Achat Maison à Charny (89) avec terrasse : 164 annonces

iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose : Située dans un charmant hameau à seulement 4 km de Charny, cette maison à vendre a été entièrement rénovée en 2018 et représente un cadre de vie idéal pour les familles recherchant tranquillité et confort. Construite en 1890, cette maison de 160 m² est implantée sur un terrain d'environ 1400 m², alliant charme authentique et ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une salle de bain avec bain et douche à l'italienne, sans oublier une chambre dotée d'un espace dressing. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une pièce palière spacieuse, une salle de bain avec bain et douche à l'italienne, et un toilette séparé. À l'extérieur, la maison propose un agréable jardin arboré, une terrasse ensoleillée et une piscine, offrant un espace de détente et de convivialité. Les équipements de confort, tels que la fibre optique, garantissent une connexion internet rapide, tandis que le système de chauffage individuel avec pompe à chaleur assure une chaleur douce dans toute la maison. Les huisseries sont en double vitrage et l'assainissement est collectif. La maison bénéficie d'une exposition idéale au sud, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Deux préaux peuvent accueillir jusqu'à trois véhicules. En excellent état, aucun travaux ne sont à prévoir et le terrain est clos. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat maison Charny, avec cette magnifique maison de village rénovée avec goût qui offre un cadre de vie paisible et confortable. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 241 000 euros. Prix hors honoraires : 230 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,78 % du prix hors honoraires) : 11 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LARCHÉ, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 393224563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un petit hameau calme et verdoyant, cette maison de 158 M2 style Phénix, de plain-pied avec sous-sol total, offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature tout en restant à proximité des commodités : 5 minutes des commerces, écoles, services 15 minutes de l'autoroute A6 Elle se compose au rez-de-chaussée de : - Une entrée - Une cuisine équipée - Un salon / salle à manger lumineux avec insert bois avec accès terrasse - 2 chambres, dont une avec accès terrasse - WC indépendant - Salle d'eau avec vasque et cabine de douche Au sous-sol, un véritable potentiel à finaliser : - Une très grande pièce carrelée avec baie vitrée (salle de jeux, atelier, profession libérale…laissez libre cours à votre imagination) - Une pièce de stockage - Un WC indépendant - Une salle de bain (vasque + baignoire) -Une chambre à terminer Extérieur & Prestations - Terrain clos et arboré de 3 720 m² - Grande piscine MAGILINE 12 m x 6 m avec abri - Menuiseries en double vitrage - Chauffage insert bois + radiateurs à inertie - Maison habitable immédiatement - Cadre naturel, sans vis-à-vis, calme absolu Une maison idéale pour une vie sereine à la campagne, pour une famille, un projet secondaire, ou pour les amoureux d'espace et de nature. Une visite s'impose, ne tardez pas ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Réf.927014

Prix au m² le plus bas

229 900 €

1 277 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

Charny (89)

iad France - David Mancarella vous propose ce bien exceptionnel : maison Charny à vendre - espace, confort et tranquillité. Située dans un environnement paisible et verdoyant à Charny, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette charmante maison de campagne rénovée saura séduire les amoureux de la nature. D'une surface de 180 m² sur un vaste terrain de 1863 m², elle offre des espaces généreux et modernes. La maison se compose de 7 pièces, dont 4 chambres confortables, un salon/séjour lumineux de 51 m², une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir un cadre de vie agréable. Profitez d'une terrasse extérieure de 30 m² avec vue sur un jardin paysager, idéale pour des moments de convivialité. De plus, des équipements comme la fibre pour une connexion internet rapide, un système de chauffage moderne et un vaste espace de stationnement rendent cette maison encore plus confortable. Avec ses dépendances, son pigeonnier et la possibilité d'exploiter pleinement le terrain, c'est un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Charny. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison de campagne au cœur d'un environnement préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. David Mancarella, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Adrienne Bonda vous propose : Maison à acheter à Précy-sur-Vrin - Idéale pour les Amoureux de la NatureVous rêvez d'une maison chaleureuse, située dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus, cette maison à vendre à Précy-sur-Vrin est l'endroit parfait pour vous ressourcer et profiter de la tranquillité de la vie à la campagne.Construite dans les années 2000 et en excellent état, cette maison de 72m² dispose de 4 pièces, dont 2 chambres, un bureau, une cuisine équipée, un séjour lumineux et une terrasse idéale pour des journées ensoleillées. Le jardin de 960m² offre un espace extérieur agréable pour se détendre et apprécier la nature.L'intérieur est agencé de manière pratique et fonctionnelle, parfait pour une petite famille ou un couple en quête de calme. L'exposition est orientée à l'est, garantissant une belle luminosité toute la journée.Les équipements, tels que le système d'assainissement, le chauffage électrique par radiateurs et le jardin clos, ajoutent confort et sécurité à cette propriété.Deux places de parking sont disponibles pour vos véhicules. En outre, le jardin entourant la maison permet à vos enfants de jouer en toute sécurité.Si vous êtes en quête d'une maison en bon état et proche de la nature, cette maison de campagne à Précy-sur-Vrin pourrait bien être celle qu'il vous faut. Une visite s'impose pour découvrir le charme et le confort de ce bien unique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 5 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adrienne Bonda, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 992050633.

