Achat Maison à Chatelaillon-plage (17) avec jardin : 23 annonces

Située dans un environnement recherché sur les hauteurs de Châtelaillon-Plage, cette maison, sur trois niveaux, bénéficie d'un cadre agréable avec vue mer depuis 2 chambres de l'étage. La pièce de vie/salon, exposée plein sud s'ouvre sur une terrasse de 32 m2 à l'abri des regards, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace convivial, cellier, wc . Au 2ème niveau : un palier desservant 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, wc, une seconde salle d'eau. La maison a récemment bénéficié de travaux d'amélioration énergétique avec une isolation par l'extérieur, une chaudière à pellets apportant confort et économies d'énergie. Contigu à l'arrière, par 2 murs garantissant tranquillité et intimité. Un véritable atout : une entrée indépendante au rdc donnant accès au garage et à une pièce aménagée de 25m2 (point d'eau et wc) . Idéal pour profiter pleinement de la proximité de la mer. DPE : C (178) / GES : A (5) Honoraires à la charge de l'acquéreur REF : 37147 (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situation privilégiée à 2 pas de l'Océan et 500 mètres des commerces, cette villa aux lignes épurées offre un cadre de vie rare, entre élégance et douceur de vivre. Dès l'entrée, elle dévoile des espaces parfaitement pensés, où lumière naturelle et volumes généreux se conjuguent avec harmonie. La pièce de réception de 63 m², s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à ses baies vitrées, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. Elle se prolonge par une cuisine aménagée/équipée alliant esthétisme et fonctionnalité, un cellier. Une suite parentale élégante avec salle d'eau/dressing, une chambre supplémentaire, idéale pour recevoir ou pour un usage bureau, un wc indépendant. A l'étage : Un palier dessert un espace salle de jeux indépendant avec portes coulissantes, permettant de moduler les volumes, Deux chambres lumineuses/dressing, Une salle de bain avec douche, Wc indépendant Les extérieurs, à l'abri des regards, invitent à la détente : une piscine chauffée intégrée dans un espace terrasse élégant, une pergola pour des moments conviviaux. Un jardin aménagé avec soin. Un garage de 45 m² complète ce bien (prise voiture hybride) La propriété bénéficie d'équipements actuels, notamment l'installation photovoltaïque avec revente à EDF Obligation d'Achat, optimisant les performances énergétiques, climatisation réversible, chauffage au sol. Un cadre de vie privilégié à deux pas de la plage... DPE : B(83) / GES : A (53 Honoraires à la charge de l'acquéreur REF : 37095 (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE ORPI! Idéalement située à seulement 700 mètres du cœur de Châtelaillon-Plage, de son marché et de la plage, découvrez cette charmante maison construite en 2023, au sein d'une petite copropriété intimiste de 9 lots d'habitation. D'une surface d'environ 75 m², elle offre une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, avec une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse et un jardin aménagé, agrémenté d'un espace détente avec jacuzzi, parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez un dégagement avec placard desservant deux chambres confortables, chacune équipée de rangements, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec double vasque. Un stationnement privatif pour véhicule complète ce bien, avec la possibilité d'un emplacement supplémentaire pour deux-roues. Ses atouts ? Une maison récente, des charges de copropriété faibles, et un environnement calme à proximité immédiate de toutes les commodités et de l'océan. Une opportunité rare sur le secteur ! Référence agence : 613

À saisir, cette maison à vendre à Châtelaillon-Plage, située en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette belle maison de 80 m², en bon état général, se trouve sur un terrain clos de 159 m², à seulement 5 minutes du centre-bourg et de la plage. Dans un environnement prisé, proche des commerces et du bord de mer, cette propriété est idéale pour une vie de famille sereine. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante de 27 m², bénéficiant d'une exposition est/ouest. La pièce est ouverte sur une cuisine conviviale avec accès direct à la terrasse, créant un véritable espace de partage pour les moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, ainsi qu'un garage de 21 m² avec buanderie et chaufferie, offrant un potentiel d'extension pour une chambre ou un autre usage. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'un bureau, qui peut facilement être transformé en dressing ou en quatrième chambre selon vos besoins, accompagné d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable, parfait pour la détente, les repas en plein air ou les jeux avec les enfants. Les récents travaux incluent un ravalement, de la peinture, une chaudière gaz à condensation, une mise à jour de l'électricité, des menuiseries extérieures et de l'isolation. Les atouts de cette maison à acheter à Châtelaillon-Plage incluent un garage aménageable de 21 m², deux places de stationnement privatives, ainsi qu'une proximité immédiate des commerces, d'un centre commercial, de la mer et de la plage. Prête à accueillir une nouvelle histoire.

