Achat Maison à Chanteloup-les-Bois (49) avec jardin : 96 annonces

Prix au m² le plus bas

214 000 €

2 000 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 107 m²
• 4 chambres
• 

Chanteloup-les-Bois (49)

iad France - Nicolas Rouet vous propose : Charmante maison à acheter à Chanteloup-les-Bois, dans le département Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire. Cette splendide maison pavillonnaire, non mitoyenne et construit en 2011, est située dans un environnement paisible, à proximité de la forêt et des sentiers pédestres. Elle se compose d'une grande pièce à vivre agrémentée d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée. Vous trouverez également 4 belles chambres, une salle de bain avec baignoire et une vasque, une salle d'eau avec douche et deux vasques, ainsi qu'un WC et un garage, le tout s'accompagnant de nombreux rangements. L'extérieur dispose de parkings, d'une terrasse et d'un joli jardin clos. Maison en parfait état, n'attendez plus pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Rouet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 751150418.

EXCLUSIVITÉ : Maison de Plain-Pied Rénovée avec Jardin & Garage intrapériph de Cholet ! Amoureux de la vie citadine et de la praticité ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Située dans un quartier résidentiel calme de Cholet, à quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette charmante maison de 1976, parfaitement rénovée et entretenue. Oubliez la voiture pour vos courses et loisirs ! Ses Caractéristiques (92 m²) Séjour Lumineux : Un grand espace convivial, ouvert sur une cuisine fonctionnelle pour des moments partagés. 2 Chambres Spacieuses avec placards. Salle d'Eau Moderne : Équipée d'une douche à l'italienne. Potentiel Évolutif : Un grenier aménageable vous offre la possibilité d'une pièce supplémentaire selon vos besoins (bureau, 3e chambre...). Les Atouts Rares en Centre-Ville Jardin Intime & Terrasse Ouest : Un joli jardin et une terrasse ensoleillée, exposée ouest, parfaits pour la détente et les apéritifs. Stationnement Privatif Complet : Finis les soucis de parking ! Profitez d'un garage et d'un préau pour abriter deux véhicules. Emplacement Idéal : Proche des écoles et des transports. Le cadre parfait pour une famille ou un couple. Une opportunité à saisir d'urgence ! Contactez-nous vite pour organiser votre visite ! Référence agence : 3037

À saisir en exclusivité à Montilliers, Maine-et-Loire (49) ! Nous vous proposons à la vente cette maison à Montilliers, un local professionnel spacieux de 650 m² offrant une visibilité exceptionnelle à la sortie du bourg, en bordure de la Départementale 748. Idéalement situé, il permet d'atteindre Angers, Cholet et Saumur en seulement 30 à 35 minutes. Le bâtiment comprend un vaste espace d'entrepôt, ainsi qu'environ 80 m² de pièces diverses isolées, incluant plusieurs bureaux, une salle d'eau et des wc. Implantée sur une parcelle close de plus de 2 000 m², cette propriété est parfaite pour le stationnement, le stockage ou tout projet nécessitant un espace extérieur généreux. Bien que quelques travaux soient à prévoir, le potentiel de cette maison à acheter à Montilliers est manifeste, offrant une belle opportunité pour développer votre entreprise dans un environnement dynamique et visible. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire !

Havre de Paix aux Portes de Cholet : Fermette Rénovée avec Vue sur la Forêt, à mi distance entre Nuaillé-Vezins Vous rêvez de calme, d'espace et de nature sans renoncer à la proximité de la ville ? Découvrez cette magnifique fermette de 150m² dont 130 en carrez rénovée en 2000, située dans le charmant hameau des Poteries, idéalement placée entre Nuaillé et Vezins. À seulement 10 minutes de Cholet, de la zone commerciale de l'Autre Faubourg et des accès autoroutiers, cette maison offre un cadre de vie privilégié, au pied de la forêt de Nuaillé. Les points forts de la maison : Une pièce de vie spectaculaire 65m², idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Une cuisine ouverte et équipée de 20 m², conviviale et fonctionnelle, s'ouvrant directement sur la terrasse pour vos repas en extérieur. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie/arrière-cuisine pratique et un WC. À l'étage : confort et sérénité : Une mezzanine pratique pour bureau ou lecture idéal). Un couloir desservant 3 belles chambres. Une salle de bains avec WC. Extérieurs et prestations techniques : Jardin clos et sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable et apaisante sur la campagne environnante et la lisière de la forêt. Trois stationnements en extérieur avec garage de 30 M² permettant stationnement d'un véhicule, moto, et autres. Chauffage par géothermie avec plancher chauffant pour l'ensemble de l'habitation : un confort thermique exceptionnel et économique. Transport scolaire : l'arrêt se situe juste devant la maison. Le mot des propriétaires : ''C'est une maison où il fait bon vivre, entre le chant des oiseaux et l'espace qu'offre sa grande pièce de vie. Un véritable cocon de confort à deux pas de toutes les commodités.'' Référence agence : 3056

Villa d'Exception – Domaine Résidentiel du Golf à Cholet ! Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Cholet, au coeur du très recherché Domaine Résidentiel du Golf, cette villa contemporaine de 2003 offre un cadre de vie rare, avec accès direct au golf et un environnement d'un calme absolu, sans aucun vis-à-vis. Développant près de 225 m² habitables sur une magnifique parcelle paysagée de 1 209 m², cette propriété séduit dès l'entrée par ses volumes spectaculaires et sa luminosité exceptionnelle. Des volumes remarquables et une lumière omniprésente La pièce de vie de 61 m², exposée plein sud, bénéficie d'un plafond cathédral culminant à plus de 6 mètres, offrant une sensation d'espace incomparable. Le séjour salle à manger, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées aluminium avec volets motorisés, s'ouvre généreusement sur la terrasse et le jardin. Un salon plus intimiste, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au-dessus, une superbe mezzanine d'environ 20 m² surplombe l'espace de vie, idéale pour un coin média, bibliothèque ou espace détente. Une cuisine haut de gamme tournée vers l'extérieur La cuisine aménagée et équipée, résolument moderne, offre un espace fonctionnel d'environ 20 m² avec arrière-cuisine. Plan de travail en granit, accès direct terrasse, jardin et piscine : tout a été pensé pour conjuguer esthétique et praticité. Une distribution familiale idéale Au rez-de-chaussée : Une élégante suite parentale de 25 m² avec dressing, salle de bains (baignoire + douche) et placards intégrés Une seconde chambre de 12,45 m² avec placard intégré WC indépendants avec lave-mains À l'étage : Une grande mezzanine de 20 m² Une chambre de 16,40 m² avec salle d'eau privative et placard intégré Deux chambres de 12,65 m² et 12,70 m² avec placards intégrés Un bureau avec placard intégré Une salle d'eau indépendante WC indépendants avec lave-mains Prestations techniques de grande qualité Chauffage par géothermie avec planchers chauffants au rez-de-chaussée et à l'étage Ballon thermodynamique Menuiseries aluminium double vitrage Volets roulants motorisés Double garage avec porte sectionnelle motorisée Stationnements extérieurs sur cour enrobée et pavée Un extérieur pensé pour le plaisir À l'arrière, une terrasse de plus de 60 m² avec double store banne motorisé prolonge harmonieusement les espaces de vie. La piscine au sel, chauffée, équipée d'un système de nage à contre-courant et d'un volet de sécurité, s'intègre parfaitement dans un jardin paysager intime et sans vis-à-vis. Un préau couvert et un espace de jeux complètent cet extérieur conçu pour profiter pleinement des beaux jours. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, merci de bien vouloir contacter le 06 60 86 59 03. Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1293.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. N° : CPI 4901 2016 000 015 279

