Achat Maison à Chantérac (24) avec piscine : 136 annonces

Prix au m² le plus bas

299 000 €

2 076 €/m²

Chalet

• 4 pièces
• 144 m²
• 2 chambres
• 

Chantérac (24)

24190 - CHANTERACEXCLUSIVITÉ !!Chalet d'exception en fuste !! Un bien rare au charme authentique.Pour un achat de chalet à Chantérac, découvrez ce chalet authentique construit en 2013, qui saura vous séduire par son caractère unique et ses volumes généreux. D'une surface habitable de 140 m² (Loi Carrez), il se compose : Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une atmosphère chaleureuse grâce au bois massif et au poêle à bois, une cuisine ouverte idéale pour les moments de convivialité, une salle de bain, un WC indépendant.À l'étage, deux très grandes chambres offrent de multiples possibilités d'aménagement (une chambre de 45 m² et une chambre de 31 m²). Les atouts supplémentaires : Un sous-sol de 85 m², parfait pour du stockage, un atelier ou un espace loisirs... Une dépendance d'environ 97 m² avec un fort potentiel (garage, gîte, activité professionnelle) et la possibilité de garer un camping-car. Une terrasse de 60 m² pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'une piscine hors-sol, idéale pour se rafraîchir en été.Implanté sur un magnifique terrain de 3 930 m², entouré de verdure avec une vue dégagée sur la nature, ce chalet à vendre à Chantérac offre calme, intimité et un cadre naturel privilégié. À 13 km de l'autoroute A89, à 10 min de Saint-Astier et à 30 min de Périgueux.Confort et équipements :Assainissement : Tout-à-l'égoutChauffage : Poêle à boisDouble vitrageFibre optique installée.Ce bien rare allie authenticité, confort moderne et grands espaces, idéal en résidence principale ou secondaire. À découvrir sans tarder !Prix : 299 000 euros (dont 4,55 % à la charge de l'acquéreur, soit 286 000 euros hors honoraires)Taxe foncière : 1600 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE en cours.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet de vente de chalet à Chantérac, contactez Séverine ALVES-PAULINO au 0662769502 ou par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.com, en présentant une pièce d'identité selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine ALVES-PAULINO, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Périgueux 883 157 976 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388.Mandat réf : 434978.

Découvrez cette maison à vendre à Chancelade, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Idéale pour un achat maison Chancelade, cette charmante propriété des années 50 a été soigneusement rénovée tout en préservant son authenticité. Elle est située à l'entrée de Périgueux, à proximité immédiate du golf, de la maison médicale, des commerces, du parc des expositions, du collège, des écoles et des lieux culturels, le tout accessible à pied. Cette maison se compose de trois chambres et d'une agréable pièce de vie de 31 m² exposée Est/Sud. Le rez-de-jardin offre des espaces pratiques tels qu'une buanderie, un atelier et un garage. Le terrain plat et clos d'environ 700 m² est parfait pour accueillir des jeux ou un potager. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison Chancelade à vendre, n'hésitez pas à contacter NETO-IMMO.

Découvrez cette maison à vendre à Annesse-et-Beaulieu, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Avec sa rénovation récente, cette maison de plain-pied dispose de 3 chambres et est située au calme, dans une impasse, offrant une exposition sud et une vue dégagée sur les bois. Les équipements modernes incluent un assainissement individuel conforme, des panneaux solaires, une pompe à chaleur, une cheminée à insert et du double vitrage, ce qui en fait une maison clé en main. Le terrain s'étend sur environ 2700 m2 et comprend une grange, un appentis, un bûcher, une piscine, un abri de jardin et un poulailler. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Annesse-et-Beaulieu. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 3 km du centre de Périgueux, avec tous les commerces accessibles à pied, découvrez cette maison entièrement repensée entre 2023 et 2026… un bien où tout est neuf et prêt à vivre ! Rénovation complète et haut de gamme : Électricité, sols, peintures, isolation Menuiseries et volets neufs Cuisine moderne entièrement équipée Système de chauffage optimisé Côté confort : Pompe à chaleur air/eau (2026) Ballon thermodynamique Climatisation réversible Insert bois Résultat : un bien économe, performant et confortable toute l'année Une maison pensée pour vivre… ou investir ! Au rez-de-chaussée : Belle entrée accueillante Superbe pièce de vie avec cuisine ouverte sur le jardin Chambre avec salle d'eau privative Cellier + garage À l'étage : Grande pièce de vie lumineuse avec balcon 2 chambres supplémentaires Élégante salle d'eau Buanderie Deuxième balcon → double exposition GROS + : bien divisible ! Deux entrées possibles → idéal pour : Projet locatif Location saisonnière / longue durée Habitation + revenu complémentaire Extérieur agréable et facile à vivre Assainissement collectif conforme (refait) Faible taxe foncière : 1 390 € Ici, aucun travaux à prévoir Vous posez vos valises et profitez immédiatement d'un bien moderne, lumineux et parfaitement optimisé Bien rare sur le secteur – forte demande Une maison avec ce niveau de rénovation + potentiel locatif… ça part vite ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Référence agence : 10554