EXCLUSIVITÉ - CHATELÂILLON-PLAGE CENTRE - MAISON DE LA BELLE EPOQUE La Seine Immobilière vous propose une maison historique de 137,41m² au sol en hyper centre de Châtelaillon-Plage et à 50m de la plage. Découvrez cette maison de caractère, joyau historique de la commune et station balnéaire prisée de Châtelaillon-Plage. Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre à droite sur un bureau/chambre, une buanderie et un cabinet de toilettes, et à gauche sur un double séjour spacieux de 24m² qui donne accès à la véranda de 26m² avec sa cuisine aménagée s'ouvrant sur le jardin. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont l'une donnant sur le jardin, une salle de bains et un cabinet de toilettes. Vous profiterez de l'art de vivre Châtelaillonnais grâce à son jardin paisible, explosé plein sud, d'environ 155m², qui complète ce bien d'exception, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Une cave de 23m² en sous-sol ainsi qu'une dépendance habitable de 2 pièces (23m²) avec une salle d'eau complètent ce bien d'une surface totale de 184 m². Emplacement en hyper centre, à proximité des commerces et de la plage. Petits travaux de rafraîchissement à prévoir. Une opportunité rare pour acquérir une résidence d'exception alliant prestige, espace et art de vivre balnéaire. Contactez nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle de Châtelaillon-Plage !

Prix au m² le plus bas

550 000 €

3 056 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

Chatelaillon-plage (17)

Située à CHATELAILLON-PLAGE, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison spacieuse à vendre est idéale pour une famille. À quelques pas de la mer, elle se trouve dans un cadre paisible et recherché. Le terrain de 1740 m² est entièrement clos et aménagé avec un spa pour des moments de détente, ainsi qu'un terrain de pétanque. Les espaces annexes comprennent un double garage, un préau, un atelier, et un logement indépendant à personnaliser selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec accès à une véranda de 35m2. La cuisine fermée est dotée d'une arrière-cuisine offrant de précieux rangements. Trois chambres spacieuses avec placards, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés, complètent ce niveau. À l'étage, une quatrième chambre avec salle d'eau et WC privatifs est à votre disposition. Avec ses grands volumes et ses espaces extérieurs, cette maison à acheter à CHATELAILLON-PLAGE est parfaite pour les grandes familles. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison unique, pleine de caractère. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 550 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI, Laëtitia AIMÉ, au 0632687869 ou par e-mail à laetitia.aime@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815213343.

Châtelaillon-Plage – Triangle d'Or Maison de 120 m² se compose, à l'étage, d'une entrée ouvrant sur un lumineux séjour exposé plein sud, bénéficiant de larges baies vitrées. Une cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l'espace de vie, complète cet ensemble. Vous y trouverez également deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au rez-de-chaussée, la maison propose une buanderie, un bureau avec de grands placards, un dégagement avec accès direct au garage, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre. À l'arrière, un atelier de type “atelier d'artiste” avec coin cuisine s'ouvre sur une belle terrasse en bois d'environ 35 m² et le jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et paysager, de deux terrasses, ainsi que d'un garage de 21 m². Un bien rare, alliant emplacement premium à seulement quelques mètres de la plage. Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Chatelaillon Plage, idéalement située à quelques pas de l'océan. D'une surface de 106 m², elle a été entièrement rénovée il y a 10 ans et se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux de 38 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, de deux chambres avec salle d'eau privative (l'une disposant d'un dressing), ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un bureau en mezzanine et une troisième chambre complètent ce bien. Avec une parcelle de 1047 m², cette maison CHATELAILLON PLAGE à acheter offre un jardin d'accueil de style méditerranéen, une terrasse en bois avec spa, deux grands garages totalisant 40 m² et une allée permettant de stationner plusieurs véhicules. Située dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette propriété rare mérite votre attention. Pour plus d'informations, contactez l'agence au 05 46 41 83 23.

