Achat Maison à Châteaugiron (35) avec piscine : 71 annonces

Vente villa CHATEAUGIRON - Grande propriété de charme à Ossé, à seulement 5 minutes de l’axe Rennes-Paris, dans un environnement calme et verdoyant. Cette villa CHATEAUGIRON à vendre vous séduira par sa remarquable maison en pierres et terre, enveloppée dans un vaste écrin de verdure de plus de 3000 m², soigneusement paysagé et arboré. Ce cadre bucolique est parfait pour les amoureux de la nature en quête d’espace et d’authenticité. La villa dispose d'une surface habitable de 230 m², accompagnée de 100 m² de salle de réception, idéale pour accueillir famille et amis avec convivialité. La distribution de la maison est la suivante : - Partie Ouest (rez-de-chaussée) : Grande cuisine / salle à manger de plus de 40 m², salon chaleureux avec cheminée, salle de bains récente, buanderie, WC avec lave-mains, local technique et débarras. - À l'étage (côté Ouest) : une chambre avec dressing au-dessus du salon, un second escalier menant à deux chambres avec mezzanines et un cabinet de toilettes avec WC au-dessus de la cuisine. - À l'étage (côté Est) : deux chambres, salle d’eau, WC et placards. - Les combles aménagées offrent une chambre avec salle d’eau et WC privatifs.La superbe salle de réception de 70 m², équipée d'une cheminée, bénéficie d'une grande mezzanine surplombant l'espace. Vous trouverez aussi un cellier, une cave à vins et un espace de stockage pour le bois. À l’extérieur, un espace de rangement pour les outils de jardin, une salle d’eau, un WC et un grenier. La cour intérieure sert d'accès à la propriété et comprend une piscine chauffée et sécurisée (12 x 5 m), exposée Sud-Ouest. Une dépendance pour garage et rangements ainsi qu'un puits et un magnifique jardin viennent compléter cette offre. Cette villa à acheter CHATEAUGIRON allie charme de l’ancien, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! REF: 1128SDCLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l’agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON, 29 rue de la Madeleine, au prix de 699 900 € FAI, avec un forfait de 4,46 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez-nous au 02.99.37.70.70. Prix Net Vendeur : 670 000 €.

Prix au m² le plus bas

695 000 €

2 106 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 330 m²
• 5 chambres
• 

Châteaugiron (35)

iad France - Larissa Le Bail vous présente une maison à vendre à Châteaugiron, au cœur de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette propriété allie élégance rustique et art de vivre à la campagne, offrant des prestations de qualité dans un cadre exceptionnel. Établie sur plus de 3 000 m² de terrain entièrement clos avec un portail électrique, cette maison familiale est un véritable havre de paix où le calme et la nature sont omniprésents.La maison se compose de :- 5 grandes chambres- une salle de bain et 2 salles d’eau- 4 WC, dont un dans une pièce indépendante, proche de la piscine- une grande cuisine dinatoire entièrement aménagée- un salon chaleureux avec cheminée- un bureau idéal pour le télétravail- une cave et une chaufferie.Conçue pour le plaisir et la convivialité :- Une vaste salle de réception avec mezzanine, parfaite pour des moments en famille ou entre amis- Un terrain de basket pour petits et grands- Une grande piscine avec local technique- Une pièce annexe avec douche et WC pour un accès pratique après la baignade- Un atelier, un carport et un local de rangement.Rénovée avec soin, cette maison à acheter à Châteaugiron est idéale pour une grande famille, pour organiser des réceptions ou développer un projet de gîte ou de chambres d’hôtes. Pour découvrir cette maison à la vente à Châteaugiron, n'hésitez pas à me contacter pour un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 695000 euros. Prix hors honoraires : 670000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,73% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros.Performance énergétique : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 27. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Larissa Le Bail, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

L'équipe Sixième Avenue Rennes vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Rennes, située dans le quartier Sacrés Coeurs. Confortablement positionnée, vous bénéficierez d'une proximité appréciable avec les commerces, les transports et les établissements scolaires. Cette maison à vendre à Rennes se compose d'une entrée, d'un espace buanderie, d'une cave et d'un garage au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous découvrirez un grand salon-séjour, une cuisine équipée donnant accès à un jardin privatif, ainsi que trois chambres, dont deux sont dotées de leur propre salle d’eau. Cette maison en Ille-et-Vilaine est en copropriété (2 lots) et est actuellement louée. Il existe une possibilité d'achat de l'ensemble de la copropriété, incluant le deuxième étage de l'immeuble. La copropriété compte 4 lots, dont 2 sont réservés à l'habitation, sans procédure en cours.

Votre Agence Immobilière à Rennes, Orpi Aristide Briand, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à vendre dans le quartier prisé du Thabor, au cœur du département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Située à proximité des écoles, des transports et du centre-ville, cette élégante maison bourgeoise a été entièrement rénovée. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse agréable. Vous bénéficierez également d'une buanderie et d'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Le dernier niveau abrite un grenier isolé et aménagé, offrant de nombreuses possibilités (bureau, salle de jeux, espace détente...). De plus, la maison dispose d'un sous-sol complet comprenant une cave et un atelier. À l'extérieur, le jardin est agrémenté d'une dépendance aménagée avec une salle d'eau et un WC, un espace idéal pour recevoir, télétravailler ou accueillir famille et amis en toute autonomie. Un grand garage complète cet ensemble. Taxe Foncière : 1853 euros Marie-Cécile LE BLAY - RSAS 884 244 534 Référence agence : 1966

AGENCE MALAKOFF - ARSENAL-REDON / MABILAIS - Située dans un emplacement privilégié et calme, cette maison à vendre à Rennes est une propriété d'architecte contemporaine de 176 m², en excellent état, qui allie confort et prestations de qualité. Elle comprend une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon/séjour lumineux, de plain-pied sur la terrasse, une piscine et un jardin. La maison dispose de 4 chambres, incluant une suite parentale avec dressing, un bureau, une buanderie, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Un garage complète ce bien. Ce lieu idéal se trouve à deux pas du métro MABILAIS, du MAIL François Mitterrand et du CENTRE-VILLE de Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Prix FAI 965000.

Côte et Bretagne Immobilier vous présente une maison contemporaine et élégante à Betton, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située à quelques minutes de Rennes, cette propriété se trouve dans l'une des communes les plus prisées de la périphérie. Avec un jardin paysagé de 700 m2 et sans vis-à-vis, cette maison à acheter à Betton offre un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités. La maison, construite en 2013, se distingue par ses volumes généreux et sa lumière abondante, favorisant une circulation fluide entre les différents espaces. La vaste pièce de vie de 44 m2 s'ouvre sur l'extérieur et est complétée par une cuisine moderne et bien équipée, ainsi qu'une salle à manger conviviale. À l'étage, trois chambres accueillent famille et invités dans une atmosphère apaisante, tandis qu'une suite parentale en rez-de-chaussée favorise un confort optimal. Le jardin, agrémenté de deux terrasses et d'une piscine, est un véritable havre de paix. Performances énergétiques remarquables, isolation renforcée et prestations de qualité font de cette maison un bien d'exception. Cette maison à vendre à Betton réunit tous les critères attendus : une architecture moderne, une vie de plain-pied, et un équilibre parfait entre nature et accessibilité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire dans cette commune recherchée.

iad France - Léa Burda vous propose : Maison familiale avec piscine de 249 m² à vendre à Laillé, Ille-et-Vilaine, en Bretagne – Proche de Rennes.À seulement 10 minutes de Rennes, cette maison familiale de 249 m² est située dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Elle offre de beaux volumes, comprenant une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.L'espace nuit se compose de six chambres, dont deux au rez-de-chaussée, et inclut une suite parentale. Vous bénéficierez également d'une salle de bain et d'une salle d'eau modernes.Cette maison à acheter à Laillé comprend des espaces dédiés aux loisirs et au bien-être : une salle de cinéma, une salle de sport et une piscine intérieure chauffée, utilisable tout au long de l'année.Un sous-sol complet est à votre disposition pour organiser rangements, buanderie et espaces techniques selon vos besoins.À l'extérieur, le terrain clos et arboré dispose d'une grande terrasse orientée à l'est, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.Le chauffage et la climatisation réversibles, associé à une bonne performance énergétique et des prestations soignées, complètent cette maison fonctionnelle et confortable.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Burda, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 992824607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Betton, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette propriété à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et discrétion tout en restant à proximité immédiate de Rennes. Érigée sur un terrain arboré de près de 7000 m², cette maison d'une superficie de 257 m² constitue un choix parfait pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent espace et sérénité. À l'intérieur, vous découvrirez : - Une vaste pièce de vie de 75 m² intégrant la salle à manger et le salon, agrémentée d'un poêle à bois et d'une hauteur sous plafond de 7 mètres dans le salon. - Une cuisine ouverte sur la salle à manger et donnant accès à la terrasse. - À l'étage, une lumineuse suite parentale avec dressing, salle de bain et WC séparé. - Une mezzanine spacieuse offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. - Trois chambres au rez-de-chaussée, chacune équipée de son dressing. - Une seconde salle de bain et un second WC séparé au même niveau. - Une arrière cuisine/buanderie avec la possibilité d'aménager une cave à vin attenante. À l'extérieur, vous pourrez profiter de : - Une grande piscine intégrée au cœur d'une terrasse orientée sud-est, surplombant un terrain arboré à l'abri des regards. - Une charmante mare renforçant l'atmosphère bucolique à l'avant de la résidence. - Un garage séparé spacieux offrant deux places de stationnement intérieures, en plus des trois places disponibles à l'extérieur. - Un local piscine et un local jardin. Les atouts de cette propriété à acheter à Betton incluent : - Un cadre de vie paisible - Absence de vis-à-vis - Proximité avec Rennes - Grand terrain - Piscine - Espaces généreux - Environnement naturel - Accès rapide au centre-ville DPE : C Cette annonce, référence 327850, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATEO MARTINET (EI), immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 98460123700014. Prix du bien : 711 340,21 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d'architecte de 1980 aux volumes exceptionnels et au cadre privilégié, cette villa à acheter LE PETIT-FOUGERAY vous séduira par ses caractéristiques uniques. Idéalement située dans la commune du Petit-Fougeray, à seulement 7 minutes de Crevin et à proximité de l'axe RENNES-NANTES, cette villa LE PETIT-FOUGERAY à vendre est également à 3 minutes à pied de l'école primaire et à 200 mètres de l'arrêt de bus reliant Bain de Bretagne et Crevin. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie ouverte d'environ 70 m², mise en valeur par une belle hauteur sous plafond et une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, complète parfaitement ce salon. Une véranda lumineuse prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur un magnifique jardin arboré de plus de 1800 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre pouvant être utilisée comme bureau. À l'étage, l'espace nuit est réparti de manière fonctionnelle, avec trois chambres et une salle de bain d'un côté, et une suite parentale avec salle d'eau et dressing de l'autre. Ce bien rare est également doté d'un garage, d'une pompe à chaleur récente installée en 2025, ainsi que d'une piscine chauffée Desjoyaux. Ce logement combine charme, confort et prestations de qualité, faisant de cette vente villa LE PETIT-FOUGERAY une opportunité idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. CLASSE ENERGIE : C (123) CLASSE CLIMAT : A (4) Réf. 1533VP. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand 35470 BAIN-DE-BRETAGNE. 02.99.44.15.15. *Au prix de 424 350 FAI, dont 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 410 000. À visiter sans tarder !

Superbe propriété à Laillé, Ille-et-Vilaine, Bretagne, à vendre. Cette maison traditionnelle familiale de 249 m², construite en 1985, se trouve sur un sous-sol total et est idéale pour un achat de propriété à Laillé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger, ainsi qu'une grande cuisine moderne ouverte, le tout offrant un accès direct à une magnifique terrasse et à la nature, parfait pour les réceptions. Deux agréables chambres, un bureau spacieux (idéal pour le télétravail), une salle d'eau avec douche à l'italienne, une salle de sport avec accès à la piscine intérieure chauffée, et un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle de bain confortable (douche et baignoire) et d'un grand dressing, ainsi qu'une salle home cinéma et deux greniers. Un jardin clos et arboré entoure la propriété, sur une parcelle de 1100 m², offrant un cadre calme et verdoyant. La maison dispose également d'un portail électrique, de volets électriques et d'un système de domotique. Cette annonce référence 327583 vous est présentée par Patricia Le Hesran, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Rennes. Prix de la propriété : 769 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine (35), cette villa contemporaine de 183 m², comprenant 4 chambres, une piscine chauffée, un garage et un sous-sol. Bâtie par l’architecte de renom Monsieur BACHMANN, cette villa à acheter à Rennes se démarque par son hall d'entrée avec placards, sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour, ainsi qu'un accès direct à une grande terrasse orientée Sud. Le rez-de-chaussée possède également un patio central à ciel ouvert, mettant en valeur les espaces lumineux de la maison.Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont deux disposent de salles d'eau privatives, ainsi qu'un bureau et une terrasse aérienne. Le deuxième étage est consacré à une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle d'eau et d'une terrasse privative de 18 m², également orientée plein Sud.En fond de parcelle, un chalet de 25 m², comprenant deux pièces, une salle d'eau et un WC séparé, est idéal pour vos invités. Ce bien, construit en 2021 avec des prestations haut de gamme, est situé dans le quartier recherché de Jeanne d’Arc, à seulement 700 mètres du métro Joliot Curie et à proximité des commerces et établissements scolaires. N'attendez plus pour découvrir cette villa à vendre à Rennes, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Pour plus d'informations, contactez Noan LE GUELLEC au 06.82.97.73.22.

L'Agence Monteiro vous propose en Exclusivité une magnifique maison individuelle au cœur de la campagne chantepaysienne, bénéficiant néanmoins d'un accès facile aux transports en commun grâce à la ligne de bus STAR N°503. D'une superficie de 160 m² habitables, elle offre 6 pièces dont 4 chambres spacieuses, le tout implanté sur un vaste terrain de plus de 6 000 m². La maison dispose de nombreux atouts : un garage, une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, une véranda lumineuse pour prolonger les espaces de vie, une piscine pour se rafraîchir durant les belles saisons, ainsi qu'une grande allée goudronnée facilitant les accès. Les combles isolés offrent quant à eux un vrai potentiel d'aménagement supplémentaire, selon vos besoins. Les pièces ont été rénovées, rendant la maison immédiatement habitable dans un cadre soigné et confortable. Idéalement située, elle se trouve à seulement 3 minutes d'un supermarché, 5 minutes de l'hôpital et 10 minutes de l'entrée de Rennes — profitez ainsi de toute la proximité de la ville tout en savourant la tranquillité et le calme de la campagne. Exposée plein sud, cette maison n'attend plus que vous : il suffira de poser vos meubles et d'y apporter votre touche personnelle pour en faire votre havre de paix idéal. Pour visiter, n'hésitez pas à nous contacter.

L'office notarial SCP TRENTE CINQ NOTAIRES vous présente à la vente une grande propriété à Bruz, située dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Ce charmant manoir du XVIIe siècle, d'une superficie de 432 m², a été entièrement rénové dans le respect des matériaux de qualité, alliant confort moderne et préservation du caractère historique. Vous pourrez profiter d'un vaste parc arboré de 2 hectares, qui s'étend jusqu'à la rivière La Seiche, offrant un cadre paisible et serein. Le manoir comprend un hall d'entrée, un salon avec boiseries, une grande salle à manger, une cuisine familiale, ainsi que plusieurs chambres et salles de bains, réparties sur deux étages. À l'extérieur, une terrasse spacieuse avec piscine et une grande dépendance apportent un plus indéniable à cette propriété à acheter à Bruz. Ce bien se situe à proximité de toutes les commodités de Bruz, une commune dynamique de 20.000 habitants, à seulement 10 minutes de Rennes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'accéder à une propriété rare au cœur de la Bretagne.

Découvrez cette villa à vendre à LAILLE, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Située sur la commune de Laillé, cette maison d'habitation vous accueille dès le rez-de-chaussée avec une entrée spacieuse menant à une chambre confortable ainsi qu'à une salle d'eau. La pièce de vie lumineuse est un véritable havre de paix, offrant une vue agréable sur l'extérieur et sur une belle piscine récente. La cuisine, accompagnée d'une arrière-cuisine, est parfaitement équipée pour réaliser toutes vos recettes. Ce niveau comprend également un WC pratique. À l'étage, un dégagement vous conduit vers quatre chambres généreuses adaptées à chaque membre de la famille. Vous trouverez également une salle de bains bien aménagée et un WC supplémentaire pour plus de commodité. Le sous-sol complet offre un potentiel de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, un jardin verdoyant vous attend, propice à la détente. Imaginez profiter de journées ensoleillées au bord de votre piscine privée, le tout dans un cadre spacieux qui favorise la relaxation et les activités en plein air. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette villa à acheter LAILLE. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cadre de vie exceptionnel. Cette maison vous est proposée par BLOT IMMOBILIER à BRUZ, au prix de 430 500 FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 410 000. Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE via Blot Immobilier - RENNES rue de Vern - Maison T8 - 4 chambres - Piscine Venez découvrir cette maison des années 1920 entièrement revisitée par l'architecte Frédéric BOILEVIN. Cette maison située entre les quartiers Saint Hélier et Sainte Thérèse, à deux pas de l'église Saint Hélier vous offre près de 250 m² habitables dont une pièce de vie d'environ 100 m² donnant sur une terrasse exposée Ouest. La maison se compose d'une entrée avec vestiaire, toilettes, bureau, salon-séjour avec cheminée au gaz, cuisine aménagée et équipée. Au premier étage vous retrouverez une suite parentale avec salle d'eau et dressing, chambre avec terrasse privative. L'étage se poursuit avec deux chambres séparées par une salle d'eau, toilettes indépendants. Au dernier étage une chambre sous combles avec salle de bains et bureau. Au sous-sol buanderie, cave, local technique et une salle vidéo donnant sous la piscine et salle d'eau. Le terrain exposé Ouest sans vis à vis est composé d'une terrasse de 100 m², piscine, pool house avec douche et WC, et cuisine d'été. Cette maison exceptionnelle allie charme, tranquillité et prestations de qualité (granit du Zimbabwe, bois de palissandre, salle d'eau en corian). Un grand garage sécurisé est présent. CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf: 2778SP *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES 27 rue Saint-Hélier: 02.99.57.33.33. Au prix de 1.522.500 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 1.450.000 .

Bonjour, je vous présente cette propriété hors du temps, située à Rennes, à proximité du métro Joliot-Curie. Cette bâtisse surprend par sa quiétude et son environnement préservé de toute nuisance. Cette ancienne ferme offre plus de 240 m² habitables (et 287 m² au sol), elle s'articule autour d'un jardin de plus de 2 500 m², entièrement clos et agrémenté d'une belle piscine. La cuisine dinatoire moderne s'ouvre sur une spacieuse terrasse, tandis que le double salon, chaleureux et lumineux, invite à la détente. Les cinq chambres et les trois pièces d'eau viennent parfaire le confort de cette propriété familiale. Une annexe de 70 m² vient compléter l'ensemble et ne demande qu'à être restaurée.

Prix au m² le plus bas

421 200 €

1 915 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 220 m²
• 5 chambres
• 

À 12km de Châteaugiron (35)

35680 LOUVIGNE DE BAIS, MAISON DE MAITRE AVEC PISCINE COUVERTE ET CHAUFFEE, SANS VIS A VIS Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Mégane BLOT, vous propose cette élégante maison de caractère idéalement située en plein centre de Louvigné-de-Bais (proximité immédiate des commerces, restaurants, école …) Cette demeure de charme séduit par son authenticité alliée à des équipements contemporains. Implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 2 000 m², entièrement clos, elle offre un cadre de vie privilégié, propice à la tranquillité et aux moments en famille. Développant près de 220 m² habitables, la propriété propose de beaux volumes répartis en 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, parmi lesquelles une confortable suite parentale garantissant intimité et bien-être. Le salon, agrémenté d'un carrelage en grès et d'une cheminée à foyer ouvert, invite à la convivialité et aux soirées chaleureuses. Une salle à manger sur parquet massif ainsi qu'une vaste cuisine familiale viennent compléter cet espace de vie fonctionnel et accueillant. À l'extérieur, une grande terrasse idéalement exposée plein sud prolonge harmonieusement les espaces de vie et offre une vue dégagée sur la piscine (maçonnée) sécurisée, couverte et chauffée. Un espace attenant aménageable laisse libre cours à vos projets : rangement, coin détente ou future pièce de loisirs. La parcelle est équipée d'un puit. Côté prestations techniques, la maison bénéficie d'une couverture entièrement refaite à neuf (2025) ainsi que d'un système de chauffage moderne aux pellets (chaudière à condensation au bois), venant remplacer l'ancienne installation au fioul. La propriété est entièrement clôturée et fermée par un portail motorisé. Une propriété rare sur le marché local, idéale pour les acquéreurs en quête de volumes généreux, de confort et du charme de l'ancien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mégane Blot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°993908094. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Saint-Grégoire, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette villa d'architecte exceptionnelle de plus de 410 m², dont environ 300 m² habitables, vous invite à découvrir une offre rare. Vous profiterez d'une belle hauteur sous plafond et d'une vue panoramique sur un jardin paysagé. Cette propriété se distingue par ses matériaux de qualité, sa décoration soignée et une ambiance intemporelle. Elle s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse dispose de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse et une piscine. Vous y trouverez également une cuisine sur mesure, une salle à manger, un salon, une suite avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un bureau. Le premier étage abrite un espace détente/TV, trois chambres avec salles d'eau privatives, dont une suite parentale. Au rez-de-jardin, deux chambres avec salles d'eau privatives, un espace SPA avec hammam et sauna, une salle de sport, une grande cave à vin et une buanderie. L'extérieur offre plusieurs espaces lounge et une piscine chauffée. Un garage fermé et des carports complètent cette propriété. Ce bien unique, situé au calme et à proximité de Rennes, ainsi que de tous les commerces et écoles, représente une excellente opportunité d'achat d'une maison à acheter à Saint-Grégoire.

Laurent Sevellec, mandataire immobilier indépendant d'OptimHome, vous propose à la vente une propriété d'exception à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette demeure de 229 m² habitables s'étend sur un parc arboré d'environ 1000 m², située dans une rue paisible. Idéale pour une famille, cette maison de standing possède un cadre de vie unique, à proximité immédiate du métro, des bus, des axes routiers, des écoles et de tous les commerces. Vous serez charmé par une entrée spacieuse donnant accès à une salle à manger avec cheminée, un bureau, une cuisine avec office, des toilettes, un vaste salon et sa cheminée. La propriété dispose d'une piscine ouvrable, d'un coin détente avec jacuzzi, ainsi que d'un jardin sans vis-à-vis. À l'étage, un palier vaste dessert une grande chambre avec dressing, une salle de bain lumineuse, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau. L'entrée permet de stationner deux voitures, et un grand garage est également disponible. Une verrière mène à une pièce qui peut servir de chambre ou de bureau, offrant un balcon et un potentiel pour une profession libérale. Ce bien rare à acheter à Rennes comprend également un grand sous-sol, une cave à vin, une salle de jeu et un local technique pour la piscine. Des travaux récents ont été réalisés, incluant le dallage du jardin et des allées ainsi qu'une rénovation de la façade. Pour plus d'informations sur l'achat de cette propriété à vendre à Rennes, vous pouvez contacter Laurent Sevellec au 06 18 39 32 17. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

NOUVEAUTÉ – SAINTE-MARIE (35600) – MAISON D'ARCHITECTE – 4 CHAMBRES – PISCINE – POOL HOUSE – TERRASSEDécouvrez cette magnifique maison d'architecte de 250 m², idéalement située dans la commune de Sainte-Marie, au cœur du département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette propriété, construite en 2012, se caractérise par des prestations de haute qualité, des volumes spacieux et une conception en béton cellulaire, garantissant d'excellentes performances en isolation thermique.À l'intérieur, un hall d'entrée accueillant mène à une vaste pièce de vie de plus de 80 m², incluant salon, séjour et espace billard. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, se complète d'une arrière-cuisine. Vous trouverez également un WC séparé et une suite parentale de plus de 25 m², dotée d'un dressing et d'une salle de bains avec douche et baignoire.L'étage offre un palier avec placards menant à trois belles chambres, dont deux bénéficient de leur propre salle d'eau. Une grande mezzanine de plus de 20 m², qui pourrait servir de chambre supplémentaire, ainsi qu'un WC indépendant, viennent compléter ce niveau.À l’extérieur, la propriété dispose d'une terrasse en grès cérame de plus de 70 m² exposée plein sud, d'une piscine enterrée et chauffée (9 x 4 m) ainsi que d'un pool house de plus de 20 m², parfait pour recevoir vos invités.En matière d'extensions, un garage de plus de 50 m², une cave enterrée et des combles aménageables de plus de 45 m², idéaux pour un espace cinéma ou loisirs, sont également inclus. Le tout est érigé sur un magnifique terrain arboré de plus de 7 500 m², offrant tranquillité, intimité et une belle qualité de vie.Prestations techniques : * Construction en béton cellulaire (isolation et confort thermique) * Chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique * Climatisation au rez-de-chaussée et à l'étage * Assainissement par micro-station * Domotique, alarme et système de vidéosurveillance Bien rare sur le marché, alliant confort, modernité et prestations de qualité, cette maison à acheter à Rennes est une opportunité à ne pas manquer. Cette annonce, référence 326538, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE DUCLOS (EI), immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 10157010900013.Prix du bien : 614 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2024 Score DPE : 54 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette somptueuse maison de caractère nichée au cœur du prestigieux golf de Cicé Blossac, à seulement 13 km de Rennes. Conçue par un architecte en 1996, cette demeure de style Île-de-France s'étend sur 206 m² habitables, offrant un cadre de vie raffiné et confortable, idéal pour une famille en quête d'harmonie. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste salon inondé de lumière naturelle, où une cheminée majestueuse promet des moments chaleureux en hiver. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre sur une salle à manger spacieuse, agrémentée d'une seconde cheminée, parfaite pour recevoir vos invités dans une ambiance conviviale. La maison dispose de huit chambres, dont une située au rez-de-chaussée, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement pour répondre à vos besoins : suite parentale, salle de jeux ou encore espace cinéma. Chaque chambre est conçue pour garantir confort et intimité. À l'extérieur, un jardin arboré de 750 m² vous invite à la détente, tandis que la terrasse et la piscine chauffée promettent des moments de plaisir dès l'arrivée des beaux jours. Le cadre verdoyant et paisible de cette propriété est un véritable havre de paix. Le quartier est reconnu pour sa tranquillité et ses espaces verts, avec un accès direct au golf de Cicé-Blossac, renforçant ainsi l'attrait de cette adresse prestigieuse. Un terrain de tennis est également à votre disposition, ajoutant une dimension sportive à votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 206 m² - Année de construction : 1996 - Nombre de pièces : 14 - Nombre de chambres : 8 - Chauffage : individuel au gaz - DPE : C (96 kWh/m²/an) - Menuiseries : double vitrage - Taxe foncière : 3 533 € - Jardin : 750 m² - Parking : 1 place Mentions légales : Les documents réglementaires et les diagnostics techniques relatifs à cette propriété peuvent être consultés sur le portail public www.georisques.gouv.fr. Les éléments publiés dans cette annonce sont communiqués à titre indicatif et ne constituent pas une garantie contractuelle. Les personnes intéressées sont invitées à obtenir les pièces officielles et à vérifier l'exactitude des informations auprès des services compétents ou du professionnel mandaté. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 299 900 €

7 026 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 185 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Châteaugiron (35)

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Rennes, découvrez cette maison contemporaine de 2021 aux lignes architecturales fortes, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel.Dès l'entrée, un escalier sculptural baigné de lumière donne le ton.Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un patio central à ciel ouvert et propose une pièce de vie remarquable, lumineuse et parfaitement ouverte sur l'extérieur.Aux étages :3 chambres dont 2 suites juniorun espace bureauune distribution fluide et éléganteune salle d'eau séparée et un WC séparéLe dernier niveau est entièrement dédié à une suite parentale d'exception :terrasse privativedressing sur mesuresalle d'eauWC séparésÀ l'extérieur :grande terrasse exposée plein sudpiscine avec terrasse mobile intégrée3 espaces extérieurs pour profiter à tout moment de la journéeEn complément :dépendance de 30 m² avec WC (bureau, invités, salle de sport…)garagegrande cave? Les + qui font la différence :Maison récente (2021)Architecture uniqueprestations haut de gamme (matériaux, cuisine BULTHAUP, ...)Patio centralPiscine haut de gammeDépendanceQuartier recherchéUn bien confidentiel destiné à une clientèle exigeante.Prix : 1 299 900 € (honoraires charge vendeur)Dossier complet et visite sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 299 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAPUIS, Tél. : 0674879075, E-mail : eric.chapuis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919 224 147

Cette vaste maison d’architecte construite en 1989 se trouve à Saint-Grégoire, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, et offre un cadre de vie paisible. Avec une surface d’environ 237 m², le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne et équipée, une buanderie, un bureau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing. À l’étage, une mezzanine pouvant servir de bibliothèque dessert 4 chambres, une salle de douche et une salle de bains. Le bien dispose également d'un double garage et d'une cave. Le terrain d'environ 1330 m² est agrémenté d'une terrasse, d'un jardin paysagé et d'une grande piscine exposée sud. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Grégoire est idéalement située à proximité des commerces, écoles, collèges et lycées. Bien immobilier présenté par Florence GRALL, agent commercial EI. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Coup de cœur du secteur

755 000 €

3 794 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 199 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Châteaugiron (35)

Maison d'architecte contemporaine avec piscine à Betton, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Particuliers, nous proposons à la vente une élégante maison de 2013, sur un terrain de 700 m² entièrement paysagé, à seulement 10 minutes du centre de Rennes et proche de toutes commodités. Cette maison à acheter à Betton séduit par ses beaux volumes sur deux niveaux et ses prestations haut de gamme. Avec ses 200 m², elle invite à poser ses valises et à profiter des espaces extérieurs aménagés et végétalisés. Grâce à sa belle orientation et ses nombreuses grandes ouvertures, elle bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée avec îlot central, une arrière-cuisine/buanderie, un vaste espace de vie de plus de 70 m², une suite parentale et un WC indépendant. Deux terrasses, l'une plein sud et l'autre orientée ouest, permettent de profiter du soleil à toute heure. À l'étage, un large escalier mène à deux belles chambres avec salle d'eau commune et une chambre parentale avec salle d'eau privative. Les beaux parquets massifs et les agencements mobiliers sur mesure ajoutent fonctionnalité et esthétisme. Le chauffage par poêle à pellets est à la fois économique et efficace (DPE : B). Garage de 26 m², abri de jardin, carport et stationnement pour 5 voitures. Ce havre de paix, sans vis-à-vis, est niché dans un environnement végétal naturel, avec un espace de détente autour d'une piscine aménagée en 2019. Betton, à 8 km de Rennes, est une ville reconnue pour sa qualité de vie, ses espaces verts et ses commodités, avec écoles, collège, lycée à proximité, ainsi qu'une gare SNCF. Découvrez cette maison Betton à vendre, idéale pour les amateurs de tranquillité.

Venez découvrir cette maison d'architecte de 148 m² aux prestations haut de gamme. Construite en 2020, offrant un cadre de vie confortable et moderne sur un terrain de 263 m², au sein d'un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, intégrant une cuisine ouverte et fonctionnelle. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace, idéal pour le rangement et l'organisation du quotidien. Le rez-de-chaussée propose également un WC indépendant et un accès direct à l'extérieur, où vous profiterez d'une piscine , 8m x 3m chauffée, parfaitement intégrée à l'aménagement du jardin. À l'étage, le coin nuit comprend trois belles chambres avec placards, une salle de bains avec rangement et un WC indépendant, parfait pour la vie de famille. Le dernier niveau est entièrement dédié à une suite parentale, composée d'une chambre confortable, d'une salle d'eau privative, d'un dressing et d'un troisième WC indépendant, offrant un espace intime et agréable. Une dépendance climatisée avec cave à vin et local technique complète le tout. Un emplacement de choix : proche des commerces, des transports et des écoles, cette maison allie tranquillité, fonctionnalité et prestations récentes. Ref : 5182PHB CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CESSON SEVIGNE, 1 bis place de l'Eglise - 02.99.83.22.11. Au prix de 894 900 euros FAI dont 4,67% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 855 000

Dans un environnement calme et discret, à deux pas des commodités du centre de Bruz, découvrez cette maison contemporaine de 2015 offrant 175 m² de surface plancher sur un terrain de presque 450 m².Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, ainsi que par sa suite parentale au rez-de-chaussée.À l'étage, trois chambres confortables, une grande salle de bains, un WC séparé et une mezzanine spacieuse (utilisée initialement en salle de billard, aujourd'hui en espace cinéma), pouvant accueillir aisément un bureau ou une 5ème chambre.À l'extérieur, sans vis-à-vis, le vrai coup de cœur pour vos moments de détente: une superbe piscine entourée d'une grande et confortable terrasse en travertin, agréable sous vos pieds nus!Une maison moderne, familiale et économe en énergie (DPE C), dans un emplacement recherché, à proximité des complexes scolaires et sportifs, tout en étant dans une impasse très calme.Une opportunité rare à Bruz. Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 613 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAPUIS, Tél. : 0674879075, E-mail : eric.chapuis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919 224 147

À VENDRE par Blot Immobilier - Rennes Saint Hélier - Maison T6 - 3 chambres et 1 bureau - Quartier Sainte Thérèse, venez découvrir cette maison en pierre du début du siècle entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée, un séjour donnant sur la terrasse et la piscine. En demi niveau vous trouverez un bureau avec accès jardin, une vaste chambre avec dressing et salle de bains avec douche. A l'étage une mezzanine desservant deux chambres, une salle d'eau. Garage fermé et grenier exploitable complètent ce bien rare dans cet état. N'hésitez pas, cette maison n'attends que vos valises. Parcelle d'environ 300 m² exposée Sud-Ouest avec piscine. Commerces et transports communs à 5 mn. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf: 2169SP *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES 27 rue Saint-Hélier: 02.99.57.33.33. Au prix de 699.990 FAI dont 3.70% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 675.000 .

Maison d'Exception avec Jardin et Piscine dans le quartier Sainte-Thérèse, RENNES. Située au cœur du très prisé quartier Sainte-Thérèse, cette magnifique villa à vendre conjugue architecture contemporaine, luminosité exceptionnelle et prestations haut de gamme. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie incomparable. La pièce de vie principale séduit immédiatement par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Les larges baies vitrées et les puits de lumière inondent l'espace de soleil, créant une parfaite continuité entre l'intérieur et le jardin. Elle comprend une salle à manger conviviale et un salon doté d'une cheminée design, idéal pour des soirées cosy. La cuisine moderne, spacieuse et entièrement équipée, dispose de nombreux rangements intégrés ainsi que d'un plan de travail élégant, avec vue directe sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un espace dédié à la lecture, une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant. Le sous-sol aménagé devient un véritable espace bien-être : SPA, sauna et salle de sport, cette pièce polyvalente offre de multiples possibilités, accompagnée d'un dégagement avec de nombreux rangements. À l'étage, la partie nuit garantit un confort absolu : une suite parentale avec placard aménagé et salle de bains ouverte avec double vasques, douche et baignoire, ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant d'un balcon privatif à l'abri des regards. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une terrasse idéalement orientée, un jardin arboré, une dépendance et surtout, une élégante piscine offrant un espace de détente en plein cœur de la ville. Le tout est complété par un puits, renforçant le cachet et l'autonomie du lieu. Cette villa à acheter à RENNES est rare et allie élégance, modernité, bien-être et emplacement privilégié. Un bien coup de cœur à découvrir sans attendre. Réf : 6618YG-MM CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Prix de 1 331 200 FAI, dont 4 %, soit 51 200 TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur : 1 280 000. Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES RENNES ALMA, 83 rue de l'Alma : 02 99 22 14 14.

L'équipe de BLOT IMMOBILIER à Vern sur Seiche vous présente cette grande maison contemporaine avec piscine à la vente dans la commune de Bourgbarré, située dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Édifiée récemment sur un terrain de 1 070 m², cette maison à acheter à Bourgbarré propose de nombreux atouts qui raviront toute la famille. Exposée sud-ouest, le vaste espace de vie lumineux, doté d'une cuisine aménagée et équipée, s'ouvre sur la terrasse et la piscine. La partie nuit comprend cinq grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau. Pour un confort optimisé, vous disposerez également d'un grand garage de 36 m² avec un grenier attenant, d'un garage pour moto et d'une spacieuse buanderie. Bien rare sur le marché, n'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat maison Bourgbarré ! Réf: 317BD CLASSE CLIMAT : A - CLASSE ÉNERGIE : A. Les informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens peuvent être exposés sont accessibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de VERN SUR SEICHE, située au 2 rue de Châteaubriant. Contactez-nous au Tél : 02 99 62 75 62. Le prix de cette maison Bourgbarré à vendre est de 663 000 euros FAI, dont 3,59 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 640 000 euros. Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site blot-immobilier.fr.

Stéphane COUALAN d'Optimhome vous propose à la vente cette maison moderne INOVAH, située à Tresbœuf, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Nichée dans un cadre paisible avec une vue dégagée sur la campagne, cette maison est à seulement 10 minutes de Janzé et Bain-de-Bretagne, et à 30 minutes de Rennes.Construite en 2018, cette maison de 127 m² offre un mélange parfait de modernité, de confort et de qualité de construction grâce à son isolation renforcée. Vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse de 49 m² avec salon, séjour et cuisine haut de gamme, équipée d'un îlot central, d'appareils électroménagers de marque allemande et d'une cave à vin. Le rez-de-chaussée comprend également un hall d'entrée avec placard, une suite parentale avec salle d'eau privative, une buanderie et un WC indépendant.À l'étage, un dégagement avec rangement dessert trois belles chambres, une salle de bain avec double vasque, ainsi qu'un WC indépendant.Implantée sur un terrain de 1 800 m² entièrement clos et arboré, cette propriété dispose d'un véritable espace de détente, agrémenté d'une terrasse, d'une cuisine d'été avec barbecue et four à pizza, d'un espace brasero pour des soirées conviviales, d'une piscine couverte et chauffée, ainsi que d'un abri de jardin.Pour compléter cette offre, deux grands garages de 32 m² et 50 m² sont disponibles, dont l'un permet l'installation d'un pont de levage, idéal pour artisans ou collectionneurs de véhicules.Le confort est accentué par un poêle à granulés, une VMC double flux et un ballon thermodynamique. Un portail automatique avec visiophone et une borne de recharge pour véhicule électrique viennent enrichir ces prestations.Aucun travaux à prévoir, les finitions sont soignées, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Tresbœuf. Contactez-moi pour organiser une visite, discuter de votre projet immobilier ou demander une estimation gratuite. Une visite virtuelle est également disponible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute demande, contactez Stéphane COUALAN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) au 06 77 07 26 55 (réf. 602203).

iad France - Loïc Corbin vous propose: NOUVEAUTE iad - TRESBOEUF - MAISON DE MAITRE 230 M² - 6 CHAMBRES - GARAGE - PISCINE - FORET - BERGE DU SEMNON. Bien rare sur le marché, découvrez cette maison de maître de 230 m² édifiée sur la commune de TresbOEuf en 1872. Cette dernière est composée au rez-de-chaussée : D'une cuisine ouverte, aménagée et équipée (piano de cuisson, hotte, four à vapeur et étuve, lave-vaisselle, réfrigérateur) de 18 m², d'une pièce à vivre de 41 m² comprenant un séjour et un salon doté d'une cheminée, d'une extension de 48 m² exposée sud ouest, d'un WC, d'une buanderie et d'une chaufferie. Au 1er étage, un palier dessert trois chambres de 13, 14 et 18 m², une salle de bains avec baignoire douche et WC. Au 2ème étage, un palier dessert trois chambres sous rampant de 7, 11 et 12 m², un dressing et une salle de bains avec WC. Un garage non attenant avec atelier, une réserve à bois, un fumoir, une cave et une piscine de 10x4 avec dôme viennent compléter ce bien, le tout sur une parcelle de 2495 m². Un peu plus loin à l’Est, une parcelle boisée de 17560 m² comprenant 250 mètres de berge du Semnon et sur laquelle se trouve un cabanon en bois font l'objet du lot (délotage possible). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Corbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 815405808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.