Bien le moins consommateur d'énergie

265 000 €

2 304 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115 m²
• 4 chambres
• 

À 3km de Chantérac (24)

Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied à vendre à Segonzac, en Dordogne, Aquitaine. Idéale pour un achat maison Segonzac, elle se compose d'une belle pièce de vie agrémentée d'une entrée et d'une cuisine équipée. Vous y trouverez également une chambre parentale avec placard et salle d'eau privative, ainsi que trois chambres supplémentaires et une deuxième salle d'eau avec WC séparé. Profitez de l'extérieur avec une piscine de 8x4 mètres au chlore, couverte par un dôme. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'une VMC, de double vitrage, d'une prise pour voiture électrique et dispose d'une dépendance. Ne ratez pas cette occasion unique dans la région Aquitaine.

A 15 min de St-Astier, Neuvic, et Ribérac avec commerces, écoles, centres médicaux, gares et accès autoroute, ce domaine d'exception vous ouvre ses portes dans un écrin de verdure. Un lieu unique pour concrétiser un projet d'accueil ou vivre en harmonie avec la nature. Nichée dans un environnement naturel, cette propriété rare à la vente déploie ses charmes sur près de 20 hectares de terrain mêlant forêts, 4 étangs alimentés par un ruisseau et une source, ainsi qu'une truffière mature. Un havre de paix, sans aucune nuisance, où tout est pensé pour accueillir, héberger ou tout simplement se ressourcer. La propriété de 650m2 se compose de plusieurs bâtis à la fois authentiques et fonctionnels. Une bâtisse principale de caractère avec le cachet de l'ancien d'environ 300m² habitable, avec une tour d'observation offrant une vue dominante sur la vallée. Deux gites indépendants rénovés avec 3 chambres chacun. Une piscine de grande taille, un espace jacuzzi/Sauna, 2 terrains de tennis, un pigeonnier et un hangar de 100m² complètent ce lieu unique. Possibilité de réaliser dans un projet 'd'éco-hameau avec des cabanes dans les arbres, d'y créer un lieu de vie en totale autonomie, et qui se prête également à toute activité touristique/commerciale. Un vrai coup de coeur..!!! Vous rêvez de sérénité, de nature et d'un lieu propice à l'accueil ou à la transformation personnelle . Cette propriété est une invitation à ralentir, à créer, à transmettre. Et qui sait? à changer de vie ? Sandra VINCENT: 06 66 96 85 53 sandra@groupecaze.com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison à vendre à Villamblard, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette belle propriété, située à proximité du centre-ville, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée/dégagement, de deux chambres, d'un WC, d'une salle de bain, ainsi que d'un lumineux séjour agrémenté d'un poêle à bois et d'une cuisine équipée. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec deux salles d'eau et un WC. Les annexes incluent une véranda, un garage attenant avec WC/buanderie, un sous-sol/chaufferie, un atelier avec carport, un abri de jardin et une piscine au chlore de 10 x 4.5 mètres. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Beauronne, Dordogne, en région Aquitaine. Construite en 2006, cette propriété offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon/séjour agrémenté d'un poêle à granulés, un cellier/buanderie, ainsi que trois chambres, une salle de bain et un WC. Une tour est également présente, pouvant être aménagée en quatrième chambre ou en bureau. La maison dispose d'un double garage avec un atelier de 50 m² et d'une piscine au chlore de 10x5 m, chauffée. Le terrain est clos et arboré, parfait pour profiter du cadre apaisant de Beauronne.

