Achat Maison à Chantérac (24) avec jardin : 197 annonces

Coup de cœur du secteur

25 000 €

275 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 91 m²
• Terrain 597 m²

Chantérac (24)

Découvrez cette maison à vendre à CHANTERAC, Dordogne (24), dans la région Aquitaine. Située sur les hauteurs de Chantérac, cette bâtisse en pierre, d'une surface de 90 m², est à rénover entièrement sur un terrain de 600 m². Les raccordements à l'eau et au tout à l'égout se trouvent en limite de propriété, et la toiture est en bon état. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier investissement ou une résidence secondaire. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 25 %. Prix hors honoraires : 20 000 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de coeur assuré pour cette belle propriété nichée au coeur de la nature! Parfaite pour une grande famille ou pour une activité de gîte/ maison d'hôte. (rentabilité environ 1800 euros/semaine en haute saison). A 5 minutes de la Jemaye. ( Plan de la maison disponible en dernière image ) Maison principale aux très belles prestations anciennes: pierre, briquette, poutres. L'entrée vous invite sur une vaste pièce avec cheminée, desservant au RDC: un bureau, une chambre avec salle d'eau et grande douche à l'italienne, une cuisine lumineuse, une salle à manger et un vaste salon dont les baies vitrées donnent sur le parc et sur la grande piscine couverte et chauffée. A l'étage: 3 chambres supplémentaires: 2 chambres en enfilade avec salle d'eau et une 3ème chambre avec sa salle d'eau privative. A l'exterieur une vaste terrasse en bois vous permet de vous délasser après la baignade et de profiter d'une cuisine d'été avec barbecue, four à pizza et four à pain. Une seconde partie du bâtiment dessert une buanderie, une grande salle de jeux avec billard, wc, douche. Une autre grande pièce pourra être aménagée en salon/salle à manger pour les invités. Enfin un grand garage de 24m2 avec mezzanine permettra de garer vos véhicules . Enfin 2 belles chambres avec leurs propres salles de bains et leurs entrées individuelles ,dans une partie du bâtiment à l'écart avec un portail séparé, vous permettront d'accueillir des hôtes. PLAN DE LA MAISON DISPONIBLE SUR DEMANDE. Un superbe parc de 4700 m2 avec une chêneraie et des arbres fruitiers vous séduira au premier regard. Allée goudronnée, cave, piscine couverte et chauffée, puit, Pompe à chaleur et climatisation réversible à l'étage. 2 cheminées et un insert à bois. Pour couronner le tout: 25 panneaux solaires vous permettront de revendre environ 2000€/an d'éléctricité à EDF, vous permettant ainsi d'entretenir la propriété pour un restant à charge d'environ 1000€/an! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour convenir d'une visite. Bien présenté par Sabrina IGNE, agent commercial pour l'agence Vester Immobilier, identifiée au RCAS de Périgueux: 842 362 105

Découvrez cette maison à vendre à Annesse-et-Beaulieu, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Avec sa rénovation récente, cette maison de plain-pied dispose de 3 chambres et est située au calme, dans une impasse, offrant une exposition sud et une vue dégagée sur les bois. Les équipements modernes incluent un assainissement individuel conforme, des panneaux solaires, une pompe à chaleur, une cheminée à insert et du double vitrage, ce qui en fait une maison clé en main. Le terrain s'étend sur environ 2700 m2 et comprend une grange, un appentis, un bûcher, une piscine, un abri de jardin et un poulailler. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Annesse-et-Beaulieu. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NETO-IMMO vous propose de découvrir cette maison à vendre à Saint-Médard-de-Mussidan, située au cœur de la Dordogne dans la région Aquitaine. Installée sur un terrain d'environ 900 m2, cette propriété de 208 m2 est idéale pour accueillir votre famille avec son vaste salon de 60 m2, ses 4 chambres et ses salles d'eau/bains disponibles à chaque niveau. En outre, les 3 chambres d'hôtes, un spa, une cuisine indépendante et une piscine assurent une belle rentabilité locative, avec un agenda déjà partiellement rempli pour optimiser votre projet. Rénovée et proposée meublée, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour organiser une visite de cette maison à acheter à Saint-Médard-de-Mussidan ou discuter de votre projet, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TRES BELLE MAISON RENOVEE !! Cette maison sur sous sol comprend au 1er : 1 grand salon salle à manger de 45 m² 2 grandes chambres dont une avec dressing 1 Cuisine équipée 10 m² 1 Salle d'eau et Wc séparé 1 terrasse Au Sous Sol : 1 Suite parentale avec salle d'eau, 1 salon et 1 autre Salle d'eau et wc 1 grand garage, cellier et Cave 1 atelier séparé avec passage indépendant Vous profiterez également de son superbe Jardin d'agrément de 900 m²!! Située dans un quartier Calme de Coulounieix Chamiers, cette magnifique maison n'attend que vous !! VENEZ VISITER !! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Fortunel David, Mandataire Indépendant en Immobilier (sans détention de fonds), Agent Commercial de la SAS IMMO DORDOGNE, CPI 2402 201 000 040 950 immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 479 931 735 titulaire d'un attestation d'habilitation pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques . www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : David FORTUNEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 479 931 735

