Achat Maison à Chanteloup-les-Bois (49) avec terrasse : 207 annonces

Prix au m² le plus bas

214 000 €

2 000 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 107 m²
• 4 chambres
• 

Chanteloup-les-Bois (49)

iad France - Nicolas Rouet vous propose : Charmante maison à acheter à Chanteloup-les-Bois, dans le département Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire. Cette splendide maison pavillonnaire, non mitoyenne et construit en 2011, est située dans un environnement paisible, à proximité de la forêt et des sentiers pédestres. Elle se compose d'une grande pièce à vivre agrémentée d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée. Vous trouverez également 4 belles chambres, une salle de bain avec baignoire et une vasque, une salle d'eau avec douche et deux vasques, ainsi qu'un WC et un garage, le tout s'accompagnant de nombreux rangements. L'extérieur dispose de parkings, d'une terrasse et d'un joli jardin clos. Maison en parfait état, n'attendez plus pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Rouet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 751150418.

Située à Montilliers, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison familiale de 1984 est idéale pour un achat maison Montilliers. Dans un cadre calme et privilégié, elle offre des espaces de vie en plain-pied et de généreux volumes, parfaits pour accueillir une grande famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à un salon séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois récent, ainsi qu'à une cuisine indépendante avec une arrière cuisine attenante. Une chambre, une salle d'eau et des WC complètent ce niveau. À l'étage, un vaste palier dessert quatre grandes chambres avec placards et une salle de bain avec WC. La maison dispose également d'un garage avec un espace de stockage. Implantée sur une belle parcelle de plus de 1 700 m², entièrement constructible, elle offre un terrain partiellement viabilisé et cessible, ainsi qu'un puits. Son emplacement central dans le village, au calme, constitue un véritable atout pour une vente maison Montilliers. Bien qu'une enveloppe de travaux soit à prévoir, cette maison familiale vous dévoilera tout son potentiel. N'attendez plus pour visiter ce bien à acheter Montilliers.

A quelques pas de la gare de Cholet, cette maison des années 60 offre une configuration pratique et un quotidien facilité. Dès l'entrée, vous accédez à un salon - séjour convivial ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse et un jardin clos situé à l'arrière. A l'étage, trois chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle de bains avec WC et de plusieurs rangements très utiles au quotidien. L'ensemble propose des volumes fonctionnels et une base saine pour accueillir vos travaux d'embellissement. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques, d'un garage avec portail motorisé et de caves sous partie, offrant des espaces de stockage appréciables. Le passage latéral permet un accès pratique au jardin, un atout pour les bricoleurs ou les amateurs d'extérieur. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser l'intérieur selon vos goûts. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison bien située, proche des commodités et prête à être remise à leur image. Honoraire charge acquéreurs Réf : 3003 DPE : F GES : F (7.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À saisir en exclusivité à Montilliers, Maine-et-Loire (49) ! Nous vous proposons à la vente cette maison à Montilliers, un local professionnel spacieux de 650 m² offrant une visibilité exceptionnelle à la sortie du bourg, en bordure de la Départementale 748. Idéalement situé, il permet d'atteindre Angers, Cholet et Saumur en seulement 30 à 35 minutes. Le bâtiment comprend un vaste espace d'entrepôt, ainsi qu'environ 80 m² de pièces diverses isolées, incluant plusieurs bureaux, une salle d'eau et des wc. Implantée sur une parcelle close de plus de 2 000 m², cette propriété est parfaite pour le stationnement, le stockage ou tout projet nécessitant un espace extérieur généreux. Bien que quelques travaux soient à prévoir, le potentiel de cette maison à acheter à Montilliers est manifeste, offrant une belle opportunité pour développer votre entreprise dans un environnement dynamique et visible. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire !

Coup de cœur du secteur

173 250 €

1 843 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Chanteloup-les-Bois (49)

À la recherche d'une maison à acheter à La Séguinière, Maine-et-Loire ? Découvrez cette maison de 94 m², située idéalement en plein cœur de La Séguinière, dans la région des Pays de la Loire. Baignée de lumière, cette propriété offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et commodités.Elle se compose d'un séjour/salon convivial, d'une cuisine aménagée fonctionnelle, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le sous-sol complet, qui comprend un garage, une cave et une lingerie, enrichit cette maison de confort et de possibilités de rangement. Vous profiterez également d'un joli jardin, parfait pour les jours ensoleillés. Ce bien lumineux et bien placé est prêt à concrétiser votre projet d'achat. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Pour connaître les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 574 803 - Greffe d'ANGERS) Philippe VIEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 75 33 76 43 - Réf.946955.

iad France - Kevin Onillon vous propose: Charmante Maison de Bourg Rénovée en 2018 avec jardin au MAY-SUR-EVRE. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux composé d'un salon/séjour spacieux et d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec lingerie et wc. Vous disposerez également d'une suite parentale. À l'étage, vous bénéficierez de 2 belles chambres ainsi que d'une salle de bain moderne et de wc. La mezzanine offre un coin bureau idéal pour travailler en toute tranquillité. L'espace extérieur est un véritable atout de cette maison, avec une terrasse de 58 m² avec préau et d'un cabanon. Côté pratique, cette maison ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie clés en main. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Visite Virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Onillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 951481423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au May sur Evre, Vincent Guinaudeau vous propose cette Jolie maison entierement rénovée. Elle se compose d'une pièce de vie de 60m² comprenant salon/sejour/cuisine aménagée , WC, salle d'eau, 2 chambres, grande mezzanine de 21m² (possibilité 3eme chambre), lingerie, jardin avec terrasse, Un grand garage de 58m², Une maison/dependance avec possibilité de refaire un logement d'environ 80m² avec jardin. Belle opportunité à visiter Absolument.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 187 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : vincent.guinaudeau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

Située près du centre-ville de Cholet, dans le quartier Vendée, cette magnifique maison entièrement rénovée est à vendre. Vincent Guinaudeau vous propose un bien de qualité, idéal pour un achat maison à Cholet. La propriété comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec un îlot central, une salle à manger, ainsi qu'un grand salon de 31 m² avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. Les commodités incluent des WC séparés et une buanderie/garage. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres sur parquet et une salle d'eau avec douche italienne. Le tout est érigé sur une parcelle de près de 500 m², agrémentée d'un agréable jardin avec dépendance et terrasse. Une belle prestation à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur. Pour toute information, contactez votre consultant megAgence : Vincent Guinaudeau, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : vincent.guinaudeau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 529 409 138. Ce bien est situé dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire.

Maison 3 chambres avec terrasse – Quartier prisé de Cholet, Maine-et-Loire. Cette maison à vendre est idéalement située et séduira par son excellent état d'entretien et son fort potentiel. Avec une surface habitable d'environ 75 m², elle offre une organisation fonctionnelle et agréable : • Un séjour lumineux, parfait pour les moments en famille • 3 chambres sur plancher, idéales pour une résidence principale ou un investissement locatif • Un grenier exploitable, offrant de belles possibilités d'agrandissement ou d'aménagement • Une terrasse conviviale, pour profiter des belles journées. Côté pratique, des places de parking sont disponibles dans la rue. En bon état général, cette maison permet une installation immédiate tout en offrant la liberté de personnalisation selon vos envies. Emplacement idéal : proche des commodités, écoles et transports, dans un secteur apprécié pour sa tranquillité et sa vie de quartier. Une opportunité à saisir pour un achat maison Cholet, que ce soit pour un premier achat, une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien avec potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison.