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Cholet, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse avec un poêle à bois, une cuisine semi-ouverte, une chambre avec sa salle d'eau et un dressing, ainsi qu'un bureau. À l'étage, 4 chambres confortables et une salle de bains vous attendent. Une buanderie et un garage de 53 m² viennent compléter ce bien. Le jardin, agrémenté d'une belle terrasse, est idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Avec ses caractéristiques, cette maison vous assure un confort optimal en toutes saisons. Pour un projet d'achat maison à Cholet, contactez Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD au 06 58 54 41 03 ou par courriel à abremaud@noovimo.fr. Honoraires de 2.87% sur 530 000 EUR (prix de vente hors honoraires), soit 545 000 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur nos honoraires, rendez-vous sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 euros et 2260 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Référence : ABD. Votre agent commercial Noovimo, inscrit au RSAC d'ANGERS sous le numéro 521 308 270. Cette annonce vous est présentée par NOOVIMO OUEST, pour découvrir plus de biens immobiliers, visitez www.noovimo.fr. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située près du centre-ville de Cholet, dans le quartier Vendée, cette magnifique maison entièrement rénovée est à vendre. Vincent Guinaudeau vous propose un bien de qualité, idéal pour un achat maison à Cholet. La propriété comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec un îlot central, une salle à manger, ainsi qu'un grand salon de 31 m² avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. Les commodités incluent des WC séparés et une buanderie/garage. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres sur parquet et une salle d'eau avec douche italienne. Le tout est érigé sur une parcelle de près de 500 m², agrémentée d'un agréable jardin avec dépendance et terrasse. Une belle prestation à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur. Pour toute information, contactez votre consultant megAgence : Vincent Guinaudeau, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : vincent.guinaudeau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 529 409 138. Ce bien est situé dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire.

Au May sur Evre, Vincent Guinaudeau vous propose ce pavillon sur sous sol. Il se compose d'une entrée, salon/sejour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, un salle d'eau avec douche italienne, WC séparé, 3 chambres spacieuses. Un sous sol total avec un grand garage de 57m², une grand pièce de 23m² (possibilité chambre), chaufferie, cave. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 750m² avec un agréable jardin avec sa terrasse. Chauffage pompe à chaleur, ouvertures récentes, volets electrique... Belle prestation...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 223 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : vincent.guinaudeau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

En EXCLUSIVITE, dans le quartier recherché du SACRE COEUR à Cholet, dans le Maine-et-Loire, découvrez cette vaste maison à vendre de plus de 200 m2. La luminosité, les grands volumes et la disposition judicieuse des espaces sont quelques-uns des atouts de cette propriété. Au Rez-de-Chaussée, vous trouverez une belle entrée avec pavés de verre, une cuisine haut de gamme récemment installée, un double séjour agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une buanderie et un WC. À l'étage, cinq chambres, un grand bureau/ salon TV et deux salles d'eau avec WC complètent l'ensemble. Le vaste garage de 40 m2 permet d'accueillir plusieurs véhicules et motos. Bien RARE dans le secteur, idéal pour un achat de maison à Cholet, proposé par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD au 06 58 54 41 03 ou à l'adresse abremaud@noovimo.fr. Honoraires de 3.28% sur un prix de vente de 435 000 EUR (honoraires exclus), soit 449 300 EUR honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Ref : ABD, Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC d'Angers sous le numéro 521 308 270. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr.