Maison rénovée avec charme – Environnement champêtre et prestations de qualité Laissez-vous séduire par cette charmante maison entièrement rénovée avec goût en 2020, offrant un cadre de vie paisible et des prestations soignées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une pièce à vivre lumineuse et conviviale avec cheminée/insert, idéal pour des moments chaleureux Une cuisine équipée fonctionnelle Une suite parentale avec douche à l'italienne, pour un confort de vie de plain-pied Un WC/buanderie À l'étage : Deux chambres, dont une disposant de sa salle d'eau privative, parfaite pour recevoir ou préserver l'intimité de chacun À l'extérieur, la propriété propose de nombreux atouts : Une agréable terrasse avec vue sur un cadre champêtre Une piscine hors-sol pour profiter des beaux jours Un carport Un atelier, idéal pour les bricoleurs ou le rangement Un verger avec de nombreux arbres fruitiers, pour les amoureux de nature Un bien rare, alliant charme, confort et sérénité, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette maison à étage des années 50 offre de beaux volumes et constitue un cadre idéal pour une grande famille, où chacun pourra profiter de son propre espace de vie. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une buanderie avec WC, d'un cellier, ainsi que d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour chaleureux agrémenté d'une ancienne cheminée. Au premier étage, vous trouverez un bureau, un dégagement/palier, un SAS d'entrée, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage propose une salle de bains avec WC, une grande chambre avec placard, ainsi qu'une mezzanine également équipée de rangements. Une dépendance d'environ 83,53 m² vient compléter l'ensemble, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos projets (atelier, logement complémentaire, espace professionnel…). À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine hors-sol et d'un terrain entièrement constructible, permettant d'envisager une division parcellaire avec la possibilité de vendre une partie en terrain à bâtir. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 1,5 km du bourg de Saint-Léon-sur-l'Isle, 3,5 km de Neuvic et 5 km de Saint-Astier, alliant ainsi tranquillité et proximité des commodités. Un bien rare aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur les hauts de ST ASTER, venez découvrir cette maison en pierres avec beaucoup de charme offrant au rez de chaussée un beau séjour avec cheminée ouverte, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec wc, cellier. A l'étage quatre chambres. Très joli terrain dans un cadre vraiment paisible avec piscine et dépendance. Local technique avec une douche et wc , très pratiques lorsque l'on profite de la piscine.... Amoureux de la pierre et du calme vous serez séduits!.... Référence agence : 10199

Découvrez cette maison à vendre à Saint Léon sur l'Isle, située dans un cadre privilégié en fond d'impasse, offrant un cadre de vie unique et sans aucun vis-à-vis. À seulement 10 minutes de l'accès A89 et à proximité immédiate du bourg, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne. Cette maison à étage se compose comme suit : Rez-de-chaussée : une entrée avec WC indépendant, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un cellier et une buanderie. Une chambre de plain-pied complète ce niveau. Étage : un espace nuit mansardé comprenant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC. LES EXTÉRIEURS & ANNEXES : Édifiée sur une parcelle de 962 m², la propriété dispose d'une piscine hors sol et d'un chalet indépendant de 17 m², idéal pour un atelier ou une profession libérale. Ce qui rend ce bien rare, c'est son accès privé à la rivière en contrebas, parfait pour des moments de détente en toute intimité. Équipements : panneaux solaires, pompe à chaleur Air/Air (réversible) et insert à bois. Assainissement individuel. Taxe foncière : 1180 €. Je vous propose cette maison à acheter à Saint Léon sur l'Isle au prix de 199 990€. Contactez-moi pour organiser une visite. Ce bien est présenté par Valérie Desviel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située à Villamblard dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette charmante maison offre un cadre de vie privilégié, au calme et sans nuisance, au cœur d’un superbe parc arboré d’un hectare, avec piscine et plan d’eau alimenté par une source. La propriété comprend plusieurs dépendances : un garage attenant, un atelier avec appentis, et des espaces de stockage supplémentaires. En rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, une véranda lumineuse offrant une vue dégagée sur le parc, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux chambres spacieuses et lumineuses, chacune avec sa salle d’eau et WC. Une petite cave abrite la chaudière au fioul. Cette maison sera parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant proche des commodités du village. Une belle opportunité pour un achat de maison à Villamblard.