Imaginez une maison individuelle de 82 m², nichée sur un terrain de 350 m², prête à être transformée en votre havre de paix. Cette propriété semi plain-pied offre un séjour spacieux de 26 m², parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. La cuisine aménagée invite à des repas conviviaux, tandis que la salle d'eau et le WC indépendant assurent un confort moderne. Profitez des beaux jours sur la terrasse de 10 m² ou sur le balcon de 12 m², où vous pourrez savourer un café matinal ou un dîner aux chandelles. Le jardin de 350 m² est un véritable atout, offrant un espace vert pour les enfants, les animaux ou simplement pour se ressourcer. La toiture neuve garantit une sécurité et une durabilité optimales. Bien que l'intérieur nécessite des travaux de rénovation, cette maison est une toile blanche prête à être personnalisée selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre maison de rêve dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Commodités : Plusieurs commerces et écoles à moins de 10 minutes en voiture. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1545.00 € et 2092.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : David FORTUNEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 479 931 735

A 15 min de St-Astier, Neuvic, et Ribérac avec commerces, écoles, centres médicaux, gares et accès autoroute, ce domaine d'exception vous ouvre ses portes dans un écrin de verdure. Un lieu unique pour concrétiser un projet d'accueil ou vivre en harmonie avec la nature. Nichée dans un environnement naturel, cette propriété rare à la vente déploie ses charmes sur près de 20 hectares de terrain mêlant forêts, 4 étangs alimentés par un ruisseau et une source, ainsi qu'une truffière mature. Un havre de paix, sans aucune nuisance, où tout est pensé pour accueillir, héberger ou tout simplement se ressourcer. La propriété de 650m2 se compose de plusieurs bâtis à la fois authentiques et fonctionnels. Une bâtisse principale de caractère avec le cachet de l'ancien d'environ 300m² habitable, avec une tour d'observation offrant une vue dominante sur la vallée. Deux gites indépendants rénovés avec 3 chambres chacun. Une piscine de grande taille, un espace jacuzzi/Sauna, 2 terrains de tennis, un pigeonnier et un hangar de 100m² complètent ce lieu unique. Possibilité de réaliser dans un projet 'd'éco-hameau avec des cabanes dans les arbres, d'y créer un lieu de vie en totale autonomie, et qui se prête également à toute activité touristique/commerciale. Un vrai coup de coeur..!!! Vous rêvez de sérénité, de nature et d'un lieu propice à l'accueil ou à la transformation personnelle . Cette propriété est une invitation à ralentir, à créer, à transmettre. Et qui sait? à changer de vie ? Sandra VINCENT: 06 66 96 85 53 sandra@groupecaze.com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

