Achat Maison à Chatellerault (86) à rénover / avec travaux : 48 annonces

À vendre à Châtellerault, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, ce corps de ferme entièrement rénové est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Châtellerault. Avec ses éléments d'époque tels que tomettes, pierres, poutres et cheminées, cette maison à acheter à Châtellerault offre un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour double spacieux de 35,5 m², une salle à manger de 35,6 m² et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un palier menant à 3 chambres de plus de 22 m², une salle de bains de 14 m² et un WC avec lave-mains. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, avec des huisseries en bois à double vitrage et des volets en bois. Les annexes attenantes incluent une cuisine, un séjour, une chaufferie, ainsi qu'une salle de réunion de 54,6 m², une grange de 70 m², une écurie de 32 m² et une cave de 31 m². Vous disposerez également d'une dépendance de 21 m² et le tout est situé sur un terrain de 6797 m² avec un puits. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Châtellerault, au cœur de la ville, découvrez cette spacieuse maison Châtellerault à vendre, offrant 210 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour double avec cheminée, une cuisine équipée, une suite parentale avec salle de bains, douche et dressing, ainsi qu'une lingerie et un WC. À l'étage, un palier dessert deux suites parentales avec salles d'eau, une quatrième chambre et une grande pièce de 46 m², ainsi qu'un WC. Les huisseries en double vitrage et les volets en aluminium garantissent confort et tranquillité. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz neuve, prévue pour 2026. Ce bien dispose également d'une cave de 47 m² et d'un stationnement pour deux véhicules sous appentis. À l'arrière, vous profiterez d'une terrasse sur un terrain clos de 403 m², agrémenté d'un portail électrique. Une belle opportunité pour un achat maison Châtellerault dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes.

À Châtellerault, dans un secteur paisible entre la Fauvette et les Minimes, découvrez cette maison des années 60, idéale pour votre projet d'achat maison Châtellerault. Cette maison à vendre, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, vous offre un cadre de vie agréable et calme.

À la recherche d'une maison spacieuse et confortable pour votre famille ? Découvrez cette élégante maison familiale de 5 pièces, située sur les hauteurs de Châtellerault, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Avec une superficie totale de 163 m², cette maison à acheter à Châtellerault se compose de 3 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Le grand salon-salle à manger crée une atmosphère conviviale pour les moments partagés, tandis que la cuisine séparée ajoute à l'aspect fonctionnel de cette résidence. En accédant au balcon, vous pourrez admirer la vue imprenable sur le jardin paysager de 4300 m², un véritable écrin de verdure pour le plaisir des petits comme des grands, avec une terrasse idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Quelques travaux d'embellissement et d'amélioration du confort sont à prévoir. Un garage complète les prestations de cette maison. Proposée à 230 000 euros, cette vente maison Châtellerault constitue une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent un foyer accueillant dans un cadre calme et verdoyant. N'hésitez pas à venir visiter cette magnifique maison !