CHÂTELAILLON-PLAGE – Centre / Plage À seulement 10 minutes à pied de la plage, des commerces et de la gare, située au coeur d'un quartier résidentiel recherché, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Villa de 165 m² habitables édifiée sur une parcelle de 627 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard et WC, une pièce de vie lumineuse de 57 m² avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC.À l'étage, le palier pouvant accueillir un bureau ou un couchage dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. Une terrasse de 65 m² avec pergola, un jardin clos exposé ouest avec piscine, ainsi qu'une cour d'accueil permettant plusieurs stationnements sécurisés complètent ce bien. Volumes, luminosité et prestations soignées.Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 2.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 780 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OSMOZ IMMO : Carole BABEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 433564226000028

Idéalement située en première ligne face à l'océan, cette maison de caractère des années 1930 bénéficie d'un emplacement exceptionnel à Châtelaillon-Plage, avec vue mer dégagée et accès direct à la plage. D'une surface habitable d'environ 121 m², elle se compose sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse de près de 36 m² exposée Ouest, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une lingerie, ainsi qu'un WC. Au premier étage, un palier distribue deux chambres dont une avec vue mer, et une salle d'eau. Au second étage, deux chambres supplémentaires, un point d'eau et un palier complètent l'espace nuit, offrant une belle capacité d'accueil. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin/cour intérieure sans vis-à-vis, d'un garage, d'un porche ainsi que d'une dépendance d'environ 22 m² offrant de multiples possibilités (atelier, bureau, studio, rangement). Maison en bon état général, équipée de double vitrage PVC, chauffage central au gaz, cheminée foyer ouvert. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien unique. Un bien rare à la vente, idéal résidence principale de standing ou maison de vacances d'exception. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Châtelaillon-Plage, au sein d'un environnement calme et résidentiel, cette maison de plain-pied d'environ 135 m2 séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Pensée pour un confort de vie optimal, elle propose 3 chambres, dont une véritable suite parentale avec salle de bains privative et WC, ainsi qu'un grand bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Le coeur de la maison s'organise autour d'un espace de vie d'environ 50 m2, comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte parfaitement intégrée, idéal pour les moments de partage. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin soigneusement arboré, équipé d'un spa, véritable invitation à la détente. Le terrain offre également la possibilité de créer une piscine et de sublimer davantage cet espace extérieur. Une cuisine d'été complète l'ensemble, parfaite pour recevoir en toute convivialité. Côté praticité, la maison dispose de trois places de stationnement : deux sous un porche privatif et une place supplémentaire devant la maison. Un bien rare à Châtelaillon-Plage, alliant confort, fonctionnalité et potentiel, idéal pour une vie de famille paisible à proximité de l'océan.

Bien le moins consommateur d'énergie

582 400 €

4 586 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 127 m²
• 3 chambres
• 

Chatelaillon-plage (17)

À vendre : villa de charme à Châtelaillon-Plage, située dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la plage de la Charente-Maritime. Cette maison Châtelaillon-Plage à vendre, en excellent état, séduira les amateurs de biens authentiques et soignés. Implantée sur un terrain clos et arboré, cette propriété dispose d'un atout rare : un studio indépendant parfait pour accueillir famille et amis ou pour générer un revenu locatif complémentaire.La maison principale est fonctionnelle et chaleureuse : deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau pour plus de confort et d'intimité, ainsi qu'une salle de jeux/bureau facilement transformable en troisième chambre selon vos besoins. La pièce de vie lumineuse, à l'ambiance cosy, est ouverte sur la cuisine et donne accès à une agréable terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours. Une lingerie avec espace buanderie apporte une touche pratique au quotidien. De plus, le garage a été intelligemment transformé en deux ateliers, offrant de multiples possibilités d'utilisation.Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 620 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (2021) : entre 578.00 et 783.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty : Jacques REROLE, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 42210563500045 LA ROCHELLE, RCP 101PGMAN-AW40016.