Découvrez cette maison à vendre à Ribérac, au cœur de la Dordogne en région Aquitaine. Protéger par deux portails et de hauts murs en pierre de taille, ce lieu d'exception offre sérénité et intimité, à quelques pas du centre du village. Vous bénéficiez ainsi d'un cadre paisible, tout en étant proche de toutes les commodités, des écoles et des restaurants. Nichée dans un parc clos de 3 600 m², enrichi d'arbres matures, cette propriété se distingue par sa cour en gravier orientée plein sud. Sa vaste demeure en pierre, accompagnée d’une grange et d’une maison d’amis, crée un environnement harmonieux, sublimé par une piscine chauffée et son pool house. La maison, dès l'entrée, révèle une atmosphère chaleureuse où lumière et cachet artistique se rencontrent. La pièce de vie principale de 44 m², avec une cuisine entièrement équipée, s'ouvre sur la terrasse et le parc. Un salon lumineux de 41 m², doté d’une cheminée, prolonge cet espace convivial. À l'étage, deux chambres spacieuses avec salles de bains et toilettes privatifs, ainsi qu'une troisième chambre avec une salle de bains dotée d'une douche à l'italienne, complètent l’étage. Une pièce polyvalente idéale pour un bureau ou un espace de détente est également présente. La maison d’amis, entièrement indépendante, offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre avec salle de bains à l’étage. La rénovation de ce bien a été réalisée avec le plus grand soin, alliant matériaux anciens et confort moderne : tout-à-l’égout, toitures récentes, chaudière Viessmann au gaz de ville, garage et dépendance de 50 m². L'ensemble est en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux acquéreurs. C'est le moment idéal pour envisager un achat maison à Ribérac. Cette propriété conjugue charme, élégance et qualité de vie dans un cadre privilégié.

Dans un environnement naturel préservé, ce domaine entièrement rénové conjugue élégance architecturale, prestations haut de gamme et rentabilité immédiate. L’ensemble comprend : • Trois gîtes indépendants de standing, chacun disposant de sa piscine privée • Une rénovation complète réalisée avec des matériaux de grande qualité • Des extérieurs paysagers garantissant intimité et exclusivité • Un bâtiment supplémentaire permettant la création d’un quatrième gîte avec piscine privée Déjà positionné sur le segment premium de la location saisonnière, ce domaine offre des revenus immédiats ainsi qu’un potentiel de valorisation significatif. Une opportunité rare pour investisseurs recherchant : ? Un actif patrimonial en France ? Une exploitation locative haut de gamme ? Un potentiel de développement ? Une valorisation à moyen et long terme

Prix au m² le plus bas

199 999 €

1 105 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 181 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Chantérac (24)

À vendre, charmante maison à Ribérac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette belle maison lumineuse de 181 m² comprend 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un achat maison Ribérac. Profitez également d'un jardin de 554 m², d'un garage indépendant et d'une piscine. En plus de la maison principale, la propriété dispose d'une dépendance d'environ 60 m² avec ses propres compteurs électriques. Celle-ci se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une pièce principale et d'une cuisine non aménagée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1538,00 et 2080,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SINECERA IMMOBILIER : Ilyes ERRAJI, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800911265.

Maison avec un fort potentiel à vendre à Saint-Médard-de-Mussidan, Dordogne, en Aquitaine. Cette propriété de charme de 208 m² inclut une maison principale spacieuse ainsi qu'un espace dédié aux chambres d'hôtes, déjà opérationnel. L'entrée ouvre sur un vaste séjour de 56 m² lumineux et convivial, prolongé par une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau, un WC indépendant et une chaufferie. À l'étage, quatre belles chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un grenier offrent amplement d'espace. La surface des chambres d'hôtes, comprenant trois chambres confortables, une cuisine et un espace bien-être avec spa, est prête à accueillir des clients. À l'extérieur, le terrain plat et clos d'environ 900 m² comprend une piscine semi-enterrée, propice à la détente. Ce bien est idéal pour une famille souhaitant combiner vie privée et projet professionnel ou un investisseur souhaitant une maison à St Médard-de-Mussidan déjà exploitable. Prix de vente : 390 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE : 134 kWhEP/m²/an.