iad France - Walid Djeddou vous propose: Charmante maison à rénover à Châtellerault - Idéal pour un Projet de Vie Une belle opportunité s'offre à vous avec cette charmante maison située à Châtellerault, offrant un potentiel de rénovation pour créer un espace de vie personnalisé à votre image. Construite en 1960, cette maison individuelle d'une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 673 m² vous séduira par son potentiel et son emplacement stratégique. Avec une construction sur un seul niveau, elle propose un agencement pratique et fonctionnel. La maison se compose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes, offrant un espace de vie confortable pour une petite famille ou un couple en recherche de tranquillité. Située dans un quartier calme et résidentiel, entourée d'un jardin arboré, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer en toute quiétude. Malgré quelques travaux de rénovation à prévoir, cette maison saura vous séduire par son potentiel et son caractère authentique. Les plus de ce bien : - Proximité des commerces, écoles et services - Jardin arboré offrant un espace extérieur agréable - Emplacement idéal pour profiter de la ville tout en étant au calme C'est une belle opportunité pour concrétiser un projet de vie à votre image. N'attendez plus pour visiter et laisser libre cours à votre imagination pour faire de cette maison le foyer chaleureux dont vous rêvez. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 290 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Walid Djeddou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897999587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Châtellerault, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre de 108 m² habitables. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains et un wc. À l'étage, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. Le bien dispose également d'un grenier et d'un sous-sol comprenant une cave, 2 ateliers et un garage. Un chauffage central au gaz assure votre confort. Vous profiterez d'une dépendance de 28 m² située au fond du jardin, le tout sur un terrain clos de 748 m². Pour ceux qui envisagent un achat maison à Châtellerault, cette opportunité est à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHATELLERAULT OUEST --- MAISON DE VILLE comprenant au RdC : entrée - cuisine/séjour - buanderie - wc -- au 1er étage : palier - chambre - bureau - salle d'eau - wc -- Grenier de 26m2 --- Huisseries double vitrage avec volets PVC -- Chauffage central GAZ --- Jardinet sur l'arrière --- GARAGE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Walid Djeddou vous propose une opportunité exceptionnelle sur le marché de l'immobilier à Châtellerault, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison à réinventer selon vos envies est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Châtellerault. Avec une surface de 86 m², située dans un quartier paisible à proximité des commodités, cette maison à vendre dispose d'un potentiel incroyable pour devenir un espace de vie unique. À l'intérieur, vous aurez la liberté d'aménager cet espace en fonction de vos goûts, sans contraintes architecturales. Vous pourrez organiser le nombre de chambres, de salles de bains, de bureaux et de pièces de vie selon votre mode de vie. Que vous envisagiez un style contemporain ou traditionnel, cette maison est une toile vierge prête à accueillir vos idées. À l'extérieur, le terrain offre de nombreuses possibilités : jardin, terrasse, aire de jeux ou potager, vous pourrez créer un espace extérieur à votre image. Ne ratez pas cette occasion de concevoir la maison de vos rêves à Châtellerault. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

À Châtellerault, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez cette charmante maison à vendre, idéale pour les amateurs de vieilles pierres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse ainsi qu'un séjour salon agréable. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau. Les combles abritent une chambre mansardée et un grenier offrant un potentiel supplémentaire. En dépendance, vous bénéficierez d'un grand garage attenant, d'un atelier et d'une belle cave sous roc. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Châtellerault.

Coup de cœur du secteur

85 000 €

1 328 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Chatellerault (86)

CAPIFRANCE JEAN PIERRE GRATTEAU vous propose en Exclusivité, une maison à rénovée type 4 avec 2 chambres dont une à l'étage, un séjour, un salon, une cuisine, une salle d'eau avec WC. A l'étage: un grenier, une chambre au sous-sol : une cave sur l'extérieur: un carport & diverses dépendances l'ensemble sur un terrain clos & arboré proche de toutes les commodités dans un quartier calme et résidentiel. A voir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Réf.943973

Nichée sur le très recherché Plateau des Minimes à Châtellerault, cette maison ancienne de 62 m² saura vous séduire par son authenticité préservée et son confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière de 30 m², soigneusement rénovée dans un esprit élégant et chaleureux. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolonge naturellement le salon cosy et donne accès à un superbe balcon suspendu de 15 m², véritable belvédère avec vue imprenable sur la vallée. A l'étage, une chambre mansardée pleine de charme vous attend. En rez-de-jardin, une grande chambre de 18 m², une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Le tout sur un terrain arboré de 537 m², véritable havre de paix. (6.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À CHATELLERAULT, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre située dans une impasse paisible, à proximité du centre-ville. Ce bien se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon et des toilettes. Le premier étage propose deux grandes chambres lumineuses avec un petit point d'eau. Le dernier niveau mansardé accueille une charmante chambre, qui peut également servir d'espace de télétravail, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Cette maison est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison CHATELLERAULT. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 64 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Nathalie FAYE LABAN, au 06 26 74 35 59 ou par e-mail à nathalie.fayelaban@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646.

Prix au m² le plus bas

82 200 €

783 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 105 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Sud

Chatellerault (86)

Découvrez cette maison ancienne à Châtellerault, située en centre-ville, idéale pour un projet de rénovation. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée/couloir, un garage et un atelier. À l'étage, la maison se compose d'une cuisine, d'une pièce et d'un salon. Le deuxième étage abrite une salle d'eau, deux chambres ainsi qu'un grenier. C'est une opportunité à saisir pour un achat maison Châtellerault. Pour organiser une visite, contactez Olivier GUIGNARD au 06 87 50 39 81. Les honoraires de 9.60 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Cette maison à acheter à Châtellerault est située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes.