iad France - Cathy Braga vous propose: Superbe Maison de Campagne de 160m² sur un Terrain de 2499m² à Saint-Hilaire-les-Andrésis Une opportunité unique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité Construite en 2018, cette maison de campagne offre un véritable havre de paix niché au cOEur de la nature. Avec ses 5 chambres spacieuses, une exposition Sud Ouest depuis la grande terrasse elle conviendra parfaitement à une grande famille à la recherche de calme et de quiétude. Description des Pièces: - 5 magnifiques chambres lumineuses - 1 salle de bain et 1 salle d'eau pour un confort optimal - 1 cuisine équipée idéale pour préparer de délicieux repas en famille - 1 buanderie pour plus de praticité - 1 salon chaleureux pour des moments conviviaux en famille - 1 WC indépendant - 1 agréable terrasse pour profiter des beaux jours Avantages de ce Bien: - Maison construite en 2018, parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires - Grand terrain de 2499m² offrant de multiples possibilités d'aménagement - Garage et parking pour faciliter le stationnement - Environnement calme et paisible, idéal pour se ressourcer Équipements et Commodités : - Confort : câble TV, fibre optique, adapté aux personnes à mobilité réduite, système d'assainissement individuel, espace de stockage - Sécurité : résidence fermée pour une tranquillité absolue - Système de chauffage individuel avec distribution par inserts bois ou poêles à granulés et radiateurs - Alentours : proche des commerces, des écoles et de l'autoroute pour une vie quotidienne facilitée Coup de COEur Assuré : Cette maison de campagne offre un cadre de vie idyllique, loin du tumulte de la ville. Avec ses vastes espaces intérieurs et extérieurs, elle sera le lieu de vie idéal pour toute la famille. N'hésitez plus, venez la visiter et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse et authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Braga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883862062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le secteur prisé d'Aillant-sur-Tholon, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne et fonctionnalité. Ce pavillon de 77 m2, de plain-pied, se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec un séjour double et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle à granulés récent (2023), parfait pour des moments conviviaux. L'espace nuit comprend deux chambres confortables d'environ 12 m2, une salle de bains et des WC séparés. Les prestations de qualité incluent des menuiseries en aluminium double vitrage, des volets roulants électriques, une pompe à chaleur air/air, une VMC et un système d'alarme. À l'extérieur, vous serez charmés par une terrasse ensoleillée de 40 m2 avec store banne électrique, idéale pour se détendre, ainsi qu'un chalet de 17 m2 pour un rangement supplémentaire. Ce bien, clé en main et sans travaux à prévoir, est parfait pour une famille ou pour un projet d'achat maison Aillant-sur-Tholon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Line LOURENCO au 06.24.15.12.45, agent commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de SENS sous le numéro 2025AC00005. Retrouvez tous nos biens sur www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison Individuelle de Plain-Pied Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2005, offre une surface habitable généreuse de 152 m². En excellent état d'entretien, elle est prête à accueillir votre famille sans nécessiter de travaux. Des espaces de vie pensés pour le confort 7 pièces au total, dont 5 chambres confortables, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir. Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux de 54 m², grâce à ses menuiseries en PVC double vitrage. Salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne et double vasque. WC séparés pour plus de praticité. Chaque espace a été conçu pour offrir confort, fonctionnalité et convivialité au quotidien. Un jardin arboré et un potentiel piscinable Implantée sur un terrain de 1 200 m², la propriété bénéficie d'un superbe espace extérieur, idéal pour se détendre, jardiner ou organiser des repas en plein air. Terrasse de 40 m², parfaite pour les beaux jours. Chalet en bois de 20 m², idéal pour le rangement ou pour aménager un local technique en vue d'une future piscine. Terrain piscinable, offrant un beau potentiel d'aménagement extérieur. Un Cadre de Vie Pratique et Accessible À 10 minutes à pied d'un arrêt de bus. À moins de 10 minutes en voiture : commerces de proximité, restaurants, établissements scolaires (maternelle, élémentaire, collège) et espaces verts. Connexion internet haut débit via la fibre optique. Normes PMR respectées, garantissant une accessibilité optimale pour tous. Pourquoi cette maison est faite pour vous Ce bien allie confort moderne, espace, accessibilité et qualité de vie dans un cadre naturel recherché. Idéale pour une résidence principale comme pour une maison secondaire, elle représente une opportunité rare sur le marché. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété au 02.38.07.30.41. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour nous contacter; 02.38.07.30.41/agence@courtenayhabitat.com