À vendre : superbe maison à ST ASTIER, Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété exceptionnelle s'étend sur plus de 40 hectares de nature préservée, comprenant des forêts, des étangs et des ruisseaux. La maison ST ASTIER à vendre, riche en histoire et en caractère, offre plus de 300m² d'espace habitable avec une architecture unique, notamment une tour d'observation offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée. Composée de 3 bâtiments généreux, cette demeure est idéale pour des réceptions familiales ou professionnelles. Profitez d'une grande piscine, de deux terrains de tennis récemment rénovés, d'un pigeonnier et d'un hangar de 100m². L'environnement naturel est tout aussi captivant, avec ses prairies, bois et 4 étangs alimentés par un ruisseau et une source, sans oublier une truffière de qualité. Cet endroit paisible et isolé est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité.

Maison à vendre à Neuvic, Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette superbe propriété de plain-pied se situe en vallée de l'Isle, entre Neuvic-sur-l'Isle et Mussidan, sur un terrain clos de 2500 m². Profitez d'une vue dominante depuis la terrasse de 35 m², idéale pour des repas en famille au soleil du Périgord. Cette maison offre un cadre de vie paisible avec des espaces intérieurs généreux. Vous y trouverez une chambre de 15 m² équipée d'une salle d'eau, deux autres chambres avec accès direct à la terrasse haute, et une chambre supplémentaire avec salle de bains. Un double garage non attenant avec grenier et carport répond à tous vos besoins. De plus, sa situation vous permet de rejoindre facilement tous les commerces et l'entrée de l'autoroute se trouve à 4 km, vous plaçant à une heure de Bordeaux. C'est une belle opportunité pour un achat maison Neuvic.

Amoureux de la pierre et des lieux chargés d'histoire, cette maison est faite pour vous. Datant des années 1700, cette superbe bâtisse a su traverser le temps tout en bénéficiant d'une rénovation soignée, mêlant authenticité et confort moderne. Un bien rare, atypique, et surtout… plein d'âme. Développant environ 180 m² habitables, la maison s'articule autour d'une grande pièce de vie chaleureuse, sublimée par une cheminée, avec cuisine ouverte et une buanderie attenante, pratique et discrète. Un second salon, lui aussi doté d'une cheminée, offre un espace plus intimiste, idéal pour les soirées d'hiver ou un coin lecture. Les volumes sont généreux et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Plusieurs chambres et espaces permettent de laisser libre cours à vos projets, qu'ils soient familiaux, artistiques ou professionnels. À l'étage, nichée dans la tour, une magnifique pièce au cachet unique vous attend, complétée par un grand dressing en hauteur, ainsi que deux autres chambres. En complément, une grande cave laisse imaginer un superbe chais à vin, ou tout autre espace selon vos envies. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Un véritable écrin de verdure, parfaitement paysagé, où le calme et la nature règnent en maîtres. En pleine saison, on s'y projette sans effort, bercé par le chant des oiseaux. Une piscine creusée vient parfaire ce cadre idyllique. Côté technique, rien à prévoir : •Assainissement neuf pour la vente •Électricité refaite •Taxe foncière très attractive : 900 € Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 5 minutes d'une zone commerciale, 10 minutes du centre-ville, avec transports en commun à proximité. Résidence principale, maison secondaire ou projet locatif saisonnier, ce bien s'adapte à tous les projets. Une véritable pépite, rare sur le marché, qui ne se raconte pas… elle se visite. Contactez Orpi Privilège au 05.53.53.45.45 Référence agence : 10527