Découvrez cette charmante maison à acheter à Châtellerault, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette propriété lumineuse et bien entretenue se trouve dans un quartier paisible. Elle comprend de plain-pied une cuisine aménagée, un salon-salle à manger, une véranda, une chambre avec accès à la salle d'eau et des WC, ainsi qu'un bureau. Au sous-sol, vous trouverez une chaufferie, une grande pièce avec placards, une salle d'eau et des WC. À l'extérieur, un grand garage non attenant et un jardin avec une cabane d'été complètent ce bien. Les atouts de cette maison à vendre à Châtellerault incluent des huisseries en PVC double vitrage, une toiture récente et une installation de panneaux solaires. Le prix de vente s'élève à 85 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Jennifer Chaboisson, au 0663449906 ou par e-mail à jennifer.chaboisson@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 894910637.

Découvrez cette maison Châtellerault à vendre, située à Antoigné, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette spacieuse maison de 155 m² habitables offre au rez-de-chaussée surélevé une entrée/couloir avec placard, un vaste séjour de 50 m² agrémenté d'une cheminée, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes. Au rez-de-jardin, vous trouverez 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec WC, une lingerie et une chaufferie. Les huisseries en PVC sont équipées de double vitrage, et le chauffage central fonctionne au fioul. Vous apprécierez également les terrasses, le garage de 32 m², la dépendance et le préau, le tout sur un terrain clos de 971 m². Pour un projet d'achat maison à Châtellerault, cette propriété est à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence NOVIO H&P vous présente une maison à vendre à Châtellerault, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette maison de ville, d'une superficie d'environ 153 m², est idéalement située à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un séjour, une buanderie et une salle de bains, complétée par une salle d'eau récente pour plus de confort au quotidien. Les étages disposent de cinq chambres aux charmes anciens, avec un parquet massif d'origine et de belles cheminées. Le tout est édifié sur une parcelle généreuse de 2 040 m², comprenant également une cave. Le chauffage est au fioul et les menuiseries sont en simple vitrage bois. Des travaux de rénovation et de mise aux normes sont à envisager. En outre, un local professionnel d'environ 250 m² est associé à ce bien, offrant l'opportunité d'exercer une activité indépendante tout en restant chez soi, avec une excellente visibilité. Un rafraîchissement est à prévoir pour optimiser le confort de cet espace. Cet ensemble immobilier est proposé au prix de 190 500 € HAI (comprenant 180 000 € net vendeur et 10 500 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 5,84 % TTC). Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site : www.georisques.gouv.fr. Référence : 0323.

Découvrez cette maison F3 à vendre à Châtellerault, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce bien rénové de 60 m², idéal pour un achat maison Châtellerault, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger et d'un WC. Au premier étage, vous trouverez un palier, une chambre et une salle d'eau. Le deuxième étage abrite une grande chambre mansardée. Cette maison est équipée d'un chauffage électrique et d'une cheminée-insert, avec des huisseries en bois et PVC à double vitrage. Une cave voûtée complète ce bien. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Capifrance. À vendre, dans le secteur Ouest de Chatellerault, cette maison de 124 m² est à rénover. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour, une cuisine donnant accès à une véranda, une buanderie, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et des WC. Le rez-de-jardin comprend un ancien studio avec salle d'eau, WC et kitchenette, une chambre supplémentaire, un garage et une chaufferie. Le grenier est aménageable, et la maison dispose de deux entrées distinctes. Cette maison à acheter à Chatellerault bénéficie d'un bon potentiel de rénovation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notez que le logement est classé F pour la consommation énergétique. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°347 659 567 - Greffe de POITIERS) Laurent HERVE, Entrepreneur Individuel, 06 80 66 33 03 - Réf. 937695.

