Achat Maison à Chanteloup (35) à rénover / avec travaux : 82 annonces

Prix au m² le plus bas

129 000 €

1 554 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 83 m²
• 1 chambre
• 

Chanteloup (35)

Stéphane COUALAN – Optimhome Immobilier vous présente en exclusivité cette maison à acheter à Chanteloup, en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Située à moins de 30 minutes de Rennes, cette longère pleine de caractère se distingue par son potentiel exceptionnel, parfaite pour un projet de rénovation. Avec ses volumes généreux et ses matériaux anciens, cette maison Chanteloup à vendre s'étend sur environ 150 m² au sol, le tout sur un terrain de 2 000 m². Elle comprend une pièce de vie lumineuse de 36 m² avec salon-séjour, cheminée et cuisine, ainsi qu'une grande chambre de 26 m², une salle d'eau, un WC indépendant et deux buanderies de 35 m² et 17 m², facilement transformables en espaces habitables. De plus, un garage de 35 m² et deux appentis complètent cette offre. À l'étage, deux greniers aménageables offrent près de 76 m² supplémentaires, permettant d'atteindre plus de 220 m² habitables après travaux. La disposition de cette longère permet d'envisager un projet familial avec une belle capacité d'aménagement. Il est à noter qu'un raccordement à l'eau de ville est prévu, la maison étant actuellement alimentée par un puits, ainsi que la création d'une fosse septique. Pour toute visite, échange sur votre projet immobilier ou pour obtenir une estimation gratuite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez joindre Stéphane COUALAN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) au 06 77 07 26 55 (réf. 592921).

À vendre : maison de plain-pied à rénover, située au cœur du bourg de Chanteloup, dans le département d'Ille-et-Vilaine (35), en Bretagne. Idéalement implantée en plein centre bourg, à proximité des commerces, des services et des écoles, cette maison à acheter à Chanteloup offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation selon leurs goûts. Elle se compose d'un salon lumineux de 24 m², d'un dégagement menant à deux chambres de 10,7 m² et 11,4 m², de WC indépendants ainsi que d'une salle d'eau. De plus, une cave en sous-sol et un garage de plus de 25 m² viennent compléter l'ensemble, et le grenier sur toute la maison apporte un espace de stockage et de stationnement appréciable. Cette maison à vendre à Chanteloup représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie chaleureux ou pour investir dans un projet à valoriser. Réf : 1258VP. Classe climat : F (389), classe énergie : E (69). Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT BAIN-DE-BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand - 02.99.44.15.15. Prix : 169 900 € FAI, dont 6.19 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 160 000 €. Plus d'informations sur ce bien sur notre site www.blotimmobilier. Ce logement a une consommation énergétique excessive : classe F.

L'équipe Sixième Avenue Rennes vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Rennes, située dans le quartier Sacrés Coeurs. Confortablement positionnée, vous bénéficierez d'une proximité appréciable avec les commerces, les transports et les établissements scolaires. Cette maison à vendre à Rennes se compose d'une entrée, d'un espace buanderie, d'une cave et d'un garage au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous découvrirez un grand salon-séjour, une cuisine équipée donnant accès à un jardin privatif, ainsi que trois chambres, dont deux sont dotées de leur propre salle d’eau. Cette maison en Ille-et-Vilaine est en copropriété (2 lots) et est actuellement louée. Il existe une possibilité d'achat de l'ensemble de la copropriété, incluant le deuxième étage de l'immeuble. La copropriété compte 4 lots, dont 2 sont réservés à l'habitation, sans procédure en cours.

Votre Agence Immobilière à Rennes, Orpi Aristide Briand, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à vendre dans le quartier prisé du Thabor, au cœur du département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Située à proximité des écoles, des transports et du centre-ville, cette élégante maison bourgeoise a été entièrement rénovée. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse agréable. Vous bénéficierez également d'une buanderie et d'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Le dernier niveau abrite un grenier isolé et aménagé, offrant de nombreuses possibilités (bureau, salle de jeux, espace détente...). De plus, la maison dispose d'un sous-sol complet comprenant une cave et un atelier. À l'extérieur, le jardin est agrémenté d'une dépendance aménagée avec une salle d'eau et un WC, un espace idéal pour recevoir, télétravailler ou accueillir famille et amis en toute autonomie. Un grand garage complète cet ensemble. Taxe Foncière : 1853 euros Marie-Cécile LE BLAY - RSAS 884 244 534 Référence agence : 1966