? Maison de plain-pied rénovée – 81 m² de confort et de lumière ? Laissez-vous séduire par cette charmante maison entièrement rénovée en 2003, alliant fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement paisible. Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 2 chambres confortables, d'une salle de bains moderne et d'un WC indépendant, offrant un agencement pratique et agréable au quotidien. À l'extérieur, profitez d'une magnifique terrasse de 40 m² exposée plein sud, parfaite pour les repas ensoleillés et les soirées d'été. Le jardin soigné et verdoyant complète ce cadre de vie serein. Un garage et un atelier complète l'ensemble. Située à proximité des commerces, écoles et espaces verts, tout en permettant un accès rapide aux principaux axes. ? Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un projet de vie paisible. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1340.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour nous contacter; 02.38.07.30.41/agence@courtenayhabitat.com

L'office notarial PERROCHON vous propose à la vente une maison à CHATILLON COLIGNY, située dans le département du Loiret, en région Centre. Ce pavillon de plain-pied de 93 m² habitable, construit en 2009, offre une entrée, un couloir, une cuisine aménagée, ainsi qu'une pièce lumineuse grâce à une baie vitrée donnant sur la terrasse avant. Vous disposerez également d'un séjour/salon ouvrant sur la terrasse arrière, d'une salle d'eau équipée d'un chauffe-eau thermodynamique, de 3 chambres dont deux avec placard, et d'un WC. Un abri de jardin complète ce bien. Les menuiseries en PVC à double vitrage et le chauffage par climatisation réversible assurent un confort thermique optimal. Le terrain clos et arboré de 630 m² vous garantit tranquillité et vie en extérieur. Cette maison CHATILLON COLIGNY à vendre est un véritable plain-pied sans travaux à prévoir, à visiter sans tarder. Les visites s'effectuent sur rendez-vous. Contactez-nous au 06.37.64.81.56 pour plus d'informations.

Située dans un hameau à moins de 5 minutes de Charny, cette maison à acheter à Charny-Orée-de-Puisaye saura vous séduire par son cadre paisible. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée mène à une pièce de vie d'environ 26 m², agrémentée d'une cheminée insert René Brisach et de deux portes-fenêtres ouvrant sur des terrasses, l'une orientée au sud et l'autre au nord. La cuisine aménagée est équipée de meubles haut et bas, avec une hotte et un évier déjà installés, ainsi qu'une salle de bains, des toilettes indépendantes et une chambre d'environ 9 m². À l'étage, le palier dessert trois chambres avec rangements de 14 à 18 m² au sol, une salle d'eau avec bidet et des toilettes séparées. Le sous-sol total, avec une hauteur sous plafond de 2,20 m, comprend une porte de garage électrique, un ballon d'eau chaude, un tableau électrique, un point d'eau avec évier, et une cave. L'installation permet également de relier un appareil de cuisson au gaz. Divers travaux récents incluent une nouvelle porte de garage, une nouvelle porte d'entrée, ainsi qu'une VMC. Les chauffages et sèche-serviettes sont également neufs et d'origine française. La maison dispose d'un double vitrage en bois et d'une fosse septique. Pour plus d'informations, contactez Orlane GEFFRAY au 06.82.39.44.06. Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 2022AC00093. Retrouvez toutes nos annonces de vente de maisons à Charny-Orée-de-Puisaye sur notre site internet www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Dylan BOUGUEREAU de chez SAFTI vous propose dans la charmante commune de Dammarie-sur-Loing à moins de 1h30 de Pairs, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, offrant un cadre de vie propice à la tranquillité. Proche des bords du Loing tout en étant hors zone inondable, les amoureux de la nature seront comblés tout en étant à 5km des commodités essentielles (Châtillon Coligny).Érigée sur un terrain de 977 m² joliment arboré, la propriété dispose d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage pour abriter un véhicule et une cave voutée offrant des espaces de rangement supplémentaires.À l'intérieur, cette maison de 135 m² répartis sur deux niveaux offre un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et une pièce de passage complètent l'ensemble. Avec 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, cette demeure familiale saura répondre aux besoins du quotidien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 123 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan BOUGUEREAU, Tél. : 0686131333, E-mail : dylan.bouguereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 910433499