À 5 km à l'est de Châtellerault, dans le bourg de Saint Sauveur, découvrez cette agréable maison à vendre. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine et d'un séjour lumineux avec cheminée. Le premier étage comprend un dégagement avec placard, deux chambres spacieuses de 16 m2 chacune, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre de 23 m2 et un grenier. La maison est équipée d'un chauffage central au fuel et de huisseries en PVC avec double vitrage. Un garage de 48 m2, une dépendance de 22 m2, et un terrain clos de 299 m2 complètent ce bien. Si vous envisagez un achat maison Châtellerault, n'hésitez pas à visiter cette maison à acheter à Châtellerault dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes.

CAPIFRANCE JEAN PIERRE GRATTEAU vous propose cette magnifique propriété de 8 pièces, nichée dans un joli parc clos & arboré sur le secteur de Targé commune de Châtellerault Nouvelle Aquitaine. Avec ses 5 chambres et ses 179 M2, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour les familles ou pour ceux qui cherchent à profiter d'un cadre de vie paisible et agréable. Admirez la vue panoramique depuis votre terrasse ou votre véranda, et profitez de longues promenades relaxantes dans les parcs et espaces verts à proximité. Les amoureux de la nature seront comblés par la beauté des paysages environnants, tandis que les commodités modernes ne sont qu'à quelques minutes à pied. Cette propriété unique offre un immense séjour avec une cheminée pour des soirées cocooning, une piscine pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, une cuisine équipée pour les amateurs de cuisine, un garage et une cave pour plus de confort et de rangement, ainsi qu'un jardin pour se détendre en plein air. Avec son intérieur lumineux, son espace de vie ouvert, cette maison est un véritable havre de paix. Profitez d'un environnement calme et sans vis-à-vis, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. La gare TGV de Châtellerault est à 6 minutes en voiture et à 1h20 de Paris Montparnasse. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre de vie équilibré, alliant tranquillité et commodités modernes. Contactez moi pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,31% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Réf.937389

iad France - Flavia Barbosa vous présente cette maison familiale à vendre à Châtellerault, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce bien spacieux se compose d'une entrée menant à un salon, deux chambres, un bureau, une cuisine aménagée séparée, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, des rangements et des toilettes séparées. L'ensemble de la propriété est édifié sur un sous-sol semi-enterré, comprenant un garage, deux ateliers, une chaufferie et une cave. La maison est située sur une parcelle clôturée et fermée de 750 m², dotée d'une dépendance. Côté technique, le bien est équipé de double vitrage en PVC et d'un chauffage au gaz de ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison à acheter à Châtellerault. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Flavia Barbosa, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 848314472.

iad France - Sophie Catrin vous propose: Venez découvrir cette maison familiale lumineuse de 1900 située à proximité des écoles et des commerces!!! Une belle entrée desservant une chambre ou un bureau, salon, séjour, une cuisine donnant accès a la terrasse. Wc avec point d'eau. A l'étage un palier donnant accès à 4 belles chambres avec point d'eau dans chacune. Une salle d'eau avec Wc. Au 2ème étage un palier, une chambre et un grenier à aménager à votre convenance. Une cave Une terrasse Un jardin Possibilité de rentrer plusieurs véhicules. Travaux à prévoir. A visiter sans tarder !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Catrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 422520551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison à vendre à Châtellerault, située dans un secteur recherché, se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville. Construite dans les années 1955 et édifiée sur un sous-sol, elle offre une base saine et un fort potentiel de rénovation pour créer un intérieur selon vos goûts. Avec une superficie d'environ 84 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 533 m² constructibles, cette propriété dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, mérite votre attention.L'entrée se fait par une véranda lumineuse d'environ 9 m², qui sert d'espace de transition avant d'accéder au reste de la maison. Le niveau principal comprend un séjour/salle à manger d'environ 25 m², trois chambres lumineuses avec placards, ainsi qu'une cuisine à rénover. Atteignant la cuisine, une pièce supplémentaire peut être utilisée à diverses fins : bureau, arrière-cuisine ou petit salon, avec un accès direct à la véranda. Une salle de bain à moderniser et des WC indépendants complètent cet espace. Des combles perdus sont également à disposition pour le rangement.Au rez-de-jardin, un vaste sous-sol d'environ 100 m² dispose de plusieurs pièces de rangement, de deux garages ainsi qu'une cave, offrant de nombreuses possibilités d'organisation et d'aménagement.Le véritable atout de cette maison à acheter à Châtellerault réside dans son potentiel de transformation. Après des travaux de rénovation et de rafraîchissement, cette maison pourra dévoiler tout son charme et devenir un cadre de vie agréable ou un excellent projet patrimonial.Pour en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite et découvrir toutes les opportunités que cette propriété peut vous offrir. Ce bien vous est présenté par Julien Longeau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Châtellerault – Maison sur sous-sol avec fort potentiel, secteur résidentiel calme Située dans un environnement résidentiel calme et agréable de Châtellerault, cette maison des années 60-70 offre une belle base pour un projet de rénovation et d'optimisation des volumes. La maison développe une surface habitable d'environ 65 m², implantée sur un terrain clos d'environ 400 m². Elle se compose, au niveau principal, d'une jolie entrée, d'une cuisine aménagée de 9 m², d'une salle à manger lumineuse, d'une salle de douche avec WC, ainsi que de trois chambres, dont une avec placard. Un véritable atout : • Un sous-sol complet de 65 m², aujourd'hui utilisé en garage et buanderie, entièrement aménageable selon vos besoins (espace de vie supplémentaire, bureau, atelier, salle de jeux…). • Un grenier d'environ 50 m², offrant la possibilité d'un aménagement partiel pour créer des surfaces supplémentaires. La maison est équipée d'une chaudière gaz, raccordée au tout-à-l'égout. Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement, avec un fort potentiel d'évolution dans un secteur recherché et paisible! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,76% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf.939791