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR BLOT IMMOBILIER - RENNES SACRE COEUR QUARTIER MAUCONSEIL - TERRAIN DE 403 M² CONSTRUCTIBLE FAÇADE DE 12 MÈTRES - EXPOSÉ EST/OUEST- RUE CALME PROCHE CENTRE Dans une rue calme et agréable, découvrez ce terrain à bâtir de 403 m² offrant 12 mètres de façade, avec une maison existante sur la parcelle. Ce bien offre de nombreuses possibilités : projet de construction, rénovation ou extension, selon vos envies. Situé en zone UE2, il constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Son atout majeur : un quartier paisible, à proximité du centre-ville et des écoles, idéal pour un cadre de vie pratique et agréable. Réf : 12853PG CLASSE ENERGIE : G - CLASSE CLIMAT : C * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES SUD - 2 rue de Suisse 35200 RENNES - Tél : 02 99 51 04 80 Au prix de 330 750 FAI dont 5.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 315 000 . Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Présent sur les secteurs de Bréquigny, rue de Nantes, Rennes - Saint Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Poterie, Landry, Blosne, Triangle, Sainte Thérèse, Italie. - Logement à consommation énergétique excessive : G

A VENDRE PAR BLOT - MAISON ST YVES - RUE DE NANTES Nous vous proposons cette maison à vendre située dans le quartier recherché de Saint-Yves Rue de Nantes, au calme d'une impasse et à proximité immédiate des commerces et des transports (ligne Chrono C5 desservant le centre-ville et la gare). La maison se compose de deux garages, d'une cave, d'une buanderie, d'un salon-séjour, d'une cuisine et de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée. Un aménagement complémentaire est possible pour créer un bureau, une salle d'eau ou une quatrième chambre. Le jardin exposé ouest et sud offre un bel ensoleillement. Le quartier est dynamique et agréable, avec écoles, commerces, équipements sportifs, piscine et parc de Bréquigny à proximité. Des travaux sont à prévoir, mais la maison présente un beau potentiel. Chauffage individuel avec pompe à chaleur ; la chaudière fioul pourra être supprimée afin d'améliorer le confort et la performance énergétique. Ref 12844SA Classe énergie : G - Classe climat : D *Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD 02.99.51.04.80 au prix de 420 000 FAI dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Présent sur les secteurs Bréquigny, rue de Nantes, St-Yves, Monconseil, Clémenceau, Rennes St-Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Italie, Rennes-Sud, Triangle, Blosne, Ste-Thérèse, Poterie, Landry, Pommeraie. Prix net vendeur : 400 000 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr - Logement à consommation énergétique excessive : G

Maison à vendre à Chavagne, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, située dans le centre-ville, rue du Parc. Cette maison spacieuse dispose de plus de 125 m² habitables. La classe énergie et la classe climat sont toutes deux notées F, indiquant une consommation énergétique élevée. Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels le bien peut être exposé, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Référence : 534FJ. Pour toute demande, vous pouvez contacter l'agence Blot Immobilier de Mordelles, située au 7 avenue du Maréchal Leclerc, 35310 Mordelles, au téléphone : 02.99.85.15.10. Retrouvez également davantage d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr.

Idéalement située dans le centre de Laillé venez découvrir cette maison a fort potentiel d'environ 123m2. Elle se compose à ce jour au rez-de-chaussée d'une cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau et WC. Cette pièce est baignée de lumière grâce à son exposition et ses grandes baies vitrées. A l'étage le palier dessert trois chambres, une salle de bains et WC. Garage et Chaufferie avec pompe à chaleur récente. Double vitrage PVC-ALU. Jardin clos. Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 2788.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-12-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Damien Rabusseau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 810 558 - RENNES RCP 59681670 - ALLIANZ