CHOLET HYPER-CENTRE – ÉLÉGANCE 1920 AVEC JARDIN & GARAGE Amoureux de l'ancien et des belles pierres, laissez-vous séduire par cette maison de caractère d'environ 130 m², idéalement nichée dans une rue prisée du cœur de Cholet. Édifiée en 1920, elle marie à merveille le cachet de l'époque et le confort d'une vie citadine où tout se fait à pied. Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert un séjour lumineux et chaleureux, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Pratique au quotidien : ce niveau dispose également de sa propre salle d'eau avec WC. Le véritable atout ? Un accès direct à une terrasse à l'abri des regards qui se prolonge par une cour (ou potentiel jardinet), véritable promesse de déjeuners au soleil en toute tranquillité. L'espace nuit sur 2 niveaux : 1er étage : 2 belles chambres (dont une aménageable en suite parentale avec dressing) et une seconde salle d'eau avec WC. 2ème étage : 2 chambres supplémentaires, idéales pour enfants ou espace bureau. Les + qui font la différence : Un GARAGE avec espace atelier : une rareté absolue en centre-ville ! Un extérieur modulable (terrasse + cour/jardinet). Une cave pour vos rangements . Une opportunité unique pour une vie de famille épanouie, alliant charme, volume et commodités. Contactez-nous vite pour une visite ! Référence agence : 3035

iad France - Aymeric Sechet vous présente une maison à vendre à Chemillé-en-Anjou, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette maison récente, construite en 2010, dispose d'une surface de 140 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour spacieux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un garage. À l'étage, un pallier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un autre WC. Le tout est édifié sur un terrain de 620 m², agrémenté d'un abri de jardin et d'une cuve à eau enterrée. Cette maison à acheter à Chemillé-en-Anjou est conforme aux normes RT 2012, offrant un confort optimal avec un plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée et un insert à bois. La maison bénéficie d'une situation privilégiée dans une impasse avec une belle vue sur la campagne. DPE performant, aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations relatives aux risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Aymeric Sechet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

197 900 €

671 €/m²

Maison

• 17 pièces
• 295 m²
• 10 chambres
• 

À 3km de Chanteloup-les-Bois (49)

Maison de caractère située au cœur du bourg de Vezins, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce bien, riche en histoire, datant de 1850, présente un fort potentiel d'aménagement. Anciennement rénovée en hôtel dans les années 70, cette maison à acheter à Vezins est aujourd'hui adaptée pour une grande famille, un projet de colocation ou la création de logements indépendants. Dans le détail, le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle à manger donnant accès à la terrasse, sans oublier un bureau, anciennement utilisé comme réception d'hôtel, et une suite parentale récente. Le premier étage offre trois chambres avec lavabo, deux suites parentales avec douche et WC, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Au deuxième étage, on trouve trois suites parentales avec douche et WC, une chambre avec lavabo et WC, trois espaces cuisines, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Concernant les équipements, cette vente maison Vezins bénéficie d'un garage de 36 m² au rez-de-chaussée avec accès au jardin, d'une maison indépendante de 70 m² à réhabiliter avec puits raccordé, d'un abri de jardin de 11 m² avec cuve à fioul, d'un jardin exposé plein sud, calme et sans vis-à-vis, d'une cave avec espace chaufferie et pompe raccordée au puits, ainsi que quatre places de stationnement devant la maison. Pour les aspects techniques, le chauffage est assuré par une chaudière fioul (1994), les fenêtres en simple vitrage doivent être remplacées (sauf celles du rez-de-chaussée, en PVC double vitrage), l'électricité nécessite une mise aux normes, et le contrôle d'assainissement est conforme. La maison est saine et en bon état général, bien qu'un rafraîchissement global soit à prévoir. Cette propriété offre un potentiel de transformation important, avec la possibilité de créer jusqu'à 10 chambres pour un projet de colocation ou divers agencements pour des logements indépendants. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou ceux qui rêvent de transformer une belle bâtisse. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,16% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nantes Sotheby's International Realty vous présente une opportunité unique d'achat Maison de luxe à Cholet, située en centre-ville. Cette demeure ancienne des XVIIIᵉ et XIXᵉ siècles propose près de 500 m² habitables, le tout intégré au sein d'un parc arboré de plus de 2 700 m². Les espaces de vie se distinguent par leurs volumes généreux et une hauteur sous plafond de 3,30 m. Le rez-de-chaussée se compose de plusieurs salons avec cheminées, d'une salle à manger, d'un bureau et d'une cuisine lumineuse. À l'étage, vous trouverez neuf chambres, incluant une suite parentale, ainsi que plusieurs salles de bains et cabinets de toilette. Les dépendances, datant de 1830, offrent un appartement indépendant à rénover, deux garages et un grand grenier. Ce bien de caractère, situé dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, a un potentiel exceptionnel pour un projet familial ou professionnel. N'hésitez pas à contacter l'agence pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison à vendre à CHOLET, dans le département du Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, est idéalement située dans un secteur apprécié. Elle comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail. Vous profiterez également d'une salle de bains fonctionnelle. Le bien dispose d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités : espace de stockage, aménagement supplémentaire ou stationnement. Les menuiseries en aluminium à double vitrage garantissent un confort thermique et acoustique excellent. À l'extérieur, une terrasse de 15 m² vous permettra d'admirer une belle vue sur la Moine. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. À découvrir sans tarder, ce bien représente une belle opportunité d'achat de maison à CHOLET.

Vincent Guinaudeau vous propose cette maison bien entretenue. Elle se compose d'une entrée spacieuse, un salon/sejour de 34m², une cuisine, 3 chambres de 14m²/9m/17m², salle d'eau, WC séparé, un sous sol total. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 260m² avec une terrasse, un agréable jardin, un garage, dependance. VMC récente, ouvertures PVC double vitrages, Électricité refaite... Beau potentiel à visiter absolument...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 193 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : vincent.guinaudeau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

Découvrez cette maison à vendre à Cholet, Maine-et-Loire, idéale pour une grande famille. Construite en 2008, elle se distingue par sa luminosité, son espace généreux et sa distribution bien pensée. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon TV. Vous bénéficierez également d'une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, trois grandes chambres, une salle de bains, un bureau et une belle terrasse propice au repos. Une arrière-cuisine et un grand garage viennent compléter ce bien. Le jardin, agréable à vivre, est doté d'une piscine et d'une terrasse ensoleillée. La localisation est pratiquement parfaite, à proximité des sentiers de randonnée pour les amateurs de plein air, tout en étant proche des Halles et du centre-ville pour tous les services. DPE en cours. Cette maison à acheter à Cholet est un véritable coup de cœur à ne pas manquer.

À saisir, maison CHOLET à vendre, idéalement située au cœur de CHOLET, à moins de 10 minutes à pied de la gare SNCF et des places Travot et des Halles. Cette élégante demeure bourgeoise se trouve dans un emplacement rare, au calme tout en étant proche de tous les commerces et services. Édifiée sur une parcelle de 377 m², la propriété dispose d'un jardin verdoyant, clos de murs et intimiste, qui constitue un véritable écrin de tranquillité en centre-ville. Avec ses 223 m² habitables et une surface utile d'environ 290 m², cette maison de caractère offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée de plus de 17 m² dessert trois belles pièces de réception, dont deux de plus de 18 m², ainsi qu'une pièce de 11 m² ouvrant sur le jardin. Une cuisine spacieuse complète ce niveau. Au premier étage, un élégant palier mène à trois grandes pièces, dont deux de plus de 18 m², et une salle de bain de près de 11 m². Le deuxième étage, toujours sur parquet ancien, offre deux belles pièces et une troisième sous combles de plus de 24 m² (hauteur supérieure à 1,80 m) avec salle d'eau. Un sous-sol termine l'ensemble. Des travaux sont à prévoir, offrant une opportunité unique pour révéler tout le potentiel de cette demeure d'exception. Atouts : emplacement central et recherché, volumes remarquables, cachet de l'ancien préservé, toiture neuve et assainissement conforme. Une propriété rare sur le marché de la vente maison CHOLET, parfaite pour les amateurs de belles demeures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 365 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Noémie SERS, Tél. : 0666130479, E-mail : noemie.sers@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 883 456 550.

Découvrez cette maison à vendre à Cholet, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Située dans un quartier calme, à proximité des commerces essentiels, crèches et écoles, cette maison lumineuse sur deux niveaux vous séduira. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée avec placard, ainsi qu'un garage pour deux véhicules, accompagné d'une pièce attenante de 28 m², modulable selon vos envies. À l'étage, un palier mène à une cuisine aménagée et équipée, dotée d'un accès au jardin clos orienté Sud-Est. Vous trouverez également une agréable pièce de vie, trois chambres spacieuses, et une salle de bain. La maison est équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques. Pour votre confort, elle dispose de la fibre optique et de détecteurs de fumée. Entièrement entretenue, il ne vous reste qu'à y apporter votre touche personnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 165 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat maison à Cholet, n'hésitez pas à contacter votre consultant megAgence : Elvire PICHARD, Tél. : 06 75 14 75 31, E-mail : elvire.pichard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 501 832 232.

À Cholet, Maine-et-Loire, dans une rue calme et recherchée de l'hyper-centre, cette maison à vendre en pierre de taille offre des volumes généreux et une fonctionnalité parfaite pour une vie de famille en ville. Récemment rénovée, elle nécessite aucun travaux. Avec une surface habitable de 165 m² répartis sur trois niveaux, la maison se distingue par son agencement fluide et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux avec un salon accueillant, une cuisine ouverte, un bureau adapté au télétravail et un WC indépendant. Le premier étage comprend quatre chambres et une salle de bains avec WC, idéales pour répondre aux besoins familiaux. Le dernier niveau est dédié à une suite parentale avec chambre, salle d'eau avec WC et espace de rangement, garantissant calme et intimité. Pour ceux intéressés par un achat maison Cholet, n'hésitez pas à vérifier les informations relatives aux risques éventuels de ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 420 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Damien ROY de megAgence, Tél. : +33679454617, E-mail : damien.roy@megagence.com - EI - Agent commercial enregistré au RSAC d'Angers sous le numéro 919 216 671.

Maison contemporaine 2023 – Prestations premium – Quartier calme et recherché proche lac de Ribou (Cholet)Découvrez cette superbe maison récente de 97 m2 habitables (construction 2023) aux prestations haut de gamme, idéalement située dans un quartier calme et prisé de Cholet, à proximité immédiate du lac de Ribou, de ses sentiers pédestres et de toutes les commodités.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle suite parentale offrant confort et intimité, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée au style moderne et convivial, ainsi que de WC indépendants et d'un cellier fonctionnel apportant un vrai confort au quotidien.À l'étage, la décoration contemporaine met en valeur trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant, parfaits pour accueillir famille ou invités.La maison bénéficie d'un chauffage par aérothermie, assurant confort thermique et performance énergétique. À l'extérieur, vous apprécierez une grande terrasse d'environ 70 m², idéale pour les moments de détente et les réceptions.Implantée sur un terrain de plus de 550 m², cette propriété allie modernité, confort et qualité de vie dans un environnement recherché entre nature et ville.? Un bien rare à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 289 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 500 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, E-mail : fabien.micheneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886

Proche de la Gare, Vincent Guinaudeau vous propose cette jolie maison. Elle se compose d'une entrée spacieuse, un salon/sejour de 34m², une cuisine de 23m², une salle de bain, WC séparé, 4 chambres de 12m²/13m²/15m²/15m², une seconde cuisine/buanderie de 21m², un grand garage de 63m². Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 800m² avec puits. Beau potentiel à visiter absolument...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 281 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : vincent.guinaudeau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

À vendre à Maulévrier, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison de 92 m² est idéale pour un achat maison Maulévrier. Établie sur un terrain de plus de 1600 m², elle offre un cadre de vie spacieux et agréable. Construite en 1965, la propriété se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau moderne avec douche et double vasque, un WC indépendant et une véranda. Le sous-sol, quant à lui, abrite une chaufferie, un garage avec portail électrique, une arrière-cuisine, ainsi que deux pièces polyvalentes et une cave. À l'extérieur, le terrain est entièrement clos et comprend un carport. La sécurité et la praticité sont garanties grâce à son portail électrique. Avec une exposition Sud, cette maison MAULEVRIER à vendre bénéficie d'un ensoleillement optimal. De plus, des équipements tels que la VMC, les volets roulants et les menuiseries double vitrage contribuent à un confort quotidien. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 177 450 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou visite, contactez votre consultant megAgence : Erika DOUEZY, Tél. : 07 67 04 44 36, E-mail : erika.douezy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 919 731 752.

À vendre, maison non-mitoyenne située dans le quartier Plessis à Cholet, dans le département Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Construite en 1980, cette maison de 100 m² habitables est implantée sur un terrain clos et arboré de 513 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec espace de rangement, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour agrémenté d'une cheminée. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une mezzanine desservit deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Un garage spacieux peut accueillir deux voitures. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Cholet. Prix de vente : 250 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est référencée 318621 et vous est présentée par Sarah Collonnier, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 78862566300059.

Découvrez cette maison à vendre à YZERNAY, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette belle demeure T8, au charme ancien, offre un potentiel habitable de 250 m² sur un terrain clos et arboré de 2592 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour/salon avec poêle à bois de 50 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 25 m², d'une véranda de 30 m², d'un bureau avec poêle à bois de 20 m², ainsi que de 3 chambres, d'une salle de bains, de WC et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau. La propriété dispose également d'un double garage de 25 m² et d'un atelier de 37 m². Parfaite pour accueillir votre famille, cette maison bénéficie d'un grand jardin, avec en plus une grange de 55 m² et un puits. Elle vous apportera tout le confort nécessaire grâce à ses beaux volumes et sa luminosité. La décoration intérieure, réalisée avec des matériaux de qualité, souligne le charme de cette maison. Des travaux récents (2021/2022) ont été effectués, incluant l'installation d'une pompe à chaleur, la cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une clôture et un portail. Coup de cœur assuré ! N'attendez plus pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial : Philippe VIEAU (RSAC N°813 574 803 - Greffe de ANGERS) - Tél : 06 75 33 76 43 - Réf. 937938.

À la recherche d'un bien unique à Cholet, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire ? Découvrez cette maison atypique, réhabilitée d'un garage automobile en 2006. Parfaitement située à proximité de la gare et du centre-ville, elle répond aux attentes d'une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée/bibliothèque, un séjour-salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée avec cheminée centrale, ainsi qu'une buanderie. L'ensemble donne accès à un jardin clos de murs en pierres, agrémenté d'une terrasse abritée. À l'étage, la maison est composée de trois chambres, chacune avec sa salle d'eau, et offre la possibilité d'aménager une quatrième chambre ou un bureau. Un garage et une cave spacieuse viennent compléter ce bien exceptionnel, idéal pour un achat maison à Cholet. Cette maison à vendre est proposée au prix de 520 000 EUR hors honoraires, soit 537 000 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Anne-Marie BREMAUD au 06 58 54 41 03 ou par email à abremaud@noovimo.fr. Nos honoraires sont consultables sur le site www.noovimo.fr. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Réf : ABD - Votre agent commercial Noovimo, inscrit au RSAC d'Angers sous le n°521 308 270.

J'ai le plaisir de vous présenter une superbe maison de 330 m² habitables, à Cholet, construite en 2006, implantée au coeur d'un environnement calme, résidentiel et verdoyant. Cette propriété séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et sa vue sur la nature. La maison avec ses 11 pièces, offrant une grande pièce de vie, se prolongeant sur une belle véranda, véritable pièce supplémentaire baignée de soleil, pour profiter de la nature. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec une arrière cuisine et buanderie fonctionnelles. Côté nuit, 6 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Elle dispose également d'une salle de bain et et de trois autres salles d'eau, garantissant confort et intimité pour tous les occupants. Le rez-de-chaussée et l'étage proposent chacun de généreux espaces de vie, permettant une organisation idéale pour une grande famille, pour recevoir ou pour envisager un projet d'accueil, le palier inférieur est actuellement exploité comme gîte ou chambre d'hôtes Le jardin de 1400m2 soigneusement aménagé, est un véritable havre de paix, clos, paysagé avec un bassin d'agrément, parfait pour les journées ensoleillées ou les soirées tranquilles sur la terrasse. Pour compléter cet espace dédié au bien être, un jacuzzi vous attend pour des moments de détente . Un double garage avec portail motorisé complète l'ensemble. Le bonus, un studio indépendant offrant un excellent potentiel de rendement locatif. Parfait pour étudiant, location saisonnière ou longue durée. Les Atouts de la Maison: - Panneaux solaires ( générant un revenu versé par Engie) - Consommation d'énergie de toute la maison pour l'année, 2230€ - Poele à granules - Des volumes généreux - Double garage, portail motorisé, borne de recharge pour véhicule électrique - Véranda - Ascenseur - Alarme - Environnement calme, cadre de vie préservé - Jacuzzi - Studio attenant pouvant être loué - Parfait état A 15 minutes à pied, vous pourrez vous promener autour du lac de Ribou À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : crèche, école maternelle, élémentaire et un collège à 5 min en voiture, des restaurants et un médecin généraliste à 5 min à pied, des parcs et jardins à 15 min à pied, des commerces d'alimentation générale à 5 min en voiture, un hôpital à 10 min en voiture et des arrêts de bus à 10 min à pied. Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3740.00 € et 5130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Edencia : Isabelle BAYLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510962475 RCP RD01792881L

À VENDRE – Maison de ville en pierres – Quartier République, Cholet À deux pas du centre-ville, cette maison de caractère sur plusieurs niveaux combine charme, volume et fort potentiel. Points forts : Pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond, prolongée par une véranda et une terrasse carrelée 3 chambres existanteet salle d'eau à l'étage Dernier étage à aménager : possibilité de 2 chambres et salle d'eau supplémentaires Sous-sol semi-enterré avec stationnement pour 2 véhicules, un atout rare en centre-ville Maison coup de cœur, alliant caractère et fonctionnalité. Quelques travaux permettraient l'existence de 2 chambres suplémentaires,pour faire un véritable cocon familial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! Référence agence : 3013

Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous propose cette maison à acheter à Cholet (49300) dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Vous recherchez une maison où il fait bon vivre en plein cœur de Cholet ? Cette maison climatisée est faite pour vous. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une buanderie, un garage et une pièce aménagée, idéale pour un bureau ou une salle de jeux. Au premier étage, découvrez une pièce de vie lumineuse de 60 m², dotée d'une baie vitrée et de fenêtres offrant une belle exposition. Profitez également d'un accès de plain-pied à la terrasse et au jardin. Le deuxième étage dispose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC, parfaits pour accueillir votre famille ou vos amis. Enfin, le troisième étage mansardé vous offre un espace polyvalent. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, garantissant chaleur en hiver et fraîcheur en été. N'attendez plus pour cette vente maison Cholet qui pourrait bien devenir votre futur chez-vous. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,69% TTC du prix hors honoraires.

Bien le moins consommateur d'énergie

395 000 €

2 970 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 133 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Chanteloup-les-Bois (49)

Découvrez cette maison récente à vendre à Cholet, construite en 2022, sur un terrain de 567 m², située dans un quartier calme et recherché, à proximité du parc de Ribou. Dès l'entrée, un placard vous accueille et vous serez charmé par la belle pièce de vie lumineuse de 52 m², incluant un séjour spacieux et une cuisine aménagée et équipée. Celle-ci s'ouvre sur une terrasse carrelée, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité, sans vis-à-vis. La maison propose également une suite parentale avec salle d'eau et espace dressing, trois chambres supplémentaires de plus de 11 m² avec parquet, une seconde salle d'eau et deux WC. Vous bénéficierez de confort moderne avec des volets roulants électriques et un chauffage au sol par pompe à chaleur. Une buanderie fonctionnelle, un patio et un garage attenant complètent l'ensemble, avec deux stationnements extérieurs supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 395 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison Cholet, contactez votre consultant megAgence : Noémie SERS, Tél. : 0666130479, E-mail : noemie.sers@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 883 456 550.

Laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied, idéale pour une vie de famille confortable et conviviale. Elle propose un bel espace de vie lumineux, comprenant un séjour chaleureux ouvert sur le jardin clos, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. La cuisine aménagée et ouverte s’intègre parfaitement à la pièce de vie, créant un espace fonctionnel et convivial. Un poêle à bois chauffe efficacement l’ensemble de l’espace de vie, apportant confort et économies d’énergie. L’espace nuit se compose de trois chambres. Une salle d'eau et des WC complètent l’ensemble. Un garage vient parfaire ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement appréciable. Ce bien vous interesse, appelez moi pour organiser une visite. Je vous propose une visite virtuelle sur demande. A bientôt SAS REVO IMMO - SEBAI Heidi EI - O672 175 087 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051539). Agent commercial RSAC ANGERS 889 982 005 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Villa d'Exception – Domaine Résidentiel du Golf à Cholet ! Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Cholet, au coeur du très recherché Domaine Résidentiel du Golf, cette villa contemporaine de 2003 offre un cadre de vie rare, avec accès direct au golf et un environnement d'un calme absolu, sans aucun vis-à-vis. Développant près de 225 m² habitables sur une magnifique parcelle paysagée de 1 209 m², cette propriété séduit dès l'entrée par ses volumes spectaculaires et sa luminosité exceptionnelle. Des volumes remarquables et une lumière omniprésente La pièce de vie de 61 m², exposée plein sud, bénéficie d'un plafond cathédral culminant à plus de 6 mètres, offrant une sensation d'espace incomparable. Le séjour salle à manger, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées aluminium avec volets motorisés, s'ouvre généreusement sur la terrasse et le jardin. Un salon plus intimiste, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au-dessus, une superbe mezzanine d'environ 20 m² surplombe l'espace de vie, idéale pour un coin média, bibliothèque ou espace détente. Une cuisine haut de gamme tournée vers l'extérieur La cuisine aménagée et équipée, résolument moderne, offre un espace fonctionnel d'environ 20 m² avec arrière-cuisine. Plan de travail en granit, accès direct terrasse, jardin et piscine : tout a été pensé pour conjuguer esthétique et praticité. Une distribution familiale idéale Au rez-de-chaussée : Une élégante suite parentale de 25 m² avec dressing, salle de bains (baignoire + douche) et placards intégrés Une seconde chambre de 12,45 m² avec placard intégré WC indépendants avec lave-mains À l'étage : Une grande mezzanine de 20 m² Une chambre de 16,40 m² avec salle d'eau privative et placard intégré Deux chambres de 12,65 m² et 12,70 m² avec placards intégrés Un bureau avec placard intégré Une salle d'eau indépendante WC indépendants avec lave-mains Prestations techniques de grande qualité Chauffage par géothermie avec planchers chauffants au rez-de-chaussée et à l'étage Ballon thermodynamique Menuiseries aluminium double vitrage Volets roulants motorisés Double garage avec porte sectionnelle motorisée Stationnements extérieurs sur cour enrobée et pavée Un extérieur pensé pour le plaisir À l'arrière, une terrasse de plus de 60 m² avec double store banne motorisé prolonge harmonieusement les espaces de vie. La piscine au sel, chauffée, équipée d'un système de nage à contre-courant et d'un volet de sécurité, s'intègre parfaitement dans un jardin paysager intime et sans vis-à-vis. Un préau couvert et un espace de jeux complètent cet extérieur conçu pour profiter pleinement des beaux jours. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, merci de bien vouloir contacter le 06 60 86 59 03. Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1293.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. N° : CPI 4901 2016 000 015 279