À vendre maison Chatelaillon-plage idéale pour un achat maison Châtelaillon-Plage. Cette maison mitoyenne de 83 m² se situe sur une parcelle de 234 m², à moins de 600 mètres du port et de la plage sud, dans un quartier calme et agréable de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, une buanderie, un WC et un garage. À l'étage, cette maison à acheter Châtelaillon-plage comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, une terrasse donne sur un jardin clos, bien exposé et lumineux tout au long de la journée. Disponible immédiatement, cette maison est à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez votre agent immobilier Kalimo Concept à La Rochelle : Richard DUBOURG, Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC de La Rochelle n° 885 195 255. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À 500 mètres de la plage, cette maison à Châtelaillon-Plage, située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, offre un ensemble immobilier construit en 2008, composé de deux logements de 72 m² chacun en très bon état. Cet ensemble peut être facilement transformé en une habitation unique de 144 m² ou utilisé comme une habitation principale avec une possibilité de location. C'est une opportunité intéressante pour un investisseur cherchant une rentabilité locative. Un porche commun distribue les deux entrées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC et une cuisine aménagée ouverte sur un séjour de 32 m², accédant directement au jardin par une large baie. À l’étage, un dégagement mène vers deux chambres, une salle d'eau et un WC. L'ensemble est édifié sur une parcelle close de 339 m², à proximité de tous les commerces, boulangerie, et groupe médical situés à 150 mètres. Le prix de vente est de 627 000 euros, honoraires TTC à la charge du vendeur. DPE D, GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 230 et 1 730 euros, indexé aux années 2021, 2022, et 2023. Pour effectuer un achat maison Châtelaillon-Plage ou pour visiter, contactez Patricia DESAIVRES au 0628088580 ou par courriel à p.desaivres@proprietes-privees.com. Une pièce d’identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia DESAIVRES, agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 419 816 867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

iad France - Valérie Zerbib vous propose une maison à acheter à Châtelaillon-Plage, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien rare, situé à seulement 100 mètres de la plage et proche du marché et des commerces, offre un compromis parfait entre résidence principale et revenus locatifs. L'ensemble immobilier comprend : - Un duplex spacieux de 123 m² habitables, accessible par ascenseur privatif. Il se compose d'un espace de vie lumineux, de 5 chambres, de 2 salles d’eau et d'une agréable terrasse pour profiter de l'extérieur en toute intimité, garantissant confort et accessibilité en plein cœur de la ville.- Deux appartements T2 de 40 m² chacun, situés en rez-de-chaussée et déjà loués au tarif de 607 € par mois chacun, assurant des revenus annuels de 14 568 €. Cela représente une source de revenus réguliers pour réduire vos charges mensuelles, sans nécessiter de gestion supplémentaire.- Extérieurs et stationnements incluant une cour à l’avant et un terrain à l’arrière pour stationner plusieurs véhicules, ce qui est un atout très recherché en centre-ville.Ce bien est idéal pour profiter d’un cadre de vie privilégié à Châtelaillon-Plage, avec des revenus locatifs sécurisés et sans copropriété. Il représente également un investissement avec une forte valeur patrimoniale et peu de charges. Habitez le duplex, louez les deux T2 et vivez à la mer sans nuire à votre budget. Contactez-moi pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 210 et une classe CLIMAT B avec un indice de 6. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Zerbib, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

PLAIN-PIED !! 17 IMMO vous présente à CHÂTELAILLON-PLAGE : une maison T4 de 77m² avec jardin et garage. Ce bien rénové comprend : Une entrée avec WC séparé, une salle à manger et un séjour lumineux (Avec climatisation réversible) donnant sur une terrasse. La cuisine indépendante (2020) est équipée avec des matériaux et électro-ménager de qualité. La partie nuit dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et WC (2020) . Un cabanon et un grand garage viennent compléter cette maison pratique et proche des commodités. De plus vous profiterez d'un beau jardin avec terrasse sur plots récente, un endroit idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La vie de plain-pied dans une maison très bien entretenue. Toiture neuve / Double vitrage / Tableau élec neuf / Climatisation réversible / Garage (Porte motorisée) et stationnement. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Pascal GUNST (EI) au 06 59 80 27 23. Agent commercial travaillant pour le compte de l'agence 17 IMMO inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837 568 286. (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DERNIERE VILLA T5 DISPONIBLE - 595.000 EUR Triangle d'Or - À seulement 200 mètres de la plage et à quelques pas du centre-ville, ce programme de trois villas de charme offre un cadre de vie privilégié. Découvrez cette villa T5 en R+1 avec ensemble salon/séjour/cuisine ouvert sur la terrasse avec jardin, 1 chambre parentale avec salle d'eau, 1 cellier, 1 WC. A l'étage, elle propose 3 chambres,1 salle d'eau, 1 WC. Un garage et un espace de stationnement privatif complètent l'ensemble. Situées à 350 mètres du marché couvert de Châtelaillon-Plage, les villas profitent d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces (restaurants, boulangeries, pharmacies), services essentiels (banques, cabinets médicaux), espaces de bien-être (centre de thalassothérapie), ainsi que d'un accès direct au front de mer. Nichées dans un quartier résidentiel paisible, elles s'intègrent harmonieusement à l'environnement existant grâce à une architecture balnéaire raffinée, inspirée du style Belle Époque Châtelaillonnais. Conçues selon les dernières normes de performance énergétique (RE 2020), acoustiques et sismiques, elles garantissent confort, sérénité et économies d'énergie. Les prestations intérieures, élégantes et soignées, ont été pensées dans les moindres détails afin d'offrir un art de vivre alliant confort, bien-être et qualité durable. BUREAU DE VENTE : 11 Rue Georges Musset 17340 CHATELAILLON-PLAGE