Découvrez cette maison individuelle à vendre à Châtellerault, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Édifiée en 1968, elle se situe dans un secteur prisé, à proximité du lac et de la forêt. La maison comprend deux chambres au rez-de-chaussée, un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, ainsi qu'un espace cuisine lumineux. À l'étage, l'option d'aménager les combles permet d'augmenter la surface habitable. Le sous-sol, entièrement compartimenté, offre de nombreuses possibilités de rangement. Le terrain, arboré et clos, ajoute au charme de ce bien. Bien que des travaux énergétiques soient à prévoir, cette maison présente un véritable potentiel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Châtellerault. Contactez François DESMAZEAU au 06 76 38 15 39 ou par email à francoisdesmazeau@agence-pierre.fr pour plus d'informations. Agent Commercial - RSAC : 2020AC00093EI (6.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre conseillère Noovimo Karine PERRINET vous propose : À Châtellerault, dans un secteur recherché où règnent calme et qualité de vie, je vous propose de découvrir une maison familiale de 158 m2, une maison de 1974 qui a déjà bénéficié de plusieurs améliorations et qui dévoile un très beau potentiel pour celles et ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement privilégié. Dès l'entrée, un vaste hall accueille chaleureusement et annonce les volumes généreux de la maison, la pièce de vie de 36 m2 profite de deux grandes baies vitrées qui ouvrent sur la terrasse et inondent l'espace de lumière naturelle, un véritable lieu de partage où l'on imagine facilement les moments du quotidien, la cuisine attenante, à finaliser, offre l'opportunité de créer un espace convivial parfaitement adapté à votre style. La maison compte 5 chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille, des invités ou de créer des espaces dédiés selon vos besoins, chaque niveau dispose de ses propres sanitaires, apportant un vrai confort au quotidien. Fenêtres remplacées, électricité en partie reprise, travaux déjà engagés : le plus gros est lancé et il ne reste plus qu'à poursuivre les finitions, l'isolation ou certains aménagements pour révéler toute la personnalité de cette maison. Le terrain clos d'environ 638 m2 complète harmonieusement l'ensemble, offrant un extérieur agréable, un coin détente, un espace de jeux pour les enfants ou un futur jardin pensé à votre image. Une maison spacieuse, lumineuse, idéalement située, proche des commodités, qui n'attend que de nouveaux propriétaires pour écrire la suite, un bien rare dans ce secteur prisé où les opportunités se font de plus en plus rares. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires : 5,60 % TTC de 140 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 147 800 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultable sur www.noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www.géorisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par PERRINET Karine - EI - NoRSAC: 2022AC00015, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Venez découvrir cette maison de 157 m² habitables avec vue sur Vienne.Proche centre ville, elle dispose d'un beau séjour/salon et d'un espace nuit au rez-de-chaussée surélevé. A l'étage, cinq chambres. En rez-de-jardin, la maison dispose d'un garage et atelier.Le Jardin d'environ 600 m² est clos et bien arboré.Des travaux sont à prévoir.Notre Équipe vous attend pour vous la faire découvrir ! (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aniça NESIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A découvrir, charmante maison sur sous-sol d'environ 90 m², idéalement située à proximité de toutes commodités. Elle se compose d'un séjour lumineux avec poêle à granulés, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. Le sous-sol offre une chambre supplémentaire, un garage, une buanderie ainsi qu'un atelier, le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 700 m². Confort et tranquillité