Achat Maison à Chatelaillon-plage (17) avec terrasse : 73 annonces

Située dans un environnement recherché sur les hauteurs de Châtelaillon-Plage, cette maison, sur trois niveaux, bénéficie d'un cadre agréable avec vue mer depuis 2 chambres de l'étage. La pièce de vie/salon, exposée plein sud s'ouvre sur une terrasse de 32 m2 à l'abri des regards, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace convivial, cellier, wc . Au 2ème niveau : un palier desservant 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, wc, une seconde salle d'eau. La maison a récemment bénéficié de travaux d'amélioration énergétique avec une isolation par l'extérieur, une chaudière à pellets apportant confort et économies d'énergie. Contigu à l'arrière, par 2 murs garantissant tranquillité et intimité. Un véritable atout : une entrée indépendante au rdc donnant accès au garage et à une pièce aménagée de 25m2 (point d'eau et wc) . Idéal pour profiter pleinement de la proximité de la mer. DPE : C (178) / GES : A (5) Honoraires à la charge de l'acquéreur REF : 37147 (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situation privilégiée à 2 pas de l'Océan et 500 mètres des commerces, cette villa aux lignes épurées offre un cadre de vie rare, entre élégance et douceur de vivre. Dès l'entrée, elle dévoile des espaces parfaitement pensés, où lumière naturelle et volumes généreux se conjuguent avec harmonie. La pièce de réception de 63 m², s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à ses baies vitrées, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. Elle se prolonge par une cuisine aménagée/équipée alliant esthétisme et fonctionnalité, un cellier. Une suite parentale élégante avec salle d'eau/dressing, une chambre supplémentaire, idéale pour recevoir ou pour un usage bureau, un wc indépendant. A l'étage : Un palier dessert un espace salle de jeux indépendant avec portes coulissantes, permettant de moduler les volumes, Deux chambres lumineuses/dressing, Une salle de bain avec douche, Wc indépendant Les extérieurs, à l'abri des regards, invitent à la détente : une piscine chauffée intégrée dans un espace terrasse élégant, une pergola pour des moments conviviaux. Un jardin aménagé avec soin. Un garage de 45 m² complète ce bien (prise voiture hybride) La propriété bénéficie d'équipements actuels, notamment l'installation photovoltaïque avec revente à EDF Obligation d'Achat, optimisant les performances énergétiques, climatisation réversible, chauffage au sol. Un cadre de vie privilégié à deux pas de la plage... DPE : B(83) / GES : A (53 Honoraires à la charge de l'acquéreur REF : 37095 (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A proximité immédiate de la plage, cette maison de style 'Chatelaillonnais' profite d'un emplacement recherché et d'un cadre de vie privilégié. Elle propose une pièce de vie traversante, lumineuse et valorisée par une belle hauteur sous plafond, équipée d'un poêle à granulés, une cuisine récente, ouverte, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Une véranda isolée et chauffée complète cet espace de vie. A l'étage, un palier dessert deux chambres sous rampants, dont une avec salle d'eau privative/wc. Une cave. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace exposé plein sud, et sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente et les repas en extérieur. Ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une dépendance vous permettra un rangement pratique. Maison de charme à deux pas de l'océan, idéale en résidence principale ou secondaire. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A proximité immédiate de la plage, cette maison de style 'Chatelaillonnais' profite d'un emplacement recherché et d'un cadre de vie privilégié. Elle propose une pièce de vie traversante, lumineuse et valorisée par une belle hauteur sous plafond, équipée d'un poêle à granulés, une cuisine récente, ouverte, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Une véranda isolée et chauffée complète cet espace de vie. A l'étage, un palier dessert deux chambres sous rampants, dont une avec salle d'eau privative/wc. Une cave. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace exposé plein sud, et sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente et les repas en extérieur. Ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une dépendance vous permettra un rangement pratique. Maison de charme à deux pas de l'océan, idéale en résidence principale ou secondaire. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À saisir, cette maison à vendre à Châtelaillon-Plage, située en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette belle maison de 80 m², en bon état général, se trouve sur un terrain clos de 159 m², à seulement 5 minutes du centre-bourg et de la plage. Dans un environnement prisé, proche des commerces et du bord de mer, cette propriété est idéale pour une vie de famille sereine. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante de 27 m², bénéficiant d'une exposition est/ouest. La pièce est ouverte sur une cuisine conviviale avec accès direct à la terrasse, créant un véritable espace de partage pour les moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, ainsi qu'un garage de 21 m² avec buanderie et chaufferie, offrant un potentiel d'extension pour une chambre ou un autre usage. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'un bureau, qui peut facilement être transformé en dressing ou en quatrième chambre selon vos besoins, accompagné d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable, parfait pour la détente, les repas en plein air ou les jeux avec les enfants. Les récents travaux incluent un ravalement, de la peinture, une chaudière gaz à condensation, une mise à jour de l'électricité, des menuiseries extérieures et de l'isolation. Les atouts de cette maison à acheter à Châtelaillon-Plage incluent un garage aménageable de 21 m², deux places de stationnement privatives, ainsi qu'une proximité immédiate des commerces, d'un centre commercial, de la mer et de la plage. Prête à accueillir une nouvelle histoire.