Coup de cœur assuré ! Maison familiale à vendre à CHAMPIGNELLES, Yonne (89) – 158 m² – Cœur de la PuisayeDécouvrez le charme de cette maison de 158 m², située dans un agréable village de Puisaye, à seulement 20 km de Toucy et Saint-Fargeau.À l'entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse cuisine de 20 m², ouverte sur un salon-séjour lumineux de 35 m², parfait pour vos moments de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable de 16 m², une salle d'eau avec toilettes, un cellier pratique et une grande pièce de 25 m² pouvant devenir une deuxième chambre, un bureau ou une salle de sport.Un bel escalier en bois mène à l'étage, où vous trouverez deux chambres pleines de charme (11 et 15 m²) avec poutres apparentes, une pièce de 8 m² idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant, un dressing et une spacieuse salle de bains avec baignoire et toilettes séparées.À l'extérieur, appréciez une cour agréable et une terrasse ensoleillée, parfaites pour vos repas d'été. Les bricoleurs apprécieront l'atelier de 16,5 m² et le garage de 11 m² à l'arrière de la maison.Cette maison à acheter à CHAMPIGNELLES, restaurée avec soin, marie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Elle n'attend plus que vous !Localisation idéale dans le charmant village bourguignon de CHAMPIGNELLES, à proximité de :- Saint-Fargeau (20 km) et son célèbre spectacle historique- Rogny-les-Sept-Écluses (16 km)- Canal de Briare (35 km)- Toucy et son marché réputé (20 km)- Joigny et ses bords de l'Yonne (40 km)Sur place : école maternelle et primaire, commerces (pharmacie, supermarché, épicerie, salon de coiffure, esthéticienne, maison médicale, restaurant). Collège à 15 km, lycée à 20 km.Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 061 970 - Greffe de AUXERRE) Emilie ROUX Entrepreneur Individuel 06 88 89 00 44 - Réf.927957

Découvrez cette propriété à acheter à Béon, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette maison ancienne se situe sur un terrain clos de 1878 m² et comprend une entrée, un salon avec cheminée insert, une salle à manger, une cuisine, un dégagement, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC, ainsi qu'une chambre ou un bureau. À l’étage, un palier dessert deux chambres. Le chauffage est alimenté au gaz de ville et les fenêtres sont en double vitrage, survitrage et simple vitrage. La propriété Béon à vendre comprend également une grange attenante avec un grenier aménageable, une cave, ainsi que des dépendances, dont une partie fermée servant de cuisine d’été et un débarras, ainsi qu'une partie ouverte. Profitez d'une terrasse, d'un cabanon de jardin, d'une cour à l'avant et d'un jardin à l'arrière. De belles possibilités d'agrandissement s'offrent à vous. À visiter sans tarder.

- Ravissante maison en bois ,construite en 2010, Mêlant détente, confort ,dans un cadre paisible et agréable Proche des commerces, écoles, pharmacie et professionnels de santés son présent dans le village.vousbénéficierez d'une rampe d'accès PMR , la rendant accessible pour tous.RDC : Une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec salle de bains, WC, bureau.- A l'étage : 1 chambres et un grenier aménageable (possibilité de faire 2 autres chambres)Abris de jardin et garage complètent l'ensemble.Maison équipée d'une Pompe à chaleur (PAC) et poêle à pellets, (classée C) ainsi qu'une grande terrasse en bois couverte de 40m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 187 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry GERARD, Tél. : 06 67 67 04 66, E-mail : thierry.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 897 560 207

Coup de cœur du secteur

141 500 €

1 383 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 102,28 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Charny (89)