Située en Dordogne, à proximité du village de Neuvic et de ses commodités, cette maison en pierre entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible et recherché, au cœur dun environnement naturel. Développant environ 240 m² habitables, cette propriété allie le charme de l'ancien à des prestations actuelles, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 85 m², ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Cet espace convivial donne directement accès à une grande terrasse denviron 150 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale confortable avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un cellier et un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de trois chambres avec rangements, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bain équipée dune douche et d'une baignoire et un WC indépendant. Un espace dédié au divertissement a été aménagé en salle de cinéma, entièrement isolée et équipée, offrant un véritable confort pour les moments en famille ou entre amis. La propriété offre également un beau potentiel d'évolution grâce à deux espaces sous toiture aménageables, permettant de créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain d'environ 2 765 m² accueille une piscine et de larges espaces de détente, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Un garage complète l'ensemble. La situation géographique permet un accès rapide aux commerces, écoles et axes principaux, ainsi qu'à Bergerac et son aéroport, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Ce bien vous est présenté par Sandrine Lemaire, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

EXCLUSIVITÉ. Belle maison de ville en position dominante, sans vis-à-vis, sur un terrain clos de 5 000 m² Située en hauteur, cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Le terrain de 5 000 m², entièrement clôturé, est accessible par un portail électrique avec visiophone. La propriété est également équipée d'un système d'alarme ainsi que de volets roulants électriques, commandés à distance pour chaque fenêtre. Vous profiterez d'une piscine en position dominante offrant une vue dégagée, ainsi que d'un magnifique jardin arboré et très fleuri, agrémenté d'arbres fruitiers et d'un coin potager. Un garage indépendant spacieux complète l'ensemble. Construite en 1974 en pierre et moellons, la maison offre de beaux volumes : -Un grand salon de 38 m² avec cheminée à insert bois, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée -Une cuisine entièrement rénovée et équipée (plaque à induction, hotte neuve, réfrigérateur américain), avec accès direct à une terrasse couvert type pergola, comprenant un coin barbecue. -Trois chambres -Une salle d'eau En rez-de-chaussée : -Une grande pièce de 45 m² -Une chambre supplémentaire -Une vaste buanderie pouvant être aménagée selon vos besoins. Maison équipée de double vitrage sur l'ensemble des ouvertures et raccordée au tout-à-l'égout (installation conforme). Contactez-moi 07 61 65 06 31 Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2825.00 € et 3823.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans la paisible campagne du Périgord Vert, à seulement 10 minutes de Ribérac et de l’étang de La Jemaye, cette propriété à acheter à Saint Privat en Périgord offre un cadre de vie exceptionnel, entouré par la nature intacte et sans nuisances. Établie sur un terrain de plus d’un hectare, la maison bénéficie d'une exposition optimale et d'une vue dégagée sur la prairie environnante. Cette maison d’architecte d’environ 190 m² habitables se distingue par ses vastes espaces de vie lumineux, ouverts sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées. La grande pièce à vivre traversante avec cheminée double-face s’articule autour d’une cuisine moderne ouverte et d’un espace repas convivial. L’agencement favorise le confort et la fluidité : deux chambres en rez-de-chaussée, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, une grande chambre avec balcon, un bureau (ou dressing) et une salle de bains complètent l’ensemble. Indépendante mais attenante, une maison d’amis d’environ 43 m² dispose d’un séjour avec cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau. Accessible depuis la maison principale par un couloir intérieur, elle peut fonctionner de manière autonome, idéale pour recevoir la famille, les amis ou développer une activité de location saisonnière. Les extérieurs invitent à la détente : une grande terrasse couverte offrant une vue sur la nature, une piscine de 8 × 4 m avec nage à contre-courant, un jacuzzi 6 places, un pool house, un box à chevaux et un jardin paysager… Tout a été conçu pour profiter du cadre de vie au calme, tout en jouissant de confort contemporain. Côté praticité, la propriété se situe à proximité immédiate de commerces, écoles, services médicaux et infrastructures sportives. La gare TGV d’Angoulême est à seulement 1 h et l’aéroport de Bergerac à 50 minutes. Ce bien rare, alliant tranquillité, prestations de qualité et potentiel d’accueil, représente une opportunité idéale pour un projet d’achat de propriété à Saint Privat en Périgord, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire avec une vocation familiale ou touristique. Présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI.Prix honoraires inclus : 699 000€Prix hors honoraires : 671 000€Honoraires d'agence de 4,17% TTC à la charge de l'acquéreur.Des informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, magnifique maison située à Coulounieix Chamiers, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison spacieuse de 134 m² bénéficie d'un terrain d'environ 900 m², agrémenté d'une piscine chauffée de 8 x 4 mètres. L'entrée donne sur un salon lumineux de 33 m², et la cuisine américaine s'ouvre sur une terrasse idéalement exposée. Le dégagement vous mène vers trois chambres confortables (15, 13 et 9 m²), une salle d'eau avec double vasque, et un WC séparé. Au rez-de-jardin, vous trouverez une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau, des toilettes, une pièce actuellement aménagée en salle de cinéma, ainsi qu'un garage double avec chaufferie et buanderie. Le terrain est clos et arboré, sans vis-à-vis, offrant ainsi une belle intimité. Aucun travaux à prévoir pour cette maison à acheter à Coulounieix Chamiers. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 5,17% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Contactez votre agent commercial Françoise Perrin au 06 70 54 95 50, RSAC N°442 557 450 - Greffe de Périgueux - Réf. 938092.

Découvrez cette villa à acheter à Grignols, Dordogne, offrant environ 210 m² habitables. Cette propriété de plain-pied, située sur un terrain de 4500 m², bénéficie d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités locales. Vous serez charmé par ses beaux volumes et sa luminosité, à commencer par la vaste pièce de vie d'environ 65 m² qui comprend salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout éclairé par cinq baies vitrées orientées plein sud. L'espace nuit est composé d'une suite parentale avec salle de bain et dressing, de quatre chambres avec placards intégrés, et d'une seconde salle de bain. La villa propose également un cellier, une buanderie, un garage double de 42 m² et une salle de sport avec WC et douche. À l'extérieur, profitez d'un espace détente avec une piscine de 4x9 m entourée de gazon synthétique et d'une terrasse avec tonnelle de 32 m². En termes de confort, cette villa à vendre à Grignols est équipée d'un chauffage au sol, de double vitrage, et dispose de combles isolés depuis 2019, ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout. Notez également que 1500 m² du terrain est constructible. Bien rare sur le secteur, ce bien est un coup de cœur assuré pour les amateurs de sérénité et de panoramas magnifiques. Une visite s'impose !

Située dans le charmant village de Allemans, cette agréable maison de 104 m² séduit par son environnement paisible et son vaste terrain de 2 502 m², offrant un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée fonctionnelle ainsi qu'un spacieux salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, parfait pour créer une atmosphère conviviale et raffinée. La propriété dispose de 4 chambres confortables, toutes équipées de placards encastrés, offrant un bel espace de rangement. Trois chambres se situent au rez-de-chaussée, tandis qu'une quatrième chambre aménagée au sous-sol bénéficie d'un véritable atout : un accès direct vers l'extérieur et la piscine, apportant charme et indépendance. La maison comprend également une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, pensée pour allier confort et élégance. À l'extérieur, le grand terrain invite à la détente et met en valeur la piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme. Une propriété pleine de charme, idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, espace et qualité de vie. Honoraires inclus de 5.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

345 000 €

1 906 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 181 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Chantérac (24)

Maison en vente à Ribérac, Dordogne (24), Aquitaine. Cette charmante maison rénovée sur 3 niveaux, avec ses dépendances et son couloir de nage, est située dans un bourg du Périgord vert. Offrant une suite majestueuse sous la toiture mansardée et une vue dominante sur la vallée, c'est l'endroit idéal pour une villégiature paisible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Ribérac, maison Ribérac à vendre dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine.

Découvrez ce manoir à vendre à Sourzac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce bien du XVIIe siècle, entièrement rénové, allie architecture préservée et cadre privilégié. Avec environ 600 m² habitables, il s'adapte parfaitement à une résidence familiale ou à une activité de chambres d'hôtes.L'ensemble comprend un vaste espace de vie lumineux ouvrant sur le jardin et la vallée, une cuisine traditionnelle avec cheminée et accès à une terrasse couverte, trois salons, une salle de réception, une salle de billard, huit chambres, dont une suite avec coin salon et salle de bains, ainsi que cinq salles de bains et une grande salle polyvalente à l’étage, idéale pour les loisirs.Le parc paysager entoure la propriété et est agrémenté d'une piscine chauffée (6x12m) avec mosaïque, d'un pool house comprenant un salon, une cuisine et deux chambres, d'un court de tennis clôturé, d'une grange aménagée en garage, atelier et buanderie, d'une cave voûtée et d'un accès sécurisé avec stationnement pour plusieurs véhicules.Les récentes rénovations incluent la toiture, l'isolation et le chauffage central au fuel. Ce manoir constitue une opportunité idéale pour un projet familial ou touristique, alliant confort et potentiel de rentabilité.

À vendre, cette maison exceptionnelle située à Villamblard, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Perchée en position dominante à proximité du village, cette demeure de caractère du XVIIe siècle allie intimité, volumes généreux et élégance intemporelle dans un environnement naturel préservé. Entourée d'environ 8 hectares sans voisinage immédiat, la propriété assure une quiétude et un isolement absolus. La moitié des terres comprend des prairies idéales pour l'accueil de chevaux, et l'autre moitié est boisée, offrant un cadre paisible pour les amateurs de nature. Avec près de 497 m² habitables, cette maison à acheter à Villamblard dévoile des proportions nobles et un raffinement architectural typiques des grandes propriétés historiques de la région. Dès l'entrée, le vaste hall révèle un espace majestueux. Le rez-de-chaussée comprend deux salons de réception avec cheminées d'origine et une salle à manger avec une cheminée en bois. Une cuisine et une salle de billard ajoutent convivialité et caractère. Deux chambres spacieuses permettent également une vie de plain-pied confortable. À l'étage, cinq chambres supplémentaires avec trois salles d’eau, certaines ornées de charpentes apparentes, ajoutent au charme de cette maison. La grange à l'arrière abrite une infrastructure équestre complète comprenant six boxes et un accès à une carrière de 40 x 60 mètres. La piscine, orientée plein sud et dotée d’un volet de sécurité électrique, propose des vues dégagées sur la campagne. Cette maison à vendre à Villamblard, au-delà d'être une simple demeure, constitue un véritable domaine patrimonial, parfait pour une résidence privée de prestige ou un projet de vie qui conjugue confort et potentiel.

Grande Maison Familiale en Pierre à Montagrier, Dordogne A découvir cette magnifique maison familiale en pierre de 200 m², idéalement située à la campagne, sans vis-à-vis. Parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et confort ou un bien à mettre en location saisonnière. Cette propriété offre de nombreux atouts. Bail en cours jusqu'en Juin. Rez-de-chaussée : Une cuisine spacieuse avec espace repas. Deux chambres de 9 m² et 10 m². Une salle de bain de 5 m² avec deux vasques et une douche. Toilettes séparées. Un salon cathédrale impressionnant de 64 m² avec une hauteur sous plafond de 8 m, agrémenté d'une mezzanine de 12 m². Une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur. Une grange de 50 m². Étage : Une chambre supplémentaire de 9 m². Un dortoir spacieux de 40 m². Une salle de bain avec baignoire, toilettes et lavabo. Points forts : Vue dégagée sur la campagne environnante. Pompe à chaleur pour un confort optimal. Piscine au sel pour des baignades agréables. Terrasse de 40 m² idéale pour les repas en plein air. Terrain de 1674 m² offrant de nombreuses possibilités. Cour privée, dépendances et appentis pour voiture. Cette maison à Montagrier, en Dordogne, est une opportunité rare. Ne manquez pas la chance de visiter cette propriété exceptionnelle qui allie charme, espace et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir ! Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 600 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison sur 3 niveaux de 152 m2 sur une parcelle clos de 900 m2 située dans une impasse avec magnifique vue sur Périgueux. Idéale pour une famille, à proximité des écoles collèges et transports. CARACTERISTIQUES MAISON : - Entrée avec placard - Salon séjour lumineux - Cuisine ouverte aménagée et équipée - 5 chambres - 2 salles d'eaux - 2 WC - Pièce indépendante - Véranda EQUIPEMENTS MAISON : - Menuiseries double vitrage - Volets roulants - Chauffage gaz de ville chaudière à condensation - Assainissement collectif - Piscine - Garage AMENAGEMENTS EXTERIEUR : - Jardin clos et paysagé - Grande terrasse avec vue sur Périgueux Possibilité de faire une dépendance au RDC de la maison Ce bien vous est présenté par Bertrand Lecoeur , votre conseiller indépendant Dr House Immo.