Jean-François GARCIA vous propose ce bien : Située à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, côté Rennes, cette propriété constitue une belle opportunité en toute première couronne rennaise. À seulement quelques minutes de Rennes, elle offre un cadre de vie unique, conciliant proximité immédiate de la métropole et environnement champêtre préservé, sans aucun vis-à-vis. La maison offre 155m² habitables et propose notamment une vie de plain-pied très appréciable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse équipée d'une cheminée ouverte , une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu'une buanderie–chaufferie. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains, ainsi que deux greniers, dont un très grand offrant un potentiel d'aménagement remarquable : création d'une suite parentale, d'une salle de cinéma, d'une salle de jeux ou d'un espace loisirs selon les projets. Les extérieurs complètent idéalement le bien avec plusieurs dépendances : un double garage avec espace cuisine d'été, ainsi que des bâtiments annexes en fond de propriété comprenant un atelier et un poulailler. Élément rare et insolite, une cave à vin enterrée assure des conditions optimales de conservation pour les amateurs de grands crus. Une grande terrasse exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, permet de profiter pleinement du cadre naturel. Implantée sur un terrain de plus de 6 300 m², cette propriété se distingue par la rareté de sa superficie foncière à une telle localisation. Malgré son environnement rural, le bien bénéficie de la fibre et du tout-à-l'égout. Un puits est également présent sur la propriété, permettant l'alimentation des toilettes, offrant ainsi une solution économique et durable. Des travaux de remise aux normes et de modernisation sont à prévoir (estimés à moins de 100k€), offrant une opportunité idéale de repenser et de personnaliser les espaces selon ses envies. Ce potentiel d'évolution permet de transformer cette propriété en un véritable havre de paix, alliant caractère, confort et qualité de vie. Par son emplacement stratégique, la rareté de son terrain, son cachet, ses nombreuses dépendances et son fort potentiel, ce bien s'adresse à une clientèle en quête d'une propriété de caractère, la campagne aux portes de Rennes, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la métropole rennaise. Un bien exceptionnel et singulier, sans équivalent sur le marché actuel. Visite virtuelle commentée sur demande. Certaines photos représentent des suggestions d'aménagement. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

499 000 €

2 170 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 230 m²
• Terrain 367 m²
• 

À 16km de Chanteloup (35)

iad France - Lucrèce Hervieux vous propose à la vente cette maison à acheter à Rennes, située à Cesson Sévigné, au pied du Parc des Gayeulles, près des Jardins familiaux du Pâtis Tatelin / Guinguette et à 500 mètres du centre commercial des Longschamps. Idéale pour un immeuble de rapport, cette spacieuse maison de 230 m² est implantée sur un terrain d'environ 370 m² et possède un potentiel de 10 chambres.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand hall d'entrée, une pièce de vie traversante exposée sud-ouest et nord-est, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Grâce à son double accès, cette maison à vendre à Rennes offre de nombreuses possibilités : elle peut convenir à une société de type profession libérale, à un logement indépendant pour accueillir un parent ou simplement à une grande famille.Au premier étage, un palier dessert une pièce de vie avec balcon, exposée sud-ouest, pouvant être ouverte sur une grande cuisine, le tout totalisant environ 46 m². Vous trouverez également deux belles chambres, une salle de bain et des toilettes.De plus, les combles d'environ 45 m² en carrez (66 m² au sol), avec une belle charpente, peuvent accueillir jusqu'à 4 chambres et une salle de bain.Construite en 1963, cette maison dans l'Ille-et-Vilaine dispose d'une toiture en ardoises, de beaux parquets anciens, d'un jardin agréablement arboré à l'avant et de deux places de parking privatives à l'arrière.Ce bien offre un potentiel de coliving, s'inscrit dans un investissement de qualité, et permet une défiscalisation intéressante. Des travaux sont à prévoir, avec devis disponibles sur demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 528 et classe CLIMAT G indice 156. Pour les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est présentée par Mme Lucrèce Hervieux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 805300449.

Prix au m² le plus bas

265 380 €

1 769 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Chanteloup (35)

À vendre chez Blot Immobilier, une villa avec beaucoup de charme au cœur du centre historique de Châteaugiron (35410), dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette maison atypique d'environ 150 m² habitables se trouve en plein centre, dans des ruelles pleines de caractère. Édifiée partiellement sur une cave, elle séduira les passionnés de pierre, d'histoire et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, un salon cosy, une salle à manger lumineuse ouvrant sur une cour privative d'environ 15 m², ainsi qu'une cuisine et une chambre. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing et salle d'eau/WC. De plus, un grenier aménageable d'environ 40 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, comme un espace parentale, un bureau ou un studio. Ce bien rare, idéal pour un projet de résidence principale, d'investissement, ou une activité professionnelle commerciale, se situe dans un cadre de vie dynamique et riche en patrimoine. Réf : 865SD. CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier à Châteaugiron, 29 rue de la Madeleine : 02.99.37.70.70, au prix de 278 250 € FAI, dont 5.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 265 000 €. Annonce de villa à acheter à Châteaugiron, un bien à fort potentiel.