assurés grâce aux menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, chauffage électrique à inertie, isolation des combles et électricité refaite en 2022. Tout-à-l'égout. Une visite s'impose ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine PERRINET, conseillère immobilier NOOVIMO, vous propose cette maison à Châtellerault, au cœur du département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Idéalement située dans un secteur prisé, à proximité des commerces, écoles et commodités accessibles à pied, cette maison lumineuse et bien entretenue n'attend plus que vous. Dès l'entrée, vous serez charmés par un vaste espace de vie d'environ 33 m², chaleureux et convivial, agrémenté d'un poêle à granulés, parfait pour les soirées d'hiver. La cuisine aménagée, fonctionnelle, offre un accès direct à l'extérieur, permettant de profiter du jardin au quotidien. La partie nuit se compose de deux belles chambres d'environ 12 m², d'une salle de bains confortable et de toilettes indépendantes. En complément, cette maison à vendre à Châtellerault dispose d'un sous-sol semi-enterré aménagé, offrant de multiples possibilités : bureau, salle de loisirs ou espace détente, ainsi que des zones de rangement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos d'environ 1 509 m², un véritable atout pour les amoureux de jardin, les familles ou ceux ayant des projets futurs. C'est une maison propre, prête à accueillir vos valises, dans un environnement agréable et pratique. Une maison facile à vivre, idéale pour un couple, une famille ou toute personne recherchant le confort d'un quotidien de plain-pied. Honoraires : 5,57 % TTC de 140 000 EUR (prix de vente hors honoraires). Soit 147 800 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est présentée par PERRINET Karine - EI - NoRSAC: 2022AC00015, enregistrement au Greffe du tribunal de commerce de Poitiers. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette maison à vendre à CHATELLERAULT, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Nichée dans le quartier paisible des Minimes, cette charmante maison en pierre offre un cadre agréable entouré de verdure, tout en étant proche des commodités telles que commerces, restaurants, écoles et transports. La propriété est étendue sur un vaste terrain arboré de 7000 m², garantissant une intimité appréciable grâce à un mur de clôture et à l'absence de vis-à-vis direct, ce qui en fait un lieu idéal pour accueillir famille et amis, ainsi qu'un espace pour les animaux. D'une superficie d'environ 135 m², la maison se compose de six pièces, incluant un salon, une salle à manger, et quatre chambres. Vous trouverez également une cuisine, une salle de bain, une salle d'eau avec WC, un WC séparé et une buanderie. Le sous-sol comprend un garage, une chaufferie/atelier et une cave/cellier, tandis que le grenier offre des possibilités d'aménagement supplémentaire. Ce bien constitue une belle opportunité d'achat pour une famille en quête d'un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 900 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 €. Honoraires charge acquéreur : 9 900 €, soit 7,07 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Wolfgang DAZY, Tél. : 0684760431, E-mail : wolfgang.dazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 528087554.

Découvrez cette maison à Châtellerault, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, à vendre. Cette maison ancienne à rénover comprend une cuisine, une arrière-cuisine, une salle à manger, ainsi qu'une pièce avec douche et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un palier desservant quatre chambres et des toilettes. La propriété dispose également d'une cave et d'un ancien garage automobile d'environ 200 m², ainsi qu'un terrain attenant. Il s'agit d'une occasion rare pour un achat maison Châtellerault, à ne pas manquer. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Mr Olivier GUIGNARD au 06 87 50 39 81. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)