Découvrez cette maison à vendre à Ormes, dans le département de l'Yonne, région Bourgogne. Située au coeur du village, à seulement 1h30 de Paris, à moins de 15 minutes de l'autoroute et à moins de 10 minutes des commerces, cette maison allie le charme de l'ancien à un jardin clos. Elle se compose d'une entrée, d'un salon spacieux de presque 24 m2 avec colombages et cheminée à insert, ainsi qu'une salle à manger de près de 20 m2, ouverte sur la terrasse et le jardin. Vous trouverez également deux chambres de 14 et presque 17 m2, l'une avec un grand placard mural et l'autre avec une porte-fenêtre. La maison dispose d'une salle d’eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Un garage avec porte électrique, un puits, du double vitrage et un chauffage au gaz citerne complètent ce bien. Pour en savoir plus sur cet achat maison Ormes, n'hésitez pas à me contacter. Orlane GEFFRAY, Tél. : 06.82.39.44.06. Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2022AC00093. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à acheter à St Aubin Chateauneuf, Yonne (89), en Bourgogne, située dans un environnement calme avec une vue dégagée qui vous séduira dès votre arrivée. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon cosy avec accès à la terrasse, ainsi que d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres sous combles équipées de rangements, un palier et une salle d'eau. L'extérieur inclut un petit terrain facile à entretenir et une dépendance à aménager, parfaite pour un atelier ou un espace de stockage. La maison dispose d'un double vitrage et d'un système de chauffage au bois et gaz (chaudière de 2020). Bien qu'elle nécessite quelques travaux, elle présente un potentiel intéressant et un charme indéniable. Pour bénéficier d'un cadre paisible, d'un vrai cachet et de belles possibilités, n'hésitez pas à programmer une visite. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Mme Alexia GENREAU au 06.19.59.59.42, agent commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2024AC00029. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON ANCIENNE RENOVÉE À CHARNY ORÉE DE PUISAYEIdéale pour un achat maison Charny Orée de Puisaye, cette charmante maison de campagne, située dans un cadre verdoyant au cœur du département de l'Yonne en Bourgogne, offre confort, espace et tranquillité. Construite en 1960 et agrandie en 1985, elle est parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis.L'entrée s'ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée et insert, créant une atmosphère cocooning. Cette pièce dessert une cuisine indépendante, aménagée et équipée, propice aux repas conviviaux.Le rez-de-chaussée comprend également :- Deux chambres accessibles par un couloir,- Une salle de bain,- Un WC indépendant,- Un accès direct au garage.À l'étage, vous découvrirez :- Deux chambres supplémentaires,- Une salle d'eau,- Un grenier entièrement aménageable, offrant un vrai potentiel d'extension selon vos envies.À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, agrémenté d'un puits, d'un garage spacieux, d'un atelier et d'un bûcher, idéal pour les amateurs de jardinage ou de bricolage. Cette maison à acheter Charny Orée de Puisaye allie le charme de la campagne, la tranquillité et de belles possibilités d'aménagement, pour un véritable cocon familial, le tout sur un terrain de 1245 m².À visiter sans tarder, contactez le 06.75.87.08.10.Pour plus d'infos, rendez-vous sur courtenayhabitat.comHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2024 : entre 2240.00 et 3070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Pour nous contacter : 02.38.07.30.41 / agence@courtenayhabitat.com

Située dans le pittoresque village de Douchy-Montcorbon (45220), cette maison Douchy-Montcorbon à vendre de 105 m² habitables offre un cadre de vie serein et familial. À proximité des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, elle est idéale pour les familles. Equipée de la fibre, cette maison allie confort et modernité. Parmi ses aménagements extérieurs, vous trouverez une terrasse, un balcon, une cave, et une véranda, créant un espace de vie convivial et agréable. L'entrée par la cour conduit à une jolie verrière, suivie d'une véranda avec cuisine d'été. Au rez-de-chaussée, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un WC sont à disposition. Le premier étage comprend deux belles chambres avec parquet, une salle d'eau, et un autre WC. Le deuxième étage offre deux chambres, un bureau, et un WC supplémentaire. Un petit dépendance avec cave, ainsi qu'un atelier avec grenier, complètent ce bien. Vous apprécierez les fenêtres en double vitrage, les trois toilettes, les places de parking, et le terrain de 350 m² clos, qui comprend une cour à l'avant et un jardin à l'arrière. Ce bien se trouve dans le département du Loiret, en région Centre. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur. Pour un achat maison Douchy-Montcorbon, contactez votre conseiller SAFTI : Thierry GERARD, Tél. : 06 67 67 04 66, E-mail : thierry.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 897 560 207.

Sous compromis : Maison ancienne chaleureuse sans aucun travaux, dans un domaine calme et champêtre. Secteur COURTENAY proche des accès A6/A5/A19/N60 entre Montargis (45) et Sens (89) : Ce pavillon se compose au rez-de-chaussée : D'une entrée, une cuisine aménagée et équipée récente ouverte, d'une salle à manger avec son poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée récente ouverte, un salon . A l'étage : un palier/bureau, deux chambres, salle de bain, et toilette indépendante. Attenant à la maison : un garage avec espace au dessus Équipements : terrasse, accès fibre, récupérateur eau de pluie, éclairage extérieur, abri bois et abri de voiture. L'ensemble sur un joli terrain arboré et clos de 2325 m². Cette maison économe et sans travaux dans son cadre agréable offre une possibilité d'agrandissement par son garage. Pour plus de renseignement n'hésitez pas à contacter Patricia LEROY 06 68 51 84 76. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1834.00 € et 2482.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 4502201800002628

3 personnes déjà intéressées

69 000 €

719 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Charny (89)