iad France - Camille Gouley vous propose : Pour toute information, merci de me contacter exclusivement par téléphone. Découvrez cette belle maison à vendre à Rennes, riche en atouts et avec un potentiel considérable. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine séparée, d'un grand salon/séjour et d'une véranda, le tout bénéficiant d'une exposition plein sud. À l'étage, un palier desservant cinq chambres, une salle de bain et un WC séparé. Ce bien dispose également d'un garage attenant. Situé à seulement 5 minutes en voiture de l'accès rocade, à 3 minutes à pied du métro 'Poterie' et à proximité des écoles, cette maison est idéale pour une vie de famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Gouley, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 890278401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette agréable propriété d’environ 298 m² est située à environ 20 minutes de l'entrée nord de Rennes, en direction de Saint Malo. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, d'une cuisine et d'un bureau. Au 1er et 2ème étage, vous trouverez 8 chambres, 4 salles de douche et 2 dressings. Un sous-sol abrite une cave, une buanderie et une pièce de bricolage. La propriété est entourée d'un parc d’exception d’environ 3 500 m², incluant des dépendances, un pigeonnier, des écuries aménagées, un hangar et une maison d'amis rénovée avec une pièce de vie, 2 chambres en mezzanine et une salle de douche. Située au cœur d'une petite ville offrant commerces et commodités, cette propriété est sur un axe très recherché, à environ 30 minutes des plages de la Côte d’Emeraude. Ille-et-Vilaine, Bretagne.

Votre agence immobilière Orpi Aristide Briand vous propose, dans le quartier Sacré Cœur de Rennes, une maison à vendre, idéale pour un achat maison Rennes. Située à proximité immédiate des commerces, des transports (bus et Métro Jacques Cartier) ainsi que des écoles, cette maison s'organise comme suit : au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée, d'un sous-sol complet avec garage et accès au jardin. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine, un salon-séjour avec accès à une terrasse exposée plein sud, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le bien est également accompagné d'un jardin avec une dépendance. La taxe foncière est de 1280 euros. Marie-Cécile Le Blay - RSAS 884 244 534. Référence agence : 1967. Cette maison à acheter à Rennes vous attend !

iad France - Laurence GANNÉ vous propose à la vente cette charmante maison de bourg de 80 m² située à Coësmes, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Idéalement située à 5 minutes de l'axe 2x2 voies Rennes-Angers, elle se trouve à proximité des commerces et des écoles. Cette maison à acheter à Coësmes comprend une entrée avec placard, une cuisine, un salon-séjour, un WC et une véranda avec accès au jardin. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le dernier étage offre des combles aménageables, représentant une surface supplémentaire potentielle de 25 m². La maison dispose également d'un sous-sol avec garage accessible depuis la rue. Le jardin de 246 m² est agrémenté d'une dépendance de 15 m² et d'un poulailler. Que vous soyez investisseur ou primo-accédant, n'hésitez pas à programmer une visite pour découvrir cette maison Coësmes à vendre.

À VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - MAISON - 26 M² - 280 M² DE JARDIN - CORPS-NUDS. Maison à acheter à CORPS-NUDS : cette maisonnette à rénover, située en plein centre-bourg de CORPS-NUDS, représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Entièrement à rénover, elle offre un fort potentiel pour créer un espace de vie à votre image, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, au coeur d'une commune dynamique et recherchée, avec commerces de proximité, écoles et services accessibles à pied. CORPS-NUDS séduit par son cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes de Rennes, alliant tranquillité et praticité. La maison dispose également d'un jardin privatif, un atout rare en centre-bourg, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Ce bien est idéal pour les investisseurs ou les bricoleurs en quête d'un projet avec du potentiel. N'attendez plus pour venir découvrir cette opportunité et imaginer votre futur projet ! Réf. : 1515VP. CLASSE ÉNERGIE : G (734 Kwh) CLASSE CLIMAT : E (55 Kg). Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DE BAIN DE BRETAGNE, située 2 Rue Joseph Bertrand à BAIN DE BRETAGNE 35470 - Tél : 02.99.44.15.15. *Au prix de 87 500 FAI dont 9.38% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 80 000. Logement à consommation énergétique excessive : G.