Coup de cœur du secteur

529 900 €

5 095 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

Chatelaillon-plage (17)

Découvrez en exclusivité cette charmante maison à vendre à Châtelaillon-Plage, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. D'une surface de plus de 100 m², cette maison des années 70 est en excellent état et très lumineuse. Non mitoyenne, elle dispose de 3 chambres et d'une piscine chauffée, le tout dans un quartier calme, proche de la mer et du centre-ville, à proximité du port de plaisance, du marché et de la plage.La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'une buanderie, d'un salon/séjour avec cheminée, d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne, d'un grand WC et d'un garage avec combles aménagés pour le rangement. À l'extérieur, un jardin fleuri entoure la maison, avec une terrasse idéale pour profiter du soleil et de la piscine. Le chauffage est assuré par du gaz de ville avec une pompe d'eau neuve.Cette maison à acheter à Châtelaillon-Plage est pleine de charme et ne restera pas longtemps sur le marché ! Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agent immobilier Kalimo Concept à La Rochelle : Richard DUBOURG, agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 885 195 255. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

17 IMMO vous propose à la vente une maison à Châtelaillon-Plage, située à seulement 100 m de la plage et à proximité des écoles dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison sur 2 niveaux se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC, d'un salon/séjour, d'une cuisine ouverte, d'une buanderie et d'un garage. Une véranda offre un accès à un charmant jardin orienté plein sud. À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses, un bureau et une grande salle de bains. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin d'accueil avec stationnement ainsi que d'un deuxième jardin clos. Cette maison est parfaite pour une famille souhaitant acquérir une propriété à Châtelaillon-Plage. À découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pascal GUNST (EI) au 06 59 80 27 23. Agent commercial enregistré au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837 568 286 (honoraires TTC de 2.63 % à la charge de l'acquéreur).

DERNIERE VILLA T5 DISPONIBLE - 595.000 EUR Triangle d'Or - À seulement 200 mètres de la plage et à quelques pas du centre-ville, ce programme de trois villas de charme offre un cadre de vie privilégié. Découvrez cette villa T5 en R+1 avec ensemble salon/séjour/cuisine ouvert sur la terrasse avec jardin, 1 chambre parentale avec salle d'eau, 1 cellier, 1 WC. A l'étage, elle propose 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC. Un garage et un espace de stationnement privatif complètent l'ensemble. Situées à 350 mètres du marché couvert de Châtelaillon-Plage, les villas profitent d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces (restaurants, boulangeries, pharmacies), services essentiels (banques, cabinets médicaux), espaces de bien-être (centre de thalassothérapie), ainsi que d'un accès direct au front de mer. Nichées dans un quartier résidentiel paisible, elles s'intègrent harmonieusement à l'environnement existant grâce à une architecture balnéaire raffinée, inspirée du style Belle Époque Châtelaillonnais. Conçues selon les dernières normes de performance énergétique (RE 2020), acoustiques et sismiques, elles garantissent confort, sérénité et économies d'énergie. Les prestations intérieures, élégantes et soignées, ont été pensées dans les moindres détails afin d'offrir un art de vivre alliant confort, bien-être et qualité durable. BUREAU DE VENTE : 11 Rue Georges Musset 17340 CHATELAILLON-PLAGE