Maison à vendre à Châtillon-Coligny, située au cœur du village, dans une rue calme. Profitez d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, une crèche et une pharmacie. Chaque vendredi, un grand marché anime la ville. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon/séjour et d'un WC. Au premier étage, vous trouverez une salle de douche et deux chambres, dont une avec un point d'eau. Le dernier niveau offre une chambre avec point d'eau et un grenier aménageable. Vous bénéficierez également d'un sous-sol total avec une cave et un cellier. À l'extérieur, une cour avant et un jardin à l'arrière de la maison vous attendent. Le double vitrage PVC et les volets roulants électriques ajoutent au confort de cette maison bien située. Au bout d'une ruelle, cette maison n'est pas visible et sans vis-à-vis, offrant un cadre idéal au cœur du village. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 69 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie TCHIJOUK, Tél. : 0676590691, E-mail : melanie.tchijouk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 933378762.

iad France - Alexandre Chenaoui (07 68 86 16 48) vous propose à la vente une maison ancienne à rénover, située à Courtenay dans le département du Loiret (45), en région Centre. D'une superficie d'environ 160 m², cette maison COURTENAY à vendre est implantée sur un terrain d'environ 1 062 m². Son prix est de 150 000 € net vendeur. Cette propriété, idéalement située en centre de Courtenay, se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Édifiée sur trois niveaux, elle comprend quatre pièces principales, dont trois chambres, plusieurs espaces de vie, une salle de bain, trois salles d’eau et deux WC. De plus, le bien dispose de deux logements annexes d'environ 40 m² et 35 m², offrant une excellente opportunité pour un projet locatif ou pour générer des revenus complémentaires. Le terrain, de 1 062 m² environ, inclut également deux stationnements extérieurs et un raccordement tout-à-l’égout. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur l'affichage énergétique de ce bien sont classées ENERGIE F avec un indice de 417 et CLIMAT E avec un indice de 68. Les risques auxquels cette maison à acheter à Courtenay est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Chenaoui EI (ID 71354), mandataire indépendant en immobilier, inscrit au RSAC d'Orléans sous le numéro 918621681, compétent pour la société I@D France SAS. Ce bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Dylan BOUGUEREAU de chez SAFTI vous propose à la vente une maison spacieuse située dans la charmante commune de Douchy-Montcorbon (45220), dans le département du Loiret, région Centre. Idéale pour un cadre de vie agréable et paisible, cette maison DOUCHY-MONTCORBON à vendre se trouve à proximité des commodités locales tout en offrant un environnement calme. Avec environ 190 m² habitables sur un terrain de 1229 m², elle se caractérise par un agencement harmonieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une salle à manger équipée d'un poêle à granulés, une cuisine, une buanderie, une chambre, un grand espace de vie avec cheminée, un WC, un débarras et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, un WC et une suite parentale avec salle d'eau et accès à un balcon-terrasse. Les extérieurs comprennent une piscine, des panneaux solaires et diverses dépendances, offrant ainsi un espace de vie complet et fonctionnel. La maison dispose également d'une cave. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan BOUGUEREAU, Tél. : 0686131333, E-mail : dylan.bouguereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 910433499.

À deux pas des commerces à Champignelles, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison rénovée d'environ 160 m² est idéale pour un achat maison Champignelles. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée de 20 m², un salon/séjour spacieux de 38 m² avec accès à la terrasse, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dégagement/buanderie. À l'étage, un palier mène à deux autres chambres, un bureau/chambre d'appoint, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une remise/atelier et d'un garage. Le chauffage est électrique, les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques, et la toiture a été refaite en 2015. La maison Champignelles à vendre dispose d'une bonne isolation des murs et d'une cour, le tout relié au tout à l'égout. Une visite virtuelle est offerte ! Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez l'agence sans hésitation.

Découvrez cette longère à vendre située à Douchy-Montcorbon, dans le département du Loiret, région Centre. Offrant une superficie habitable généreuse de 251 m², cette maison dispose de dépendances en bon état, le tout sur un terrain de 10 768 m². Vous y trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée d'environ 30 m², une arrière-cuisine, ainsi qu'une cave. Le séjour spacieux, avec sa cheminée ouverte, fait environ 55 m² et s'ouvre sur une terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un couloir, des toilettes avec lave-mains, une salle de bains, 3 chambres, un premier garage/buanderie, un second garage, ainsi qu'une remise et un hangar. À l'étage, le palier/salon mène à 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. Un grenier aménageable est divisé en deux parties. Le chauffage est assuré par un système au fuel et électrique à l'étage, avec une fosse septique installée. De plus, une petite dépendance face à la maison offre un local à poubelles, une remise, un petit garage servant de bûcher, et une seconde dépendance de deux pièces pouvant être aménagée, sans oublier le hangar ouvert, le puits et la mare. Les portes des garages sont automatisées. Habitable de suite, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à Douchy-Montcorbon et se ressourcer à la campagne.