À Acigné, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez une ferme à vendre au charme authentique. Située à seulement 5 minutes des centres d'Acigné et de Thorigné-Fouillard, cette longère offre 126 m² habitables, avec un potentiel d'extension à plus de 300 m² après rénovation (494 m² de surface au sol). Son terrain arboré d'environ 3000 m², exposé plein sud et sans vis-à-vis, est un véritable atout, avec la possibilité d'acquérir 2 hectares supplémentaires, idéal pour les amoureux des chevaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour avec cheminée, une spacieuse cuisine de plus de 20 m², deux grandes chambres de 18 m², une salle de bains, un cellier et deux WC indépendants. Les combles de plus de 172 m², ainsi qu'une dépendance de 82 m² et un garage de 93 m², offrent un fort potentiel aménageable. Ne manquez pas cette occasion rare d'achat de ferme à Acigné. CLASSE ÉNERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F. Ref : 3577TB. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette maison vous est proposée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage - 02.23.27.14.14. Prix : 404 250 FAI, dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 385 000. Logement à consommation énergétique excessive : F.

À vendre, ce manoir situé près de Rennes, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, est idéalement placé à environ 18 kilomètres de la ville et à seulement 6 kilomètres de l'aéroport. Le site comprend 5 bâtiments et une chapelle, offrant une superficie d'environ 70 m². Le manoir datant du XVIème siècle forme un ensemble harmonieux avec ses dépendances, présentant 12 appartements allant du studio au T3. Quatre dépendances ont été transformées en maisons et appartements, et la chapelle construite en 1657, ainsi qu'une ancienne écurie de 154 m², 15 garages et 3 places de stationnement couvertes, complètent ce bien. Environ 3,5 hectares de terrain entourent la propriété, offrant un cadre paisible. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien représente une occasion idéale pour un investisseur passionné par l'architecture ancienne. Un développement est envisageable pour un projet hôtelier, des événements, des gîtes ou des locations longue durée. Contactez Florence GRALL, agent commercial EI, pour plus d'informations.

Maison à vendre avec jardin – Bruz centre Située à proximité immédiate du centre de Bruz, cette maison d'environ 80 m² avec jardin est parfaite pour un premier achat ou pour ceux qui envisagent un projet de rénovation. Dès l'entrée, vous serez charmé par un séjour lumineux équipé d'une cheminée, qui s'ouvre sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées laissant entrer une belle lumière naturelle. La maison à acheter à Bruz comprend également : • une cuisine indépendante avec accès extérieur • 2 chambres • salle d'eau et WC • une pièce en sous-sol avec salle d'eau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin agréable et arboré, idéal pour vos repas en terrasse, les jeux d'enfants ou même un potager. Un carport ainsi qu'une dépendance ou abri de jardin complètent ce bien. Les atouts de cette vente maison Bruz : - secteur recherché proche du bourg de Bruz - maison individuelle - jardin agréable - beau potentiel après rafraîchissement - stationnement couvert Les commerces, écoles et transports sont accessibles rapidement. Cette propriété représente une belle opportunité pour créer une maison à votre image dans un secteur très convoité de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette annonce référence 325917 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTIN BERNARD (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84258512700017. Prix du bien : 235 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 230 000,00 € Honoraires TTC : 2,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026 Score DPE : 605 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3670,00 € et 5000,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Christel Piquet vous propose à la vente une charmante maison de 110m² sur sous-sol à rafraîchir, idéalement située à Orgères, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette maison à acheter à Orgères se compose de 5 pièces, offrant 110 m² habitables et 128 m² de surface au sol, le tout sur un terrain de 577 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une grande pièce de vie lumineuse exposée sud, une cuisine, un couloir avec placards desservant deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert une grande chambre, une salle d'eau avec WC et un espace grenier. Le sous-sol est divisé en deux parties, comprenant un espace garage et un espace de stockage d'une superficie totale d'environ 87 m². Côté extérieur, profitez d'un magnifique jardin paysagé, arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis. Cette maison à Orgères à vendre bénéficie d'un beau potentiel pour être rénovée et modernisée selon vos goûts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 305 et classe CLIMAT F indice 95. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Piquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Laurence GANNÉ vous propose une maison à vendre à Retiers, dans le département Ille-et-Vilaine, Bretagne. Située dans une commune dynamique à seulement 25 minutes de Rennes, cette maison idéalement placée se trouve à proximité des écoles, de la gare, des commerces et des infrastructures sportives. Avec une surface de 58 m², elle comprend un salon séjour lumineux avec parquet, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres également avec parquet, une salle de bain, et un WC séparé. Cette maison Retiers à vendre dispose d'ouvertures en PVC double vitrage sur toutes les façades, offrant ainsi une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Un sas vitré permet de profiter de l’extérieur à l’abri, donnant accès à un terrain clos de près de 900 m², comprenant une pelouse, des arbres, des fleurs, et la possibilité d'une division parcellaire. Elle est raccordée au tout à l'égout, dotée de huisseries en PVC avec volets électriques et manuels, la toiture est en bon état, et le chauffage est au fuel. Une visite virtuelle est disponible sur demande, et je suis à votre disposition 7J/7 pour vous faire découvrir votre futur chez vous. Ne laissez pas passer cette opportunité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 146700 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,79% du prix du bien hors honoraires) : 6700 euros. Classe ENERGIE G indice 369, classe CLIMAT G indice 100. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Laurence GANNÉ, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 897554895.