Située dans un secteur prisé de CHATELAILLON PLAGE, en Charente-Maritime, cette maison à vendre se trouve à proximité immédiate de la plage, à seulement 150 mètres de l'océan. Ce bien, véritable coup de cœur, est parfait tant pour une résidence principale que secondaire, offrant un cadre propice à la détente.Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et la belle hauteur sous plafond de la pièce de vie. Cet espace accueillant se prolonge par une grande cuisine récente, fonctionnelle et orientée plein sud, totalisant une surface agréable de 40 m².À l'arrière, une véranda isolée et chauffée de 9 m² constitue un espace de vie supplémentaire, idéal pour des moments de relaxation en toutes saisons. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable de 12 m², une salle d'eau avec douche et un WC indépendant.À l'étage, vous découvrirez deux charmantes chambres mansardées, dont une avec sa propre salle d'eau et WC, apportant confort et indépendance.À l'extérieur, un espace d'environ 50 m², sans vis-à-vis, est aménagé pour profiter des beaux jours, avec un coin plancha agréable, à l'ombre d'un magnifique olivier.Cette maison en parfait état, à l'ambiance bord de mer, n'attend plus que vous pour y poser vos valises. Un bien rare à CHATELAILLON PLAGE, dans un emplacement privilégié, à visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 128 422 - Greffe de LA ROCHELLE) Mohammad AL-ATTIYA Entrepreneur Individuel 06 72 68 82 11 - Réf.948604

Située à Chatelaillon-Plage, cette maison parfaitement entretenue et soigneusement décorée offre 143 m² habitables sur une parcelle de 450 m², avec des prestations idéales pour une vie familiale confortable. Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace accueillant et fonctionnel, avec de nombreux rangements ainsi qu'un coin pratique permettant de déposer chaussures et manteaux. Le rez-de-chaussée propose une spacieuse pièce de vie de 55 m² lumineuse et conviviale avec son coin cuisine ouvert aménagé et entièrement équipé, d'un cellier/buanderie, un wc indépendant et un garage. La maison a bénéficié d'une extension de qualité permettant de créer une véritable suite parentale de plain pied, comprenant une chambre confortable, un grand dressing et d'une salle d'eau avec wc. A l'étage, le second espace nuit se compose de 3 chambres, une salle de bains, un wc séparé et une terrasse. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec piscine, parfait pour les beaux jours et les moments de détente en famille ou entre amis. Référence agence : 3696

Bien le moins consommateur d'énergie

1 149 000 €

6 029 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 190,57 m²
• 4 chambres
• 

Chatelaillon-plage (17)