À la recherche d'une maison à acheter à Charny Oree de Puisaye ? Située dans l'Yonne, en Bourgogne, cette charmante maison de 190 m² se trouve à seulement 1h30 de Paris et à 10 minutes de Charny ou d'Aillant sur Tholon. Elle est nichée dans un domaine privé, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les familles souhaitant profiter de la tranquillité et de la nature. La propriété dispose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour/salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de WC séparés avec lave-mains, ainsi qu'une chambre et une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains, un autre WC et une pièce supplémentaire. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse donnant sur une piscine chauffée de 6x12 m, le tout sur un terrain d'environ 2467 m². Construite en 2008, cette maison à vendre à Charny Oree de Puisaye présente d'excellentes performances énergétiques et des prestations haut de gamme, telles qu'une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible dans toutes les pièces et une borne de recharge électrique. C'est un véritable havre de paix alliant confort et modernité pour une qualité de vie optimale. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques. Prix de vente : 339 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT au 06 14 26 88 17 ou par e-mail à pascal.legent@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880.

À vendre à Merry-la-Vallée, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette magnifique longère de 160 m2 habitables séduira les familles à la recherche d'un espace de vie confortable, sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 42 m2 avec cheminée insert, parfaite pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine spacieuse de 17 m2, entièrement aménagée et équipée avec cuisinière à bois. Un vaste couloir mène à une belle chambre et à une grande salle de bain comprenant une douche à l'italienne et une baignoire. À l'étage, un grand palier dessert trois lumineuses chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'une des chambres possède une pièce supplémentaire de 7 m2, idéale pour un bureau ou un dressing, et communique également avec un grenier aménageable de 26 m2, offrant un potentiel supplémentaire. De plus, la propriété comprend de nombreuses dépendances : un cellier de 9 m2, une cave de 12 m2, un garage de 25 m2 avec un grenier de 50 m2 et un bûcher de 45 m2. L'ensemble est implanté sur un jardin clos d'environ 1600 m2, agrémenté d'un carport, d'une cabane de jardin et d'un puits en fonctionnement. Côté confort, vous bénéficierez du double vitrage sur toutes les ouvertures et d'une fosse septique conforme, remise à neuf en 2021. Cette maison à acheter à Merry-la-Vallée est idéale pour une famille à la recherche du charme de l'ancien allié à des volumes généreux et des dépendances. N’hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Mme Alexia GENREAU, Tél : 06.19.59.59.42, Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2024AC00029. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à La Ferté-Loupière, dans le département de l'Yonne (89) en Bourgogne, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible à seulement 1h30 de Paris et à 10 minutes de l'autoroute A6. Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée menant à une vaste pièce de vie d'environ 80 m2, ouverte sur une cuisine équipée. Vous trouverez également une salle de bains avec douche et wc, un wc indépendant, une salle d'eau et une chambre, ainsi qu'un carport. À l'étage, un dortoir avec balcon et un bureau pouvant être converti en chambre. À l'extérieur, profitez d'une mare et d'un cabanon de jardin. Ce bien présente divers atouts, tels que le double vitrage, un chauffage au gaz citerne, un insert de cheminée et une fosse septique. Pour un projet d'achat maison La Ferté-Loupière, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Orlane GEFFRAY, Tél. : 06.82.39.44.06. Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2022AC00093. Découvrez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Courtenay, dans le département du Loiret, en région Centre. Située sur la commune de Piffonds (89330), à moins de 10 minutes de Courtenay, cette propriété offre un cadre calme et bucolique, avec un accès à l'autoroute A6 à seulement 5 minutes en voiture.Ce bien, à acheter à Courtenay, se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine équipée de près de 30 m² donnant sur une terrasse orientée Sud-Ouest. Vous trouverez également une vaste pièce de vie de près de 40 m² avec une belle cheminée en pierre, ainsi qu'un salon intime de 27 m². Une chambre, une salle d'eau, une salle de bains avec baignoire balnéo et des toilettes séparées complètent cette partie du logement.À l'étage, un palier en parquet véritable dessert quatre autres chambres de superficies variées : 9,09 m², 10,30 m², 14 m² (avec dressing intégré) et plus de 15 m² (avec dressing intégré). L'une des chambres dispose d'un accès au garage attenant, ce qui permet d'envisager une extension de l'espace habitable. De nombreux rangements sont présents dans toute la maison pour maximiser l'espace et le confort au quotidien.À l'extérieur, vous serez séduit par les nombreuses annexes : un atelier de 55 m², un premier garage de 30 m² avec mezzanine, un second garage de 26 m², d'anciens mangeoires de 50 m² avec mezzanine, et un garage spacieux de 80 m² avec une porte automatique, parfait pour des véhicules plus grands. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique sur une parcelle entièrement close et sans vis-à-vis, comprenant un bassin, une serre, un potager et divers arbres fruitiers.Les atouts supplémentaires incluent :- Double vitrage PVC sur l'ensemble des fenêtres - Bon DPE - Chaudière à granulés - Luminosité accrue - Système de diffusion de la chaleur de la cheminée à l'étageNe manquez pas cette occasion unique, le coup de cœur se vit et se découvre sur place ! Annonce référencée 287448 présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024.Prix du bien : 317 000,00 € (Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur).Performance énergétique : DPE réalisé le 26/09/2024, Score DPE : 238 kWhEP/m²/an, Score GES : 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 550,00 € et 3 490,00 € par an (prix moyens indexés sur l'année 2021, abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Karen JALOUZOT vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Saint-Firmin-des-Bois, dans le département du Loiret, région Centre. Ce pavillon est situé dans un quartier résidentiel calme et boisé, en pleine campagne, tout en étant à moins de 10 minutes des commodités. La gare de Montargis est accessible en moins de 20 minutes, et Paris se trouve à environ 1h20.La superficie totale de la maison, y compris les mansardes, est de 80 m², avec une surface habitable de 70 m². De plain-pied, vous trouverez :- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée récemment rénovée, donnant accès à une terrasse orientée sud-ouest,- Un cellier,- Une chambre,- Une salle d'eau,- Des WC.À l'étage, il y a deux chambres supplémentaires. Pour votre confort :- Un système de pompe à chaleur air / air offrant climatisation réversible,- Des menuiseries en bois avec double vitrage,- Une charpente isolée et en bon état,- Un assainissement individuel conforme (microstation d'épuration installée en 2021),- La fibre au sein de la propriété.À l'extérieur, vous pourrez profiter de :- Un garage attenant d'environ 18 m² avec porte de service, une cuisine d'été et une buanderie,- Une terrasse,- Une piscine hors sol,- Des arbres fruitiers,- Une pergola sur dalle béton,- Un système de récupération d'eau et une pompe de relevage pour l'entretien du jardin.Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement des peintures intérieures et du bardage de l'isolation visible en façade (revêtement gris).Le tout est établi sur une parcelle plate et clôturée d'environ 2500 m², accessible par un portail manuel. Si vous recherchez une maison à acheter à Saint-Firmin-des-Bois, offrant le calme de la campagne tout en restant proche des commodités, je vous invite à me contacter pour planifier une visite. Merci de privilégier un appel téléphonique.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe énergie D indice 244 et classe climat B indice 7. Pour des renseignements sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen JALOUZOT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 520639279.