À DÉCOUVRIR SANS ATTENDRE - Située au cœur de Chantepie dans le département Ille-et-Vilaine, cette maison CHANTEPIE à vendre, d'une superficie de 114 m² habitables, présente un fort potentiel de rénovation pour façonner un intérieur selon vos goûts. Édifiée sur une parcelle d'environ 497 m², elle bénéficie d'un cadre agréable et d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et des transports. La maison comprend un sous-sol complet, offrant de nombreuses options pour le stockage, l'atelier ou le stationnement. Ce bien représente un projet idéal pour les investisseurs ou les particuliers désireux d'acheter une maison CHANTEPIE à rénover dans un secteur recherché. À visiter rapidement, car c'est une opportunité rare dans la région Bretagne ! Réf : 584MR - CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F - Ce bien est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHANTEPIE, située au 46 ter Avenue André BONNIN, accessible au 02 99 41 50 51. Prix de 231 000 FAI, incluant 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, avec un prix net vendeur de 220 000. Les informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr - Logement à consommation énergétique excessive : F.

À vendre, maison située à Le Rheu, Ille-et-Vilaine, Bretagne, proche de toutes les commodités dans un secteur calme et recherché. Orientée plein sud, elle offre une vue dégagée sur un jardin arboré et clos de 600 m². Cette maison, construite en 1962, dispose de 94 m² habitables, avec de belles qualités de construction incluant pierre, charpente traditionnelle et ardoise naturelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, une buanderie, un WC et une pièce de 12 m² aménagée. Au premier étage, une pièce de vie ouverte de 33 m² sur la cuisine, une salle d'eau, un second WC indépendant et deux chambres. Les combles en dalle béton sont également aménagés, offrant une pièce d'eau et 30 m² supplémentaires. Cette vente de maison à Le Rheu présente un potentiel d'extension et nécessite des travaux de rénovation complète, tels que l'isolation, l'électricité et les aménagements intérieurs. Des travaux récents comprennent une chaudière à condensation BOSCH installée il y a 5 ans. Le prix de vente est de 249 600 euros, avec des honoraires de 9 600 euros à la charge de l'acquéreur. Les diagnostics de performance énergétique indiquent un DPE F et GES F, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2900 et 4000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Le Rheu, contactez Damien GOUALOU au 0663238443 ou par courriel à d.goualou@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien GOUALOU, agent commercial inscrit au RSAC 994194090 à Rennes, pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES.