Situation privilégiée à 2 pas de l'Océan et 500 mètres des commerces, cette villa aux lignes épurées offre un cadre de vie rare, entre élégance et douceur de vivre. Dès l'entrée, elle dévoile des espaces parfaitement pensés, où lumière naturelle et volumes généreux se conjuguent avec harmonie. La pièce de réception de 63 m², s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à ses baies vitrées, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. Elle se prolonge par une cuisine aménagée/équipée alliant esthétisme et fonctionnalité, un cellier. Une suite parentale élégante avec salle d'eau/dressing, une chambre supplémentaire, idéale pour recevoir ou pour un usage bureau, un wc indépendant. A l'étage : Un palier dessert un espace salle de jeux indépendant avec portes coulissantes, permettant de moduler les volumes, Deux chambres lumineuses/dressing, Une salle de bain avec douche, Wc indépendant Les extérieurs, à l'abri des regards, invitent à la détente : une piscine chauffée intégrée dans un espace terrasse élégant, une pergola pour des moments conviviaux. Un jardin aménagé avec soin. Un garage de 45 m² complète ce bien (prise voiture hybride) La propriété bénéficie d'équipements actuels, notamment l'installation photovoltaïque avec revente à EDF Obligation d'Achat, optimisant les performances énergétiques, climatisation réversible, chauffage au sol. Un cadre de vie privilégié à deux pas de la plage... DPE : B(83) / GES : A (53 Honoraires à la charge de l'acquéreur REF : 37095 (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à acheter à CHATELAILLON-PLAGE, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette propriété comprend une habitation ancienne établie sur plus de 1200 m² de terrain, à proximité de l'océan, des commerces et des établissements scolaires. Vous serez charmé par le grand salon lumineux et la cuisine moderne séparée, ainsi que par les nombreux espaces de rangement. L'espace nuit se compose de 3 vastes chambres indépendantes, dont une avec toilette, et la possibilité d'aménager une quatrième chambre au rez-de-chaussée. À l'extérieur, la propriété peut stationner jusqu'à 5 véhicules et dispose d'un jardin arboré, plein de charme, avec diverses essences d'arbres. Habitable immédiatement, cette maison offre un potentiel supplémentaire avec quelques travaux et une extension ou véranda autorisée. À visiter sans attendre pour un achat maison CHATELAILLON-PLAGE!

Nouveauté, exclusivité ROCHELLA IMMOBILIER, découvrez cette maison offrant 125 m² de surface habitable, rénovation de qualité (2023), vous apprécierez les matériaux utilisés, le charme indéniable de cette maison idéalement située dans Châtelaillon (triangle d'or). Cette maison propose dès l'entrée un volume de 65 m² environ pour la pièce de vie qui s'articule en différents espaces cocooning et orientée vers le patio intimiste. Une suite parentale en rez de chaussée, ainsi qu'un cellier et une vaste buanderie agrémentent le bien. A l'étage les volumes sont optimisés desservant 2 chambres, une salle d'eau et WC séparés. Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires concernant ce BIEN COUP DE COEUR (posez vos valises) Maison idéale car sans travaux , situation rêvée car vous pourrez tout faire à pied (ballade en bord de mer, aller au marché, profiter des commerces de proximité) Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Céline RUAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 484636519 RCP 101PGMAN-AW10194. Rochella, l'immobilier ensemble !

Maison de plain-pied, avec espace supplémentaire à l'étage, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable sur une belle parcelle arborée. Vous serez accueilli par une entrée avec placard , une lumineuse pièce de vie , une cuisine ouverte, aménagée et équipée qui s'intègre parfaitement à cet espace chaleureux, un cellier. Côté nuit, la maison propose deux chambres, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et wc, offrant un véritable espace d'intimité. A l'étage, une chambre sous rampant, parfaite pour un adolescent, un espace bureau ou une chambre d'amis. A l'extérieur, terrasses, idéales pour vos moments de détente, un atelier indépendant, un carport pour abriter votre véhicule. Une visite s'impose ! DPE : D (224) / GES : B (9) Honoraires à la charge de l'acquéreur REF : 37027 (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette propriété rare à vendre située à Châtelaillon-Plage, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien d’exception bénéficie d’un cadre naturel préservé en bord de mer. Offrant un art de vivre unique, la maison principale est implantée sur plus de 1,2 hectare et se distingue par ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie, une grande cuisine dinatoire et un salon-séjour avec cheminée, le tout avec un accès direct aux extérieurs en harmonie avec le paysage. D’un côté, l’espace nuit dispose de deux chambres avec salles d’eau privatives, ainsi qu’un bureau. À l’étage, la suite parentale propose des espaces intimes agrémentés d'une terrasse avec vue sur l'océan. Ce bien est complété par une grande dépendance offrant de multiples possibilités. Idéalement située à proximité de La Rochelle, cette propriété de luxe à acheter à Châtelaillon-Plage est une réelle opportunité dans l’un des environnements littoraux les plus préservés.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette maison à acheter à CHATELAILLON PLAGE, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette maison rénovée avec des matériaux de qualité offre un cadre d'exception et nécessite peu d'entretien. Profitez des plaisirs du quotidien à proximité de la plage et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène d'un côté à la partie nuit avec une chambre et une salle d'eau, et de l'autre à une cuisine équipée joliment aménagée, s'ouvrant sur un salon-séjour qui donne accès à une terrasse avec une vue imprenable sur l'océan. À l'étage, deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau et de toilettes. Le rez-de-jardin comprend deux autres chambres, un bureau, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, un jardin exposé Sud-Est accueille une piscine chauffée, une pergola et une annexe avec douche et toilettes. La terrasse spacieuse, accessible depuis le séjour, offre une vue sur l'océan, parfaite pour profiter des couchers de soleil et accéder directement à la plage. Un garage complète cette propriété. Dossier complet disponible sur demande.

EXCLUSIVITE ORPI! Idéalement située à seulement 700 mètres du cœur de Châtelaillon-Plage, de son marché et de la plage, découvrez cette charmante maison construite en 2023, au sein d'une petite copropriété intimiste de 9 lots d'habitation. D'une surface d'environ 75 m², elle offre une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, avec une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse et un jardin aménagé, agrémenté d'un espace détente avec jacuzzi, parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez un dégagement avec placard desservant deux chambres confortables, chacune équipée de rangements, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec double vasque. Un stationnement privatif pour véhicule complète ce bien, avec la possibilité d'un emplacement supplémentaire pour deux-roues. Ses atouts ? Une maison récente, des charges de copropriété faibles, et un environnement calme à proximité immédiate de toutes les commodités et de l'océan. Une opportunité rare sur le secteur ! Référence agence : 613

Découvrez cette maison à acheter à Châtelaillon Plage, située dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Nichée dans un cadre calme et recherché, cette propriété est parfaite pour allier confort et potentiel locatif. Elle comprend un espace de vie lumineux, une cuisine entièrement équipée et deux suites parentales. À l'extérieur, un jardin agrémenté d'une piscine vous attend, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La tranquillité du secteur, associée à la proximité des commodités et de la plage, en fait une opportunité rare sur le marché. Avec son excellent potentiel locatif, cette maison est adaptée tant pour une résidence principale que secondaire ou pour un investissement. Ne manquez pas de visiter cette maison à vendre à Châtelaillon Plage, un véritable coup de cœur ! (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

17 IMMO vous présente CHÂTELAILLON-PLAGE Centre-Ville : A seulement 50m de la plage une maison de plain-pied nichée dans un écrin de verdure où de beaux arbres majestueux apportent sérénité et charme à un emplacement tout simplement extraordinaire Une opportunité rare à la vente pour ce bien au potentiel indéniable situé sur un terrain constructible sous réserve de soins D'une entrée pratique avec placard vous accédez à une pièce de vie lumineuse et conviviale desservie par un WC indépendant et une cuisine fonctionnelle Côté nuit une suite parentale spacieuse une chambre avec salle d'eau une buanderie un bureau et une chambre mansardée offrent des espaces adaptés à tous les besoins A l'extérieur un jardin généreux abrite un cabanon, un double garage et un jacuzzi pour des moments de détente inoubliables Le tout sur une parcelle de 1050 m² avec double accès sécurisé par des portails motorisés Un coup de coeur assuré pour cette propriété alliant confort proximité et art de vivre Pour tout renseignement ou une visite, contactez Pascal GUNST (EI) au 06 59 80 27 23. Agent commercial travaillant pour le compte de l'agence 17 IMMO inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837 568 286. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La Rochelle ile de Ré Sotheby's international Realty vous invite à découvrir cette magnifique maison à acheter à CHATELAILLON PLAGE, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Entièrement rénovée, cette maison offre tout le confort moderne dans un cadre privilégié avec une vue mer imprenable. En entrant, vous serez accueilli par un spacieux salon-salle à manger lumineux, qui s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour recevoir vos invités. La pièce principale donne sur une belle terrasse extérieure, idéale pour des moments conviviaux en bord de mer. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une suite parentale offrant tout le confort souhaité, ainsi qu'un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, accompagnées de deux salles d’eau élégamment aménagées et d'un WC indépendant. Le style Art Déco de l'intérieur allie élégance et modernité. Ce bien d'exception est agrémenté d'un immense garage de plus de 150 m², offrant de nombreuses possibilités, telles que le stationnement multiple ou le stockage. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison à vendre à CHATELAILLON PLAGE combine emplacement privilégié, volumes généreux et vues exceptionnelles. Un bien à découvrir rapidement.

Découvrez cette maison à vendre à Châtelaillon-Plage, située au cœur de la Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes, à quelques pas de l'océan. Cette propriété de charme, offrant 196 m² habitables, comprend un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative. La maison conjugue caractère et confort contemporain dans un cadre exceptionnel, permettant de profiter pleinement de la plage, du marché, de la gare et des commerces à portée de main. L'entrée s'illustre par un grand puits de lumière qui baigne la maison de clarté. Le salon, chaleureux et apaisant, représente un véritable havre de paix, sublimé par une cheminée centrale. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur le jardin et prolonge la salle à manger pour des moments de convivialité. La suite parentale de 30 m² vous offre un espace de confort inégalé avec son dressing sur mesure, sa salle d'eau privative et un accès direct au jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une avec accès à une vaste terrasse de 50 m², ainsi qu'un bureau ou cinquième chambre, parfait pour un bureau ou une chambre d'amis.Les finitions de cette maison sont de haute qualité, avec climatisation gainable, chauffage au gaz, et un système de sécurité complet. Le jardin paysager offre un lieu de détente à l'abri des regards. Cette maison à acheter à Châtelaillon-Plage représente une opportunité rare pour une vie de famille ou comme résidence secondaire. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial.

Prix au m² le plus bas

499 000 €

3 642 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 137 m²
• 3 chambres
• 

Chatelaillon-plage (17)

Située dans un environnement recherché sur les hauteurs de Châtelaillon-Plage, cette maison, sur trois niveaux, bénéficie d'un cadre agréable avec vue mer depuis 2 chambres de l'étage. La pièce de vie/salon, exposée plein sud s'ouvre sur une terrasse de 32 m2 à l'abri des regards, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace convivial, cellier, wc . Au 2ème niveau : un palier desservant 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, wc, une seconde salle d'eau. La maison a récemment bénéficié de travaux d'amélioration énergétique avec une isolation par l'extérieur, une chaudière à pellets apportant confort et économies d'énergie. Contigu à l'arrière, par 2 murs garantissant tranquillité et intimité. Un véritable atout : une entrée indépendante au rdc donnant accès au garage et à une pièce aménagée de 25m2 (point d'eau et wc) . Idéal pour profiter pleinement de la proximité de la mer. DPE : C (178) / GES : A (5) Honoraires à la charge de l'acquéreur REF : 37147 (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Chatelaillon Plage, idéalement située à quelques pas de l'océan. D'une surface de 106 m², elle a été entièrement rénovée il y a 10 ans et se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux de 38 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, de deux chambres avec salle d'eau privative (l'une disposant d'un dressing), ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un bureau en mezzanine et une troisième chambre complètent ce bien. Avec une parcelle de 1047 m², cette maison CHATELAILLON PLAGE à acheter offre un jardin d'accueil de style méditerranéen, une terrasse en bois avec spa, deux grands garages totalisant 40 m² et une allée permettant de stationner plusieurs véhicules. Située dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette propriété rare mérite votre attention. Pour plus d'informations, contactez l'agence au 05 46 41 83 23.

Nichée au cœur du prisé TRIANGLE D'OR de Châtelaillon-Plage, cette maison à vendre se trouve à quelques pas du marché, de la plage et des commerces, tous accessibles à pied. Cette authentique maison châtelaonnaise, parmi les plus anciennes de la région, dégage un charme unique et une âme historique. Bien entretenue, la maison propose au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse et un espace cuisine et repas d'environ 12 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit est composé de trois chambres accueillantes, d'un bureau ou d'une pièce dressing, et d'un deuxième WC indépendant avec un coin buanderie. À l'extérieur, un jardin orienté sud-ouest vous permettra de profiter des journées ensoleillées dans un environnement calme. Un préau sert également d'espace de stockage. Particularité rare dans ce secteur prisé, la propriété dispose d'un stationnement privatif sur la parcelle, offrant la possibilité de garer plusieurs véhicules. Cet emplacement idéal, allié au charme de l'ancien, fait de cette maison un bien rare sur le marché de Châtelaillon-Plage, parfait pour un achat maison Châtelaillon-Plage en tant que résidence principale, secondaire ou projet patrimonial. Ne manquez pas cette opportunité, coup de cœur assuré ! A bientôt pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 580 777 - Greffe de La Rochelle) Sabrina FEI Entrepreneur Individuel 06 58 12 04 32 - Réf.944833