A Savigny-Sur-Clairis 89150 Maison construite en 2017, répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour-salle à manger lumineux avec double exposition et accès direct à la terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie, un WC, ainsi que d'une chambre avec sa salle d'eau. A l'étage, une pièce palière dessert trois chambres et une salle de bains. La maison dispose d'une pompe à chaleur, d'un poêle à granulés et un ballon thermodynamique, assurant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques. Un garage attenant complète l'ensemble. Situation idéale avec un accès rapide aux autoroutes A6 et A19 et la proximité des commerces.

Bien le moins consommateur d'énergie

199 000 €

1 730 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Charny (89)

iad France - Pierre Barentin vous propose : Maison Familiale Spacieuse avec Jardin et Garage à Saint-Hilaire-les-Andrésis. Située dans la commune paisible de Saint-Hilaire-les-Andrésis, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre est à seulement une heure de Paris, offrant un cadre de vie agréable et naturel. Édifiée en 1970, cette propriété de 115 m² s'étend sur un terrain de 1000 m², offrant un aménagement idéal pour une vie de famille. Vous y trouverez 4 chambres lumineuses, 2 salles d'eau, 2 WC, un grand salon et une cuisine équipée, tout l'espace nécessaire pour votre confort. L'extérieur est un véritable atout avec un jardin arboré parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un garage en sous-sol et un parking complètent cette offre. L'exposition plein sud assure une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que le balcon et la terrasse vous permettent de profiter de l'extérieur en toutes saisons. La maison est en bon état général et dotée de nombreux équipements modernes, tels que la fibre optique, une ventilation mécanique, une énergie solaire pour le chauffage, une isolation extérieure, une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique. Située à proximité du Moulin de la Cléry, vous pourrez profiter de balades agréables en pleine nature. Ne ratez pas cette occasion unique d'achat maison Saint-Hilaire-les-Andrésis, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !