Achat Maison à Chatelaillon-plage (17) pas cher / petit prix : 57 annonces

Située à Chatelaillon-Plage, cette maison parfaitement entretenue et soigneusement décorée offre 143 m² habitables sur une parcelle de 450 m², avec des prestations idéales pour une vie familiale confortable. Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace accueillant et fonctionnel, avec de nombreux rangements ainsi qu'un coin pratique permettant de déposer chaussures et manteaux. Le rez-de-chaussée propose une spacieuse pièce de vie de 55 m² lumineuse et conviviale avec son coin cuisine ouvert aménagé et entièrement équipé, d'un cellier/buanderie, un wc indépendant et un garage. La maison a bénéficié d'une extension de qualité permettant de créer une véritable suite parentale de plain pied, comprenant une chambre confortable, un grand dressing et d'une salle d'eau avec wc. A l'étage, le second espace nuit se compose de 3 chambres, une salle de bains, un wc séparé et une terrasse. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec piscine, parfait pour les beaux jours et les moments de détente en famille ou entre amis. Référence agence : 3696

Situation privilégiée à 2 pas de l'Océan et 500 mètres des commerces, cette villa aux lignes épurées offre un cadre de vie rare, entre élégance et douceur de vivre. Dès l'entrée, elle dévoile des espaces parfaitement pensés, où lumière naturelle et volumes généreux se conjuguent avec harmonie. La pièce de réception de 63 m², s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à ses baies vitrées, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. Elle se prolonge par une cuisine aménagée/équipée alliant esthétisme et fonctionnalité, un cellier. Une suite parentale élégante avec salle d'eau/dressing, une chambre supplémentaire, idéale pour recevoir ou pour un usage bureau, un wc indépendant. A l'étage : Un palier dessert un espace salle de jeux indépendant avec portes coulissantes, permettant de moduler les volumes, Deux chambres lumineuses/dressing, Une salle de bain avec douche, Wc indépendant Les extérieurs, à l'abri des regards, invitent à la détente : une piscine chauffée intégrée dans un espace terrasse élégant, une pergola pour des moments conviviaux. Un jardin aménagé avec soin. Un garage de 45 m² complète ce bien (prise voiture hybride) La propriété bénéficie d'équipements actuels, notamment l'installation photovoltaïque avec revente à EDF Obligation d'Achat, optimisant les performances énergétiques, climatisation réversible, chauffage au sol. Un cadre de vie privilégié à deux pas de la plage... DPE : B(83) / GES : A (53 Honoraires à la charge de l'acquéreur REF : 37095 (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A proximité immédiate de la plage, cette maison de style 'Chatelaillonnais' profite d'un emplacement recherché et d'un cadre de vie privilégié. Elle propose une pièce de vie traversante, lumineuse et valorisée par une belle hauteur sous plafond, équipée d'un poêle à granulés, une cuisine récente, ouverte, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Une véranda isolée et chauffée complète cet espace de vie. A l'étage, un palier dessert deux chambres sous rampants, dont une avec salle d'eau privative/wc. Une cave. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace exposé plein sud, et sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente et les repas en extérieur. Ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une dépendance vous permettra un rangement pratique. Maison de charme à deux pas de l'océan, idéale en résidence principale ou secondaire. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À saisir, cette maison à vendre à Châtelaillon-Plage, située en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette belle maison de 80 m², en bon état général, se trouve sur un terrain clos de 159 m², à seulement 5 minutes du centre-bourg et de la plage. Dans un environnement prisé, proche des commerces et du bord de mer, cette propriété est idéale pour une vie de famille sereine. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante de 27 m², bénéficiant d'une exposition est/ouest. La pièce est ouverte sur une cuisine conviviale avec accès direct à la terrasse, créant un véritable espace de partage pour les moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, ainsi qu'un garage de 21 m² avec buanderie et chaufferie, offrant un potentiel d'extension pour une chambre ou un autre usage. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'un bureau, qui peut facilement être transformé en dressing ou en quatrième chambre selon vos besoins, accompagné d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable, parfait pour la détente, les repas en plein air ou les jeux avec les enfants. Les récents travaux incluent un ravalement, de la peinture, une chaudière gaz à condensation, une mise à jour de l'électricité, des menuiseries extérieures et de l'isolation. Les atouts de cette maison à acheter à Châtelaillon-Plage incluent un garage aménageable de 21 m², deux places de stationnement privatives, ainsi qu'une proximité immédiate des commerces, d'un centre commercial, de la mer et de la plage. Prête à accueillir une nouvelle histoire.

Située à Chatelaillon-Plage, cette maison parfaitement entretenue et soigneusement décorée offre 143 m² habitables sur une parcelle de 450 m², avec des prestations idéales pour une vie familiale confortable. Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace accueillant et fonctionnel, avec de nombreux rangements ainsi qu'un coin pratique permettant de déposer chaussures et manteaux. Le rez-de-chaussée propose une spacieuse pièce de vie de 55 m² lumineuse et conviviale avec son coin cuisine ouvert aménagé et entièrement équipé, d'un cellier/buanderie, un wc indépendant et un garage. La maison a bénéficié d'une extension de qualité permettant de créer une véritable suite parentale de plain pied, comprenant une chambre confortable, un grand dressing et d'une salle d'eau avec wc. A l'étage, le second espace nuit se compose de 3 chambres, une salle de bains, un wc séparé et une terrasse. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec piscine, parfait pour les beaux jours et les moments de détente en famille ou entre amis. Référence agence : 3696

Située à CHATELAILLON-PLAGE, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison spacieuse à vendre est idéale pour une famille. À quelques pas de la mer, elle se trouve dans un cadre paisible et recherché. Le terrain de 1740 m² est entièrement clos et aménagé avec un spa pour des moments de détente, ainsi qu'un terrain de pétanque. Les espaces annexes comprennent un double garage, un préau, un atelier, et un logement indépendant à personnaliser selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec accès à une véranda de 35m2. La cuisine fermée est dotée d'une arrière-cuisine offrant de précieux rangements. Trois chambres spacieuses avec placards, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés, complètent ce niveau. À l'étage, une quatrième chambre avec salle d'eau et WC privatifs est à votre disposition. Avec ses grands volumes et ses espaces extérieurs, cette maison à acheter à CHATELAILLON-PLAGE est parfaite pour les grandes familles. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison unique, pleine de caractère. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 550 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI, Laëtitia AIMÉ, au 0632687869 ou par e-mail à laetitia.aime@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815213343.

iad France - Valérie Zerbib vous propose : Châtelaillon-Plage – Village des Boucholeurs – À 100 m de la plage. Au cœur du très recherché village des Boucholeurs, à proximité immédiate des restaurants et du front de mer, découvrez cette maison à acheter à Châtelaillon-Plage. Avec ses 118 m² rénovés, elle offre confort et qualité de vie en bord de mer. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une arrière-cuisine avec buanderie donnant accès à la cour. Vous y trouverez également une salle d’eau et des WC indépendants. À l’étage, vous trouverez quatre chambres avec placards, revêtues d’un beau parquet, ainsi qu’une salle d’eau et des WC indépendants pour un quotidien pratique. À l'extérieur, la maison dispose d'une grande cour, parfaite pour une terrasse, en plus d'un garage de 25 m² et d'un atelier de 16 m². Cette maison à vendre à Châtelaillon-Plage est entièrement rénovée, dotée de menuiseries double vitrage performantes et d'une VMC, avec une classe énergétique C. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée par Mme Valérie Zerbib, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison à vendre à Châtelaillon-Plage, située en plein centre, à proximité immédiate des commerces et de l'océan. Cette maison d'habitation de type 5, récemment rénovée, offre une surface habitable de 112 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un dégagement ainsi qu'un point d'eau avec douche et WC. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC complètent l'ensemble. Un sous-sol avec cave vient ajouter à la fonctionnalité de cette maison bien située. Idéale pour un achat maison Châtelaillon-Plage, cette propriété est parfaite pour une résidence principale ou un pied-à-terre à deux pas de la plage. Honoraires inclus de 5.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 428 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 990.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Département : Charente-Maritime, Région : Poitou-Charentes.

Châtelaillon-Plage – Triangle d'Or Maison de 120 m² se compose, à l'étage, d'une entrée ouvrant sur un lumineux séjour exposé plein sud, bénéficiant de larges baies vitrées. Une cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l'espace de vie, complète cet ensemble. Vous y trouverez également deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au rez-de-chaussée, la maison propose une buanderie, un bureau avec de grands placards, un dégagement avec accès direct au garage, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre. À l'arrière, un atelier de type “atelier d'artiste” avec coin cuisine s'ouvre sur une belle terrasse en bois d'environ 35 m² et le jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et paysager, de deux terrasses, ainsi que d'un garage de 21 m². Un bien rare, alliant emplacement premium à seulement quelques mètres de la plage. Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A seulement 5 minutes à pied de la plage, découvrez cette élégante maison en pierres datant de 1937, rénovée récemment, située au cœur de la commune prisée de Châtelaillon-Plage. Entrée, grande pièce de vie avec espace cuisine équipée, salon pouvant faire une chambre en rdc, salle d'eau avec wc, cellier, cave. Au 1er étage palier desservant 3 grandes chambres avec parquets anciens, 2ème salle de bains, wc. AB 215 Références cadastrales de la parcelle 72 mètre(s) carré(s) Référence agence : 7121

Située dans un environnement recherché sur les hauteurs de Châtelaillon-Plage, cette maison, sur trois niveaux, bénéficie d'un cadre agréable avec vue mer depuis 2 chambres de l'étage. La pièce de vie/salon, exposée plein sud s'ouvre sur une terrasse de 32 m2 à l'abri des regards, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace convivial, cellier, wc . Au 2ème niveau : un palier desservant 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, wc, une seconde salle d'eau. La maison a récemment bénéficié de travaux d'amélioration énergétique avec une isolation par l'extérieur, une chaudière à pellets apportant confort et économies d'énergie. Contigu à l'arrière, par 2 murs garantissant tranquillité et intimité. Un véritable atout : une entrée indépendante au rdc donnant accès au garage et à une pièce aménagée de 25m2 (point d'eau et wc) . Idéal pour profiter pleinement de la proximité de la mer. DPE : C (178) / GES : A (5) Honoraires à la charge de l'acquéreur REF : 37147 (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette propriété rare à vendre située à Châtelaillon-Plage, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien d’exception bénéficie d’un cadre naturel préservé en bord de mer. Offrant un art de vivre unique, la maison principale est implantée sur plus de 1,2 hectare et se distingue par ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie, une grande cuisine dinatoire et un salon-séjour avec cheminée, le tout avec un accès direct aux extérieurs en harmonie avec le paysage. D’un côté, l’espace nuit dispose de deux chambres avec salles d’eau privatives, ainsi qu’un bureau. À l’étage, la suite parentale propose des espaces intimes agrémentés d'une terrasse avec vue sur l'océan. Ce bien est complété par une grande dépendance offrant de multiples possibilités. Idéalement située à proximité de La Rochelle, cette propriété de luxe à acheter à Châtelaillon-Plage est une réelle opportunité dans l’un des environnements littoraux les plus préservés.

Située à CHATELAILLON PLAGE, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette enticing maison à vendre se trouve à proximité immédiate de l'océan et d'une plage intime. Elle se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cuisine ouverte sur le séjour ainsi que d'un coin salon confortable. En prime, un studio attenant est disponible, idéal pour du rendement locatif ou pour recevoir des amis en toute autonomie. Une proposition d'aménagement virtuel est présentée en dernière photo, bien que non contractuelle. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4.72% du prix de vente qui est de 280000 € hors honoraires. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située en plein centre de Châtelailon-Plage dans le département de Charente-Maritime, cette maison à vendre offre une cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux, incluant une salle à manger et un salon, tous deux donnant sur la terrasse. À l'étage, vous trouverez trois chambres, deux bureaux et une salle de bains. Ce bien est également complété par deux garages et un jardin clos. Pour un projet d'achat maison Châtelailon-Plage, cette opportunité est à saisir. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,29 %. Prix hors honoraires : 378 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

679 000 €

3 858 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 176 m²
• 3 chambres
• 

Chatelaillon-plage (17)

Située à Châtelaillon-Plage, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre se trouve à seulement 350 mètres de la plage. Idéalement localisée à proximité des commerces, de la gare et des établissements scolaires accessibles à pied, elle bénéficie d'un cadre résidentiel prisé au cœur d'un environnement balnéaire. D'une superficie d'environ 176 m², cette maison présente une architecture affirmée, organisée autour d'un escalier central qui participe à son identité. À l'étage, la pièce de vie principale profite d'une grande luminosité et s'ouvre sur une vaste terrasse, parfaite pour les beaux jours. La circulation fluide et l'ouverture vers l'extérieur créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante et fonctionnelle complète cet espace de vie, tandis que l'espace nuit offre plusieurs chambres confortables, idéales pour une vie de famille. En rez-de-jardin, un salon spacieux propose une réelle modularité et pourrait facilement évoluer en suite parentale grâce à sa proximité avec la salle d'eau.À l'extérieur, le jardin paysagé comprend une piscine chauffée de 8 x 4 m et une grande terrasse en bois d'environ 65 m², dont une partie est couverte par une pergola. Un grand garage traversant vient parfaire cette propriété, parfait pour le stationnement ou le rangement de matériel nautique et de vélos.Entretiennent soigneusement depuis plus de vingt ans, cette maison est dotée d'une performance énergétique classée C, ce qui constitue un atout considérable. Les points forts de cette maison à acheter à Châtelaillon-Plage incluent :• Accès à la plage à pied (350 m)• Proximité immédiate des commerces, de la gare et des écoles• Architecture unique et volumes généreux• Pièce de vie prolongée par une grande terrasse• Jardin paysagé avec piscine chauffée et terrasse bois (env. 65 m²)• Grand garage traversant• Distribution adaptée à une vie familiale• Potentiel d'évolution (possibilité de suite parentale en rez-de-jardin)• Environnement résidentiel recherchéCette maison à Châtelaillon-Plage conviendra parfaitement à une famille souhaitant s’installer en année ou en résidence secondaire, alliant caractère architectural, proximité de la mer et fonctionnalité. Pour ne pas manquer cette opportunité, contactez : Frédéric SICHÈRE – Dr House IMMO 06 60 61 91 00 Véronique BERTON BLANCHARD 06 23 49 53 76 Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Frédéric SICHÈRE, Agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 84053312. Ce bien vous est présenté par Frédéric Sichere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Au sein d'un environnement paisible et prisé, situé dans le secteur de La Cabane des Sables, près des Boucholeurs, cette maison !CHATELAILLON-PLAGE à vendre, entièrement rénovée en 2019, propose un cadre de vie idéal à seulement quelques minutes de la plage. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la lumière abondante, des volumes spacieux et une ambiance chaleureuse. La pièce de vie, inondée de clarté grâce à de grandes baies vitrées à galandage, se distingue par un parquet massif et un poêle à pellets, parfait pour des soirées confortables tout au long de l'année. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'harmonise parfaitement avec l'espace salon/salle à manger. Un grand placard d'entrée assure un rangement efficace, complété par un espace buanderie à la fois discret et pratique. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine dotée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne. Les dimensions de la maison s'élèvent à 95 m² habitables, avec une dépendance de 16 m² (ancien garage), idéale pour un atelier, du stockage ou un bureau pour des activités professionnelles, soit un total de 111 m² sur un terrain de 318 m². Un stationnement est disponible sur la parcelle. C'est une maison clé en main, avec la possibilité d'aménager un étage pour bénéficier d'une vue sur la mer. Ce bien est un véritable coup de cœur où il suffit de poser vos valises et de profiter de l'air marin. Contactez-moi pour planifier une visite. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 385 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia AIMÉ, Tél. : 0632687869, E-mail : laetitia.aime@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815213343.

La Rochelle île de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette maison à acheter à CHATELAILLON PLAGE, Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Située à quelques pas de la plage et des halles, cette demeure architecturale offre 250 m² habitables sur une parcelle paysagée de 850 m². Cette maison se distingue par sa configuration originale et ses volumes spacieux. Les espaces de vie, largement ouverts sur l’extérieur, profitent d'une luminosité changeante au fil des heures et des saisons, tout en préservant une vue constante sur le jardin clos. Dès votre arrivée, vous serez impressionné par la hauteur sous plafond de 6 mètres, escalier majestueux et fenêtres verticales dont l’une est surmontée d’une imposte sérigraphiée, filtrant délicatement la lumière. La pièce principale, conçue pour le partage, est agrémentée d'une cheminée en pierre de Saintonge et d'un sol en carreaux de terre cuite qui apporte une touche chaleureuse. La cuisine dînatoire, attenante à la salle à manger, s’ouvre sur le jardin, prolongeant l’espace intérieur. Une bibliothèque complète également ce niveau. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse de 80 m², en relation directe avec le jardin arboré. À l’étage, accessible par deux escaliers, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec salle de bain privative. Un garage, plusieurs places de stationnement et un atelier viennent parfaire cette maison CHATELAILLON PLAGE à vendre aux lignes singulières.

PLAIN-PIED !! 17 IMMO vous présente à CHÂTELAILLON-PLAGE : une maison T4 de 77m² avec jardin et garage. Ce bien rénové comprend : Une entrée avec WC séparé, une salle à manger et un séjour lumineux (Avec climatisation réversible) donnant sur une terrasse. La cuisine indépendante (2020) est équipée avec des matériaux et électro-ménager de qualité. La partie nuit dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et WC (2020) . Un cabanon et un grand garage viennent compléter cette maison pratique et proche des commodités. De plus vous profiterez d'un beau jardin avec terrasse sur plots récente, un endroit idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La vie de plain-pied dans une maison très bien entretenue. Toiture neuve / Double vitrage / Tableau élec neuf / Climatisation réversible / Garage (Porte motorisée) et stationnement. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Pascal GUNST (EI) au 06 59 80 27 23. Agent commercial travaillant pour le compte de l'agence 17 IMMO inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837 568 286. (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Loft d'exception à proximité immédiate de la plage et à quelques encablures du marché couvert. Ce loft contemporain offre un cadre de vie unique, alliant proximité de l'océan et commodités urbaines. Au rez-de-chaussée : L'entrée spacieuse, dotée de nombreux rangements intégrés, ouvre sur un premier salon chaleureux, équipé d'un poêle à bois pour des soirées conviviales. Dans la continuité, une grande chambre de 30 m² avec une salle d'eau privative. Cet espace offre une intimité parfaite pour une belle suite ou une utilisation en bureau. À l'étage, un espace de vie spectaculaire, avec une hauteur sous plafond impressionnante, crée une atmosphère lumineuse et aérée. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à la salle à manger et au salon, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille. Ce niveau offre également deux chambres mansardées, chacune équipée de sa propre salle d'eau et offrant une vue dégagée sur la mer, garantissent confort et intimité. La suite parentale, véritable havre de paix, comprend une chambre spacieuse, un dressing sur mesure et une salle de bains élégante. Pour l'extérieur, la terrasse-patio, sans vis-à-vis, est l'endroit idéal pour profiter du soleil ou organiser des dîners en plein air. Un garage de 52 m² et une cave complètent ce bien, offrant un espace de stockage généreux pour vos véhicules et équipements. Ce loft est une invitation à vivre une expérience balnéaire raffinée, où chaque détail a été pensé pour allier confort, esthétique et fonctionnalité. Ce bien vous est présenté par Axel BOUDRY - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le n° 843 270 042. Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 810 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3930.00 et 5370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AD IMMOBILIER : Axel BOUDRY Agent commercial (Entreprise individuelle)

À seulement 6 minutes à vélo de la plage de Châtelaillon-Plage, dans la commune d'Angoulins-sur-Mer, cette maison de plain-pied de 120 m² est idéalement située en zone non inondable. Avec ses 6 pièces dont 3 chambres, un garage, un stationnement, une piscine et un jardin sur une parcelle de 510 m², cette maison à acheter à Châtelaillon-Plage saura vous séduire. Le studio indépendant de 25 m² et la véranda de 20 m² ajoutent encore plus de charme à ce bien. La maison est proche du centre-bourg, des écoles et des commerces, et à seulement 400 mètres de la mer. Accessible facilement par les pistes cyclables et les transports en commun, elle est située à proximité de La Rochelle et de Châtelaillon-Plage, régulièrement élu pour sa qualité de vie. La maison est à découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations, contactez votre agent commercial BSK Immobilier Marc Moriaux (EI), immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 91435007900010. Prix du bien : 499 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur les performances énergétiques et les risques, veuillez visiter le site Géorisques.

Située à THAIRÉ dans un environnement calme et verdoyant, à quelques pas du centre-bourg et seulement 8 km de l'océan (Châtelaillon-Plage), cette maison de plain pied est prête à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Intérieur lumineux et fonctionnel : •Entrée accueillante, •Cuisine ouverte aménagée et équipée sur le séjour, •Accès direct à la terrasse et à la piscine. Chambres : •3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Confort et praticité : •Garage aménagé en buanderie. •Place de stationnement. Extérieur agréable : •Terrasse et piscine exposées plein sud, au calme et sans vis-à-vis. (en cours de finitions). Avantages pour les familles : •Transport scolaire CDA disponible •Collège de secteur : Châtelaillon-Plage Une maison moderne, lumineuse et facile à vivre, idéale pour profiter de la vie entre nature et océan. (Diagnostics en cours). Référence agence : 3663

iad France - François Jaubert vous propose: Splendide loft d'Architecte Rénové à Châtelaillon-Plage, Région de Charme et d'Élégance Découvrez ce magnifique atelier de menuiserie entièrement repensé de 253m², une véritable pépite alliant modernité et charme dans un cadre exceptionnel à Châtelaillon-Plage, une localité réputée pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Au cOEur de cette demeure d'exception, vous profiterez d'espaces de vie généreux et lumineux, comprenant 4 chambres soigneusement aménagées, une salle de bain somptueuse ainsi que 3 salles d'eau aux équipements haut de gamme. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu à ses habitants. La cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis, est équipée et parfaitement agencée pour répondre à toutes vos attentes culinaires. Vous bénéficierez également de vastes espaces de rangement pour une organisation sans faille. Une terrasse de 30 m2 permet de déjeuner à l'extérieur. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation réversible, d'un système de ventilation mécanique et d'un chauffage individuel, assurant un cadre de vie agréable tout au long de l'année. De plus, un garage et un parking privatif ajoutent une touche de praticité à ce lieu d'exception. Implantée dans un quartier paisible et prisé, à deux pas de la plage, cette propriété offre un accès rapide aux commodités essentielles, aux écoles, aux commerces locaux, aux espaces verts pour des moments de détente en toute quiétude. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de biens d'exception à Châtelaillon-Plage. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette maison d'architecte restaurée avec soin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Jaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 350967766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Châtelaillon-Plage, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette villa offre une vue imprenable sur l'océan et est idéalement située à proximité de la plage, parfaite pour des moments inoubliables en famille. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 67 m² avec une vue dominante, d'une terrasse orientée vers l'océan, ainsi que d'une deuxième terrasse à l'arrière de la maison. Vous y trouverez également 3 chambres avec vue, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC indépendants, et une buanderie. Le dernier étage, d'une superficie de 80 m², peut être aménagé en suite, dortoir, espace cinéma ou salle de jeux. En plus de la villa, un studio indépendant offrant une cuisine, une pièce de vie et une mezzanine, ainsi qu'un T2 pouvant être utilisé séparément ou en extension, sont inclus. Ces espaces sont parfaits pour une activité professionnelle, de la location, ou pour vos amis et famille. À l'extérieur, un patio intime et un local aménageable pour vos équipements sportifs viennent compléter ce bien. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, mais c'est une occasion exceptionnelle d'acquérir une maison à acheter à Châtelaillon-Plage à un prix compétitif. Des conseils pour les travaux ou une aide d'architecte d'intérieur peuvent être fournis. Contactez-nous pour organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

448 900 €

2 788 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 161 m²
• 5 chambres
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Chatelaillon-plage (17)

Découvrez cette maison à vendre à Châtelaillon-Plage, située dans un quartier en pleine rénovation, à seulement 150 mètres de la mer. Ce bien rare, sans mitoyenneté, est implanté sur un terrain d'environ 400 m². Actuellement configurée pour une utilisation en tant qu'immeuble de rapport, vous aurez la possibilité d'en faire votre résidence principale ou d'y développer un emploi mixte avec trois espaces locatifs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 30 m² ouverte sur une cuisine de 10 m², ainsi que deux chambres orientées sud, une salle d'eau et un WC séparé, sans oublier les espaces de rangement disponibles en sous-sol et dans le cellier. À l'étage, trois appartements sont prêts à être loués toute l'année, comprenant un studio de 16 m² et deux appartements T1 de 30 m², dont certains bénéficient d'une vue imprenable sur la mer. L'entrée se fait par un accès commun permettant de préserver l'intimité de l'habitation principale. Bien que situé dans une copropriété, le propriétaire jouit de manière privative et exclusive de la maison et du terrain, qui ne souffre d'aucun vis-à-vis. Parmi les atouts de cette propriété, un accès direct à la mer et à la piscine de la résidence. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Châtelaillon-Plage, à visiter pour apprécier son potentiel. Rapport locatif estimé à environ 23 000 euros par an, avec des honoraires de 3.91 % TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété se compose de 38 lots, dont 19 destinés à l'habitation, et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Charges annuelles : 3 392 euros.

Découvrez cette magnifique maison à Châtelaillon-Plage, idéalement située à proximité des boulangeries et du centre médical. En excellent état, elle offre des prestations irréprochables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative, une lingerie, ainsi qu'un garage. À l'étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires, d'un salon séjour et cuisine spacieux et d'une salle d'eau. Une place de stationnement et une terrasse double complètent l'ensemble. Référence agence : 3666

NOUVEAU PRIX /MAISON D'ARCHITECTE À DEUX PAS DE LA PLAGE À deux pas de la plage, découvrez cette maison d'architecte neuve, lumineuse, aux volumes rares. Elle offre 153 m² habitables, une pièce de vie de 65 m², 4 chambres dont 2 suites parentales, dont une avec balcon et aperçu mer. Prestations de qualité :carrelage grand format 120 cm, parquet chêne, salles d'eau faïencées toute hauteur, robinetteries encastrées, menuiseries aluminium, pompe à chaleur, cuisine équipée. Garage de 19 m², terrasse, jardin, prise Green-Up, norme PMR. ? DPE : A / A? Emplacement recherché : plage accessible à pied ou à vélo, commerces et écoles à proximité, La Rochelle à 15 min. Maison neuve, lumineuse et rare, bénéficiant aujourd'hui d'un prix ajusté.?? Frais de notaire réduits. ? Visites sur rendez-vous? Vidéo du bien disponible Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 576 827 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Vincent RATELET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 450 251 400 LA ROCHELLE

Située à quelques pas de la plage, venez découvrir cette maison offrant un fort potentiel. Elle se compose d'un double séjour ouvert sur une terrasse exposée plein sud, d'une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. A l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Un atelier et un jardin clos complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5% . Prix hors honoraires : 440000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Achat maison Châtelaillon-Plage - Magnifique maison à vendre à Châtelaillon-Plage, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied de 96m2, située dans un petit lotissement, offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de douche, un cellier et un garage. Proche du bord de mer, des commerces et de la zone commerciale de Angoulins. Prix comprenant la maison prête à décorer hors coûts supplémentaires et le terrain, soumis à disponibilité. Contactez-nous sur www.viv-home.fr pour plus d'informations.

Bien le moins consommateur d'énergie

599 500 €

3 880 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 154,5 m²
• 4 chambres
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Chatelaillon-plage (17)

Découvrez cette maison neuve de 154 m² à vendre à Châtelaillon-Plage, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Idéale pour un achat maison à Châtelaillon-Plage, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 38 m² avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative, un WC séparé et un garage de 16 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains familiale, d'un WC séparé et d'un balcon privatif attenant à l'une des chambres. Equipée d'une pompe à chaleur et classée DPE A, cette maison garantit un confort thermique optimal et des économies d'énergie. Située dans un quartier calme et recherché de Châtelaillon-Plage, cette propriété offre un cadre de vie unique à proximité immédiate de l'océan. Un bien rare, parfait tant pour une résidence principale que secondaire, à visiter rapidement ! Visite virtuelle disponible en agence ou sur demande.

Située quartier du stade à Châtelaillon-Plage, dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie agréable. Implantée sur une belle parcelle de terrain entièrement close, elle dispose d'un grand appentis permettant de stationner plusieurs véhicules, y compris un camping-car, ainsi que d'un abri de jardin idéal pour le stockage ou le bricolage. La maison est non mitoyenne. De plain-pied, elle développe 109 m² habitables et se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée et lumière traversante, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée et de 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparés. Une pièce annexe actuellement utilisée en buanderie serait parfaitement adaptée pour une profession libérale, un bureau ou une activité indépendante.Bien proposé en exclusivité. Étude Feng Shui offerte aux acquéreurs qui le souhaitent.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 475 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia AIMÉ, Tél. : 0632687869, E-mail : laetitia.aime@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815213343

À Châtelaillon-Plage, en Charente-Maritime, maison à acheter offrant 4 chambres, idéalement située près de La Rochelle. Dans un secteur prisé, Maisons ACCO vous propose un terrain de 402 m² avec vue sur la mer, entièrement constructible et viabilisé. La maison mesure 148 m² et se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, 2 salles de bain, 2 WC, ainsi que des espaces de salon, de cuisine et de salle à manger. Un garage et un cellier complètent ce bien. Le terrain est piscinable et le projet est modifiable selon vos envies. Pour plus d'informations ou découvrir cette vente maison à Châtelaillon-Plage, contactez Yann Truffy, Maisons ACCO, leader de la construction en France au 06.32.26.52.22.