La Rochelle île de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette maison à acheter à CHATELAILLON PLAGE, Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Située à quelques pas de la plage et des halles, cette demeure architecturale offre 250 m² habitables sur une parcelle paysagée de 850 m². Cette maison se distingue par sa configuration originale et ses volumes spacieux. Les espaces de vie, largement ouverts sur l’extérieur, profitent d'une luminosité changeante au fil des heures et des saisons, tout en préservant une vue constante sur le jardin clos. Dès votre arrivée, vous serez impressionné par la hauteur sous plafond de 6 mètres, escalier majestueux et fenêtres verticales dont l’une est surmontée d’une imposte sérigraphiée, filtrant délicatement la lumière. La pièce principale, conçue pour le partage, est agrémentée d'une cheminée en pierre de Saintonge et d'un sol en carreaux de terre cuite qui apporte une touche chaleureuse. La cuisine dînatoire, attenante à la salle à manger, s’ouvre sur le jardin, prolongeant l’espace intérieur. Une bibliothèque complète également ce niveau. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse de 80 m², en relation directe avec le jardin arboré. À l’étage, accessible par deux escaliers, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec salle de bain privative. Un garage, plusieurs places de stationnement et un atelier viennent parfaire cette maison CHATELAILLON PLAGE à vendre aux lignes singulières.

Au sein d'un environnement paisible et prisé, situé dans le secteur de La Cabane des Sables, près des Boucholeurs, cette maison !CHATELAILLON-PLAGE à vendre, entièrement rénovée en 2019, propose un cadre de vie idéal à seulement quelques minutes de la plage. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la lumière abondante, des volumes spacieux et une ambiance chaleureuse. La pièce de vie, inondée de clarté grâce à de grandes baies vitrées à galandage, se distingue par un parquet massif et un poêle à pellets, parfait pour des soirées confortables tout au long de l'année. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'harmonise parfaitement avec l'espace salon/salle à manger. Un grand placard d'entrée assure un rangement efficace, complété par un espace buanderie à la fois discret et pratique. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine dotée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne. Les dimensions de la maison s'élèvent à 95 m² habitables, avec une dépendance de 16 m² (ancien garage), idéale pour un atelier, du stockage ou un bureau pour des activités professionnelles, soit un total de 111 m² sur un terrain de 318 m². Un stationnement est disponible sur la parcelle. C'est une maison clé en main, avec la possibilité d'aménager un étage pour bénéficier d'une vue sur la mer. Ce bien est un véritable coup de cœur où il suffit de poser vos valises et de profiter de l'air marin. Contactez-moi pour planifier une visite. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 385 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia AIMÉ, Tél. : 0632687869, E-mail : laetitia.aime@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815213343.

CHÂTELAILLON-PLAGE – Centre / Plage À seulement 10 minutes à pied de la plage, des commerces et de la gare, située au coeur d'un quartier résidentiel recherché, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Villa de 165 m² habitables édifiée sur une parcelle de 627 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard et WC, une pièce de vie lumineuse de 57 m² avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC.À l'étage, le palier pouvant accueillir un bureau ou un couchage dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. Une terrasse de 65 m² avec pergola, un jardin clos exposé ouest avec piscine, ainsi qu'une cour d'accueil permettant plusieurs stationnements sécurisés complètent ce bien. Volumes, luminosité et prestations soignées.Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 2.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 780 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OSMOZ IMMO : Carole BABEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 433564226000028

iad France - Maud Poidevin vous propose: A Chatelaillon, cette maison de 1968, sur une parcelle de plus de 1000 m², a fait l’objet de travaux majeurs, dont un agrandissement, pour vous offrir des espaces de vie et un niveau de confort contemporains, à 400 m de la grande plage. De plain-pied avec les espaces de stationnement et le garage, l’entrée mène à un salon-séjour généreux comprenant : •Un espace cosy de 25 m² autour d’un poêle, idéal pour des soirées chaleureuses. •Une extension lumineuse de 30 m², côté jardin, avec plafond cathédrale et baies coulissantes ouvrant sur la terrasse. •Une cuisine de 10 m² ouverte, aménagée et équipée, qui relie harmonieusement ces deux espaces. Des toilettes séparées et une suite parentale de 17 m² avec salle d’eau complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres de 9, 11 et 14 m², 2 salles d’eau, un espace dressing ainsi que des toilettes séparées permettent d’accueillir une grande famille ou des amis en toute sérénité. La performance énergétique de niveau B est le fruit d’une isolation renforcée et de la mise en place d’un système de chauffage au sol dans toute la maison, par pompe à chaleur. Vous apprécierez par ailleurs le garage de plus de 40 m², complété d’un préau de 15 m² coté jardin avec Spa, d'une cave à vin, ainsi qu’un double accès à la parcelle, idéal pour accueillir un camping car. CONFRERES / CONSOEURS n'hésitez pas à me contacter pour une inter-agence Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Poidevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 821909058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

679 000 €

3 858 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 176 m²
• 3 chambres
• 

Chatelaillon-plage (17)

Située à Châtelaillon-Plage, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre se trouve à seulement 350 mètres de la plage. Idéalement localisée à proximité des commerces, de la gare et des établissements scolaires accessibles à pied, elle bénéficie d'un cadre résidentiel prisé au cœur d'un environnement balnéaire. D'une superficie d'environ 176 m², cette maison présente une architecture affirmée, organisée autour d'un escalier central qui participe à son identité. À l'étage, la pièce de vie principale profite d'une grande luminosité et s'ouvre sur une vaste terrasse, parfaite pour les beaux jours. La circulation fluide et l'ouverture vers l'extérieur créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante et fonctionnelle complète cet espace de vie, tandis que l'espace nuit offre plusieurs chambres confortables, idéales pour une vie de famille. En rez-de-jardin, un salon spacieux propose une réelle modularité et pourrait facilement évoluer en suite parentale grâce à sa proximité avec la salle d'eau.À l'extérieur, le jardin paysagé comprend une piscine chauffée de 8 x 4 m et une grande terrasse en bois d'environ 65 m², dont une partie est couverte par une pergola. Un grand garage traversant vient parfaire cette propriété, parfait pour le stationnement ou le rangement de matériel nautique et de vélos.Entretiennent soigneusement depuis plus de vingt ans, cette maison est dotée d'une performance énergétique classée C, ce qui constitue un atout considérable. Les points forts de cette maison à acheter à Châtelaillon-Plage incluent :• Accès à la plage à pied (350 m)• Proximité immédiate des commerces, de la gare et des écoles• Architecture unique et volumes généreux• Pièce de vie prolongée par une grande terrasse• Jardin paysagé avec piscine chauffée et terrasse bois (env. 65 m²)• Grand garage traversant• Distribution adaptée à une vie familiale• Potentiel d'évolution (possibilité de suite parentale en rez-de-jardin)• Environnement résidentiel recherchéCette maison à Châtelaillon-Plage conviendra parfaitement à une famille souhaitant s’installer en année ou en résidence secondaire, alliant caractère architectural, proximité de la mer et fonctionnalité. Pour ne pas manquer cette opportunité, contactez : Frédéric SICHÈRE – Dr House IMMO 06 60 61 91 00 Véronique BERTON BLANCHARD 06 23 49 53 76 Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Frédéric SICHÈRE, Agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 84053312. Ce bien vous est présenté par Frédéric Sichere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous présente une maison à vendre à Chatelaillon Plage, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété d’époque de 1930 est pleine de charme grâce à ses fenêtres cintrées, ses moulures raffinées, ses cheminées décoratives en marbre et sa généreuse hauteur sous plafond. Dès l’entrée, les carreaux de ciment orientent le regard vers des espaces de vie lumineux, incluant un salon, un séjour, une bibliothèque, une buanderie et une cuisine dinatoire sous une belle hauteur sous rampant. Ces volumes, pensés pour accueillir de grandes tablées, allient élégance et modernité, soulignés par un parquet chaleureux qui accentue l’esprit familial et le raffinement de la vie en bord de mer. À l’étage, l’escalier en bois d’origine mène à quatre chambres qui partagent une salle de bains et une salle d’eau, idéales pour la vie en famille. L’extérieur est un véritable havre de paix avec un jardin orienté au sud, une terrasse en bois, des massifs paysagers et une piscine chauffée entourée d’une pelouse parfaitement entretenue. Un espace indépendant de 28 m² et une pièce de 15 m², pouvant servir d’atelier ou de salle de sport, complètent ce bien. De plus, une cave, un carport, plusieurs places de stationnement et une prise triphasée pour recharge électrique ajoutent au confort de cette propriété d'exception.

Découvrez en exclusivité cette charmante maison à vendre à Châtelaillon-Plage, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. D'une surface de plus de 100 m², cette maison des années 70 est en excellent état et très lumineuse. Non mitoyenne, elle dispose de 3 chambres et d'une piscine chauffée, le tout dans un quartier calme, proche de la mer et du centre-ville, à proximité du port de plaisance, du marché et de la plage.La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'une buanderie, d'un salon/séjour avec cheminée, d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne, d'un grand WC et d'un garage avec combles aménagés pour le rangement. À l'extérieur, un jardin fleuri entoure la maison, avec une terrasse idéale pour profiter du soleil et de la piscine. Le chauffage est assuré par du gaz de ville avec une pompe d'eau neuve.Cette maison à acheter à Châtelaillon-Plage est pleine de charme et ne restera pas longtemps sur le marché ! Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agent immobilier Kalimo Concept à La Rochelle : Richard DUBOURG, agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 885 195 255. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre maison Chatelaillon-plage idéale pour un achat maison Châtelaillon-Plage. Cette maison mitoyenne de 83 m² se situe sur une parcelle de 234 m², à moins de 600 mètres du port et de la plage sud, dans un quartier calme et agréable de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, une buanderie, un WC et un garage. À l'étage, cette maison à acheter Châtelaillon-plage comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, une terrasse donne sur un jardin clos, bien exposé et lumineux tout au long de la journée. Disponible immédiatement, cette maison est à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez votre agent immobilier Kalimo Concept à La Rochelle : Richard DUBOURG, Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC de La Rochelle n° 885 195 255. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

17 IMMO vous propose à la vente une maison historique de 166 m² (182 m² au sol) située en hyper centre de Châtelaillon-Plage, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien de caractère, véritable joyau de la commune et station balnéaire prisée, a été entièrement rénové en 2021, alliant charme d'antan et confort contemporain. Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse vous accueille et ouvre sur un séjour spacieux donnant accès à une terrasse, une cuisine moderne, un salon chaleureux, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, un palier dessert deux suites (dont une avec salle de bains et l'autre avec salle d'eau), ainsi qu'un dressing. Sous les combles, le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Vous pourrez profiter de l'art de vivre à Châtelaillon-Plage grâce à son jardin paisible et une terrasse en bois, parfaits pour savourer les belles journées. Emplacement privilégié en hyper centre, à proximité immédiate des commerces et de la plage. Cette maison à acheter à Châtelaillon-Plage constitue une opportunité rare pour acquérir une résidence d'exception alliant prestige, espace et art de vivre balnéaire. Pour organiser une visite ou obtenir des renseignements, contactez Pascal GUNST (EI) au 06 59 80 27 23. Agent commercial pour l'agence 17 IMMO, inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837 568 286. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Élégante villa familiale de 170 m² à vendre à Châtelaillon-Plage, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, à seulement 800 mètres de la plage. Située sur une parcelle de 627 m², cette villa bien entretenue propose au rez-de-chaussée un espace de vie ouvert d'environ 70 m², incluant un double séjour lumineux avec des baies vitrées, un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée. Une arrière-cuisine de 15 m² comprenant un cellier et un coin buanderie est également présente. La chambre parentale de 16 m² avec salle d'eau complète ce niveau. Au premier étage, le palier de 16 m², avec une hauteur sous plafond de 3,30 m, dessert trois charmantes chambres parquetées d'environ 13 m² et une spacieuse salle d'eau de plus de 9 m². La villa dispose d'un système de chauffage électrique avec des radiateurs à inertie connectés. À l'extérieur, vous découvrirez une superbe terrasse de 65 m² partiellement abritée par une pergola, un jardin soigneusement entretenu, une cuisine d'été tout équipée, une piscine de 8 x 4,5 m avec son local technique isolé et une douche solaire. Un stationnement pour quatre véhicules est possible sur la propriété. La situation est idéale, à 600 m du marché couvert de Châtelaillon-Plage, 700 m de l'école, 800 m de la plage et 1 km de la gare. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Châtelaillon-Plage. Les honoraires d'agence de 2,44 % TTC du prix hors honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 583 697 - Greffe de LA ROCHELLE) Peggy DESME, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 02 61 78 - Réf.942343.