À saisir : maison à acheter à Sourzac, Dordogne (24), en région Aquitaine. Cette très belle propriété comprend une grande périgourdine, un gîte, deux granges attenantes et un agréable étang, le tout sur un terrain de 7300 m² entièrement clôturé. Le jardin, le pré et le verger très productif, que l'on traverse pour accéder à l'étang, viennent compléter cet ensemble. La maison est agencée de manière idéale pour une grande famille ou pour accueillir des amis, et serait parfaite pour une activité de gîte. Elle se compose de quatre sections sous le même toit, chacune pouvant être considérée comme indépendante. Deux sections disposent chacune d'une chambre, d'une salle de bain et d'un salon avec accès à la terrasse. Une section inclut une chambre, une salle d'eau et donne sur le grand salon principal, la salle à manger et la cuisine. Un petit appartement indépendant est également présent, comprenant cuisine, chambre/salon et salle d'eau. Située à proximité des commerces, des écoles et de l'accès à l'autoroute, cette maison à vendre à Sourzac mérite une visite ! Contactez le Cabinet Marcadier à Bergerac au 09.86.31.04.20 pour plus d'informations.

Découvrez cette maison à acheter à Siorac de Ribérac, située en plein cœur de la charmante Dordogne, dans la région Aquitaine. À seulement 10 minutes des commodités de Ribérac, cette maison en pierre vous séduira par son calme et son ambiance chaleureuse. Vous profiterez d'un salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée avec cellier et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau rénovée. Implantée sur un spacieux terrain de 3 hectares, cette maison SIORAC DE RIBERAC à vendre jouit d'un cadre agréable sans vis-à-vis. Des dépendances entourent la propriété. Une proposition d'aménagement virtuel est également disponible en dernière photo. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 4,96%. Le prix hors honoraires est de 270 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À vendre, maison de ville de 90 m² située au cœur de Ribérac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Idéale pour un achat maison Ribérac, elle se trouve à proximité immédiate des commerces et des écoles, tout en étant dans une rue calme avec un espace de stationnement. En entrant, vous découvrirez un grand salon, une cuisine équipée et un poêle à bois. Le niveau inférieur comprend une chambre et une salle d'eau avec douche, lavabo et sanibroyeur. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain comprenant baignoire, toilette et lavabo. Un charmant jardin, situé à seulement 2 mètres de la maison, vous séduira avec son coin repas et repos. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 1000,00 et 1390,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette spacieuse maison en pierre à vendre à Ribérac, au cœur de la Dordogne en région Aquitaine. Avec une toiture neuve et un vaste jardin de 2 500 m2, cette propriété comprend également un gîte et un garage. L'intérieur se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon avec accès à un balcon surplombant le jardin, d'une cuisine, d'une chambre avec salle de bains, d'un WC et d'un dressing. Un escalier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau familiale. Vous bénéficierez également d'une chaufferie, d'une cave à vin et d'une cuisine d'été. Le gîte possède une entrée indépendante, un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Jardin clos pour profiter pleinement des extérieurs. Idéalement située près du centre-ville, cette maison à acheter à Ribérac permet d'accéder facilement aux commerces, bars et restaurants à pied. Pour plus de détails, n'hésitez pas à me contacter par e-mail. De nombreuses photos et vidéos sont disponibles pour vous donner un aperçu complet. Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 5 260 EUR et 7 180 EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site de Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. DPE E241 GES E50.

14 personnes déjà intéressées

39 500 €

598 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 66 m²
• Terrain 617 m²

À 19km de Chantérac (24)

Située dans un petit hameau de Saint-Privat-des-Prés, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à acheter à Saint-Privat-des-Prés est une opportunité rare. Le bien comprend une maison en pierre de plain-pied avec deux belles pièces de 32 m2 et 33 m2, chacune dotée d'une cheminée, ainsi que des combles. Vous trouverez également une grange attenante d'environ 113 m2, parfaite pour un projet d'agrandissement, ainsi qu'une cave de 26 m2. L'ensemble est implanté sur un terrain plat, joliment aménagé. À noter : des panneaux photovoltaïques sont installés sur une partie de la toiture. À rénover entièrement, cette propriété offre un grand potentiel et des volumes généreux pour concrétiser votre projet sur mesure. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Thierry Beune au 06 71 03 40 99 ou par email à thierry.beune@novadimm.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Villamblard dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette charmante maison offre un cadre de vie privilégié, au calme et sans nuisance, au cœur d’un superbe parc arboré d’un hectare, avec piscine et plan d’eau alimenté par une source. La propriété comprend plusieurs dépendances : un garage attenant, un atelier avec appentis, et des espaces de stockage supplémentaires. En rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, une véranda lumineuse offrant une vue dégagée sur le parc, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux chambres spacieuses et lumineuses, chacune avec sa salle d’eau et WC. Une petite cave abrite la chaudière au fioul. Cette maison sera parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant proche des commodités du village. Une belle opportunité pour un achat de maison à Villamblard.

Découvrez cette maison NEUVIC à vendre, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison traditionnelle, édifiée sur un sous-sol total, dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, de 2 chambres au rez-de-chaussée, ainsi que de 2 chambres à l'étage. Des travaux récents ont été réalisés pour améliorer sa performance énergétique, incluant l'installation d'une pompe à chaleur, l'isolation et des fenêtres double vitrage. Le terrain, clos, s'étend sur plus de 600 m² et la propriété est proche des commodités et des axes routiers. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7,12%. Le prix hors honoraires est de 140 000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires.

Dossier no 35547 - Mandat no 35547 Situation : de Razac-sur-l'Isle département de la Dordogne (24) située à 9.7 km de Périgueux. Son territoire de 14 km2 appartient à la région naturelle et culturelle du 'Périgord blanc', en référence à la couleur de ses sous-sols calcaires. Histoire : Relevant de la châtellenie de Périgueux, la seigneurie de Razac qui sera érigée en marquisat avant la Révolution est éprouvée durant la guerre de Cent ans, le château seigneurial passant plusieurs fois sous domination anglaise. Infos Pratiques : Véritable poumon vert, il conserve de nos jours un aspect bucolique en dépit de la proximité de Périgueux qui a dopé quelque peu sa démographie ces dernières décennies, Razac-sur-l'Isle comptant désormais 2400 habitants. On y fera volontiers étape lors d'un séjour dans cette région gourmande et au riche patrimoine. A VENDRE : Maison de bourg La maison principale : (203m2au sol environ sur deux niveaux) Appentis voiture surf environ 36 m2 Pièces : 8 La maison principale : Au RDC : une entrée, avec couloir, salle à manger, cuisine séparé, grand cellier et chaufferie dégagement, pièce bureau, salon, WC. Etage : escalier, couloir, WC, salle d'eau, chambre 1, Chambre 2 ch3 ch4 ch5, salle de bains. Combles isolés. Le tout sur : parcelle de terrain d'environ 345m2 Informations techniques : chauffage individuel GAZ Information Générale : Double vitrage volet roulant installation récente. Après une remise au goût du jour, le calme, l'environnement, la clarté, Feront de cette maison un lieu où il fera bon vivre ! Son prix 262500 EUR HAI (honoraires inclus 5.32 % charge vendeur). DPE : D (186) GES : D (34) Information générale : Après une remise au goût du jour, le calme, l'environnement, la clarté, Feront de cette maison un lieu où il fera bon vivre ! Estimation des coûts annuels minimum 2690 EUR Estimation des coûts annuels maximum : 3690 EUR Bien présenté par : Jean RADOUX Contact : portable : 06 77 46 29 01 Tél : 05 55 84 19 82 Mail : contact.groupementimmo@orange.fr - radouxjean@orange.fr - Ei Jean RADOUX RSAC 328 149 026 Brive la Gaillarde - Cette annonce vous est proposée par RADOUX Jean - EI - NoRSAC: 328 149 026, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Brive la Gaillarde Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Priscilla Coetsier vous présente une maison à acheter à Segonzac, en Dordogne, Aquitaine. Située dans un quartier calme, cette maison de village de 141m² sur un terrain de 546m² offre un excellent potentiel de rénovation. Construite en 1970, elle se compose de 6 pièces à réaménager selon vos préférences. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant une cuisine menant à une petite terrasse, un salon, une salle à manger, ainsi qu'une petite chambre ou un bureau, un WC et une salle d'eau. Vous disposerez également d'une entrée, d'une chaufferie, d'un atelier et d'un garage. À l'étage, un autre espace de vie avec une cuisine fermée, un salon, une salle à manger, une salle de bain avec WC, et un couloir menant à 4 chambres. Avec 2 toilettes et 2 cuisines déjà présentes, cette maison mise en vente à Segonzac vous offre la chance de créer un espace de vie sur mesure. L'exposition Est-Ouest vous garantit une belle luminosité. Le jardin à l'avant et à l'arrière promet un cadre paisible. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, ce bien vous permet de personnaliser l'intérieur à votre goût. Techniques : Survitrage au rez-de-chaussée, double vitrage à l'étage, isolation des combles et du garage, chauffage central par pompe à chaleur neuve. Pour discuter de votre projet d'achat maison Segonzac et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Bien le moins consommateur d'énergie