35131 - PONT-PÉAN – PETITE MAISONNETTE / APPARTEMENT 2 PIÈCES – 53,4 m² – 1 CHAMBRE – TERRASSE – JARDINET – GARAGE – COPROPRIÉTÉ À FAIBLES CHARGES efficity, l'agence leader qui estime votre bien en ligne, vous propose : Une maisonnette pleine de potentiel ! Située à Pont-Péan, dans un environnement calme et verdoyant, cette petite maison de 53,4 m² de plain-pied attend votre touche pour être remise au goût du jour. À ré-agencer pour optimiser les volumes, elle est idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement. Elle se compose actuellement d'un séjour/cuisine lumineux, exposé sud et ouest, d'une chambre, d'une salle de bain, WC séparé, une véranda, une buanderie, ainsi que d'un garage attenant. À l'extérieur, vous profitez d'un jardinet privatif de 147,9 m², bien exposé à l'ouest, parfait pour jardiner, vous détendre ou partager un repas sur la terrasse. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. La maison fait partie d'une copropriété restreinte gérée entre copropriétaires, avec des charges mensuelles de seulement 40 € incluant l'eau (décompte annuel). Un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports, et à quelques minutes de Bruz et Rennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sabrina Hourigat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°852479278. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MAISON TRADITIONNELLE A RÉNOVER - FORT POTENTIEL - 86 M² HABITABLES - COMBLE AMÉNAGABLE 61 M² - 3 ANNEXES - 21073 M² DE TERRAIN – EXPOSITION SUD - PIRÉ-CHANCÉ - 10 MIN DE CHATEAUGIRON Plongez dans l'authenticité d'une maison ancienne de 1949, située dans un véritable havre de paix dans la campagne de Piré-Chancé . Venez découvrir cette attrayante propriété de 86 m² habitables, lors de votre visite, vous découvrirez, une agréable cuisine aménagée et équipée, un séjour spacieux avec sa cheminée, une chambre, une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier. À l'étage, les combles de plus de 60m² sont aménageable, offrant de belles possibilités d'extension de la surface habitables selon vos besoins et vos envies. Ce bien procède un véritable atout avec ses extérieurs par la présence de trois annexes proposant un hangar ouvert de 85 m², un garage, une ancienne étable ainsi que de deux dépendances attenantes a la maison qui est accessible par l'extérieur mais exploitables pour du stockage ou pour un futur aménagement le tout sur une parcelle de terrain d'une surface totale de 21073 m². Autour du bien: cette maison est située à 10 minutes de Chateaugiron. La commune de Piré-Chancé bénéfécie d'une situation pratique étant à proximité de l'axe Vitré-Rennes, et est desservi par les bus du réseau BreizhGo. Vous y trouvez également les écoles, salles de sport, ainsi que les commerces de première nécessité . Enfin, parcs et restaurants dont le Château des Pères est situé a moins de 5 minutes . Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette aubaine immobilière. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620.00 € et 4940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier Rennes : Dryss JAVAUDIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 995105517

En exclusivité dans le quartier de Poterie, à proximité du centre-ville et de la gare, Michel ROCHAIX, spécialiste SAFTI de la région, vous propose une charmante maison traditionnelle à vendre à RENNES. Cette maison de plus de 100 m² est édifiée sur une vaste parcelle de 1000 m². Elle se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : entrée, grande pièce de vie avec cheminée et accès à la terrasse, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle d'eau et WC. - à l'étage : une chambre et un grenier entièrement aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement. Vous trouverez également une grande cave en sous-sol et un atelier indépendant dans le jardin, le tout sur un grand jardin au calme dans un environnement privilégié. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 650 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour votre projet d'achat maison à RENNES, contactez votre conseiller SAFTI : Michel ROCHAIX, Tél. : 0680338338, E-mail : michel.rochaix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 909 707 176.

iad France - Marine Le Quentrec vous propose : **Merci de me contacter uniquement par téléphone**.À la recherche d'un achat maison Rennes ? Découvrez cette maison à vendre située dans le secteur Mauconseil, à Rennes, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette charmante maison, datant de 1970, développe 185m2 habitables et comprend un garage ainsi qu'un studio indépendant, offrant un potentiel incroyable. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette propriété constitue une base solide pour concevoir la maison de vos rêves. Chaque chambre offre un espace confortable, parfait pour une famille nombreuse ou pour aménager des bureaux à domicile. Avec une exposition est-ouest, vous bénéficierez d'une lumière naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, deux jardins spacieux vous attendent pour des moments de détente en plein air, en plus d'un garage fermé et de trois places de parking. Située dans un quartier paisible de Rennes, cette maison à acheter à Rennes offre un cadre de vie agréable, tout en étant proche des commodités et des transports en commun. Idéale pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur espace selon leurs goûts et besoins.**Merci de me contacter uniquement par téléphone**.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 517275 euros. Prix hors honoraires : 495000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 22275 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT F indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Le Quentrec, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 840586705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ COGIR Immobilier - Découvrez cette maison à vendre à LE RHEU, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, idéalement située à quelques pas du centre bourg et entourée d'un beau terrain exposé Sud-Ouest. Le premier niveau comprend une entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres avec rangement, un grand bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une cave, une buanderie et une pièce annexe. À l'extérieur, un terrain arboré et clôturé de 680 m² avec terrasse sans vis-à-vis vous permettra de profiter du calme et de la nature. Des possibilités d'extension existent, bien que des travaux de remise aux normes soient à prévoir. Pour toute information sur l'achat de cette maison à LE RHEU, contactez Pakiza PERRON au 06.24.94.36.81 (4.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER - VILLA RENNES À VENDRE - Située sur le Boulevard Léon Bourgeois à RENNES, cette charmante maison de type 5 vous propose un espace de vie lumineux et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC séparé, une cuisine avec possibilité d'ouverture sur le salon et un salon spacieux. À l'étage, la villa comprend 4 chambres et une grande salle de bains avec WC. Un grenier aménageable est accessible par un second escalier, offrant un potentiel supplémentaire. Le tout est agrémenté d'un beau parquet. Ce bien, en diagnostic énergétique G (chauffage au fuel actuel), représente une belle opportunité de rénovation. Côté pratique, la villa dispose d'un grand garage avec buanderie et cave. Réf : 4184MD - CLASSE ÉNERGIE : G - CLASSE CLIMAT : G. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES POTERIE - 28 Rue René Yves Creston 35200 RENNES. Tél : 02 99 22 98 98. Le prix est de 336 000 FAI, dont 5,00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 320 000. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Logement à consommation énergétique excessive : G.

L'équipe Sixième AVENUE vous propose à la vente une charmante maison RENNES à vendre, datant des années 1960. Actuellement divisée en 7 chambres, cette maison dispose d'une surface habitable de 240 m² et se situe sur un terrain de 360 m², arboré et clôturé, avec une exposition nord-ouest. Localisée dans un quartier agréable au nord de Rennes, elle se trouve à proximité immédiate du canal Saint Martin et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Cette propriété est idéale pour un projet de colocation, offrant une belle rentabilité, ou pour accueillir une famille nombreuse. Un garage de 28 m² complète ce bien, ainsi qu'un sous-sol, tandis que des places de stationnement gratuites sont disponibles sur la voie publique. De plus, vous bénéficierez de la proximité avec les transports en commun, les grandes surfaces et le centre-ville. Des travaux sur les huisseries ont déjà été réalisés, mais des travaux d'électricité ainsi qu'un rafraîchissement des sols et des murs seront à prévoir. Ce bien est une opportunité rare sur le marché immobilier de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, idéal pour un achat maison RENNES.

NEGOCIABLE, A CEDER RAPIDEMENT Benoit Brion Capifrance vous présente cette maison située à Cesson Sevigné en Ille-et-Vilaine, au cœur du quartier recherché des Longchamps et à proximité immédiate des commodités, cette maison de 160 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Implantée sur une parcelle de 376 m², elle se compose de huit pièces aux espaces généreux, permettant d'envisager une grande maison familiale ou un projet avec redistribution des volumes selon vos besoins. La maison nécessite une rénovation complète : système de chauffage, isolation, électricité, ainsi qu'une reprise de la toiture sont à prévoir, la charpente étant en bon état. La façade pourra également être remise au goût du jour afin de valoriser pleinement l'ensemble. Un véritable atout : le grenier sur dalle béton offre un potentiel supplémentaire d'aménagement. Il peut être transformé en surface habitable et permettre la création de chambres, d'un bureau ou d'un espace indépendant selon votre projet. Des devis ont d'ores et déjà été réalisés auprès d'artisans locaux pour l'ensemble des travaux, pour un montant global estimé à 200 000 euros. Ils sont disponibles et pourront être transmis aux acquéreurs afin d'apporter une vision claire et structurée du budget à prévoir. Un bien idéal pour les acquéreurs souhaitant rénover et créer un lieu de vie à leur image, dans un environnement pratique et recherché en Bretagne. Vidéo visite disponible sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,04% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 364 892 - Greffe de RENNES) Benoit BRION Entrepreneur Individuel 06 67 49 66 17 - Réf.942926