Bâtiment à fort potentiel – Proche centre-bourg du May-sur-Èvre À deux pas du centre-bourg, venez découvrir ce bâtiment d'environ 57m² au sol, offrant un excellent potentiel d'aménagement pour concrétiser vos projets. Ses atouts : Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Volume brut à repenser entièrement, idéal pour créer un espace sur mesure selon vos envies. Extension possible. Jardin plat de 252 m² avec un puits, facile à aménager et propice à de multiples usages. Absence de système de chauffage, vous laissant une totale liberté dans le choix des installations futures. Ce bien s'adresse parfaitement à un acquéreur en quête d'un pied-à-terre, d'un atelier, ou d'un investissement locatif après travaux, dans un secteur recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour donner vie à ce bien au fort potentiel ! Référence agence : 3005

Proche Glisséo et de la place du marché, Vincent Guinaudeau vous propose cette agréable maison. Elle se compose au RDC: une entrée, un Salon/sejour/cuisine de 33m² donnant sur le jardin, salle d'eau, WC séparé, garage de 32m², une veranda. A l'Étage: une pièce de 16m² (actuellement à usage de salle à manger), 3 chambres, salle d'eau,WC séparé. Ouvertures en PVC double vitrage, assainissement conforme. Beau potentiel pour cette jolie maison. A visiter Absolument...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : vincent.guinaudeau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

Coup de cœur de l’agence – Superbe longère rénovée avec charme et prestations de qualité. Cette longère a été entièrement rénovée dans le respect de l’authenticité, tout en offrant un confort moderne et des finitions soignées. Elle se situe dans un environnement verdoyant, idéal pour profiter des plaisirs de la campagne. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une grande cuisine familiale entièrement aménagée et équipée, avec un îlot central. Elle s’ouvre sur un salon-séjour lumineux agrémenté d’un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. Un dégagement mène à un bureau, une lingerie et un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une salle de bains spacieuse comprenant une douche, une baignoire et un WC. Un garage double vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, un vaste terrain d’environ 8 000 m², sans vis-à-vis, offre un cadre paisible et la possibilité d’accueillir des animaux. Cette propriété rare sur le marché séduira les amateurs de charme, d’espace et de prestations de qualité. À visiter sans tarder SAS REVO IMMO - BARANGER Delphine EI - O665 177 640 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051472). Agent commercial RSAC ANGERS 931 283 162 - Honoraires : 4,75 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 295 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Nantes Sotheby's International Realty vous présente une opportunité unique d'achat Maison de luxe à Cholet, située en centre-ville. Cette demeure ancienne des XVIIIᵉ et XIXᵉ siècles propose près de 500 m² habitables, le tout intégré au sein d'un parc arboré de plus de 2 700 m². Les espaces de vie se distinguent par leurs volumes généreux et une hauteur sous plafond de 3,30 m. Le rez-de-chaussée se compose de plusieurs salons avec cheminées, d'une salle à manger, d'un bureau et d'une cuisine lumineuse. À l'étage, vous trouverez neuf chambres, incluant une suite parentale, ainsi que plusieurs salles de bains et cabinets de toilette. Les dépendances, datant de 1830, offrent un appartement indépendant à rénover, deux garages et un grand grenier. Ce bien de caractère, situé dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, a un potentiel exceptionnel pour un projet familial ou professionnel. N'hésitez pas à contacter l'agence pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre en exclusivité : maison contemporaine à Cholet, dans le quartier golf, construite en 2004 sur un vaste terrain de 1500 m². Cette maison à acheter à Cholet offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée qui mène à un séjour spacieux d'environ 60 m², une cuisine aménagée et équipée de 18 m², ainsi qu'une arrière-cuisine, un bureau, et un WC. La suite parentale comprend une chambre, un grand dressing et une salle de bains avec douche, baignoire et WC. À l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. Le bien dispose également d'un double garage avec grenier et d'une cave. L'extérieur, entièrement paysagé, est agrémenté d'une belle piscine chauffée, d'un espace cuisine d'été couvert, d'une grande terrasse et d'un abri de jardin. Cette maison à la vente à Cholet est idéalement située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire.

À vendre maison Cholet, découvrez cette superbe maison de caractère située dans un quartier idéalement placé à Cholet, Maine-et-Loire (49), dans la région Pays de la Loire. Ce bien aux belles hauteurs sous plafond et aux volumes bien agencés saura séduire les amateurs d'un style intemporel, grâce à ses parquets d'origine et sa décoration soignée. L'entrée lumineuse, traversante, mène à un vaste salon avec cheminée insert et à une salle de séjour équipée d'une cheminée au gaz. La cuisine haut de gamme, spacieuse et avec accès direct au jardin, est un véritable atout. À l'étage, un palier dessert une grande suite parentale d'environ 40m², comprenant une chambre, une salle d'eau, un dressing et un bureau, ainsi que deux chambres avec salle d'eau privative. Une autre chambre complète cet étage. Le deuxième palier abrite une chambre avec salle de bains, une salle de jeux et un grenier. Au sous-sol, vous bénéficierez d'une buanderie et de deux garages. L'extérieur, orienté plein sud, dispose d'une terrasse suspendue et d'une agréable terrasse sur le rez-de-jardin. Cette maison à acheter à Cholet est une occasion rare à ne pas manquer.

Prix au m² le plus bas

45 000 €

231 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 195 m²
• Terrain 545 m²
• 

À 12km de Chanteloup-les-Bois (49)

iad France - David Genevaise vous propose à la vente une maison de caractère à rénover à Lys-Haut-Layon, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Si vous envisagez un achat maison Lys-Haut-Layon, cette charmante propriété de 195m², datant de 1830, est pleine de potentiel et attend vos idées. Avec un terrain de 545m², cette maison offre de nombreuses possibilités pour créer l'habitation de vos rêves. Répartie sur 2 niveaux, elle se compose de 8 pièces, vous permettant d'imaginer un agencement sur mesure qui vous ressemble. Située dans un cadre paisible, elle vous assure un cadre de vie serein, loin du tumulte urbain. Parfaite pour les passionnés de rénovation, cette maison vous permet de laisser libre cours à votre créativité, que ce soit pour la transformer en plusieurs logements ou en maison familiale spacieuse. Ne laissez pas passer cette opportunité rare : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à acheter à Lys-Haut-Layon.

Maison de bourg familiale à découvrir ! Spacieuse et lumineuse, cette belle maison offre un grand salon-séjour avec cheminée, idéal pour vos moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée vous garantit un espace fonctionnel. Avec ses 6 chambres, elle accueille parfaitement toute la famille. Une salle de bain à rénover vous permettra de personnaliser cet espace selon vos envies. Un sous-sol sous une partie de la maison et un garage viennent compléter ce bien. Le terrain clos et arboré, agrémenté d'un chalet en fond de jardin, promet des instants de détente en plein air. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison chaleureuse. Ne tardez pas à la visiter ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christophe Bouchonneau vous propose cette maison à vendre à Cholet, dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Entièrement rénovée et prête à être habitée, cette propriété répond à toutes vos attentes si vous envisagez un achat maison Cholet. Vous serez séduit par sa construction récente, ses matériaux de qualité, et son emplacement privilégié à proximité du quartier Sacré-Coeur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, des WC, un grand espace de vie lumineux d'environ 45 m², une arrière-cuisine et un garage. À l'étage, la maison dispose de trois chambres avec placards, un bureau, des WC et une salle d'eau. À l'extérieur, un charmant jardin avec terrasse en bois, un terrain paysagé et un abri de jardin viennent compléter ce bien. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Cholet ! (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe BOUCHONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 954 327 - ANGERS.

À vendre à Cholet, dans le département du Maine-et-Loire, cette belle maison des années 30 allie harmonieusement différents styles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-salon en parquet massif, un bureau, un second salon contemporain de 45 m², une grande cuisine conviviale, une buanderie et des WC. L'étage se compose de cinq chambres, d'un bureau, d'un dressing, de deux salles d'eau et d'une salle de bain, ainsi que de WC. Le sous-sol comprend un garage et des espaces de rangement. À l'extérieur, une grande terrasse surplombe un charmant jardin arboré, sans vis-à-vis et au calme. Ce bien est une opportunité unique pour un achat maison Cholet. Contactez votre conseillère Anne-Marie Bremaud au 06 58 54 41 03 ou par email à abremaud@noovimo.fr. Honoraires de 3,3 % sur le prix de vente de 510 000 EUR (honoraires exclus), soit 526 830 EUR honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, consultez www.noovimo.fr. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Référence : ABD. Votre agent commercial Noovimo est inscrit au RSAC d'Angers sous le numéro 521 308 270. Plus de biens immobiliers à découvrir sur www.noovimo.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Cholet, située dans un quartier prisé, la République, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette propriété bien agencée comprend un vaste salon avec un plafond cathédrale, une salle à manger accueillante, une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale disposant d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois chambres mansardées, une mezzanine et une salle de bains supplémentaire. Vous bénéficierez également d'un espace de vie extérieur, incluant un salon et une cuisine d'été, le tout ouvert sur un magnifique jardin agrémenté d'une piscine, d'un puits, d'un système d'arrosage automatique et d'un cabanon. Un garage et une buanderie complètent cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Cholet. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseillère Anne-Marie BREMAUD au 06 58 54 41 03 ou par email à abremaud@noovimo.fr. Les honoraires s'élèvent à 3 % sur le prix de vente de 500 000 EUR (honoraires exclus), soit 515 000 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Consultez nos honoraires sur www.noovimo.fr. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Ref : ABD. Votre agent commercial Noovimo est inscrit au RSAC d'Angers sous le numéro 521 308 270. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr.

iad France - Betty Pico vous propose: Maison de campagne rénovée – Étusson (79) En pleine campagne, sans voisin immédiat, cette maison offre un environnement rare et paisible, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. D’une surface de 146 m² (173 m² au sol), elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte équipée, un salon lumineux avec cheminée insert, deux chambres dont une avec accès terrasse, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage : deux chambres supplémentaires, un bureau, une mezzanine et un WC. La maison bénéficie d’un excellent classement énergétique (DPE B) avec chauffage au sol par pompe à chaleur dans les pièces de vie, convecteurs dans les chambres et fibre optique. Prévoir travaux de rafraîchissement dans les chambres. Terrain de 3 019 m² avec vue dégagée sur les champs, terrasse à finaliser et nombreuses dépendances (garage, atelier, débarras, espace détente). Un bien de caractère, rénové, offrant calme absolu et qualité de vie en pleine nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Pico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 983634189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons une maison à vendre à Chemillé-en-Anjou, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette maison récente, construite en 2012, est de plain-pied et située dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Avec une surface habitable de plus de 140 m2 sur une parcelle d'environ 680 m2, elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m2, équipée d'un poêle à granulés et offrant une vue dégagée sur la campagne. Elle dispose de deux espaces nuit distincts, idéals pour une vie de famille harmonieuse : un espace enfants comprenant 3 chambres et une salle de bain indépendante, ainsi qu'un espace parental de plus de 24 m2, qui inclut une suite complète avec chambre, dressing, WC et salle d'eau privative. Un bureau indépendant vient compléter le tout, parfait pour le télétravail ou une activité à domicile. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Estelle GABORIT vous propose ce bien au prix de 330 000 euros hors honoraires, soit 343 350 euros honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont disponibles sur le site www.noovimo.fr. Cet agent indépendant est enregistré au RSAC d'Angers sous le numéro 753653286. Découvrez d'autres biens immobiliers sur www.noovimo.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Nueil-les-Aubiers, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce bien, construit en 1984, offre un espace de vie de 177 m² sur un terrain de 5505 m², idéal pour un achat maison Nueil-les-Aubiers. Le vaste séjour de 55 m², baignés de lumière naturelle, donne le ton à une atmosphère accueillante. Cette maison de deux niveaux, partiellement meublée, dispose de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bains moderne et de 2 WC indépendants, garantissant un confort optimal pour votre famille. Le jardin, verdoyant et propice à la détente, est parfait pour profiter des journées ensoleillées. La terrasse vous invite à savourer des moments de convivialité. L'intérieur est équipé d'un chauffage individuel et d'une cuisine aménagée, prête à satisfaire vos talents culinaires. Les ouvertures en bois/PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation, et la toiture en tuiles apporte une touche traditionnelle à l'ensemble. Vous bénéficierez également d'une cave de 11,49 m² et d'un sous-sol pour vos besoins de rangement. À seulement 5 minutes en voiture des commodités, cette maison est proche des écoles, restaurants, commerces et services médicaux. Un parc et un jardin tout proches vous permettront de profiter de moments en famille. Ne ratez pas cette occasion de vivre dans ce cadre champêtre tout en étant proche des commodités urbaines. Cette maison est également éligible à la fibre optique pour un internet haut débit. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et laissez-vous charmer par cette maison Nueil-les-Aubiers à acheter. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1689.00 et 2285.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

395 000 €

2 970 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 133 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Chanteloup-les-Bois (49)

À la recherche d'une maison à acheter à Cholet ? Découvrez cette maison moderne à vendre, située dans un quartier calme et prisé de Cholet, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Construite récemment entre 2023 et 2024, elle se distingue par sa qualité de construction et son confort contemporain. Édifiée sur un terrain de 567 m², la maison bénéficie d'un espace d'entrée accueillant avec placard, ouvrant sur une lumineuse pièce de vie de 52 m², incluant un séjour spacieux et une cuisine aménagée et entièrement équipée. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse carrelée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que trois chambres supplémentaires de plus de 11 m², toutes revêtues de parquet. Deux salles d'eau et deux WC complètent l'agencement. Elle présente de nombreuses prestations modernes telles que le chauffage au sol par pompe à chaleur, des volets roulants électriques et un portail motorisé, garantissant confort et performance énergétique. Inclus dans cette offre, vous aurez accès à une buanderie fonctionnelle, un patio, un garage attenant et deux espaces de stationnement extérieurs. Ce bien, prêt à vivre, est idéal pour une famille désireuse de tranquillité et de proximité avec la nature, tout en restant proche des commodités. Prix de vente : 395 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : A, GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560 et 790 euros. Pour visiter et obtenir plus d'informations, contactez Rasim ABDULLAYEV au 0781828895 ou par courriel à ra.abdullayev@proprietes-privees.com.

À vendre : Maison Nueil-les-Aubiers à rénover, située dans un quartier paisible de Nueil-les-Aubiers, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce bien bénéficie d'un terrain spacieux agrémenté d'arbres et d'un puits, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser leur future habitation, cette maison représente une belle opportunité d'achat. Le quartier tranquille permet de profiter de la sérénité tout en étant proche des commodités locales. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez Théodore AUZUREAU au 06-18-04-22-68. Honoraires inclus de 31.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 38 000 €. DPE en cours. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller A'ZEN IMMO : Théodore AUZUREAU, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Vincent Guinaudeau vous propose cette maison bien entretenue. Elle se compose d'une entrée spacieuse, un salon/sejour de 34m², une cuisine, 3 chambres de 14m²/9m/17m², salle d'eau, WC séparé, un sous sol total. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 260m² avec une terrasse, un agréable jardin, un garage, dependance. VMC récente, ouvertures PVC double vitrages, Électricité refaite... Beau potentiel à visiter absolument...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 193 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : vincent.guinaudeau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

AUGEREAU Immobilier vous propose sur la commune de La Tessoualle, dans un environnement calme et recherché à quelques pas du bourg, cette maison d'environ 85 m² habitables représente une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation et les investisseurs avisés. Édifiée sur une parcelle exceptionnelle de 2 308 m², elle offre un cadre verdoyant et rare sur le secteur. Le terrain, généreux et exploitable, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement, d'extension ou de valorisation selon vos projets et les règles d'urbanisme en vigueur. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais constitue une base saine pour imaginer un lieu de vie entièrement personnalisé. Le potentiel est réel et permet d'envisager aussi bien une résidence principale pleine de charme qu'un projet patrimonial à forte valeur ajoutée. Le calme du secteur, la proximité immédiate des commodités du bourg et la superficie du terrain font de ce bien une opportunité rare sur la commune. Un projet à façonner selon vos envies, avec un fort potentiel d'évolution. (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Raphael PINHEIRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 795019843 - ANGERS.

Située dans un quartier résidentiel calme de Cholet, à proximité de la gare, cette maison fonctionnelle et lumineuse est idéale pour une famille. Avec cette annonce de maison à acheter à Cholet, vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée accueillante menant à une cuisine conviviale, ouverte sur le jardin grâce à une porte-fenêtre, parfaite pour profiter des repas en terrasse. Le salon-séjour propose un bel espace de vie. Vous trouverez également un WC indépendant, une lingerie avec accès extérieur, ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres, dont une équipée d'un placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec de nombreux rangements. Côté jardin, un espace agréable vous attend pour profiter des belles journées et l'aménager selon vos envies. Cette maison à vendre à Cholet est prête à accueillir votre projet de vie. N'attendez plus pour la visiter, contactez-nous rapidement.

Coup de cœur du secteur

39 000 €

1 219 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 32 m²
• 1 chambre

À 9km de Chanteloup-les-Bois (49)

Située au cœur d'Yzernay, dans le Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison à vendre est une ancienne bâtisse à réhabiliter. Parfaite pour un investisseur ou pour une première acquisition, elle dispose d'une pièce de vie avec une chambre en mezzanine, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le jardin à l'avant ajoute un atout agréable à ce bien. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Yzernay.

À vendre à La Tessoualle, dans le département du Maine-et-Loire, cette maison d'environ 86 m2 sur une parcelle de 413 m2 est une véritable opportunité. Proposée au prix de 187 200 euros FAI, dont 7182 euros d'honoraires à la charge des acquéreurs, soit 180 018 euros hors frais d'agence. Cette maison est actuellement louée 750 euros par mois hors charges, idéale pour un investissement locatif. Nichée dans un quartier calme, elle comprend une entrée sur salon, un séjour/cuisine lumineux d'environ 21 m2 avec accès à la terrasse et au jardin, une buanderie, un WC et un garage. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres (10, 11.4 et 12.3 m2) ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le jardin, clôturé et arboré, offre une terrasse sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette maison à acheter à La Tessoualle ! Classement énergétique : DPE E 273, GES B 9, avec une estimation des coûts annuels d'énergie entre 1850 et 2550 euros. Pour visiter et explorer votre projet d'achat de maison à La Tessoualle, contactez Emilie GODIN au 0611196781 ou par email à e.godin@proprietes-privees.com.

Découvrez cette maison de caractère d'environ 220 m2 habitables à Cholet, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire ! Située à proximité immédiate de la Place Travot et de la mairie, cette maison à vendre combine le charme de l'ancien avec un cadre de vie agréable. Caractéristiques de la maison : - Rez-de-chaussée : Un spacieux salon séjour lumineux, idéal pour recevoir, et une cuisine fonctionnelle. - 1er étage : Trois belles chambres parfaites pour une famille, accompagnées d'une salle de douche et de WC. - 2ème étage : Un appartement accessible par l'intérieur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, bureau, avec un grenier augmentant la surface habitable. - À l'extérieur : Profitez d'un jardin privé sans vis-à-vis, véritable havre de paix au cœur de la ville, ainsi qu'un garage indépendant pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Cholet. Des travaux sont à prévoir... Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par Méhon Julien - EI - NoRSAC: 894239300, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Angers. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.