370 000 €

1 667 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 222 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Chantérac (24)

Laissez-vous séduire par cette maison moderne de 222 M2 située à Chancelade, lumineuse et spacieuse où chaque volume respire le confort, implantée sur un terrain de 13000 m2 composé de bois et d'espaces verts. Ce bien offre de vastes espaces de vie confortables, pensés pour répondre aux attentes d'une famille. Proche de tous commerces et des transports en commun, elle vous offre une pièce à vivre de 110 m2 idéale pour partager des moments conviviaux. Munie de grandes baies vitrées et fenêtres qui apportent une belle lumière naturelle tout au long de la journée, cette maison est composée d'un grand coin cuisine, d'une salle à manger, d'un agréable salon et d'une buanderie de 7 m2 séparée. Une impressionnante hauteur sous plafond de 6.21 m donnant sur la salle à manger vous offre luminosité et volume. Un escalier vous mène à la mezzanine de 55 m2 à finir selon vos envies, parfaite pour un bureau, une salle de jeu ou une chambre d'amis. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale, ayant toutes une porte fenêtre donnant accès direct au terrain. 2 chambres avec chacune des placards, l'une de 14m2, l'autre de 16 m2 avec sa propre salle d'eau et WC séparés. La spacieuse suite parentale de 16 m2, son dressing de même dimension et sa salle de bain de 15 m2 avec baignoire balnéo 2 personnes, douche à l'italienne et double vasque, vous offre un véritable moment de détente et d'intimité. Le tout est desservi par un couloir de 6 m2 munit de nombreux placards et d'un deuxième WC avec fenêtre et lave mains. Le dressing de 16 m2 vous permet d'optimiser le rangement et l'organisation des vêtements et accessoires. La buanderie de 22 m2 avec fenêtre et ventilation double flux, se présente comme un espace pratique et fonctionnel. La terrasse couverte de 35 m2 donne sur l'arrière de la maison. Vous pouvez ainsi, profiter du calme de la campagne et de la vue sur les bois pour vous y prélasser. Le garage de 95 m2 avec charpente américaine dispose d'un double accès grâce à ses 2 portes coulissantes, une porte de service pour l'extérieur et une autre pour la maison. Sa capacité exceptionnelle permet un stationnement de plusieurs véhicules, une facilité de circulation grâce à ses 2 portes et pourquoi pas de par sa polyvalence instaurer une salle de sport ou de loisirs. La maison possède un sous-sol. Vous l'aurez compris, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien exceptionnel plein de potentiel. Pour toute question contacter : Sylvie LE GARREC au 07-67-15-06-34 et par mail s.legarrec@les-professionnels.immo. Le bien est proposé au prix de 370 000 EUR, les honoraires sont à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie LE GARREC, agent commercial enregistré au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 408 629 921 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds)- Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : https://les-professionnels.immo/uploads/Bareme.pdf Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre : superbe maison à ST ASTIER, Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété exceptionnelle s'étend sur plus de 40 hectares de nature préservée, comprenant des forêts, des étangs et des ruisseaux. La maison ST ASTIER à vendre, riche en histoire et en caractère, offre plus de 300m² d'espace habitable avec une architecture unique, notamment une tour d'observation offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée. Composée de 3 bâtiments généreux, cette demeure est idéale pour des réceptions familiales ou professionnelles. Profitez d'une grande piscine, de deux terrains de tennis récemment rénovés, d'un pigeonnier et d'un hangar de 100m². L'environnement naturel est tout aussi captivant, avec ses prairies, bois et 4 étangs alimentés par un ruisseau et une source, sans oublier une truffière de qualité. Cet endroit paisible et isolé est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité.

Opportunité d'achat maison NEUVIC dans la magnifique Dordogne en région Aquitaine. Cette maison à vendre, d'environ 85m², est située à proximité du centre bourg et comprend un grenier aménageable offrant une superficie similaire. Vous trouverez également une grange en pierre attenante de plus de 120m², ainsi que diverses dépendances. Le tout est agrémenté d'un terrain de 1 200m². Pour votre projet, une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 6% et le prix hors honoraires est de 140 000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

NETO-IMMO vous présente cette Ferme du 18ème siècle entièrement rénovée récemment et sans travaux à prévoir. Ce bien idéalement est placé aux portes de Périgueux à 15 minutes du centre ville. Assainissement, panneaux solaires, électricité, isolation refaits récemment. Sa partie habitable se développe sur 118 m2 avec 3 chambres et un séjour de 55 m2 avec une cuisine ouverte récente. Elle saura vous séduire par son terrain plat et clos composé d'un joli pré d'environ 1,3 hectares, et elle saura vous ravir par sa situation au bout d'une impasse au calme et sans vis à vis. Les dépendances ne sont pas en reste avec une grange de 100 m2 communiquant avec la maison, un appentis de 50 m2, une bergerie de 25 m2 et deux abris de jardin. La terrasse vous accueillera pour observer le soleil couchant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous.Contactez pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Villetoureix, située dans un cadre paisible de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette charmante maison en pierre offre au rez-de-chaussée un spacieux séjour d'environ 47 m², une cuisine équipée récente, un dégagement/bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre d'environ 18 m². À l'étage, vous trouverez une deuxième chambre et une seconde salle d'eau avec WC. En annexe, un studio indépendant de 18 m² avec cheminée est à aménager, deux granges de 50 m² et 33 m², un cellier et un abri de jardin complètent ce bien. Le tout est implanté sur une parcelle arborée d'environ 2690 m². Les atouts de cette maison à vendre à Villetoureix incluent le double vitrage, un poêle à bois, une pompe à chaleur, un chauffage au sol, un assainissement individuel aux normes, un puits, une toiture refaite, ainsi que des arbres fruitiers tels que cerisiers, figuiers, pruniers et pommiers. À proximité des écoles et des commerces, cette maison présente un fort potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1400,00 €. Date de réalisation du DPE : 30-04-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SINECERA IMMOBILIER : Ilyes ERRAJI, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 800911265.

À vendre à Saint-Aquilin, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette maison d'exception est située dans un cadre naturel préservé sur un terrain de 27 086 m². Idéalement placée à 5 minutes de Saint-Astier, à proximité de l'A89 et à 22 km de Périgueux, cette maison à acheter à Saint-Aquilin constitue un véritable havre de paix, tout en permettant un accès facile aux grands axes. La propriété se compose d'une demeure principale comprenant 8 pièces spacieuses et lumineuses, avec une décoration moderne et une fonctionnalité pensée pour le confort. La cuisine ouverte sur un vaste séjour offre un espace convivial, accompagné de trois chambres accueillantes. Le terrain dispose d'une magnifique terrasse et d'une piscine, invitant à profiter de la vue sur la campagne environnante. Un gîte indépendant fait également partie de ce bien, permettant divers usages, que ce soit comme résidence secondaire ou pour une activité locative. Cette propriété rare sur le marché, au charme inégalé, est dédiée à ceux en quête d'un mode de vie authentique et d'une tranquillité d'esprit. Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Christèle CHOUZENOUX.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Astier, située au cœur de la Dordogne, en Aquitaine. À quelques pas du marché et des commerces, cette maison de ville entièrement rénovée vous plonge dès votre arrivée dans un cadre accueillant, propice à une nouvelle vie. Ce bien immobilier se compose d'une habitation principale de 110,84 m² et d'une annexe de 51,50 m² habitables. En entrant, vous serez charmé par un séjour chaleureux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant ainsi un espace convivial idéal pour la vie quotidienne. La véranda attenante, décorée en travertin, se transforme en une véritable pièce à vivre offrant une vue sur l'extérieur, parfaite pour des moments de détente. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable avec sa salle d'eau et WC, permettant une vie de plain-pied très appréciable. À l'étage, la grande chambre parentale, avec son dressing spacieux et son WC, constitue un endroit intime pour se ressourcer. Le second bâtiment sur le côté de la propriété offre un potentiel considérable, avec une pièce de vie au rez-de-chaussée où une cuisine peut être installée. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et WC, un espace indépendant entièrement rénové, parfait pour un adolescent, un bureau, ou même un espace destiné à la location saisonnière. Le jardin clos, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix au cœur de la ville. L’ensemble est en parfait état, disposant de plusieurs systèmes de chauffage (gaz de ville, électrique, poêle à granulés, climatisation réversible). Une place de parking privative vient compléter ce bien. Cette maison rare à acheter à Saint-Astier s'adapte à toutes les configurations familiales et besoins, offrant le confort d'un centre-ville sans compromis. À visiter rapidement!

Au cœur de Saint-Astier, à deux pas des commerces, maison actuellement louée (690 €/mois), située dans une petite copropriété de 3 lots avec syndic bénévole (charges < 50 €/mois). Le bien comprend : -Jardin ombragé, accès voiture + garage -Habitable de plain-pied : 1 chambre, cabinet de toilette, WC -À l’étage : 3 chambres, salle d’eau, 2 WC -Cuisine indépendante, séjour/salle à manger sur terrasse couverte -Placards intégrés, tout-à-l’égout, chauffage électrique

À la recherche d'un achat maison BEAURONNE ? Découvrez cette maison BEAURONNE à vendre, située dans un charmant petit village à proximité de Mussidan, dans la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison en pierre dispose d'un grand séjour et d'un salon indépendant au rez-de-jardin, ainsi que d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez plusieurs pièces, dont des chambres mansardées et une ancienne salle de bains. Le terrain non attenant de plus de 700 m² comprend un verger. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.4 %. Prix hors honoraires : 120 000 €. Pour plus d'informations sur nos honoraires, veuillez consulter le barème disponible sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

iad France - Patricia Sabatier vous propose cette maison Ribérac à vendre, située dans la charmante ville de Ribérac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Idéalement placée à proximité des commodités et du centre-ville, cette maison confortable et agréable se distingue par sa luminosité. Le rez-de-jardin a été aménagé en logement, avec quelques travaux à terminer. Vous découvrirez une entrée spacieuse d'environ 19,63 m², une cuisine séparée de 12 m², équipée et aménagée, ainsi qu'un séjour lumineux de 21 m² avec conduit de cheminée prêt à accueillir un poêle à bois. La maison dispose de trois belles chambres de tailles respectives 11,80 m², 11,63 m² et 12,48 m², ainsi qu'une salle d'eau de 6,44 m² et un WC. Le rez-de-jardin comprend également un grand garage d'environ 38 m², une pièce attenante de 36 m² prévue comme salon, une seconde pièce de 11,90 m² destinée à être une cuisine avec évacuations existantes, et une troisième pièce de 12,56 m² projetée comme chambre. Les murs extérieurs sont en pierre et un grand jardin arboré se trouve à l'avant de la maison. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE E indice 224 et CLIMAT E indice 56. Les informations relatives aux risques dont ce bien peut faire l'objet sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Sabatier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 853 608 396.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Marsac-sur-l'Isle, située au cœur de la Dordogne, en région Aquitaine. Actuellement louée 600 EUR par mois, cette maison en pierre de 52 m2 comprend : un séjour chaleureux avec un insert, une grande chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau, ainsi qu'un espace de stockage en sous-sol, idéal pour le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, et un stationnement privatif vient compléter ce bien. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'une maison à acheter à Marsac-sur-l'Isle, cette opportunité rare mérite votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

76 300 €

815 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93,65 m²
• 2 chambres

À 5km de Chantérac (24)

En plein centre-ville de Saint-Astier, à deux pas de toutes les commodités, commerces, voie verte et de l’axe A89 (Bordeaux – Brive), découvrez cette maison de plain-pied, idéale pour un projet locatif simple et rentable. ✨ Elle se compose de :

Située à Saint-Astier, dans un secteur recherché, cette maison individuelle de construction traditionnelle offre de très belles prestations, des volumes confortables et un excellent niveau d’équipement — aucun travaux à prévoir. Implantée en lotissement dans un environnement très calme, elle bénéficie d’une vue dégagée sur le village, tout en restant à pied des commerces et commodités et à seulement 2 minutes de l’A89 (axe Bordeaux–Brive). ✨ Les atouts majeurs Maison de plain-pied sur sous-sol total également accessible de plain-pied Pavillon récent de très bonne facture, lumineux, avec une décoration neutre et offrant : 1 belle pièce de vie d’environ 40 m² Cuisine indépendante aménagée et équipée possibilité d’ouverture sur le séjour Nombreux placards intégrés à portes coulissantes Cellier / buanderie 2 salles d’eau / bains (rez-de-chaussée + niveau bas) Chambre en sous-sol de plus de 25 m² avec salle d’eau → idéal studio indépendant / espace ado / activité pro

À la recherche d'une maison à acheter à Allemans, Dordogne ? Cette charmante maison en pierre est en cours de restauration et se trouve dans un cadre paisible, combinant harmonieusement la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Allemans est une localité prisée qui offre une ambiance chaleureuse et un environnement préservé, tout en étant proche des commerces et services essentiels, ce qui permet de garantir un cadre de vie confortable et pratique. Avec une superficie de 155 m² et un terrain de 920 m², cette maison à vendre dispose d'un séjour lumineux avec cuisine attenante, d'une buanderie pratique et d'une cave pour le rangement. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres propices au repos, ainsi que deux salles d'eau avec WC et une salle de bain. Les atouts de cette propriété incluent également l'assainissement individuel, le double vitrage, le compteur Linky et une connexion à la fibre. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 141 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Yannick VALLET, au 06 23 07 43 44 ou par e-mail à yannick.vallet@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 404 423 279.

BAISSE DE PRIX A SAISIR Entre Périgueux et Bergerac, au coeur d'un environnement paisible, découvrez cette belle maison en pierre entièrement rénovée il y a 12 ans, offrant 191 m2 habitables sur un terrain clos de 1807 m2 piscinable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse de 20 m2 avec sol carrelé, cheminée avec poêle à bois, une cuisine de 14 m2 ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'un vaste séjour / salle à manger de 40 m2 lumineux grâce à ses deux baies vitrées, dont une donnant sur la terrasse. Une chambre de 14 m2 avec placards, une salle d'eau avec double vasque et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage : une mezzanine mansardée de 20 m2 surplombant le séjour, trois chambres de 15 à 19 m2 (dont une avec cheminée), une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Un grenier partiellement aménageable offre un potentiel supplémentaire. Côté confort : double vitrage, isolation des murs donnant sur l'extérieurs, électricité refaite, chauffe-eau électrique, climatisation réversible dans le salon. Vous profiterez également d'une cave-buanderie avec accès direct sur rue, d'un garage de 36 m2 en bois ouvert, et d'un terrain clos à l'arrière avec portail, cuisine d'été (eau + électricité), puits et terrasse de 50 m2 en lames résine antidérapantes. Prix : 199 800 EUR Un bien alliant charme de l'ancien et confort moderne, idéal pour une famille ou une résidence secondaire en Dordogne. Pour toute question contacter : Corinne VIROL tél 06 11 08 53 45 et par mail c.virol@les-professionnels.immo. Le bien est proposé au prix de 199 800 EUR, les honoraires sont à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne VIROL, agent commercial enregistré au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 931 950 364 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds)- Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : https://les-rofessionnels.immo/uploads/Bareme.pdf Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -