec WC de 5 m². La maison principale offre un vaste salon/séjour/cuisine de 69 m² (avec climatisation réversible et cheminée insert), deux salles d’eau, quatre chambres et diverses autres pièces pratiques. Visites sur rendez-vous. Contactez-nous au 06.80.65.93.86 pour plus d’informations sur la vente maison JOYEUSE.

À vendre, charmante maison en pierre semi mitoyenne avec dépendance, d'une surface totale de plus de 110 m², située dans le magnifique village de Labeaume, en Ardèche. L'habitation principale se compose au rez-de-chaussée d'une chambre indépendante aménagée dans une pièce voutée et une cave pratique pour le rangement. Un accès par un escalier extérieure en pierre mène à une petite terrasse. Celle ci dessert une grande cuisine ainsi que salle à manger avec un sol en pierre, offrant un charme authentique et chauffée par un poêle à granulés. A l'étage se trouve deux chambres spacieuses, un WC indépendant et une salle d'eau. La dépendance est composée d'une pièce de vie de 25 m², une salle de bain et un WC indépendant. Au niveau supérieur de la dépendance, vous disposez d'une terrasse de 31m² sur dalle suspendue remplaçant le toit et offrant un espace extérieur unique et agréable pour profiter des beaux jours, idéal pour un espace détente. Le tout s'étend sur un terrain de 240 m². La fosse septique est conforme aux normes en vigueur et l'électricité a été mise à jour. Cette maison est parfaite pour une résidence secondaire dans un cadre paisible, calme et authentique, idéale pour les amateurs de charme et de nature. Ne manquez pas cette opportunité ! ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 7274